房屋承包合同格式版（6篇）.doc

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1、房屋承包合同格式版发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）经好友协商，根据国家相关法律法规，在平等、自愿、诚信信用的基础上，按照甲方与建设单位签订的建设工程施工合同及附协议精神，为确保该工程项目与建设单位签订的建设工程施工合同全面履约，明确甲乙双方的责、权、利关系，特订立本合同，双方共同遵守。第一条工程项目概况1、工程名称：2、工程地点：3、结构、层数：4、总建筑面积：5、承包范围：施工合同及招标文件中约定内容。6、工程暂定总造价：万整（工程最终结算时按实际审定结算造价调整）第二条工程项目经营管理目标1、合同签订开工：以发包人开工令为准，工期天2、工程质量等级：合格3、安全、文明要求：

2、（1）杜绝人身伤亡事故：杜绝设备、火灾等重大事故。（2）创建（市）级安全质量标准化工地。4、承包预定造价￥万元。（1）施工中税金、公司管理费、农民工保障金、保险费、招投标管理费由甲方承担，乙方每次款到甲方账上甲方扣除%后返还乙方。在建设单位不追究工程违约责任，发包方的企业信誉和形象不受损害的情况下，即视为承包方履约。（2）上交利费期限规定：上交利费随工程进度款收取：按建设单位每次实际支付工程进度款的%收取：结算时消防工程最总按%扣税管费调整。注：当工程款收取额超过本合同工程总造价时。甲方将对超收款额部分继续按合同约定比率计收管理费。（3）上交利费最终以决算审定造价调整。5、安全文明施工措施费和

3、农民工工资保证金按工程所在地相关部门要求由甲方负责办理。第三条甲、乙双方责任、权限甲方：1、负责指导和帮助乙方贯彻执行国家的法律、法规和行业规范、标准，严格履行与建设单位签订的建设工程施工合同。2、负责组建项目经理部，按照职能行使对项目的管理、监督和控制，确保项目全面合同履约。本项目甲方选派建造师和安全员进入项目部工作，配合乙方对工程项目施工做好全面管理工作。3、对项目经理、安全员明确职责、权利和义务，按规定行使职责、权利和义务，在该项目建设全过程中有效。4、甲方必须保证乙方资金安全和及时支付，在该项目与建设单位预约转款时，由公司委派会计为乙方办理转账手续，扣除本合同中约定应收款项，余款在收到

4、公司支付的工程款后叁个工作日内全额支付给乙方。7、有权对项目部的违规行为责令整改并进行查处。8、工程竣工交工后，在质量保修期内因施工原因出现的质量问题，及时通知乙方进场维修。9、负责对项目部经营过程及终结结算进行审计监督。乙方：1、该工程项目全部由乙方投资，负责承包范围内的施工任务。所需资金由乙方自筹。2、认真贯彻执行国家相关法律、法规和建设行业标准、规程及工程所在地相关管理部门规定，严格履行该项目所签合同、协议、承诺，对项目管理负全面责任。2、在集团公司的指导下，组建项目经理部，负责制定项目管理人员岗位责任制，按岗位职能履行职责。3、乙方应自觉接受和服从甲方管理，遵守和执行甲方的各项规章制度

5、，服从工程所在地相关管理部门监督和管理，加强工程施工过程的各项管理工作，保证按合同履约。自觉维护甲方企业形象和信誉，不损害甲方任何利益。4、接受集团公司各职能部门的业务督查和政府行业部门的检查，按规定期限向职能部门报送工程信息（各类业务报表、外部沟通信息及工作总结等）。5、负责项目的会计核算工作，负责项目所有成本开支（含社会管理费用和奖罚款等），建立健全项目核算账务和整理相关资料，确保无违规行为。6、严格施工生产过程控制，确保工期、工程质量及生产安全。如发生工期罚款或出现工程质量、生产安全问题，除所有损失费用由承包方承担外，公司将按公司规章制度给与承包方一定的经济处罚。7、不私自从建设单位向外

6、转款和借款，不拖欠民工工资和工程材料款，积极清偿各类债务。8、乙方自行并全面承担该工程的盈亏责任及法律责任和后果，该工程发生的一切事物的后果均由乙方承担。第四条奖罚规定1、按合同约定创建的优质工程，建设单位给予的工程质量奖的80%奖励给乙方，（含项目施工和管理的相关方）。未完成合同的约定质量目标的处罚和造成质量事故损失由乙方承担。2、按照年度创优计划安排的质量、安全达到目标，公司按照有关规定给予奖励。3、乙方必须确保安全文明施工，如发生一人次重伤罚乙方元，发生一人次死亡事故罚元，乙方同时承担处理安全事故所发生的全部费用和上级部门的罚款。4、工程款未按公司指定账户转款，发生体外循环用款，除要求全

7、部追交公司外，给乙方按体外循环款额的%处罚。5、如因乙方原因造成工程款、材料款、等经济诉讼时，乙方应承担全部经济责任和诉讼费用，并给予乙方元的罚款。6、工程在交付后发生责任质量问题，业主或用户投诉造成公司信誉损失，视情节给予乙方元处罚;保修期内维修费全部由乙方承担。7、对完成经营管理目标并对树立公司信誉做出显著成绩的，公司将视贡献程度给予乙方嘉奖;对未完成经营管理目标或发生企业损害企业信誉的事件，公司将视情节给予乙方严厉处罚。8、乙方要确保劳务工资及时足额支付，不得发生因劳务工资结算与支付而引起投诉事件，因投诉造成公司信誉损失，视情节给予乙方元元/次处罚。第五条补充条款甲乙双方应严格履行本合同

8、各项条款内容，甲方与建设单位的合同及附协议乙方同步接受。第六条其他1、本合同甲乙双方签字生效，乙方由承包方签署。2、本合同中有关项目管理未尽事项，按公司有关文件规定执行。3、本合同一式叁份，乙方一份，甲方贰份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日房屋承包合同格式版（二）出租人（甲方）：_ 承租人（乙方）：_证件编号：_ 证件编号：_联系地址：_ 联系地址：_联系电话：_ 联系电话：_根据中华人民共和国民法典及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：_号，建筑面积_平方米

9、。第二条租赁期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金和押金1、每年租金为人民币_元整（_元）。2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_元（即第二年为_元，第三年为_元，第四年为_元）。3、租金按月缴交。乙方须每月日前将当月租金交给甲方。甲方收取租金后，只开具普通收款收据给乙方作为凭证，甲方不负责提供任何税金发票（税金由乙方支付）4、必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方_天的宽限期，从第_天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金_%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市

10、后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满）。3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。2、监督承租方遵守经营

11、场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销。5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。6、不准为承租方非法经营提供方便。第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：1、不得超出核准登记的经营范围。2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码

12、标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。第八条出租方与承租方的变更：1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承

13、租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。第九条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第十条续租1、承租方若要求在

14、租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第十一条合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_元。第十二条合同终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；2、双方通过书面

15、协议解除本合同；3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；第十三条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。第十四条争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，

16、按下列第_种方式解决：（1）提交_仲裁委员会仲裁；（2）依法向_人民法院起诉。第十五条通知1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：_.3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十六条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十七条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法

17、规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：_ 承租方（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_房屋承包合同格式版（三）委建方：（以下简称“甲方”）：身份证号：_ 住址：_承建方：（以下简称“乙方”）：身份证号：_ 住址：_第一条：建

18、民房概况1、本合同建房位置为：_。2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。3、房屋面积（允许实际误差%）：东侧房屋总面积为_平方米。西侧房屋总面积平方米。第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品），以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。第三条：工程款及支付方式1、本合同为固定工价，根据房屋面积按

19、每平方_元计算，工程总价款为_元。2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元;待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程验收合格_日后甲方一次性支付乙方。第四条：工期个月，自_年_月_日至_年_月_日。第五条：工程质量1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存

20、在施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承担。2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用（包括由此新产生的工程款）概由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担。第六条：安全责任甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。第七条：违约责任1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延一日滞纳金为_元。2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。第八条：其他约定1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一

21、致后进行，工期相应顺延。2、本工程保修期为_年，保修期内发现或发生问题，乙方应负责维修。第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日房屋承包合同格式版（四）甲方（发包方）：_乙方（承包方）：_为了_，根据_和_文件的精神，经甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。一、承包形式：_。二、承包内容：_。三、承包面积和地点甲方将座落在_的_共计_亩，发包给乙方管理，四界是：南至_，北至_，东至_，西至_。四、承包期限自_年_月_日起至_年_月_（阳历）日止，

22、共_年。五、承包费用乙方在承包期内，自_年起，第一年上交承包费_元，第二年上交承包费人民币_元，_。承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的_月_日（阳历）以前。六、甲方的权利义务1.甲方应将房屋_间（如果有）和下列工具提供给乙方使用：_。2.甲方必须合理分配给乙方国家下拨用于发展副业生产的化肥、农药、专项贷款和其它物资，合理安排乙方接受业务技术部门的培训。3.甲方应积极协助乙方处理各种突发事件。4.甲方必须保证乙方用_（水、电、热等）不低于_。5.甲方应及时提供_机器给乙方使用。6.甲方有权对乙方承包的特定副业项目生产经营实行监督检查，但不得干涉乙方的自主经营权。7.甲方应

23、该定期公布集体的财务帐目和副业生产提成费用的支出情况，接受乙方的财务监督检查。七、乙方的权利义务1.乙方在承包期内，必须向甲方上交承包款_元（或上交_斤_，_斤_）。其中，_年_月_日以前上交承包款_元（或上交_斤_，_斤_）。2.对以上交承包款为承包形式者，乙方有权根据市场需求，自主调整生产经营项目;对以特定副业项目为承包形式者，乙方在完成承包项目规定的任务之后，有权自主调整经营项目。乙方在不违背国家政策、法律的前提下，有权自主决定生产和经营活动。3.乙方_的费用，均由乙方自理。4.乙方严禁使用_等危险办法。5.乙方有权获得国家下拨的用于发展副业生产的化肥、农药、专项贷款和其它物资，有权接受

24、发展副业的生产技术培训。6.承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的_，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。7.承包期届满，承包地区剩余的_（鱼苗、果树、苗圃、林木等），乙方应无偿交给甲方（或由甲方按双方协议价格购买）。8.乙方有自主经营权，甲方不得干涉。乙方完成合同规定的义务后，超额部分全归乙方。9.乙方抓住破坏经营者，按每人每次罚款_元计算，罚款归乙方。10.合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。八、违约责任1.甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金_元。2.甲方不按合同规定提供_，不提供房屋（如果有此条款）和工具，应向乙方偿付违约金_元。3.甲方如不按时、按量分

25、配给乙方国家下拨用于发展副业生产的化肥、农药、专项贷款指标和其它物资，应按其价值的_%，向乙方偿付违约金。4.由于乙方管理看护不善造成的损害，应向甲方偿付违约金_元。5.乙方逾期不交承包费，每逾期_天，应向甲方偿付欠交款_%的违约金，并限期_月内交清，如仍然不交，甲方有权收回_另包。6.乙方不按规定操作，造成人畜死亡，由乙方负责。7.合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。九、奖惩1.承包期内，如果承包的农副业产品出现损失，乙方应向甲方赔偿人民币_元。如乙方发现另有损失责任人的，应交给甲方处理，按所造成损失对责任人作价罚款_倍

26、，罚款全部（或部分）奖给乙方。2.如因乙方的责任造成火灾、水灾等，对于所造成的损失，应视乙方责任的大小，决定其应付赔偿的数额。十、保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。十一、不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如

27、战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。十二、通知1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2.各方通讯地址如下：_。3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。十三、争议的处理（一）本合同受_国法

28、律管辖并按其进行解释。（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。十四、解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。十五、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。十六、合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_

29、日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。甲方（公章）：_ 乙方（签字）：_地址：_ 地址：_法人代表（签字）：_年_月_日 _年_月_日签订地签订地点：_ 签订地点：_房屋承包合同格式版（五）立契约书人：甲方：通讯地址：法定代表人/负责人：乙方：通讯地址：法定代表人/负责人：根据中华人民共和国民法典及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同。第一条租赁房屋状况1.1房屋名称：1.2房屋所有权证名称及编号：1.3房屋坐落：1.4房屋建筑面积为_平方米，使用面积为_平方米。1.5房屋使用性质或用途：1.6房

30、屋结构、楼面荷载、房屋配套设施、乙方固定车位及员工车位等情况。第二条租赁期2.1房屋有效租赁期为_，自_年_月_日起，至_年_月_日。2.2租赁期届满，在同等条件下，乙方有权优先续租房屋。乙方续租时，应在租赁期届满前_个月通知甲方，甲方应在乙方通知后的_个月内给予乙方明确答复。第三条租金及支付3.1租金：每建筑平方米每月_元人民币。3.2免租期：甲方给予乙方_个月的免费承租期，自本合同第二条约定的起租日起计算，作为乙方对房屋进行装修和配备必要设施的时间。3.3租金从免租期满后开始计算，支付方式及交纳期限为：每季度支付一次。每季度最后一个工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知书以及甲方开具的相

31、应金额、符合国家规定的发票后，乙方按照本合同约定方式支付租金。3.4租金包括乙方因使用房屋产生的、除本同第5.3条约定费用以外的一切费用，该等费用包括但不限于电视收视费、卫生费、取暖费、空调费、燃气费以及公共设施维护费、维修基金等物业管理费用。及税费。除另有约定外，乙方无须再向甲方或其他方支付因使用房屋而产生的任何其他费用及税费。并且，甲方应负责提供附件三物业管理协议中所述的各项物业管理服务。3.5本合同租金的所有支付由乙方以_付至甲方。甲乙双方银行账户信息和纳税人信息：甲方信息如下：开户行：银行地址：户名：账号：纳税人识别号：地址：电话：乙方信息如下：开户行：银行地址：户名：账号：纳税人识别

32、号：地址：电话：第四条对房屋的装修4.1乙方有权对房屋进行装修、改善或增设他物。4.2乙方可以自行装修，也可委托甲方装修。如乙方委托甲方装修，甲、乙双方应在签订本合同后的_日内另行签订补充协议。4.3乙方对房屋的装修、改善、增设他物等添附归乙方所有，租赁期届满后，乙方有权处臵该等添附物，包括但不限于拆除、变卖或无偿赠送甲方。4.4乙方对房屋进行装修、改善、增设他物等添附时，不得破坏房屋的主体结构，并应遵守国家有关建筑、消防、环境保护和卫生防疫等方面的法律、法规、规章及其他约束性规定。4.5房屋消防责任约定：第五条房屋的交接5.1甲方应于起租日前按照双方约定的程序，将房屋及配套设施/设备交付乙方

33、使用乙方对甲方所交付的房屋及配套设施/设备验收后，在交接单上签字，以示交接完毕。5.2租赁期届满后不续租的，甲方将提供_日宽限期供乙方搬迁物品与设备。5.3乙方租用房屋期间的用水、用电及电话等费用，由甲乙双方根据实际情况，在本合同补充协议中或第六条规定的管理维修公约中约定。第六条租赁期间房屋的使用与维护6.1甲乙双方应共同遵守_房屋使用、管理、维修公约。若公约与本合同正文存在冲突，应以本合同正文为准。有关公用部位、公用设备和公共设施的管理、维修及相邻租户间的协调工作，由甲方或甲方委托的物业管理公司统一负责。6.2甲方应当在租赁期内对房屋及配套设施/设备的自然损耗及时进行维修，并承担维修费用。甲

34、方未及时履行维修义务的，乙方可以自行或委托他人维修，维修费用由甲方负担。因此影响乙方使用的，应当相应减少租金或者延长租期。6.3房屋以外的公共卫生、绿化及养护等事项由甲方负责。6.4对于乙方造成的房屋非自然损耗及相关设施/设备的损坏，乙方有义务维修和恢复。第七条甲方权利和义务7.1甲方承诺，在本合同签订时及履行过程中对房屋拥有持续、合法、完整、有效的所有权，无任何第三方对房屋主张权利。7.2甲方承诺，本合同签订时，房屋不存在任何抵押、查封情况。租赁期内，如房屋被抵押、查封的，则甲方应提前告知乙方。如因此影响或可能影响乙方对房屋正常使用的，乙方有权解除本合同，甲方并应退回乙方已预缴的相应租金，并

35、赔偿乙方因此遭受的损失。7.3甲方应当按照本合同约定的期限和装修标准交付房屋。7.4甲方承诺和保证房屋的水、电、气等公用事业的正常供应及通讯设施的正常接通，保持热力、空调等系统、防火设施及其他公共设施处于良好的工作状态和正常运行，并负责上述设施的维修保养。7.5甲方将定期检查及维修房屋的整体结构、墙壁、屋顶、卫生间、电梯等公共区域和设施，确保该等公共区域和设施可供正常使用。如有故障，应在接到乙方通知后及时派人修复。如上述责任属物业管理部门责任，甲方应尽力要求该部门履行责任。如果该等故障影响到乙方对房屋的正常使用，且这种影响持续_日或以上，乙方有权解除本合同。7.6租赁期内出现征地、拆迁事件或其

36、它政府行为的，双方应共同遵守政府主管部门的有关规定并按各自的产权进行理赔。甲方并应提前告知乙方，维护乙方作为承租人的合法权益，否则，由此造成的损失由甲方承担。7.7甲方不得干扰乙方对房屋的正常使用。7.8甲方自行负担因出租房屋而产生的所有税费。承包房屋租赁合同模板出租方承租方第一条出租房屋的用途本合同所出租的房屋乙方用于商业目的。第二条出租房屋的坐落位臵、及其他情况本合同所出租房屋坐落在205省道牛角垭隧道口。装修和附属设施：房屋系清水房，未装修水、电到户，天然气未开通院坝、厕所等由乙方使用和管理。第三条房屋租赁的期限租赁期限为六年，从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期限届满前30天，如乙

37、方需要继续承租，由双方另行签订租赁合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前二个月通知乙方，乙方在接到通知后二个月内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。第四条租金及其支付方式租金：租金为固定价，在合同期内甲方不得要求提高租金，按人民币40000元/年计算，按年支付。_年_月_日至_年_月_日为装修期间，不计算租金。支付方式：第一年度的租金于本协议生效之日起30天内将一次性汇入甲方指定的账户以后每年度的支付时间在当年的月日前一次性汇入甲方指定的账户。账户信息如下：户名：开户行：银行账号：第五条房屋的交付和装修甲方于本合同签订之日将房屋移交给乙方。甲方同意乙方在不改变房

38、屋主体结构的前提下，自主决定装修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的装修。租期期间届满后，乙方有权撤除装修内容，且无需要将房屋恢复到甲方向乙方交付的初始原状。第六条出租房屋的转租和出卖租赁期间内，乙方享有转租权。在转租时，乙方有权向次承租人收取装修折旧费等费用。转租后，根据本合同产生的由乙方享有和承担的权利义务由次承租人享有和承担。出租房屋在租赁期间发生所有权变动的，不影响本租赁合同的效力。第七条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。第八条房屋维修在租赁期内的日常维护由乙方负责，维修期间不减免租金。因其他不归结于乙方的原因，造成房屋需要维修的

39、由甲方负责维修，并减免此期间的租金。第九条违约责任租赁期间内，甲方提前要求解除合同或有其他妨碍乙方经营的视为违约，应向乙方承担本合同租金总额的25%的违约金，造成损失的，还应赔偿损失。租赁期内，乙方不按时支付租金，且在持续30个工作日仍不支付的，应向甲方承担当期应付金额的25%的违约金。第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行的，双方互不承担责任。实际租金据实结算，多退少补。第十一条合同的变更和终止在合同履行期间，经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。在合同履行期间甲方不得提前终止本合同。乙方需要提前终止本合同的，应当在当年度期间届满前一个月内通知甲方，并在当年度期间届满之日停

40、止经营。第十二条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决若协商不成时，可以向平武县人民法院提起诉讼。第十三条其他约定本合同一式四份，双方各持二份，都具有同等法律效力。本合同自双方签字或者捺印后生效。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_年_月_日 _年_月_日民用房屋租赁合同范本出租方：承租方：根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将_路_#_单元_房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋的面积、设施情况2、出租房屋面积共_平方米3、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本

41、合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期壹年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式1、该房屋每年租金为_元2、房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，一次性支付租金_元整，同时缴纳押金_元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。第五条房屋修缮与使用1、在租

42、赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。第六条房屋的转让与转租未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第七条其他约定事项1、_2、_第八条本合同自双方签字后生效。第九条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方签字：_ 乙方签字：_身身份证号：_ 身份证号：_电话：_

43、 电话：_签约日期：_年_月_日房屋承包合同格式版（六）甲方：_ 乙方：_由于工程施工需要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据中华人民共和国民法典暨中华人民共和国建筑法以及建筑施工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款，双方必须严格遵守。一、工程地点及名称1、工程地点：_2、工程名称：_二、承包内容价款以及工期1、承包内容污水站全部土建工程2、工程造价一次性包死。3、工程工期：自开工内完成承包全部承包内容。三、付款及质量1、污水地底板验收合格后付30%，主体验收合格后付至70%，发包方进行竣工验收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期满一次性付清。2、工程质量：合格四、甲方责任：帮助乙方解决水源电源，协助乙方解决施工现场出现的问题，给乙方提供施工图纸并交底。五、乙方责任，严格按照施工图及相关规范进行施工，必须遵守安全文明施工相关规定，承担因为安全和质量造成的责任和费用。六、保修期及质保金。1、保修期：发包方竣工验收后日历天共计六个月。2、质保金：承包总价的10%为保修金，保修期满后付清全部承包价款。4、合同生效日期：合同生效日期双方签字后立即生效，保修期满质保金付清自行失效。甲方：_ 乙方：_签字：_ 身份证号：_日期：_ 日期：_第34页共34页