出租合同范文合集九篇

出租合同范文合集九篇 出租合同 篇1 　　发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律和行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程劳务分包事项协商,达成一致，订立本合同： 　　一、工程概况及承包内容 　　工程名称： 　　工程地点： 　　分包内容：地下车库提供钢管扣件材料，整体外脚手架的搭设与拆除，竹笆隔层铺设，安全网全封闭，平网铺设，安全通道，楼梯防护，搅拌机棚、卷扬机棚、上料台的搭设、电梯井口防护、连墙体的预埋与拆除及有关预埋件的预埋等及安全规范要求的防护。 　　二、承包方式及单价 　　劳务承包按建筑面积计量，建筑面积xxxxx平方米，正负零以上内外架xxx元/平方，地下室内外架xxx元/平方，协议总价款金额暂定人民币xxxx元整(￥xxxx元)，上述价格不含税金。乙方承包时所缴纳的xxxx元保证金于外架封顶时返还，甲方应承担此工程的招标费，方案费，专家论证费等相关费用。 　　三、工程质量及要求 　　根据《建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范》，《建筑施工安全检查标准》及《建筑施工高处作业技术规范》要求搭设，本工作达到合格等级。 　　四、工期要求 　　地下室内架个月,正负零以上内架,外架个月，具体施工按计划进行。 　　五、付款方式 　　合同签订后，工程施工按每悬挑层工程进度工程量支付劳务费的 ，主体封顶按进度支付工程量劳务费的 ，工程竣工验收后支付全部劳务费的内付清。 　　六、双方责任 　　甲方责任： 　　1、负责施工技术管理和指导、保障工程的材料供应,向乙方作书面安全技术交底。 　　2、按合同向乙方支付劳务费。 　　3、向乙方提供工人用房。 　　4、对所承担的分部分项的工程的工期、安全生产、文明施工进行监督检查验收。 　　5、对乙方施工人员的身体状况情况进行巡查,凡是发现不利于高空作业人员勒令退场。 　　乙方责任： 　　1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责,组织具有资格证书的熟练工人进行施工，自觉遵守法律法规及有关规章制度。 　　2、严禁童工、残疾、传染病、高血压、心脏病、癫痫病等不利高空作业施工的人员和犯入进入施工现场及施工。 　　3、严格按照安全技术交底、施工验收规范、有关技术要求和施工组织设计的内容施工，做到文明施工。 　　4、接受甲方的管理监督和检查、与现场其他单位的协调配合，照顾全局。 　　5、服从甲方转发的业主及管理单位的指令。 　　七、安全施工与检查 　　1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行内安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。 　　2、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责，甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。 　　八、现场文明施工 　　乙方要做到文明施工生产，材料按指定地点进行分类、型号堆放整齐，现场要做到工走场清。 　　九、违约及违约责任 　　1、因甲方的原因造成工程停工达7天以上的,甲方按每人每天 元向乙方支付生活费(该生活费不包括在劳务总价中)。 　　2、甲方不按约定核实乙方工作量的或不按约定支付劳务报酬的，应按同期银行贷款利率向乙方支付利息，并付拖欠金额每日千分之的违约金。 　　3、如因甲方原因造成的工期延长，甲方应按每月 元/平方支付延期费。 　　4、乙方不履行或不按约定履行合同的其他业务时，甲方有权向乙方索赔因其违约给甲方造成的经济损失。 　　十、争议 　　1、甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿调解或和解、或调解不成的，双方约定采用向工程所在地人民法院起诉的方式解决争议。 　　2、发生争议后,除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果。 　　(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同。 　　(2)调解要求停止合同工作，且为双方接受。 　　(3)仲裁机构要求停止合同工作。 　　(4)法院要求停止合同工作。 　　十一、合同解除 　　1、如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，双方可以解除合同。 　　2、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地，甲方应按合同约定支付已完工作的劳务费，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。 　　十二、合同终止 　　双方履行完合同全部义务后，乙方向甲方交本合同约定分项工程项目，并经验收合格后，甲方向乙方支付完合同约定的价款,本合同即告终止。 　　十三、合同份数及合同生效 　　本合同一式二份，甲乙方各执一份，本合同双方签字或盖章后生效。 　　甲方: 　　乙方: 　　合同订立日期： 年 月 日 出租合同 篇2 　　出让人： (简称甲方) 　　受让人： (简称乙方) 　　甲方和乙方在充分协商的情况下达成以下协议，甲方将本人拥有全权产权的一辆发动机号为： 　　车牌号： 　　颜色： 　　产地： 　　型号： 　　底盘号码： 　　经营权证号： 　　的 牌出租车一辆转让给乙方，现签订本协议，供双方遵照执行。 　　一、该车作价人民币 )。 　　二、付款方式及时间：乙方于 年 月 日付给甲方人民币现金 元整( )作为购车款项。(另有收据为凭) 　　三、 年 月 日以前，甲方将该车的各种全部有效手续转移交给乙方，如有手续不全则甲方负责补全交给乙方，甲方应将车辆及随车工具全部交给乙方。如果在甲乙双方都认可相关部门规定条件的情况下可以延迟 天过户。合同签字之日起到过户完毕前引起任何交通事故由乙方自行负责。 　　四、本协议在过户前因该车产权引起或发生的债权债务、经济责任由甲方承担，即在该车辆未过户之前甲方不得以该车作为任何形式的抵押、偿还任何债务或卖给第三人。 　　五、乙方要求甲方在办理过户手续、经营权过户，车辆过户费用由乙方承担，保险过户费用由乙方承担。乙方在过户时，甲方应无条件无拒绝协助乙方办理车辆有关的一切手续。 　　六、本协议双方签订之日起，如有任何一方违约，将由违约方赔偿对方的一切经济损失。 　　七、本协议自双方签字加盖手印后生效。 　　八、本协议甲方一份，乙方一份。 　　甲方： 身份证号： 　　乙方： 身份证号： 　　年 月 日 出租合同 篇3 　　出租方(以下称甲方)：________ 　　承租方(以下称乙方)：________ 　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 　　一、 房屋地址 　　甲方出租的商铺坐落于____街 ____号，建筑面积 ____平方米。 　　二、 租赁期限 　　双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。 　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 　　3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。 　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 　　四、 租金及交纳方式 　　1、每年租金为人民币____，大写：____万 仟元整。 　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。 　　3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。 　　五、 租赁期间房屋修缮 　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 　　六、 各项费用的缴纳 　　1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 　　2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 　　七、 出租方与承租方的变更 　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 　　八、 违约金和违约责任 　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。 　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。 　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 　　九、 免责条件 　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 　　十、 争议的解决方式 　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 　　十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 　　十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 　　出租方(盖章)： ____________ 承租方(盖章)： ____________ 　　法定代表人(签字)：____________ 法定代表人(签字)：____________ 　　联系电话： ____________ 联系电话： ____________ 　　联系地址： ____________ 联系地址： ____________ 　　身份证号码： ____________ 身份证号码： ____________ 　　日 期： __年 __月 __日 日 期：__年__月__日 出租合同 篇4 　　甲方九龙坡区华岩镇华岩村二社124，单间配套，为明确双方的权益和责任，经甲乙双方协商，特签订本合同。 　　1、出租时间：20XX年2月15日起 　　2、租金交纳方式：每月352元整，交纳方式：一次性交清，一季度一付，金额： 元整。物管费、电梯费、水电气、宽带、闭路由乙方承担。 　　3、乙方在承租期内，需交纳保证金 元整，作为房屋，门窗，空调，电视，洗衣机，冰箱，热水器的损坏及全额赔偿。 　　4、乙方在承租期内，因保护不善，使用不当，人为损坏房屋和设备，应负全部责任。 　　5、如乙方要求提前终止该租赁合同，保证金不予退还。 　　6、本合同一式两份，甲乙双方各执，均具有同等法律效力。 　　备注： 　　甲方(公章)：_________ 　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 　　_________年____月____日 出租合同 篇5 　　甲方： 　　乙方： 　　经双方友好协商，达成如下合同，双方共同遵守。 　　1、出租车状况完好，无故障，无磕碰，无划痕。车牌号：鲁JT------------- 　　2、租赁时期段晚- 点至早 点 　　3、租金支付方式：租车风险抵押金。乙方向甲方每日交租金 元。乙方向甲方交抵押金： 元。大写： 　　4、甲方责任：甲方负责承租期内车辆的`各种规费及车辆年审费用，负责正常的维护保养费用。 　　5、乙方责任 　　(1)乙方在车辆承租使用过程中须按章操作，如因违规造成的车辆损失，由乙方赔偿。 　　(2)乙方不得将车辆转租第三方使用，不得临时雇佣他人使用，不得从事非法活动，否则后果由乙方承担，甲方有权收回使用车辆，中止可同。 　　(3)由使用、保管及维修不当造成车辆的损坏，由乙方负责修理并承担维修费用，所占用甲方工作时间按200元支付误工费。 　　(4)如出现故障应及时通知甲方。 　　(5)乙方在承租过程中发生的一切伤害事件及车内驾乘人员所伤害(包括刑事案件所受伤害)一律由乙方自负 　　(6)租车期间内险情，乙方应及时报警并通知甲方 　　(7)租车期内如出现车辆被盗或丢失，由乙方负责赔偿。 　　6、本合同一式两份，甲乙双方各壹份，此合同自双方签订之日起生效。 　　7、乙方出现交通事故，保险以内由甲方负责，保险以外有乙方负责。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 出租合同 篇6 　　合同编号： 　　承租人：（以下简称甲方） 　　出租人：（以下简称乙方） 　　根据《合同法》的有关规定，按照互惠互利的平等原则，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方共同协商签订本合同。 　　一、甲方租赁乙方工程汽车名称： 　　二、月租金： 　　三、施工地点： 　　四、租赁期限： 　　五、付款方式： 　　2、甲方负责汽车进出场运输费：、租赁期满个月退场费由乙方支付，如施工不足个月，甲方承担乙方车辆的出场费即合计进出场费由甲方承担。 　　六、权利和义务 　　1、甲方必须按合同规定按期支付乙方租金，逾期未支付乙方有权终止合同收回车辆。 　　2、在租赁期内，甲方未征得乙方同意，不得擅自在所租汽车上自己拆除任何零部件，汽车维修保养由乙方负责，甲方提供帮助配合，租赁期内汽车的燃油（柴油）由甲方提供，燃油费由甲方承担，甲方必须保证燃油的质量，如果不能保证燃油的质量，造成的汽车损坏由甲方赔偿，甲方允许乙方每月三天的汽车维修及保养期限，不超过三天不得扣除租金，超过天数按月平均租金减扣。乙方未超出叁天修车时间，则由甲方按月租付给乙方租金。 　　3。乙方派驾驶员人，甲方负责承担驾驶员食宿费用，乙方不承担任何费用。 　　4。驾驶员应服从甲方工作安排及合理化管理，不得无故脱岗，在确保正常作业的情况下，有特殊情况可以向工地领导人请假。 　　补充协议： 　　5。甲方在租赁期间仅享有汽车使用权，甲方不得转租、转借或未经乙方同意更换工地。 　　6。甲方安排汽车作业每天不超过小时。如因甲方原因造成乙方汽车不得正常工作，甲方需晚上加班作业时，应在出工前安排驾驶员休息，以保证加班安全。 　　7。在施工中，由于甲方为事先明确表示，造成下电缆、管线、电线、树林等受损坏，乙方不承担任何责任，全部赔偿责任有甲方承担。 　　8。乙方车辆进入甲方工地后，如：交警、运政等所发生的一切事物由甲方协调处理。 　　9、由于人力不可抗拒的自然灾害，造成汽车损坏，甲方不承担任何责任，在租赁期内，无论是自然原因，还是甲方原因，以及其它原因导致汽车停工，甲方均应按期支付乙方租金，不得以任何理由扣减拖欠乙方租金。 　　10、在租赁期满后，甲方如需继续租赁需提前10天通知乙方，经乙方同意后双方另签订合同。 　　七、在合同执行过程中，如发生甲方拖欠乙方租金，甲方应按拖欠资金总额月百分之五的标准向乙方支付违约金直至付清，若乙方未按本合同履行，应退还甲方为此所支付的进出场费并赔偿因停工所造成的10万元损失。 　　八、乙方驾驶人员在工作期间，要服从甲方调度及工作安排，注意安全，确保自身的人身安全，不得违章操作汽车和违章作业，如违章作业造成人身伤亡，甲方不承担任何责任。 　　九、甲方在工作期间要保护机驾人员的人身安全，不得打、骂驾驶人员和损害乙方汽车，由于甲方非法开采和非法施工给乙方造成的一切损失均由甲方负责。 　　十、本合同经甲乙双方签字后即生效，双方应认真按本合同执行。未尽事宜双方协商解决。 　　十一、本合同在在执行过程中发生纠纷，双方通过协商调解，如调解不成则约定提交绵阳市人民法院申请诉讼。 　　甲方：乙方： 　　身份证号：身份证号： 　　联系电话：联系电话： 　　签订地点：签订时间：年月日 出租合同 篇7 　　第一条 本合同双方当事人： 　　出租方：_________（以下简称甲方） 　　地址：_________ 　　邮编：_________ 　　电话：_________ 　　法定代表人：_________ 　　身份证号码：_________ 　　承租方：_________（以下简称乙方） 　　地址：_________ 　　邮编：_________ 　　电话：_________ 　　法定代表人：_________ 　　身份证号码：_________ 　　甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根据国家、省、市有关集体建设用地流转管理的规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。 　　第二条 甲方依据本合同出租土地的使用权，土地所有权属_________，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围。 　　第三条 乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。 　　第四条 甲方出租给乙方的地块位于_________，出租的土地使用权面积为_________平方米。地块位置及四至范围详见附图，附图已经甲乙双方签字盖章确认。 　　租赁期限内，若政府为了社会公共利益需要经依法批准征收该土地或土地所有者为乡（镇）村公益事业建设需要经依法批准收回该土地，本合同即行终止，但甲方应提前通知乙方，收取的多余租金应予以退回。 　　第五条 本合同项下的租赁地块，按照规划批准的用途为_________用地。 　　第六条 本合同项下的土地使用权租赁期限_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。 　　甲方应于_________年_________月_________日前将本合同项下的土地提供给乙方。 　　第七条 该地块的土地使用权租金以土地面积计算，租金标准为每平方米每年_________元人民币，该地块的年租金总额为_________元人民币（大写：_________）。 　　第八条 双方同意采用以_________年为周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的总额为_________元人民币（大写：_________元人民币）。从第二期起，每期租金的增幅为上期租金总额的_________％（大写：百分之_________）。 　　第九条 乙方同意在本合同签订之日起十日内以现金或现金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的时间为履行周期租赁时间的第一个月内。 　　第十条 如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内（含两个月），应按每期缴纳租金的_________％（大写：百分之_________）向甲方支付违约金。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同，并可向乙方索赔因此遭受的实际经济损失。 　　第十一条 乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同并可无偿收回土地使用权，所收取的租金不予退还。 　　第十二条 如甲方不能按时将本合同项下的土地交给乙方使用，应按收缴租金的_________％（大写：百分之_________）向乙方支付违约金。逾期超过两个月的，乙方有权解除合同，并可向甲方索赔因此遭受的实际经济损失。 　　第十三条 在合同签订后30日内，双方应按规定办理有关土地登记手续。 　　第十四条 乙方将本合同项下的土地使用权转租时，须征得甲方同意，并按规定办理有关手续。（1）（2） 　　第十五条 乙方如需改变本合同第五条规定的土地用途，须取得甲方和土地、规划行政主管部门的同意，并经原批准用地的市、县人民政府批准，并依照有关规定补签或重新签订土地使用权租赁合同，并办理租赁土地使用权变更登记手续。 　　第十六条 本合同规定的租赁年限届满，乙方应在期满后三十天内，交回土地他项权证，并办理租赁土地使用权注销登记手续。乙方如需继续承租该土地使用权，须最迟在期满之日前三个月向甲方提交续期申请书，除该土地使用权被依法征收或收回外，在同等条件下，乙方有优先续期权，并在确定新的土地使用权出租年限、租金标准及其他条件后，双方补签或重新签订出租合同，并按规定重新办理有关土地登记手续。 　　第十七条 任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，可不承担责任，但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。 　　第十八条 本合同自双方签字及盖章（画押）之日起生效。 　　第十九条 本合同和附件共_________页，以中文书写为准。 　　第二十条 本合同在中华人民共和国广东省_________市（县、区）签订。 　　第二十一条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。 　　第二十二条 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向①_________仲裁委员会申请仲裁②_________人民法院提起诉讼。 　　第二十三条 本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议经双方签字盖章确认后与本合同具有同等法律效力。并送当地土地行政主管部门留存。 　　第二十四条 本合同一式陆份，其中：甲乙双方各贰份；贰份由_________市（县、区）土地行政主管部门留存。 　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 　　电话（手机）：_________ 电话（手机）：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 　　签订地点：_________签订地点：_________ 　　附件 　　一、本合同适用于集体土地所有者或土地使用者，将集体建设用地使用权租赁给承租人使用的行为；由集体土地所有者或土地使用者与承租人签订。 　　二、《集体建设用地使用权租赁合同》包括合同正文和附图。 　　三、本合同为示范文本，可作为签约文本，但监制、印制单位不承担法律责任。 　　四、甲乙双方在签订本合同前应先到当地土地、规划行政主管部门查询该土地使用权是否符合租赁的条件。 出租合同 篇8 　　甲方： 　　乙方： 　　发动机： 　　营运证： 　　1、 经甲方同意将甲方出租车牌照： 津e： 车架号： ，现租赁给乙方驾驶，乙方须向甲方缴纳 身 份 证 、 驾 驶 证 复 印 件 ， 并 交 纳 出租 车 保 证 金 元整， (大写： 整)给甲方。 该车必须由乙方本人驾驶。 　　2、 乙方不得将车辆私自交给他人驾驶，否则甲方有权将车辆收回，乙方不得将该车外借、转租、更不能将该车作为债务抵押。 　　3、 该车在乙方租用期间发生交通事故或其他刮擦、 零部 件损坏等，必须告知甲方，对符合保险规定所造成的损失、甲方协助办理，对赔偿不足的部分由乙方承担。 　　4、 该车手续齐全， 租赁期间因违章等原因造成的车辆被 扣、被罚由乙方承担。 　　5、该车在乙方驾驶期间被盗、被抢，按 出租车价格 万元整( 年 月 日元)的价格，(不含营运手续)乙 万元整( 元)，由此造成的损失 方须赔偿甲方现金 由乙方承担。 　　6、 在乙方驾驶期间所发生的民事、 刑事及其它纠纷由乙 方全部承担。 　　7、 租车时间为 年 月 日至 年 月 日， 租赁期限为 年，每天租金为 元，每 交纳租金。(租赁时间为上述租车日期的白天，俗称白班时间从早 上 -下午 ) 　　8、乙方每个月必须租赁满 27 天，不满 27 天按 27 天计 算租金。 　　9、在乙方租赁期间的燃油补贴由甲方领取。 　　10、在乙方租赁期间，双方要严格遵守出租公司各项规 章制度，乙方无条件服从出租公司的管理。 　　11、其他： 　　12、本协议双方签字后生效，协议一式二份，甲、乙各 一份。未尽事宜，双方协商解决。 　　甲方： 乙方： 　　日期： 日期： 出租合同 篇9 　　出租房：(以下简称甲方)______________ 　　承租方：(以下简称乙方)______________ 　　根据《中华人民共和国安全生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　第一条房屋概况 　　房屋地点、间数、面积、房屋质量。注：乙方应对甲方提供的房屋概况进行确认，否则后果自负。 　　第二条租赁要求和期限 　　租赁期共_____年零___月，甲方从_____年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、安全抵押金元(人民币)。 　　乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回房屋： 　　1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; 　　2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，将按照《中华人民共和国安全生产法》第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款; 　　3.乙方拖欠租金和拒不缴纳的; 　　4.乙方不服从甲方管理，如出现谩骂、威胁甲方管理人员的; 　　5.乙方不按照要求配备安全消防设施的，将按照《中华人民共和国消防法》第四十三条规定，责令限期改正;逾期不改正的，责令停产停业，可以并处罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处罚款; 　　6.乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的; 　　7.乙方未经甲方同意，私自改造影响房屋结构的; 　　8.乙方不按时足额缴纳房屋租金和安全风险抵押金的。 　　租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到房屋，甲方在条件允许的情况下，酌情延长乙方的租赁期限。 　　如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。 　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋时，乙方享有优先权。 　　第三条租金和租金的交纳期限 　　甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和安全抵押金。(此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额，但甲方不得私自任意抬高租金)。 　　第四条租赁期间房屋修缮 　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障乙方在租赁房屋期间的安全和正常使用。 　　甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。 　　第五条甲方与乙方的权利与义务的变更 　　1.如果甲方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房屋所有权人继续有效。 　　2.甲方所租赁的房屋，由于国家征用或者其他原因，需要拆迁房屋时，甲方须在3个月前通知乙方。 　　3.乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方酌情考虑乙方的要求。 　　4.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。 　　5.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。如拒不修缮和赔偿，将在安全抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部承担。 　　6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 　　7.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 　　第六条违约责任 　　1.甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，应支付违约金_________元。 　　2.甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，应支付违约金_________元。 　　3.甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，应支付违约金_________元;如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 　　4.乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。 　　5.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 　　第七条免责条件 　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 　　第八条争议的解决方式 　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 　　第九条其他约定事宜 　　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 　　本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份;合同副本___份，送______ 　　______________部门备案。 　　甲方(签章)： 　　乙方(签章)： 　　签约时间：_____年____月____日有效期限至____年_____月____日