热门购房合同范文集锦7篇

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1、热门购房协议范文集锦7篇 购房协议 篇1 甲方：身份证号：乙方：身份证号：丙方：身份证号：鉴于甲、乙、丙三方共同购置房屋一事，三方经过平等、充分协商，本着共同投资、共同受益、共担风险标准，就共同投资购置房屋并与之相关事宜达成以下协议，以资信守：第一条甲、乙、丙三方于年月日共同出资购置位于中山一路104号第12幢第35层法院拍卖楼房三层（以下简称“合作房屋”），该合作房屋协议总面积为1284。99平方米，总价款元（大写：）。第二条甲乙丙三方享受该合作房屋产权份额以下：以拍卖确认及成交房产过户前，三方所第一次各自提供资金占三方总投入金额占比作为该房产各权益方股份占比，甲方%，乙方%丙方%。三方按各

2、自产权份额百分比负担该房屋总价款。该合作房屋投资总价款为：房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易税金+房产过户手续费。三方第一次总出资不足支付该合作房屋投资金额，先由甲方先行垫付，待甲方办完房产过户全部手续，并将房产进行抵押贷款，所贷得款项除用于支付前期投入资金不足差额外，甲、方可暂时使用剩下贷款，但需自行支付所贷金额所产生利息及相关费用，而且到期须按时还清贷款本金。该房产原租期到期前或到期后三方决定对该房产进行扩大经营，甲方应将贷款款项及时回收到三方共同该房产投资项目上，而原投资及贷款所得资金不足时，三方都须按百分比再注入资金。第三条协议一旦订立则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接收该拍卖房产全部

3、拍卖条件及法院通知瑕疵内容所带来后果及风险。三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款全部手续，约定将该合作房屋登记在甲方名下。甲方作为该产权登记人并非合作房屋真实权利全部归属，合作房屋之全部权由甲、乙、丙三方按投资百分比享受，三人分别享受%和%权属。第四条该合作房屋原租户终止租赁后，三方可委托甲方对该房屋进行经营管理或重新对外租赁等经营事务，经营投资管理或对外租赁过程中产生收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资百分比负担。甲、乙、丙三方对该合作房屋管理、出租等经营事务享受同等权利。如将合作房屋出租给第三人，则房屋租赁协议必须由甲、乙、丙三方共同与第三人签署，不然不予出租。合作房屋租金能够由甲

4、方收取，但甲方收取承租人房屋租金后应及时偿还银行贷款本息及其它该房屋费用开支后，余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额分配，不足支付银行贷款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额给予补足支付。如采取其它方式经营合作房屋，则由甲、乙、丙三方另行协商。第五条甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处罚等权利，除以下情况外，如有两方方书面授权，另一方也可代为行使：（一）合作房屋转让；（二）合作房屋经营事项；（三）合作房屋抵押、担保事项；（四）其余关于合作房屋占有、使用、收益、处罚等重大事项。因一方单独对合作房屋做出上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另两方造成经济

5、损失，应全额赔偿另两方经济损失并按该损失额百分之二十支付另两方违约金。若三方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按以下约定执行：（一）双方解除本协议，对合作房屋进行产权分割并办理产权变更登记（因变更登记产生各项税费由三方按产权份额共同负担），各自独立经营；（二）双方解除本协议，合作一方或两方可按该房屋当初市值受让另一方或另两方全部产权（因变更登记产生各项税费由三方按产权份额共同负担）。第六条房屋全部物权出卖及优先购置权如甲、乙、丙三方共同决定出售该合作房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额享受或负担。本协议生效期间，一方或两方转让其

6、房屋产权份额时，另两方或一方在同等价格下有优先受让权利。若甲、乙、丙一方或两方决定出售该合作房屋，应书面通知另两方或另一方，并取得对方书面同意。不一样意出售该合作房屋一方或两方应按合理公平价格（市场价或评定价）购置同意出售两方或一方房产份额。接到售房通知书15天不予书面回复则视为同意出售该合作房屋。接到售房通知书后既不一样意出售又不愿购置，或在15天内不以实际行动推行购置承诺，视为同意出售该合作房屋，并应该给予主动配合。第七条本协议未尽事宜，三方能够订立补充协议，补充协议与本协议具备同等法律效力，若甲、乙、丙三方协商一致，能够变更或解除本协议。第八条本协议生效、推行等发生一切争议，由三方协商处

7、理，协商不成，交由该合作房屋所在地人民法院审理。第九条本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具备同等法律效力。第十条本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：丙方：年月日 购房协议 篇2 出卖人(以下简称甲方)：法定代表人：买受人(以下简称乙方)：法定代表人：依照中华人民共和国协议法、中华人民共和国城市房地产管理法及关于法律、法规要求，甲乙双方遵照平等、自愿、公平、老实信用、遵法标准，经协商一致，达成以下条款：第一条 商品房情况该商品房销售许可证号：_ 商品房座落：_昆山市。设计用途_，建筑结构_，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平方米，公共部分分摊建筑

8、面积_平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地起源为：_。以出让方式取得土地使用权，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二条 商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_元(币种：_)，价款为_元，计_(大写)。第三条 商品房交付日期商品房完工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格，不得交付。甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能推行协议，双方同意按以下第_种方式处理：1、 变更协议2、 解除协议第四条 乙方付款形式及付款时间乙方按以下第种形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其余方式。第五条 甲方逾期

9、交付商品房处理除遇不可抗力外，甲方如未按本协议第三条约定日期交付商品房，逾期在_日内，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自协议约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期利率计算。如超出上述约定时限，乙方有权按照下述第_种约定，追究甲方违约责任：1、协议继续推行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自协议约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期利率计算。另外，甲方还应每日按商品房价款万分之_向乙方支付违约金。2、解除协议。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自协议约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期利率计算。另外，甲方

10、还应每日按商品房价款万分之_向乙方支付违约金。乙方实际损失超出甲方支付违约金时，甲方还应负担赔偿责任。第六条 乙方逾期付款处理乙方如未按本协议第四条约定日期付款，逾期在_日内，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自协议约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。如超出上述约定时限，甲方有权按照下述第_种约定，追究乙方违约责任：1、协议继续推行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自协议约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。另外，乙方还应每日按商品房价款万分之_向甲方支付违约金。2、解除协议。乙方应按商品房价款万分之_向甲方支付违约金。第七条 商品房建筑面

11、积与销售建筑面积差异处理商品房建筑面积以房屋全部权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超出3%(包含3%)，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积差异多退少补。面积差异超出3%，双方约定以下：第八条 商品房质量及保修责任甲方交付商品房质量和设备等应符合国家关于要求和甲方承诺(见附件三)，未达成国家要求标准和承诺，甲方应负担责任。在乙方正常情况下，甲方应按照*市商品房住宅质量确保书要求推行保修责任。因乙方私自拆改造成损坏，甲方不负担责任。第九条 商品房配套设施运行约定以下配套设施运行日期约定以下：1、上水_ 。2、下水_ 。3、供电_ 。4、燃气(气源种类

12、)_ 。5、暖气_ 。上述配套设施未按约定日期运行，甲方应在 日内采取扑救方法，并赔偿乙方损失;超出上述约定时限，甲方应赔偿损失，而且每项还应按商品房价款_ %向乙方支付违约金。第十条 商品房设计变更约定甲方未征得乙方同意，不得私自变更商品房房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更，甲方应自设计变更方案确定之日起_日内与乙方协商。乙方同意变更，双方订立补充协议。甲方签字：乙方签字：怎样去看购房协议一、首先看开发商是否具备“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。二、使用规范协议文本许多开发商在订立正式预售协议前会要求购房者订立一份房屋

13、定购协议书，交一笔订金。这种行为并非购房必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。三、查验关于证实文件买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具备该房屋大产证和新建住宅交付使用许可证。四、买期房要注意建筑面积约定在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。五、买期房要约定资讯条件和时限所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋全部权转移即产权过户。六、签约时要注意房屋质量问题购房者在签约时，应认真推敲商品住宅质量确保书和住宅使用说明书两书内容，并将质保书作为协议附件。七、签约时明确物业管理事项协议中

14、要确定前期物业管理企业，以及双方约定物业管理范围和收费标准。八、注意协议文本中补充协议内容购房者应谨防有些开发商将示范协议文本中保护交易公平条款经过补充协议加以取消，以减轻卖方责任。九、注意约定违约责任包含：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超出约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合要求和约定等。 购房协议 篇3 本协议双方当事人：卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)：依照中华人民共和国协议法、中华人民共和国城市房地产管理法及其余关于要求，为明确商品房买卖双方权利、义务，经甲、乙双方协商一致，订立本协议并共同恪守。一、商品房基本情况1.甲方

15、依据 房许字第 号商品房销售许可证将坐落在 市 区 路(街) 号(小区) 号楼(总层数、用途、结构) 单元 层 室 厅 号(管理号 )商品房出售给乙方。2.乙方购置商品房 套，建筑面积(大写) 平方米，(小写) 平方米。房屋建筑面积以 市房地产管理局实地测量后计算测量结果为准。3.乙方购置商品房土地使用权以 (划拨、出让)方式取得，土地使用权年限至 年 月 日。4.甲方于 年 月 日前将上述所列房屋交付乙方使用。5.甲方出售商品房除商品房住宅使用说明书所列设施外，还有等设施。二、总价款及付款方式1.经双方协商一致，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米 元销售给乙方，总价款(小写) 元，(大写)

16、 元。2.自本协议订立之日起 日内，乙方应向甲方交付购房定金 元。3.乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款，应于 年 月 日付清全部房款;乙方分期付款，其购房定金在第 次付款时冲抵，分期付款日期、金额为： 协议定额(元) 付款日期定金 年 月 日一期 (大写) (小写) 年 月 日二期 (大写) (小写) 年 月 日三期 (大写) (小写) 年 月 日四期 (大写) (小写) 年 月 日五期 (大写) (小写) 年 月 日贷款 (大写) (小写) 年 月 日 4.其中第 期乙方申请贷款，付款期限届满金融机构未同意贷款，且乙方无力支付该款项，甲方应在十五日内将其已收取房款返还乙方

17、，本协议解除。如因一方有意造成贷款未获同意，或乙方逾期不申请贷款，另一方有权要求对方负担违约责任。三、面积误差该商品房交付时，实际建筑面积与协议约定面积误差超出约定面积 %时，乙方可选择以下任一个方式处理：1.乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还乙方，并按同期银行贷款利率支付利息;2.乙方同意接收房屋。每平方米价格保持不变，房价款金额按实际建筑面积调整;3. 。四、协议登记自本协议订立之日起十五日内，双方应持本协议到房地产市场管理部门办理协议登记，同时鉴证或公证;税费按国家要求由甲、乙双方各自负担。如因一方原因造成另一方不能在要求时间内办理登记、鉴证或公证，另一方

18、有权要求对方按房款 %赔偿并有权要求解除协议。五、质量标准甲方交付房屋需经工程质量监督检验部门验收合格，同时必须实施商品房住宅质量确保、商品房住宅使用说明书制度;凡未实施商品房住宅质量确保书、商品房住宅使用说明书住宅房屋，如因质量问题与乙方发生争议，由甲方负担全部责任。六、产权登记乙方应于房屋交付三十日内办理房屋全部权登记，甲方应予帮助。七、设计变更约定 预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案做重大调整时，必须在设计方案同意后 天内书面通知乙方，乙方必须在收到该通知之日起 天内提出退房要求，或与甲方协商一致，订立补充协议。乙方要求退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给

19、乙方，并按同期银行贷款利率付给利息。八、配套设施承诺甲方承诺与该商品房正常使用直接关联以下基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行：1. ;2. ;3. ;4. ;5. 。九、房屋用途及公共设施使用乙方商品房仅作 使用，乙方在使用期间不得私自改变该商品房房屋结构和用途，除本协议及附件另有要求者外，乙在使用期间有权与其余权利人共同享受与该商品房关于联公共部位和设施。甲方不得私自改变与该商品房关于联公共设施、公共用地使用性质。十、协议变更和解除1.甲方如因不可抗力原因造成房屋停建、缓建，应在 日内通知对方变更或解除协议。2.在协议要求期限内，甲方未能按时交房或乙方逾期交付款项，除应负担违约责任

20、外，无权要求对方继续推行协议;而守约方要求继续推行，对方必须推行。3.房屋未达成国家和省市要求质量标准，或未达成双方约定质量标准，乙方有权解除协议。4.协议发生变更或解除，双方应在三十日内到协议登记机关办理变更或注销手续。十一、违约责任1.甲方如未按约定期限将该商品房交付乙方使用，或未按承诺期限运行基础设施、公共配套建筑，乙方有权按已付房款额百万分之 向甲方追究逾期期间违约金。如逾期180天甲方仍未能将该商品房交付乙方使用，乙方有权按以下方式之一追究甲方违约责任：(1)终止协议。甲方应将乙方已付房款退还，并向乙方支付自上述日计算至实际还款日违约金;(2)甲方向乙方支付上述按日计算违约金，协议继

21、续推行。2.乙方如未按协议要求时间付款，甲方有权按乙方所欠房款额百万分之 向乙方追究逾期期间违约金，如逾期180天乙方仍未能如数付款，甲方有权按以下方式之一追究乙方责任：(1)终止协议。甲方应将乙方已付房款扣除上述按日计算违约金在三十日内退还乙方;(2)乙方向甲方支付上述按日计算违约金，协议继续推行。3.甲方交付房屋设施、装修不符合协议约定，乙方有权要求甲方改过或要求甲方赔偿未达成约定标准差额，并要求甲方付房款总额 %违约金。十二、争议处理方式甲、乙双方如在推行协议中发生争议，应及时协商处理，协商不成时，双方可选择以下方式处理(以选择)：1. 向 仲裁委员会申请仲裁;2. 直接向人民法院起诉。

22、十三、本协议一式六份，甲、乙双方各二份，送房地产所在地交易市场登记机关一份、鉴证或公证机关一份。十四、双方认可附加条款。十五、本协议未尽事宜，一律按中华人民共和国协议法关于要求，经协议双方共同协商，作出补充要求。本协议及补交要求、空格部分填写文字与印刷文字具备同等效力。十六、本协议经鉴证或公证后生效。十七、商品房住宅质量确保书及商品房住宅使用说明书同本协议具备同等法律效力。十八、商品房平面图作为本协议附件。甲方：(盖章) 乙方：(盖章)营业执照号： 营业执照号：或身份证号：地址： 地址：法定代表人(署名) 定代表人(署名)代理人： 代理人：开户银行： 开户银行：账号： 账号：电话： 电话：邮政

23、编码： 邮政编码：鉴证或公证部门意见 房产管理部门意见鉴证或公证机关(章) 登记机关(章)经办人 经办人鉴证或公证日期 登记日期附件：商品房平面图(略) 购房协议 篇4 卖方：_身份证号：_地址：_中介方：_身份证号：_地址：_一、卖方承诺：卖方是位于_房之物主(物主以下简称卖方、房屋及其全部以下简称该物业)，该物业地址以买卖协议附件一(房屋平面图布置图为准，若有差异，双方同意再作修改，并同意不以此作为取消交易之理由)正当产权人，现卖方收悉并确认买方及中介方代理买方购房要约及同意以下述条件出售该物业予买方：1、该物业建筑面积为_平方米(以【房地产证】【预售契约】【房屋买卖协议】为准，若实际面积

24、有差异，卖方同意以本承诺书订明面积所得单价为标准增收或减付，并同意不以此作为取消交易之理由)。2、卖方同意承诺以人民币_元(￥)出售该物业，卖方并同意按下述方式收款：a)、人民币_元(￥)于签署本承诺书后收取作为暂时定金;b)、人民币_元(￥)于_时或_年_月_日或之前收取作为加收定金;c)、人民币元(￥)于_时或_年_月_日或之前收取作为首期余款;d)、楼价余款人民币元(￥)于_时或_年_月_日或于该物业产权交易过户完成时或银行办妥抵押登记时收取。3、卖方于收取定金时，须出示【房地产证】【预售契约】【房屋买卖协议】【共有些人/配偶同意出售证实】【委托公证书】等关于证实文件;买方办理房屋产权手

25、续时，卖方无条件提供买方办理产权手续过程中一切证实文件。4、卖方承诺该物业以【空置状态】/【连现实状况家俱及电器】/【连现有租约】等一同交易。5、卖方须确保对该物业享受完整全部权，并无存在隐瞒与该物业关于主要事实或提供虚假情况等违反老实信用行为。卖方应在办理交易过户手续前将关于物业产权纠纷、债务、税项、租赁以及抵押等事项处理完成，并确保过户完成时买方无需对上述事项负责。不然，卖方须赔偿买方及中介方由此引发一切损失费用。因为卖方原因，造成该物业不能办理产权登记，或发生被政府或司法机关查封等情形由卖方负担全部责任并赔偿一切费用。6、卖方承诺帮助买方于办理产权手续时签署关于转让文件及出示关于证实文件

26、，并于该物业产权登记完成前付清一切关于该物业之产权瓜葛、债务、税项、抵押、银行按揭供款及杂费(包含但不限于水/电/煤气/电话/管理/设备开通及物业维修基金等费用)。7、卖方同意，如卖方签署本承诺书后，买方在办理该物业产权登记手续时因卖方事前责任及其它未完善事项引发产权在_年_月_日前不能办理，则卖方除需双倍返还订金外，并须向中介方支护上述楼价6%之金额作为违约金，及赔偿买卖双方咨询及中介服务费金额总和及支付买方因追究违约方违约责任而发生律师费用给买方。8、卖方同意卖方之税费由_负责，买方之税费由_负责，其它关于费用各自负责。二、中介方权利与义务1、监督卖方按上述承诺条款执行;2、一旦双方发生协

27、议纠纷，中价方公平、公正、公开调解买卖方协议纠纷，各方协商未果，与守约方一同追诉违约方责任，假如一方提起诉讼，无条件及时接收诉讼传证。三、本承诺书一式三份，自双方签署之日起生效，买卖方各执一份、中介方一份，具备同等法律效力。卖方同意如因本承诺书产生纠纷由买卖方及中介方协商处理，协商未果，另一方可向仲裁委员会提请仲裁。四、备注：_.五、卖方配偶及共有些人签章(印)：卖方配偶及共有些人对上述承诺认证意见：_.卖方(签字)：(盖章或手印)中介方(签字)：签字(盖章或手印)日期： 购房协议 篇5 协议双方当事人：出卖人：注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_ 联络电话：_邮政编

28、码：_委托代理人：_ 地址：_邮政编码：_联络电话_注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_ 联络电话：_邮政编码：_买受人：_【本人】【法定代表人】姓名：_ 国籍：_【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】_地址：_邮政编码：_ 联络电话：_【委托代理人】【】姓名：_ 国籍：_地址：_邮政编码：_ 电话：_依照中华人民共和国协议法、中华人民共和国城市房地产管理法及其余关于法律、法规之要求，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致基础上就买卖商品房达成以下协议：第一条项目建设依据。出卖人以_方式取得位于_、编号为_地块土地使用权。【土地使用权出让协议号】【土地使用权划拨同意文件号】【划拨土地

29、使用权转让同意文件号】为_。该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经同意，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。第二条商品房销售依据。买受人购置商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房同意机关为_，商品房预售许可证号为_。第三条买受人所购商品房基本情况。买受人购置商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准)为本协议第一条要求项目中：第_【幢】【座】_【单元】【层】_号房。该商品房用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。该商品房阳台是【封闭式】【

30、非封闭式】。该商品房【协议约定】【产权登记】建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑_平方米。 购房协议 篇6 出卖人(甲方)： 身份证号码：详 细 住 所：买房人(乙方)： 身份证号码：详 细 住 所：甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正标准，协商一致，订立本协议以下条款，供双方共同遵照执行：一、房屋详细情况：1、位置：2、房屋面积约为 平方米 。二、出售价格：该房屋带地板砖总计房价元整，人民币大写： 。三、付款方式：1、该房屋总价格为人民币 元整，协议签定之后，首付 金。四、甲方责任：1、甲方必须确保本房产正当性，确保

31、其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何还未理清纠纷;2、甲方须提供全部相关书面资料并确保其有效性，主动帮助乙方办理相关手续。五、乙方责任1、按本协议约定及时支付购房款等相关费用;2、本协议订立后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行负担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求。六、违约责任本协议订立后，任何一方不得私自变更或解除协议，不然，私自变更或解除协议一方负责赔偿对方一切损失。七、双方约定1、本协议自双方签字或盖章之日起生效。2、本协议一式份，具备同等法律效力，甲乙方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_

32、日_年_月_日 购房协议 篇7 认购方(甲方)： 地址：身份证号码： 电话/bb机/手机：代理方(乙方)：地址： 电话：传真： 分行电话：经甲乙双方协商，自愿达成以下协议：第一条 甲方经过对珠海市_(建筑面积_，其中隶属面积_，以确权面积为准)详细考查，确定购置该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。第二条 乙方代理甲方购置该房屋单价为_元/，总价(小写)_元(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。乙方负责办理甲方认购房屋转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额%，即：_￥元(大写)人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。第三条 该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为。a、买方全包b、卖方全包c、

33、按政策和法律要求双方各付第四条 付款方式选择：a、一次性付款：本协议订立同时，甲方向乙方支付认购金人民币_元，并于_年_月_日乙方帮助甲方办理更名过户前向乙方付总房款_%，即_元，待关于房屋产权或购房协议手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。b、按揭付款：本协议订立同时，甲方向乙方支付认购金人民币_元，并于_年_月_日乙方帮助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币_元，乙方代甲方向银行申请_年即人民币_元按揭贷款，所需律师费、保险费、评定费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起_日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批

34、贷款数额差额。第五条 甲方逾期缴付购房款超出_天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。第六条 甲方所认购该房屋以现实状况为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方使用。第七条 乙方及委托乙方出售房地产原产权人帮助甲方办理房地产权转让登记手续后，本协议即告终止，甲方须向乙方交回本协议及关于单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因造成该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须_天内退还所交款项。第八条 本协议一式两份，甲乙双方各一份，具备同等法律效力。本协议经双方署名或盖章后即时生效。第九条 其余补充事项：_。甲方(签章)： 乙方(签章)：代 理 人： 经 办 人：协议于 年 月 日在 订立