装修工程总承包合同范本

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1、精品文档 装修工程总承包合同范本 随着我国城镇化建设的力度不断增加，建筑行业 的工程量也不断地加大。建筑行业里面所占较大比例的装饰 装修工程量也随着加大。装修工程总承包合同是怎么一回事 呢?以下是在为大家整理的装修工程总承包合同范文，感谢 您的阅读。装 修 工 程 总 承 包 合 同 范 文 1 建 设 发 包 人：（简称甲方）建设承包人：（简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑 法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和 诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订 立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程范围：3.1 本工程确定的承包范围，

2、甲方有权根据实际情况变 更承包范围内的施工工程量（提前通知），注：如因工程量的 变更而造成合同造价变更，支付工程进度款也相应增减。4、房屋结构：框框剪结构。5、承包形式：包工包料、包工期、包质量、包施工安全的形式承包。二、合同工期1、施工总工期为 日历天（包含甲供材料安装工期）开工日期为 年.月.日，竣工日期为年.月.日。2、在施工中因非甲方原因造成工期延误（不可抗拒力除 外）按天延期罚款元/天、天延期罚款元/天，天以上延期罚款元/天。三、合同工程造价、工程结算造价方法1、本工程合同一次性包干造价为人民币壬大 写。2、如有增减部分按合同价格折算并出具双方确认联系 单。3、上述总价已包含下列项目

3、的费率：劳动保险增加费、 税金等一切费率。四、工程进度款支付方式 甲方在支付工程款时，乙方必须提供合法的税务发票，否则甲方有权顺延工程款支付。五、关于工程质量及验收的约定1、在工程中使用仿冒品牌等假、次材料、配件的，经查实作以返工（调换）。2 工程所需材料由施工单位自行组织采购。施工单位自 行采购的材料必须有质保书和合格证，并符合施工图和规范 要求及建设单位和设计的要求。五、保修约定本工程免费保修期自竣工验收合格次日起 年，在年保 修期内因非甲方因素而出现的工程质量问题，乙方在接到甲 方通知后应按以下约定时间进行修复。六、双方责任1.甲方责任1.1甲方现场负责人1.3帮助协调乙方施工进场所需水

4、、 电接驳等事项，1.4及时协调好乙方与施工场地内各专业施工单位的关 系，提供便利的施工条件和环境。1.5接到乙方申验报告后及时组织各项工序及竣工验收 并签署验收结论。1.6按本合同约定支付相应工程进度款。1.7 2.乙方责任2.1乙方现场负责人2.2乙方必须严格遵守安全文明施 工的操作程序，完善安全施工措施，工地必须达到区级标化 工地，施工垃圾有清运费用由施工单位承担（施工现场垃圾 当日清运）。2.3乙方在施工过程中如出现安全事故，一切费用由乙 方承担与甲方无关2.4 乙方有责任和义务在各工程配合施工中，或对甲方 提供的施工图中如有不合理或有异议的，乙方必须有预见性 的提出建议，减少不必要的

5、返工和损失。如确因乙方单位在 施工中考虑不周全，又没有预见性的书面提醒业主，从而使 配合工程或甲方返工和损失，乙方单位需要承担相应损失费 用。2.5 乙方施工竣工后，清理现场（包括建筑材料、垃圾、 生产和生活用临时设施拆除 ），做好施工工程承包范围内的 所有卫生工作（门、窗、玻璃、地面、卫生洁具擦扫干净）并 承担有关费用。2.6 乙方施工竣工未交给甲方之前，乙方必须做好成品 保护工作。保护期间发生损坏，则由乙方自行及时修复和赔 偿。七、附则1、本合同一式 分，双方各执 份。2、本合同履行完成后自动终止。甲方 （公章 ）： 乙方 （公章）：法定代表人 （签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月

6、日精品文档 装修工程总承包合同范文 2 甲方： 乙方： 甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的 装修 施工事宜达成一致，签订本合同。一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实 行包工不包料，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体 施工内容详见附件。二、包干承包费用：人民币大写）整（小写 元）。 除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。三、支付方式： 1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币 （大写） 整（小写壬元）；2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币 仟圆 整（小写壬元）；3、全部装修施工完成后 天内，甲方支付余款人民币 整 （小写壬兀）。四、工期：双方确定该房屋装修施工工期

7、为 天，乙方 应在约定的工期内完成全部施工任务。五、其他约定： 1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材 料；2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200 元/天支付违约金;3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全， 严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量， 如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成 的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按 500 元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失;5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每 延期一天按照 200 元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、 装修材料延误或新增施

8、工内容等甲方原因而延误工期，乙方 不承担违约责任;6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时 负责为甲方免费维修。六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。甲方 （公章 ）： 乙方 （公章）：法定代表人 （签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日装修工程总承包合同范文 3（以下简称）甲方：（以下简称）乙方：根据中华人民共和国合同法和建筑装饰工程承包 合同条例及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协 调一致，签字本合同。以资共同遵守。一、工程名称：二、工程地点：三、工程范围和内容：四、工程承包方式：五、本工程合同工期为 天(阳历天从开工之日算起)。六、本工程开工日期 年 月

9、日。竣工日期 年 月 日。七、本工程期限的变更条件：八、本工程合同总价为人民币 元。九、双方负责事项：(1) 甲方负责协调施工现场关系，解决水、电、库房等 事项。(2) 乙方应遵守甲方现场管理制度和技术要求，严格把 关。十、工程付款方式、分三期付清：(1)一期：(2)二期：(3) 三期：十一、违约责任：(1) 甲方不能按合同约定支付价款，每延迟一日应向乙方支付千分之三的违约金或乙方有权停止施工。（2） 乙方不能按合同约定日期按时竣工，每延迟一日应 向甲方支付千分之三的违约金（应在支付的价款中扣除）。十二、争议的解决方式：合同执行工程中如发生争议，双方及时协商解决，协商 不成时，任何一方均可以向

10、工商局经济合同仲裁委员会申请 仲裁，也可直接向人民法院起诉。十三、本合同中施工工程量以工程结束验收为准，并作 为结算根据。施工中增加或减少工作量及项目，在甲、乙双 方签字确认后，进行施工，其相关费用在结算时计算。十四、本合同签定后，甲乙双方如需要提出修改或增加 条款时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合 同的补充合同。十五、其他本合同未言明事项，一律按中华人民共和 国经济合同法和建筑装饰工程承包合同条例规定执行。十六、本合同附件，施工结构图，技术要求和工程项目 预算表本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工校验 结清工程尾款后失效。本合同一式两份，甲乙双方各一份。甲方 （公章 ）： 乙方 （公章）：法定代表人 （签字）： 法定代表人（签字）：年月日年月日