严格按照定额计价即施工图预算法课件

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1、第四章 建筑工程施工图预算的编制教学目的和要求：教学目的和要求：1 1、掌握施工图预算的概念、编制方法和编制依据；、掌握施工图预算的概念、编制方法和编制依据；2 2、掌握建筑面积的概念、组成、计算建筑面积的范、掌握建筑面积的概念、组成、计算建筑面积的范围和不计算建筑面积的范围围和不计算建筑面积的范围;3 3、掌握工程量的概念、工程量计算方法，了解工程、掌握工程量的概念、工程量计算方法，了解工程量的计算技巧。量的计算技巧。第四章建筑工程施工图预算的编制教学目的和要求：1 首先了解工程造价的两种基本计价方法首先了解工程造价的两种基本计价方法 -定额计价法和工程量清单计价法1、定额计价法、定额计价法

2、严格按照定额计价严格按照定额计价即即施工图预算法施工图预算法，是在施工图设计完成后，以施工图，是在施工图设计完成后，以施工图为依据，根据政府颁布的消耗量定额、有关计价规则为依据，根据政府颁布的消耗量定额、有关计价规则及现行人工、材料、机械台班的预算价格进行造价的及现行人工、材料、机械台班的预算价格进行造价的计算。计算。用于不进行招投标的项目。用于不进行招投标的项目。2、工程量清单计价法、工程量清单计价法严格按照建设工程工程量严格按照建设工程工程量清单计价规范清单计价规范 计价计价 根据建设单位提供的全套施工图和工程量清单，计算根据建设单位提供的全套施工图和工程量清单，计算工程造价。工程造价。用

3、于进行招投标的项目。用于进行招投标的项目。首先了解工程造价的两种基本计价方法2第一节第一节 施工图预算的编制施工图预算的编制一一.施工图预算的概念：施工图预算的概念：书书P167施工图预算即单位工程预算书，是在施工图设施工图预算即单位工程预算书，是在施工图设计完成后，工程开工前，根据已批准的施工图纸，计完成后，工程开工前，根据已批准的施工图纸，在施工方案或施工组织设计已确定的前提下，按照在施工方案或施工组织设计已确定的前提下，按照国家或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料国家或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定，逐项计算工程量，套用相应预算价格等有关规定，逐项计算工程量

4、，套用相应定额，计算直接费、间接费、利润、税金等费用，定额，计算直接费、间接费、利润、税金等费用，确定单位工程造价的技术经济文件。确定单位工程造价的技术经济文件。第一节施工图预算的编制3二二.施工图预算的作用：施工图预算的作用：书书P167v施工图预算的施工图预算的作用作用主要表现在以下几个方面：主要表现在以下几个方面：v(1)以施工图预算作为确定工程造价的依据。以施工图预算作为确定工程造价的依据。v(2)以施工图预算作为实行建筑工程预算包干的依以施工图预算作为实行建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容。据和签订施工合同的主要内容。v(3)以施工图预算作为建设银行办理拨款结算的依以施工

5、图预算作为建设银行办理拨款结算的依据。据。v(4)以施工图预算作为施工企业安排调配施工力量，以施工图预算作为施工企业安排调配施工力量，组织材料供应的依据。组织材料供应的依据。v(5)以施工图预算作为建筑安装企业实行经济核算以施工图预算作为建筑安装企业实行经济核算和进行成本管理的依据。和进行成本管理的依据。v(6)以施工图预算作为进行以施工图预算作为进行“两算两算”对比的依据。对比的依据。二.施工图预算的作用：书P1674三三.编制施工图预算的依据：编制施工图预算的依据：书书P168(1)经过审批的设计文件。经过审批的设计文件。(2)现行的计价依据。现行的计价依据。(3)已审批的设计概算文件。已

6、审批的设计概算文件。(4)施工组织设计。施工组织设计。(5)预算工作手册。预算工作手册。(6)招标文件、承包合同或协议。招标文件、承包合同或协议。三.编制施工图预算的依据：书P1685 四四.施工图预算的编制方法：书施工图预算的编制方法：书P168 1)单价法单价法 单价法编制施工图预算，首先根据施工图计单价法编制施工图预算，首先根据施工图计算出分部分项工程和措施项目的算出分部分项工程和措施项目的工程量工程量，然后从，然后从预算定额中查出各分项工程的预算定额中查出各分项工程的定额单价定额单价，并将各，并将各分项工程工程量与相应定额单价相乘，并汇总相分项工程工程量与相应定额单价相乘，并汇总相加，

7、得到单位工程的加，得到单位工程的直接费直接费；最后按规定计取；最后按规定计取其其他各项费用他各项费用，汇总就可得出单位工程施工图预算，汇总就可得出单位工程施工图预算造价。造价。四.施工图预算的编制方法：书P1686四四.编制施工图预算的方法：书编制施工图预算的方法：书P1682)实物法实物法 实物法是首先根据施工图分别计算出实物法是首先根据施工图分别计算出分项工分项工程量程量，然后套用相应预算定额中人工、材料、机，然后套用相应预算定额中人工、材料、机械台班的械台班的消耗量消耗量，再分别乘以工程所在地当时的，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的人工、材料、机械台班的实际单价实际单价，

8、求出单位工，求出单位工程的人工费、材料费和机械台班费，并汇总求和程的人工费、材料费和机械台班费，并汇总求和得出得出直接费直接费，最后按规定计取，最后按规定计取其他各项费用其他各项费用，最，最后汇总就可得出单位工程施工图预算造价。后汇总就可得出单位工程施工图预算造价。四.编制施工图预算的方法：书P1687五五.编制施工图预算的主要工作编制施工图预算的主要工作1 1、列出工程项目列出工程项目 根据预算定额的项目划分，列出所需计算的分部根据预算定额的项目划分，列出所需计算的分部分项工程。如果定额当中没有列出图纸上表示的分项工程。如果定额当中没有列出图纸上表示的项目，则需补充该项目。项目，则需补充该项

9、目。-按照定额罗列按照定额罗列 -按照施工顺序罗列按照施工顺序罗列2 2、计算工程量计算工程量 工程量计算要严格按照法定的工程量计算规则和工程量计算要严格按照法定的工程量计算规则和施工图图示尺寸进行。施工图图示尺寸进行。3 3、套用定额，求直接费套用定额，求直接费五.编制施工图预算的主要工作8第二节第二节 建筑面积的计算规则建筑面积的计算规则一一.建筑面积定义：书建筑面积定义：书P169建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标，常用以反映工程技术经济指标。物量

10、指标，常用以反映工程技术经济指标。第二节建筑面积的计算规则9二二.建筑面积的计算内容（补充）建筑面积的计算内容（补充）v以商品房面积计算为例，其计算公式如下：以商品房面积计算为例，其计算公式如下：套套(单元单元)建筑面积建筑面积=套内建筑面积套内建筑面积+分摊的公用建分摊的公用建筑面积筑面积v套内建筑面积套内建筑面积=套内使用面积套内使用面积+套内墙体面积套内墙体面积+阳台阳台建筑面积建筑面积v分摊的公用建筑面积分摊的公用建筑面积=套内建筑面积套内建筑面积公用建筑面积公用建筑面积分摊系数分摊系数v建筑面积分摊系数建筑面积分摊系数=整幢建筑物的公用建筑面积整幢建筑物的公用建筑面积整整幢建筑物各套

11、内建筑面积之和幢建筑物各套内建筑面积之和v 单方造价单方造价计算公式如下：计算公式如下：单方造价单方造价(元元/m2)=工程造价工程造价/建筑面积建筑面积二.建筑面积的计算内容（补充）10SLBLBB散散水水勒勒脚脚结构外围结构外围三三.建筑面积的计算规则建筑面积的计算规则1.单层建筑物：单层建筑物：应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：列规定：(1)单层建筑物高度在单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不及以上者应计算全面积；高度不足足2.20m者应计算者应计算1/2面积。面积。SLBLBB散水勒脚结构外围三

12、.建筑面积的计算规则11严格按照定额计价即施工图预算法课件12(2)利用坡屋顶内空间时利用坡屋顶内空间时净高超过净高超过2.10m的部的部位应计算全面积；净高在位应计算全面积；净高在1.20m至至2.10m的的部位应计算部位应计算1/2面积；净高不足面积；净高不足l.20m的部位的部位不应计算面积，如图所示。其具体计算公式不应计算面积，如图所示。其具体计算公式如下：如下：(2)利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全13式中：A建筑面积；b单层建筑物宽；a相应层高下的长度(见图6.1)。式中：A建筑面积；14(2.7-0.4)*5.34*0.5+3.6*5.34=25.37(2.7-

13、0.4)*5.34*0.5+3.6*5.34=2515（3）单层建筑物内设有）单层建筑物内设有局部楼层者局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以及以上者应计算全面积；层高不足上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积，如图面积，如图6.2所示。其具体计算公式如下：所示。其具体计算公式如下：（3）单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，16严格按

14、照定额计价即施工图预算法课件172.多层建筑物：多层建筑物：首层首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；计算；二层及以上楼层二层及以上楼层应按其外墙结构外围水应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全及以上者应计算全面积；层高不足面积；层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。面积。u多层建筑多层建筑坡屋顶内和场馆看台下坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利，当设计加以利用时净高超过用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高的部位应计算全面积；净高在在1.20m至至2.10m的部位应计算的部位应计算1/2 面积；

15、当设面积；当设计不利用或室内净高不足计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。时不应计算面积。2.多层建筑物：18严格按照定额计价即施工图预算法课件19u地下室半地下室地下室半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口其外墙上口(不包括采光井、不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙外墙防潮层及其保护墙)外边线外边线所围水平面积计算，如图所围水平面积计算，如图6.3所所示。层高在示。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者者应计算应计

16、算l/2面积。面积。地下室半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的20严格按照定额计价即施工图预算法课件21u坡地的建筑物坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有设计加以利用并有围护结构的围护结构的，层高在，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高及以上的部位应计算全面积；层高不足不足2.20m的部位应计算的部位应计算1/2面积。面积。设计加以利用、无围护结设计加以利用、无围护结构的构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l/2计算；计算；设设计不利用的计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、

17、多层建筑坡屋顶深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积，如图内、场馆看台下的空间不应计算面积，如图6.4所示。所示。严格按照定额计价即施工图预算法课件22严格按照定额计价即施工图预算法课件23严格按照定额计价即施工图预算法课件24u建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层计建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，按其结构底板算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，按其结构底板水平面积计算。水平面积计算。层高在层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；及以上者应计算全面积；层高不足层高不足2.20m2.20m者应

18、计算者应计算l/2l/2面积。面积。建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层计算建筑面积。门25严格按照定额计价即施工图预算法课件26u建筑物间建筑物间有围护结构的架空走廊有围护结构的架空走廊，应按其围护结，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应及以上者应计算全面积；层高不足计算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。面积。有永久性顶盖无围护结构有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平的应按其结构底板水平面积的面积的l/2计算，如图计算，如图6.5所示。所示。建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算27严格按

19、照定额计价即施工图预算法课件28严格按照定额计价即施工图预算法课件29u立体书库、立体仓库、立体车库立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算l/2面积。面积。u有围护结构的舞台灯光控制室有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全及以上者应计算全面积；层高不足面积；层高不足2.20m者应计算

20、者应计算1/2面积。面积。立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构30严格按照定额计价即施工图预算法课件31书库底层建筑面积书库底层建筑面积=（2.82+4.62）*（2.82+9.12）+3*1.2=92.43书库结构层建筑面积书库结构层建筑面积=（4.62+2.82+9.12）*2.82*0.5（层高（层高2m）=23.35书库底层建筑面积32u建筑物外建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以

21、上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。面积。有永久性顶盖无围护结构的有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水应按其结构底板水平面积的平面积的1/2计算。计算。建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、33严格按照定额计价即施工图预算法课件34严格按照定额计价即施工图预算法课件35u有永久性顶盖无围护结构的场馆看台有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应应按其顶盖水平投影面积的按其顶盖水平投影面积的l/2计算。计算。有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/36u建筑物顶部建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机

22、房等，层高在等，层高在2.20m及以上者应计算全面积，层高不足及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。面积。围护结构外围。围护结构外围。水箱间、电梯间同理。水箱间、电梯间同理。建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房围护结构外围。37严格按照定额计价即施工图预算法课件38u设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面面积。积。设

23、有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑39u建筑物内的建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、通风道、附墙烟囱井、管道井、通风排气竖井、通风道、附墙烟囱应按建应按建筑物的自然层计算。筑物的自然层计算。建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物40u雨篷雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度结构的外边线至外墙结构外边线的宽度B超过超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。计算。雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度B超过2.10m者，41严格按照定额计价即施工图预算法

24、课件42严格按照定额计价即施工图预算法课件43u有永久性顶盖的室外楼梯有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影，应按建筑物自然层的水平投影面积的面积的1/2计算。计算。室外楼梯，最上层无盖室外楼梯，最上层无盖或盖不能全遮楼梯者，或盖不能全遮楼梯者，最上层不计算面积，上最上层不计算面积，上层可视为下层的盖，下层可视为下层的盖，下层计算面积。层计算面积。有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/44u建筑物的建筑物的阳台阳台均应按其水平投影面积的均应按其水平投影面积的1/2计算。计算。建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。45严格按照定额计价即施工图预算法课件4

25、6u有永久性顶盖无围护结构的有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、车棚、货棚、站台、加油站、收费站收费站等，应按其顶盖水平投影面积的等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算，如图所示。计算，如图所示。有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，47u高低联跨的单层建筑物高低联跨的单层建筑物,需分别计算建筑面积需分别计算建筑面积时时,应以结构外边线为界分别计算应以结构外边线为界分别计算。S左左A1B；S中中A2B；S右右A3BS总总(A1A2A3)B高低联跨的单层建筑物,需分别计算建筑面积时,应以结构外边线48u以幕墙作为围护结构的建筑物，应按以幕墙作为围护结构的建筑物

26、，应按幕墙幕墙外边线外边线计算建筑面积。计算建筑面积。u建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保保温隔热层外边线温隔热层外边线计算建筑面积。计算建筑面积。u建筑物内的建筑物内的变形缝变形缝，应按其自然层合并在，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。建筑物面积内计算。以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。49严格按照定额计价即施工图预算法课件50下列项目不应计算面积：下列项目不应计算面积：v(1)建筑物建筑物通道通道(骑楼、过街楼的底层骑楼、过街楼的底层)。v(2)建筑物内的建筑物内的设备管道夹层设备管道夹层。v(3)建筑物内建筑物内分隔的单层房间分

27、隔的单层房间，舞台及后台悬挂，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。幕布、布景的天桥、挑台等。v(4)屋顶屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。v(5)建筑物内的建筑物内的操作平台、上料平台操作平台、上料平台、安装箱和、安装箱和罐体的平台。罐体的平台。下列项目不应计算面积：51严格按照定额计价即施工图预算法课件52严格按照定额计价即施工图预算法课件53下列项目不应计算面积：下列项目不应计算面积：v(6)勒脚、附墙柱、垛、台阶勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机

28、外机搁板板(箱箱)、飘窗、构件、配件、宽度在、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。挑廊。v(7)无永久性顶盖的架空走廊无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。v(8)自动扶梯、自动扶梯、自动人行道。自动人行道。v(9)独立烟囱、烟道独立烟囱、烟道、地沟、油、地沟、油(水水)罐、气柜、罐、气柜、水塔、储油水塔、储油(水水)池、储仓、栈桥、地下人防通道、池、储仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。地铁隧道。下列项目不应计算面积

29、：54严格按照定额计价即施工图预算法课件55严格按照定额计价即施工图预算法课件56第三节第三节 工程量计算工程量计算一一.工程量计算时应遵循的工程量计算时应遵循的原则原则：v计算工程量的项目与相应的定额项目在工作内容、计算工程量的项目与相应的定额项目在工作内容、计量单位、计算方法、计算规则要一致；计量单位、计算方法、计算规则要一致；v工程量计算精度应统一；工程量计算精度应统一；v要避免漏算要避免漏算|错算错算|重复计算；重复计算；v计算时尺寸取定应准确计算时尺寸取定应准确第三节工程量计算57二二.计算工程量的依据：计算工程量的依据：书书P172v经审定的施工设计图纸及其说明经审定的施工设计图纸

30、及其说明v工程量计算规则工程量计算规则v经审定的施工组织设计或施工方案经审定的施工组织设计或施工方案v经审定的其他有关技术经济文件经审定的其他有关技术经济文件二.计算工程量的依据：书P17258三三.计算工程量的一般步骤：计算工程量的一般步骤：书书P1741.1.根据工程内容和预算定额项目，列出计算工程量根据工程内容和预算定额项目，列出计算工程量分部分项工程名称。分部分项工程名称。2.2.根据一定的计算顺序和计算规则，列出计算式。根据一定的计算顺序和计算规则，列出计算式。3.3.根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据，代入计根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据，代入计算式进行数值计算。算式进行数值计

31、算。4.4.对计算结果的计量单位做调整，使得与定额中相对计算结果的计量单位做调整，使得与定额中相应分项工程的应分项工程的扩大计量单位扩大计量单位保持一致。保持一致。三.计算工程量的一般步骤：书P17459四四.计算工程量的顺序（计算工程量的顺序（P173）1不同分项工程之间计算的先后次序不同分项工程之间计算的先后次序1）施工顺序法）施工顺序法即按各分项工程施工的先后次序依次计算的方法。即按各分项工程施工的先后次序依次计算的方法。v例如，条形基础施工，一般涉及例如，条形基础施工，一般涉及基槽土方开挖、基础基槽土方开挖、基础垫层铺设、基础砌筑和基础回填土垫层铺设、基础砌筑和基础回填土四个分项工程，

32、上四个分项工程，上述次序即为四个分项工程施工的先后顺序，故各分项述次序即为四个分项工程施工的先后顺序，故各分项工程量的计算就可按下列次序进行：工程量的计算就可按下列次序进行：基槽土方开挖基槽土方开挖基础垫层铺设基础垫层铺设基础砌筑基础砌筑基础土方回填基础土方回填此方法一般此方法一般适用于业务较熟练者适用于业务较熟练者。四.计算工程量的顺序（P173）602 2）定额顺序法）定额顺序法按各分项工程在定额中的先后次序依次计算的方法。按各分项工程在定额中的先后次序依次计算的方法。v此方法一般此方法一般适用于初学者适用于初学者。2）定额顺序法612 2同一分项工程内各组成部分之间计算同一分项工程内各组

33、成部分之间计算的先后次序的先后次序1 1）顺时针方向顺序）顺时针方向顺序即从施工图纸左上角开始，按顺时针方向从即从施工图纸左上角开始，按顺时针方向从左向右进行，当计算路线绕图一周后，再重新左向右进行，当计算路线绕图一周后，再重新回到施工图纸左上角的计算方法。回到施工图纸左上角的计算方法。n适用范围：适用范围：外墙、外墙基础、楼地面、天棚、外墙、外墙基础、楼地面、天棚、室内装修等。室内装修等。2同一分项工程内各组成部分之间计算的先后次序622 2）先横后竖、先左后右、先上后下顺序）先横后竖、先左后右、先上后下顺序先计算横向工程量，后计算竖向工程量。横向先计算横向工程量，后计算竖向工程量。横向采用

34、：先左后右，先上后下；竖向采用：先上后采用：先左后右，先上后下；竖向采用：先上后下，先左后右。下，先左后右。v适用范围适用范围：内墙、内墙基础和各种间隔墙。：内墙、内墙基础和各种间隔墙。2）先横后竖、先左后右、先上后下顺序633 3）按构件编号顺序计算）按构件编号顺序计算 如钢筋砼柱可按如钢筋砼柱可按Z Z1 1、Z Z2 2、Z Z3 3，梁可按，梁可按L L1 1、L L2 2、L L3 3，板可按，板可按B B1 1、B B2 2、B B3 3等的次序依次计算。等的次序依次计算。4 4）其他顺序）其他顺序如如水水暖暖工工程程可可按按供供回回水水顺顺序序计计算算管管线线长长度度；电电气气照

35、照明明工工程程可可按按引引入入线线、总总配配电电箱箱、干干线线、分分配配电箱、分支回路等次序计算配管配线长度。电箱、分支回路等次序计算配管配线长度。注注：实实务务操操作作中中，无无论论采采用用哪哪种种计计算算顺顺序序，均均应力争不重不漏。应力争不重不漏。3）按构件编号顺序计算64五五.工程量的工程量的计算计算“基数基数”计算工程量时，有些数据经常重复使用，计算工程量时，有些数据经常重复使用，这些数据称为这些数据称为“基数基数”，包括：，包括：1 1）外墙外边线周长）外墙外边线周长L L外外（根据外包尺寸计算）（根据外包尺寸计算）2 2）外墙中心线长度）外墙中心线长度L L中中（L L中中L L

36、外外墙厚墙厚44）3 3）内墙净长线长度）内墙净长线长度L L内内（分楼层、墙厚、材质（分楼层、墙厚、材质等的不同分别计算，如等的不同分别计算，如L L内内1 1层层370370、L L内内1 1层层240240、L L内内2 2层层240240）4 4）底层建筑面积）底层建筑面积S S1 1（根据建筑面积计算规则计（根据建筑面积计算规则计算）算）五.工程量的计算“基数”65【例】如图所示建筑平面图，外墙为【例】如图所示建筑平面图，外墙为37墙，内偏轴，内墙为墙，内偏轴，内墙为24墙，墙，中轴，求该建筑物三线一面。中轴，求该建筑物三线一面。ABCD12467235450036003000210

37、021003000450027002700L外外=(13.29.6)280.25=47.6mL中中=47.640.365=46.14mC轴，轴，5.40.122=5.16mL内内=5.164.264.86B轴，轴，4.50.24=4.26m轴，轴，AC5.10.24=4.86m轴，轴，CD4.50.24=4.26m4.26轴，轴，BC3.00.24=2.76m2.76轴，轴，BC3.00.24=2.76m2.76=24.06mS1=13.710.14.53.35.12.14.54.5=92.56【例】如图所示建筑平面图，外墙为37墙，内偏轴，内墙为24墙66六.统筹法计算特点：1)利用基数，连续计算利用基数，连续计算2)统筹程序，合理安排统筹程序，合理安排3)一次计算，多次使用一次计算，多次使用4)结合实际，灵活机动结合实际，灵活机动六.统筹法计算特点：利用基数，连续计算67七七.工程量的整理与复核工程量的整理与复核-整理整理 按照定额项目顺序进行调整，在预算书上列项目。按照定额项目顺序进行调整，在预算书上列项目。同项目套用同一定额的，合并同项目套用同一定额的，合并“同类项同类项”。-复核复核 预算人员将工程量计算预算人员将工程量计算结果在使用前进行一次认结果在使用前进行一次认真的检验。真的检验。七.工程量的整理与复核68