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1、上 海 市 房 屋 租 赁 合 同 出租方甲方：证件类型及编号：承租方乙方：证件类型及编号：证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、上海市居住房屋租赁管理办法等其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：第一条 房屋基本情况 一 房 屋 坐 落 于 上 海 市 区 路 弄 号 楼 房间整组/主卧/次卧,建筑面积 平方米;二房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件,房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：,房屋所有权人公有住房承租人、购房人姓名或名称：,房屋 是/否已设定抵押;第二
2、条 房屋租赁用途 乙 方 向 甲 方 承 诺 租 赁 用途：;第三条 出租期限（一）甲方出租权限为：1 甲方出租房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜 2 甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续 3 监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行义务;二出租期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个 月;出 租 期 限 可 延 长 日/月;三出租期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋交回;第四条 租金 一 该房屋的月租金标准：人民币 仟 佰 拾元整￥元,签订合同后,乙方支付押金人民币 元,以后每叁个月结算一次,押金不变;甲方在收到乙方租金包括押金、租金后必须开收据给乙方;二租金收取方式：现金支付,
3、甲方出具租金收据；银 行 转 账,甲 方 在 银 行 开 设 账 户,账 号为 ；乙方必须准时将租金转入甲方账户;第五条 押金及其他费用 一租赁期满后,乙方迁空、清点、交还房屋及设施并付清所应付费用,经甲方确认后应立即将押金无息退还给乙方;二乙方在租赁期内,实际使用的水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费用由乙方承担并如期按单据复印件交予甲方;三乙方将缴纳各项费用的收费凭据复印件/扫描件交予甲方;四其他情况说明：_ 第六条 甲方的义务 一甲方应按时将房屋及附属设施交予乙方使用;二房屋及附属设施若非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用;三甲方签订本合同后30 日内,
4、应主动积极配合乙方到社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案;四甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷;交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;第七条 乙方的义务 一乙方在租赁期内应保证其在该项租赁房内的所有活动均符合国家法律及该地管理规定,不做任何违法行为;二乙方应按照合同的规定按时缴纳租金;三未经甲方同意,乙方不能改变租赁房的结构、装饰、并爱护使用租赁房屋,因乙方过失造成的房屋及设施损坏,乙方应负责赔偿;第八条 甲方可提供的设备如下 一空调 彩电 冰 箱 淋 浴 器 洗 衣 机 衣 橱 餐 桌 床 床 头 柜 椅 子_ 其他
5、二当前的水、电、煤气等表状况入住查表：1 水表现为：度；2 电表现为：峰 度 谷 度；3 煤气表现为：度;第九条 合同争议的解决办法 一甲乙双方如有特殊情况,需提前终止本合同,必须提前一个月通知对方,等对方同意后方可办理退房手续,如无故违约则向对方支付违约金人民币 仟 佰 拾元整￥元;若是乙方违约,则甲方有权不退还押金；反之若甲方违约,除退还乙方押金外,还须支付乙方上述金额的违约金;二甲乙双方应积极履行各自的义务;甲方或乙方不积极履行义务,另一方有权要求其履行义务,对于多次要求仍不履行义务的,另一方在有权解除本合同并要求其承担由此造成的全部损失及合同违约金本款违约金金额与本条第一款一致;三本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决；协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁;第十条 其他事项 一 二 三 四 五 六 七 八 九 十 第十一条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后 生 效;本 合 同 及 附 件 一 式 份,其中甲方执 份,乙方执 份;本合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件;附件与本合同具有同等的法律效力;出 租 方 甲 方 签 章：承租方乙方签章：联系电话：联系电话：签约日期：年 月 日 签约日期：年 月 日
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