住宅楼框架结构施工组织设计2(DOC 147页)

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1、第一章、工程表面2第三章、施工摆设9第四章、施工进度筹划17第五章、施工平面摆设图24第六章、桩底子施工方案29第七章 地下车库基坑及地下室结构施工34第八章、住宅楼居委会主体结构施工594、沉降视察60第九章、屋面工程施工方案67第十章、装饰工程施工方案70第十一章、安装工程方案77第十二章、垂直运输与外架子88第十三章 季候性施工步伐93第十四章、包管质量的技能步伐98第十五章、文明施工、宁静生产技能步伐106第一章、工程表面第一节、工程表面：*社区安顿房（三期）工程标工程位于*区*街道*村。本标段包罗:50、51、52、54、55、56、57、58、59、60、61、62、63#住宅楼、

2、1012#地下车库及居委会。工程由杭州*区人民政府城厢街道办事处开发建立的，杭州*修建设计研究院设计。一、修建表面：住宅楼层数为六层，地下车库地下一层及居委会三层，框架结构。修建总高为：。修建面积2。二、修建主要装饰表面：部位主要做法外墙 外墙涂料、面砖面层、花岗岩面层楼地面细石混凝土、花岗岩面层、水泥砂浆天棚1：3水泥砂浆刮糙、涂料刷白内墙殽杂砂浆底纸筋灰面屋面平屋面现浇钢筋混凝土板；120厚保温层；水泥砂浆找平层；APAO防水层；细石混凝土坡屋面现浇钢筋混凝土板；水泥砂浆找平层；防水涂料；挂瓦条；黑灰色混凝土瓦门窗工程木质门、铝合金门窗等。三、主要结构表面：底子管桩上承台底子，桩径为500

3、、600，砼垫层C15； 主体框架结构、梁、板、柱为钢筋砼现浇结构，砼强度品级C25。墙体士0.000以下接纳MU10机制砖，M10水泥砂浆；士0.000以上MU10多孔砖，用M5殽杂砂浆砌筑。四、安装表面：其水系统主要包罗：给水系统、污、废水系统、雨水系统、消火栓系统； 电气设计主要含：照明、动力、消防电源、空调电源、防雷接地等。通风设计主要含：地下室通风系统等。 五、园地情况：地形较平坦，现园地三通一平事情已根本完成，现场施工用水电已接至现场，具备招标开工条件。 第二节、工程特点： 1、本工程施工包罗工程施工图范畴内的土建及水电安装工程，实行包工包料总承包。 2、工程现场条件： 施工门路、

4、用电、用水已接通，交通运输方便，已到达工程开工要求。3、工程施工工期：本工程施工凭据业主工期要求和我公司以往施工经验，确定工期为220日历天。 第三节、施工重点及难点： 凭据工程特点，结合我公司以往施工经验，经对本工程进行阐发，本工程施工中具有以下重点和难点，在工程施工中应特别注意。1、地下室施工： 土方实际开挖深在3.73左右，地下水位高，施工时须引起重视，做好基坑排水和和土方施工的衔接、交织、配合事情。正确处置惩罚好降水排水问题对底子施工起着要害作用，地下室工程施工的要害是抗渗。2、工程接纳预应力管桩，确保桩的施工质量是底子施工的要害；3、主体结构施工： 主体工程施工中要特别控制好模板和砼

5、的质量，处置惩罚好柱模板与梁板节点的干系，确保模板拼缝密实，有足够的刚度，包管稳定形，不炸模。砼接纳泵送商品砼，以加速施工进度，砼振捣做到分层浇捣，控制公道的振捣时间，做到振捣密实、不漏振不离析，重视梁板与柱交代处砼结构施工质量，防备夹渣等质量通病的产生。 4、装饰工程施工： （1）外墙装饰： 外墙接纳涂料、花岗岩、面砖，外墙涂料墙面施工注重控制下层的平整度、粘结度和施工搭接缝，防治起鼓、开裂、龟裂现象产生，注意窗台、窗套等线条的细部施工质量，控制外墙涂料涂刷时墙面湿度、色泽均匀、一致。花岗岩施工注重石材的选色、干挂卡件的质料质量和结构胶的施工质量。使花岗岩横平竖直、外貌平整，色泽均匀，整个工

6、程显得美丽大方。面砖施工主要为排板，控制漏洞均匀、线条顺直、外貌平整、粘结牢固。 （2）内墙装饰： 内墙面粉刷外貌平整光洁，阴阳角垂直，不起壳、不空鼓、不开裂，要特别重视大厅、楼梯等大众部份的装饰质量，让人显得舒适，得到美感。（3）室内细木装饰：细木装饰施工时做到外貌平整、线条清昕、轮廓明白、油漆木纹清昕。 5、屋面工程施工首先做好结构自防水，严格控制砼级配、水灰比和塌落度，发起在屋面砼中掺入适量的微膨胀剂，施工时不得人为留设施工缝和冷缝。防水层施工注意细部质量，控制搭接长度，严格按国度及省、市有关划定执行。第三节、拟用的施工范例:1、工程丈量范例(GB5002693)；2、修建地基底子工程施

7、工质量验收范例(GB502022002)；3、修建地面工程施工质量验收（GB502092002）4、屋面工程质量验收范例（GB502072002）5、建立工程项目治理范例（GB/T503262001）；6、地下防水工程质量验收范例（GB502082002）；7、砌体工程施工质量验收范例（GB502032002）； 8、混凝土结构工程施工质量验收范例（GB502042002）； 9、通风及空调工程施工质量验收范例（GB502432002）； 10、修建工程施工现场供用电宁静范例（GB5019493）； 11、施工现场临时用电宁静技能范例（JGJ4688）； 12、钢筋焊接讨论试验要领尺度（JGJ

8、/T272001）；13、修建给水排水及采暖工程施工质量验收范例（GB502422002）； 14、民用修建工程室内情况污染控制范例（GB503252001）； 15、修建基坑支护技能规程（JGJ120-99）； 16、修建装饰装修工程质量验收范例（GB502102001）；17、龙门架及井架物料提升机宁静技能范例（JGJ8892）；18、修建工程施工质量验收统一尺度（GB503002001）； 19、修建与市政降水工程技能范例（JGJ/T11198）； 20、修建施工扣件式钢管脚手架宁静技能范例（JGJ1302001）； 21、修建施工宁静查抄尺度（JGJ5999）。 22、通风与空调工程施

9、工质量验收范例（GB 50243-2002）23、智能修建工程施工质量验收范例24、修建电气工程施工质量验收范例（GB503032002）25、修建给水排水及采暖工程施工质量验收范例（GB502422002）第二章、工程目标和实施步伐 第一节、工程目标： 我们项目部将在人力、物力、财力上全力以赴，在建立单元、设计单元、监理单元的配合配合和支持下，结合本公司优秀的治理机制和强大的综合实力，励精图治、努力拼搏、科学治理、精心施工，以期到达如下施工目标： 1、质量目标：工程质量确保到达及格。2、工期目标：确定施工总工期为240 日历天。3、宁静生产、文明施工目标：争创杭州市级宁静生产、文明施工现场。

10、 4、治理目标：按公司制定的质量目标，发扬我公司企业精神，遍及接纳建立部推广的“十项新技能”和其它先进的施工工艺，提高工程质量、加速工程进度，低落工程本钱，信守条约条款，与各协作单元密切配合，认真担当业主单元、监理单元、质量宁静监视单元的事情指导，使得总承保目标完全实现。5、情况目标：以文明施工、美化情况、预防或淘汰施工可能对周围情况的影响，使施工噪音、废污水排放等满足情况掩护划定要求。第二节、实施步伐： 1、组织步伐： 我项目部在组织实施中，实行项目法施工，设立项目经理部；创建一个素质好、技能高、强有力的现场治理班子，是确保工程顺利完成的重要条件。项目经理部由项目经理、项目付经理、项目技能卖

11、力人、施工员、质量员、宁静员、质料员、关砌、翻样等组成。在施工历程中，项目部自始至终掌握着工程的各个环节和动态，定期或不定期召开集会，实时有效地解决施工中遇到的种种问题。在组织上确保工程目标的实现，并在本工程施工中再创佳绩。 2、包管步伐： 1）目标的治理：按团体公司已通过GB/T19001-2000 idtISO9001:2000,GB/ T24001-1996 idtISO14001-1996 ， OHSAS18001-1999 尺度三合一整合治理体系验收，将严格凭据整合治理体系文件以及国度和省,市及公司有关划定对各项目标进行治理，健全各项治理制度，做到目标层层落实与剖析，列成图表上墙，明

12、确责任人，并在实施历程中进行调控，担当业主和监理单元的监视指导，运用动态控制的原理，对工程的全历程进行控制，以确保本工程各项目标的实现。 2）劳动力治理： 目前，项目班子和主要工种凭据目前情况已筹划准备就绪，处在待命阶段，劳动力可随项目部投入本工程的施工。其次，可随时组织好经过培训、有经验、技能力量强的各工种劳动力，满足本工程需要。项目部凭据工程各阶段进展和实际需要，公道筹划各分部分项工程所需劳动力，列出筹划表，以便实时调集劳动力，确保工程进度，淘汰窝工，低落不须要的本钱支出。 3）质料治理： 必须增强做好质料进场和治理事情，要求严格凭据施工场布图进行质料堆放，做到质料分类堆放、质料标识明确，

13、以确保整个施工园地整齐、清洁。在工程施工进程中，按每月所体例作业筹划，精确盘算出筹划质料需用量，填好质料筹划表，确保质料供给富足、实时。 项目工程质料治理有事情经验人员，掌握大量的质料信息及货源，具有极强的质料组织能力，这为本工程施工中的质料治理和质料组织打下了坚固底子。 4）协调治理： 本工程在施工历程中要处置惩罚项目内外大量的庞大干系。将制定详细的组织协调步伐，以包管项目目标的实现，充实变更事情人员的积极性，提高项目组织的运转效率。 在协调治理历程中，首先要处置惩罚好项目内部干系，明确项目内部的人际、组织和需求干系，包管项目的正常运转。其次，要协调好与建立、设计、监理、质料供给商等单元的近

14、外层干系，以确保工程的顺利进展。 5）综合治理： 为确保工程顺利进展，必须要有一个平静的施工情况，必须增强治安消防治理事情。做好技能资料收集治理事情并与施工进度同步，以便交工验收将完整资料交给有关部分。第三章、施工摆设 第一节、施工准备事情 1、定位丈量： 项目治理部、施工人员马上进场，凭据总平面图摆设图的要求，进行工程定位、轴线复核，在复核无误前提下进行桩基施工、土方开挖、底子施工，底子完成后将轴线引到柱上，作为向上通报轴线的依据。 2、图纸会审： 我单元领取工程设计图纸后，立即组织有关施工治理人员认真熟悉图纸及施工工艺图，特别预留洞，埋件的标高，并在此底子上组织图纸自审，并凭据先后开工顺序

15、及建立单元摆设参加图纸会审。 3、修建临时门路： 凭据施工场布图要求及结合总图结构，定出质料堆放位置、施工门路和临时设施，做好整个现场的砼硬化事情。并应切合文明施工，宁静生产技能步伐中的有关要求。 4、敷设施工临时用电线路：凭据施工总体设计，按划定架设临时用电线路，具体架设要求详见有关施工用电的章节及施工用水、电平面摆设图。现场输电线路及配电箱内一律按 TN-SL 三相五线制进行布线。布线示意图如下：1、事情接地； 2 、电气设备外露导电部分3、重复接地； L1 ， L2,L3 相线， N 事情零线， PE 掩护零线 5、敷设施工临时用水管线： 凭据施工总体设计，凭据建立方提供的水源，敷设临时

16、用水管线，管线摆设详见场布图，水管穿越门路时，应有一定的埋置深度，并穿套管掩护，冬季施工外露水管应做好管道保温事情。具体敷设要求详见有关施工用水的章节及施工用水、电平面摆设图。 6、临时生活、生产用房的搭设： 将按施工总体组织设计分生活、生产区。具体摆设详见施工场布图，但生产、生活用房搭设要求除满足生产要求、生活要求外，还应切合文明施工的要求，具体搭设要求详见文明施工，宁静生产技能步伐中有关要求。 7、消防设施的设置： 按有关划定及实际需求配备须要的消防设施和器具，配备要求详见文明施工，宁静生产技能步伐中有关消防治理的要求。 8、体例劳动力筹划： 凭据开工日期和总工期要求，体例劳动力需用量筹划

17、，组织各相关工种进场，摆设好进场职工生活，并做好入场职工的教诲事情，通过教诲增强宁静、防火防盗和文明施工意识。 9、体例质料筹划： 凭据施工筹划要求和进度先后体例修建质料和制品、半制品需用量筹划，定时、按量、按质组织进场。并按场布图要求堆放整齐，打一个有充实准备之硬仗。并凭据范例要求，进行种种质料的查抄和试验，以包管工程质量和进度要求。 10、体例施工机器筹划： 凭据工程施工需要，体例施工机器筹划，按使用先后组织进场，按施工场布图施工机器位置做好设备底子，就位安装，以满足开工需要。 第二节、施工总体摆设： 凭据本工程特点，组织强有力的项目班子，投入精干能打硬仗的施工班组，接纳会合劳动力和机器设

18、备、周转质料攻抢结构工程的原则，实时提供事情面插入装饰施工的立体交织、小节拍流水作业方案。 凭据现场施工条件，模板、钢筋制作在现场木工车间、钢筋车间内预制，就地绑扎。为确保条约工期，在结构施工阶段，要求建立单元、质监站、监理公司、各专业施工单元赐与配合、密切互助、协调，实时组织各项隐蔽工程验收，以便到达定期完成的目的。结构验收可进入下道工序施工后，实时组织内墙面粉刷和防水施工，为缩短施工工期，主体结构分阶段进行验收，以创造事情面。 凭据本工程特点，接纳会合力量攻抢结构工程。 1、分段治理结构中间验收，拟分桩基、底子、结顶三次治理结构中间验收，以提供事情面实时穿插装饰施工。 2、门、铝合金窗等委

19、托外单元加工或购置制品，现场验收、安装。 3、钢材、水泥、砂石等原质料由现场采购、供给、验收。 4、种种机器设备、周转质料由公司统一供给。 5、配足能满足每个单体主体三层结构施工的模板及支撑，柱、梁、板模板接纳十一夹板，支撑接纳 48 3.5 钢管扣件搭设，接纳早拆模支撑体系。 6、垂直运输接纳11座井架,砼接纳泵送商品砼。 7、土方开挖接纳机器，人工修边的方案。 8、钢筋、模板分别在现场钢筋车间和木工车间内制作，用垂直运输机运到操纵层绑扎、安装。 9、接纳新技能、新工艺，加速结构施工进度：1）钢筋连接接纳电渣压力焊，闪光对焊连接。2）接纳快速拆模的支撑体系，梁板接纳短跨受力体系支模法。10、

20、外架接纳搭设落地式钢管外架及型钢挑脚手架相接合。第三节、施工流程和施工段的分别： 1、施工流程：施工流程是指导整个施工历程的要害线路，始终贯串于整个施工历程，并对各阶段施东西有指导和制约作用。 本工程为框架结构，管桩底子。施工工艺流程：进场定位轴线复核住宅楼桩基施工地下车库基坑支护及轻型井点管埋设地下车库挖土和住宅楼底子挖土地下室施工（住宅楼底子施工）上部主体结构施工内外粉刷室内外细部装饰室外台阶、坡道、散水等施工竣工 水电暖及电梯等设备安装配合穿插施工。2、施工段分别：住宅楼底子每幢单体分为一个施工段，之间平行施工。地下车库利用一条后浇带将底子分为二个施工段，上部主体按每幢单体分为一个施工段

21、，之间平行施工。 底子工程施工中，挖土、砼垫层浇筑、底子钢筋绑扎、支模、土方回填等工序穿插流水作业。 主体结构工程：梁板钢筋、模板分段穿插流水作业，砼分别浇捣。 装饰阶段：工程装饰与安装工程密切配合，装饰阶段不分施工段，结构验收后，立即插入室内外装饰施工。 在本工程施工中，结构阶段进行分项穿插，安装装饰阶段立面分块交织，组织公道的工序搭接，流水作业，均衡施工，在确保工程质量、宁静的前提下，加速施工进度，缩短施工工期。在本工程施工中，结构阶段进行分项穿插，安装装饰阶段立面分块交织，组织公道的工序搭接，流水作业，均衡施工，在确保工程质量、宁静的前提下，加速施工进度，缩短施工工期。第四节、原质料、半

22、制品的采购供给 原质料半制品采购实时与否，质量的优劣是直接影响施工进度和工程质量的重大因素，必须认真地搞好这项事情。工程的质料设备采购供给主要有二种筹划：甲方供给和乙方自行组织采购，但岂论是哪种形式，都要从质量上、单价上、供给能力上把关，严格遵照公司整合治理体系采购步伐文件进行组织采购。一、采购质料：工程需用质料采购必须遵照公司整合治理体系步伐文件采购步伐文件划定，对供货方进行供货质量、能力、信誉等方面进行评价、选择，创建档案，项目部必须在公司确认的及格物资分承包方名录中的供货单元采购供给，进场时按相应步伐文件划定进行验收。 第五节、主要机器设备配备筹划富足、精良的施工机具、设备及周转质料对单

23、元工程能优质、如期交付使用将起到积极的作用。为满足施工需要，所需大中型机器设备均由公司统一调理配备。凭据本工程特点，经我团体公司考虑，同时对下列所需设备进行筛选落实，目前正进行维修、调养，并随时运至施工现场进行安装、调试、运行，以包管这些进入现场的设备在使用历程中的完好性。施工机器设备配备筹划详见表1。第六节、主要周转质料投入筹划 本工程所用之周转质料，均由项目部组织，对一些须先行定制的周转质料实时进行加工定制，并凭据进度筹划进行调解、增补，以确保工程顺利施工。本工程主要周转质料配备筹划如下表：主要周转质料筹划表质料名称单元数量钢管吨800十一夹板张8000松枋3400扣件只80000脚手片片

24、3000密目宁静网立网210000密目宁静网平网21000 第七节、施工组织 一、工程项目劳务人员组织 施工劳务人员是工程施工的直接操纵者，也是工程质量、进度、宁静和施工的直接包管者。为确保工程顺利进行施工，在本工程劳务人员组织时，将摆设具有良好的质量、宁静意识、技能素质较高的，具有类似本工程施工经验的操纵工人进场施工，施工人员进场前，统一经过培训，考核上岗。 项目施工劳务按三类进行组织： 1、专业性强的技能工种类：凭据工程施工进度要求，确保工程正常施工，项目配备10人，主要包罗机器维修、机器操纵、架子工、现场电工、电焊工、气焊工等工种，这类工种人员均经过我培训、考核后上岗。 2、普通技能工种

25、类：这类工种有：木工、钢筋工、砼工、泥工、粉刷工等，曾施工过类似工程的施工人员进场，凭据工程施工需要，摆设人员进场。 3、非技能性普通工种类：这类工种是项目部恒久施工的配合工人，具有较高的技能、质量、宁静素质，本工程配备30人。本工程劳动力组织凭据项目的月度劳动力筹划，在进行调配，确保项目部对种种劳动力的需要，确保工程施工进度筹划的完成，劳动力配备筹划详见表2。第四章、施工进度筹划 施工进度的快慢是权衡施工企业的重要指标，他不但干系到施工企业的信誉和生存，并且直接反响建立单元的投资效益。 施工进度筹划是施工历程中的一个重要指标，而体例的公道性、先进性、科学性将直接影响整个施工全历程，为确保定期

26、完工，我项目部将从人、材、物、料、机等环节接纳步伐，以确保目标的实现。 第一节、施工进度筹划： 1、施工筹划指导思想 作为本工程承包施工企业，在各个施工阶段，统筹协调各专业单元施工，统一摆设施工进度，组织交织施工，相互创造条件，因此本筹划着眼于从全局出发，注重整体效果，统筹摆设各分部分项工程施工步伐和工期筹划，以满足业主的工期和质量要求，早日发挥投资效益。 2、施工总进度筹划 本工程我项目部在摆设总进度筹划时，凭据工程特点、实际情况和我项目部的实力，本工程施工总工期确定为220日历天。 第二节、主要分部工程施工筹划 该工程施工总工期为240日历天，凭据工程结构特征和我项目部施工经验，桩基25天

27、，住宅楼底子8天，地下车库施工时间为30天，住宅楼主体结构及墙体施工时间为60天，主体结顶筹划在第93天内完成，水电管道预埋在主体结构施工时穿插进行；内装饰在主体结顶后进入，安装、装饰是整个施工筹划的要害，安装工程试压调试阶段按楼层分段进行，为后道工序创造条件。 施工筹划控制点： 在摆设筹划时要在确保工程质量和施工宁静的前提下，科学公道凭据施工筹划，本工程施工进度重点控制点作如下摆设：桩基： 25天住宅楼底子： 8天地下车库施工时间： 30天住宅楼主体结构、砌体施工： 60天内装饰施工： 100天 外装饰施工： 100天调试、扫尾及其它： 10天安装从挖土完开始配合土建预埋，从主体结构四层开始

28、安装水、电及设备，施工到第200天全面安装完毕，进行单机及系统调试。 第三节、施工筹划的可行性阐发 本工程投标工程为220个日历天，从我项目部以往的施工经历和完成的类似工程情况看，实现工程完全可能。 以下将针对这些节点工期作科学阐发，以确定完成的可能性。 本工程的重点是地下室结构、主体结构、外墙施工进度，在结构施工中，一方面按施工组织设计分别施工段进行组织施工，另一方面对施工工序进行穿插，结构支模架、钢筋绑扎与模板工程在同一水平施工段的施工工序穿插，同一结构层的水平施工段也同样进行施工工序穿插。地下室利用支护结构、挖土与垫层，钢筋工程与模板工程进行施工工序穿插。安装工程的预留、预埋追随在以上的

29、施工工序中。砌体、安装、室内装饰、外墙装饰施工应进行主体交织作业，且在同一结构层再进行工序穿插，外墙面装饰按差别立面同时施工，起到缩短施工总工期要求。 1、地下室施工阶段： 本工程在底板垫层施工阶段，工序较多，可充实利用施工事情面，进行多工种搭接施工。在挖土中，随机器挖土进度，我公司项目部立即组织劳动力进行清土。在这阶段，希望业主、监理密切配合，进行分段基槽验收，以便垫层尽快插入施工，为下道工序创造条件。底子素砼垫层随修土紧随施工。为加速施工进度，钢筋提前在现场钢筋车间内制作，就地绑扎；模板提前在现场木工车间内制作成定型模板。 2、分部工程穿插施工条件 在施工工序摆设中，实时提供下道工序的作业

30、面是加速工程施工进度的要害所在。作为总承包单元应全面考虑各分部工程的穿插施工，实时提供其它专业单元的事情面，协调各班组之间的干系，应做到： （1）在结构施工中，内隔墙随楼层施工紧随着砌筑，结构工程分阶段验收，并包管上部结构不影响下面其它事情的展开。 （2）安装工程分段逐层完成，并进行各项试验，每层完成后立即交给装饰单元施工。 （3）各专业安装工程施工前，由各专业班组会合绘制预埋件、预留孔施工图，注明平面尺寸、留孔埋件巨细、标高等，并经业主、监理、设计等单元签字认可，以制止因土建与专业安装施工之间和各专业安装间产生矛盾而影响整个施工工期。 第四节、施工进度筹划治理及治理步伐 工程施工进度筹划治理

31、主要包罗：施工总进度筹划，主要分部工程进度筹划，月进度筹划和周进度筹划。项目部凭据月进度筹划，制定每周详细的作业筹划，质料需用量筹划和周转质料、机器设备进进场时间筹划。各施工班组要凭据项目部的月、周进度筹划，体例各专业班组的施工进度筹划。 定期召开由业主、施工单元、监理单元、设计单元和各专业施工单元参加的协调会，确定下步事情要点和施工进度筹划，解决工程中存在的问题，更好地开展事情。 施工进度筹划完成与否是我项目部作为对项目重点考核的指标，项目部对月筹划进行全面查抄，并与班子的经济收入挂钩，以确保工程进度按预期目标完成或提前完成。 第五节、包管工程进度技能步伐 工程进度的快慢直接干系到建立单元的

32、效益，为使建立单元的投资尽快收效；我项目部本着为建立单元卖力，为建立单元作孝敬的精神，无论该工程工程量大，工期短、时间紧、任务重，为了包管进度，接纳抢结构、抓装饰、安装穿插进行的总体思路，接纳平面流水、立体交织施工方案，精心施工，以满足建立单元对进度的要求。我们将接纳以下步伐： 一、增强劳动力、机器设备、周转质料的投入 强大的投入量是包管工期的前提，精心、实际地编写施工组织设计，对重要分部工程由项目部制定切实可行、有针对性的单项施工方案。做到生产月、旬有作业筹划，凭据筹划落实劳动力、质料、设备的进场，确保全部到位。 1、配备井架。解决人物的垂直运输。 2、冬季施工在砼中掺入早强剂，提高砼早期强

33、度，加速模板周转，缩缺工期。 3、柱钢筋接纳电渣压力焊、梁钢筋接纳闪光对焊连接，既可提高施工速度，又能提高施工质量。 4、砼施工接纳商品砼泵送，既加速了施工进度，又提高了工程质量，包管砼浇捣搭接时间控制在砼初凝时间内。 5、选派强有力的项目治理班子和经过培训、技能品级高的施工操纵人员进场。 二、强化班组治理： 1、创建工程治理小组，由项目部牵头，主要配合协作单元的有关人员参加。它的任务和职责： 1）施工前期每个月一次，后期每旬一次召开工程协调会，就施工中的有关生产、技能、质量及质料等各方面的问题进行协调，每次协调会形成纪要，下次协调会查抄落实情况，以确保不影响进度。 2）协调同外界有较大影响的

34、横向干系，为工程提供一个良好的施工情况，制止大的滋扰。 3）立足工程全局，按工程进度网络图及形象进度筹划对工程的实施进度进行监视，阐发可能影响工程进度的种种因素，做到有问题实时提出，实时解决，使工程始终处于良性循环中。 4）实时协调总包与分包各施工单元之间的干系，有问题本着为总的工程卖力的原则，互谅互让，协调解决。 2、工程项目一级治理是最重要的一级治理，起着承上启下的要害作用。它的任务和职责主要是： 1）劳动力、机器设备、周转质料以确保工程进度为前提，分阶段制定筹划，并公道调配和使用，做到稍有富余但又要制止窝工等浪费；按工程网络筹划，摆设各工种搭接，对月、旬、日周密摆设，卖力现场日常事情。

35、2）执行各分部分项工程旬进度筹划，体例月进度筹划。 3）对各生产班组进行筹划进度、质量技能、宁静、文明施工等交底事情，并认真做好种种台帐。 4）劳动力优化结合，在结构施工中摆设好梁板结构等要害事情，预留孔洞、预埋件、预埋套管等施工对进度的影响。 3、操纵班组一级治理 1）施工员在以施工进度网络图和单线图为依据的底子上，按每个分项工程，分部位阐发盘算工程量和定额用工程量，将进度剖析到每个操纵班组，确保每个部位的分项定时完成，只有这样，才气进一步确保分部和单元工程的进度要求。 2）实行种种形式的承包责任制，层层承包、职责明白、责任到组，部位到人，每月进行部位、工程质量、文明施工考核，实行重奖重罚。

36、 三、改变传统粗放型治理方法，严格网络施工 施工前，体例包罗安装在内的网络筹划图，进行劳动力动态阐发和质料定量阐发，施工中，在质料、机器设备及劳动力的使用方面都严格按网络施工，提出需求筹划，使施工所需的劳动力、质料和机器设备处于均衡状态，以公道的投入得到较大的产出。 四、改变传统的施工要领，接纳海内先进的施工技能 因装修施工一般比力庞大，并且穿插工序多，抢工势必造成一系列不良结果，影响墙面装修质量，所以一个工程施工的快慢，要害是要确保结构施工的进度，而结构施工的快慢又主要取决于模板施工的速度，因此，必须改变传统的支模要领，接纳先进的模板质料和支模技能。 1、分段治理结构中间验收，在底子、结构结

37、顶分段治理结构中间验收，穿插装饰、水电等安装施工，实行平面流水，立体交织作业。 2、结构中间验收后，装饰及安装等工程实时穿插进行。 3、模板、钢筋制作等接纳提前在现场钢筋、木工车间内预制，以淘汰制作时间。 五、增强各工种的协调施工 1、土建要积极履行总包的职责，签订分包条约，在条约内明确职责范畴、质量及工期要求等，土建应主动协调解决施工中的生产、技能、质料、工程质量等方面的问题。 2、充实发挥每个月或每旬一次协调会的作用，每次集会提出的协调内容，形成纪要，下次协调会查抄落实情况，并实时总结。 3、安装凭据土建的网络筹划及安装的筹划图，汇总后体例土建与安装穿插协调施工的总网络筹划，以更好地指挥相

38、互间协调施工。 4、图纸会审中，土建与安装明确所卖力的预留孔洞及预埋件，并详细绘出图纸，相互审批签字。施工中要相互监视，以制止事后凿墙和楼板。 5、土建在体例施工筹划时体例安装配合筹划，筹划应明确具体的配合日期、部位要求，由安装卖力。需要土建预留的孔洞等应由安装单元以书面形式提出，明确要求。在施工中遇到矛盾应按进度要求实时协商解决。第五章、施工平面摆设图 第一节、现场平面摆设筹划： 一、园地和情况说明： 该工程“三通一平”已完成，施工用电、施工用水管已接通，施工现场情况能满足施工要求，施工图纸设计完毕，具备开工条件。 我项目部经过现场踏勘，本工程园地较平坦，总平面摆设是否公道，直接干系到施工进

39、度的快慢，项目标化投入的效益，宁静文明施工的达标和体现我公司治理水平的崎岖，施工平面摆设应考虑以下因素： 1、确保场内门路流通，满足施工对证料堆放的要求，淘汰二次搬运和场内运输。 2、满足宁静、文明施工达标对园地要求，生活区和生产区要相对分散。 3、切合施工现场防火要求和都会情况卫生要求。 4、园地摆设，既要制止土建、安装、装饰相互滋扰，还要满足甲方的有关要求。 我们对园地的平面图进行了深入的研究和优化设计后，绘制了本工程的施工平面摆设图，施工、办公、生活区域公道结构，相对分散。雨水、污水分流处置惩罚，分别排放，具体详见平面摆设图。 二、现场临时设施的搭设与筹划：22224，食堂、堆栈、砼养护

40、室接纳一层砖砌房，钢筋、木工车间接纳钢结构临时房。生活区、生产区相对分散，在生活区内设置浴室、茅厕。 施工门路沿修建物四周摆设，主要施工门路和堆场接纳砼硬化地面，施工门路宽6，做法为道渣下层，压实后上砼随捣随抹。办公、现场、生活区摆设花坛、盆花断绝以美化工程现场的情况。工程现场的雨水和污水离开处置惩罚，分别接纳暗管排放，以到达环保的要求。种种机器、建材在在建工程的四周就近摆设，公道排放，有序归类，以淘汰二次搬运、就近取料、交通顺畅为宗旨。现场临时设施一览表序号规格名称平面尺寸层数面积（2）结构类型1现场办公室22运动房2宿舍6。63。642运动房3食堂(厨房)6181108砖砌轻钢屋架4男、女

41、厕浴342124砖砌瓦屋面5钢筋车间610160轻钢结构6木工车间512160轻钢结构7集会室办公室内8文娱运动室砖砌轻钢屋架9门卫342124砖砌、多孔板屋面10试块养护室3319砖砌、多孔板屋面11堆栈1砖砌轻钢屋架12配电房34112砖砌、石棉瓦三、交通运输线路摆设： 施工门路作环向摆设，可进出种种车辆，从底子施工至主体、装饰阶段施工质料均可进出。 四、垂直运输： 因本工程工期短、任务重，砌体、装饰质料、钢筋、模板、钢管等建材用量较大，设置井架六座。在土方开挖时安装，内外装饰完成时拆除，主要为结构施工时钢管、钢筋、模板垂直、砌体、装饰等垂直运输使用运输使用。安装位置详见施工平面摆设图。

42、第二节、施工临时用电的摆设：现场设总配电室，总配电室内设总配电箱，从总配电箱内分动力线和照明线及生活照明线路引出，凭据工程施工特点，动力线分塔吊、井架、钢筋车间、其它机器用电、施工照明用电等四路架设。用电量P=1.05(K1P1/COS+K2P2+K3P3+K4P4)I线=KP/3UPCOS S= P总L%/CE导线截面选择:总配电线选用BV1352铜芯电缆线，钢筋车间路和其它机器路导线选用BV352铜芯电缆线，井架、生活照明线路导线选用BVR252铜芯电缆线，施工照明线接纳BX252铜芯电缆线。二、配电线路布设：凭据现场实际情况，配电线路分四路布设，室外部分接纳排挤电线布设，楼层干线电缆在管

43、笼间预埋套管，电缆穿在管内，每二层设置一只二级分派电箱。临时设施内牢固用电器电线穿在护套内，不得外露。室内照明线路电线接纳PVC护套管，室外临时照明线路接纳三芯橡胶电缆。三、配电箱与开关箱：施工现场设置总配电间，施工现场用电实行三级配电三级掩护，室外电箱有挡雨步伐，配电箱、开关箱应安装端正，牢固，移动式配电箱、开关箱应装在紧固的支架上。1、总配电箱：总配电箱应设总断绝开关和分路断绝开关，总熔断器和分路熔断器。2、分派电箱：分派电箱应安装总断绝开关和分路断绝开关以及总熔断器和分路熔断器。3、开关箱：每台用电设备应有各自专用的开关箱就近设置，距用电设备水平距离不大于3。做到一机一闸一掩护，并设有过

44、载掩护装置，禁止用同一开关电器直接控制二台或二台以上设备。四、用电机器设备和手电动东西：用电机器设备安装须由专业电工安装，非专业人员不得安装和拆除用电电器设备。电动机器要做好掩护接零，但其电源线必须选用无讨论的多股铜芯橡胶护套软电缆，其中黄/绿双色线在任何情况下只能用于掩护零线或重复接地线，电焊机进线处必须设有防护罩。五、照明：现场施工照明须装设单独的照明开关箱，施工区照明接纳橡胶电缆。生活、办公区照明用护套线加套管，穿墙用套管护套。六、施工现场的修理和维护：施工现场用电由项目专业电工全面卖力治理与维护，所有配电箱、开关箱均应上锁，配电箱由专业电工卖力，开关箱由用电设备操纵人员和电工卖力，施工

45、现场停止作业一小时以上或下班时，应将开关箱断电上锁。 第三节、施工临时用水管线摆设：本工程用水主要有现场施工用水、施工机器用水、施工现场生活用水、生活区生活用水、消防用水等方面组成：（1）现场施工用水盘算：q1=k183600=1.82 L/S (2)施工机器用水量盘算： q2=k13600=0.80 L/S (3)施工现场生活用水量盘算: q383600=0.43 L/S (4)现场生活区生活用水量盘算:q43600=1.79 L/S (5)消防用水量盘算: 考虑利用都会消防管，本工程不计。 总用水量盘算 Q=q1+q2+q3+q4=4.84 L/S 供水管直径选择:d=4Q/.v.1000

46、=0.047 选用Dg50管利用都会供水管网，选用Dg50管作供水总管，施工用水、生活用水均用该给水装置 。供水管沿现场周围作循环摆设，主体施工时用二根二寸管随主体工程垂直向上加压供水，每层设二个水龙头用于工程冲洗和调养。第六章、桩底子施工方案 第一节、工程表面：本工程接纳先张法预应力混凝土管桩PC-A500（100）-43a和PC-A600（100）-43a，PC-A500（100）-47a和PC-A600（100）-47a，桩顶标高，以7层粉质粘土混碎石为持力层，单桩竖向承载力特征值PC-A500为Quk=1100KN，PC-A600为Quk=1500KN； 第二节、桩基工程施工： 一、沉

47、桩施工沉桩用三台YZY-500静压步履式桩机，工期控制为25天，沉桩的顺序：桩基1： 63# 62# 61# 57# 52# ；桩基2： 60# 56# 51# 50#；桩基3： 59# 55# 54# 58# ；打桩前先铺设600厚塘渣垫层。 、施工放样： (1)施工轴线必须严格按设计坐标引侧，并经多次复核后确认，施工现场轴线控制点位置应设在不受打桩作业影响的地方，并加以掩护。 (2)凭据设计的桩位图，按施工顺序将桩逐一编号，依桩号对应的轴线，按尺寸要求施放桩位，并设置样桩，供桩机就位定位。 (3)桩位桩放样允许误差10，全部打入与地面平，周围撒上白灰或灰水以便查找。 (4)施工区四周设个以

48、上不受打桩影响的水准点，以便控制送桩时桩顶标高，每根桩送桩后均须作标高记载。 (5)开工前会同监理单元、土建单元复核样桩，同时治理隐检签证手续。 、打桩施工工艺流程：桩机行走就位调平吊桩插桩对点调直静压沉桩 送桩到位记载下一桩位。 3、施工工艺： 施工前对园地进行平整，铺设600厚塘渣垫层并压实，以确保打桩施工时桩机所需的地面承载力，包管桩架的垂直，在现场四周挖设排水明沟，局部门路处用250水泥管做盲沟。 1)、定位： 凭据施工图、工程定位及控制轴线，用经纬仪按直角坐标法定出各桩位的纵横向轴线交织点（即桩的中心点），经复核无误后，用木桩或钢筋（竹签）钉入土层中作为桩位中心点，并用白灰线划出桩位

49、，施工时随时复核，确保桩位正确。 2)、探桩： 凭据定出的桩位，用23长的钢钎进行人工探桩，发明有块石等由人工进行排除，以确保桩位的正确。 3)、打工艺性试桩： 凭据设计要求，进行工艺性试桩,以确定打桩时桩的入土深度和液压系统压力表读数值的相互干系，压力表的终压值，控制打桩时间等。 4)、桩机就位： 桩机就位由桩机自行完成，为确保持力层能满足桩机行走荷载的要求，接纳铺设塘渣垫层，桩机就位时要控制桩机导向架十字中心点的投影点与桩位中心点在同一点，确保桩机就位位置的正确。 5)、吊桩插桩： 管桩的吊点位置必须切合设计要求，以防吊点位置不正确而产生裂缝。做到慢起轻插、插点位置正确，控制管桩中心点与桩

50、位中心点位置重合。 6)、桩身对中调直: 在桩身上弹出十字线，用两台经纬仪进行垂直十字交织校正；将桩头瞄准桩位，开动压桩油缸将桩压入土中1左右后停止压桩，调解桩在两个偏向的垂直度，以确保管桩中心点和导向架十字中心点的投影点与桩位中心点在同一点上。第一节桩是否垂直是包管桩身质量的要害。 7)、静压沉桩: 通过油缸将桩压紧，将压力施加到桩上。压入力由压力表反应。在压桩历程中要认真记载桩入土深度和压力表读数的干系，以判断桩质量及承载力。当压力表读数突然上升或下降时，要停机比较地质资料进行认真阐发，看是否遇到障碍物或产生断桩情况等。压桩要求连续进行，随时查抄机器及液压操纵系统运行情况及桩身垂直度，作好

51、记载。 8)、送桩： 送桩用另备的钢管送桩器进行送桩，要求送桩管中心线与管桩中心线重合。送桩时用水准仪随时查抄管桩桩顶标高位置，当到达设计标高时(压力表读数到达预先划定值)，可停止压桩,以预留打入的管桩因反弹而凌驾设计桩顶标高。 压桩时应注意的事项： A、压桩施工前应对现场的土层地质情况进行了解清楚，做到心中有数，同时做好设备的查抄事情，包管使用可靠，以免中途中断压桩。 B、压桩历程中，应随时注意使桩保持轴心受压，若有偏移，应实时调解。 C、接桩时应包管上下节桩的轴线一致，并尽可能地缩短接桩时间。 D、量测压力等仪表应注意调养、实时查验和定期标定，以淘汰量测误差。 E、压桩机行驶门路的地基应有

52、足够的承载力。压桩时常遇的问题、原因和处置惩罚要领:压桩时常遇的问题、原因和处置惩罚要领常遇问题主要原因处置惩罚要领液压缸活塞行动迟缓油压太低液压缸内吸入空气液压油粘度过高滤油器或油管堵塞液压缸内泄漏利用阀门泄漏过大提高溢流阀卸载压力添加液压油使油箱油位到达划定高度，修复或调换吸油管按说明书要求调换液压油拆下清洗、疏通查验或调换查验或调换压力表指示器不事情压力表开关未打开油路堵塞压力表损坏打开压力表开关查抄和清洗油路调换压力表桩压不下去桩停在砂层中接桩，中途时间过长压桩机部份设备事情失灵，压桩停歇时间过长施工降水过低，土体中孔隙水排出，压桩时失去超静水压力的“润滑作用”桩尖碰到夹砂层，压桩阻力

53、突然增大，甚至凌驾压桩性能力而使桩机上抬制止桩端停在砂层中接桩实时查抄压桩设备降水水位适当以最大压桩力作用在桩顶，接纳停车再开，忽停忽开的步伐，使桩有可能迟钝下沉穿过砂层桩达不到设计标高桩端持力层深度与勘察陈诉不符桩压至设计标高时过早停压，在补压时压不下去变动设计桩长改变过早停压的做法桩身倾斜或位移桩不保持轴心受压上、下节桩轴线不一致遇横向障碍物实时调解预防，增强丈量障碍物不深时，可挖除回填后再压桩架产生较大倾斜当压桩阻力凌驾压桩能力，大概来不及调解平衡立即停压并接纳宁静步伐 4、特殊情况处置惩罚： 打桩历程如遇到下列情况应实时通知监理及有关单元研究处置惩罚。(1)初压时桩身严重倾斜；(2)压

54、桩历程中压桩力突变；(3) 压桩历程的挤土作用对桩垂直度或周围构筑物产生影响。 5、竣工验收 压桩工程竣工后向建立单元提供竣人为料 (1)丈量放样定位记载；(2)试桩记载；(3)工程桩压桩记载；(4)桩位偏差明细表；(5)桩位竣工平面图 二、施工设备筹划 主要设备一览表设备名称型 号数量用电量KW用 途压桩机YZY-5003360压桩吊 车15T2起 吊 桩纬仪J24放样、控制垂直度水准仪S33测高程电焊机300430焊接第七章 地下车库基坑及地下室结构施工第一节、表面：本工程有10#、11#、12#三幢地下室，地下室底板厚400mm，底板面标高，地梁为350*1000，室外自然地坪标高为-0

55、.9，故基坑土方开挖深度为左右。第二节：地下车库基坑施工：1、园地工程地质条件：凭据提供的岩土工程勘察陈诉，其基坑开挖影响深度范畴内土层依次漫衍如下：层号土层名称直剪固块（峰值）重度层厚（m）粘聚力C(KPa)内摩擦角(KPa)r（g/cm3）1-2素填土2-1粉质粘土192. 83-1淤泥质粘土夹粉土1472、基坑支护方案 凭据该工程的具体情况，接纳：土钉喷锚支护，结合井点降水。（1）、土钉墙盘算开挖深度，接纳2排f221000的土钉，土钉长度分别为9m、8m；土钉孔内注浆接纳M15水泥砂浆，钻孔孔径不小于110；土钉墙的坡角1:，面层接纳80厚C20喷射砼，f6200*200双向配筋。（2

56、）、基坑降水园地开挖深度影响范畴内的地基土层为透水性好的粉土，基坑降水是基坑工程成败的要害之一。设计上外沿基坑周边设置一级轻型井点降水，可接纳局部增设井点步伐。为包管降水工程的连续进行，现场必须有备用发电机设备。 （3）、 基坑排水考虑对地表水和雨水接纳沿基坑四周砖砌集水沟（断面300x300），每隔30加砖砌集水井（600x600x600深）明排方案。为便于土方开挖，在坑内接纳浅易明沟、集水井方法排除坑内地表水。 （4）、土方开挖 按设计和施工范例要求冲设井点管，轻型井点设备开始正常事情，基坑水位满足设计要求后，方可进行土方开挖。土钉墙到达80%设计强度，进行下一阶段土方开挖和井点系统冲设，

57、挖土至下一道土钉标高，严禁超挖。按上述步调开挖直至底板垫层底，然后人工分别开挖地梁、承台等下翻土方。土方开挖应分段分片进行，并接纳间挖、跳挖工艺，每开挖15延米的土方，立即进行相应范畴的土钉墙施工，待该部分土钉墙施工完毕后，才气进行邻段土方的开挖。（5）、围护开挖监测及应急步伐 本围护工程开挖必须在严格监测下进行，做到信息化施工，发起具体视察内容包罗：基坑周围地表侧向变位监测，在基坑边沿每侧设置测试点进行监测； 基坑围护是项风险工程，必须在严格的监测下进行开挖，监测结果实时反馈给施工方。基坑水平位移报警值为：位移速率连续三天凌驾5/天，总位移。基坑水位报警值为：50cm/天。 严禁围护开挖阶段

58、在基坑边沿堆载，严禁挖土机及运土车辆对坑边碾压。 若发明开挖土方后坡顶位移过大并不收敛，应立即用挖土机挖斗将土向基坑边沿回填或接纳砂包反压，待稳定后再接纳加固步伐。接纳加密加长土钉实时注浆，并要在水泥砂浆中加三乙醇胺促凝剂，掺入量为水泥重量的24。 施工时每天听取天气预报，提早预防恶劣天气。 挖土施工要严格控制，统一协调，按挖土方案严格执行，分皮开挖，每皮开挖深度严格控制，不得超挖。土钉墙施工须由有经验的专业施工步队负担，围护施工与挖土施工要密切配合，土钉墙施工方在施工前应制订详细的施工组织设计。3、土钉墙施工及土方开挖土钉墙的施工必须与土方开挖密切结合起来，因此土钉墙的施工将与土方工程同时讨论，本节主要解决土方开挖与土钉施工相结合的问题。A、土方开挖及土钉施工(1)施工总体摆设对土方实际开挖分三层进行，第一、二层土方开挖深度在左右，第三层土接纳人工修挖。其总的施工顺序为：杂填土清理井点打设一层土方开挖土钉墙穿插施工二层土方开挖土钉墙穿插施工承台、底子梁挖土修土验槽、底子施工土方开挖凭据土钉墙施工要求，分层分块开挖。派2台挖掘机进场，其中一台配合土钉墙施工，沿基坑周边开挖；另1台则开