装修合同汇编七篇

装修合同汇编七篇 装修合同 篇1 　　委托方(甲方)： 　　承接方(乙方)： 　　工程项目：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。 　　第一条：工程概况 　　1.甲方装饰住房系合法居住。 　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。 　　2.工程地址：__________________________________________________ 　　3.居室规格：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。 　　⑴____室，计__________平方米; 　　⑵_____厅，计__________平方米; 　　⑶_____厨房，计__________平方米; 　　⑷_____卫生间，计__________平方米; 　　⑸_____阳台，计__________平方米; 　　⑹______过道，计_______平方米; 　　⑺其他(注明部位)__________，计_______平方米; 　　4.工程内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 　　5.委托方式：_____________________________________ 　　6.工程开工日期：_______年_______月________日 　　7.竣工日期：__________年_________月_________日 　　工程总天数：_____________天 　　第二条：工程价款 　　工程价款(金额大写)元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。 　　1.材料款_______元; 　　2.人工费_________元; 　　3.设计费__ 装修合同 篇2 　　委托方(甲方)： 　　承接方(乙方)： 　　工程项目： 　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 　　第一条：工程概况 　　1.工程地址：___________________________________ 　　2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。 　　3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 　　4.委托方式：____________________________________________ 　　5.工程开工日期：______年______月______日 　　6.工程竣工日期：______年______月______日 　　工程总天数：________天 　　第二条：工程价款 　　工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。 　　1、材料款__________元; 2、人工费__________元; 　　3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元; 　　5、搬卸费__________元; 6、管理费__________元; 　　7、其他费用(注明内容)______________元。 　　第三条：质量要求 　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 　　2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 　　4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 　　5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 　　第四条：材料供应 　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 　　第五条：付款方式 　　1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。 　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 　　第六条：工程工期 　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。 　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 　　3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 　　第七条：工程验收 　　1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。 　　第八条：其他事项 　　1. 甲方责任 　　1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 　　2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 　　3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 　　2.乙方责任 　　1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。 　　2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 　　3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 　　4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 　　5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 　　签名: 装修合同 篇3 　　发包方(简称甲方)：__________________________________ 　　承包方(简称乙方)：__________________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市合同格式条款监督条例》、《北京市建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。 　　第一条 工程概况 　　1.甲方装饰住房系合法居住。_____ 　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。 　　2.装饰施工地点：________区(县)_______________路____弄(村)____号___楼____室。 　　3.住房结构：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。 　　4.装饰施工内容：(见附件一《装饰施工内容表》)。 　　5.承包方式：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。 　　6.总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________ 　　其中： 　　材料费：_____________________，人工费：__________________ 　　管理费：________________________________，设计费：_______ 　　垃圾清运费：____________________，税金(3.41%)：______ 　　其他费用：___________________________ 　　双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。 　　7.工期：自_________年_______月________日开工，至________年_______月_______日竣工，工期________天。 　　第二条 材料供应的约定： 　　1.甲方提供的材料：(见附件二《甲方提供材料、设备表》)。 　　甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的'材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 　　2.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 　　3.乙方提供的材料：(见附件三《主材料报价单》)。 　　乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 　　第三条 关于工程质量及验收的约定： 　　1.本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。 　　3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 　　4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 　　5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 　　6．工程验收。 　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 　　7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 　　8、工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署《工程保修单》（见附件七《工程保修单》），凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算。 　　第四条有关安全生产和防火的约定： 　　1．甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 　　2．施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承便墙，加大楼（地）面荷裁，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。 　　第五条关于工程价款及结算的约定： 　　1.工程款付款方式：（将不选定方式划去）： 　　(1)工程款付款可以双方协商约定： 　　(2)工程款付款可以按下表： 　　工程款付款时间表 　　付款时间付款比例金额 　　对预算、设计方案认可签订合同之日定金若干不超过1000元第二次付款时扣除合同签订后开工前三天内30%元 　　施工过程中水、电、管线隐蔽工程通过验收35%元 　　工期过半油漆工进场前30%元 　　竣工验收验收合格当天5%元 　　增加工程项目签订工程项目变更单时100%元 　　2．双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交甲方。 　　3．工程结算：（见附件六《工程结算单》）。 　　第六条其它事项 　　1．甲方工作： 　　（1）甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。 　　（2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。 　　2．乙方工作： 　　（1）参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。 　　（2）指派______________为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。 　　第七条违约责任： 　　1．由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付 　　________元的违约金。 　　2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元违约金。 　　3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。 　　4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。 　　5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。 　　第八条纠纷处理方式： 　　1．因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向品达装饰行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。 　　2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向： 　　——上海仲裁委员会申请仲裁； 　　——人民法院提起诉讼 　　（将不选定的解决方式划去） 　　第九条合同的变更和解除： 　　1．合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 　　______％支付违约金，并办理终止合同手续。 　　2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。 　　第十条附则： 　　1．工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_______把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁_______把，由乙方当场负责安装交付使用。 　　2．本合同签订后，工程不得转包。 　　3．本合同一式______份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同，本合同一式三份，甲乙双方及市场有关管理部门各执一份。 　　4．本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证。 　　第十一条．其它约定： 　　1．______________________________________________________ 　　2．______________________________________________________ 　　3．______________________________________________________ 　　4．______________________________________________________ 　　5．______________________________________________________ 　　第十二条合同附件： 　　附件一：装饰施工内容表； 　　附件二：甲方提供材料、设备表； 　　附件三：主材料报价单（工程报价单可用电脑打印件）； 　　附件四：工程项目变更单 　　附件五：工程质量验收单 　　附件六：工程结算单 　　附件七：工程保修单 　　如企业另有合同附件，其内容应包括上列示范附件内容。 　　甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________ 　　委托代理人：________ _ 法定代表人：_________ 　　住址：_________ 委托代理人：_________ 　　电话：_________ 地址：_________ 　　邮编：_________ 电话：__________________ 　　邮编：_________ 　　签订日期：__年__月__日 　　签订地点：_________ 　　附件一： 　　品达装饰装修施工示范合同 　　装饰施工内容表 　　甲方：_____________ 　　乙方：_____________ 　　序号分项工程施工说明 　　一地面部位 　　二墙面部位 　　三天棚部位 　　四门窗部位 　　甲方代表：乙方代表： 　　_________年_________月_________日 　　附件一： 　　品达装饰装修施工合同 　　装饰施工内容表（续） 　　序号分项工程做法说明 　　五家具 　　六卫生间 　　七厨房 　　八电气、水管 　　九其他要求： 　　甲方代表：乙方代表： 　　年月日 　　附件二： 　　品达装饰装修施工示范合同 　　甲方提供材料、设备表 　　甲方：_____________ 　　乙方：_____________ 　　序号材料或设备名称、品牌规格型号质量等级单位数量供应时间送达地点备注 　　甲方代表：_________ 乙方代表：_________ 　　_________年_________月_________日 　　附件三： 　　品达装饰装修施工示范合同 　　主材料报价单 　　甲方：_____________ 　　乙方：_____________ 　　序号装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级数量单位单价合价 　　甲方代表：_________ 乙方代表：_________ 　　_________年_________月_________日 　　附件四： 　　品达装饰装修施工示范合同 　　工程项目变更单 　　甲方：_____________ 　　乙方：_____________ 　　变更内容原价格新价格增减金额（+-） 　　详细说明： 　　增加工程金额减项工程金额（增－减）金额实付金额 　　元元元元 　　注：（1）若变更内容过多请另附说明； 　　（2）增加项目金额、减少项目金额后应将实付金额在签变更单认可时，将款一次付清。 　　甲方代表：_________ 乙方代表：_________ 　　_________年_________月_________日 　　附件五： 　　品达装饰装修施工示范合同 　　工程质量验收单 　　甲方：_____________ 　　乙方：_____________ 　　日期检验项目名称检验结果检验签名 　　合格不合格补验 　　验收意见 　　整体工程甲方代表：乙方代表： 　　注：（1）分项检验评定：合格打“√”，不合格打“×”，补验合格打“√”签名。 　　_________年_________月_________日 　　附件六： 　　品达装饰装修施工示范合同 　　工程结算单 　　甲方：_____________ 　　乙方：_____________ 　　序号项目金额备注 　　1工程合同总价元 　　2变更增加项目元 　　3变更减少项目元 　　4工程结算总额元 　　5甲方已付金额元 　　6甲方结算应付金额元 　　甲方代表（签字盖章）： 　　乙方代表（签字盖章）：_________ 　　_________年_________月_________日 　　附件七： 　　品达装饰装修施工合同 　　工程保修单 　　甲方：_____________ 　　乙方：_____________ 　　公司名称联系电话 　　用户姓名登记编号 　　装修房屋 　　地址联系电话 　　施工单位 　　负责人施工 　　负责人 　　现场施工日期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工验收 　　日期 　　保修期限_________年_________月_________日至_________年_________月_________日 　　甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）： 　　年月日 　　备注：（1）凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收之日计算，保修期为壹年。 　　（2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。 　　（3）保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方酌情收费。 　　（4）本保修单须甲、乙双方签字。 装修合同 篇4 　　发包方(甲方)： 联系电话： 　　承包方(乙方)： 联系电话： 　　依照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方协商达成以下协议： 　　第1条 工程概况 　　1. 工程地点： 　　2. 建筑面积、结构、户型： 　　3. 工程内容：(见工程项目表) 　　4. 工程承包，采取下列第 种方式：装修工程合同(1)乙方包工、包全部材料。 　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。 　　(3)乙方包工不包料(不含材料上楼人工费)。 　　5. 工程期限： 天( 年 月 日 至 年 月 日)。 　　6. 合同金额(人民币大写) (含 %营业税，税率按当地税务部门的标准执行。) 　　7. 工程预算表应当以《湖南省住宅装饰装修一般项目参考基价》为参考依据(市、州协会可根据本地实际情况制定参考基价)，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。 　　第2条 工程监理 　　若本工程实行工程监理，甲方应当与经湖南省室内装饰协会(市、州室内装饰装修协会)核准的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 　　第3条 施工图纸 　　施工图纸采取 方式提供。 　　第4条 甲方工作 　　1. 为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 　　2. 无偿提供施工期间的水源、电源。 　　3. 负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。 　　4. 遵守物业管理部门的各项规章制度。 　　5. 协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 　　6. 不得有下列行为 　　(1)随意改动房屋主体和承重结构。 　　(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。 　　(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 　　(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。 　　(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。 　　7. 凡必须涉及第6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。 　　8. 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。 　　9. 监督工程质量和施工进度。 　　10.合同约定的条件和方式支付工程款。 　　第5条 乙方工作 　　1. 施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。 　　2. 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定： 　　(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 　　(2)不得扰民及污染环境。 　　(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。 　　(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。 　　(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 　　(6)保证施工现场的整洁，将垃圾运至物业指定地点。(如有其它运输方式甲方则承担一切费用) 　　3. 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。 　　4. 遵守物业管理部门的各项规章制度。 　　第6条 工程变更 　　1.工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订设计变更书，明确工程变更的相关费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担; 　　2.合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费; 　　3. 甲方增加的施工项目，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。 　　4. 乙方施工质量不合格，甲方有权取消未做部份的装修项目，乙方应全额退还取消项目的装修款。 　　第7条 材料供应 　　1. 甲方供应材料设备一览表：(表一) 　　2. 甲方供应的材料、设备与《甲方供应材料设备一览表》不符和不能及时供应到施工现场影响施工时，应承担相应的违约责任。 　　3. 甲方供应的材料、设备应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。甲方提供材料清单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，施工使用中的保管和质量控制均由乙方负责。 　　4. 要求乙方负责代购的材料，甲方必须明确品牌、规格、型号及价位标准，在材料运至施工现场并经甲方验收认定无误后乙方需加收所购材料 20 %的采购费(运输费、上楼费)。若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担责任。 　　5. 双方提供的饰装修材料必须符合国家发布的《室内装饰装修材料有害物质限量标准》的要求。 　　第8条 工期延误 　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按人工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。 　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 　　3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 　　6.不可抗力因素工期顺延。(如天气变化影响施工的因素等) 　　7. 乙方在上述情况发生后 2 天内，就延误的内容向甲方提出延期报告。甲方在收到报告后 2 天内予以确认答复，愈期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。 　　第9条 质量标准 　　1. 工程验收标准，参照市地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。 　　2. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 　　3. 由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 　　第10条 工程验收 　　1. 工程分阶段对工程质量进行验收： 　　(1)材料验收; 　　(2)隐蔽工程验收; 　　(3)基层处理验收; 　　(4)竣工验收。 　　2. 工程按实结算，工程量的核实以《全国统一建筑装饰装修工程量清单计量规则》为依据。 　　3. 本工程各阶段验收前，乙方应提前一天通知甲方。工程完工后，乙方应进行自检，自检合格后通知甲方验收。甲方自接到乙方提交的竣工验收通知单 3 天内组织验收。验收合格后3天内，双方办理移交手续，结清工程尾款。乙方应向甲方提交水电安装图。 　　4. 工程验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。 　　5. 工程竣工验收合格，双方未办理交接手续甲方不得入住，若甲方擅自入住应承担违约责任。 　　6. 工程竣工验收不合格,乙方应对不合格装修项目进行整改。乙方无力整改或不愿整改或不及时整改，甲方可另请他人整改，与整改有关的一切费用由乙方承担。 　　7. 竣工验收若存在个别的不涉及较大问题时，经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后，甲方亦可先行入住。 　　第11条 工程款支付条件及方式 　　1. 工程款按工程进度分次支付。合同签字生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：异议，即视为甲方同意支付乙方第五次工程尾款。 　　3. 工程款全部结清后，如甲方要求乙方开具发票为工程款结算凭证甲方需支付乙方5.6%税金。 　　4. 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 　　5. 工程施工中如有项目增减或需要变动，根据本合同预算单价按项计算。乙方出示《工程项目变更表》，双方签字后认可，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 　　6. 甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的3%支付给乙方。 　　第12条 违约责任 　　1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 　　第13条 争议解决方式 　　双方发生合同纠纷自行协商解决不成功时，采取下列方式解决： 　　1. 向湖南省室内装协会(市、州室内装饰装修协会)申请调解。 　　2. 向消协申请调解。 　　3. 向有管辖权的工商行政管理部门申请调解、仲裁。 　　4. 向有管辖权的人民法院起诉。 　　第14条 其他约定事项 　　第15条 附则 　　1. 本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。 　　2. 本合同签订后工程不得转包。 　　3. 合同履行完毕后除保修条款外其余条款自动终止。 　　4. 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 　　甲方(签字)： 乙方(盖章)： 　　年 月 日 年 月 日 　　甲方代表(签字盖章)： 乙方代表(签字盖章)： 　　年 月 日 年 月 日 装修合同 篇5 　　发包方(甲方):_____ _____ _____ 　　承包方(乙方)：_____ _____ _____ 　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 　　第一条 工程概况 　　1.1 工程名称: 防水补漏维修施工程 　　1.2 工程地点：_____ _____ _____ 　　1.3 承包范围：卫生间 　　1.4 承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方式。 　　1.5 工期：本工程自_____ 年_____ 月_____ 日开工，于 _____ 年_____ 月_____ 日竣工。 　　1.6 工程质量：乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准，严格参照海南防水工程新规范标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。。 　　1.7 工程造价：卫生间防水每平方30元，结算时按实际面积结算。 　　第二条 甲方工作 　　2.1应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。 　　2.2应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。 　　2.3甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改 　　第三条 乙方工作 　　3.1 参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 　　3.2 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 　　3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。 　　3.4 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 　　3.5 应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修五年。五年内出现渗漏，一切损失都有乙方负责。(包括对于楼下造成的损失) 　　第四条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待五年保修期满，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。 　　甲方(盖章)：_____ _____ _____ 乙方(盖章)： _____ _____ _____ 　　代表人：_____ _____ _____ 代表人：_____ _____ _____ 　　单位地址：_____ _____ _____ 单位地址：_____ _____ _____ 　　电话：_____ _____ ____ 电话：_____ _____ _____ 　　_____ 年_____ 月_____ 日 _____ 年_____ 月_____ 日 装修合同 篇6 　　本合同双方当事人：___________________________ 　　发包方(以下简称甲方)：___________________________ 　　姓名(名称)：住所：___________________________ 　　联系电话：___________________________ 　　承包方(以下简称乙方)：___________________________ 　　工程责任人联系电话：___________________________ 　　开户行：___________________________ 　　帐号：___________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议： 　　1、工程地点： 　　2、形式结构：平层式：三室一厅一厨一卫 　　3、工程承包方式：全包 　　4、工程期限：____天 　　开工日期：________年____月____日 　　竣工日期：________年____月____日 　　5、双方商定，本工程的价款为人民币(大写)肆拾万元。首付拾万元，叁拾万第二次付元。 　　6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。 　　7、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。 　　8、施工范围：四个房间(两个卧室、一个客厅、一个书房，四壁贴日本进口墙纸，其余公共地段刷美国大班漆，地面铺设80x80的瓷砖，打地脚线，要求平整;客厅临街面用12公分以上双开玻璃门。一个厨房、一个卫生间墙面25x40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30x30的瓷砖，要求平整。两个阳台地面铺设30x30瓷砖，要求平整。水、电、气、管线及安装，管线必须是目前市场上最高端产品。露台76平米要求修建简易休闲厅3间，采用12公分以上玻璃墙。 　　9、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。 　　10、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。 　　11、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。 　　12、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 　　13、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 　　发包人(签字)：___________________________ 承包人(签字)：___________________________ 　　________年____月____日 ________年____月____日 装修合同 篇7 　　甲方： 　　发包方(以下简称甲方)：(业主) 联络方式： 　　身份证： 地址： 　　承包方(以下简称乙方)： (施工工程队负责人) 　　身份证： 联络方式： 　　家庭住址: 家庭固定电话： 　　第一条 工程概况 　　1、甲方装饰住房系合法居住。 　　2、装饰施工地点： 　　3、施工范围： 卧室 客厅 餐厅 厨房 卫生间 阳台，套内面积 平方米。 　　4、装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装，储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程(打孔工程费用，由甲方自行承担)。 　　5、承包方式为乙方包工包部分材料。 　　6、总价款：￥ 元，大写(人民币)： 　　其中： 　　材 料 费：人民币 元整。 人工费：人民币 元整。 　　管 理 费： 无。 设计费：无。 　　垃圾 清运 费：无。 税金：无。 　　材料搬运费：无。 　　其 他 费 用：无。 　　以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款为最终价款，包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。 　　如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。 　　7、工期：自 _年_ _月_ _日开工，至_ _年 _月_ _日竣工，工期_ _天 。 　　第二条 关于双方职责的约定 　　1、甲方责任： 　　(1)甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。 　　(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 　　(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。 　　(4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料。 　　2、乙方责任： 　　(1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。 　　(2)乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方，保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。 　　(3)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可的施工人员更换，必须在确保施工质量的前提下;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。 　　第三条 关于材料供应的约定 　　1、甲方提供的材料：(见附件三《甲方自购材料清单》)。 　　甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。 　　2、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 　　3、乙方提供施工工器具;乙方提供的材料：(见附件二《承包材料报价单》)。 　　乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准;甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 　　4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。 　　甲方自购的材料，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。 　　5、为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需 　　要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。乙方同时必须提供大致精确(+/- 10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算误差大于10%而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。 　　第四条 关于工程质量及验收的约定 　　1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 　　2、本工程由甲方提供设计施工方案。乙方负责按有关行业规定并参照附件六《施工工艺清单》约定的施工工艺进行施工。 　　3、关于施工工艺，双方另做如下约定： 　　(1)卫生间和厨房要作好防水，并经12小时积水渗漏试验 　　(2)卫生洁具固定牢固，管道接口严密。 　　(3)线路穿管后必须可以抽动。 　　(4)杉木地板与龙骨成45度角铺，使用木螺钉固定。 　　(5)墙面乳胶漆，一底两面 　　(6)门套和踢角线，一底三面 　　(7)门， 一底三面 　　4、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 　　5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿; 　　6、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。 　　7、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。 　　8、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。未经甲方在附件四《工程质量验收单》中书面确认，乙方不得进行下一阶段工程施工。(参照广州市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和附件六《施工工艺清单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。 　　9、工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续(见附件四《工程质量验收单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。 　　10、工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。