购房合同范文合集6篇

购房合同范文合集6篇 购房合同 篇1 　　编号： 　　卖 方： (以下简称甲方) 　　买 方： (以下简称乙方) 　　见证方： (以下简称丙方) 　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 　　第一条 甲方对产权的声明 　　甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。 　　第二条 甲方对买卖权的声明 　　甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 　　第三条 乙方对购买权的声明 　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 　　第四条 房屋售价 　　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整) 　　第五条 付款方式 　　(一) 无须银行贷款 　　1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。 　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。 　　(二) 银行贷款 　　1、 乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。 　　2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。 3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。 　　第六条 违约责任 　　1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 　　2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。 　　3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 　　第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 　　1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等； 　　2) 没有固定不可移动装修物品的破坏； 　　3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏； 　　4) 其它： 。 　　第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。 　　第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的`，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 　　第十条 生效说明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 　　甲 方： 经办人： 电 话： 　　乙 方： 经办人： 电 话： 　　丙 方： 　　____年__月__日 购房合同 篇2 　　甲方: 　　乙方: 　　丙方: 　　甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守: 　　第一条 甲方于______年______月______日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用. 　　第二条 该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________ 人民币.店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有. 　　第三条 店铺现有装修,装饰,设备(包括 )全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行). 　　第四条 乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不得再向乙方索取任何其他费用. 　　第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关.乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关. 　　第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的 __________向甲方支付违约金.甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任. 　　第七条 遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方. 　　第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金. 如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外).或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失__________元,并支付转让费的__________的违约金. 　　第九条 本合同一式二份,自签字之日起生效. 　　甲方: 　　年 月 日 　　乙方: 　　年 月 日 　　丙方(签字) 　　年 月 日 购房合同 篇3 在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 　　甲方（姓名）： 　　乙方（姓名）： 　　丙方（姓名）： 　　住址： 　　住址： 　　住址： 　　身份证号： 　　身份证号： 　　身份证号： 　　联系电话： 　　联系电话： 　　联系电话： 　　甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹关系，俩人均已成家。为改善老人居住环境，乙丙双方决定为老人购置住房一套。为确保家庭和睦，经各方充分协商现就房产出资有关事项达成如下协议： 　　一、甲方在其家乡小区选购商品住宅一套，建筑面积平方米，由甲方夫妻俩人居住，物业管理费由甲方承担。 　　二、该商品住宅以乙方的名义购买，房屋总价款共计40万元。其中，乙方出资10万元，丙方出资10万元。剩余20万元以乙方的名义办理按揭贷款，并由甲方承担月供款。 　　三、该房屋的装修费用全部由乙方承担。若甲方不能承担月供款时，剩余债务应由乙方承担。 　　四、房屋产权属于乙方所有。甲方交纳的月供款系对乙方的赠与，丙方的出资款系对乙方的借款。 　　五、两位老人过世之后，乙方始得出卖该房产，出卖所得的价款应及时归还丙方的借款。同时，乙方应将房产增值所得纯收益的三分之一作为对丙方资金占用的补偿。若乙方条件具备提前归还丙方借款时，可以仅归还本金，无需另行补偿。 　　六、本协议一式三份，甲乙丙各执一份，自三方及其配偶签字之日起生效。 　　甲方（签名）： 　　乙方（签名）： 　　丙方（签名）： 　　配偶（签名）： 　　配偶（签名）： 　　配偶（签名）： 　　签约时间：年月日 购房合同 篇4 　　甲方： 　　乙方： 　　乙方因到集镇发展无住房，今与甲方协议购买甲方已修建完工的楼房一套，协议如下： 　　一、房屋位于长赤镇玉池大道南段290号，楼层为三楼楼前面一套，面积为105平方米(包括一切公摊面积在内)，价格按每平方米1650元计算，合计人民币壹拾柒万叁仟贰佰伍拾元整(173250元);乙方现交付33250元，下余140000元于20XX年春节前给付三万元，20XX年八月底给付四万元，20XX年春节前付清，逾期按月息2%进行计算利息。 　　二、如需办理房产手续，所有费用由乙方负责支付，甲方负责办理，所需费用包括契税和各种税费。 　　三、甲方交付房屋现门窗齐备(外门外窗)各种预埋管件、室内粗粉齐备、室内装修由乙方自行负责。 　　四、甲方负责安装水电到一楼门口，乙方需缴水上户费1550元，电上户费按20XX元收取，合计乙方缴纳水电上户费用3550元，乙方自行接水电入户。 　　五、乙方除应付上述房屋款和水电上户费外，不再付给甲方任何费用。 　　上述协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得反悔，如违约应由违约方承担违约金按总额20%计算。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 购房合同 篇5 　　认购协议书 　　甲方（卖方） 联系电话 邮政编码 联系地址 　　乙方（买方） 联系电话 邮政编码 联系地址 　　【甲乙双方】在平等、自愿、协商一致的基础上，本着诚实信用的原则，经友好协商一致达成如下条款： 　　第一条 房屋情况 　　乙方所认购的房屋位于太原市万柏林区 路 号楼层 室，房屋暂测建筑面积为平方米，房屋的用途为住宅。 　　甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实，保证对上述房地产享有完整产权，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情况，且没有侵犯第三人权益。否则，承担相应的法律责任。 　　第二条 计价和价款 　　甲乙双方约定按以下方式计算该房屋价款： 　　该房屋按建筑面积出售并计价，单价为每平方米人民币总金额人民币 元整（大写： 元整）。 　　上述款项不含供暖、燃气、有线入网等费用，该费用根据实际发生额由乙方交纳另行交纳。 　　第三条 面积确认 　　本协议中所约定的房屋建筑面积均为暂测面积，如暂测面积与实际面积有差异时，以实测面积为准，该房屋的价格按照本协议所约定的每平方米建筑面积认购单价为计算基础，实行多退少补。 　　第四条 付款方式及期限 　　乙方按以下方式交割房款。 　　1．甲乙双方选择自行交割房款 　　（1）一次性付款 　　总金额：人民币 元整（人民币大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。乙方应于 年 月 日前向甲方支付。 　　（2）分期付款 　　第一期：乙方应于 年 月 日前向甲方支付房款人民币 元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。 　　第二期：乙方应于 年 月 日前向甲方支付房款人民币￥ 元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。 　　第期：乙方应于 年 月 日前向甲方支付房款人民币￥元整佰拾拾。 　　第五条 逾期付款责任 　　除不可抗力外，乙方未按照约定时间付款的，双方同意按照下列方式分别处理： 　　1、 逾期在60日之内，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金。 　　(2) 逾期超过60日后，甲方有权解除本协议，并有权将该房屋再次对外认购。乙方按照累计应付款的3%向甲方支付违约金，同时，甲方退还乙方已付全部房款。 　　甲方愿意履行本协议的，乙方按日计算向甲方支付房屋总价款万分之一的违约金。 　　第六条 交楼时间和交接手续 　　1．甲乙双方同意该房地产交付使用的时间为【甲方收齐房款当天】 　　甲乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋，查验后双方签妥房屋交接确认书，即视为房屋交付使用。 　　2．甲方应在【该房地产正式交付使用前】【，交清该房地产在收楼前发生的所有欠款及费用（如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤气、电话、网络、有线电视、管理费等费用）。甲方保证在交易后乙方无须对上述甲方欠款及应付费用负责。 　　第七条 逾期交房的违约责任 　　除不可抗力、国家和当地政府部门政策变动、其它非甲方所能控制的事件外，甲方未按照约定时间交房的，双方同意按照下列方式分别处理： 　　逾期在60日之内，甲方按日计算向乙方支付已付款万分之一的违约金。 逾期超过60日后，乙方有权解除本协议。甲方按照已付款的3%向乙方支付违约金，同时，甲方退还乙方已付全部房款。 　　乙方愿意履行本协议的，甲方按日计算向甲方支付房屋总价款万分之一的违约金。 　　第八条 关于手续办理的约定 　　本协议所约定房屋的土地、规划、施工等相关手续正在办理过程中。 如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地产权属证明文件的，甲乙双方当事人同意按解除合同，终止交易，双方当事人互不追究违约责任。 　　第九条 免责条款 　　本协议签订后，若因不可抗力导致本合同需要延迟履行或者解除的，合同各方当事人无须承担违约责任。 　　第十条 争议的解决方式 　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交广州仲裁委员会仲裁。 　　第十一条 　　本协议共页，一式 份；甲方 份，乙方 份。 购房合同 篇6 　　甲方(房屋出售方)： 身份证号码： 　　地址： 联系电话： 　　乙方(房屋购买方)： 身份证号码： 　　地址： 联系电话： 　　按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。 　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 　　(一) 座落于神木县人民路南第一排沙渠小区独院，建筑面积280平方米; 　　(二)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 　　第二条 乙方在 前付给甲方定金人民币(大写)____________元，(小写)人民币______元。 　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。 　　第三条 该房屋房价款为人民币(大写)____________元，(小写)人民币____ __元。 　　房价款的支付方式和支付时间为： 　　第四条 本契约自甲乙双方签订之日起生效。 　　第五条 本契约一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。 　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 　　签约日期： 签约日期：