房产转让合同集锦10篇

房产转让合同集锦10篇 随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢下面是帮大家整理的房产转让合同10篇，仅供参考，大家一起来看看吧。 房产转让合同 篇1 　　甲方（转让方）： 　　乙方（受让方）： 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议： 　　一、甲方将其位于房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。 　　二、该房产系水利局自建房屋，尚未办理房地产登记手续，该房屋建筑面积 平方米（其中主房 平方米，储藏室 平方米，阁楼平方米）。 　　三、转让时间：双方同意于年 月 日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方，付清房款后交房。 　　四、转让价格：该房产双方议定总价款为元（大写） 。 　　五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。 　　六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责 　　清理，并承担相应的责任，与乙方无关。 　　七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。 　　八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，支付对方违约金 元（大写 ），并赔偿对方因此造成的损失。 　　九、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等情况，所获赔偿归乙方所有，与甲方无关。 　　十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。 　　十一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交临沂市兰山区人民法院处理。 　　十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。 　　十三、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份。 　　甲方： 乙方： 　　年 月 日 年 月 日 　　证明人： 　　年 月 日 房产转让合同 篇2 　　甲方(转让方)：xxx分局壶关公路管理段 　　乙方(受让方)：xxx蜂王食品有限公司 　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方有偿转让甲方原壶关公路管理段旧址房产一事达成以下条款： 　　第一条 甲方对产权的声明 　　甲方土地属于国家无偿划拨，房产属于xxx分局壶关公路管理段所有，已颁发房产所有权证书，证书号为【壶房权城公 字第00043号】，故房产权属于甲方。 　　第二条 甲方对有偿转让闲置房产的声明 　　甲方所有房产价值以有资质的评估公司出具的评估报告为依据，甲乙双方本着公正、公平、合法为原则，经xxx分局领导研究决定，为扶持国家级贫困县的农业项目发展，特将闲置的原壶关公路管理段旧址房产有偿转让给“长治市农业龙头企业”xxx蜂王食品有限公司，用于生产加工农副产品使用。 　　第三条 乙方购买声明 　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，向甲方购买原壶关公路管理段旧址房产事宜而订立本合同。因壶关县公路管理段土地为国有划拨性质，依照土地法规定，任何单位和个人不得擅自转让、买卖划拨性质的国有土地，所以不能计入房产转让买卖合同之内。 　　第四条 房产转让价值依据 　　依照现有国家资产评估价值有关规定，双方同意委托具有合法资质的长治市佳信评估有限公司对房产进行资产评估，并认可其资产评估报告。评估报告结论为：现有壶关公路管理段旧址房产总价值，合计人民币伍拾陆万陆仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，[明细见附件资产评估报告：固定资产——建、构筑物清查评估明细表]。 　　第五条 付款方式 　　甲乙双方签订房产转让合同后，乙方按照评估报告，一次性付给甲方，共计56.6889万元。 　　第六条 违约责任 　　甲乙双方自签订合同后，不得随意违约，如有违约行为，后果由违约方负责。 　　第七条 生效说明 　　本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房产所在县土地局一份，公证处一份。未尽事宜，签订补充合同具有同等法律效力，甲乙双方签字盖章生效。 　　甲方(盖章): 负责人(签字)： 　　乙方(盖章): 负责人(签字)： 　　二〇xx年xx月xx日 房产转让合同 篇3 　　卖方姓名：_____________________________ 　　性别：_________________________________ 　　出生日期：_____________________________ 　　国籍：_________________________________ 　　住址：________________________________ 　　电话：_________________________________ 　　身份证号码：__________________________ 　　买方姓名：_____________________________ 　　性别：_________________________________ 　　出生日期：_____________________________ 　　国籍：_________________________________ 　　住址：________________________________ 　　电话：_________________________________ 　　身份证号码：__________________________ 　　买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 　　一、卖方有房产_____个单元座落在XX市_____第_____座_____楼_____单元。合计面积__________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_____币_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。（原楼价为________币_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾元整）。 　　二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。 　　三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。 　　四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到XX市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。 　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 　　六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 　　七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请XX市仲裁机构仲裁或XX市人民法院裁决。 　　八、本合同在双方签署后经XX市公证处公证之日起生效。 　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 　　十、本合同共______页，为一式三份，买卖双方各执一份，XX市公证处一份，均具同等效力。 　　卖方：______________ 　　签约日期：__________ 　　买方：_____________ 　　签约日期：__________ 房产转让合同 篇4 　　卖方： 　　姓名性别出生日期 　　国籍住址 　　电话身份证号码 　　买方： 　　姓名性别出生日期 　　国籍住址 　　电话身份证号码 　　买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 　　一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元。合计 面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万 　　千百拾元整。（原楼价为币百拾万千百 　　拾元整）。 　　二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。 　　三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书有关资料交给买方。 　　四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。 　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 　　六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 　　七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。 　　八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。 　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 　　十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均具同等效力。 　　卖方：买方： 　　年月日 房产转让合同 篇5 　　转让方(下称甲方)： 受让方(下称乙方)： 　　身份证号码： 身份证号码： 　　甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议： 　　一、事项 　　甲方自愿放弃房屋继承权，即丧失房屋所有权，而将房屋的.所有全归乙方所有，该房产为位于_____________________________________________民房。 　　注：结构：_________户型：_________楼层：_________面积：_________ 　　二、支付款项 　　乙方为此支付甲方人民币_________万元整作为补偿，其后甲方不得就房屋所有权问题再次向乙方提出异议，双方立此为证。乙方于20____年__月__日支付全部款项。 　　三、其他 　　1、本合同受中国法律管辖并按其解释。 　　2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。 　　3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。 　　4、本合同由合同各方在_________ 省_________市_________县签署。 　　转让方(签字按手印)：_________受让方(签字按手印)：_________ 　　年 月 日 年 月 日 房产转让合同 篇6 　　卖方： 　　姓名性别出生日期 国籍住址 　　电话身份证号码 　　买方： 　　姓名性别出生日期 国籍住址 　　电话身份证号码 　　买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 　　一、卖方有房产个单元座落在____市第座楼单元。合计 面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万 　　千百拾元整。（原楼价为币百拾万千百 　　拾元整）。 　　二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。 　　三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书有关资料交给买方。 　　四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到____市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。 　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 　　六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 　　七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请____市仲裁机构仲裁或____市人民法院裁决。 　　八、本合同在双方签署后经____市公证处公证之日起生效。 　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 　　十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，____市公证处一份，均具同等效力。 　　卖方：买方：XXX____日 房产转让合同 篇7 　　转让方(以下简称甲方)： 　　住址：xx镇xx村 组村民 姓名： 　　受让方(以下简称乙方)： 　　住址： 　　见证方：xx镇xx村委会(签章) 　　甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，特订立本合同。 　　一、转让标的 　　甲方将承包的长泰县陈巷镇戴乾村 组的共计 亩土地的承包经营权转让给乙方生产建设经营，地块田号分别为 号，(东至 ;西至 ;南至 ;北至 );号 、号：(东至 ;西至 ;南至 ;北至 )。 　　二、转让期限 　　转让的土地承包年限为 年，具体为本合同签订日起，从年 月 日至 年 月 日止。 　　三、转让价格 　　1、乙方付给甲方土地承包转让金。按实际面积从x年x月x日至x年x月x日止，每年每亩600元金额 元;x年x月x日至x年x月x日止，每年每亩x元，金额 元;x年x月x日至x年x月x日止，每年每亩x元，金额 元;x年x月至x年x月x日止，每年每亩x元，金额 元，分四次交清(每五年一次)：乙方在签订合同之日后向甲方交清第一次五年承包转让金，为人民币元 整;x年x月x日前向甲方交清第二次五年承包转让金;x年x月x日前向甲方交清第三次五年承包转让金;x年x月x日前向甲方交清第四次两年承包转让金。 　　2、地块内种植作物的青苗赔偿金，由甲方负责向农户理赔。在乙方付给甲方首轮承包转让金时，按双方商定的每亩1000元赔偿标准，由乙方一次性付给甲方，总计 元。 　　3、乙方付给甲方每年每亩xxx元管理费，在乙方付给甲方土地承包转让金同时(分四次)付清。 　　4、地块内有 亩地，甲方向农户承包期限为x年，按实际承包面积和时间，由乙方按实际付给。 　　四、土地交付方式和时间 　　合同签订之日起，乙方按合同约定给付有关款项，甲方向农户转让的土地承包经营权应无条件交付给乙方使用(甲方向农户转让的土地承包经营合同复印件，同时转交乙方保存以作凭证)。 　　五、承包经营权转让和使用的特别约定 　　1、合同签订后，转让的土地与农户若有任何纠纷，由甲方负责承担并解决。乙方在规定的时间内没交清承包款项，甲方有权收回耕地。 　　2、乙方获得该土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主耕作权、甲方不得干涉。 　　3、承包期限内，如遇田改或政府政策征用该地块，农户享有土地补偿款，乙方享有地上作物赔青及附属设施赔偿款。土地征用后，乙方按实际耕作面积给付承包转让金。 　　4、乙方在承包期间内，无权挖垦土地、如需规划基耕路、需甲方同意。 　　5、乙方在承包期间内，如有要转让合同、需甲方同意。 　　6、乙方在承包期间内，要合法经营、耕作、如有违法与甲方无关。 　　7、合同期满时，乙方应将该土地完整归还甲方。 　　8、甲乙双方在合同生效后本着诚实守信的原则严格履行合同义务，双方不因家庭户主变更而变更，若一方违约，须承担相应经济责任和法律责任。 　　六、生效条件 　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效。 　　本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 房产转让合同 篇8 　　卖方：姓名： 性别： 出生日期： 年 月 日 国籍： 住址： 电话： 身份证号码： 　　买方：姓名： 性别： 出生日期： 年 月 日 国籍： 住址：电话： 身份证号码： 　　买卖双方根据中华人民共和国法律和《经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 　　一、卖方有房产 个单元座落在 市 第 座 楼 单元。合计面积 平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为 币 百 拾 万 千 百 拾 元整。(原楼价为 币 百 拾 万 千 百 拾 元整)。 　　二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。 　　三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。 　　四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到 市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。 　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 　　六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 　　七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请 市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。 　　八、本合同在双方签署后经 市公证处公证之日起生效。 　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 　　十、本合同共 页，为一式三份，买卖双方各执一份， 市公证处一份，均具同等效力。 　　卖方： 买方： 　　年 月 日 房产转让合同 篇9 　　卖方：_________________________ 　　买方：_________________________ 　　买卖双方根据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 　　一、卖方有房产_______个单元座落在_________市_________第_________座________楼________单元。合计面积_________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_________元整。(原楼价为_________元整)。 　　二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。 　　三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。 　　四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。 　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 　　六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 　　七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。 　　八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。 　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 　　十、本合同共_________页，为一式三份，买卖双方各执一份，_________公证处一份，均具同等效力。 　　卖方(签章)：_________买方(签章)：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日 房产转让合同 篇10 　　卖方： 　　姓名 性别 出生日期一九 年 月 日 　　国籍 住址 　　电话 身份证号码 　　买方： 　　姓名 性别 出生日期一九 年 月 日 　　国籍 住址 　　电话 身份证号码 买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 　　一、卖方有房产 个单座落在深圳市 第 座 楼 单元。合计面积 平方，现自愿将该房产卖给买方。售价为 币 百 拾 万 千 百 拾 元整。（原楼价为 币 百 拾 万 千 百 拾 元整。） 　　二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。 　　三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。 　　四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。 　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 　　六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 　　七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。 　　八、本合同在双方签署 后经深圳市公证处公证之日起生效。 　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 　　十、本合同共 页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均具同等效力。 　　卖方： 买方： 　　一九 年 月 日