关于建房合同模板锦集六篇

关于建房合同模板锦集六篇 建房合同 篇1 　　发包方(甲方)： 　　承包方(乙方)： 　　身份证号：联系电话： 　　第一条：工程概况 　　1.1工程名称:农村自建房屋装饰装修。 　　1.2施工地点:玉溪市江川县。 　　1.3房屋概况:房型xx(层)，建筑面积约平方米。 　　第二条：装修施工内容 　　甲方将自建房的装修工程承包给乙方，施工内容为：水电改造工程、地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，包水管，顶面、墙面涂料，材料安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。 　　第三条：承包方式 　　包工不包料，由甲方提供装修所需材料，乙方提供施工工具、招聘组织施工人员进行施工作业。装修设计方案由甲乙双方共同商定后实施，施工过程中甲方如有需要调整方案的及时通知乙方，乙方应无条件采纳。 　　第四条：装修价款 　　本合同项下装修项目总价款：xx元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，大写(人民币xx整)，该价款为施工包干价。 　　第五条：装修款项支付方式 　　乙方装修施工竣工后十天内，甲方对房屋装修进行竣工验收，验收合格后三十天内甲方一次性向乙方支付总价款的95%,剩余总价款的5%作为质量保证金，质保期一年，质保期届满房屋装修质量没有问题的，甲方将质保金退还乙方。 　　第六条：装修工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期为xx天。 　　第七条：乙方在施工过程中如对甲方提供的材料造成损害，损害材料价值200元以内(包括本数)的，甲方可不予追究;损害材料价值超过200元的，乙方应全额赔偿甲方。 　　第八条：乙方自行招聘施工工人进行装修施工，工人管理和劳务费由乙方自行负责;乙方应制定相应施工安全制度并严格落实，如施工工人在装修施工过程中发生安全事故，涉及到的法律责任、经济赔偿责任由乙方全部承担，且甲方若因此被法院等司法机关判决承担赔偿责任的，甲方有权根据本约定向乙方追偿或直接从工程款里扣除。 　　第九条：本合同项下装修项目乙方不得再转包或分包给第三人，如乙方违反本约定，甲方有权立即解除合同并追究乙方违约责任。 　　第十条：协议的变更和解除 　　10.1乙方违反本合同第九条约定的，甲方有权解除本合同，并不予支付乙方已经施工部分的工程款。 　　10.2乙方施工过程中出现重大质量问题且不能有效整改的，甲方有权解除本合同，解除合同通知自送达乙方时生效。 　　第十一条违约责任 　　11.1乙方违反本合同第六条约定未能在工期内完成装修工程的，每逾期一天应向甲方承担30元的违约金; 　　11.2乙方施工过程中对甲方房屋主体结构造成损害的，应承担恢复原状、赔偿损失的违约责任。 　　第十二条：本协议一式二份，自甲乙双方签字或盖章后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。因履行本合同产生争议，由双方协商解决;协商解决未果，由甲方所在地人民法院管辖。 　　甲方(签字)：乙方(签字)： 　　住址：住址： 　　电话：电话： 　　身份证号：身份证号： 　　签订日期：20XX年xx月xx日 　　签订地点： 建房合同 篇2 　　（房字[]第 号） 　　卖方（下称甲方）： 　　买方（下称乙方）： 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法 　　律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。 　　第一条 甲方所有房屋，座落于 村( ) 栋 房，为＿＿＿结构，建筑 　　面积 平方米，用地面积＿＿平方米。 还建房的资料附后. 　　第二条 经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币万元,（大 　　写） 万元。 　　第三条 房款支付时间及条件. 　　1,本合同签订之后到村委会办理还建房从甲方更名到乙方的手续后，乙方应付人 　　民币（大写元. 　　2,房屋交接之日,乙方再支付甲方人民币款人民币（大写）万元. 　　3,在办理完转移过户手续将上述房屋物权登记在乙方名下时, 乙方再支付甲方人 　　民币款人民币（大写）元. 　　第四条 甲方应在201 年 月日，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权 　　属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应书面告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。 　　第五条 甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按 　　照全部房款的＿＿％向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的＿＿＿％向乙方支付违约金。 　　第六条 乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方按全部房款的＿＿％向甲方支付违约金。 　　第七条甲方按乙方的要求，在政策或法律允许时,将房屋过户或物权登记到乙 　　方或乙方指定的任何第三方名下，携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”或相关还建房权利资料到相关部门办理房地产转移过户或物权登记手续。办理转移过户手续或物权登记手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担。办理过户的《武汉市存量房买卖合同》或其它法律协议,仅用于备案，不能变更或替代本协议书。 　　第八条 因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。 　　第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议 　　与本合同具有同等法律效力。 　　第十条 特别约定： 　　1,结算与清理条款:在政策或法律允许时，甲方按乙方的要求，自愿无偿协助办理上述房产所有权及土地使用权过户办理物权登记手续。如因政策或法规原因，本合同无效，乙方免费使用房屋至实际腾退之日，甲方应归还乙方购房款外，并从购房之日至本合同确定无效之日或腾退房屋之日，房屋市场价值增值部份或房屋投资款（选择价高者），由甲方赔偿给乙方。 　　2,如甲方拒不办理过户手续，甲方要求乙方腾退房屋或因甲方或第三方的原因乙方不能正常使用房屋的'，除归还购房款外，乙方免费使用房屋至实际腾退之日，并从购房之日至拒不办理过户办理物权登记之日或房屋实际腾退之日，房屋市场价值增值部份或房屋投资款（选择价高者,不低于购房款的两倍 万元人民币）的两倍，由甲方赔偿给乙方,在此前提下,本协议解除。 　　3,如因产权登记在或还建房权利来源于甲方名下的原因，造成乙方经济损失，由甲方承担一切责任.甲方应赔偿乙方直接损失、间接损失和可期待利益（包括但不限于聘请律师代理费）。 　　4,甲方承诺保证乙方享有其它住户及还建户拥有的一切同等权利. 　　第十一条 本合同履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，向武汉仲裁委员会申请仲裁。 　　第十二条 本合同一式四份，双方各持一份。本合同一式 份（原件），每份页，自甲、乙双方签字并盖章后生效（自然人每页签字），甲方持 份，乙方持份。。合同附件为本合同的组成部分。 　　第十三条 附件： 　　1、甲方夫妻身份证复印件、结婚证复印件（双方分别签字证明真实性，仅用于履行本协议使用）。乙方身份证复印件. 　　2、甲方房产证和土地证原件及复印件。还建房的资料附后. 　　甲方夫妻： 乙方： 　　年 月 日 年 月 日 建房合同 篇3 　　甲方：私人住宅建房人： 　　乙方：私人住宅建房工程总承包人： 　　根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。 　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构二层玉石板房顶是四面出水是木材牛泥瓦搭建的格热层，也算是二层房建筑，建筑面积大约是： 每平方米 单价定为每平方米 元人民币，上面格热层是安正面积的 算也就是每平方米是 元人民币 ，总价格 元人民币。 　　本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。 与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。 　　本工程施工方式为包工，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工， 　　[地脚要求牢固科学化] 　　乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便偷工，怎么方便就怎么做。 　　因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。 　　乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方出现安全事故，甲方不承担一切责任。 　　乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。 甲方要求乙方房屋墙壁不能做弯曲，要做到平整，角度要分明，美观。 本工程预定工期为90天。 　　房屋交付是内外水泥沙搓平。房屋不漏水。 　　本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，外墙砖，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。 　　工程付款方式 　　工程付款方式为现金支付。 　　一层盖完玉石板验收合格付一层楼的工钱的 　　二层是做完验收合格后付工钱的 　　全部做完欠下总房价的 　　工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。 　　工程在建设过程中，因市场发生变化，人员工资上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。 　　工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。 　　本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。 　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 　　本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。 　　甲方：私人住宅建房人：(签字盖章) 　　乙方：私人住宅建房工程总承包人：(签字盖章) 　　XXXX年XX月XX日 建房合同 篇4 　　甲方(卖方)： 　　乙方(买方)： 　　根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条：合同标的即房屋状况 　　1、该交易房屋坐落 　　2、该房屋为(两层砖混结构楼房)，南北长 米，东西长 米，共 层。房屋占地面积约 平方米，院子占地面积约为 平方米。左紧邻 的房屋，右紧邻 房屋，前紧邻 ，后紧邻 。 　　3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： ) 　　第二条：合同房屋交易价款：人民币 元整大写： 　　第三条：付款时间及方式 　　1、在________年____月____日付人民币 元整。 　　2、甲乙双方关于该房屋的产权证、土地使用证过户手续在签订此合同时全权委托本村村委办理。 　　3、付清款后，甲方收到后应出具收据。 　　第四条：甲方的权利和义务 　　1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。 　　2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。 　　3、甲方应保证不存在任意 　　第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。 　　4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。 　　5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。 　　6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。 　　7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。 　　第五条：乙方的权利和义务 　　1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。 　　2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。 　　第六条：特别约定 　　1. 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 　　2. 若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。 　　第七条：违约责任 　　1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。 　　2、甲方违反 　　第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。 　　第八条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。 　　甲方： 乙方： 村委代表： 　　签约时间： 签约时间： 公证时间 建房合同 篇5 　　合同双方当事人： 　　转让方(以下简称甲方)：_______________________________ 承受方(以下简称乙方)：_______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其它法律，在平等、自愿的基础上协商一致，甲方自愿将该宅基地转让给乙方使用，甲乙双方为此达成如下协议： 　　第一条：出让土地的位置和性质： 　　甲方____________________宅基地面积__________平方米四指为：东邻_______西邻_______南邻_______北邻_______。(附有宅基地照片及平面图附件，注双方签字) 　　第二条：土地出让价格和付款方式 　　甲方和乙方共同协商确定此宅基地自建房出让价为小写：___________大写：________________乙方向甲方以现金方式一次性付清宅基地款，甲乙双方自签字之日起生效，双方均不得反悔，不得以任何理由改变本合同协议。 　　第三条：甲乙双方的权利和义务： 　　1、甲方在签字后，收到乙方宅基地款前，甲方应向乙方提供土地产权证明，并保证此宅基地没有产权纠纷和财务纠纷，如交接前后发生一切纠纷，则由甲方承担全部责任。 　　2、乙方在土地使用和建房期间办理房屋产权和各种手续时， 　　甲方应积极配合乙方，应无怨无悔，无任何附加条件为乙方提供协助，该宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋所有产权如国家和任何单位以及个人在征收该宅基地和在建房屋所有款项归属乙方，与甲方无关，在以后办理土地使用及房屋产权证时甲方必须配合支持，房屋产权人的乙方所有。 　　3、在施工过程中如因甲方原因，如发生土地权属，不能办理合法建房手续、土地使用证、房产证，相邻关系纠纷，政府部门阻止建房等一切纠纷问题，甲方应积极配合调解，应保证此宅基地建房顺利完工。在此期间所产生的费用则由甲方承担。 　　4、本合同自签字之曰起生效后，房屋土地权属归乙方持有。 　　5、房屋归属权，今后如政府部门允许私人转让过户时，甲方应积极无任何附加条件配合乙方办理过户手续(注：办理过户手续时费用则由乙方承担)。 　　6、合同生效后甲方应保证此自建房顺利完工，如政府部门因建房手续不全，执法局阻止施工等造成误工或停工，甲方应根据实际情况退回此宅基地自建房款项。 　　7、甲方原有的自来水与电合同生效后也应同时一起转让归属乙方所有。 　　第四条：甲乙双方违约责任 　　双方自合同签字生效后，甲乙双方均不得反悔违约。 　　合同生效后，甲方未按合同规定将宅基地按时交付乙方使 　　用，乙方有权追究甲方违约责任，每天1000元违约金，一 个月后视为严重违约，甲方按宅基地款及在建房屋造价的总 房款十倍向乙方支付违约金。甲方不得以任何理由拒绝向乙 方赔付违约金。 　　第五条：解决争议 　　甲乙双方在履行合同中若一旦发生纠纷，先由证明人调 解，若调解不成则通过当地人民法院诉讼解决。 　　第六条：合同生效 　　合同签订时间：_______年______月______日 　　合同签订地点：____________________________ 本合同双方和证明人约定签字后生效。 　　第七条：本合同一式肆份，甲乙双方及证明人各执一份。 　　第八条：当事人及证明人签字(按指印) 　　甲方(出卖人)(姓名：夫妻双方)：_____________________ __________________________________________________ __________________________________________________ 身份证号：________________________________________ 联系电话：________________________________________ 乙方(买受人)(姓名：夫妻双方)：______________________ ___________________________________________________ 身份证号：__________________________________________ 　　联系电话：__________________________________________ 证明人(担保方)：_________身份证号：__________________ 联系电话：__________________________________________ 证明人(担保方)：_________身份证号：__________________ 联系电话：__________________________________________ 　　第九条：平面图、照片、身份证复印件、原始凭证为本合同附件，具有法律效力。 建房合同 篇6 　　兴建人 (以下简称甲方)： 　　承建人 (以下简称乙方)： 　　为了工程能顺利完成，经双方本着平等、自愿的原则，签订本合同，共同信守。 　　一：甲方在镇隆镇大华小区新建一栋五层半楼房，其户名为刘石稳，由乙方承包包工包模板工程。 　　二：承包金额： 　　每平方贰佰陆拾伍元，以每层滴水面积计算，由甲方付给乙方承包工程费用。 　　三：双方义务与责任： 　　1、乙方包工包模板、支顶排山架、机械、工人、工人安全设备及建筑工具，负责承建甲方楼房主体以及装修工程。本工程不包铁钉、扎线、批胶以及水电、门窗安装工程。 　　2、乙方负责从承台、地梁做起，井桩由甲方负责，基础不够泥或有多余泥则由甲方负责。外墙如须遮掩由甲方负责购买塑料膜。甲方负责所有建筑材料(乙方承包除外)，以及工作住宿，水电费用，甲方的建筑材料要运到工地20米以内。 　　3、乙方按图施工，保证质量，如有更改双方协商解决。乙方必须遵守劳动法，文明施工，安全生产，否则在施工方面造成的质量以及工人工伤事故由乙方负责，与甲方无关。 　　4、人工拌浆，人工倒楼面，《快速机械》，一切费用由乙方负责，每倒一层甲方付200元餐费。 　　四：装修工程： 　　1、外墙东面贴条砖，南面贴条砖，西面贴马赛克，北面马赛克，包括四面所有线条。 　　2、厨房、房间以及所有天花打粗底、过白灰，厨房、卫生间贴砖仔到顶，楼梯走道贴1.2米高砖仔。 　　3、厨房煤气台、洗手盆、厕所盆安装好。 　　4、楼地面：房、厅、走廊贴耐磨砖及地脚线。一楼地板打水磨石，包括两边门面，二至六层厅、走廊，楼梯侧贴1.2米高墙群。 　　5、天面切1米高拦河，天面过沙浆，水泥油光滑，五楼楼面半层、房间都贴1.2米高墙群，如须铺隔热层则另算。 　　6、排污管由乙方接到化粪池内，化粪池以外由甲方负责，乙方负责一个三级化粪池。 　　五：付款方式： 　　1、工人进场付五千元作生活费用，完成地梁付壹万元整。每完成一层楼板付人民币壹万元整，以后按工程进度70%预付工人工资及生活费用，工程完工甲方验收合格后，半年内一次性付清全部工程款。 　　2、甲方已交劳动保障金和安全保障金，工程完工后由乙方提取作工程工资垫付。 　　3、未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 　　六：本合同一式两份，从签订之日生效，双方共同遵守。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日