机械设备委托管理合同模板7篇.doc

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1、机械设备委托管理合同模板7篇委托管理合同 篇1甲方：_身份证号码：_乙方：_身份证号码：_甲、乙双方就甲方委托乙方全权经营甲方投资的位于_省的_酒吧事宜，在平等自愿，协商一致的根底上，签订本协议：1_酒吧由乙方一人投资兴办。2乙方全权委托甲方经营管理上述酒吧。3乙方按以下方式支付甲方报酬：1每月固定工资_元；2假设月营业额达_元包括_元，按月营业额_%计提奖金；假设月营业额达_元-_元，按超_元局部按_%计提奖金；假设月营业额达_元以上，那么超_元局部按_%计提奖金。3乙方领取报酬时间为下_ 个月的_日。4甲方应按月将经营情况书面告之乙方。5甲方应合法经营；并承当因违法经营而给乙方及酒吧造成的

2、一切损失。6甲方与_就酒吧事宜所签协议系乙方受权甲方代理签署。7为方便酒吧经营，乙方出资以按揭方式以甲方名义购置汽车一辆，车辆实际所有权人为乙方。8在经营期内，涉及酒吧的一切债权债务由甲方承当，假设给乙方造成经济损失，甲方应给予赔偿。9经营期满后，酒吧假设经营亏损，那么甲方应承当_ %局部亏损额，乙方承当_%局部。10本协议有效期自_ 年_月_日至_年_月_日。11经营期内，因甲方原因、不可抗力或其他原因导致酒吧无法经营，乙方有权终止协议。12乙方有权根据实际情况，在经营期内以转让、出购等方式处置酒吧。13本协议期满后，双方另订协议明确是否续签。14本协议经双方签字生效。甲方：名称：_住所：_

3、乙方：名称：_住所：_鉴于：1.甲方为依法有效存续的_，作为乙方的第一大股东，拟将下属_，委托乙方经营管理。2.乙方为经_省人民政府批准设立的股份，拟通过上述资产托管经营完成甲、乙双方商定的各项经济指标，并在此过程中，以资产运营的各种形式将托管资产逐步纳入乙方。甲、乙双方经友好协商一致达成协议如下：一、托管经营范围自甲乙双方签属托管经营协议并生效之日起，甲方将其所拥有的_公司(截止_年_月_日，经评估后的净值为_元)委托乙方经营。二、托管经营期限委托经营期限为自双方签属委托经营协议并经有关部门批准生效之日始，甲方将通过配股或其他方式将托管经营资产的产权逐步纳入乙方，待委托经营资产的产权全部进入

4、乙方后，委托经营期限届满，委托经营协议自然终止。三、托管经营的利润分配双方约定，在资产托管经营施行后，被托管企业的资产收益权归乙方，由乙方以每年实际受托经营净资产的_%向甲方支付管理费用。四、托管经营的审批和认可本协议所述托管经营已获甲方上级主管部门批准，乙方董事会通过，尚待乙方股东大会批准通过。五、保证和承诺1.乙方保证，自托管经营生效日期起，乙方将以正常的方法管理受托经营的资产及相关负债和经营其相关的业务。2.甲方保证，除了已在财务报表和资产评估报告中所披露的负债外，以及除了甲乙双方在生效日期以后正常操作中所发生的负债外，在托管经营施行前，甲方委托经营资产没有其他实际的或已有的债务或责任。

5、3.甲方保证，在托管经营施行前，委托经营资产不附带有任何抵押、质押、留置或其它担保权益(财务报表和资产评估报告已披露的除外)。4.甲方保证其委托给乙方经营的资产符合国家、行业的有关技术标准和质量要求。六、违约责任：1.甲方未能按本协议约定将托管经营资产全部、完好地移交给乙方，应负责赔偿对方因此而造成的损失，并按托管经营资产净资产值的百分之十承当违约金;2.乙方未能按本协议约定将托管经营资产合法经营，应负责赔偿对方因此而造成的损失，并按托管经营资产净资产值的百分之十承当违约金。七、争议的解决：双方就本协议的履行有争议时，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。八、未尽

6、事宜：本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订补充协议。九、签署生效：1.本协议经双方受权代表签字并加盖公章后生效。甲方保证将获得为签署本协议所必要的权利的授予。2.本协议一式_份，双方各持_份。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_受权代表(签字)：_ 受权代表(签字)：_年_月_日 _年_月_日甲方：_住所：_乙方：_住所：_鉴于：1甲方为依法有效存续的_，作为乙方的第一大股东，拟将下属_，委托乙方经营管理。2乙方为经_省人民政府批准设立的股份，拟通过上述资产托管经营完成甲、乙双方商定的各项经济指标，并在此过程中，以资产运营的各种形式将托管资产逐步纳入乙方。甲、乙双方经友好协商一致达成协议

7、如下：一、托管经营范围自甲乙双方签属托管经营协议并生效之日起，甲方将其所拥有的_公司截止_年_月_日，经评估后的净值为_元委托乙方经营。二、托管经营期限委托经营期限为自双方签属委托经营协议并经有关部门批准生效之日始，甲方将通过配股或其他方式将托管经营资产的产权逐步纳入乙方，待委托经营资产的产权全部进入乙方后，委托经营期限届满，委托经营协议自然终止。三、托管经营的利润分配双方约定，在资产托管经营施行后，被托管企业的资产收益权归乙方，由乙方以每年实际受托经营净资产的_向甲方支付管理费用。四、托管经营的审批和认可本协议所述托管经营已获甲方上级主管部门批准，乙方董事会通过，尚待乙方股东大会批准通过。五

8、、保证和承诺1乙方保证，自托管经营生效日期起，乙方将以正常的方法管理受托经营的资产及相关负债和经营其相关的业务。2甲方保证，除了已在财务报表和资产评估报告中所披露的负债外，以及除了甲乙双方在生效日期以后正常操作中所发生的负债外，在托管经营施行前，甲方委托经营资产没有其他实际的或已有的债务或责任。3甲方保证，在托管经营施行前，委托经营资产不附带有任何抵押、质押、留置或其它担保权益财务报表和资产评估报告已披露的除外。4甲方保证其委托给乙方经营的资产符合国家、行业的有关技术标准和质量要求。六、违约责任1甲方未能按本协议约定将托管经营资产全部、完好地移交给乙方，应负责赔偿对方因此而造成的损失，并按托管

9、经营资产净资产值的百分之十承当违约金；2乙方未能按本协议约定将托管经营资产合法经营，应负责赔偿对方因此而造成的损失，并按托管经营资产净资产值的百分之十承当违约金。七、争议的解决双方就本协议的履行有争议时，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。八、未尽事宜本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订补充协议。九、签署生效1本协议经双方受权代表签字并加盖公章后生效。甲方保证将获得为签署本协议所必要的权利的授予。2本协议一式_份，双方各持_份。甲方盖章：_乙方盖章：_受权代表签字：_受权代表签字：_年_月_日_年_月_日委托管理合同 篇2甲方委托方：身份证号：乙方受托方

10、：身份证号：甲乙双方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国证券法等法律标准，在充分友好协商的根底上，签定本资产管理合同：1.自委托日_年_月_日起至_年_月_日止，甲方名下帐户内共有现金及股票市值合计人民币_万元，委托给乙方全权代理进展股票买卖操作。股票必须减去1个点计算市值2.为表达乙方承当风险的诚意，委托当日，乙方同意按甲方帐户总金额的百分之_将自有资金_万元打入甲方上述帐户，与原有资金一同操作。3.在乙方全权代理期间，乙方需保证帐户内现金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。假如帐户内期初总市值跌破_%，而乙方没有继续打入保证金，甲方有权平仓，终止协议。4.委托期间，每赢利_%，甲乙双

11、方结算一次，甲方资金的赢利乙方得_成。甲方得_成。乙方资金的赢利归乙方所有。委托期满，也按此结算方式结算。5.乙方有义务每月向甲方汇报操作情况，甲方可随时抽查上述帐户市值情况，但不得自行更改密码不得转出资金以及进展买卖操作或敢于乙方投资策略。6.委托期间，双方均不得提出提早终止合同。如甲方先提出，那么该帐户如有赢利，赢利全归乙方，归还乙方打入的保证金。如该帐户保平或亏损，甲方归还乙方的保证金，且另需支付帐户管理费以期初本帐户甲方资金总值的百分之一；如乙方先提出，如有赢利和保平，赢利全归甲方，甲方归还乙方本金，如帐户亏损，那么甲方扣除亏损额及违约金违约金以期初本帐户甲方资金总值的百分之一计算后将

12、剩余款归还乙方。7.委托期间，假如甲方认为乙方操作比拟成功，可追加打入上述帐户资金，双方权利，义务比照本合同进展。8.本合同未尽事宜，双方友好协商解决。9.本合同双方签字并附身份证复印件在公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日委托管理合同 篇31、甲方：法人代表：_：2、乙方：一、委托事宜：甲方在_创办_，乙方团队具有管理经历与技术，向经双方协商，达成以下聘用合同。二、 委托方式1、委托方式：甲方以目的责任管理的方式全权委托乙方团队管理2、乙方作为全权管理方的目的任务是：在合同期内，将人员调配、经营、管理、效劳程度、营业利润和效益创造并保持在

13、地同行业同标准的最正确程度，并实现经营利润最大化。三、委托期限：委托期限自 年 月 日起，至 年 月 日止四、乙方的管理费及核算、支付1、乙方团队工资报酬为每月_元，签定合同后，预付当月管理费共计_ 元，调整期为一个月，一个月后管理费的20%和业绩挂靠，业绩指标调整期后另行商定。管理费为一月一付，采取预付形式。2、甲方按时以现金或存入乙方指定帐户的方式向乙方支付委托管理费和提成。3、除乙方派驻3名管理人员外，受管理场所全部员工工资和所有费用皆由甲方负责，并经乙方签字审批后在规定时间内按时向员工发放和支付。不得无故的拖延、扣押、拒付，否那么乙方视甲方重大违约.4、乙方团队共派驻3名管理人员，甲方

14、在签订本合同支付管理费后，乙方管理团队全面展开管理工作。在合同期内，乙方会根据实际情况，管理人员进展轮换或调配，但不能减少编制人员数量。五、 甲方的责任、义务与权利1、 负责协调受管理场所的外部一切关系、场内秩序和邻里矛盾。2、 甲方对受管理场所的经营管理享有知情权和监管权，乙方应予以积极支持配合。3、 甲方保证乙方人员的人身平安和场所内经营平安。4、 乙方接手之日，甲方为乙方管理人员无偿提供住宿(宾馆待遇)5、 相关的人员调拨，包括营销团队、所有工作人员的因工作需要往来的交通费、资费等相关费用由甲方支付，不在乙方的委托管理费之列。6、 乙方在合同期内，为了场所的开展，可到一至两家其它娱乐场所

15、进展考察，甲方负责报销考察费用。六、 乙方的责任、义务与权利1、 乙方具有受管理场所的全程筹备和全权经营管理权，包括业务决策权、人事任免权，辞退权、奖罚权、物资审批权、作价权、折扣权和签免权。2、 乙方应以受管理场所的实际情况以及本合同约定的责任等，制定和健全受管理场所全面运作标准和所有工作程序，对场所进展全面管理。3、乙方每月有检查、监视财务收支状况的权利。七、 合同的解除由以下情形之一可以变更、终止合同。1、经甲、乙双方协商同意，并达成书面根据。2、甲方单位因严重亏损而关门、停业或行政部门责令关门停业。3、不可抗力或无法防止的外因，使合同无法履行的。八、违约责任1、甲方有以下情形之一者，乙

16、方可解除本合同：(1)甲方拖欠乙方的管理费或提成并超过三天以上的，乙方有权解除合同。(2)甲方拖欠员工工资，导致影响受管理场所管理人员正常管理经营。(3)未经乙方同意变更乙方工作岗位或降低待遇，视为甲方解除合同。2、乙方有以下情形之一者，甲方可解除本合同：(1)违背本合同条款。(2)乙方没有履行正常管理职责。(3)合同履行届满九、 甲、乙双方在合同期内，任何一方假设无违背本合同条款的行为，双方均不得提早解除本合同，否那么应向守约方支付违约金人民币贰万元整作为补偿。十、 本合同壹式贰份，双方各执壹份。未尽事宜，双方补充另议。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。甲方 ：乙方：代表(签字)： 代表(

17、签字)：盖章： 签字：日期：年 月 日 日期：年 月 日委托管理合同 篇4一、根据建立部、国家工商行政管理局关于推行使用物业管理合同的通知建立部1997263号和成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定第十六条的要求，印制本合同文本。二、根据成都市房产管理局关于加强前期物业管理有关问题的通知成房物20xx第2号的规定，物业管理公司应当在合同订立之日起15日内，向当地物业管理主管部门备案。三、请物业管理公司详细阅读合同中备案表说明。1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，受托方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地物业管理主管部门咨询。2、本合同文本

18、所称商品房是指由房地产开发企业开发建立并出售的房屋。本合同文本所称空置房是指在一个物业区域内房地产开发企业非自用和出租尚未售出的房屋。本合同文本所称空关房是指购房人已购但未使用的房屋。3、为表达合同双方的自愿原那么，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、本合同文本适用于开发建立单位与其选定的物业管理企业签订。6、对合同文本鷀中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。鷀中选择内容，以

19、划方式选定；对于实际情况未发生或委托双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。7、在签订合同前，受托方应当向委托方出示应当由受托方提供的有关证书、证明文件。8、本合同文本条款由成都市房产管理局负责解释。前期物业管理效劳合同备案表合同备案号： 一、合同双方当事人：委托方以下简称甲方：签章联络人：联络 ：受托方以下简称乙方：签章物业管理负责人：联络 ：二、物业根本状况：物业名称：物业类型：物业座落：物业总建筑面积：_方米，其中：已开工建筑面积_平方米，尚在建的_平方米；按物业类型划分，详细是：住宅建筑面积，总计_平方米；独立式住宅_幢_套，计_平方米；多层住宅_ 幢_单元_套，计_平方米；89层住

20、宅_幢_套，计_平方米；1020层住宅_幢_套，计_平方米；2130层住宅_幢_套，计_平方米；31层以上住宅_幢_套，计_平方米；商务办公用房_幢，层数_，套间数_，建筑面积总计_平方米；商业用房_幢，层数_，套间数_，建筑面积总计_平方米；工业用房_幢，建筑面积总计_平方米；机动车场库建筑面积总计_平方米，停车位_个；地面停车库_个，建筑面积_平方米，地面停车位_个；其他用房_处，建筑面积计_平方米。三、物业管理公共效劳费标准请分类填写：四、物业管理期限：_年_月_日_时至_年_月_日_时五、乙方向甲方出示的证件：1、企业的营业执照，编号：2、企业的物业管理资质证书，编号：3、其他有关业绩

21、证明文件：六、备案时间与备案机关：备案机关：盖章备案时间：_年_月_日说明：1、乙方持本合同备案表和合同原件及相关证件到物业所在地物业管理主管部门进展合同备案。2、经备案机关备案的本合同备案表由乙方收执，在进展企业资质年审、企业资质换级时，应连同合同正式文本一并均为复印件向物业管理主管部门提交。3、本合同备案表与合同文本的相关内容应保持一致。4、业主可向物业管理主管部门查询合同备案信息。前期物业管理效劳合同第一章 总那么第一条 本合同当事人委托方以下简称甲方：单位名称：法定代表人：注册地址：联络 ：受托方以下简称乙方：企业名称：法定代表人：注册地址：联络 ：前期物业管理是指：自房屋出售之日起至

22、业主委员会与业主大会选定的物业管理企业签订的物业管理效劳合同生效时止的物业管理。根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的根底上，甲方将_物业名称委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第二条 物业根本状况物业名称：物业类型：座落位置：_区市县_路街道_号四至：东_南_西_北_占地面积：_平方米建筑面积：_平方米委托管理的物业构成细目见附件一。第三条 乙方提供效劳的受益人为本物业的全体业主和物业使用人；乙方参与本物业的开工验收，并在物业移交接收时，与甲方办理物业管理书面交接手续；本物业交付使用后的质量责任，按国家建立工程质量管理规定和房屋建筑工程质量保修方法等规定承当。委托管理合同 篇5阿尔卡迪

23、亚 锦园、绣园物业管理委托合同第一章：总那么第一条：本合同双方当事人委托方以下简称甲方：聊城市阿尔卡迪亚小区业主委员会受委托方以下简称乙方：廊坊荣盛物业效劳聊城分公司根据中华人民共和国合同法、山东省物业管理条例、聊城市物业管理方法及其施行细那么等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的根底上，就甲方委托乙方对阿尔卡迪亚 锦园、绣园实行专业化、标准化、一体化的物业管理及严格执行壹级效劳标准订立本合同。第二条：物业根本情况物业名称：阿尔卡迪亚 锦园、绣园座落位置：建立东路51号占地面积：锦园： 98925平方米 绣园：339 1 2平方米建筑面积：锦园建筑面积：2 2023

24、9平方来、绣园建筑面积：84684平方米 电梯品牌：富士达电梯数量：锦园：94台、绣园：46台物业类型：商住第三条：乙方提供效劳的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行采合同承当相应的.责任。第二章： 委托管理事项第四条：房屋建筑本体共用部位楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和根底等承重构造部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、的维修、养护和管理。第五条：房屋建筑本体共用设施设备共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、供暖、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、的维修、养护、管理和运行效劳。第六条：本物业建筑规划红线内属物业管

25、理范围的市政公用设施道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场，.的维修、养护和管理。第七条：本物业建筑规划红线内的所属配套设施包括：商业网点、文化体育、娱乐场所的维修、养护和管理。第八条：公共环境包括：公共场地、房屋建筑物共用部位的清洁卫生、垃圾的搜集、清运。绿化植物的修剪和养护。第九条：交通、车辆行驶及停泊秩序的管理。篱十条：配合和协助当地公安机关进展平安监控和巡视等秩序维护工作但不含人身、财产保险保管责任。第十一条：组织开展社区文化娱乐活动。第十二条：物业及物业管理档案、资料。第十三条：法规和政策规定由物业效劳公司管理的其它事项。第三章：合同期限本物业委托管

26、理期限为贰年。自201 3年7月26日起自201 5年7月25日止，合同自签订之曰起施行。笫四章：甲方的权利和义务第十四条：对乙方的管理施行监视检查，每年进展一次全面考核评定。委托乙方对违背省市物业管理条例及管理方法、业主规约的行为进展处理：包括责令停顿违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴纳有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取法律行为催缴催改。第十五条：有义务催促业主和物业使用人遵守业主规约。第十六条：不得干预乙方的正常物业管理效劳工作及文化活动。篱十七条：甲方所有组成人员按照省市物业管理条例及物业办理方法积极带头缴纳物业效劳费用。第十八条：负责处理非乙方原因此产生的各种纠纷。

27、第十九条：协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。 第二十条：法规政策规定由甲方承当的其它责任。第二十一条：按条例规定，建立单位向业主委员会提供首次业主大会筹备工作经费伍万元：及管理区域划分备案证明；房屋及建筑面积清册；业主名册；规划总平面图；交付使用共用设施设备的证明；物业效劳用房备案证明。第五章：乙方的权利和义务第二十二条：乙方在本物业范围内设立专项效劳机构负责本物业的日常管理工作。 第二十三条：根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订本物业的各项管理方法、施行细那么， 自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主物业使用人的合法权益，获取不当利益。第二十四条：经业主委员会批准后

28、；严格按合同规定充分利用小区资，开节流，进展多种经营。第二十五条：乙方提供锦园1 9号楼一单元一层东户一套办公用房，并提供全套办公设施。第二十六条：乙方提供业主委员会办公经费每年壹拾贰万元，自本合同生效起：三日内一次性转入业主委员会指定账户；公共部位收益高出壹拾贰万元的利润按照，50%增补给业主委员会。第二十七条：有权按照法规政策、本合同和业主规约的规定对违背业主规约和物业管理法规政策的行为进展处理。第二十八条：有权选聘专营公司承当本物业的专项管理业务并支付费用，但不得将整体管理责任及利益转让给其别人或单位，不得将重要专项业务承包给个人。 第二十九条：负责向业主和物业使用人收取物业管理效劳费水

29、、供暖、电梯费用等。第三十条：承受甲方、物业管理主管部门及有关政府部门的监视、指导，并承受业主的监视。第三十一条：对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在物业内改扩建完善配套工程，经业主委员会同意后；由政府有关主管部门批准方可 施行。第三十二条：按规定乙方将继续保管本物业所有的物业及物业管理档案、资料工程建立开工资料、住用户资料、原件，并备份给甲方一份；开展有效的社区文化活动和便民效劳工作。第三十三条：不承当对业主及非业主使用人的人身、财产约保管保险义务。第六章：管理效劳费用第三十四条：物业管理效劳费：按照物业管理相关条例及市政府物价局的指导，本物业效劳费多层0.6元平方米/月；高

30、层0.8元平方米/月；商铺1.5元，平方米/月，电梯运行费用按实际发生金额向业主收取包括年检费用、维保费用，住宅公共水、电设备运行费实际发生向业主收取，并公示明细。 第三十五条：本物业的管理费实行包干制，由乙方自负盈亏，自主经营。 第三十六条：业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，从逾期之曰起可按日 加收应交费用万分之五的滞纳金。第三十七条：按政府规定，小区大厦内的停车场由乙方进展经营管理，其收费标准执行政府物价部门的有关规定。第三十八条：乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备毗连部位的维修、养护及其它特约效劳，采取本钱核算方式，按实际发生费用计收。第三十九条：房屋建筑本体的共同部位

31、及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后施行，所需经费按规定在房屋公共维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物价和物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务催促业主配合维护工作。第七章：奖惩措施第四十条：经由乙方积极努力，使本物业被评为省、市级物业管理优秀小区大厦称号的小区大厦，收费标准按照政府有关规定可以分别上浮20%、10%。第八章：违约责任第四十一条：如因甲方原因，造成未完成规定管理目的的，乙方有权要求甲方限期解决，乙方有权终止本合同。第四十二条：因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承当责任并负责善后处理产惹事故的直接原因，以政府有关部门鉴

32、定结论为准。 第四十三条：甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而获得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承当全部责任。第九章：其它事项第四十四条：经双方协商一致，双方可对本合同的条款进展修订、更改或补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第四十五条：合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如欲续订合同，应在管理期满前三个月向对方提出书面意见。第四十六条：本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行或造成声誉、经济损失的，双方均不承当违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。第四十七条：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请市仲裁委员会调解，

33、调群不成的，提交聊城市法院裁决。第四十八条：本合同之附件均为合同有效组成局部；本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。第四十九条： 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第五十条：本合同正本连同附件本共伍页，一式陆份，甲、乙双方各执贰份；政府物业管理部门壹份；中通社区壹份：具有同等法律效力，本合同经甲方的业主大会依法通过。第五十一条：本合同自签订之日起生效。甲方签章：负责人：签约时间：负责人： 签约地点： 乙方签章：委托管理合同 篇6甲方：(物业管理公司、受托方)乙方：(房屋出售单位、委托方)甲、乙双方根据常政发1994107号

34、文颁发的常州市市区住宅区物业管理行方法要求，议定以下条款共同信守。一、房屋管理(一)乙方根据市_文件规定将_新村住房共计_套_平方米(建筑面积)出售给职工个人(说见清册)，现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。(二)上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。二、房屋修缮(一)甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房共用部位设施的完好和正常使用。(二)托管房屋室内自用部位的正常零修假设委托甲方负责，费用由购房人理。三、托管费用(一)根据市关于建立房屋共用部位设施维护基金的规定，乙向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款_%,共计人民币(大写)_元、Y_元，作为房屋

35、委托管理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款金额拨入甲方房屋共用部位设施维护基金帐户，帐号_，甲方保证专款专用，并承受乙审查。(二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值局部中开支。遇有中、大、修以上工程，假设上述基金增值局部缺乏时，缺乏局部由乙方按实分摊。(三)甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。假设因甲方维不及时等原因造成不良后果的，由甲方承当责任。四、其它(一)为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其技术资料移交给甲方存档备查(合同终止，一并返回)。(二)遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责

36、任。(三)其它约定：备注：(一)本合同在签订后到房屋共用部位设施维护基金到位之日起生效。(二)本合同有效期年月日至年月日止。(三)本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案(四)本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日委托管理合同 篇7乙方：重庆市律师事务所地址： ：6656676666562139电挂：1899电传：023-69866074 ：630031聘请常年法律参谋合同根据中华人民共和国律师暂行条例第二条第一款的规定，_简称甲方为依法维护本单位的合法权益，特聘请重庆市第三律

37、师事务所简称乙方担任常年法律参谋。乙方承受聘请。经双方协商，订立以下各条款，共同遵照履行。一、乙方指派律师为甲方的法律参谋，根据法律给甲方提供法律帮助，维护甲方的合法权益。二、乙方为甲方提供如下法律帮助：1.为甲方业务上的法律问题提供咨询；2.经甲方受权参加签订或审查甲方与他方所协商的经济合同；3.为甲方审查含日、英、德、俄、法文或草拟中文法律业务文书；4.通过上述业务活动，进展社会法制宣传。三、乙方所派律师只为甲方法人提供法律帮助，无义务为甲方的职工提供法律帮助。四、乙方律师办公，平时有事可随时联络。五、甲方应给乙方指派的律师提供参加甲方召开的有关业务会议的时机，为乙方律师执行职务提供方便。

38、六、甲方指应定专人承当本单位详细的法律事务性工作并与乙方律师经常联络。七、每年由甲方向乙方付给法律参谋酬金元，自合同生效之日起三士在内一次付清。八、乙方律师为甲方担任代理人进展诉讼或非诉讼事件活动，按重庆市物价局、财政局重价非发1991230号文件规定的收费国法另行收费。九、乙方律师为履行本合同的义务所需的法律参谋交通费应由甲方负担。其金额为_元。十、本合同有效期为_年。从_年_月_日起生效。十一、如合同的一方违背合同约定，对方有权解除合同，但应提早一个月通知对方。十二、合同文书一式贰份，双方各执一份，甲方壹份，乙方壹份。甲方：_乙方：重庆市律师事务所法定代表人：法定代表人:年月日重庆市所19

39、*民经行非字第*号甲方因*一案，现委托重庆市第律师事务所乙方律师出庭代理代理，经双方充分协商，订立合同如下：一、乙方承受甲方的委托，指派律师*为甲方第*审代理人。甲方委托乙方代理权限是：二、律师必须根据事实和法律参加诉讼活动，认真负责地履行律师的职责，维护委托人的合法权益。三、根据国家关于业务收费标准的规定，甲方向乙方支付代理费*元，标的费*元。四、乙方为本案调查、出庭所需差旅费，按国家规定标准全部由甲方负担。甲方向乙方支付差旅费*元。五、甲方必须真实地向律师表达案情，提供证据。在承受委托后，如发现甲方担造事实，弄虚作假，乙方有权终止代理，依本合同所收费用不予退还。六、如乙方无故终止合同，代理

40、费和标的费应全部退还甲方；如甲方无故终止合同，代理费和标的费不予退还。七、如一方要求变更本合同条款需另行协议。八、本合同经甲乙双方或其代表人签字或盖章生效。九、本合同有效期限：自签订之日起至本案终结止判决、调解、案外和解、撤诉及调查结案。十、本合同一式两份，双方各持一份。甲方：乙方：重庆市律师事务所住所：住所： ： ：66565666委托管理合同怎么写通用7篇 合同范本网主题栏目精选：“委托管理合同”，敬。随着法律体系的不断完好，合同已经被普及。合同目的是合同双方通过合同的订立和履行所要到达的最终目的，我猜你正在寻找有关合同的范本吧？合同范本网特地花时间为你搜集并编辑了委托管理合同怎么写，请阅

41、读后分享你的朋友！委托管理合同怎么写 篇1 委托人：_以下简称：甲方 受托人：_以下简称：乙方法定代表人：_ 法定代表人：_地址： _ 地址： _鉴于：1、甲方依法开发建立了_工程。因债务不能及时清偿，工程被法院依法查封、冻结，工程进展遇到建立、筹划、融资、债务重组等方面的经营困境。需委托乙方接盘管理。2、乙方具备丰富的房地产咨询、融资、管理、销售、处置经历，并拥有大量优秀管理人才，在房地产开发建立各阶段、各环节均具有强大的专业技术支持力量。乙方有意通过输出专业的管理及技术，为甲方创造更高的效益。3、甲方充分认可乙方在房地产开发建立领域的管理才能和经历，同意委托 乙方全面负责工程的融资、管理、

42、销售、处置等管理工作，乙方也同意承受该项委托。为此，甲乙双方根据中华人民共和国合同法等有关法律法规的规定，本 着老实信誉、平等、自愿、互利等原那么，经友好协商，签订本合同，以资共同遵守。第一局部 协议书一工程概况。1、工程名称：_ 。2、工程地点：见国有土地使用权出让合同附件出让宗地界址图 。3、土地使用权获取方式为_，用地性质为_。4、地块面积：宗地面积_平方米，其中建立用地面积 _平方米，最终以国有土地使用证上登载的面积为准。5、主要规划建立指标：容积率为_ 。6、与工程有关的合同文件及审批文件：国有土地使用权出让合同、国有土地使用权证、建立工程规划答应证、建立工程施工答应证商品房预售答应

43、证。二委托方式及期限。1、甲方现委托乙方负责工程融资、管理、销售、处置等管理工作。2、委托期限自本合同签订之日起至本工程的房产出售及回款完毕。三工程委托管理的根本原那么。1、乙方根据本协议的约定履委托职责，获得协议约定的收益。2、乙方组建工程管理团队，对甲方董事会负责，根据本合同的约定或甲方董事会的特别受权答应行使工程日常经营管理权。四甲方委托乙方开发管理工作内容。1、协助甲方进展工程融资、管理、销售、处置的全过程管理。2、负责工程筹划、推广、销售管理。五工程管理团队。1、为方便工程的开展，乙方同意派驻相关专业管理人员组成管理团队，负责详细施行本合同约定的管理事项。2、乙方派驻人员履行甲方经营

44、管理班子的相关职责，并以甲方名义对外开 展工作。3、乙方代表为_，即工程负责人。六委托管理的相关费用。乙方完本钱合同项下的委托事项，甲方应承当或向乙方支付以下几个方面的费用：1、乙方管理团队的根本报酬含根本工资、社保和住房公积金由甲方承当 。2、甲方应按工程房产预估销售额的_%向乙方支付工程委托管理费 元。房产预估销售额确实定方法为：委托工程预售答应证核定的面积与工程开盘均价_元/之乘积工程预估销售额为_亿元。支付时间：自本合同签订之日起，以按委托管理费总额，按三年计算等额分次于每年的前五日内支付，即每次甲方应向乙方支付 元。3、委托管理费由甲方支付给乙方或其指定单位。4、在工程建立过程中，发

45、生额外工作的，根据实际情况和乙方实际工作量， 根据本合同约定或甲方、乙方另行协商费用标准及支付方式。八其他事项。1、本合同中的为本合同的有机组成局部，不可分割，具有同等法律效力。2、本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份，各文本具有同等法律效力。第二局部 合同条件第一条 甲方的权利和义务1、甲方有权根据本合同规定，对委托管理工程的资金使用、工程建立进度、 质量进展综合性监视、控制、检查，对违规行为予以纠正；2、甲方有权对因技术、水文、地质等原因造成的设计变更进展核准；3、参与委托管理工程工程中招投标活动；4、甲方有权要求乙方更换不称职的工作人员，更换从社会招聘的不称职员工；5、甲方应负责协调乙

46、方及与工程有关的各政府行政主管部门的关系，负责 协助乙方办理工程前期相关审批手续；6、甲方应监视和指导工程的建立施行，并参加工程的开工验收和移交；7、甲方有权要求乙方赔偿因擅自变更建立内容、扩大建立规模、进步建立 标准，致使工期延长、投资增加或工程质量不合格所造成的损失；8、甲方负责筹措建立资金，应按相关合同约定及时核拨建立资金；9、甲方应在 1 个工作日内就乙方书面提交并要求做出决定的一切事宜给 予书面答复；甲方没有在规定时间答复的，乙方不承当责任。10、按时支付本合同约定的各项费用。第四条 乙方的权利和义务1、乙方应恪尽职责，按照法律对于代理人的规定，尽心尽力履行受托管理义务，维护甲方的合

47、同权益，并享有以下权利：1有权要求甲方支付本合同约定的各项费用；2有权回绝甲方提出的本合同约定之外的要求。 无论因何种原因解除合同的，甲方应向乙方人员支付人员的根本管理费。2、乙方应履行以下义务：1在工程委托管理施行过程中，乙方应根据乙方开发和管理经历，结合甲方和工程实际情况，为甲方建立公司根底管理制度和工程管理制度，包括人力资和薪酬福利制度、财务管理制度、行政管理制度、工程营造制度、本钱管理和招投标制度等，经甲方审批后执行，作为详细开展受托管理工作的根据；2按要求向甲方报送方案、财务、工程、销售等工作情况报告，如遇方案、开发方案、本钱等重大调整，须及时向甲方汇报；3协助甲方做好工程建立中与有

48、关专业工作单位的结算工作；4协助和监视监理方进展相关的工程监理工作；5组织开工验收；6负责催促、审核承包方编制的工程开工报告；7开工验收通过后，及时与甲方办理移交手续；8乙方应建立完好的工程建立档案，在工程完成后将工程档案、财务档案及相关资料向甲方和有关部门移交。未征得有关方面同意，不得泄露与本工程有关的保密资料；9涉及款项支付的合同在签署前应征求甲方指定的工程负责人对价格及 付款方式的意见。上述涉及款项支付的合同在签订后 3 个工作日内，乙方应当将合同副本报甲方负责人处备案。10负责工程的融资、管理、销售、处置等。第五条 工程营销管理1、乙方负责工程营销筹划管理，主要工作包括：1拟定工程推广

49、案名，经甲乙双方协商共同确定；2编制营销筹划书，包括：工程市场定位，工程营销总体思路，各分期、 阶段营销推广策略和方案；2、销售管理工作1乙方负责根据工程开发方案制订销售方案，经甲方审批后执行；2乙方负责日常销售管理工作：3、销售价格管理工作1乙方负责提供价格定位建议包括：总体价格策略制定、工程单价设定、 工程总价设定等；2工程优惠方案制定，包括开盘折扣方案、持续销售期折扣方案制定等；3由乙方根据甲方对外负债情况，与债权人进展会谈，达成债权债务重组协议，在销售价格管理的框架范围内，处置工程房产销售。第六条 财务和资金管理1、委托管理工程应单独建帐，受托人处理太和广场所得的房款及其他收益，均存入

50、该账户，该账户内所有款项的支出，必须经乙方书面同意。2、工程建立所需资金由甲方负责。乙方也可充分利用其融资资，为工程融资，详细事宜另行协商。工程融资到帐后，必须全部用于工程的开发建立，未经乙方同意，甲方不得挪作他用。3、工程实现销售收入后，由乙方决定用处、方式和金额。第七条 合同变更、解除和终止1、甲乙双方经协商，可以协议变更本合同；2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：1由于甲方回绝或怠于协助合同约定义务导致乙方管理工作发生困难的；2其他因甲方原因导致合同履行目的不能实现或者难以实现的。3、解除合同的程序当事人一方要求变更或解除合同时，应当提早30日以书面形式通知其他 各方，另一方应在

51、20个工作日内给予答复，另一方未答复的，合同自动解除。因解除合同使其他各方遭受损失的，除依法可以免除责任的情况外，应由责任方负责赔偿。第八条 违约责任1、甲方的违约责任：1甲方未能按约定向乙方支付任何费用的，应按照应付金额承当30%的违约金；2、乙方的违约责任1因甲方同意的变更设计导致管理期限、工程本钱总额发生变化的，乙方不承当法律责任；2因乙方管理原因造成的管理费用超支，超支局部由乙方承当。第九条 争议的解决在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，协调后争议仍未解决时，任何一方均可向原告所在地 人民法院起诉。甲方签章：_ 乙方：_法定代表人签章：_ 法定

52、代表人：_本合同于_年_月_日在 签订。委托管理合同怎么写 篇2 甲方为完成业主委托的装饰装修工程施工工作，经双方协商一致，甲方委托乙方代为行使甲方工程经理职责，代为甲方履行甲方与业主签订的装饰装修工程施工合同(以下称主合同)义务。为明确双方责任，共同为业主提供高质量的产品和高标准的效劳，双方本着平等，自愿，公平和老实信誉的原那么达成如下协议：一、委托方式乙方代表甲方履行主合同义务，对甲方委托管理的装饰装修工程施行包工，局部包料，包质量，包平安，包工期，包文明施工方式的施工承包管理。二、合同期限合同期限 年，合同期从 年 月 日起至 年 月 日止。三、佣金甲方按乙方管理完成的装饰装修工程工程支

53、付佣金。(一) 佣金标准甲方按以下第 种方式计算乙方佣金：1，甲方按乙方所负责的装修工程结算总价%向乙方支付佣金。税费由乙方负责缴纳;2，甲方按乙方所负责的装修工程的内部结算总价扣除材料费，人工费用后，用余额作为佣金支付乙方。内部结算价由甲方筹划或参照行业惯例标准指定;乙方负责承当内部结算总价的税费。甲方鼓励乙方采用科技的管理，在优质高效效劳业主，确保工程质量，平安，工期的前提下，最大限度的降低工程本钱。( 二)佣金支付时间1， 乙方履行完主合同全部义务，所负责的装修工程施工工程业主与甲方完成，结清全部工程款并完税后七个工作日内计算和支付;2， 甲方在乙方应得佣金中扣除主合同约定的保修金(主合

54、同没有约定时，按装修工程结算总价的 %计算，当该工程解除责任后一周内向乙方结算保修金;四、合同的变更，解除，重新订立和终止(一) 经甲乙双方协商同意可以依法变更合同。(二) 有以下情形之一的，甲方可以随时解除本合同：1. 乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方委托任务的;2. 乙方无正当理由，回绝承受甲方委托任务的;3. 乙方严重违背甲方规定制度或不服从甲方管理的;4. 乙方严重渎职，营私舞弊，对甲方利益和信誉造成重大损害的;5. 乙方炒单、卖单、私自承揽装修工程施工的;6. 乙方私自购置材料、偷工减料、以次充好对甲方利益和信誉造成重大损害的;7. 乙方在六个月内两次被业主要求或甲方决定撤换的;

55、8. 乙方被依法追究刑事责任的;9. 乙方患病或负伤，不能从事原工作的;10. 本合同订立时所根据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的;11. 法律、法规规定的其他情形。(三) 有以下情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：1， 甲方未按照本合同约定支付佣金的;2， 甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫工作的;3， 法律，法规规定的其他情形。(四) 有以下情形之一的，本合同自行解除：1， 甲方依法宣告破产;2， 甲方依法解散或依法被撤消;3， 乙方死亡。(五) 除本条第三款规定的情形之外，乙方解除本合同，应当提早三十日以书面形式通知甲方。(六) 重新订立合同合同期满，甲、

56、乙双方同意延续合同关系的，在合同期满前三十日内双方重新订立合同。(七) 合同终止合同期满或双方约定的终止条件出现，合同自行终止。五、双方责任(一) 甲方责任1、甲方需要按本合同约定支付乙方佣金。甲方无故克扣或者无故拖欠乙方佣金的，除全部支付乙方佣金外，还应支付相当于佣金 %的经济补偿金。2、甲方对乙方施行培训、监视、考核和分级管理。3、甲方协助乙方编制施工组织设计，参加乙方组织的现场交底，协助和监视乙方施工组织管理，监视检查乙方工地的施工质量和平安，对乙方施工工程施行中间验收、隐蔽验收、开工验收和质量评定，参加乙方开工移交。4、甲方制定考核派单管理方法，根据装修工程任务量，按分级、考核情况向乙方委托装修施工任务。5、甲方按乙方提供的材料方案向乙方集中陪送装修材料，并对所提供材料的质量负责。甲方应不断优化材料采购，努力提供质优价廉的材料。6、甲方为委托乙方管理施工的装修工程提供设计效劳。7、如经甲方或业主认定，乙方已经或有潜在的可能五月法继续履行或不能按约定的标准履行主合同，甲方有权撤换乙方，并保存向乙方索赔的权利。8、由于甲方原因导致违背主合同约定，给业主，乙方造成的一切损失和后果均由甲方承当;9、己方违背本合同约定，给乙方造成的一切损失和后果