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1、99广州这些年房价一次性看完,我懊悔了! 每当房价上涨相信你总能听到这样的话对于那些常把“早懂得”挂在嘴边的人们，不懂得十近年前珠江新城房价卖800元的时候，你.都在干些什么？目前8000元可是连佛山也难买到啊。早懂得,我当时就在珠江新城买一套,啥事不做，目前几千万身家?这听起来很美好,可问题就是就算时间倒流回到房价80元的时候,你真的会买房吗？今天小编想带人们一起回过眼去看看广州的房价“成长史”。如果历史再给你一次机会,你会买房吗?来,先带人们看看来自广州地产仔 曝光的一叠旧报纸,看完别奔溃“1998年198年，金碧花园第三期,均价332531199年江南乐居苑（宝岗大道）首付,均价80棠利
2、大厦（中山大道西）,500首付中山八路的富力广场，4500可以入手雅致花园，工业大道与江燕路交界,320洛桑美地均价500，东山啊!是东山啊！如今翻了10倍不止了!！华南碧桂园（番禺南村万博地铁站附近），均价2500，1万定金入住华南新城,38起天河北芳满庭园，首付0万富力桃园,均价440文昌雅居,均价6800凤凰城的凤曦苑(地处增城），别墅均价在70000左右。20多万元一套300m2的别墅,附送400m2的花园山水天河，均价9300（天河区黄村，奥体中心附近）”看到这里,小编表达已泪目有关广州房价，谁的目光犀利中带着忧伤回忆过去谁在房价上冰冷的绝望199年至今，广州房价都经历了些什么？90
3、年-199年 在199年之前，广州的房地产尚未得到较好的发展，因此房价并无具体记载。在全国有具体的记录数据是从198年开始，表格上1987年全国商品房平均单价仅08元/，这相较于当时的物价来说,还是蛮高的一种数字。据有关资料显示，广州房价增长驶上快车道是在9年后,环市东淘金路一带的商品房如淘金花园等，价格已经超过6000元/；之后，天河北的东方明珠苑等,针对港澳客户的售价也高达1.2万元。1996年-198年 迎来第一种小高峰998年广州房价涨到最高，部分一般商品房住宅单价涨到了500元/。一套80平米的房子需要40万元。这也是广州房价在香港金融危机前的一种比较大的涨幅期。非典来袭,楼价跌至谷
4、底上半年广州十区商品住宅均价为3888元/，而的均价为41元/，同比下降.，当年“五一”黄金周也由于“非典”基本无人看楼,楼市遭遇第一次重挫。初否极泰来 涨到4618元/然而，否极泰来，从底，初开始，直到目前,楼价开始了10连跳。广州市一手住宅交易均价461元,较之的38元/的价格，升幅达18%,成为年来一手住宅房价初次回升的拐点。 上涨势头不减 均价517元/继广州楼价急升1.后，广州楼价再上升10.8,楼价相差9元/。这就意味着,市民购买一套00平方米的房子，平均要比购房多花近5万元。 广州CB中心暂露头角均价700元/进入,广州一手房价超过7000元/,广州天河区普涨到000元以上，60
5、00元如下的房子很少了。珠江新城这个时候浮现大涨的势头,价格在000元左右。由于人们都懂得这里将会是广州将来的中心，它的地段等于是上海的东方明珠这一带，因此房价迅速涨了上来。9.28房贷新政继续打击炒房,开始“价升量跌”：2套首付4成，利率不低于基准利率1.1倍。广州楼市成交均价为872元平方米，较涨幅高达4.7%，而成交面积仅01万平方米，成交量下降18% 成交受挫均价938元是个折腾年，发生的大事特别多，任谁也不能冷眼旁观不被卷入其中。在万民看房、看房价的,波动最大的当属楼市。全国楼市大调节的条件下，浮现了全国性的楼市下跌，广州也未能逃过。但是其对广州部分区域的打击比较大，浮现部分区域房价
6、跌了2-3成的现象;另一方面,广州的一手商品房的成交量虽然大大的下降了，但是成交均价还是实现了微涨。量价齐涨均价934元随着一连串救市政策逐渐贯彻，成交量与房价都被推高到了历史高位。广州楼市成交量和成交金额均全面超越，创出历史最高纪录。全市十区一手住宅成交均价34元/平方米，同比涨0.1%,一手住宅成交量978.3万平方米，同比增76.9%。广州的土地市场则迅速经历了从底价成交到“地王”频现的戏剧性过程。 量跌价涨 成交均价12479元/平方米量跌价涨。国十一条发布，明确二套房贷首付不能低于40。贷款利率严格按照风险定价等。9月,开始史上最严肃房产调控政策，暂停发放第三套房贷;部分都市限购房套
7、数;广州十区商品住宅成交面积65万平方米,环比下降8%；成交均价上升至79元/平方米，环比涨幅达到34%。全年调控政策仅仅克制了成交量的上升，对住宅的价格影响不大。增长势头不减 均价272元/国十一条出台，扩大限购范畴、加大限购力度。的限购限贷政策使市场致使需求减少并减缓了房价上涨的趋势。广州一手住宅市场交易登记均价1272元/平方米，同比上涨2.6，低于年均增长速度1.4个百分点。 史上最严的“穗六条”限购政策出台 网签均价1310元/平方米史上最严的“穗六条”限购政策出台,将二套房首付比例提高到70%，购房资格变为持续缴纳三年社保。广州全市成交305套住宅,网签均价13100元/平方米，同
8、比的12264元/平方米上涨8.1%开始回暖 成交均价08元平方米开始回暖，年初广州楼市稳中趋好，市一手住宅成交面积1079.6万平方米,同比增长29.%。成交均价1589元/平方米,同比上升.1%。广州市一手住宅可售面积9万平方米,去库存周期为1.2个月，库存处在正常水平。政策利好频出，楼市成交量大增。第一季度广州楼市成交套数为271套，成交面积为24301万平方米，成交量同比大增超三成。住宅成交均价温和上涨，成交均价为1575元平方米，同比上涨了6%,去年第一季度广州楼市成交均价为146元/平方米。回忆完广州那么近年的房价后你,理解了吗?我们再来看看目前广州房价又去到什么水平了？近来楼市新政频出对房价影响几何？据理解，3月份，广州一手住宅一共网签了15176套单位，网签均价为90元认真的看，你会发现3月份不仅全市十一区的网签价格所有破万,就连全市房价水平最低的从化，网签均价也突破了万元大关。更重要的是天河区的网签价格逼近6万,而荔湾、海珠、白云三大中心区的网签价格所有都在3万以上,想想都胆怯。真的,没有对比就没有伤害。房价是我见过最坚强的人，越挫越勇,永远挺立不倒!
1990广州这些年房价一次性看完-我后悔了!
