公司房屋租赁合同

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1、公司房屋租赁合同 随着时间的推移,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？以下是我为大家收集的公司房屋租赁合同，仅供参考,希望能够帮助到大家。公司房屋租赁合同1 出租方(甲方)：_XXX_ 身份证号码:_XXXXXXXXXXXX_ 承租方（乙方): XXXXXXXXX有限公司 乙方代表: XXXX 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议: 一、甲方将位于XX省XX市XX区X路XX号楼XX单元XX的房屋出租给乙方运用，租赁期限自0x年xx月x日至0xx年x月xx日,共计X个月。 二、本房屋月租金为人民币 XXXX元，按月交

2、。每月月初XX日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。 五、租赁期满后,如乙方要求接着租赁，则须提前 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前 个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_00_

3、元。 七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方：XXX有限公司 乙方代表签字： XXX年 XX月X日公司房屋租赁合同2甲方:_（出租方) 乙方：_(求租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议: 第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况 1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号、房屋的建筑面积_平方米、运用面积_平方米。 3、所出租房屋的房屋产权编号:_ 。其次条:房屋内部的装修状况及主要设备 （该房屋租赁合同和协议须要写明内的装修状况及主要设备设备状况，如:房屋为

4、简易装修,其内设备为_) 第三条:房屋租赁的期限 租赁期限为_(月/年)从_年_月_日起至_年_月_日。 租赁期限届满前_天,如乙方须要接着承租,须要向甲方供应提出,由甲方确定是否接着续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内确定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁状况至少为一年,详细状况可以适当变通)第四条:租金及其交纳方式 每月租金_元,大写_。 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月_日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以

5、依据详细状况变通） 第五条:押金 押金_元，大写_。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。 第六条：房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的运用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常运用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。 乙方在运用过程中,不得擅自变更房屋的结构和装修状况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 （该房屋租房合同和协议规定假如人为的破坏

6、由求租房负责修理) 第七条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不情愿购买,则甲方应保证乙方可以接着租赁,直至租赁期间届满。 （该房屋租赁合同和协议规定假如甲方紧急须要出卖房屋,详细解决方法可以协商) 第八条：违约责任1、租赁期间内,乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋,并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的； 3）拖欠租金_月。 2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为:拖欠租金的_% 、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_月的租金作为违约金。 4、一方假

7、如具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付_元违约金。 (该房屋租赁合同和协议规定假如乙方由于特别缘由须要转租，须要事先和甲方打招呼） 第九条：优先承租权 租赁期间届满后，如甲方接着出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。 第十条：免责条件 因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 (该房屋租赁合同和协议规定详细状况可以协商） 第十一条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如

8、协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条:合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。第十三条:房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方：_求租方:_ 电话：_电话:_地址:_地址:_公司房屋租赁合同3出租单位 以下简称甲方承租单位 以下简称乙方 为明确甲乙双方的权力义务关系经双方充分协商秠订立本合同以便共同遵守。 一、房屋租赁的位置用及用途位于甲方公司内办公楼一间现租给乙方作为_公司注册及办公运用_。二、租期共一年矠卑时间及交款方式如下 从_年_月_日至_年_月_日每月租金为人民币_元。合同签订时交一个月押金_ _元和第

9、一季度的租金_ _元以后于每季度末月的_号交下季度租金。三、甲方可供应电给乙方运用电价暂订为 元/度另房租包含物业取暖及卫生等费用每月末公司派人抄表軠每月 号前交清当期电费。 四、甲方需供应乙方注册公司所需的手续。 五、乙方有违约责任 、乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动甲方有权解除合同收回房屋且当年所交租金剩余租金不予退还。 2、乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金挤钖向甲方按每日偿付违约金外连续天以上的甲方有要权收回房屋姠方如逾期不交还房屋挤仍应向甲方如数补交租金外还应偿付年租金的0的违约金。 3、乙方必需严格搞好平安生产、()防火和劳动用工等有关工作盠自行担当有关责任及损失

10、。、乙方必需按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。 、乙方必需严格遵守消防条例苠发生火灾事故所造成的一切损失由乙方担当。 6、乙方必需做好各项防盗措施租赁期间内发生一切被盗事故均由乙方担当。7、消防、环保审批手续由乙方负责办理。 六、租赁期满或合同解除姠方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物视为乙方放弃全部权由甲方处理。 七、不行抗力合同期内苠遇不行抗力之事情翠合同无法履行本合同自动解除包括国家征收土地等苠遇不行抗力所造成的房屋毁损双方互不担当责任苠国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。八、租赁期内的房屋自然破损有甲方负责维护苠幙奜方人为造成房屋破

11、损乙方自己修理。 九、其他1、租赁期间苠国家征地必需提前壹个月书面通知乙方则本合同随之终止 乙方必需无条件搬出以乙方退还租房的实日期为限返还剩余租金及押金。合同期内苠鱙政府干涉导致乙方强制搬迁押金退还乙方。2、租赁期间苠奙方提前终止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。 本合同规定的租赁期届满时姠方应无条件退还租房给甲方双方如情愿延长租赁期铠重新签订合同。 本合同中如有未尽事宜筱经双方协商峠出补充规定无充规定与本合同具有同等效力合同执行过程中如发生纠纷铠通过甲、乙双方协商解决、协商不成提请有管辖权人民法院裁决。 本合同一式二份 合同双方各执一份。甲方乙方 代表 代表公司房屋租赁合同4 出租人(甲方

12、): 承租人(乙方）及单位：电话： 电话: 身份证号： 身份证号:甲、乙、三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和_市相关地方性法规的规定，在合法、同等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施状况：.甲方将其位于_市_区 _的房屋(以下简称“该房屋”）租给乙方运用，用途为_，房屋面积为_平方米。 2.该房屋现有装修及设施状况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二。租赁期限1.该房屋租赁期限共_个月，自_年_月_日至_年_月_日止。2.租赁期间内,甲乙双方未经协商一样均不得提前解约

13、。.租赁期满,甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必需在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式 1.该房屋租金为人民币_元整/月（此价格不含相关税费)，乙方应同时交纳首期租金_元给甲方。 2.该房屋租金按_支付,支付时间为_，以甲方实际收到为准。.乙方若逾期支付租金,每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并担当违约责任。四、租赁条件 、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人

14、。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方担当对甲方及丙方的违约责任。 3、因乙方运用不当或不合理运用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应刚好联络进行修理并负担所发生的费用。租赁期内乙方因运用须要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动状况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。 五、合同的终止 .租赁期限届满或经甲、乙双方协商一样本合同终止。 乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常运用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置,乙方绝无异议。3.若乙双方中的一方违约

15、,甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求, 六、违约的处理 1.乙方违约的处理 (1)未经甲方书面同意，合同乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或变更用途的；利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同。 (2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时,合同甲方有权用押金支付上述费用,乙方担当造成的一切后果。 (3) 租赁期限届满,若合同乙方未能将设施完好的房屋刚好交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向合同甲方支付违约金。 (4) 租赁期

16、内若合同乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。 七、特殊约定出租人（甲方)： 承租人(乙方)：代理人: 代理人：公司房屋租赁合同 甲方:_(出租方) 乙方：_(承租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况 1、本合同所出租房屋坐落在_市_街_巷_号(不足部分可以补充) 2、房屋的建筑面积_平方米、运用面积_平方米。(不足部分可以补充)3、所出租房屋的房屋产权编号：_ 。 其次条：房屋内部的装修状况及主要设备 (写明内的装修状况及主要设备设备状况,如:房屋为简易装修，其内设备为) 第三条：房屋租赁的期限 租赁

17、期限为_(月/年)。从_年_月日中午12时零分起至_年_月_日中午2时零。租赁期限届满前_天，如乙方须要接着承租，须要向甲方供应提出，由甲方确定是否接着续签合同。 租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内确定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。 第四条：租金及其交纳方式 每月租金_元,大写_。 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。以后每月_日前乙方向甲方支付下个月的租金。 第五条：押金 押金_元，大写_。该押金用于保障房屋内的.设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满,乙方没有损

18、害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。 第六条:房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的运用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常运用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在运用过程中,不得擅自变更房屋的结构和装修状况,否则视为违约，应向甲方支付违约金。 第七条:房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购买，则甲方应保证乙方可以接着租赁,直至租赁期间届满。 第八条:违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同，收回房屋,并有权依据本

19、协议要求乙方担当违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; )拖欠租金_月。 、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_% 3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付_月的租金作为违约金。 4、一方假如具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付_元违约金。 第九条：优先承租权 租赁期间届满后,如甲方接着出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。 第十条：免责

20、条件因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第十一条:争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十二条：合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。 第十三条:房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。 出租方: 承租方： 电话： 电话： 地址： 地址： 年 月 日 年 月日 公司房屋租赁合同6 甲方(房东）:_乙方(承租方):_ 为明确权利和义务，甲乙双方协商一样，甲方将房屋租给乙方运用。特依据中华人民共和国合同法

21、和城市房地产管理法等规定订立合同。 一、乙方承租甲方位于_市_区_镇_幢_的房屋约_平方米。租赁房屋用途_住宿 二、 租赁期限_个月，从_年_月_日至_年_月_日。甲方_月_日交房。 三、 租金每月_元人民币，缴款方式:_个月付一次，先付后住。其次次付房租费时间必需在第一次房期结束前15 天内付清，以后以此类推。四、为保证合同的履行,乙方必需交付给甲方押金_元,合同期满甲方扣除有关费用后退还押金,不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水_度,电_度 .(附相关收据凭证) 五、室内设施物品及公用物品:床、衣柜及洗衣机、热水器各一个 .六、补充： 甲方的权利和义务：1、甲方应配备乙方所须要的用水、用

22、电基础设施(特殊约定除外），因乙方造成设施损害的,由乙方担当费用。2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。 、乙方因违反国家法律、法规,被政府执法机关行政惩罚的，甲方有权终止合同,收回房屋。 4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起10 天内刚好退出房屋,原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处臵滞留物品。 乙方的权利和义务: 1、乙方必需遵纪遵守法律。外来人员居住必需主动办理暂住户口手续。 2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水,不得擅自增设其他用电、用水设

23、施，否则引起的不良后果有乙方担当。确因特别缘由需转让或改造的,必需经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行担当。 3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则,甲方有权终止合同收回房屋。 、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内,可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险,可以依法干脆向投保单位索赔。5、续租房屋的,乙方应在租期满前3天内与甲方协商续签合同。否则,视乙方无续租权。违约责任： 1、 甲方或乙方签订本合同后，如有特别状况不再履行本合同的,必需提前30天通知对方并取得同意看法。 2、 如发生违约的,违约方应当支付给对方(甲方或乙方）一个月房租额度的违约金。 乙方擅自转租、转让、

24、转借或变更房屋用途的,甲方有权终止合同，收回房屋。 七、本合同履行期间,如因国家有关法律、法令改变或不行抗力以及因土地征用而拆迁等因素,致使合同无法接着履行的，合同自然终止,各方互不担当责任。八、本合同如有未尽事宜，各方应本着同等自愿公允公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。 九、本合同发生争议,各方应协商解决,协商不成的,可以依法申请行政调解;协调或调解不成的，按下列第( 2 )种方法解决：(1）提交宁波仲裁委员会仲裁;（2）依法向人民法院起诉。 十、本合同一式2份，甲、乙、方各执一份。 甲方(出租房屋全部人)： 乙方(承租人)： 身份证件联系电话 身份证

25、件/联系电话 签名: 签名:公司房屋租赁合同7 甲方(出租方）:乙方(承租方）： 甲、乙双方就租用甲方房屋一事:经甲、乙双方友好协商，达成以下协议: 一、甲方将其归属全部权的,面积 平方米,租给乙方运用。 二、乙方的租期从 起至 日 止。为期 年。 三、租金 现金 支付,每月 租金，乙方一次性支付一年租金元 。四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。五、乙方需担当租用期间住房的一切管理费用,其中包括小区管理费,电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。 六、乙方在租房期间必需爱惜好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善,若乙方需装修或变更房屋结构，需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办

26、理七、乙方在租房期内,不得将租房作违法经营场所。一经发觉,除按法律制裁外,甲方有权收回房屋,所剩租金不退。 八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人,如未经甲方同意转租,此协议无效,平安责任由乙方自负。 九、如租期满，乙方需接着租用，须提前一个月与甲方交涉说明,并提前交清下年租金,如乙方不再续租交清租房期间的全部费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方；如不按此办理责任由乙方担当,甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或运用。本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力,双方必需共同遵守。 甲方（租赁人）: 身份证号：联系电话:乙方（承租人): 身份证号：联系电话

27、: 一、租赁房屋 甲方将位于北京市 区 栋单元四楼 门的出租给乙方做为日常居住运用。 二、租赁期限 1、租期为不定期，任何一方均可解除该租赁合同,但须提前一个月通知对方。 2、如任何一方有变动居所的意向，需提前至少一个月向对方说明，否则须要支付对方(因未被提前告知而受到损失的一方）一个月的租金做为损失补偿。 3、如甲方先变动居所,不再租赁该房屋,而乙方又想接着承租该房屋的，甲方须召集房主、乙方进行三方协商，由房主和乙方重新签订房屋租赁协议。甲方未召集的,须向乙方支付一个月的租金作为违约金。如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主同意导致乙方被迫搬离的,根据本合同第六条的约定处理。

28、三、租金 1、月租金为120元,于阳历每月的 日，乙方向甲方一次性支付租金且为现金。 2、甲方收取租金须向乙方出具收条,未出具收条的,乙方有权不支付相应月份租金。 3、甲方不得托付第三人向乙方收取租金,否则乙方有权拒付相应月份租金,待甲方能够亲自收取租金时，乙方将累月未付租金一次性给付甲方。 4、甲方不向乙方收取任何押金。 四、费用负担 1、电费由甲方单方负责。 2、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方日常生活共同产生的费用，由双方平摊。但假如某项费用是由房主（即出租本房屋给甲方的人）担当,甲方不得再让乙方担当，否则乙方须双倍返还。 、租赁物的修理费用，由甲方担当。但属于乙方过错导致租

29、赁物损坏产生的修理费由乙方担当。 、乙方做为承租人,有义务帮助甲方维持房屋财产的完整，不得恶意损害房中设施。但属于易耗易损物品且属于正常运用中的合理消耗的,应计入修理费用。 五、与房主纠纷处理 1、因甲方并非房主，甲方与房主签订的租房合同,其相互间的权利义务均与乙方无关。假如甲方与房主发生任何权利义务纠纷,甲方不得牵连于乙方,或将任何不利的风险或结果加于乙方。否则,由此给乙方产生的损失由甲方担当。 、由于甲方自己的行为违反与房主签订的合同,造成房主的损失,其责任由甲方单独担当! 六、其他事项 1、甲方转租房屋应当取得房主的同意,甲方保证已经获得房主同意。如因未取得房主同意而导致乙方不能正常居住

30、的(包括但不限于被房主驱除、常常性打搅、门被换锁、所属财产被丢弃等),乙方有权随时解除合同,并要求甲方担当不低于月租金 倍的违约责任。七、本协议双方签字，即为有效。一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话：身份证号码： 身份证号码：公司房屋租赁合同8出租单位以下简称甲方 承租单位以下简称乙方 为明确甲乙双方的权力义务关系经双方充分协商订立本合同以便共同遵守。 一、房屋租赁的位置用及用途位于甲方公司内办公楼一间现租给乙方作为_公司注册及办公运用_。 二、租期共一年卑时间及交款方式如下从_年_月_日至_年_月_日每月租金为人民币_元。合同签订时交一个月押金_元和第一季度的

31、租金_元以后于每季度末月的_号交下季度租金。 三、甲方可供应电给乙方运用电价暂订为元/度另房租包含物业取暖及卫生等费用每月末公司派人抄表每月号前交清当期电费。 四、甲方需供应乙方注册公司所需的手续。 五、乙方有违约责任 、乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动甲方有权解除合同收回房屋且当年所交租金剩余租金不予退还。 2、乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金向甲方按每日1%偿付违约金外连续30天以上的甲方有要权收回房屋方如逾期不交还房屋仍应向甲方如数补交租金外还应偿付年租金的20%的违约金。 3、乙方必需严格搞好平安生产、防火和劳动用工等有关工作自行担当有关责任及损失。 4、乙方必需按

32、时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。 6、乙方必需做好各项防盗措施租赁期间内发生一切被盗事故均由乙方担当。 7、消防、环保审批手续由乙方负责办理。 六、租赁期满或合同解除方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物视为乙方放弃全部权由甲方处理。九、其他 出租方：求租方: 电话:电话： 地址：地址： _年_月_日_年_月_日公司房屋租赁合同9 出租单位: (以下简称甲方) 承租单位： （以下简称乙方) 为明确甲乙双方的权力义务关系，经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。 一、 房屋租赁注册的位置： 现租给乙方作为_公司注册运用_。 二、 租期共一年,详

33、细时间及交款方式如下: 从_年_月_日至_年_月_日，每年租金为人民币_元。 三、甲方需供应乙方注册公司所需的手续。(房产资质证文件和身份证复印件)四、乙方有违约责任： 1、乙方如未经甲方同意擅自将房屋进行非法活动,甲方有权解除合同，收回房屋。2、乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金，除应向甲方按每日%偿付违约金外,连续0天以上的甲方有要权收回房屋;乙方如逾期不交还房屋，除仍应向甲方如数补交租金外，还应偿付年租金的20%的违约金。五、不行抗力:合同期内，如遇不行抗力之事情,使合同无法履行,本合同自动解除（包括国家征收土地等),如国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。 六、其他：、租赁期间,

34、如国家征地,必需提前壹个月书面通知乙方,则本合同随之终止, 乙方必需无条件注销公司地址，以乙方退还租房的实日期为限,返还剩余租金。 2、租赁期间，如乙方提前终止合同，其所交剩余租金不予退回。 本合同规定的租赁期届满时，乙方应无条件退还租房给甲方,双方如情愿延长租赁期，应重新签订合同。 本合同中如有未尽事宜,须经双方协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力，合同执行过程中如发生纠纷,应通过甲、乙双方协商解决、协商不成，提请有管辖权人民法院裁决。 本合同一式二份，合同双方各执一份。甲方： 乙方： 代表: 代表:公司房屋租赁合同 出租方（甲方): 承租方（乙方）:甲乙双方就房屋租赁事宜,达成

35、如下协议: 一、甲方将位于单元出租给乙方居住运用,租期期限自 年 月 日至 年 月 日,共计个月。 二、本房屋年租金为人民币 元,一次性付清。 三、乙方租赁期间，水费、电费、以及其他由乙方居住而产生的由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。不得擅自将房屋转租他人，如需转租,必需征得甲方同意，否则甲方有权收回该房屋租赁权,并没收全部的租赁费及押金。 四、乙方在租赁期间，必需遵守国家有关法律、法规，如出现因乙方违法犯罪后产生的法律责任,甲方概不负责。四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。 五、租赁期满后，如乙方要求

36、接着续租,则须提前1个月向甲方提出,甲方要涨房租也得提前一个月提出。 六、租赁期间,任何一方提出终止，需提前一个月对方。 七、发生争议,甲乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人院仲裁。八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。 甲方：乙方： 年 月 日公司房屋租赁合同1 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：_身份证：_ 联系电话：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 身份证：_联系电话:_公司房屋租赁合同12 本合同的当事双方是: 甲方: 地址: 法定代表人: 乙方： 地址: 法定代表人： 第一章 总则 第一条依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例及其它有关规定,

37、参照国内和上海市各开发区的通行惯例,经双方协商一样，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜,签订某某办公楼租赁合同（以下称本合同)。 其次条 甲乙双方必需遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。其次章 合同文件 第三条下列文件为本合同不行分割的组成部分,与合同正文具有同等效力：1.甲方供应的某某（装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一) 2.甲方供应的某某办公楼-层平面图（附件二) 3.乙方供应的营业执照复印件(附件三) 4.乙方供应的环境爱护告知与承诺(附件四) 5.乙方供应的防汛防台、生产、防火和社会治安平安责任书(附件五）第三章 双方法律地位 第四条甲方系经政府批

38、准成立,负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。第五条 乙方将在园区投资建立从事试验室产品的销售。第四章某某办公楼面积及租期 第六条 甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路-号,-楼-座,建筑面积共计约为-平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。 第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼,租期为-个月，即自-年-月-日起至-年-月-日止。 第五章 有关费用及付款方式 第八条 本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-元人民币,租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假日顺延）。乙方

39、应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金收款托付协议。物业管理由甲方托付上海悦兴物业管理有限公司进行管理，详细由乙方与物业管理公司签订协议。第九条 本合同生效后十五日内,乙方应支付给甲方-元人民币（约合三个月的某某办公楼租金）作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满,乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一样看法后才退还乙方,且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后

40、15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方刚好交纳保证金,如甲方在本合同签订后0日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。 第十条 乙方在租赁期间内,运用的水、电、通讯等的公用事业费用，将依据政府有关部门、物业公司的物业管理托付协议及管理公约的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订物业管理托付协议,物业管理费由乙方向物业管理公司干脆支付。 第十一条乙方运用的停车位的详细费用和付费方法按物业管理托付协议规定及实际实施状况办理。 第六章 某某办公楼运用第十二条 甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼入住通知书给乙方,以将本合同第六条所

41、定某某办公楼交付乙方运用。 第十三条 乙方应于接到甲方开出的某某办公楼入住通知书后0天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行支配租赁场地直至终止本合同。第十四条?乙方未经甲方许可,不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;?乙方在未征得甲方同意状况下，不得变更其所租用某某办公楼用途；？乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对四周及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一,甲方有权解除本合同,收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。 第十五条 除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电

42、梯、楼梯过道等。乙方不行以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并担当全部费用。第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公,乙方不得将其转租、转让或作其他用途。 第十七条 乙方对某某办公楼的装修方案必需征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必需事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意,不影响其正常运用某某办公楼。如有违反，乙方应负责解除阻碍和复原原状,并担当全部费用。 第十八条 乙方所租赁的某某办公楼在运用期间与他方发生相邻关系的,按国家有关规定办理。 第十九条 在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办

43、公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。 其次十条 某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建（构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以物业管理托付协议为准办理。乙方在运用本合同所定的某某办公楼时，必需遵守物业管理托付协议。 其次十一条 甲方须要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方；造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复,并担当全部费用。其次十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危急物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响,甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。 其次十三条乙方不得随意变更建筑结构,如特别

44、须要并征得甲方同意变更建筑结构的,租赁期满后,乙方负责修复。 其次十四条 由于乙方变更建筑结构,如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方担当，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。 其次十五条 乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼复原出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。第七章 续期及合同终止 其次十六条 如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽

45、,协商详细的提前退租事宜。 其次十七条 如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一样后，应重新订立合同。其次十八条乙方在租赁期满后不再续租的,应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽,协商详细的退租事宜。 其次十九条 因乙方缘由使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法根据本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外,还需按本合同所定租金标准支付占用费。 第八章 违约 第三十条 除本合同文件另有规定外,甲方有下列状况之一的,构成违约: 1.未按本合同规定的时间供应本合同第六条

46、所定某某办公楼； 2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏； .违反本合同其它条款 第三十一条 除本合同文件另有规定外，乙方有下列状况之一的,构成违约： 1损坏各类配套设施； 2.因其对某某办公楼的运用或对建筑结构的改动而影响他方正常运用某某办公楼或损坏房产; .未按规定将租赁某某办公楼交还甲方; 未按期支付租金及其它费用; 5.未按规定时间装修和进驻的 .违反本合同其他条款。 第三十二条 违约方应向另一方支付违约金。违约金按日违约金计算,违约金将用以下计算方法得出的金额：日违约金为30元人民币； 2.违约天数违约事实发生之日起至订正违约之日止的日历天数； .违约金

47、金额日违约金违约天数。 第三十三条违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方依据经济损失的程度据实计算，共同核定,也可由双方共同托付具有专业权威的第三方核定。 第三十四条违约金、赔偿金的付款币种为人民币。第三十五条 违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在持续的,违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。 第三十六条 乙方未按期支付租金及其它费用,或任何一方逾期支付违约金、赔偿金,应视为逾期付款,每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某

48、办公楼并不退还保证金，乙方同时应担当相应违约责任。 第九章 其它 第三十七条 在租赁期限内,由于不行抗力致使本合同不能按约定的条件履行时，遇有不行抗力的一方,应马上通知另一方,并应在十五天内供应不行抗力详情及合同不能履行，或者部分不能履行,或者须要延期履行的理由的有效证明文件。双方可按不行抗力对履行合同影响的程度,协商确定是否解除合同,或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。 第三十八条 本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。协商不能解决的,可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。 第三十九条 本合同如有未尽事宜,经双方协商一样,可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，经双方法定代表或授权

49、代表签字盖章后与本合同具有同等效力。 第四十条本合同用中文书就，一式四份，甲、乙双方各执二份,双方法定代表或授权代表签字盖章后马上生效。 甲方: 上海张江生物医药科技发展有限公司法定代表或授权代表：_ 盖章： 乙方:法定代表或授权代表：_ 盖章：签署日期: 签署地点:公司房屋租赁合同13 出租方:_(以下简称甲方)身份证:_ 承租方:_（以下简称乙方） 身份证:_依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样,为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：塘南新村北区x年。自20x年xx月x日起至20x年xx月xx

50、日止。 、房屋租金：每月_元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_元,共计_元。(大写：_万_仟_佰_拾_元整) 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方,不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与运用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由

51、甲方负责(但乙方运用不当除外)。甲方进行修理须提前七天通知乙方,乙方应主动帮助协作。 3、乙方因运用须要,在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20年月

52、xx日至xx年xx月x日止。超过该租期,不足一个月按一个月计算。 .：在租赁合同期内,甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的,应向对方支付一个月的房租作为违约金。 3：本合同期满时,乙方有优先续租权，但须提前_天赐予甲方书面通知,取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在_天前通知乙方是否变动租金。 4.4： 因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不行抗力缘由,造成双方不得不中止合同，双方不担当违约责任，按实际天数计算房租。 4.5:在租赁期间,甲方的房屋全部权发生转移，乙方有权接着主见本合同的权利和义务,甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。 :租赁条件 5.1: 乙方不得将该房屋用作公司

53、或代表处的注册地址。5.2:乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为,否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。.3:未经甲方书面同意,乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换运用，否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必需无条件退还出租房，且由乙方担当一切违约责任。 5.4:乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包括:水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方督促，乙方仍欠交费用,超过七天,甲方有权收回房屋,并由乙方担当一切违约责任。 .：因乙方运用不当或

54、不合理运用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应刚好联络管理机构进行修理，并负担有关修理费用。若乙方拒不修理或赔偿，甲方有权代为修理,修理所需费用由乙方担当;但由于不行抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等,自然损耗或乙方以外的缘由造成的损坏，由甲方担当有关费用。 5.6：租赁期内,乙方对出租房屋进行装修或增加水电,消防等设施,须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理,所需费用由乙方担当，双方解约时,乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏原有之设施，由乙方负责修复或赔偿。57:租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占

55、用公共场所及通道作任何用途。 58:乙方在付清押金,首期租金后即可入砖 .9:若由于甲方以外的缘由导致上述出租房屋停水，停电或出现其他故障,甲方有义务敦促并帮助有关部门抢修,使之尽快得以复原。 5.10：乙方必需仔细做好平安及防火工作,不得在房屋内,外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质,严禁以任何形式存储易燃,易爆品。5.:乙方须负责好自己带来的财物,妥当保管，如有意外，甲方可帮助调查,但不负责赔偿。 .12:租赁期满,若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋,则甲方有权实行有效措施收回出租房屋并另行处

56、理。 5.13：在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失,甲方有权从乙方押金中扣除,如不足，甲方有权对乙方的公司及本合同个人追讨。6:其它条件 6.：甲、乙双方就本合同如有未尽事宜,可另行协商作出补充协议。 6.2：本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份,具有同等法律效力。 .3:本合同自签订之日起生效。6.4：本合同的附件是本合同不行分割的组成部分。 7:签章 甲方: 乙方: 代理人： 代理人: 见证方: 附件一:出租物品清单电器： 家具: 厨房水表数： 卫生间水表数: 热水数：电表数: 煤气数: 钥匙:共把(对讲门，防盗门，大

57、门，卧房,卫生间,等)公司房屋租赁合同14 出 租 方：(以下简称甲方) 联系地址： 证件号码:电 话： 承 租 方：(以下简称乙方) 联系地址: 证件号码:电话： 甲乙双方经协商,于年月日订立本合同,并就以下各条款达成协议:第一条:租赁范围及用途 1、甲方同意将(地址)房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为 平方米。甲方房屋产权证（产权证编号: ) 2、乙方租用上述房屋作 之用,未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转让。 其次条:租赁期限及续租约定 1、租赁期自年月 日起至 年月 日止。 、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前半个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内,乙方诚恳

58、履行本合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。 第三条：租金 租金为每月人民币，如租期不满一个月,可按当月实际天数计算。 第四条:支付方法 1、租金须预付,乙方以每 个月为一个支付周期,乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十天内支付下个月的租金，以此类推。 2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号: 开户银行: 账 号：抬 头：第五条:物业管理费及其它费用 1、物业管理费由乙方根据物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因运用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气等。 第六条:押金1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时,乙方应支付给甲方壹个月租金的押金,押金不计利息,合同终止时,退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还;若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。 2、