物业保洁服务合同

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1、物业保洁服务合同 在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多的人通过合同来调和民事关系，在达成看法一样时,制定合同可以享有肯定的自由。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是我整理的物业保洁服务合同，欢迎大家共享。 物业保洁服务合同1合同编号：_ 甲方：_乙方:_ 受甲方托付，乙方对甲方办公区域及厂区内供应物业保洁服务，为明确双方权利和义务甲乙双方经过友好协商，本着同等互利的原则,特订立本合同。第一条托付服务项目、范围：_ .清洁项目:_ 1.1物业共用部位和相关场地的清洁卫生服务甲方厂区的公共场所、外场路面保洁、房屋共用部位(含墙面)、大厅、楼道、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运; 1.

2、2专业部位的保洁包括会议室、办公室、生产车间的垃圾清理、共用通道、茶水间、洗手间、三楼食堂卫生以及公共区域的清洁卫生、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运;1.3保洁面积约21.5万平方米; 其次条双方权利义务1.甲方权利义务(1)检查监督乙方管理工作的实施状况；(2)审定乙方提出的物业管理服务年度安排; (3)甲方供应物业堆放间(休息室）一处； (4)刚好向乙方支付物业管理费； (5)甲方指定一名负责人协调与乙方的工作事宜; (6）对乙方物业工作不到位、整改不刚好的事项进行惩罚; .乙方责任 乙方作为物业管理供应方,具有以下权利和义务:_ (1）乙方配置保洁人员3人(工作时间上午_,下午_

3、-_),上班时间为8小时,轮休，如业主须要加班,另行计算; ()为甲供应服务，乙方人员养老、医疗保险、劳务合同由乙方负责;(如甲方要求增减人员再作相应调整） (3）自觉遵守甲方各项规章制度，维护甲方的公众形象; (4)加强员工的技术培训、ISO9000质量体系管理要求的培训,保证员工有娴熟的专业技能、具备良好的服务意识; (5)乙方员工在工作中造成甲方的物品损坏由乙方照价赔偿； (6)乙方加强对员工工作平安的教化,杜绝平安施工。合同执行期间,如发生非甲方生产事故导致的工作和人员平安事故，由乙方担当责任; (7)乙方保证甲方的安护人员正常工作，如因人员严峻不足，给甲方造成的损失,乙方担当违约金￥

4、200元/人/次,作为赔偿; ()乙方保证全部进入甲方工作场所的工作人员均遵守甲方要求的规章制度，不得将其通过任何方式获得的一切信息在本合同期内或期满后泄露给任何第三方。 (）乙方及其在甲方工作的人员均不得以甲方的名义对外进行任何形式的经营及业务活动,由此产生的法律后果由乙方担当。 第三条其他规定 1.按劳动法及潍坊市劳动保障局的有关规定，乙方员工周一至周五每日每人工作时间为8小时，每周为40小时,平常、双休日、节假日因甲方生产须要乙方加班,按国家有关规定由甲方担当并向乙方支付相应的加班费用；2.如遇国家政策性调整最低工资、社会统筹保险,甲方应作相应的调整;第四条物业服务质量 甲方对乙方的物业

5、服务满足率达到：_0%以上； 第五条合同价格 每月物业管理服务费用：_元整,小写:_￥_元(不包括平常、双休日、节假日加班费用); 第六条付款方式 甲方于每月_日前对上月物业服务,结算物业服务费时，应同时供应相应发票; 付款方式:_银行转账 第七条合同期限合同期限自_年_月_日起至_年_月_日止;合同期限满后,如双方接着本合同，双方应提前一个月续签新合同;第八条保密 甲乙双方应视本合同为机密文件。如有违反,违约方须向对方支付违约金_元; 第九条违约责任 1.甲方对乙方进行的日常检查中,对乙方因管理不到位、失职等缘由,未达到管理要求和标准的事项，视状况每次赐予_元的惩罚,对要求期限整改的项目未进

6、行整改或整改不到位的,每次赐予_元惩罚，对要求限期整改的项目到期仍不完成的，甲方有权解除合同，由此造成的甲方经济损失，乙方应负责赔偿；2.任何一方无正值理由提前终止合同的，应向对方支付合同总价款2%的违约金; 第十条不行抗力 不行抗力是指双方在订立合同时不能预见、对其发生后果不能避开并不能克服的事务，如台风、地震、洪水、斗争等自然灾难的意外事务,凡因不行抗力造成一方延误或不能全部履行合同的，均可免除其应付之责;第十一条争议及解决 1甲乙双方对于合同事项发生某些争议时通过友好的协商解决:_协商无法达成一样时，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的第一审人民法院提起诉讼; .甲乙双方中某一方不履行合

7、同或不完全履行合同的，由此给对方造成经济损失的,失责一方要负责赔偿对方的经济损失; 3.本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效 4.合同附件：_以下文件作为本合同附件，为本合同有效组成部分:_ 甲方：_乙方:_代表：_代表：_ 日期：_日期：_物业保洁服务合同 甲方：乙方： 为了使市 保洁工作更加规范化,创建一个清洁、舒适的工作环境。依据法律、法规和有关规定,在自愿、同等、协商一样的基础上，双方就滕州市人民检察院物业,实行物业管理有关问题达成一样看法,特订立本合同,双方共同遵守。一、本物业基础状况物业名称: 物业类型：物业管理 物业管理范围：

8、报价文件范围内的保洁。 二、合同期限本合同期限为一年，自0x年1月1日起至0xx年12月3日止。 三、物业保洁费每年为:人民币 元。 四、物业保洁费结算方式:合同签订之日预付一季度服务费,以后每季度结算一次，以此类推。五、托付服务项目及管理标准: 服务标准如下，但不限于以下内容: 1、托付服务的范围及服务要求质量:1）有健全的保洁制度，清洁卫生实行责任制,有明确的分工和责任范围； 2)房屋共用部位保持清洁，无乱张贴,无擅自占用和堆放杂物现象； )设定垃圾集纳地点，并每日将服务范围内的垃圾归集到垃圾房、池,对垃圾(专用)房、池、箱、道、桶及垃圾进行管理； ）按政府有关规定在服务范围区域内定期进行

9、卫生消毒灭杀；)在雨季应刚好对区内主路、干路积水进行清扫; 6）每日对保洁服务范围内的区域进行清扫，做到服务范围内无废弃杂物;7)公共卫生间每天实时清洁,保证干净; 8)对楼梯间、门厅、电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等,保证清洁； 、卫生保洁要求:保洁人员要根据有关行业卫生标准搞好楼内大厅、各楼层办公区、会议室、停车场、楼梯、走廊、卫生间、标牌、墙面（不含玻璃幕墙)、地面、公共部分的门窗、玻璃及办公区内的各部位的环境卫生，应保持内外环境的整齐。运用清洁、环保高效的清洁试剂进行日常的清扫、擦洗、吸尘、消杀,以保证房间内外、楼宇内外清洁卫生，给工作人员创建一个舒适、整齐的工作环境。

10、1、室外卫生标准：室外卫生包括公共环境的道路、绿化、广场、停车场、公厕等全部各个部位的环境卫生。要求：地面无杂物,无纸屑，无污迹，清洁干净。要定时清运垃圾,对办公楼的垃圾每天不少于两次清运。特别状况随时清运。对办公楼前地砖、石制地面每天清扫一次。对绿化区每天清理一次，对检查井、阀门每月清理一次,定期对办公区内的蚊虫、鼠害进行消杀，确保无“四害”。2、室内卫生：室内卫生包括：大厅、走廊、卫生间、电梯间、楼梯间、会议室、活动室、回廊等全部公共部门的环境卫生。卫生要求按相关行业卫生标准要求。(1)对各种地面要用正确保洁方式保洁,要求无杂物、无纸屑、清洁干净。 （）公共卫生间:大楼每有一个公共男女卫生

11、间，要求纸篓、垃圾桶每天清运垃圾二次,保持无积物、无臭味,外表干净。大小便池保持内外光滑，无污垢，无尿碱,无水垢，无脏物，无积尘,无异味,无积水，定期消毒,放卫生球，清爽剂，保持地面干燥。洗手盆、镜台、镜面保持内外光滑、无污垢、无积水、无斑垢、无斑点、无积尘。地面、墙面保持光滑、无污迹，无脏物,无积尘，顶棚无蜘蛛网，对各楼层指示灯、壁灯、各种标牌等保持表面干净,无灰尘、污渍。 （3)楼梯间卫生：要求楼梯、扶手每天上班前清扫擦干净,平常 随时清扫。定期上不锈钢油，栏杆及门窗、楼梯走廊保持无杂物、无蜘蛛网、无污迹、无堆放物品。 (4)电梯间：电梯间内的卫生保持轿箱外表及轿箱内壁干净，无污迹，无手印

12、、无积尘、无杂物,定期清理电梯隙缝间的积尘,运用专用清洁不锈钢油,电梯间内的踏垫每日列换一次。 （5）会议室：会议室包括各楼层会议室,每月进行一次保洁；会议室桌面、椅子、电器、窗台、玻璃、烟灰缸、灯具等保持整齐、干净，要求无积尘，无污垢,地面无杂物、无纸屑、无痰渍、无烟头；对地毯应定期吸尘；玻璃窗要保持明净、光滑、无积尘、无污迹。无斑点;会议室的桌、椅、烟灰缸等摆放有序整齐;对各个会议室的窗帘应定期清洗，保持干净。 六、甲方的权利和义务：1、对乙方清洁工作随时进行监督、检查。经甲方检查不合格后,甲方有权对乙方员工作出口头警告或经济惩罚。 2、为乙方供应水电以及清洁用品库房。 3、乙方若达不到托

13、付服务项目的工作量及服务质量,影响甲方环境卫生，甲方有权提前中止本合同。4、管理期间出现任何平安管理事故均由乙方负责。 七、乙方的权利和义务:、依据有关法律法规及本合同规定,制定物业和各项管理方法、 规章制度、实施细微环节,开展各项活动，不得损害甲方的合法权益,获得不正值利益。 、要求甲方支付本合同约定的物业管理费。 、乙方有权要求甲方工作人员遵守有关物业管理制度。4、乙方有权依据甲方的要求检查大楼内进出物品、人员来访、车辆出入。 5、乙方有权对平安、消防的突发事务进行处理,并刚好报告甲方。、爱惜办公楼内外设施,留意节约用水电。 、加强乙方员工职业道德和法律教化,做好保密工作。 、在履行合同过

14、程中，因乙方缘由给甲方造成损失，乙方应给甲方赔偿，并担当一切责任。 9、本合同终止时，乙方必需从合同终止日起10日内向甲方移交原托付管理的全部物业、管理用房及各类管理档案等资料。 10、法律法规规定乙方应担当的其他责任。 甲方： 乙方：代表人：代表人: 0xx年月1日物业保洁服务合同 甲 方： 居处：负责人： 联系电话:乙 方： 居处: 法定代表人： 联系电话:甲、乙双方在自愿同等的基础上,依据中华人民共和国合同法等有关规定,就乙方向甲方供应保洁服务事宜协商一样,订立合同如下： 一、服务内容 乙方向甲方供应保沽服务,依据双方确认的保洁范围和标准,担当相应的保洁服务责任。保洁范围和标准作为合同附

15、件。 二、服务地点、范围、合同期限、保洁人员数量及服务时间 l、乙方向甲方供应保浩服务的地点：齐鲁证券有限公司昆明拓东路证券营业部 详细服务范围包括:详见附件二保洁范围和标准 2、本合同期限自年月日 止。、乙方保证在上述范围内为甲方供应每周天,每天小时保洁服务,并保证每天支配 2 名保洁人员在上述范围内按本合同约定标准完成保洁服务。 三、甲乙双方的权利义务 （一）甲方权利义务 1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。 2、无偿为乙方供应用水、用电。 3、主动协作乙方的清洁作业。 、对乙方保洁质量进行监督检查,发觉不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工,直至达到质量标准。 5、主动接受乙方在保沽方

16、面的提出的书面合理化建议。 、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的服务范围以外的行为造成的事故或者损失,乙方不担当责任。 （二）乙方权利义务 1、乙方应切实履行对保洁人员的管理义务,确保保洁人员仔细完成保洁范围和标准规定的作业项目和标准，确保工作质量。2、乙方在供应服务时不能阻碍甲方正常的经营管理秩序,乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。 3、乙方保洁服务过程中,因有意或过失造成甲方或第三人财产或人身损害的,乙方应担当相应的责任。 4、保洁人员属于乙方员工，由乙方根据国家劳动法律法规的相关规定担当用人单位责任。在乙方供应保洁服务过程中,乙方人员出现的工伤事故，由乙方担当责任。

17、5、乙方保洁工作中未达到保洁的质量标准(但通过限期整改可以达到保洁质量标准的)，经甲方两次口头通知,仍未达到标准,将以书面形式通知乙方,每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%1。 四、保洁服务费及支付方式 1、保洁服务费每月为。 合同总金额为 元（大写：人民币元正）。甲方须要乙方超出本合同约定的时间供应服务的,其费 用由甲方另行支付给乙方。2、乙方每月初为甲方供应正规发票,甲方自收到发票后1日 内向乙方付款。 五、违约、赔偿责任 l、在合同有效期内，任何一方无正值理由单方解除合同，应担当违约责任,向对方支付违约金。违约金数额为 的服务费 元（大写：人民币）。 2、在合同有效

18、期内，任何一方无正值理由违反合同约定，应担当违约责任。乙方供应的保洁服务严峻违反合同约定,致使不能实现 合同目的,甲方有权解除合同，并要求乙方担当违约责任,支付违约金，并担当赔偿甲方损失。 、甲方无正值理由未按本合同规定履行向乙方支付保洁服务费的,每逾期一日,按逾期金额的万分之一向乙方支付违约金;若无正值理由甲方累计逾期3个月未支付保洁服务费,乙方有权终止解除合同，甲方结清所拖欠乙方的保洁服务费及违约金。六、保密责任 甲乙双方在履行本合同中可能被乙方或其保洁人员知晓的关于甲方业务、客户等信息，在本合同中都应被认为是甲方的商业隐私，除非是为了甲方的更大利益，未经甲方事先的书面同意，乙方不能运用它

19、们，也不能在本合同履行期间或终止之后的任何时候将它们泄露给第三方。 七、合同变更、解除及续订 l、本合同的订立、效力、说明、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2、本合同有效期内，除本合同另有规定外，任何一方不得单方面更改或终止解除本合同。 3、合同未尽事宜双方可以协商解决，经双方协商一样后,可对本合同原条款进行补充及变更。 4、合同到期，双方若无异议，合同自动顺延年,顺延次数不限;如有异议,任何一方须于合同到期前一个月书面通知对方。八、争议的解决本合同履行中如发生争议.由双方协商解决；协商不成,可以向甲方居处地人民法院提起诉讼。 九、附则 l、本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代

20、表人签字后生效:2、本合同一式四份,双方各执二份,各份合同具有同等法律效力。 附件： 一、乙方营业执照复印件二、保洁范围和标准甲方： 乙方： 法定代表人(或授权代表人）：法定代表人(或授权代表人）: 日期: 日 期：物业保洁服务合同4 甲方：联系方式： 地址：乙方: 联系方式: 地址： 甲方为确保_室内外整齐清爽的高标准卫生环境，为供应美丽舒适的_场所,特将内外部卫生保洁工作承包给乙方,详细承包合同条款如下： 一、承包时间及费用、保洁承包时间从_年_月_日起至_年_月_日止。 2、保洁费暂定每月_元（包括材料费、机械折旧费、修理费、员工劳务费、福利费、管理费、上缴税金等)。、甲方按月支付保洁费

21、用,承包合同生效后，甲方于次月_日前现金支付或划入乙方指定的银行账户,如遇节假日等特别状况,付款时间顺延,但时间不能超过_天。 二、保洁的形式和范围、保洁形式为日常保洁,也就是跟踪打扫,保洁时间为甲方的每个工作日，早上_:_晚上_:_。 2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。3、保洁标准，按甲方详细要求执行。 三、甲、乙双方的权利与义务 甲方的权利与义务 1、甲方有权指派专人定期不定期根据卫生保洁标准进行检查，如发觉卫生不符合甲方要求,先以口头形式通知乙方管理人员，马上整改,若不刚好整改,，再以书面形式通知乙方并视状况赐予肯定的经济惩罚。 2、保洁人员应听从甲方的管理和指挥，遵守甲方各

22、项管理制度。 3、甲方为乙方无偿供应用水、用电,并刚好对供水、排水、排污管道进行修理。4、甲方为乙方供应简洁的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。乙方的权利与义务 1、乙方自行供应保洁工作必需的设备和工具。 2、乙方运用的保洁工作人员必需身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。 3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方对保洁工作的看法和建议，对存在的问题刚好处理。4、乙方可依据自身的工作特点自行支配工作程序,但工作时间必需与甲方的上下班时间相符合。 、乙方应遵循平安生产、文明施工的有关规定,在卫生保洁过程中，实行严格的平安措施,如发生人身平安事故，责任与费用由乙

23、方担当。(人力不行抗拒的灾难,因甲方工作场地存在平安隐患造成的平安事故和因甲方支配指挥管理中出现的事故均由甲方负责)。 6、乙方负责保洁工的培训,保洁工作人员要统一着装上岗。 、依据工作须要,或因状况更换保洁工，乙方应提前通知甲方。 四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理。 甲方需求助外单位进行清洁(机械性清洁）和临时突击清理，以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程，在同等条件下应有乙方优先介入服务。五、违约责任 1、甲、乙双方应严格履行合同,如乙方不能根据甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。 2、甲、乙双方无正值理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违约金。 六、争议

24、解决 本合同在履行过程中发生争议的，双方应本着友好的方式协商解决，协商不成可依法向_人民法院起诉。七、本合同未尽事宜和新增内容,由甲、乙双方协商解决,并可另补充增加协议条款。 八、本合同一式_份,甲、乙双方各执_份,双方签字盖章后生效。 甲方（签章）：签订日期:_年_月_日 乙方（签章）： 签订日期：_年_月_日物业保洁服务合同5 合同编号: 甲方:乙方: 受甲方托付，乙方对甲方办公区域供应保洁物业服务，为明确双方权利和义务,甲乙双方经过友好协商，本着同等互利的原则，特订立本合同。 第一条 托付服务项目、范围:.清洁项目:1.1物业共用部位和相关场地的清洁卫生服务 甲方厂区的公共场所、外场路面

25、保洁、房屋共用部位（含墙面)、大厅、楼道、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运。 1.2专用部位的保洁 包括会议室、办公室、生产车间的垃圾清理、共用通道、茶水间、洗手间、三楼食堂卫生以及公共区域的清洁卫生、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运。其次条 双方权利义务 1.甲方权利义务 （1） 检查监督乙方管理工作的实施状况;(2)审定乙方提出的物业管理服务年度安排; (3） 甲方供应物业堆放间(休息室)一处; (4） 刚好向乙方支付物业管理费； (5) 甲方指定一名负责人协调与乙方的工作事宜； (）对乙方物业工作不到位、整改不刚好的事项进行惩罚; 2. 乙方责任乙方作为物业管理供应方，具有以

26、下权利和义务: (1) 乙方配置保洁人员人（工作时间早上8:30-12:00，下午13：0:30）, 上班时间为小时，双休，如业主须要加加班，另行计算。 （2） 为甲方供应服务,乙方人员养老、医疗保险、劳务合同由乙方负责； (如甲方要求増减人员再作相应调整)(3) 自觉遵守甲方各项规章制度,维护甲方的公众形象; （4） 加强员工的技术培训、ISO00质量体系管理要求的培训，保证员工有娴熟的专业技能、具备良好的服务意识; (5) 乙方员工在工作中造成甲方的物品损坏由乙方照价赔偿； (6） 乙方加强对员工工作平安的教化，杜绝平安事故。合同执行期间,如发生非甲方生产事故导致的工作和人员平安事故，由乙

27、方担当责任。 (7）乙方保证甲方的安护人员正常工作,如因人员严峻不足，给甲方造成的损失，乙方担当违约金￥ 元，作为赔偿。（8） 乙方保证全部进入甲方工作场所的工作人员均遵守甲方要求的规章制度，不得将其通过任何方式获得的一切信息在本合同期内或期满后泄露给任何第三方。(9) 乙方及其在甲方工作的人员均不得以甲方的名义对外进行任何形式的经营及业务活动,由此产生的法律后果由乙方担当。 第三条 其他规定 1. 按劳动法及南京市劳动保障局的有关规定，乙方员工周一至周五每日每人工作时间为8小时,每周为4小时。平常、节假日、双休日因甲方生产须要乙方加班，按国家有关规定由甲方担当并向乙方支付相应的加班费用; 2

28、 如遇国家政策性调整最低工资、社会统筹保险,甲方应作相应的调整。 第四条 物业服务质量 乙方须按江苏省物业管理安保服务标准供应服务（D32/T538-2002）供应服务，实现目标管理,包括但不限于: 1 甲方对乙方的物业服务满足率达到:9% 第五条 合同价格 每月物业管理服务费用：￥元（不包括平常加班费, 法定假曰)。 第六条 付款方法 甲方于每月日前对上月物业服务,结算物业服务费时，应同时供应相应发票。 公司开户行: 公司账号: 付款方式:银行转账第七条 合同期限 试用期为一个月,自 年 月 日起至年 月日止,试用期满后，如有问题请甲方提前一周告知乙方，否则乙方自动按本合同执行，合同期限为

29、年,自 年 月 日起至 年 月 日止,合同期满后，双方应提前一个月续签新合同。第八条 保密 甲乙双方应视本合同为机密文件。如有违反，违约方须向对方支付违约金 元 第九条 违约责任 9.1甲方对乙方进行的日常检查中,对乙方因管理不到位、失职等缘由,未达到管理要求和标准的事项,视状况每次赐予 元的惩罚,对要求限期整改的项目未进行整改或整改不到位的,每次赐予 元的惩罚。对要求限期整改的项目到期仍不完成的,甲方有权解除合同，由此造成的甲方经济损失，乙方应负责赔偿。 9.任何一方无正值理由提前终止合同的,应向对方支付合同总价款20%的违约金。 第十条不行抗力 不行抗力是指双方在订立合同时不能预见、对其发

30、生后果不能避开并不能克服的事务，如台风、地震、洪水、斗争等自然灾难的意外事务,凡因不行抗力造成一方延误或不能全部履行合同的，均可免除其应付之责。 第十一条 争议及解决 1甲乙双方对于合同事项发生某些争议时通过友好协商解决；协商无法达成一样时,任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的第一审人民法院提起诉讼。2.甲乙双方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此给对方造成经济损失的,要负责赔偿对方的经济损失；3. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章之日起生效。4. 合同附件：以下文件作为本合同附件,为本合同有效组成部分： 附件一 物业安洁服务费及材料耗材测算表以下无正文 甲方: 乙

31、方: 代表：代表： 日期: 日期：费用结算单备注:1、双休日、法定日加班,如有业主须要，另行计算。、工作每天8:017:30。 、基本工资按最低标准，如国家调整做出相应调整。 、社保基数按最低标准,如国家调整做出相应调整。 5、跑,冒,滴，漏等物业修理所发生配件购买费用不在此计算内。 6、卫生纸，卫生球，洗手液不在此测算内。 保洁用品费用测算 说明: 、以上月消费材料可由业主供应，征得业主同意,由乙方公司折合为 元/月，乙方自购。2、甲方在该项目供应自动吸尘器1台 3、甲方供应修理工具及修理材料。物业保洁服务合同6甲方:_ 乙方:_ 甲乙双方就日常保洁事宜，经友好协商,本着同等互利、双方自愿的

32、原则签订本合同,以便共同遵守。 一、服务内容乙方为甲方位于_项目_区域依据本合同的要求供应日常保洁服务。 二、服务期限 自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、服务范围和标准 服务范围、要求和标准详见附件一清洁作业指导书 四、保洁服务费用和付款方式 、保洁服务费用保洁服务费用按每人每月元,共人，（本保洁服务费用每年_月_日依据社保缴费、最低工资标准的调整，作相应调整;本保洁服务费用系综合包干单价,该综合单价包括乙方人员的薪酬、社会保险费、劳动关系解除补偿金、防暑保暖费、劳防用品费、带薪年休补贴、奖金等一切除高温季节津贴以外的费用）； 管理费：_元;税金：_元 合计:_元 高温季节津贴:_元/月

33、(_月_日-_月_日,按实际工作日计算)合同总合计(暂定)：_，(大写)：_元整 2、付款方式 每月结算一次，乙方于每月日前向甲方供应结算单及发票,甲方在收到发票后的次月日(如遇休息日或节假日，付款日期顺延）前以转账方式将上月的费用划入乙方账户。如服务天数因故不足一个月,按实际服务天数结算,结算方式为：_(每人每月服务费当月工作日)*实际工作天数*人数。五、双方的权利与义务(一）甲方的权利与义务 、无偿供应保洁工作中所需水电、保洁日常消耗品、清洁用品,供应必要存放工具场所等作业条件； 、按合同约定按时支付保洁服务费用; 、对乙方保洁质量刚好进行监督检查，发觉质量问题刚好要求乙方返工，直至达到质

34、量标准; 4、如不满足乙方员工的服务，甲方有权提出更换,乙方不得以任何理由拒绝。(二)乙方的权利与义务 1、乙方应仔细完成清洁作业指导书规定的作业项目和标准，确保卫生质量达到甲方要求； 2、乙方员工要统一着装(工作服由乙方供应),衣帽整齐，并严格遵守甲方各项规章制度,在工作期间不得随意离开工作岗位,不得喧哗、游戏、躺卧、抽烟等,未经甲方允许,不得带无关人员进入甲方办公区域; 3、乙方在作业中应严格要求工作人员，严格执行各种清洁设备、工具、清洁用品的平安操作范围，平安运用电源，做好防火工作; 、乙方与服务人员应签订劳动协议,并办理各种用工手续,符合国家相应政策规定。乙方服务人员与甲方无任何劳动人

35、事关系； 5、乙方应当对乙方服务人员的作业进行严格要求，乙方工作人员不得擅自挪用甲方的物品。乙方工作进行中,如发觉甲方物业材质有破损迹象,应刚好爱护现场，马上向甲方通报。由于乙方工作人员在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成人身或财产损失的,乙方应担当赔偿责任。 六、违约责任 、乙方在保洁工作中未达到双方约定的保洁要求，在甲方要求期限整改的期限内，整改后仍未达到要求的，应向甲方支付违约金按服务费的双倍计算;2、如甲方不按合同规定期限内向乙方支付服务费，经乙方催讨后仍未支付时,违约金按每逾期一天，按当期未支付金额的日万分之一计取，但甲方应付各项违约金的累计总金额不超过本合同总价

36、款的百分之三。 七、争议处理双方友好妥当就本合同项下的全部问题仔细履行;如有争议，双方应就此进行充分协商以求妥当解决。虽经双方协商仍无法解决有关争议的,双方均应向本合同签订地的人民法院提起诉讼解决。 本争议解决方法独立于本合同。无论本框架协议变更、解除、终止或无效等均不应影响其对双方当事人的法律约束力。 八、其它事项 、本合同自双方签字并加盖公章后生效,一式五份，甲方四份乙方一份; 2、本合同附件为本合同不行分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。 通知联系 本协议规定和与本协议有关的全部联络均应根据收件的当事人下述地址或传真发出。下述联络如干脆交付(包括通过邮件递送公司递交),则在交付时视

37、为收讫;如通过传真发出，则在传真发出即时视为收讫,但必需有收件人随后的书面确认为证;如通过预付邮资的挂号邮件寄出，则寄出七天后视为收讫。 如被送达方拒收或因联系地址错误而无法送达的，其后果归于被送达方担当。任何一方联系地址或方法变更的,需以书面方式告知对方,否则,一切后果均由未告知方担当。 甲方地址：_传真：_邮编：_ 乙方地址:_传真：_邮编:_本文来源：网络收集与整理,如有侵权，请联系作者删除,谢谢！第28页 共28页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页