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1、区水电费公摊的计算方式公摊电费的计算方式物业的电梯、水泵、等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公共水电费除物业服 务合同另有约定外应纳入代收代交费用，由物业管理企业单独列帐，按实际支出费用和约定 方式公开合理分摊。物业公共电费分摊方式可按以下原则确定：公共照明电费按户分摊；二次加压供水水泵电 费按用水量分摊；电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或月票方式分摊，除经业主大 会同意外不得采用零票方式收取电梯费。空置物业业主公共水电费按正常分摊费用的70%分 摊。一、公共能耗的构成：1、公共用电（包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力、差额电量）2、公共照明（包括路灯、景观灯）3、弱电系统（包括
2、消防、消控中心）4、二次供水增压水泵用电5、公共用水（消防系统用水、绿化养护用水、差额水量）二、公共能耗分摊方式：1、公共用电应急灯、楼梯灯电量由全体业主按户均摊。分摊电梯电量=电梯电量分摊系数*住户用电量*1+（N-1）*0.2。为了更合理精确地制定电梯电量分摊系数，把大厦分为4个收费标准，3-5层为一段，6-9 层为二段，10-13层为三段，14-16层为四段。每段系数按20%递增电梯电量分摊系数=电梯电量/ 一段用户电量*1+二段用户电量*1.2+三段用户电量*1.4+四段 用户电量*1.6。其中N表示段数。差额电量=（用户用电量/各分表电量和）*总表和分表的差额2、公共照明公共照明按用户用电量进行分摊。每月计算公式：分摊电量=（住户用电量/住户电量和）*公共电量3、弱电系统消防监控中心设弱电系统总表，由全体业主按户均摊。每月计算公式：已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/已入住户数+（空置户数x70%）4、二次供水增压水泵用电分摊水泵电量=（住户分表水量/住户分表水量之和）*水泵电量。5、公共用水公共用水没有装设分表，计入差额水量计算。差额水量=（用户/分表水量和）*总表与分表差额
水电费公摊的计算方式
