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1、第1页共 7 页 编号：建筑安装水暖分项工程施工合同 甲方：乙方：签订日期：年月日 甲方（发包人）乙方（承包人）：第2页共 7 页 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和中华人民共和国劳动用工合同及 其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确责任、权利和义务，确保工程质量，保证施工安全，使本工程达到文明施工，按期竣工。双方本着自愿、互利的原则签订本合同。一、工程概况及承包内容和价格：1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 工程结构：建筑面积约 M2（以实际面积为准）1.4 承包工作内容：1、给排水系统：穿（楼板）墙套管的预留、预埋，烟道通风道的预留、给排
2、水系统、室内雨水 管路、空调冷凝溢水管路安装、试压、防腐、冲洗调试、洁具、水表安装和调试及施工配合等施 工图纸要求的内容。2、采暖系统（不含地暖安装）：穿（楼板）墙套管的预留、预埋，采暖系统主管道的安装、试压、防腐、调试、暖表安装和调试、入户地暖碰头及施工配合等施工图纸要求的内容。3、消防喷淋系统：该系统用穿（楼板）墙套管的预留、预埋等消防专业施工队伍安装以为的施 工图纸要求的内容。4、临时用水的安装和日常维修工作 1.5 承包价格：元/m2（按建筑面积计算）。1.6 承包方式：包人工费、包辅材（铁丝、钉子、生料带、麻丝、管件粘结胶等）、包工具（手持电动工具及钢 卷尺、划线笔、水暖管件安装需要
3、二次加工的设备等）、包质量、包安全、包工期、包文明施工 1.7 付款方式：1、按照工程形象进度进行支付或者借支。2、乙方在领取或借支工程进度款时应按实提供职工领取工资花名册，由本人领取工资时必须本人签字确认，不能代领，更不得私自挪用人工工资，如发现承包人挪用人工工资，由乙方自行承担一切责任。第3页共 7 页 二、合同双方的权利和义务：1、甲方负责水暖主材料供应。2、乙方必须按设计文件、现行施工及验收规范、施工组织设计、施工技术交底、安全交底要求施工。在施工中发现材料质量问题及时汇报。3、乙方要提前一周提出材料计划，材料计划要准确，甲方根据乙方提供的材料计划供应材料，若实际使用量超出乙方的材料计
4、划，超出部分乙方自行负责，甲方有权从工程承包费中扣除多余材料费用。4、乙方负责现场临时用水设施的建立、维护、拆除。5、所有进场材料与甲方保管人员共同验收（包括型号、规格），发现材料存在质量问题、型号、规格不符合要求及时汇报。6、乙方负责进场材料的卸车入库，配合甲方做好进场材料的保管工作。避免丢失与损坏。三、工期：按甲方规定的工期按时组织施工，在实际开工日至甲方规定的工期内完成施工。四、甲方责任：1.对乙方进行技术和安全交底。为乙方在施工现场提供临时库房。2、负责提供施工图纸壹套及相关的设计变更通知。3.按工程进度向乙方拨付工程款。4.监督检查乙方的质量、安全、进度、材料和机具的使用情况，并对问
5、题提出整改要求，并视情节轻重给予处罚。5、负责工程的整体进度及各分包单位的进度协调，负责有关工程会议，协调各协同单位施工中 岀现的矛盾;6、随时检查乙方施工设备的运行、材料保管使用情况。当乙方违反规定或工作达不到所要求的标准时，要求乙方进行整改、返修。五、乙方责任：1、乙方应认真核查甲方所提供的施工图纸，有义务指岀甲提供施工图纸中可能存在的缺陷和漏 点并在施工之前将发现的图纸上的错漏及时通知甲方，避免造成损失，否则，在施工过程中因乙 第4页共 7 页 方的职责未尽而导致一切变更不予增加费用。2、乙方施工人员进入施工现场，必须服从甲方的安全、生产管理，统一管理和指挥，遵守各项 规章制度，杜绝违章
6、施工。3、严格执行甲方的技术交底，按交底和设计做法进行施工，对甲方的交底和通知（包括口头通知）认真领会执行。4、严格遵守甲方工地的各项管理制度，接受甲方对工期、质量、安全、文明施工、材料和机具的使用方面的合理处罚。5、乙方必须树立节约意识，做到工完料净场地清。对乙方岀现的材料浪费现象，甲方将以实际 情况对乙方处以罚款。6、对监理公司和甲方提岀的整改要求和通知，乙方应立即整改，不得消极拖延。若甲方提岀问 题后，乙方不进行整改和整改不利，甲方将视情节轻重对乙方处以 500 元以下罚款，情节严重者 清出现场，乙方必须组织充足且素质高的劳动力进行施工，对素质差的劳动力甲方提出后乙方必 须及时更换。7、
7、乙方必须保证安全文明施工，严格按甲方的要求组织施工，工人必须佩戴安全帽。在高处作业 时必须正确使用安全带。物料认真堆放，垃圾及时清理。对乙方违反操作规程和工地管理要求的行为，甲方视情节轻重对乙方进行处罚：每人次不戴安全帽罚款元，物料不认真堆放 罚款元，确保创建文明工地。8、甲方在施工中发现安全隐患应及时向乙方提岀整改，如乙方整改不到位甲方有权停工。乙方违 反安全操作规程及有关规定，野蛮施工造成伤亡事故乙方责任自负。9、乙方必须执行甲方进度计划，因乙方原因不能按期完成，每延期一天罚元。每人交 1 寸彩色正面相片两张、身份证复印件一张；并保证进场工人无违法犯罪人员。负责岀现 一切责任后果自负。未向
8、甲方报送名册、照片、身份证的人员，甲方不承认其在甲方的工作关系。按甲方要求组织足量且部分特殊工种需经培训合格取得上岗操作证的施工人员进场。11.乙方在施工现场不得发生赌博、酗酒、打架斗殴现象，每发生一次甲方对乙方处以元 处罚。若同其它分包单位发生打架斗殴现象，情节较轻的，处责任方每次罚款元，违 反法律公安机关处理，项目部不予承担任何责任。12、确保工作面及施工现场的整洁，做到日清；工程完工后，清运所做工程项目的周转材料、自 用工具、机械和设备。交工前做好半成品、成品的保护工作，并负责修复造成的损坏。（尤其因 10、乙方人员进入甲方施工现场 7 日内必须向甲方项目经理部报送进场人员花名册进行备案
9、,并 第5页共 7 页 改线路造成对已抹灰墙面的破坏）参与交工验收，负责交工验收时提出的缺陷，并进行无偿的修理，直至达到交工验收合格为止。六、违约责任：1、乙方违约对于所干工程不符合要求的，负责无偿修理或返工，直至符合要求，并承担由此造成 的损失或责任。对由于乙方施工原因验收达不到质量要求，各单项工程均按实际造成的损失价值 从人工费中扣除。对单个工程延期交工的，每延期一天罚元违约金。2、乙方在施工中队伍素质太低，达不到施工合同要求，工期不能保证，技术过硬的工人少，工 程质量和工期达不到要求时甲方随时要求乙方退场，在施工途中不能随便向甲方要求加价或停工，否则甲方有权另换施工队伍，甲方只能按乙方的
10、工作量的吉算。3、乙方进入施工现场应准备充足的劳动力，保证劳动力不受季节、节假日的影响，如中途因劳 动力不足或其它原因停工，甲方有权随时解除合同。乙方放弃完成本工程的承包内容时，乙方应 承担由此造成的经济后果，并且甲方将只支付乙方已完成工程量勺工程款。4、乙方岀现转包工程现象且乙方人员不服从甲方调动安排、技术、质量、进度、安全文明施工 达不到本合同要求、或违法、违规或盗窃、损坏甲方机具、设施及浪费材料等，甲方有权单方解 除合同；解除合同后如乙方人员不退场，且闹事，乙方必须承担由此造成甲方的一切经济损失和 相关责任。第6页共 7 页 七、施工质量：1、依据国家工程质量检验评定标准，本合同作业范围
11、内所有工程必须达到合格标准，工程质量以甲方、监理方验收认定为准；2、乙方必须严格按照施工验收规范、设计图纸及有关要求精心组织施工，确保实现质量目标。达不到质量标准的部分，乙方应按甲方要求及时返修直到满足质量要求。3、双方对工程质量有异议，由工程质量监督部门裁决。裁决费用及因此造成的损失，由责任方承担。4、质量检查：乙方完成约定工程应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表发出的指令施工，坚持自检、互检、交接检制度，为检验提供便利条件，随时接受甲方以及各级质检部门的检查、检验，并按要求返工、修改，承担由自身原因导致的返工、修改费用。5、隐蔽工程验收：乙方应在自检合格后，验收 24 小时前通知甲
12、方组织验收，经监理公司验收合格，在验收记录签字后方可进行隐蔽和继续施工。如验收不符合质量要求，乙方应按验收提出的整改意见进行返修自检，合格后重新通知验收，返修费用乙方承担。八、安全与文明施工：1、按现行安全检查标准和现场文明施工标准施工，乙方必须按规定配戴进场所需的劳保用品，乙方进入施工现场所需的安全帽、高空作业所需安全带在甲方领取，工程完工后如数退还给甲方，如有丢失乙方按原价赔偿，如乙方不按规定配戴，及正确使用劳保用品，甲方有权进行处罚，凡罚款金额均在乙方人工费总金额中扣除。2、乙方必须文明、安全施工，在施工过程中及上、下班途中及施工现场，出现的任何大小安全事故全部由乙方负责，甲方不负责任何费用，不承担任何责任。乙方负责人必须坚守施工现场，否则，甲方有权按缺勤一天罚款 500 元。（不影响工作请假同意的不罚）。九、后勤：乙方食宿自行负责，甲方不承担费用。十、其他：
建筑安装水暖分项工程施工合同协议书范本
