正式的房屋出租合同怎么写有法律效力
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1、正式的房屋出租合同怎么写有法律效力出租方(甲方):_承租方(乙方):_根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋的座落、面积1、甲方将座落在_出租给乙方使用。2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米(含已封阳台面积)。二、租赁用途1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋享有使用权,乙方只作办公室。2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限1、该房屋租赁期为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如
2、期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的_天内向甲方提出书面意向,双方可以协商后重新签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1、该房屋的年租金为_元整。(大写:_元整。)2、租金按_个月为壹期支付,第一期租金共计_元(大写:_元整。)应于_年_月_日前付清,以后的租金应于每期提前5天支付,先付后住。3、租金以现金方式支付,由乙方代甲方在税务局代开税务发票并承担税金及费用。五、其它条款1、甲、乙双方要签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行,如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。2、本合同未尽事宜,经双方协商一致可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件(设备清单)内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。3、本合同共有贰页,壹式两份,其中:甲、乙双方各执壹份,均有同等效力。签字即生效。甲方:_乙方:_年_月_日_年_月_日 第2页 共 2页
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