2023年房地产认购协议书

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1、2023年房地产认购协议书 2023年房地产认购协议书1甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方经友好协商，就乙方购买由甲方投资建设的文化大厦写字楼事宜，达成如下认购协议：一、写字楼的具体位置：长沙市韶山北路139号文化大厦_层；甲方编号为_的写字楼；二、该写字楼的约定建筑面积为_平方米；最终面积以政府部门实测面积为准。三、该写字楼的单价为_元/平方米，总价为人民币_元整（小写$_），因房屋面积测量数据变化，总价款应相应调整。四、乙方愿按下列付款方式_支付购房款：具体付款日期由合同而定。五、乙方按每单位写字楼_万元人民币向甲方给付购买定金，乙方将定金总计人民币_万元直接交至甲方财务或汇至甲方指定的

2、收款银行。六、鉴于乙方对其认购的房屋情况及与该房屋的买卖行为相关的情况已有完全了解，乙方应在签订本认购书后_天内由乙方本人或其授权代理人与甲方按国家工商行政管理局和建设部监制的gf_0171号合同范本签订商品房买卖合同，并按合同规定支付购房款，所交定金冲抵购房款。七、双方签订本认购书_天内，乙方所认购的写字楼甲方不得另售他人；否则，由甲方双倍返还乙方所交定金，甲方不承担其它责任。八、乙方如逾期未能签订商品房买卖合同，则视为自动放弃购买其认购的房屋，其所交定金甲方有权不予退还；同时，甲方有权将乙方预定的房屋卖与他人，乙方无权追究甲方任何法律责任。九、本认购书在甲乙双方或其授权代理人签订商品房买卖

3、合同后自动失效；双方的权利，义务按所签合同的具体条款继续履行。十、未尽事宜，双方协商解决。十一、本认购书一式三份，甲方执贰份，乙方执壹份，每份均具同等法律效力，双方签字（盖章）后生效。甲方：电话：代理人：乙方：电话：代理人：_月_日2023年房地产认购协议书2甲方：_（以下简称甲方）乙方：_（以下简称乙方）甲，乙双方根据国家有关售房政策和_农业大学教职工住房出售办法就认购房屋事项协议如下：一、甲方同意乙方认购_区_路2号_号楼_单元_室住宅；_区_东路17号_号楼_单元_室住宅。该住宅现房交付时间从甲方工程完工时间。售房价格按_年7月18日教代会通过的中国农业大学教职工住房出售办法相关规定核定

4、计算。二、甲方负责到当地房产管理部门办理产权登记手续，领取北京市房屋所有权证。办理房屋所有权证所需费用由乙方承担，费用标准按国家政策标准执行。三、乙方先交预付款，首付金额按中国农业大学教职工住房出售办法规定交付；在所选新住宅楼开工后一个月内缴纳80%购房款（其中包括预付款）。待房屋计价结束后，交齐剩余购房款。四、乙方自愿遵守下列条款：1、对认购房之后本人要求退房的，按预付款的10%扣缴违约金。2、领取新房钥匙前，交纳旧住房钥匙押金5000元。在甲方规定期限内交回旧住房，逾期一天，扣除押金100元。押金扣完，仍不交旧房者，甲方不予办理房屋所有权证，给予行政处分，直至诉诸法律。3、选房后不交钱的，

5、甲方可从工资中代扣，不予办理房屋产权证，给予行政处分，直至诉诸法律。4、擅改房屋结构的，在恢复原状前，甲方不予办理房屋产权证，给予行政处分，直至诉诸法律。本协议一式二份，甲，乙方各一份。协议自双方签字之日起生效。卖方代表（甲方）：买方（乙方）：_月_日2023年房地产认购协议书3购买方（甲方）：_代理方（乙方）：_经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对_市（建筑面积_m2，其中附属面积_m2）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_元/m2，实付房款（小写）_元，（大写）_拾_万_仟_佰_拾元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）。三、

6、签订本合同时，甲方即付认购金_元，并于_年_月_日前来办理按揭申请手续和交清首期房款元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请二手楼宇按揭服务，要求借款金额为_元，还款期限为_年（以银行实际批核为准）。五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订房地产买卖契约，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭借款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。六、若甲方不供房款超过三个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.

7、5%的手续费后二个工作日内退还甲方。A、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务；B、按揭银行同意提供借款的额度或年限，低于甲方要求的借款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日2023年房地产认购协议书4编号：_甲方（销售方）：_法定代表人：_电话：_乙方（认购方）：_身份证号码：_电话：_为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：一、认购房屋基本情况1、乙方预定甲方建设开发的_

8、项目，位于_区_路_号院_号楼_单元_层_号（户）房屋，户型为_。该房屋暂测建筑面积_平方米（该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。2、房屋建筑面积每平方米/人民币_万_仟_佰_拾_元（￥_元/平方米），总房款人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元（￥_元）。3、认购方共有人：_身份证号码：_电话：_身份证号码：_电话：_身份证号码：_电话：_身份证号码：_电话：_身份证号码：_电话：_二、认购有效期甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日（含15日）止。三、认购订金本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元（￥_元）。乙方须在上述房屋

9、保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定商品房买卖合同有关事宜。上述订金_在甲、乙双方签定商品房买卖合同时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式乙方同意选择下列第_种付款方式，在与甲方签定商品房买卖合同后向甲方支付购房价款。1、一次性付款2、分期付款3、按揭付款五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。1、企业法人营业执照证号：_2、房地产开发企业资质证书证号：_3、国有土地使用权证书证号：_4、建设工程规划许可证（包括附图）证号：_5、房屋预（销）售许可证证号：_六、甲方承诺1、如果甲方提供虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。2、自本协议签

10、订后，为乙方保留该房屋15日止，不得与第三方签订该房屋商品房认购协议书或商品房买卖合同；并承诺在乙方携本协议与甲方签订商品房买卖合同时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，需向乙方双倍返还订金，同时本协议自动失效。3、乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，甲方应予配合。七、乙方承诺1、本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订商品房买卖合同，并承诺在甲方签订商品房买卖合同时，乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。2、如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方

11、有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予返还。3、甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，乙方应予配合。八、其它补充协议1、_2、_3、_4、_5、_九、双方应保证其联系方式真实可靠。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。甲方（签章）：_乙方（签章）：_法定代表人（签章）：_共有人（签章）：_年_月_日2023年房地产认购协议书5出卖人（甲方）：_身份证：_买受人（乙方）：_身份证：_甲乙双方就房屋买卖事宜，依据合同法、物权法等相关法律法规，并经双方友好协商，达成如下合同条款：一、甲方自愿将坐落于_市_区_路_小区_号楼单元室（建筑面

12、积_平方米，产权证号_）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物（如有）总价款为人民币大写_（小写：_）。三、乙方在签订本合同时，支付甲方房款_元（其中房屋总价款的20%作为定金，剩余部分作为预付款）。四、甲方保证该房产合法、权属清楚，不得有任何除甲方以外的第三人主张该房产的合法权利，并不得在本合同签订后又与其他方签订关于本合同所记载的房屋的买卖合同并办理过户手续。五、自本合同签订之日起三个月内，甲方须将房屋过户给乙方（包括房产证、土地证等证件），如遇特殊情况，双方协商后可延期，但延期不得超过一个月

13、。六、房屋的相关产权证明办理完过户手续后十日内，甲方应将将水、电、气、有线电视等相关附属设施过户给乙方。七、办理房产证过户所应缴纳的税、费均由乙方承担，但不包含甲方房屋贷款费用，且过户前甲方必须结清该房屋银行剩余贷款。八、双方约定，自本合同签订之日起三日内，甲方即将该房屋交由乙方占有使用，同时，甲方须将水、电、气、有线电视等附属设施的费用结清。九、违约责任：甲乙双方应自本合同签订之日起，严格履行本合同，不得违约。如甲方违约，则须双倍返还乙方已付定金，同时返还乙方所支付的预付款，乙方违约，则甲方有权没收乙方所付定金。十、双方约定其他事项：十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以合同附件形式另行约定，

14、约定条款与本合同具有同等效力。十二、本合同履行中如发生争议，双方应通过协商解决，协商解决不成，可向合肥市瑶海区人民法院起诉。十三、本合同正本一式三份，甲方执一份，乙方执一份，房地产管理部门一份自双方签字之日起生效。甲方：_乙方：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日2023年房地产认购协议书6甲方：_乙方：_现就甲方借用乙方名义购房事宜，在平等、自愿的基础上，经充分协商达成如下协议，望共同遵守：一、甲方借用乙方名义购买的房屋位于_二、上述房屋的买卖合同以乙方名义签订后交由甲方持有和保管，以后关于该房屋取得的一切手续、资料包括但不限于房产证、土地使用证、完税证明、交款凭证等均由甲方持有和保管。

15、三、甲方保证乙方因代为甲方购买该房屋产生的购房款及还贷、中介费、抵押费、保证金、税收等一切费用均由甲方承担，乙方不承担任何费用，该房屋的所有权也归甲方完全所有。甲方享有该房屋的占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转让、出租、抵押及赠与等。四、甲方如需在取得该房屋的房产证前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续。如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼，乙方应配合甲方办理相关诉讼程序，所有涉及转让及维护该房屋的相关费用均由甲方承担。五、甲方如不需在取得该房屋的房产证前转让该房屋，那么房屋产权证暂办至

16、乙方名下，产权证由甲方保管。待甲方需要办理过户手续时按照甲方的指示过户到甲方或甲方指定的其他人名下。六、该房屋交付时由甲方收房；甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及所有物品等均由甲方所有。七、乙方为合法夫妻关系，乙方已经对该协议进行了充分了解，甲方只是借用乙方的名义购买房屋，该房屋的所有权益与乙方无任何关系，并保证乙方的利害关系人不得就该房屋主张任何权益。八、如因乙方替甲方购买该房屋，乙方再行购买其他房屋时额外支付的费用由甲方替其承担。九、本协议如需要补充，另行协商达成的协议与本协议具有相同的法律效力。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份；本协议自双方签字或按印之日起生效。甲方：_乙方：_签订时间：_年_月_日