《施工组织设计》土建方案正式新

《《施工组织设计》土建方案正式新》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《施工组织设计》土建方案正式新（388页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、成都军区解甲园住宅小区工程招标投 标 文 件项目名称： “解甲园”工程投标文件内容： 投标文件技术标部份 投 标 人： （盖公章） 法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）日期：二零零四年十一月二十三日总 目 录一、土建、安装施工组织设计（1）、各分部分项工程的主要施工方法（2）、工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划（3）、劳动力安排计划（4）、确保工程质量的技术组织措施（5）、确保安全生产的技术及保密组织措施（6）、确保文明施工的组织措施（7）、确保工期的技术组织措施（8）、施工总平面图二、项目管理机构配备情况三、项目经理简历表“解甲园”工程施工组织设计 目 录前 言1一、编

2、制依据1二、编制内容3三、总体目标3第一篇 工程概况及施工布署5第一章 “解甲园”6#楼工程概况5第一节“解甲园6#楼”建筑概况5第二节 “解甲园6#楼”结构概况7第二章 地下室工程概况8第一节 地下室工程建筑概况8第二节 地下室工程结构概况8第三章 施工部署9第一节 施工程序9第二节 施工顺序11第三节 施工技术准备13第二篇 各分部分项工程的主要施工方案17第一章 结构主体施工方案17第一节 施工准备17第二节 结构施工的指导原则19第三节 施工测量19第四节 土方开挖放坡30第五节 6#楼预应力混凝土管桩的施工33第六节 钢筋工程37第七节 模板工程43第八节 混凝土工程施工51第九节

3、加气混凝土砌块砌筑59第十节 脚手架及支撑搭设方案62第十一节 屋面施工方案和技术措施71第十二节 基础主体雨季施工措施74第二章 装饰施工方案76第一节 装饰工程施工重点76第二节 装饰工程施工方案编制原则77第三节 装饰工程施工方案78第三章 防水施工方案129第一节 防水施工管理129第二节 卷材防水施工130第三节 屋面防水工程施工质量控制措施136第四节 外墙面防水139第四章 特殊部位、特殊工艺施工措施145第一节 商品砼泵送施工145第二节 底板大体积砼施工152第三节 地下室防水砼施工156第五章 电气工程160第一节 管线敷设161第二节 管内穿绝缘导线166第三节 配电箱（

4、柜）安装171第四节 灯具安装174第五节 开关、插座安装177第六节 母线安装180第七节 低压配电柜及动力柜安装182第八节 电缆敷设186第九节 低压电缆头制作安装189第十节 防雷及接地安装192第六章 给排水及消防系统工程195第一节 材料准备195第二节 主要施工机具197第三节 作业条件197第四节 安装工艺198第五节 室外管道安装202第六节 室内给水管道安装205第七节 消火栓系统安装209第八节 室内排水管道安装212第九节 卫生洁具安装215第十节 质量检验218第七章 电话系统安装222第一节 施工准备222第二节 安装工艺及程序223第三节 成品保护224第八章 有

5、线电视系统224第一节 施工步骤224第二节 施工方法224第三篇 主要机械设备的配置及进场计划227第一章 施工机械配备保证措施227第二章 施工机械设备227第三章 施工机具需要及及进场计划229第四篇 劳动力安排计划230第一章 劳动力资源准备230第一节 劳动力组织230第二节 主要劳动力需用计划表233第五篇 确保工程质量的技术组织措施235第一章 总体质量控制措施235第一节 目标管理235第二节 质量保证体系235第三节 工程施工质量管理238第四节 质量方针242第五节 总体控制措施242第六节 坚持贯彻执行专项质量计划249第七节 计测设备自检自校规程252第八节 人员培训2

6、54第九节 统计技术应用258第二章 地下室及主体施工质量控制及保证措施263第一节 施工测量控制措施263第二节 施工场区内排水控制措施264第三节 土方工程控制措施266第四节 大体积砼及抗渗砼施工质量措施269第五节 底板大体积砼温控措施271第六节 大体积砼的养护措施272第七节 地下室防水砼施工控制措施272第八节 钢筋工程控制措施277第九节 主体砼工程控制措施278第十节 模板工程控制措施280第十一节 砖砌体工程控制措施281第三章 装饰质量控制措施285第一节 装饰质量季节性控制措施285第二节 装饰分项工程质量控制措施286第三节 装饰与土建、安装配合控制措施293第四节

7、成品保护295第四章 常见质量通病预防措施297第一节 轻质填充墙与砼柱交接处易出现裂缝的预防措施297第二节 屋面、卫生间渗漏质量通病预防措施298第三节 外墙面抗裂防渗质量通病预防措施300第四节 模板工程质量通病预防措施301第五节 钢筋工程质量通病预防措施302第六节 砼工程质量通病预防措施303第七节 砌体工程质量通病预防措施304第八节 楼地面工程质量通病预防措施305第九节 抹灰工程质量通病预防措施306第十节 门窗工程质量通病预防措施308第五章 新技术运用310第六章 工程施工服务313第一节 施工过程的服务313第二节 工程交付后的服务313第三节 保障运行服务314第四节

8、 服务信息管理315第五节 形成记录315第七章 质量回访与维修315第一节 回访制度315第二节 质量保修316第三节 调查与分析316第八章 用户服务手册实施纲要317第一节 用户服务目的317第二节 用户服务目标317第三节 用户服务工作的原则及标准318第四节 保修期限318第五节 用户服务的组织机构和管理体系319第六篇 确保安全生产的技术施工措施324第一章 安全生产管理措施324第一节 安全组织保证体系324第二节 安全管理制度324第二章 安全控制措施326第一节 安全控制目标326第二节 安全控制点326第三节 主要作业工序安全保证措施329第四节 消防措施333第五节 保卫

9、措施334第六节 防止食物中毒的措施334第七节 制定紧急预案335第七篇 确保文明施工的技术组织措施336第一章 文明施工的保证措施336第一节 组织保证336第二节 工作制度337第三节 文明施工措施337第四节 现场总平面管理338第二章 环境保护措施339第一节 组织保证340第二节 工作制度340第三节 环境保护施工措施341第八篇 确保工期的技术组织措施346第一章 施工进度计划346第一节 施工进度计划编制346第二节 施工进度计划总体部署347第三节 进度计划与工期的衔接对应350第二章 工期保证措施353第一节 从管理组织措施上予以保证354第二节 从施工计划安排上予以保证3

10、55第三节 从技术措施上予以保证356第四节 从机械设备上予以保证358第五节 从资金使用上予以保证358第六节 从土建与设备安装的交叉配合上予以保证359第七节 建立完善的计划保证体系360第八节 人、财、物的保障360第九节 总承包管理的保障361第十节 从与设计院的工作协调上保证365第十一节 从与监理工程师工作的协调上保证365第十二节 从与分包单位间的协调上保证366第十三节 加强与政府和社会各方面的协调367第九篇 施工总平面布置369第一章 施工现场平面布置原则369第二章 施工道路370第三章 施工用水370第四章 施工废水排放372第五章 施工临时用电373第一节 编制说明3

11、73第二节 确定计算值374第三节 总用电量计算374第六章 现场生产及办公临时设施布置374第一节 基础、主体施工阶段375第二节 装饰施工阶段376附图表：“解甲园”工程C标段施工进度计划横道图“解甲园”工程C标段施工进度计划网络图“解甲园”工程C标段基础主体施工平面布置示意图“解甲园”工程C标段装饰施工平面布置示意图“解甲园”工程C标段施工用电平面布置示意图“解甲园”工程C标段施工给排水平面布置示意图第 233页前 言一、编制依据1、招标单位提供的成都军区解甲园住宅小区工程招标书及答疑。2、招标单位提供的成都军区解甲园住宅小区工程6#楼及地下室施工图；3、国家现行有关工程施工和验收的标准

12、、规范、规程、图集：工程测量规范（GB5002693）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB502022002）；建筑边坡工程技术规范（GB503302002）建筑基坑支护技术规程（JGJ12099）地下工程防水技术规范（GB501082001）高层建筑箱形与筏形基础技术标准（JGJ699）砼结构工程施工质量验收规范（GB502042002）砼外加剂（GB8076）砼外加剂应用技术规范（GB50119）硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥（GB175）普通砼用砂质量标准及检验方法（JGJ5292）普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法（JGJ5392）砼质量控制标准（GB50164）泵送砼施工技术规程（J

13、GJ/11095）砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ982000）砌体工程现场检测技术标准（GB/T503152000）钢筋焊接及验收规范（JGJ1884）屋面工程质量验收规范（GB502072002）建筑装饰装修工程质量验收规范（502102001）建筑地面工程施工及验收规范（GB502092002）外墙饰面砖现场检测技术标准（JGJ1262000 J232000）民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252001）组合钢模板技术规范（GB2142001）建筑机械使用安全技术规程（JGJ332001）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（J

14、GJ1302001）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ8091）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ4688）建筑施工安全检查标准（JGJ5999）建筑工程施工质量验收统一标准（GBJ503002001）建设工程文件归档整理规范（GB/T503282001）建筑施工安全检查标准（JGJ5999）工程网络计划技术标准（JGJ/T12199）建设工程文件归档整理规范（GB/T503282001）4、现行的质量、安全生产、文明施工的有关政策、文件规定5、我公司技术实力、机械设备装备情况及各项公司管理制度6、我公司现场踏勘所收集的资料二、编制内容1、根据工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求，编

15、制本投标施工组织设计，在材料供应、机械调配、质量要求、进度安排等方面统一部署下，进行土建、安装方案编制。2、根据本工程设计特点、功能要求，本着充分合理利用业主每一分基础建设资金，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”，特别是对主体、装饰施工主导工序，类似工程关键及重要部位的施工，本方案力求施工工艺先进，质量与工期控制施工到位，确保工程实际达到的质量、工期标准与我公司投标承诺保持一致。3、本施工组织设计中凡未注明单位的数据，均为“mm”。三、总体目标根据招标文件的要求和本工程的特殊重要性，我公司确定了该工程项目管理的总体目标如下：（一）质量目标按优质工程的质量要求组织实施，将该工程建成让业主

16、完全满意的工程，达到国家规范规定的合格标准。（二）工期目标我公司在接到本工程招标文件后，结合本工程的特点、重点和难点进行了施工组织设计的详细编制，对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究，对工程施工组织、管理进行了细致的部署、安排和筹划，对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密。本工程建筑面积地下室10000m2，6#楼15000m2，根据招标文件业主要求工期不超过280天。我公司拟在规定工期内完成本工程的施工任务。施工时间非常紧迫，我们将采用先进的施工工艺，科学周密合理的网络计划安排，保证按时将工程竣工（施工进度计划表、进度网络图详见后述相关内容）。（三）环境保护和文明施工目标我

17、公司将严格按照关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明施工管理，使该工程在环境保护、文明施工达到成都市标化工地的要求。第一篇 工程概况及施工布署第一章 “解甲园”6#楼工程概况第一节“解甲园6#楼”建筑概况1、上人屋面做法：屋面结构层20厚1：3水泥砂浆找平1：6水泥炉渣找坡（最薄处20）20厚1：3水泥砂浆找平，刷底胶漆两遍25厚挤塑聚苯乙烯保温板40厚C20细石砼10厚缸砖面层。2、不上人屋面：屋面结构层20厚1：3水泥砂浆找平1：6水泥炉渣找坡（最薄处20）20厚1：3水泥砂浆找平，刷底胶漆两遍1.2厚SQ高分子多层复合防水防水卷材20厚1：3水泥砂浆保护层25厚挤

18、塑聚苯乙烯保温板20厚1：3水泥砂浆保护层铺60厚炉渣排水垫层10厚缸砖面层2、楼地面：花岗石地面：用于住宅单元入口门厅。水泥砂浆地面：用于住宅、厨卫间。塑料防静电地板：用于消防控制室和弱电设备机房3、内墙： 乳胶漆饰面：地下室除消防水池和设备用房外水泥砂浆饰面：用于地下室消防水池和屋顶水箱、厨卫间。腻子饰面：地上除厨房卫生间外的所有房间。4、外墙外墙面砖、外墙涂料、花岗石饰面、干挂花岗石饰面、铝塑板饰面5、顶棚：水泥砂浆顶棚混合砂浆顶棚矿棉装饰板顶棚木质顶棚6、门窗：白色塑钢双层玻璃平开窗、白色塑钢双层玻璃门带窗、白色塑钢玻璃组合窗、白色塑钢双层玻璃推拉窗、白色塑钢双层玻璃凸窗、白色塑钢双层

19、玻璃落地窗、白色塑钢平开门、乙级防火门、乙级防火窗、单元电子对讲门。第二节 “解甲园6#楼”结构概况1、本工程结构型式为短肢剪力墙结构，平面共3个单元，地面以上12+1（跃层）层，地面以上结构总高度39.60m。0.000标高对应绝对标高为509.03。2、本工程抗震设计的设防烈度为7度，建筑结构安全等级为二级，基础设计等级乙级。结构耐火等级为二级。3、本工程基础采用打入式先张法预应力混凝土管桩基础，持力层为密实卵石层。桩长及贯入度待现场试桩后确定，最小桩长不小于7.0m，与两层地下室相邻部分桩尖应嵌固进入地下室基础下2.0m。3、基础垫层砼C15，厚100mm，基础承台、承台梁砼C30。承台

20、钢筋保护层厚度为50mm。PHC桩身砼C80。墙插筋规格数量同上部剪力墙。4、承台及承台梁顶面标高均为-2.200m。5、楼屋面板、连梁、柱、钢筋砼墙、楼梯梁板楼梯小柱砼等级为C30，砌体中构造柱、砌体中圈、过梁砼等级为C20。6、本工程钢筋采用HPB235、HRB335、CRB550三种钢筋。7、本工程剪力墙、连梁和基础梁热轧钢筋的连接采用闪光对焊。8、砌体填充墙采用加气砼砌体和M5混合砂浆砌筑。0.000标高以下，采用MU10标砖和M5水泥砂浆砌筑。第二章 地下室工程概况第一节 地下室工程建筑概况1、楼地面：均采用水泥砂浆地面。2、墙面装饰材料：内墙装饰采用乳胶漆3、顶棚：水泥砂浆、涂料饰

21、面。4、门窗：采用木门、防火门。第二节 地下室工程结构概况1、地下室结构型式为框架剪力墙结构。2、本工程抗震设计的设防烈度为7度，建筑结构安全等级为二级，基础设计等级乙级。结构耐火等级为二级。3、本工程基础采用筏板基础，基础厚800mm。3、基础垫层砼C15，厚100mm。4、本工程钢筋采用HPB235、HRB335、CRB550三种钢筋。5、砌体填充墙采用页岩实心砖和M5水泥砂浆砌筑。第三章 施工部署第一节 施工程序本工程的施工程序大致包括以下几个阶段：接受任务开工前准备全面施工交工验收。一、接受任务阶段本工程通过此次公开投标，若我公司中标后，与业主签订工程承包合同，明确双方应承担的技术经济

22、责任及奖励、处罚条款等。二、开工前准备阶段开工前的准备工作大致有：办理施工执照、施工图纸会审、编制施工预算、编制并报批施工组织设计、进行技术交底、场地三通一平、永久性或半永久性坐标和水准点已给定、现场临时设施（办公）基本建成、施工机械设备就位、材料、成品、半成品有储备、劳动力落实、开工报告报批等。三、全面施工阶段本工程为框架剪力墙结构，施工阶段施工程序为：先地下后地上；先主体结构后砌体施工；先结构后装饰；先土建后设备。1、先地下后地上：是指先完成地下管道、管线等设施、土方工程和地下室基础工程，再开始地上工程施工。对于地下工程也应先深后浅施工，避免造成施工返工和浪费。2、主体结构施工到第5层时插

23、入砌体围护结构施工。3、先结构后装饰：主体结构完后插入抹灰施工、外墙装修施工、屋面工程施工等装饰施工。4、先土建后设备：本工程6#楼为小高层，地下室为负二层框架，安装在土建施工时，从地下室施工开始就有水暖电卫的预留预埋工作交叉进行，以免土建结构施工完后，安装剔槽打洞，影响主体结构强度。因此，施工程序按先土建后水暖电卫的总体顺序施工。四、交工验收阶段工程全面施工阶段完成后，进入交工验收阶段，此阶段的施工程序为：施工单位先内部预验收，严格检查工程质量，整理各项技术经济资料；然后会同建设单位、设计单位、地勘单位、质监站交工验收，经检查合格后，施工单位和建设单位办理交工验收手续及相关事宜。本工程内部预

24、验收将由分公司组织，相关职能部门（公司质量安全处、公司施工处、总工程师办公室、分公司主任工程师、分公司施工科、分公司质量安全科等）参加。第二节 施工顺序一、总体施工顺序6#楼和地下室同时进度开工。二、不同施工阶段的施工顺序1、主体施工阶段：自下而上推进。2、楼地面、门窗工程：随砌体施工自下而上推进。3、室外装饰工程：自上而下推进。4、室内装饰工程：为节约工期，随砌体工程自下而上推进。三、地下室施工顺序定位放线基坑土方开挖地下室垫层、底板砖胎模施工地下室底板高分子卷材防水层施工、保护层施工扎底板底层钢筋安放上层钢筋支撑铁扎上层钢筋及墙柱插筋支底板侧模、墙柱侧模搭设浇灌脚手架浇底板、墙至施工缝位置

25、砼收平压光、覆盖养护大体积底板砼测温扎地下室负二层墙、柱钢筋、埋件安设支地下室负二层墙、柱模板及顶板满堂架支地下室负二层楼板、梁模板地下室负二层楼板、梁钢筋绑扎浇地下室负二层墙柱、梁板砼养护扎地下室负一层墙、柱钢筋、埋件安设支地下室负一层墙、柱模板及顶板满堂架支地下室负一层楼板、梁模板地下室负一层楼板、梁钢筋绑扎浇地下室负一层墙柱、梁板砼养护、拆模地下室外墙防水防水保护墙砌筑土方回填。砌体施工在地下室封顶后，插入施工。四、6#楼施工顺序6#楼施工由下至上、分层施工，基础施工顺序如下:定位放线打桩接桩或裁桩扎基础承台、地梁筋、支模、浇筑砼养护。各楼层施工顺序如下：定位放线扎筋、支模、浇筑砼养护。

26、五、屋面施工顺序屋面施工在主体砌体结构完成后，和装修工程同时插入，屋面施工时，先高层，后低层；同时低层位置屋面施工时，应考虑和外墙装修施工的合理搭接，同时注意加强已做屋的保护工作，为防止外墙装修对屋面面层的影响，屋面面层面砖可待外墙装修基本结束后进行。各层屋面施工顺序：保挤塑聚苯乙烯保温板温隔热层合成高分子卷材防水细石混凝土刚性防水面层专地砖或栽培土。六、装饰施工顺序内装饰先湿作业，后干作业；先粗装，后精装。外装饰从上而下进行。七、安装顺序水暖电卫的施工与土建工程中相关分部分项工程之间交叉进行，紧密配合。1、地下室施工时，先将相应的上下水管沟和暖气管沟的垫层、管沟墙做好，然后回填土。2、6#主

27、体施工时，应在现浇楼板时，预留上下管道立管的孔洞。3、砌体施工时，应预留电线孔槽或预埋木砖和其他预埋件。4、装饰施工前，安设相应的各种管道和电气附墙暗管、接线盒等。5、灯具、卫生洁具在交工前安装。第三节 施工技术准备一、技术资料准备1、工程所需的施工验收规范、验评标准、施工标准图集等技术资料 。施工记录表格，GB/T19001质量体系、GB/T24001环境管理体系、GB/T28001职业健康安全管理运行表格。2、收集水文、地质、气象等资料。3、编制施工材料、机械、设备、劳动力等计划。4、编制施工方案。二、工程安全、技术交底（一）安全、技术交底程序公司项目经理项目技术负责人施工员作业班组长作业

28、人员（二）技术交底方法及制度1、施工图纸由项目分发到各专业施工单位后，按专业再分发至施工工长并组织熟悉图纸。2、组织各专业进行图纸内部会审，提出疑问并作好记录。3、组织施工图纸会审，并作好记录。4、组织施工图技术交底，并作好记录。5、各专业根据图纸会审和技术交底，提出合理化建议或技术修改，补充完善方案。6、根据工程项目图纸会审，组织安装各专业再次进行技术调整、修改、补充交底。7、无论各级均采取书面形式及讲座形式交底。建立健全交底制度，各级人员认真熟悉；书面交底，建立交底卡，交底人和接受人双方签字，以明确责任和义务；讲座形式交底后，以书面形式考核，合格者才能上岗。（三）施工组织设计交底1、项目技

29、术负责人对施工技术人员进行施工组织、施工布署、施工管理交底。2、各专业负责人对各专业进行施工方案、施工标准、验评标准、施工安全交底。3、各专业施工工长对施工人员进行质量、环境保护、职业健康安全、进度、施工技术方法、施工战略战术管理交底（施工前）。三、施工进度安排（一）进度控制目标本工程牵涉的专业工种的配合较多，依据总的施工进度计划，土建以基础、主体结构施工、装修施工等方面作为进度控制点目标。安装工程以完成预留预埋工作及完成所有电气工程穿线、布线、其它工程完成系统安装成形和完成室外安装工程和系统调试、试运三点为施工进度控制点。（二）施工作业计划土建、安装、装修装饰紧密配合，互创作业面，伺机运用平

30、行流水、穿插、交叉、立体交叉、局部突击、系统控制等施工战略战术组织施工。（三）进度跟踪控制的方法以项目部为核心，以客观条件为依据，统筹安排，周密计划，科学管理。具体方法是：以日计划保证周计划；以周计划保证月计划；以月计划保证季度计划；以季度计划保证年计划；以年计划保证整个工程的总进度得以实施。本工程除用横道计划进行进度管理外，更为重要的是还将运用网络计划进行动态管理。网络计划的优点是逻辑严密、层次清晰、关键问题明确、便于优化，在计划执行过程中可进行有效的控制与调整，在施工应用中可以缩短工期、节约成本，保证以较小的消耗取得最佳的经济效益和社会效益。在施工过程中，狠抓关键线路，同时根据现场实际情况

31、随时对计划进行调整，从而能更为清楚地了解到整个工程的实际情况，把握对工程进度影响最大的工作，从而使得进度管理工作更有针对性、更加科学合理，为工程的按期竣工创造有利条件第二篇 各分部分项工程的主要施工方案第一章 结构主体施工方案由于业主未提供地勘资料，实际施工时如需要降水，则由专业施工单位进行方案编制。由于地下室停车场有二层地下室，并紧临着6#楼工程，所以土方开挖采用护壁，来保证施工安全。第一节 施工准备一、技术准备在工程开工前，组织现场施工人员熟悉、审查图纸，领会设计意图，明确工程内容，分析工程特点的重要环节，重点抓好以下几项工程：1、结合施工工艺和使用上的特点，作好采取特殊的施工方法和特定的

32、技术措施的准备。2、核对本工程特殊材料要求以及品种、规格、数量，核对图纸说明有无矛盾，是否齐全，规定是否明确，主要尺寸、位置、标高有无错误。3、检查土建和安装图纸有无矛盾，并考虑好施工时的衔接的方法，并通过熟悉图纸明确场外制备的工程项目，确定与专业分包单位工程施工有关的准备工作项目。4、作好图纸会审准备工作，在认真学习图纸，充分准备的基础上，施工单位项目技术负责人召集现场有关人员和技术员进行图纸预审。对图纸存在的问题以及工程的有关问题以书面形式提前送给有关单位，便于图纸正式会审。5、组织有关人员认真学习规范、规程、标准、并尽早编制实施施工组织设计，然后作好分级技术交底工作。6、入场后对所提供的

33、钢筋等材料进行复检，做到心中有数。二、施工现场准备1、对场地内杂物及土堆场进行必要的场地修整。2、场地平整的表面坡度应符合设计要求，排水沟坡度不小于1%。3、根据施工总平面布置图修建好现场临时用房，并布置好用水用电管线，修好现场排水沟。现场临时排水与室外总平排水网管相结合，先施工部分永久网管以便于施工期间利用，有利于现场施工文明管理。施工准备工作一览表序号项目内 容完成时间1技术准备施工图纸预审、会审开工前在调查研究的基础上、编制施工组织设计开工前2物资准备材料准备、构（配）件和制品加工准备、建筑施工机具准备开工前编制各种物资需要量计划，签订物资供应合同，确定物资运输方案和计划，组织物质按计划

34、进场和保管基础开工前第一批材料进场3劳动力组织准备建立项目经理部和精干的工作队组开工前半月集结施工力量、组织劳动力进场开工前做好工人入场教育开工前4现场准备施工现场控制网测量，复核各控制网点；做好“三通一平”；临时设施搭设；组织施工机具进场；组织建筑材料进场；拟定有关试验、测试项目计划。开工前5施工场外协调材料加工和订货，签订分包和劳务合同开工前第二节 结构施工的指导原则1、必须保证结构的安全可靠性要求首先必须严格按设计图纸和砼结构工程施工及验收规范（GB502042002）施工，严格控制钢筋的质量和砼的强度满足设计和规范的要求，控制钢筋施工和砼浇注、振捣和养护等每一过程和程序。2、必须保证结

35、构的垂直度、表面平整度、楼层标高和断面几何尺寸满足设计和规范要求，异形结构必须放1：1实样后配制定型模板。要求通过严格的测量和放线，利用安全可靠的模板和支撑体系，将结构误差控制在设计和规范要求的范围以内，尤其是杜绝定位偏差、垂直度和标高偏差，大梁、大截面柱的胀模和错位等质量问题，为装修工程创造良好的条件。3、必须确保结构工程砼内部密实，观感质量好，达到清水砼的效果。要求重点控制好模板支撑，砼的配合比、坍落度和和易性，砼振捣和养护。要求科学、高效地组织砼的连续供应，充分保证砼的供应量，保证砼连续浇注施工。第三节 施工测量本工程施工中设专职测量技师协调技术负责人作好工程测量工作，作为工程施工重点之

36、一。为了切实保障施工测量与放线测量与放线的精确，我司专门设置两名专业测量员和辅助人员两名，进行施工现场的测量与放线工作。一、人员组织及设备配置1、人员组织：安排1名测绘专业技师，2名取证上岗测量工负责现场测量工作。2、设备配置：仪器名称数量用 途设 备 性 能激光经纬仪1台投测轴线测角精度:2S1水准仪2台标高测量与传递精度：每公里往返测1mm50m钢尺6把轴线量测经过检定台式计算机1台内业计算及资料二、平面控制网的测设1、与有关部门办理测量控制点复测与交接工作，.对进场的仪器设备进行强制检验并作好技术交底工作。2、场区平面控制网布设原则：平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部、高精度控制

37、低精度的原则。选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。桩位必须用砼保护，必要时用钢管进行围护，并用红油漆作好测量标记。3、依据有关部门提供的城市网点坐标或定位测量成果桩位进行角度、距离复测，符合点位限差要求后，再测设建筑物主轴线（至少纵横各两条），然后采用经纬仪方向线法引桩到开挖线以外安全、易保护的地方，作为场区首级控制网。4、场区首级控制网布设完成后，依据基础平面图采用极坐标、直角坐标定位放样的方法放出建筑物其它主轴线，经角度、距离校测符合点位限差要求后，布设建筑物平面矩形控制网。5、建筑物平面矩形控制网悬挂于场区首级平面控制网上。为了便于控制，方便施工，建筑物平面矩形控制网布设，以建筑

38、边轴偏1m为基准控制轴线。轴线控制网的精度等级根据工程测量规范要求控制网的技术指标必须符合下表的规定：等 级测角中误差（ ）边长相对中误差一级51/30000三、高程控制网的测设1、依据场区水准基点（不少于三个），采用准仪对所提供的水准点进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合或附合水准路线，联测场区平面控制点，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。2、依据水准基点，埋设半永久性高程点，埋设2个月后，再进行联测，测出场区半永久性点的高程，该点也可作为以后沉降观测的基准点。3、场区内至少应有三个水准点，水准点的间距小于100m，距离建筑物大于25米，距离挖土边线不小于15米。4、高程控制网的等级

39、及观测技术要求：高程控制网的等级拟布设三等附合水准，水准测量技术要求如下表：等级高差全中误差(mm/km)路线长度(km)仪器型号与已知点联测次数附合或环线次数平地闭合差（mm）三等650DS1DS3往返各一次往返各一次12L注：L为往返测段附合水准路线长度（km）2、水准观测主要技术指标见下表：等级仪器型号视线长度前后视较差（m）前后视累积差（m）最低地面高度（m）基辅或红黑读数差基辅或红黑所测较差三等DS1100m360.31.0mm1.5mmDS375m2.0mm3.0mm四、地下室轴线控制测量1、工程场地平整用方格网法进行控制测量。房屋定位根据主轴线控制点和其他控制点，将房屋外墙轴线的

40、交点用木桩测定于地上，桩顶上用小木钉作为轴线位置的标志，房屋外墙轴线测定后，再根据建筑平面图，将内部轴线一一测出，然后检查房屋轴线间的距离，其误差不超过轴线长的1/2000，最后根据中心轴线用石灰在地面上放出开挖控制线。2、轴线控制桩的校测：在基础施工过程中，采用测量精度2级经伟仪，根据场区首级平面控制网校测，对轴线控制桩每半月复测一次，以防桩位位移。3、轴线投测方法：地下室施工采用经纬仪方向线交会法来传递轴线：引测投点误差不应超过3mm，轴线间误差不应超过2mm。4、首先依据场区轴线控制桩和基础平面图，用经纬仪分别投测出基槽边线和控制轴线，并打控制桩指导施工。5、待垫层完成后，根据基坑边上的

41、轴线控制桩，将J2经纬仪架设在控制桩位上，经对中整平后，后视同一方向桩（轴线标志），将所需的轴线投测到施工的平面层上，在同一层上投测的纵、横轴线不得少于2条，以此作角度、距离的校核，经复核控制桩，将轴线投放到垫层上。6、经校核无误后，在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线。并弹墨线标明作为支模板的依据。模板支好后，应用两经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上检查上口的位置。在各楼层的轴线投次过程中，轴线竖向垂直偏移不得超过4mm。施工放线精度要求如下表：建 筑 物结构特征测距对中误差测角中误 差测站测定高差中误差（mm）起始与施工测定高程中误差竖向传递轴线点中误差（mm）钢筋砼结构高度40mm以下

42、1/20000516mm47、当每一层平面或每段轴线测设完后，必须进行自检、自检合格后及时填写报验单，报送报验单必须写明层数、部位、报验内容并附一份报验内容的测量成果表，以便能及时验证各轴线的正确程度状况。五、地下室标高控制施工测量1、高程控制点的联测：在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。2、地下室标高的施测：为控制基坑开挖深度，当基坑开挖到槽底，接近设计标高时，应用水准仪在槽壁上测设水平控制桩，作为清理槽底和浇筑垫层的依据。为保证竖向控制的精度要求，对标高基准点，必须正确测设。在同一平面层上所引测的高程点，不

43、得少于三个，并作相互校核，校核后三点的误差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点。基准点设置边坡外稳定位置，可使用水泥砂浆抹成一个竖平面，用红色三角作标志，并标明绝对高程和相对标高，便于施工中使用。六、6#楼轴线控制施工测量1、平面控制测量在建筑物首层内侧设轴线控制网（内控法），0.00以上的轴线传递采用激光经纬仪。2、首层放线验收后，应将控制轴线引测至建筑物内。根据施工前布设的控制网基准点，在各建筑物内做内控点（为保证施工测量准确性，本工程仅对主楼部份进行内控），埋设在首层相应偏离轴线1.5米的位置。基准点的埋设采用150150钢板，钢板刻划十字线，钢板通过锚固筋与首层楼面钢筋

44、焊牢，作为竖向轴线投测的基准点。基准点周围严禁堆放杂物，以上各层在相应位置留出预留洞（200200）。3、竖向投测前，应对首层钢板基准点控制多进行校测，校测精度不宜低于建筑物平面矩形控制网精度，以确保轴线竖向传递精度。4、施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再测设细部轴线。5、设计中电梯井几何尺寸富余度极小，所以施工中应必须严格控制井壁砼的垂直偏差，使之不超过规范要求的3cm，以保证电梯能顺利安装。以电梯井周围的四个轴线投放观测孔，利用激光经纬仪进行控制，另外每层筒体模板支撑完毕后，用铅锤以四个角及墙面严格吊线，每三层用激光经纬仪复核，以控制其垂直偏差在允许范围之内。电梯井道预埋

45、铁件及机房留孔均应根据甲方订货后生产厂家提供的正式土建图纸施工，保证位置准确，不得事后打洞。七、6#楼高程的传递1、在第一层的柱墙和底板浇筑好后，从柱墙下面已有标高点（通常是结构0.00以上1米线）向上用钢尺沿柱身量距。标高的竖向传递，用钢尺从首层起始高程点竖直量取，当传递高度超过钢尺长度时，应另设一道标高起始线，钢尺需加拉力、尺长、温度三差修正。2、施工层抄平之前，应先校测首层传递上来的三个标高点，当较差小于3mm时，以其平均点引测水平线。抄平时，应尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置，并进行一次精密定平，水平线标高的允许误差为3mm。八、房屋沉降观测（一）沉降观测计划每施工完一层后观测一次

46、，竣工后第一年3次，第二次2次，以后每年1次，至直稳定。（二）沉降观测工作要求1、固定人员观测和整理成果报告。2、使用固定的水准仪和水准尺。3、使用固定的水准点。4、按规定的日期、方法和线路进行。5、采用N1级精密水准仪。6、观测应在成像清晰，稳定时进行。7、仪器离前、后水准尺的距离用皮尺丈量，或用视距法测量，视距不超过50m，前后视距尽可能相等。8、前后视观测量最好用同一根水准尺。9、前视观测点，观测完毕后，应回视后视点最后闭合于水准点上。九、施工过程测量控制1、轴线及标高的测设：拆模后，根据轴线控制点将中心线测设在靠近柱底的结构面上，供支模板时定位使用。并在露出的钢筋上测设标高点，供浇筑砼

47、时控制砼板面标高。2、柱子垂直度检测：与柱身模板支好后，先在柱子模板上端标出柱中心点，与柱下端的中心点相连并弹出墨线。将两台经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上，对柱子的垂直度进行检查校正或用垂球法。3、柱顶模板抄平：柱子模板校正好后，选择不同行列的23根柱子，从柱子下面已测设好的1米线标高点，用钢尺沿柱身向上量距，引测23个相同的标高点于柱子上端模板上。在板上置水准仪，以引测上来的任一标高点作为后视，施测各柱顶模板标高，并闭合于另一点作为校核。4、结构完成以后在每一层使用红色油漆在柱墙上对轴线与建筑各楼层+1.00m标高线作出统一标识。十、测量重点控制点（一）建筑总体垂直度控制。为了保证建筑物建

48、筑物总体垂直度，在0.00以上各层轴线投测检验符合精度要求后，利用经纬仪方向线法将建筑物角点与主轴线投测到墙体或柱体的外立面，并弹墨线标记。每层允许轴线偏差不超过2mm，并保证每个立面投测的轴线至少3条。（二）楼板标高施工测量支模架水平钢管、楼板模板高度复核；浇砼时设板面+1m标高点，浇砼时标高点间拉线控制板的浇筑厚度；同时，在楼层砼浇注后，在楼面上用M5.0水泥砂浆砌筑一定数量的砖墩，砖墩顶面为楼面结构标高+200mm，把砖墩作为装修时细部测量的依据，同时还可以同室外引测的标高进行复核，提高了工作效率，减少装修施工时，由于墙柱遮挡，装修细部测量多次引测的测量累积误差。十一、施测中应注意的问题

49、施工测量的准确与否，不仅影响质量和工期，而且直接关系国家和人民的生命财产安全，故施工中应注意以下几个问题：1、根据该工程的特点采用经检验合格的J2级光学经纬仪、50m钢卷尺等测量器具。使用测量器具必须检验合格，器具应固定使用、妥善保管。组织固定的不少于三人的测量小组，确保各测量标志（控制桩等）的完好。随时检查校正，作好原始记录。2、工程的测量放线以建设单位提供的场区方格网、总平面图、基础平面布置图等资料为依据，测定出该建筑物的平面控制网（即轴线控制桩）。在基础施工中以此为基准，临时加密各轴线的控制桩，以便施工。3、基础施工前，一定要将整个建筑物外形轮廓放出来，对照放线总平面图中标明与相邻建筑物

50、的相互关系，找出测量误差，误差超过允许范围的点应该返工重测，并找出出错的原因认真总结。每层混凝土浇筑前，对楼面标高，房屋及部位垂直度、梁的位置、尺寸及各轴线位置进行复检，满足规范要求后，方进行下一道工序。基础施工以控制场区方格网为基准进行定位，由各轴线控制桩测定出各基础的纵横轴线，并用细线交叉，再以交叉线为准用钢尺测定出各基础的位置，并做好各施工测量的轴线标记。4、施工放线前，测量人员认真熟悉施工图，掌握各个房间的细部尺寸，放线前检查测量工具，保证测量工具的精确性，放线时作好测量记录，放线工作结束后，重新复核一遍，使测量成果准确可靠。5、施工测量放线后，后续工作施工时，以所放线为依据，同时依据

51、施工图进行复核，进行工程施工，如：钢筋绑扎时，钢筋尺寸与模板支设后构件成型尺寸进行比较，从而进一步验证测量放线的正确性。6、该工程标高、垂直度的控制用J2经纬仪、S3水准仪、30m钢卷尺、线锤等测量器具进行。施工时用红油漆作好标记，以备后续工作使用。7、工程砖墙砌好后，弹出各个房间的水平控制线，并作好标记，以便在抹灰后重新弹出控制线。水平控制线作为水电安装预留预埋、室内抹灰、门窗安装、吊顶安装的依据。8、认真熟悉施工图纸，掌握设计各部位的标高。柱、梁轴线放线前，必须先绘制放线图，经检查无误后才进行正式放线。并另由专人认真复核。9、本次投标工程的测量放线采用专人负责，并另由专人复核的控制办法，并

52、再由监理复核，以确保测量放线准确。10、施工测设记录应真实可靠，随测随记。认真做好对各班组的交底工作，班组人员要切实掌握各测设标志的具体数据，进行施工操作。按规范要求，做好测量成果永久标志、临时标志和测量记录，以便前后续测量工作的检验与验证，同时为施工提供可靠的标高点。、11、测量员必须经专业培训，持证上岗，并具有丰富的施工测设经验，对工作认真负责。第四节 土方开挖放坡一、土方开挖地下室停车场有二层地下室，紧临着6#、5#楼工程，所以土方开挖后采取喷锚护壁措施，此方案由专业队伍编制。本工程土方采用两台挖土机开挖，预留200人工捡底。1、挖土顺序：土方开挖仍按照工程总体施工部署原则施工。即先深后

53、浅的原则。2、土方堆放：为保证现场土方挖填平衡，将多余土方全部外运。挖出土方全部堆放于场地内甲方指定地点，以便回填时利用，避免买土回填。(1)首先应放出基坑上口开挖边线，并作好标志线。(2)专人指挥土方开挖作业，保护好地下管线。(3)随时观测边坡稳定，若发现土方滑移及时处理。(4)基坑分段验槽，随即分段浇筑垫层加以封闭。(5)坑底距地下室底板边缘留不小于300工作面。(6)土方作业时必须加强保护好测量控制基准桩，轴线引测后立即罩上钢筋笼加以保护，并派专业测量人员随时监护基准桩的安全。二、土方回填为保证回填质量，保证工期，回填土采用蛙式打夯机夯填和压路机压实。回填应分层铺填夯实。使用机械不同，每

54、层铺连砂石及回填料厚度和压实遍数也不同，见下表：填土每层的铺设厚度和压实遍数压实机具每层铺土厚度每层压实遍数（遍）蛙式打夯机20025034人工打夯不大于20034三、填土注意事项1、回填土前对基础等隐蔽工程进行验收，办好隐蔽验收记录。清除槽内的积水和有机杂物。砼达到一定的强度，不致因回填而受损时，方可回填。基槽回填应在两边或四周同时进行，以免侧压力坡坏基础、墙体。2、回填施工前，应根据工程特点，设计压实系数、施工条件等合理选择压实机具，并确定填料含水量控制范围、铺土厚度和压实遍数等参数。检验土的含水量是否满足要求，如水量偏高，均匀掺入干土或换土等措施；如含水量偏低，可采用预先洒水湿润等措施，

55、使其含水量符合要求。所有回填土压实系数应满足设计要求，每填300厚加入一定比例碎石，碎石比例以总回填量15%为准。3、室内回填应在上下水管道安装完毕后进行。填筑时应先用人工将管子周围填土夯实，后从两边同时进行，直至管顶0.5m以上时，方可使用机械夯实，以免回填造成管道中心线位移或损坏管道。4、防腐绝缘层或电缆周围，应使用细粒料土回填。5、填土在机械碾压之前，先推平，使其表面平实。6、打夯机进行填方碾压，应采用“薄填、慢驶、多次”的方法，碾压方向应从两边逐渐压向中间，夯锤每次重叠宽度约为1525cm。辗压时，夯迹应相互搭接，防止漏压。压实密实度以夯锤每次夯压后下沉量不超过12cm为准，回填时，如

56、遇管道，先在管道两侧人工填土，手夯夯实，至管顶500以上时，方可用打夯机夯实。7、分段填土时，每层接缝处应作成斜坡形，夯（碾）迹重迭0.51m。上、下层接缝错开不小于1m。8、填方应按设计要求预留沉降量，若设计无要求时，沉降量一般不超过填方高度的3%。9、填土压实后应作试验测定其密实度，基坑回填每50m3取样一组；室内回填每层按100500m2取样一组；室外回填每层按400900m2取样一组。四、基坑安全防护基坑周设1.2m高红白相间的安全栏杆，坑边浇筑1m宽80厚C10砼散水坡，散水坡外做砖砌排水沟由盖钢筋格栅，防止地表水进入坑内。第五节 6#楼预应力混凝土管桩的施工一、预应力混凝土管桩的质

57、量检验与试验桩的质量检验，为了保证工程的质量，必须分阶段进行单桩承载力的静载和动测试验。（一）静载试验法预应力混凝土管桩在桩身强度达到设计要求的前提下，对于粘性土，不应少于15d，且待桩身与土体的结合基本趋于稳定，才能进行试验。试验曲线表明，试桩的桩周摩擦阻力和端承力发挥正常，桩身质量良好，其承载力标准值均大于设计要求的标准值。单桩竖向抗压静载试验一般采用油压千斤顶加载，千斤顶的加载反力装置可根据现场实际条件采用如下方法：1、锚桩横梁反力装置：由4根锚桩、主梁、次梁、油压千斤顶以及测量仪表等组成。锚桩、反力梁装置能提供的反力应不小于预估最大试验荷载的1.21/.5倍。 2、压重平台反力装置：由

58、支墩、钢横梁、钢锭、油压千斤项及测量仪表等组成。压重量不得少于预估试桩破坏荷载的1.2倍；压重应在试验开始前一次加上，并均匀稳固的放置于平台上。（二）动测试验法动测试验法，又称动力无损检测法，是检测桩基承载力及桩身质量的一项新技术。高应变动力测试法，也是作为静载试验的补充。采用PDA打桩分析仪桩基测试方法，是利用重锤锤击桩头使桩头产生一个永久性位移而得出桩的极限承载力和桩身结构完整资料。二、 锤击法入桩的施工方法（一）施工程序锤击法管桩的施工程序为：测量定位一桩机就位一复核桩位一吊桩插桩一桩身对中调直一锤击沉桩一接桩一再锤击沉桩一送桩一终止锤击桩一桩质量检验一切割桩头一填充管桩内的细石混凝土。

59、（二）施工要点1、锤击桩单桩竖向承载力，可通过桩的终止压力值大致判断，但因土质的不同而异。桩的终止压力不等于单桩的极限承载力，要通过静载对比试验来确定一个系数，然后再利用系数和终止压力，求出单桩竖向承载力的标准值。如判断的终止压力值不能满足设计要求，应立即采取送压加深处理或补桩，以保证桩基的施工质量。锤击桩应控制好终止条件。压力表的压力达到单桩承载力27倍时，即可停止压桩，否则应增加桩长，并会同设计单位另行处理。2、压桩应连续进行，采用硫磺胶泥接桩间歇不宜过长（正常气温下为1018min）接桩面应保持干净，浇注时间不应超过2min；上下校中心线应对齐，偏差不大于10mm；3、垂直度控制，调校桩

60、的垂直度是沉桩质量的关键，须高度重视。插桩在一般情况下人土3050为宜，然后进行调校。桩机驾驶人员在施工长的组织、指挥下，掌握好双方角度尺两个方向上都归零点，使桩机纵横方向保持水平，调校垂直在规范允许值以内才能沉桩。在沉桩过程中施工员随时观察桩的进尺变化，如遇地质层有障碍物、桩杆偏移时，应分一二个行程逐渐调直。（三）沉桩线路的选定预应力桩基施工时随着人桩段数的增多，各层地质构造土体密度随之增高。土体与桩身表面间的摩擦阻力也相应增大，锤击桩所需的锤击入力也在增大。为使锤击桩中各桩的压力阻力基本接近，入桩线路应选择单向行进，不能从两侧往中间进行(即所谓打关门桩)，这样地基土在人桩挤密过程中，土体可自由向外扩张，即可避免地基土上溢使地表升高，又不致因土的挤压而造成部分桩身倾