建筑施工合同书（精选）

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1、建筑施工合同书 建筑施工合同书1（1355字）甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包条例的有关规定及本工程的具体情况，经甲乙双方友好协商，特签订如下合同：一：工程概况1、工程名称及地点：工程名称：彩虹大厦工程地点：大冶市还地桥镇2、工作内容：桩基础，加地基梁0以上全框架、全商砼混凝土，现浇结构。3、建筑面积：实算实结二、承包方式甲方同意将彩虹大厦以包工包料的方式承包给乙方，(所有税费及工程附加费由甲方承担，乙方不负责)全工程计划建十七层，第一层至二层为商用，层高米，第三层以上为米，按单价980元/平方米的方式承包给乙方，按图施工包括水电及防水、空间硬化和电梯、简易消防其它设施，

2、其它一切设施都由乙方按要求按图施工。三、工程材料要求：全商砼现浇结构，按图施工。1、砖、外墙四面钢砖，墙砖用加气块，公共部分贴地砖。2、水泥按工程施工要求使用。3、钢材：所有钢材全部采用鄂钢3GE产品，楼面布筋用带肋钢，与图纸要求相符。4、水电材料:给水、排水用金牛，电线用双峰10进户，其它按要求办，消防和上水管用镀心管50。(不管电器设备、上下水箱设施)5、电梯安装符合国家标准电梯，电梯品牌：6、门窗：门要求安装标准为600元防盗门，窗用铝合金(按130/平方米标准、单玻)。7、木楼梯扶手，按要求装避雷，排烟、天沟及顶面其它设施。四、施工场地、工农关系1、甲方必须提供水、电、路三通，水电费由

3、乙方承担，装表为准。2、在施工过程中，如有四邻发生纠纷，由甲方处理。五、付款方式甲方在基础全部完工付50万元，每层完工付40万元，封顶付100万元，墙体完工后，甲方付工程进度款100万元，乘余工程款甲方在竣工验收后除5%质量保证金之外全部付清，质量保证金一年后付清。六、工程质量乙方必须按照建筑规范进行施工，按图纸进行作业，各个部位由甲方技术人员进行检查、验收，在施工过程中，乙方如有偷工减料现象，甲方有权提出返工、拆除，造成的经济损失由乙方承担。在保修七、安全生产乙方施工员应遵照中华人民共和国建筑安全法等法律、法规进行施工，保证文明生产、安全施工、精心操作原则。在施工过程中发生任何大小事故，一切

4、由乙方承担，甲方不负任何连带责任。八、开工日期年日至年工并交付使用，如遇不可抗拒的因素或政策原因，竣工时间可以顺延。九、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，签字后生效，此合同具有法律效力。合同未尽事宜，双方另行协商解决。甲方签字：乙方签字：_年_月_日建筑施工合同书2（872字）甲方(用人单位)：乙方(姓名)：性别：身份证号码：现住址：甲乙双方依照国家和本省劳动法律法规建立劳动关系，履行相应的权利和义务，并对有关问题作以下约定：一、劳动合同期限1、不足一个月时间的用工：从年月日至年月日(不设试用期)。2、完成一定工作任务的用工：以工程完成之日为本合同的终止期限。二、工作内容甲方安排乙方工作地点

5、：从事(工种)：数(质)量要求：三、劳动报酬1、工资计算方式：(1)计时(每天或每月工资标准)(2)计量(件)(单价数量)2、工资支付方式：不得低于当地最低工资标准。按月支付工资的，每月支付工资人民币元；按工作进度支付工资的,每月支付工资人民币元，三个月内结算一次。甲方应制作工资发放花名册，并由乙方本人签字，领取工资。四、劳动保护和工伤保险甲方应严格执行国家和省有关职工劳动安全、劳动保护、职业卫生等规定。甲方依法为乙方办理人身意外伤害保险或工伤保险，其中每月缴纳的工伤保险费计人民币元。五、违反劳动合同的责任及其它约定在合同期内，如本合同条款与国家、省有关新规定不符的，按新规定执行。本合同自签订

6、之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方(签章)：乙方(签字)：年月日年月日建筑施工合同书3（704字）一、工程名称：_建筑工程二、工程内容及工程量：_x。三、工程总造价：大写（￥_x元）四、工程质量标准：乙方应按甲方提供的_x施工设计图纸进行施工，施工必须符合村级组织活动场所建筑工程技术规范的标准，对该项工程要求达到：合格品。五、约定施工工期：x月x日x月x日六、工程款结算方式：甲方按照工程进度和工程质量标准拨付。（扣10%质量保证金，无质量问题到期返还）七、资金省、市、县村级活动场所建设资金。八、甲乙双方责任：甲方提供施工设计图，乙方应在开工前仔细核对甲方提供的所有施工图纸。如发

7、现施工图存在偏差或问题，应及时与甲方取得联系，解释权由甲方确定。乙方应做好文明施工，环境保护措施，促进和谐社会发展，履行安全生产职责，建立健全施工安全管理体系。施工中若出现的任何安全问题，均由乙方负责。九、质保期（一年）：此工程质保期x年（_x年x月_日均由乙方负责。十、本合同经双方验收合格，签字后生效，并结清全部款项，随之本合同自行失效。十一、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日建筑施工合同书4（1966字）发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国经济合同法，中华人民共和

8、国建筑法，建筑工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规及湖南省颁布的有关的建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。1、工程概况（一）工程名称：_（二）工程地点：_2、工程承包范围安全维护及整改3、合同工期30天4、工程造价工程造价为：_元整5、质量标准1、质量标准：达到现行国家或专业的质量评定的合格标准。2、使用标准、规范（包括但不限于以下内容）：3.、本工程的技术标准与规范应按照国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程和规范。4、本工程适用的地方标准、规程必须符合湖南省标准规程。6

9、、承包方式按本合同第2条承包范围所列工作内容包工包料、包质量、包工期、包安全大包干。7、工程计价1、本工程计算编制原则：按湖南省住房和城乡建设厅文件湘建价406号建设工程工程量清单计价规范（GB50500），湖南省建设工程造价管理办法（省人民政府令第192号），湖南省建设工程计价办法，湖南省修缮定额、湖南省建筑装饰装修工程量消耗标准、湖南省安装工程消耗标准及工程消耗标准动态调整统一解释进行编制。2、人工、材料价格的确定：人工工资按湖南省住房和城乡建设厅文件湘建价237号文件综合工资单价计取，材料价格按照施工同期长沙建设造价预算价，信息价及市场价格执行。3、具体工程量以甲方签证单为准。8、工期有

10、下列情况者，工期经核实签证后可顺延。1、不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：国家政策调整、战争、动乱、空中飞行物体坠落或者其他非甲乙方责任找出的爆炸、火灾，以及洪水、地震等自然灾害，工程所在地量小时降雨200mm或200mm以上（以长沙市气象局报告为准），一次停水、停电8小时以上。2、因非乙方原因造成乙方关键工序延误的工期，工期可以按实际情况顺延。3、因乙方原因造成的工期延误，合同工期不能顺延，费用由乙方承担。4、因甲方原因造成的工程延误，合同工期顺延，费用由甲方承担。9、工程款的支付1、工程完工后，甲方在10内向乙方支付工程预算价的80%。2、在工程结算办理完毕后，甲方支付至结算总价的97

11、%，工程保修金留结算总价的3%，自工程验收之日起满一年后如无质量问题15天内全额返还，保修金不计利息。10、违约责任1、违约方案本合同约定的形式承担违约责任，合同没有约定的，案合同法及相关法规执行。2、因违约方违约造成对方损失的，违约方承担违约责任后仍不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。11、安全生产和文明施工认真执行国家及当地有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位的有关管理要求，并做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作。12、争议的解决本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由原告所在地人民

12、法院解决，但诉讼期间不得中断施工。13、其他乙方应按国家有关规定及时支付民工工资，如乙方承建的该工程项目在施工过程中出现拖欠民工工资等而被政府处理，甲方有权直接从工程款中支付民工工资。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。双方签字盖章后生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日建筑施工合同书5（2760字）发包单位：(甲方)法人代表;承包单位：(乙方)法人代表;按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，结合本工程的具体情况，经甲乙双方多次协商，并达到双方同意，有甲方在开发的工程发包给乙方施工，而乙方同意承包本项工程，

13、为了双方在承包工程施工期间内责、权、利，经双方同意按照合同法、建筑法及国家有关相关的法律条款之规定，特定立如下本合同条款：一、工程名称：二、：工程座落位置三、工程概况和结构;四、承包方式：甲方是以包工包料、包质量、包安全、包各项设备和各项周转材料给乙方施工;五、乙方承包本工程范围和内容：(按本工程原设计和变更的水电、土建、门窗、消防、内外装饰屋面和卫生间防水、土方等项工程在内);六、质量与工期：乙方在本工程施工中，必须按照国家建筑收规范标准和地方有关强制标准施工，必须达到合格工程，争取优良工程;乙方在本工程施工中，必须按照甲方下达的工期要求完成，施工工期为天，自年月日开工至年月日竣工。七、工程

14、造价：经双方确定，本工程合同造价暂定元，作为拨付工程款的依据。按版河南省建设工程工程量清单综合单价及相关配套解释和有关文件，自行计算承包范围内的工程量、材料价格按信阳市建设工程材料基准价格信息为准计入合同总价，人工费按第三季度河南省标准定额站发布的人工指导价66元/工日计入固定合同总价，此部分材料及人工价差计入税前。八、甲方工作：1、甲方在乙方进入工地时，保证三通一平;组织技术交底，向乙方提供施工图十套2、负责办理施工前、后的有关所有手续;3、各职能部门和四邻关系协调;4、按本合同支付工程款如期如数付给乙方;5、交户结算和决算按本合同规定如期办理决算;6、派出驻工地代表同志负责与乙方的日常工作

15、联系，及时办理工科济、技术签证，并对工程质量进行监督、检查、处理工程技术问题，按国家的验收规范进行竣工验收。7、负责协调处理乙方与其他施工单位之间的矛盾。九、乙方工作：1、乙方在承接本工程时，必须按时支付工程保证金元;开工前10天认真细致地做好施工组织设计，并报有关部门及甲方审核批准。2、乙方在承包本工程在施工期间，必须严格按照国家工程验收标准和安全标准执行，如果乙方达不到者造成一切后果，均有乙方全部负责包括刑事责任在内;3、乙方在本工程施工中，所进的各种材料必须要有合格证和部分确认书，同时必须有甲方监理人员现场取样标准，经信阳市质检站检测报告乙方可使用，如没有者乙方使用在本工程，一切经济损失

16、均有乙方全部负责承担;4、乙方在本工程施工中，一切机械设备和各项周转材料必须满足本工程所用;另外工程技术人员和施工人员也必须达到工程所用5、乙方在本工程施工中，搞好施工现场的管理工作，做到文明施工，不准乱堆乱放，同时工人绝不准在本施工区内打架闹事和偷盗，如有者一切后果与甲方无关;6、工程保证金在乙方基础工程到正负零时甲方如数退给乙方保证金;7、乙方在本工程施工期间必须严格按照国家安全规范标准和信安检站的有关标准，如不按标准者一切责任均有乙方负责;8、严格按设计图纸、验收规范进行施工。所有隐蔽工程项目必须经甲方及质监部门验收，及时办理经济、技术签证。9、严格施工遵守操作程序，做好施工成品的保护工

17、作。10、工程竣工后乙方按规定对工程实行保修，保修时间自通过验收之日算起。乙方向甲方提供完整的竣工验收资料一套。11、乙方委派同志为现场代表。负责工程的施工质量、安全施工，提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关事宜。十、工程款支付及结算方式：1、经双方确定按本工程实际完成的工程据实结算(变更工程按工程量多少增加和减结算)隐蔽工程以甲方或监理签字认可的方可进入结算;2、经双方确定本工程从基础到二层主体完工，甲方应支付实际完成的工程款60%，主体工程按每二层支付均同1-2层，主体工程全部完成后经有关部门验收合格后，甲方应按主体工程总款支付到60%，进入内外粉刷完成后，经验收合格甲方支付15%，

18、进入水电、门窗和消防安装完毕，甲方支付总款15%，主体装饰安装全部完成后经有关部门验收合格后甲方按工程总造价支付到95%，下余5%作为保修金待工程保修期满后，再全部无利息清付给乙方。十一、本合同经双方同意而定，望双方共同遵守本合同各项条文;十二、本合同未尽事宜经双方协商增加补充协议，补充协议与本合同有同等的法律效力;十三、工期变动：对以下原因造成竣工日期的变动，经甲、乙双方代表确认，工期相应增减。1、工程量变化和设计变更;2、一周内，非乙方原因连续停水、停电每次二小时以上累计8小时以上;3、由于甲方资金和安装工程影响的时间;4、人力不可抗拒的自然灾害十四、本合同一式六份，双方各执三份，本合同经

19、双方代表签字和盖章后生效，本合同在生效期间内有一定的法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日建筑施工合同书6（11494字）甲方：_乙方：_甲、乙双方于_年_月_日签订了关于甲方开发的水城住宅项目高层标段的建设工程施工合同，现双方经协商一致，达成以下补充协议：第一条承包范围水城住宅项目高层标段之施工图中所含的全部内容：包括但不限于基础工程、土建工程、装饰工程、给排水工程等，以及招标文件及投标报价补充说明中约定的其他工程内容，并包括施工图未列明但乙方为完成合同约定工程所需的其他全部工作内容。第二条总承包管理整个工程(包括乙方负责

20、的施工范围及甲方另行发包给他方的工程)及周围相邻建筑物、道路、地下管线的稳妥性、安全性之施工，由乙方承担总承包管理。第三条合同的组成组成本工程合同的文件及其解释顺序为：(1)本补充协议及其附件;(2)建设工程施工合同协议书、专用条款;(3)招标文件(-215;);(4)关于投标报价的补充说明;(5)中标通知书;(6)建设工程施工合同通用条款;(7)标准、规范及有关技术文件;(8)图纸;(9)投标文件。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本补充协议组成部分，并最优先解释适用。第四条工地考察1、乙方已认真考察了工地并充分了解了工地位置、周边情况、土质、地质状况、道路、储存空间、作业空间狭窄

21、、起卸限制及任何其它足以影响工期、承包价款之情况，已充分认识到各种不利因素。乙方理解工地上会有其他施工单位作业，不会独占工作面和工作空间以及施工现场，理解交叉施工、配合施工、施工等待对工期、价款的影响。乙方确认本合同所约定的工期、工程价款或结算依据的标准，已包括上述因素等对工期、价款的影响。前述因素不予延长工期，不予增加费用。乙方保证在约定工期内将符合本合同约定并具备国家规定交付使用条件的房屋竣工交付甲方。2、发包人提供的工程周围现有地下管线图、或其它资料之提供，只作为承包人之参考，具体由承包人自行负责。3、乙方任何因忽视或误解上述情况，不得因此提出索赔或工期延长。第五条工期1、总工期为215

22、;个日历日，开工日：年215;月日;竣工日：年215;月日。2、乙方应当严格遵守乙方提交并经甲方确定的进度计划中确定的总日历工期、各阶段工期。工期中已包括法定节假日、现场测试、提交竣工报告的时间、与其他施工方交叉施工、配合施工的等待时间、包括政府的各种规定及临时规定、通告对工期的影响等在内，该等因素不作为延长工期的因素。3、乙方逾期履行任何一阶段工期，或甲方认为竣工日明显地变得不能遵守，甲方可要求对本工程的一个或多个部位优先完成而无需增加费用。乙方须无偿地对剩余工作无延误地遵从甲方指示。第六条工期的顺延1、不影响关键线路的设计变更或工程量增加，不予顺延工期。虽影响关键线路但需延长工期累计未超过

23、_日的设计变更或工程量增加不顺延工期，但超过_日的，自第_日起开始计算天数顺延工期。当出现设计变更或工程量增加可能延误工期的，乙方应当采取相应的赶工措施尽量确保工期和质量，相应的赶工费用应当事先经甲方盖章同意。但如该可能的延误是由于乙方原因造成的，赶工费用由乙方承担。2、对以下情况造成的工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1)战争、动乱、空中飞行物体坠落或有下列情形之一并达到延误工期的程度：4、5级以上的地震;连续4小时以上的持续8级以上的大风;连续4小时以上的特大的暴雨;连续4小时以上温度低于零下15的低温;连续7天38以上的高温等。(2)工程按国家法律、政策或地方政府要求停建或缓建时造成

24、的延误。前述(1)、(2)项原因造成的损失各自承担。(3)甲方同意给予顺延的其它情况。3、乙方在以上情况发生后_日内，就延误的内容向甲方代表提出报告。乙方未按期提出报告的，视为以上情况对工期无影响或虽有影响但乙方有必要措施无需延长工期和增加费用。4、除双方明确约定可以顺延工期的情况外，其它情况一律不予顺延工期。非约定原因造成工程不能按合同工期履行或竣工的，乙方承担违约责任。第七条工程进度由甲方和监理单位组成进度监督管理小组，对工程进度每天进行监督管理，协调解决影响工程进度的问题。第八条分包和转包1、乙方应当在合同约定开工日前_日内向甲方提交乙方现场负责人或乙方工地代表、技术人员、安全人员、施工

25、队长(经理)名单，并附相应的证书，应与投标文件一致。如发生变动，乙方应当提前_日向甲方提交书面报告。乙方必须由其内部职工组成的项目管理人员及技术人员自行完成本工程。乙方进入施工现场的所有人员要统一着装，并挂胸牌上岗。甲方发现现场乙方上述人员与乙方所报不符，视为乙方违法分包。其中，项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员必须是本单位的人员。本款所指本单位人员，是指与本单位有合法的人事或者劳动合同、工资以及社会保险关系的人员，乙方应当在提交名单的同时提交相关证明文件。2、甲方保留指定分包的权利。3、除甲方指定分包外，乙方的其他分包必须事先征得甲方的书面许可，但甲方并不因此

26、对该分包商的选择承担责任。甲方许可的分包商不称职或者其行为影响项目的工期(包括阶段工期)、质量等，甲方可书面要求乙方将该分包商撤换，乙方应当立即撤换。4、乙方违法或违约分包、转包的，甲方有权解除合同，乙方并应当承担施工合同总金额百分之二十的赔偿金。第九条图纸审查乙方应当进行图纸审查，尽到足够的注意。对于图纸的明显错误，例如相关尺寸规格、标高、数量、洞口位置、技术参数等的不一致，各专业图纸之间可能存在的对同一空间部位、同一事项的表述存在不一致乃至漏项，乙方应当在收到图纸后_日内向甲方及监理方书面报告，并根据甲方的指令执行。因乙方未及时向甲方及监理方报告而造成的工期延误或工程量增加、损失，由乙方承

27、担。为避免可能出现的上下水、强弱电、暖通等项目管网布置时相互矛盾，乙方应当在施工前作好上述各专业工程的联合技术交底，并现场放样，经甲方书面认可后方可施工。否则造成的工期延误或工程量增加、损失，由乙方承担。前述甲方的书面认可并不视为对此承担责任。第十条工程例会与会议纪要乙方应当按时参加甲方组织的工程例会。对于每次会议形成的会议纪要，乙方应当在会议后第_日或在下次会议前签字。乙方如不按时参加工程例会或拒不在会议纪要上签字的，视为乙方认可会议纪要内容，同时乙方应当向甲方承担每次人民币1000元的违约金。由于乙方未参加工程例会导致其他施工单位或甲方的工期和费用损失，由乙方承担赔偿责任。乙方参加工程例会

28、的人员应当为乙方项目经理，其他人员到会的视为乙方授权认可。第十一条工程款支付方式及时间1、本工程无工程预付款。2、本工程付款方式。(1)工程总造价的92%以现金方式支付，其中工程总造价的5%作为质量保证金;(2)工程总造价的8%以开发商提供的其它资产方式抵顶(以签订施工合同时开发商所列的资产清单明细为准)。3、工程款支付进度：(1)所承包标段全部工程完成至177;0、00，经甲方、监理验收合格后_日内，付地下室已完成工程量的60%(抵顶资产的50%，差额部分以现金方式支付)。(2)承包标段全部主体工程十层完，经甲方、监理验收合格后_日内，付至已完成工程量的70%(抵顶资产的10%，差额部分以现

29、金方式支付)，(3)承包标段全部主体工程封顶，经甲方、监理验收合格后_日内，付至已完成工程量的70%(抵顶资产的10%，差额部分以现金方式支付)。(4)承包标段全部砌筑工程完，经甲方、监理验收合格后_日内，付至已完成工程量的70%(抵顶资产的10%，差额部分以现金方式支付)。(5)承包标段全部外墙抹灰工程完，经甲方、监理验收合格后_日内，付至已完成工程量的70%(抵顶资产的10%，差额部分以现金方式支付)。(6)承包标段全部内墙抹灰工程完，经甲方、监理验收合格后_日内，付至已完成工程量的70%(抵顶资产的10%，差额部分以现金方式支付)。(7)承包标段全部工程竣工，经甲方、监理验收合格后_日内

30、，付至已完成工程量的80%。(8)工结算完成后三个月内付至总造价的95%，总造价的5%作为质量保证金，保修期满后无息支付。4、甲方对已完工程量、相应工程进度款报告的核算确认及相关款项的支付，并不视为甲方对最终的工程量、质量及工程造价的认定，甲方仍有权提出异议。5、甲方在每次支付时，可扣除应当由乙方承担的违约金、罚款或其他费用后支付工程进度款，乙方应当在甲方支付同时提交相应的工程款发票。但甲方的任何未扣除，并不视为甲方放弃以后要求乙方支付的权利。甲方在每次支付工程进度款时扣除相关费用，如乙方提出异议，甲方可将有异议的部分扣除后，余款支付给乙方。异议部分另行解决。第十二条材料、设备采购1、乙方应当

31、在采购的所有材料设备(甲控物资应按照招投标文件中约定的厂家及品牌采购)运进现场前向甲方及监理方提供相应的产品合格证、入网许可证、备案证、环保认证书等品质合格证明、生产厂家的质保承诺及安装使用维护的技术资料、样品，并应当按国家、地方规定或甲方或监理方的要求进行必要的试验、测试、复检，包括防火阻燃性能、环保等。在使用材料设备前向甲方及监理方提供相应的试验、检测、复检报告(甲方有权指定检测机构或实验室)。否则，相关的材料、设备不得使用，甲方或监理方发现使用的，有权要求乙方更换，无论该材料、设备是否质量合格，因此所发生的费用由乙方承担，工期不予顺延。若试验结果被认定不合格的材料，均不得用于本工程的任何

32、部位，且需立即搬离施工现场。而该批材料采购、运输、搬迁费用等均由乙方负责。前述甲方或监理方的核实、接受相关文件、报告，并不免除乙方对于材料、设备质量的保证责任，材料设备的缺陷责任仍由乙方承担。相关的材料、设备在使用中，甲方有权进行复检，如发现存在质量问题或与合同约定不符的，甲方有权要求乙方更换或有权要求乙方承担相应材料设备价款20%的违约金。2、乙方采购的材料设备，不得侵犯他人的权利(包括知识产权)，乙方并应当自费取得权利人的使用许可，否则一切责任由乙方承担。甲方如为继续使用而承担的费用，均由乙方承担。3、乙方为保证能够按期保质的完成合同义务，乙方同意任何进入施工现场材料设备(施工机械除外)的

33、所有权，均自进入施工现场之日转归甲方所有并由乙方负责保管保护，保证材料设备供应商无所有权保留。4、所有运进现场的材料、设备，未报经甲方同意，不得外运，否则由此造成的一切损失乙方自负。5、对于乙方负责采购的全部材料，甲方有权在施工过程中予以调整，在材料进场前的调整其损失由乙方负责，若材料进场后调整所产生的损失由甲方负责。甲方调整时，该部分材料的价格采用甲方限价。具体为：乙方应当在采购_日前，向甲方提交采购供应计划，明确通知拟购材料的产地、品名、规格、质量要求、数量及计划安装日期等，甲方在_日内提出限价单，明确其规格、质量要求和限价要求，乙方必须按甲方限价单执行，单价作相应调整。所有材料以甲方确认

34、的施工图为准、任何调整均以书面通知乙方。6、材料的其他要求：(1)对于进口材料，乙方并应当同时提供原产地证明及商检报告，经甲方审定、批准后方可采购、使用。该类材料样品将被封存，作为验收标准之一。未经甲方书面同意，不得再作任何更改。甲方对任何样品的封存、认可，并不会解除乙方对材料的质量保证责任。(2)对于主要材料的供应(无论国产或进口)，甲方保留直接采购的权利。(3)材料规格：本工程所用材料必须符合规范和图纸及_市有关文件规定所说明的种类和标准要求。任何材料在施工后发现不符合政府有关部门的规范或标准以及合同约定时，乙方必须更换其他由甲方认可的合格材料，并不得延长工期期限。(4)材料的地域适应性：

35、乙方需考虑材料对上海气候的适应性，尤应注意预防气候变化造成的发霉、变形。(5)材料的包装保护：所有运抵工地现场的材料，必须是全新且完整无缺及有妥善包装保护(凡需包装的材料)。免受因搬运、天气与其他任何情况引起的损坏。在可能情况下，材料在使用前都能保存在原有的包装箱内或用其他覆盖物保护。第十三条乙方有关人员1、乙方项目经理及主要技术负责人未经甲方同意较长时间离开工地或乙方违反工地管理规定等，甲方有权要求乙方承担违约金。甲方对不称职的乙方项目经理或人员的撤换有建议权。2、乙方文件签甲、乙双方于215;年215;月215;日签订了关于甲方开发的215;水城住宅项目高层标段的建设工程施工合同，现双方经

36、协商一致，达成以下建设工程施工合同补充协议：收人：215;、。乙方工程款领款人：215;、215;。乙方如需变更签收人、领款人的，应当以书面形式通知甲方，自通知到达甲方时生效。第十四条施工及工程保护1、出入工地及限制：(1)乙方须自费修建及保护、维修进出自己工地及工地内之道路(包括施工现场内乙方施工所需特殊的和临时的道路)，且负责提供必要的标志。(2)工地的大门及围墙由乙方负责完成，因配合工程施工程序和进度而需作出的所有改动，由乙方无偿完成。2、施工现场的安全保护、防火防盗、消防等工作均由乙方负责。乙方须采取措施使工程免受损坏或受恶劣天气的影响。乙方应当配置足够的消防器材和采取有效的防范措施，

37、避免工地发生火灾。甲方直接发包的工程施工完毕并交于乙方施工的部位，以及乙方承包范围内的在建工程，以及已竣工工程，在未交付甲方之前，均由乙方承担成品保护责任。3、乙方必须每天将垃圾集中于甲方在工地的指定地点，保持施工现场的清洁、妥善存放和处置乙方设备或多余的材料，并每三天清除一次残留物、垃圾和甲方认为不再需要的临时工程设施。乙方在撤场前，应当清理好工地、清除并运走所有乙方设备、剩余材料、残物、垃圾和甲方认为不再需要的临时工程设施，达到能够交付购房者直至甲方满意为止，使现场和工程处于清洁和安全的状况。4、乙方应当积极与其他的现场施工单位配合，包括提供场地、临时设施移交等一切方便条件，甲方予以协助。

38、因乙方原因或其他施工单位原因造成的乙方或其他施工单位损失及工期的延误等，由乙方或其他施工单位向直接责任人索赔，甲方不承担非甲方直接行为的责任。5、乙方在施工中对所使用的坐标点、标高点要严加保护。如坐标点、标高点发生误差，应立即与甲方等有关单位联系并恢复到正确位置上。其有关费用由乙方负责，除非证明是甲方或设计单位所造成的误差。6、甲方负责提供生活用水、电源接驳位置，但到具体用水用电作业区的二次接线及独立计量表由乙方自费接驳、安置，所需费用由乙方承担。生活用水、电费由乙方承担。7、乙方所需办公室、厕所、材料堆放场地(库房)、食堂等，乙方应当按经甲方批准的施工组织设计中的施工总平面布置图自行搭设。相

39、关的的39;清洁卫生等由乙方负责。乙方使用的范围内一旦发生火灾等事故所造成的一切损失均由乙方负责和承担。8、开工前，乙方须依据_市有关规定和要求报批所有应由施工单位办理的手续、交纳相关费用。如有疏忽，一切经济和工期上的损失、造成的罚款由乙方负责。9、隐蔽工程在隐蔽前，必须报经甲方代表、监理方检查验收，并按甲方签发的有关管理制度进行，否则不得施工，甲方并有权要求重新检查验收，因此而造成的损失由乙方承担，工期不予延长。10、乙方呈报的一切技术联系单及施工方案，由乙方承担责任，必须经甲方及监理的批准后方能执行，但甲方、监理的批准，不会减轻或免除乙方的责任。乙方必须严格按甲方的指令及有关管理制度要求、

40、技术条款执行，并严格按施工规范和经甲方审批的施工方案组织施工，保证工程质量、安全和进度。11、乙方不得以甲方未按时签证而停工或延误工期，否则视为乙方擅自停工。乙方须按本协议所约定的违反进度的责任承担相应的违约责任。第十五条工程的变更施工中甲方如需对原工程设计变更，甲方应提前以书面形式向乙方发出变更通知。甲方书面通知时，乙方应当及时调整进度计划，对于乙方按双方确认的进度计划等文件而采购的材料、设备，乙方应当及时处理;已运入施工现场的，双方协商处理;未运入施工现场的非专用材料、设备，由乙方自行处理，甲方不承担赔偿或补偿。第十六条已完工程量的确认1、乙方应当在每月_日前向甲方提交当月完成工程量报告及

41、形象进度、当期技术资料、下月进度计划等文件，甲方自收到上述全部文件后及时核算已完工程量。乙方应当为甲方审核提供便利条件，并派员参加。2、甲方代表和总监理工程师对乙方未按设计图纸或甲方要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪费的工程量不予承认，不予顺延工期，不给予经济补偿。第十七条竣工验收1、工程完工具备竣工验收条件，乙方按国家及地方工程竣工验收有关规定及本合同要求，对工程质量自检合格并符合本合同要求的，向甲方提交工程竣工报告及完整竣工资料、其中包括符合工程档案管理、竣工备案及交付使用所需的按规定应由乙方办理的全部文件、资料，工程档案经相关部门预验收并取得建设工程档案初检合格证明，然

42、后，甲方组织进行验收。2、乙方未按规定执行的，甲方有权拒绝验收，因此而造成逾期竣工的，乙方应当承担逾期竣工的责任。甲方如同意验收，并不免除乙方提交相关报告、文件、资料的义务。3、工程经竣工验收合格符合本合同要求、乙方清理好场地可办理场地移交的，甲方应当签发竣工验收合格证，乙方应当在甲方签发之日起_日内移交全部工程，乙方按期移交全部工程的，甲方签发竣工验收合格证之日为竣工日，否则，自乙方实际移交全部工程之日为竣工日。第十八条工程质量等级1、工程质量等级：优良。2、如本工程质量未达到约定质量标准，乙方应当负责返工以达到约定质量标准。如甲方同意接受该质量仅达到合格的工程，乙方应当按合同总价款的60%

43、结算。第十九条结算双方确认，除本合同约定的款项外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。工程竣工验收报告经甲方认可且全部工程移交甲方后28天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方进行工程结算。在已取得工程档案初验合格证明的条件下，甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后60天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。但甲方未加盖公章确认或未提出修改意见的，不视为甲方已认可乙方的结算报告，即使甲方已接受或使用已竣工工程。双方确认不适用通用条款第36、2条的约定。第二十条工程档案1、工程档案应当做到与工程同步。2、工程档案由乙方负责按_市有关城建档案报送要求进行编制，必须做到工程档案与工程

44、建设同步。乙方最终交付甲方的档案的份数为四份，必须满足_市城建档案馆的要求，按甲方要求时间提交。3、工程档案经相关部门预验收并取得建设工程档案初检合格证明后，双方进行竣工验收、结算。4、双方确认取得城建档案初检合格证明，为双方进行结算的前提条件之一，该条件不因甲方验收工程或使用工程等而废止或变更。5、乙方未按期提交技术资料的，乙方应当按每日5000元向甲方承担违约金。如因乙方逾期提交技术资料或所提交的技术资料不全，以至甲方无法按期办理竣工验收备案证或城建档案手续的，或致使该项目购房者无法按期办理产权登记手续的，甲方因此应当向本项目购房者承担的违约金等经济损失，均由乙方赔偿甲方。同时，甲方有权拒

45、绝结算，即使甲方予以结算，甲方也有权按乙方最终提交技术资料的逾期天数顺延相关款项的支付，甲方不承担自工程交付使用之日起至资料完整日止的工程款利息。第二十一条违约责任1、甲方责任甲、乙双方于215;年215;月215;日签订了关于甲方开发的215;水城住宅项目高层标段的建设工程施工合同，现双方经协商一致，达成以下建设工程施工合同补充协议：甲方逾期付款的，每逾期_日，应当按应付款金额的同期银行贷款基准利率承担利息。2、乙方责任除本合同已约定的.违约责任外，乙方如有下述违约，并应当承担下列违约责任：(1)乙方违反各项制度的，相应制度已规定了违约责任的，乙方应当按相应制度规定承担违约责任。(2)乙方未

46、及时履行任何一项义务的，每逾期_日，应当承担贰万元的违约金。逾期超过_日，甲方有权解除合同，乙方应无条件撤出现场，双方于乙方退场后，按照本合同约定的综合单价的50%和实际发生的工程量结算工程款。(3)乙方未经甲方许可停工达_日以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于_日内退场，双方于乙方退场后，按照本合同约定的综合单价的50%和实际发生的工程量结算工程款。(4)在施工过程中，对于工程质量达不到约定标准的部分，乙方应当根据甲方或监理方的指令或要求修理、拆除、返工、改建，直到符合约定标准。但如该乙方违反国家强制性规定，或乙方未按指令或要求整改逾期达_日仍未符合约定标准，或同一部位经两次指令仍未

47、符合约定标准的，甲方有权解除合同，双方于乙方退场后，按照本合同约定的综合单价的50%和实际发生的工程量结算工程款。(5)对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范引起的工程质量问题，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。(6)乙方不得串通甲方相关人员编造虚假签证等文件，否则，甲方有权追究乙方刑事责任外，同时乙方应当按虚假文件产生的虚报款项的金额向甲方承担违约金。3、其他：(1)因甲方原因合同解除，甲方只承担因此造成的直接损失，不赔偿预期可得利益。(2)因乙方原因导致解除合同，乙方应无条件在甲方通知后_日内撤出施工现场

48、，甲方为完成剩余工作委托其他施工企业继续施工而需比原合同价格多发生的工程费用等甲方因本合同解除而遭受的全部损失，皆由乙方赔偿给甲方，甲方在支付其余工程款时予以扣除。(3)如因乙方原因工程延期或存在质量问题的，无论甲方是否解除本合同，除乙方按本合同约定向甲方承担违约责任外，甲方因此而逾期交房、房屋质量问题需向购房者承担的违约金、赔偿金，甚至购房者退房的一切损失，均由乙方承担，甲方在支付其余工程款时予以扣除。为此，乙方应当确保工期和质量，并应当在发生质量问题时立即全力解决。(4)工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。第二十二条保修自工程竣工验收合格符合合同要求并乙方交付工程之日起开始计

49、算保修期，保修期内由乙方负责保修，并承担费用。双方另行签订建设工程质量保修制度，作为本协议的附件。第二十三条保险由乙方负责施工现场的施工安全、施工人员安全，乙方需自行投保施工现场人员人身财产意外伤亡的保险、工程的一切保险及第三者责任险，并承担其费用。第二十四条竣工日前使用下列情况均不视为甲方提前使用，乙方仍应当对工程质量承担责任，除非乙方能够证明是甲方或实际使用人造成的质量问题：(1)甲方在签发竣工验收合格证前临时使用已完工程的;(2)经甲方许可的装饰装修施工单位或广告发布单位进行装饰装修施工;(3)无论何方原因造成的延期，在建设工程施工合同或本补充协议确定的竣工日之后，如工程尚未达到国家规定

50、及合同约定要求时，甲方为履行与他人的买卖合同或租赁合同，减少损失而将工程或其部分交付买方或承租方的。第二十五条其他事项1、通用条款中所称的工程师，双方确认是指甲方代表，而非监理工程师。2、如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效，其他人(除法定代表人)签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章(例如签证章等)，甲方均不予认可。如涉及工程量的确认，必须经甲方代表、工程部经理、监理公司，共同会签且加盖甲方签证专用章后方为有效，缺一不可。签证估算造价超过人民币万元时，还需预算员及预算部经理会签方为有效。3、工程施工签证单必须按甲方签证管理制度及流程执行，否则

51、无效。4、甲方的现场管理制度及工作流程，作为本合同的附件，双方共同遵守。第二十六条效力建设工程施工合同与本补充协议相抵触的部分，以本补充协议为准。本补充协议未约定的内容，以建设工程施工合同为准。第二十七条争议的解决双方因建设工程施工合同、本补充协议发生争议时，应当协商解决，协商不成时，任何一方可向工程所在地人民法院起诉。第二十八条本协议一式八份，双方各执四份，具有同等法律效力。第二十九条本补充协议自双方签字并盖章之日起生效。甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_签订日期：_建筑施工合同书7（4506字）发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)依据中华人

52、民共和国合同法，中华人民共和国建筑法及有关行政法规，遵循平等、互利、合理的原则，就有关事项经双方协商，达成一致，特订立本合同，供双方共同遵守履行。第一条工程概况一、工程名称：资兴长远房地产远景花园二、工程地点：资兴市天桥中天公司原址三、结构类型：框架结构、电梯四、质量标准：合格工程五、建筑面积：11万平方米六、承包范围：设计图纸内的桩基础工程、土建工程、安装工程、小区给排水、道路工程图纸以外的经甲方认可的附属工程及双方文字约定的内容均在本合同承包范围内，系总承包工程。第二条双方诚信甲、乙双方为确保合同诚信，特作以下承诺：乙方承诺：乙方为表达信誉，在签订本专用条款后一周内自愿向甲方交纳本工程项目

53、履约保证金人民币壹仟贰佰万元整(￥1000.00元)。一、甲方承诺：1、收到乙方信誉金后，甲方承诺在100天之内搞好项目三通一平，并通知乙方进场开工桩基础工程。若甲方在100天后仍不能使桩基础开工，每月按信誉金总额25的月息支付补偿金给乙方，不足一个月按一个月计算。2、信誉金退付方法：桩基础工程完工，土建工程开始后7天内信誉金80%退回乙方;如在桩基础工程施工过程中，遇到不可预见的非乙方原因造成工期延长，保证金交款时间已满六个月，退80%保证金，其余土建工程(即承台开始施工)时7天内退完。3、本工程需履行招标程序所需的有关资料及手续和办理由乙方提供，乙方按程序依照本合同规定的条件中标。第三条价

54、款结算与审定1、工程竣工决算按竣工图及相关签证的工程量计算。2、本工程决算定额按湖南省建筑工程消耗量标准工程、湖南省安装工程量消耗量标准工程、湖南省市政工程消耗量标准工程;本工程量计价办法执行湖南省建设厅湘建价406号文件湖南省建设工程计价办法规定及相关文件，费率标准按各专业相关标准计取不下浮。3、材料价格按同期郴州市造价信息发布的材料预算信息价格计算，无信息材料价格的按市场价格经双方签证计算。4、人工工资单价按施工期现行发布价格(取上限值，即市场工资单价)执行，按其它工程和装饰工程分类计算，如有新的规定按新发布的文件执行。5、经双方协商，税前造价下浮5%后的工程造价为工程结算造价。第四条施工

55、准备一、甲方1、开工前做好建筑物施工现场的“三通一平”(即水通、电通、路通、场地平整)。2、本合同签订后，土建工程开工前1个月内提交建筑施工许可证给乙方。3、本合同签订后，在正负零以上开工前1个月内提供完整的建筑、水电安装设计施工图五份及坐标控制点叁份。4、组织甲、乙方和设计、勘察、质监、监理及有关部门参加施工图纸会审及技术交底，并做好各方签署的会审交底纪要。5、负责协调好周边关系，不得有强买强卖随意阻工现象出现，提供良好的施工环境。二、乙方1、负责施工区域的临时设施、施工临时用水、用电管线的铺设、管理、使用和维修工作，其费用由乙方负责。2、组织施工人员和材科、机械进场。乙方在进材料时，保证质

56、量的前提下同等价格优先当地人。3、编制施工方案，施工进度计划，并报监理方、建设方代表批准，同时，做好各项所需的材料，机械设备准备4、做好安全防护设施，文明施工，切实保证施工人员安全，如因乙方违规操作，防护措施不到位.所发生的意外安全事故，一切责任及费用由乙方全部承担。5、乙方施工人员应办理暂住证、用工证等有关手续。严禁偷、赌、嫖等违法人员进入工地，乙方对施工人员违反计划生育的，应向有关部门报告，所造成的责任及费用与甲方无关。第五条工期一、乙方自接到甲方所提交的建筑施工许可证通知日期起计算，总工期为540天(有效工作日)全部竣工。二、如遇下列情况，经甲方现场代表和监理工程师签证后，工期顺延。1、

57、按施工准备规定，“三通一平未做好.障碍物未清除及当地工农矛盾影响施工的;2、设计变更的;3、在施工中因停水，停电八小时以上或连续间歇性停4、甲方施工员和监理不按时签证，影响下一道工序施工的;5、甲方未按合同规定日期拨付工程款而影响施工的;6、人力不可抗拒的因素(如台风水灾、自然火灾、地震，雨、雪天气)等而延误工期的;7、乙方每推迟交付一天，按500元/天支付违约金给甲方。第六条工程质量一、本工程质量标准必须达到合格工程。二、本工程以建筑安装工程质量检验评定标准为评定工程质量等级的依据，由郴州市质安监站实行质量安全监督。三、乙方必须严格按照设计施工图纸及说明和国定颁发的建筑工程质量验收规范、技术

58、标准、经批准的施工方案进行施工，并接受甲方派驻代表及监理工程师的监督。四、乙方在施工过程中必须遵守下列规定：1、隐蔽工程必须由乙方自检合格，填写验收表格，经甲方代表和监理工程师检查合格并签证后，方可进行下道工序施工，甲方代表在接到乙方的隐蔽工程验收通知一天内必须进行检查签证，否则视为认可，但乙方须提前两天通知甲方代表。2、乙方按合同内容全部完成，技术资料审核符合要求3、工程竣工后，承包方提供技术资料叁套(原件一套，复印件二套)给建设方，并按规定对工程实行保修，保修期限自竣工验收之日算起，屋面五年，水电二年，主体终身，其保修金按工程结算总造价预留5%，第一年期满退付2%，第二年期满退付2%，五年

59、期满后退付1%。第七条建筑材科，设备的供应在施工过程中，乙方应严格按图施工，施工材料必须具有出厂证、产品合格证并及时按规定送检。一、本工程中所有建筑材料、设备由乙方自行采购。二、不符合质量要求的材料、设备一律不得使用。三、因乙方使用不合格的材料所造成的经济损失费用及法律责任由乙方全部负责。第八条工程价款的支付一、工程价款的拨付甲方应根据以下双方协议约定进行拨付(以栋号为准)：二、甲方按每栋进度及完成工程量支付该工程进度款，并及时拨付汇入施工单位帐户，如甲方未按时付款，乙方有权停工，停工给乙方所造成的一切经济损失由甲方负担，并按月利率2.5%计算利息。三、工程款支付时段如下：1、电梯房暂按1200元/的造价约定支付工程进度款(实际平方米单价以竣工决算准)分主体、内外装饰、安装三项分部工程计算，再按以下各栋号的各分部、分项所完成的工程量进行拨付进度款，其比例及金额确定如下：2、桩基础工程：工程完成至50%时，按完成工程量的清单报价的75%拨付进度款，工程完工后支