有关抵押房屋协议书3篇

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1、有关抵押房屋协议书3篇抵押房屋协议书 篇1抵 押 人： （以下简称为甲方） 抵押权人： （以下简称为乙方）为确保甲、 乙双方于年月 日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押 权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的根底上，同意接 受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原那么，同意就以下房地产抵押 事项订立本合同，以便共同遵守。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙 方，特此声明。第一条甲方用作抵押的房地产座落于：，其房屋建筑面积：m2,占地面积：m2,房产证号：土地使用权号：第二条 根据主合同（借款合同）,甲、乙双方确

2、认，债务人为，;债权人为， ,此抵押期限自年月至 年月。第三条 经房地产评估机构 评估,上述房地产价值为人民币（大写）,（小写）。根据主合同,双方 确认，乙方债权标的额（本金），（大写）,（小写）,抵押率为百分之。第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。假设发生产权纠纷或债权债务,概 由甲方自行负责,并承当民事诉讼责任;由此给乙方造成了经济损失,由甲方一 次性给付乙方经济赔偿金元,作为对乙方的赔偿。第五条 乙方保证按主合同履行其承当的义务,如因乙方延误造成经济损失 的,乙方承当赔偿责任。第六条 抵押房地产现由使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承当维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并

3、随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供应 乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的根底上，乙方有权要求债 务人提前归还本息。第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设 定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自 行负担。第八条 抵押期间，甲方如果为法人或其他组织机构，如发生分立、合并， 由变更后承受抵押房地产方承当或分别承当本合同规定的义务。甲方被宣布解 散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。第九条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变 更或解除本合同时，应

4、经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合 同各条款仍然有效。第十条 本合同在执行中假设发生争议，甲乙双方应采取协商方法解决或共 同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法 院起诉。第十一条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必须及时告知乙 方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先归还乙方的 本金及相应利息。第十二条 抵押期满，如债务人不能归还债务本金及利息，又未能同乙方达 成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地产，甲方无权以任何形式进行干预。乙方处理抵押房地产，清偿债务本 息。处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和承当处理费用的

5、，乙方有 权另行追索;价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十三条 本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充，补充条款与本 合同有同等法律效力。第十四条 本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效 力。第十五条 本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份， 存档一份。 第十六条 双方商定的其它事项：甲方（签名或盖章）： 乙方（签名或盖章）： 公民身份证号码： 公民身份证号码：住址： 住址：联系电话： 联系电话：合同签订时间： 年 月 日抵押房屋协议书 篇 2甲方：公司法定代表人：住址：邮编：联系电话：乙方：法定代表人：住址：邮编：联系电话：丙方：公司法定代表人：住址：邮

6、编：联系电话：本以房抵债协议书由上列各方于年月日在市订立。鉴于：甲、乙、丙三方为履行市人民法院法经初字第号民事判决书，经充分协商，并根据三方于年月日签定的执行和解协议书的有关内 容，就乙方以房抵债事宜，三方经协商一致，达成以房抵债协议书，协议如 下：第一条 甲方与乙方共同确认，截止年月日，乙方拖欠甲方的贷款本息和为美元，折合人民币为元按usdl=rmb8.3。乙方同意将其所拥有的位于的工业厂房面积约平方米直接抵偿给甲方，双方商定的价款为元人民币以元平方米作价，余款元人民币由乙方及丙方另行偿付。如在办理更名过户手续的过程中，需由乙方提供有关资料及出具证明，乙 方应无条件协助。第二条 由乙方负责付

7、清拖欠工程队的工程尾款。第三条 在办理更名过户手续的过程中，由甲方按市政府有关规定补交地价款。第四条 在办理更名过户手续的过程中，按市国土局、市房管局的规定需由乙方承当的各项契税及相关费用应乙方负责缴纳；按规定 需由甲方承当的各项契税及相关费用由甲方缴纳；如规定中未列明的，由甲、 乙双方共同协商解决。第五条 违约责任 1除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向守约方支付欠款总 额的违约金。2任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约 方遭受损失，那么守约方有权要求违约方予以赔偿。第六条 生效条件 本协议自三方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之 日起生效。

8、本协议一式份，具有相同法律效力。各方当事人各执份，另一份提交市人民法院作为制做民事裁定书的依据，其他用于履行相关法律手续。甲方盖章： 乙方盖章：法定代表人签字： 法定代表人签字：丙方盖章：法定代表人签字：抵押房屋协议书 篇 3合同编号：抵押人（甲方）：住所：法定代表人（或授权代理人）：开户金融机构及账号：抵押权人（乙方）：住所：法定代表人（或授权代理人）：为确保号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、 乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条 甲方以抵押物清单（附后）所列之财产设定抵押。第二条 甲方抵押担保

9、的贷款金额（大写），贷款期限自至。第三条 甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。第四条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该 抵押物权属证明文件由乙方代为保管。第五条 抵押担保的范围：贷款金额（大写）元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的 费用（包括律师费、诉讼费等）。第六条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合 同的效力。第七条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方 承当。第八条 抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并 随时接受乙方的检查。第九条 甲方应办理抵押物

10、在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人 为乙方。保险单证由乙方代为保管。第十条 抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导 致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙 方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。第十一条 抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相 当的担保。第十二条 抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立 承当责任。第十三条 抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转 让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。第十四条 抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用 于向乙方

11、提前清偿所担保的债权。第十五条 借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押 物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。第十六条 发生以下情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止 发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：1. 甲方被宣告破产或被解散;2. 甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义 务或发生其他严重违约行为;3. 借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙 方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼（或仲裁）程序、 发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。

12、第十七条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额%的违约金，违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方还应就缺乏局部予以 赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金 予以扣付。第十八条 乙方依法处分抵押物所得的价款，按以下顺序分配：1. 支付处分抵押物所需的费用;2. 清偿借款人所欠乙方的贷款利息;3. 清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等;4. 支付其他费用。第十九条 其他约定事项：第二十条 因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的，按以下第 项方式解决（1）向仲裁委员会申请仲裁。（2）依法向人民法院起诉。第二十一条 本合同自抵押物清单中的抵押物均办理登记之日起生效。第二十二条 本合同应由双方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公 章。第二十三条 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：（公章）法定代表人：（或委托代理人）乙方：（公章）法定代表人：（或委托代理人）附件 号抵押合同项下抵押物清单抵押物名称：规格型号：单位：数量：产权证书/编号：处所：抵押物评估价值万元已经为其他债权设定抵押额度万元备注：抵押人：（公章）法定代表人或 委托代理人：（签字）抵押权人：（公章）法定代表人或 委托代理人：（签字）