地图编辑、出版发行办公用房工程施工组织设计

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1、第一章 编制依据1.1 编制依据1.1.1 合同（或协议）合同（协议）名称编号签定日期地图编辑、出版、发行办公用房工程201010982010/10/12地图编辑、出版、发行办公用房工程施工招标文件1.1.2 施工图纸图纸类型图纸编号出图日期建筑建施-01-建施-472010.07结构结施-01-结施-472010.07设备设施402010.07水施-402010.07电气电施-642010.071.1.3 工程应用的主要的国家、行业规范、规程序号标准名称标准编号类别1建筑抗震设计规范GB50011-2010国标2建筑地基基础设计规范GB50007-2002国标3建筑结构可靠度设计统一标准GB

2、50068-2001国标4建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008国标5混凝土结构设计规范GB50010-2002国标6建筑结构荷载规范GB50009-2001国标7室外排水设计规范GB50014-2006国标8建筑给水排水设计规范GB50015-2003国标9建筑设计防火规范GB50016-2006国标10采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003国标11工程测量规范GB50026-2007国标12人民防空地下室设计规范GB50038-2005国标13人民防空工程设计防火规范GB50098-2009国标14人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004国标15高层民用建筑

3、设计防火规范GB5004595国标16民用建筑设计通则GB50352-2005国标17供配电系统设计规范GB50052-2009国标18低压配电设计规范GB50054-95国标19建筑物防雷设计规范GB50057-94国标20普通混凝土力学性能试验方法标准GB50081-2006国标21自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001国标22地下工程防水技术规范GB50108-2008国标23地下防水工程质量验收规范GB50208-2002国标24混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003国标25电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-2006国标26混凝土结构试验方法标准G

4、B50152-92国标27混凝土质量控制标准GB50164-92国标28火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92国标29电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006国标30电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006国标31公共建筑节能设计标准GB50189-2005国标32建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93国标33有线电视系统工程技术规范GB50200-94国标34建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002国标35砌体结构设计规范GB50003-2001国标36砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002国标37

5、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002国标38屋面工程质量验收规范GB50207-2002国标39建筑地面设计规范GB50037-96国标40建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002国标41建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001国标42建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2002国标43建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-95国标44机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-98国标45现场设备、工业管道焊接工程施工及验收标准GB50236-98国标46建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002国标47通风

6、与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002国标48电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96国标49自动喷淋灭火系统施工及验收规范GB50261-2005国标50气体灭火系统施工及验收规范GB50263-97国标51给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97国标52压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98国标53建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国标54建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002国标55电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002国标56民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2006国标

7、57给水排水工程管道结构设计规范GB50332-2002国标58智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003国标59屋面工程技术规范GB50345-2004国标60安全防范工程技术规范GB50348-2004国标61建筑内装修设计防火规范GB50222-95国标62建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005国标63空调通风系统运行管理规范GB50365-2005国标64气体灭火系统设计规范GB50370-2005国标65建筑与小区雨水利用技术规范GB50400-2006国标66建筑施工场界噪声限值GB12523-90国标67建筑施工场界噪声测量方法GB12524-90国标68环

8、境空气质量标准GB3095-1996国标69混凝土强度检验评定标准GBT/50107-2010国标70建筑施工高处作业安全技术规范GBJ80-91国标71工业设备及管道绝热工程施工及验收规范GBJ126-89国标72建筑隔声评价标准GB/T50121-2005国标73砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2000国标74建设工程项目管理规范GB/T50326-2006国标75城市建设档案著录规范GB/T50323-2001国标76建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2002国标77建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-2005国标78建筑工程施工质量评价标准GB/T503

9、75-2006国标79绿色建筑评价标准GB/T50378-2006国标80汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97国标81建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007国标82建筑基坑工程监测技术规范GB 50497-2009国标83锚杆喷射混凝土支护技术规范GBJ50086-2001国标84汽车库建筑设计规范JGJ100-1998行标85高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002、J186-2002行标86建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001行标87施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005行标88建筑施工安全检查评分办法JGJ59-99行标89建筑工程冬

10、期施工规程JGJ104-97行标90钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003行标91建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001行标92玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003行标93金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001行标94建筑变形测量规程JGJ 8-2007行标95混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95行标96砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-2002行标97建筑基坑支护技术规程JGJ120-99行标98建筑桩基技术规范JGJ94-2008行标99钢筋焊接及验收规程JGJl8-2003行标100建筑变形测量规程JGJ 8-2007行标101建筑施

11、工模板安全技术规范JGJ162-2008行标102建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ196-2010行标103建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ 2152010行标104建筑起重机械安全评估技术规程等针JGJT189-2009行标1.1.4 主要地方标准序号标准名称文号1建筑基坑支护技术规程DB11/489-20072预拌混凝土质量管理规程DB11/385-20063建筑地基基础技术规范DBJ13-07-20064北京市给水排水管道工程施工技术规程DBJ01-47-20005建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-20016北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ

12、01-62-20027北京市建筑工程施工现场生活区设置和管理标准DBJ01-72-20028混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-20059建筑工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ01-83-200310建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/01-26-200311建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-200312砌体结构施工质量验收规程DBJ01-81-200413北京市给水与排水工程施工安全技术规程DBJ01-88-200514民用建筑工程室内环境污染控制规定DBJ/01-91-200415屋面防水施工技术规程DBJ01-93-200416建筑内外墙涂料

13、应用技术规程DBJ/T01-42-9917地下室防水技术规程DB11/367-200618建筑施工测量技术规程DB11/T446-200719建设工程监理规程DBJ01-41-200220预防混凝土结构工程碱集料反应规程DBJ01-95-200521预拌砂浆应用技术规程DBJ01-99-200522公共建筑节能标准DBJ01-100-200523绿色建筑评估标准DBJ01-101-200524厨房、厕浴间防水施工技术规程DBJ01-105-200625建筑防火涂料（板）工程设计、施工验收规范DBJ01-616-200426公共建筑节能设计标准DBJ11-687-200927建筑工程施工组织设计

14、管理规程DB11/363-200628建设工程施工现场安全资料管理规程DB11/383-200629建设工程检测试验管理规程DB11/386-200630北京地区建筑地基基础勘察设计规范DBJ11-501-200931建设工程施工现场安全资料管理规程DB11/383-200632建筑工程资料管理规程DB11/T695-20091.1.5 主要图集工程应用的主要图集序号图集名称图集编号1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则及构造详图03G1012混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则及构造详图(筏形基础)04G101-3、43钢筋混凝土过梁03G322-14建筑抗震构造图集03G329-1

15、5建筑构造通用图集08J、08BJ系列6国家建筑标准设计图集02J、03J系列7框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造02SG6148钢筋混凝土结构预埋件04G3629北京市建筑设计技术细则结构专业10建筑设备通用图集91SB1-91SB911建筑电气通用图集91DQ1-91DQ1312华北标办图集92DQ1-13册13等电位联结安装图集97SD5671.1.5.1 主要法规序号法规和规范性文件名称文号类别1中华人民共和国合同法国家主席令第15号国家2中华人民共和国建筑法国家主席令第91号国家3中华人民共和国招标投标法国家主席令第21号国家4中华人民共和国安全生产法国家主席令第70号国家5中华人

16、民共和国环境保护法国家主席令第22号国家6建设工程质量管理条例国务院令第279号国家7建设工程安全生产管理条例国务院令第393号国家8安全生产许可证条例国务院令第397号国家9中华人民共和国噪声污染防治法国家主席77号令国家10中华人民共和国计量法主席令1985年第28号令国家11建设工程质量管理条例行业12关于房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定的通知建设部建【2000】211号行业13工程建筑标准强制性条文建设部2002219号文行业14预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）京TY5-99地方15北京市限制和淘汰落后建材产品的通知京建材1999518号地方16关于建

17、筑业进一步推广应用10项新技术的通知地方17北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准DBJ01-72-2003地方18北京市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ01-83-2003地方20关于印发北京市建设委员会建设工程安全生产管理条例办法的通知京建法2004220号地方21见证取样规程DBJ 01-41-98地方22北京市建设工程质量条例地方23北京市施工现场管理有关文件和标准地方24建筑安装工程资料管理规程DB11/T695-2009地方25关于加强北京市建设工程质量施工现场管理工作的通知京建发（2010）111号地方26危险性较大的分部分项工程安全管理办法建

18、质200987号地方1.1.6 其他序号名称1地图编辑、出版、发行办公用房工程岩土工程勘察报告2建筑物定位测量成果3中国建筑第八工程局有限公司卓越绩效管理手册。4建设部：关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知/建1998200号5中国建筑股份有限公司项目管理手册第二章 工程概况2.1 工程建设概况一览表工程名称地图编辑、出版、发行办公用房工程工程性质公建建设规模建筑面积45486.2m2，地下4层，地上10层。工程地址北京市宣武区白纸坊西街3号建设单位中国地图出版社项目承包范围建筑工程、装饰装修工程、安装工程、室外工程（室外园林绿化工程除外）等所有内容。设计单位中国建筑标准设计研究院暂估价

19、专业分包工程外幕墙工程、交配电工程、电梯工程、精装修工程、消防工程、弱电工程、热力站勘察单位北京市勘察设计院有限公司质量目标合格监理单位北京中城建建设监理有限公司工期要求工期738日历天招标代理机构北京北咨工程咨询有限公司安全目标无一般事故，轻伤频率控制在1.5以内。总承包单位中国建筑第八工程局有限公司工程主要功能或用途办公2.2 建筑设计概况一览表序号项次名称1建筑指标部位数量备注建筑面积地上24956.8m2地下20529.4m2建筑高度主体36m檐口建筑层数地上10层地下3层建筑层高2-10层3.45m1层4.0m-1层4.8m-2层4.2m-3/4层3.8m2功能指标功能指标内容抗震抗

20、震设防烈度8度抗震设防类别丙类安全等级二级设计使用年限50年耐火等级地上不小于二级，地下为一级建筑高程0.000相当于绝对标高43.96m防水屋面防水等级为级、地下室防水等级为一级3内装修工程内装修工程内容楼地面水泥基自流平地面、细石砼防水地面、水泥地面、水泥防水地面、地砖楼面、地砖防水地面、花岗石地面、防静电地板楼面内墙面合成树脂乳液涂料、穿孔石膏板声墙面、水泥砂浆墙面、薄型面砖墙面（防水）、顶棚合成树脂乳液涂料、吸顶矿棉板吊顶、铝条板吊顶、矿棉板吊顶、踢脚水泥踢脚、地砖踢脚4外装修工程外装修工程内容外墙装饰材料玻璃幕墙、金属幕墙5门窗工程门窗工程内容门防火卷帘门、防火隔音门、防火门、普通木

21、门、隔音门、门联窗、不锈钢玻璃门窗铝合金窗、金属玻璃幕墙、铝合金防雨百叶窗6屋面工程屋面工程内容屋面保温层80厚挤塑聚苯板屋面防水层3+3SBS改性沥青防水卷材2.3 结构设计概况一览表序号设 计 要 求1建筑结构安全等级二级设计使用年限50年2建筑抗震设防类别丙类建筑地基基础等级乙级3自然条件基本风压0.45KN/m2基本雪压0.40KN/m2场地基本冻深室外地坪下0.8m抗震设防烈度8度设计地震分组第一组建筑物场地类别类地下水第一层地下水静止水位标高为20.5620.62m地基基础持力层基础持力层为第四纪中砂，细砂层，地基承载力标准值fka=300Kpa4地下一层人防等级抗力等级5级、防化

22、等级丙级5基础形式梁板式筏基6结构形式框架-剪力墙结构7环境类别二类a集水坑侧壁、水池及其它处于潮湿环境的部位二类b地下室底板、外墙、有覆土地下室顶板及露天环境构件一类二类工程以外的部分8钢筋类别钢筋等级HPB235、HRB335、HRB4009钢筋接头形式滚压直螺纹（机械连接或焊接）直径16搭接绑扎直径1610结构断面尺寸基础底板厚度（mm）600 外墙厚度（mm）300、350、400、450内墙厚度（mm）200、250、300、350柱子截面尺寸700700、700800、700900、7001000、750750、600600、600800、600900、900900、950950、

23、800800、650750、650650、650900、650800等地梁断面尺寸350800、400800、4001000、4001200、4001400、6001500、7001500、750800、8001500、10001500、14001500等梁断面尺寸150600、2001050、200400、250400、250550、250750、300400、300450、300500、300600、300650、300700、3001050、400600、500700、550650、600600、600800等楼板厚度（mm）120、150、180、200、220、250、300等11楼

24、梯结构形式钢筋混凝土梁板式楼梯2.4 专业设计工程概况2.4.1.1 给排水及消防工程概况序号分项名称概 况1给水系统水源由市政给水管网供给，压力为0.25Mpa。生活给水分为低区、高区二个区：三层及以下为低区，由市政给水管网直接供水；四层以上为高区，高区生活给水、空调及冷却塔补水由地下三层无负压给水设备供给。2中水系统中水系统分为采用高、低区，三层及以下给水由市政中水管网供给，供水压力为0.25Mpa；四层以上中水由地下三层无负压给水设备供给。3热水系统厨房热水由电开水器供给，地下一层淋浴用水由电热水器供给。4排水系统首层以上（首层单排）污水经管道排至小区污水管网，一层厨房污水经室外隔油池处

25、理后排至室外污水管网，地下室污水泵提升后集中排至小区污水管网，所有污水经化粪池处理后排至市政污水管网。本建筑采用内排水系统，屋面雨水经雨水斗及雨水管收集后排至室外散水，用于浇灌绿地。5消火栓系统水源自西、南引入两路DN150市政给水管，在建筑物周围形成室外给水管网，管径为DN150。室外消火栓由室外给水管网供给；室内消火栓由室外消防水池及地下一层消防水泵房供给，水池容积为432 m3，泵房内设二台消火栓水泵（一用一备），消防初期用水由屋顶消防水箱供给，水箱容积V=18 m3，水箱间设两套稳压设备。系统设二套DN150地下式水泵接合器。6自动喷水灭火系统水源自西、南引入两路DN150市政给水管，

26、在建筑物周围形成室外给水管网，管径为DN150。喷洒用水由室外消防水池及地下一层消防水泵房供给，水池容积为432 m3，泵房内设二台自动喷洒水泵（一用一备），消防初期用水由屋顶消防水箱供给，水箱容积V=18 m3，水箱间设两套稳压设备。地下一层水泵房内设一套湿式报警阀和一套预作用报警阀，湿式报警阀负责除地下车库外的其他部分自动喷洒系统，预作用报警阀负责地下车库部分自动喷洒系统。7气体灭火系统该系统共有三个保护区，分别为UPS间、计算机房和珍本资料室，采用七氟丙烷有管网全淹没组合分配系统和单元独立系统各一套。2.4.1.2 通风空调工程概况一览表序号分项名称概 况1空调系统冷冻水由地下室二台水冷

27、螺杆式冷水机组负担，提供7/12oC的空调冷水；冷却水由四层屋面的二台高效低噪冷却塔负担，提供30/35oC的冷却水。热源由市政负担，提供30/35oC的空调热水。空调末端设备采用两管制同程系统，冬夏共用，手动切换，冷热水循环泵置于地下室的制冷机房内。空调系统采用气压罐膨胀、定压、补水，定压点设在冷冻水的回水总管上。小空间采用新风加风机盘管空调系统，每区分设新风机组，机组采用湿膜加湿；大空间采用全空气空调系统，机组采用湿膜加湿；B 楼三层的主计算机房和配套UPS机房，一层的消防控制室，珍本资料室采用恒温恒湿空调，机组采用电极加湿。2通风及防排烟系统地下一层至地下三层均设置排烟系统及正压补风系统

28、，一层至三层设有排风系统，五层设有排烟系统，十层屋面设楼梯间加压送风风机、电梯机房、水箱间、卫生间的排风机及A段内走道排烟风机。2.4.1.3 电气工程概况一览表序号分项分部概 况 1高低压配电系统本工程从附近的开闭站引来两路独立10KV电源，两路电源同时工作，互为备用。本工程A、B栋地下一层均设置变配电室，高压分界室仅设置在A栋地下一层。10KV电源引自A栋地下一层的高压分界室，经地下二层车库引至B栋变配电室内，10KV为单母线分段运行，手动联络。高压开关柜采用下进、下出的接线方式，低压开关柜采用电缆下进、电缆下出母线上出的接线方式。低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较

29、大的负荷或重要负荷采用放射式供电，对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。2电力配电系统小于30kw的电动机采用直接启动方式，30kw及其以上的电动机采用降压启动。冷冻机、冷冻泵、冷却泵、循环泵、冷却塔、空调机、新风机、排风机、送风机、电动蝶阀等采用BAS控制。消防专用设备等不进入BAS。3照明配电系统有装修要求的场所视装修要求确定，一般场所为荧光灯、金属卤化灯或其它节能型灯具。照明、插座分别由不同的支路供电，照明灯具为单相三线制（加PE线），插座为单相三线制，所有插座回路（壁挂空调插座除外）均设漏电断路器保护。4防雷接地系统防雷等级为三类，在屋顶采用热镀锌圆钢作避雷带并做避雷带

30、接线网格，凡突出屋面的所有金属构件均与避雷带可靠焊接。本工程防雷接地与强、弱电接地共用接地极。本工程采用总等电位联结，总等电位端子板由黄铜板制成，将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结。带洗浴设备的卫生间采用局部等电位联结，引出两根与结构钢筋焊接的接地扁钢，将卫生间内所有金属管道、构件联结。计算机电源系统、有线电视信号引入端、电信引入端设过电压保护装置。5弱电系统包括火灾自动报警及消防联动控制系统、有线电视系统、视频安防监控系统、综合布线系统、建筑设备监控系统和停车场管理系统。弱电总承包方只负责预留预埋，指定分包方负责深化设计及施工。2.5 工程施工条件2.5.1 工程周围环

31、境地图编辑、出版、发行办公用房工程位于北京市宣武区白纸坊西街3号，场地南临白纸坊西街，西临白广路，东临规划道路，北侧与其它用地相邻，南侧为主要出入通道。现场场地平整，场地狭小，外部交通方便。2.5.2 项目建设地点气象状况说明项目建设地点的气温、雨、雪、风和雷电等气象变化情况以及冬、雨季的期限和冬季土的冻结深度等情况。2.5.3 项目施工区域地形和工程水文地质状况场地现状地形基本平坦，地面标高为43.3845.05m。通过现场踏勘，拟建场区地上原有建筑物已全部拆除，地下埋设有上下水，污水管道、电缆、人防通道、旧房基等地下设施，施工区域场地现阶段为原建筑拆除后的场地，地面较为平整，其面层为部分拆

32、除建筑垃圾，地面以下有医院排水管及市政电缆，该管线将在开工前由业主负责进行改线处理。北侧相邻建筑为二层及部分一层砖混结构医院，基础埋深均小于1m，东侧为地图出版社职工宿舍，6层砖混结构，无地下室，基础埋深小于2m，南侧、西侧为市政道路，道路中均有市政管线，根据业主提供市政管线图，其对我方基础开挖无影响。本工程建筑场地类别为类，属于可进行建设的一般场地。地震烈度8度且地下水位按自然地面下4.0m条件考虑时，场地内天然沉积的地基不液化。基础直接持力层主要为基础持力层为第四纪沉积的卵石、圆砾层及中砂，细砂层，下卧有不均匀分布的相对软弱的粘土1层及砂质粉土、粘质粉土、重粉质粘土2层，地基承载力标准值f

33、ka=160Kpa。地下水静止水位标高20.56m21.43m，为潜水。近3-5年最高地下水位标高约为22.00m（不含上层滞水）。抗浮设防水位标高37.70m。该场地地下水对混凝土结构具有微腐蚀性，在干湿交替条件下对钢筋混凝土结构中的钢筋具有弱腐蚀性。2.5.4 与项目施工有关的道路、河流等状况本工程外部交通状况较好，交通便利，场地西侧是白广路，场地南侧是白纸坊西街，材料可以从多个选择方向进场。建设项目的主要材料、特殊材料和生产工艺设备供应条件良好，可由外埠先行进入二环，后选择白纸坊路进入施工场地。2.5.5 当地供电、供水和通讯情况现场东北角有DN150的临时用水引入点，有容量为630KV

34、A的变压器提供临时用电，南侧及西侧均有通讯接口。第三章 总体施工部署3.1 项目管理组织3.1.1 项目管理组织机构3.1.2 项目管理人员及职责权限序号岗位名称姓名职称职责和权限1领导层项目经理郑庆工程师全面负责整个工程总承包的日常事务2土建副经理李强工程师日常生产管理工作3项目技术负责人李慧军工程师日常技术管理工作5管理层质量负责人张亮助理工程师全面负责现场质量管理工作6施工员吴建华助理工程师负责各专业的现场管理工作7隋相荣助理工程师8韩玉涛助理工程师9刘跃琴工程师10试验员张强助理工程师全面负责工程原材料及施工试验工作11测量员张晓龙助理工程师负责现场测量管理工作12资料员王蓉助理工程师

35、负责各项资料、文件的收发工作13安全员唐国员何雪亮安全工程师负责现场安全工作14预算员沈齐莎助理工程师负责现场预算及商务工作15材料员陈笃平助理工程师负责现场材料工作16劳务管理员何雪亮安全工程师责现场劳务工作3.2 项目管理总目标项目管理目标名称目标值质量目标质量标准合格质量奖项争创“北京市结构长城杯”。工期目标达到合同工期要求:738日历天。安全施工目标无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在1.5以内。文明施工目标争创“北京市文明安全工地”。环境保护目标控制环境污染，创造绿色环境，建造绿色工程，达到国家及北京市相关标准要求。CI目标争创中建总公司CI形象金奖工地。消防目标消除现场消防

36、隐患，确保现场无火灾发生。服务目标建造业主满意工程。3.3 各项资源供应方式3.3.1 劳务资源安排劳务资源安排一览表施工项目名称专业施工队名称资质要求开始施工时间建设工期分包方式分包商选择方式责任人土方北京水木长拆除工程有限公司一级2011.03.01100天劳务公司选定李慧军基坑支护北京鼎实建筑工程有限公司一级2010.12.25120劳务公司选定李慧军防水工程待定待定2011.06.10劳务公司选定李慧军基础、结构工程待定待定2011.06.16256劳务公司选定李慧军装修工程待定待定2011.12.15332劳务公司选定李慧军电气工程待定待定2011.11.01321劳务公司选定李慧军

37、暖卫工程待定待定2011.06.10284劳务公司选定李慧军消防工程待定待定2011.06.10190劳务公司选定李慧军电梯安装工程待定待定2012.02.25151专业分包业主指定分包李慧军外幕墙工程待定待定2011.07.01172专业分包业主指定分包李慧军精装修工程（待二次装修设计的房间）待定待定2012.03.01168专业分包业主指定分包李慧军弱电工程待定待定2012.05.01145专业分包业主指定分包李慧军热力站待定待定2012.07.0190专业分包业主指定分包李慧军3.3.2 工程用大宗物资供应安排工程用大宗物资供应安排一览表物资名称采购单位拟选供应商采购地点要求进场时间责任

38、人钢筋中建八局2-3家钢筋供应商北京2010年12月陆续进场程笃平混凝土中建八局23家商品混凝土搅拌站北京2010年12月陆续进场程笃平水泥中建八局选定2-3家供应商北京2010年12月陆续进场程笃平砌筑材料中建八局选定2-3家供应商北京2011年11月陆续进场程笃平3.3.3 大型机械设备采购供应安排大型机械设备采购供应安排一览表机械设备名称拟选供应商提供方式要求进场时间计划出场时间责任人挖掘机、铲车分包提供2010-122011-06张亮汽车泵搅拌站提供2011-062011-10张强HTD90地泵搅拌站提供2011-062011-12张强塔吊租赁2011-062012-01唐国员3.3.

39、4 施工工具采购供应安排施工工具采购供应安排一览表机械或设备名称型号规格数量额定功率（KW）要求进场时间间计划出场时提供方式责任人剥肋滚压直螺纹机SZ-50A1262011.6.102012.1.15分包提供张晓龙钢筋切断机GQ-4085.52010.12.152012.1.15分包提供张晓龙钢筋弯曲机GW4085.52010.12.152012.1.15分包提供张晓龙钢筋调直机GT-4045.52010.12.152012.1.15分包提供张晓龙交流电焊机BX-31515132010.12.152012.1.15分包提供张晓龙空压机VF-6/76372010.12.202012.1.15分包

40、提供张晓龙插入式砼振捣器50mm201.52010.12.152012.1.15分包提供张晓龙平板式砼振捣器建友31.52011.6.12012.1.15分包提供张晓龙圆盘锯MB-400632011.6.12012.1.15分包提供张晓龙平刨MI-105124.52011.6.12012.1.15分包提供张晓龙砂轮机Y901-281.52011.6.12012.1.15分包提供张晓龙电锤ZIC1-16210.42011.6.12012.1.15分包提供张晓龙手持电钻J1Z-FF-6A2152011.11.12012.8.1分包提供张晓龙自攻螺丝钻6800BD210.52011.11.12012

41、.8.1分包提供张晓龙气动打钉枪NJ-1282011.11.12012.10.1分包提供张晓龙云石机SQ-3280.82011.11.12012.10.1分包提供张晓龙角向磨光机SIMJ-100140.42011.11.12012.10.1分包提供张晓龙涂料搅拌器GRW9140.92012.7.12012.10.1分包提供张晓龙吸尘器BSC-1400A141.02012.5.12012.11.1分包提供张晓龙角磨机GWS8-100C62012.5.12012.11.1分包提供张晓龙角磨机52012.5.12012.11.1分包提供张晓龙自攻钻电批DPN-820342011.10.12012.1

42、1.1分包提供张晓龙气动搅拌机DDH6000102011.10.12012.11.1分包提供张晓龙可控硅焊机ZX5-4006162011.10.12012.11.1分包提供韩玉涛电动套丝机TQ100612011.10.12012.11.1分包提供韩玉涛电动煨弯机20-75121.12011.10.12012.11.1分包提供韩玉涛手动弯管器12-4542011.10.12012.11.1分包提供韩玉涛台式钻床1645502011.10.12012.11.1分包提供韩玉涛折方机422011.10.12012.9.1分包提供韩玉涛剪板机T-15042.22011.10.12012.9.1分包提供韩

43、玉涛咬口机HYJ104832011.10.12012.9.1分包提供韩玉涛3.4 流水段划分及施工工艺流程3.4.1 流水段划分的原则根据工程结构形式、工程量，合计划分流水段。说明划分依据、流水方向。要能保证均衡流水施工。施工缝的位置要合理并符合规范要求。当地下部分流水段不一致时，应分开绘制，当水平构件与竖向构件流水段不一致时，亦应注明，并标注。3.4.2 流水段的划分的布置图根据整体规划布局、楼体结构及现场实际情况，我单位将该楼在四层以下分为一个施工区，四层以上分为A栋及B栋施工区域。在本工程的流水段划分时，为了保证结构的整体性，同时考虑资源配置合理性，本施工流水段划分原则为：尽量以设计后浇

44、带、设计变形缝为界组织施工。为了保证基础结构的整体性，基础底板流水段划分以后浇带为界，见图1；在地下二层及以下施工区域（基础底板除外）分为4个施工流水段，见图2。地下一层4个施工流水段, 地上一至四层分为5个流水段，见图3、4、5、6、7、8。四层以上分为A栋及B栋施工区域同时施工，各分为2个流水段进行施工，见图8。图1 基础底板施工流水段划分图2 地下三层、二层施工流水段划分图3 地下一层施工流水段划分图4 一层施工流水段划分图5 二层施工流水段划分图6 三层施工流水段划分图7 四层施工流水段划分图8 五层及以上施工流水段划分3.4.3 施工工艺流程本工程总体施工顺序为先基础及主体结构施工，

45、后安装装饰施工。在主体施工阶段，注意砌筑工程穿插，根据进度计划的安排，确定各不同专业进场施工的时间，安装专业随主体结构工程及砌筑抹灰的进度进行施工；精装饰工程在粗装修结束后及时穿插施工，并配合安装工程的施工。土方回填跟随地下室外墙防水边施工边回填。 地下室结构基础底板施工地上结构屋面结构屋面工程机电预留预埋设备与末端安装干管及桥架安装机电单独调试联合调试土方、护坡施工二次结构室外装修室内初装室内精装室外工程验收二次结构3.5 项目重点和难点分析及应对措施3.5.1 施工管理重点、难点分析及措施序号重点、难点分析措施1场地狭小，平面布置与管理的难度大。本工程北侧紧邻北京印钞厂医院，东侧紧邻职工宿

46、舍，南侧位白纸坊西街，西侧为白广路，施工场地非常狭小。合理利用场区外道路，材料分批次进场，周转料具在工作面间传递；2尽量减少对居民、医院的影响工程紧邻现有建筑物（职工宿舍及北京印钞厂医院），白广路西侧及白纸坊西街南侧有居民小区，施工噪声会对周围医院及居民带来一定的影响。1) 尽量避免夜间施工，不影响居民休息；2) 同时做好与周边居民及医院的沟通，争取他们的理解与支持。3专业分包多，总承包管理、协调、配合、服务工作量大外立面幕墙工程、变配电工程、精装修工程、电梯工程、弱电工程、消防工程、热力站等均为暂估项分包项目我们将以“公正”、“科学”、“统一”、“控制”、“协调”的总承包管理原则，对于任何分

47、包单位都以严格的要求、完善的管理体系、务实的态度、周到的服务进行全面的管理，保证不因管理问题影响工期、质量等指标的完成。4对绿色、环保施工要求高工程位于闹市区，医院及周围居民都追求安静高雅的生活环境，对周围环境要求高。1) 场地内全部用混凝土硬化，避免地面扬尘。2) 搭设封闭式木工房、混凝土泵房，减少施工噪音。3) 保护原有树木，增加绿化面积。3.5.2 施工技术重点、难点及措施施工管理重点、难点分析及措施序号重点、难点分析措施1边坡支护基坑开挖深度为19.2m，属类深基坑，施工中应注意边坡安全，保证边坡的安全稳定，严防质量、安全事故发生。1.方案确定方面：组织专家对边坡支护方案进行专家论证，

48、确保方案的安全及可行性；2.做好桩顶位移、周边道路沉降及周边建筑物沉降的布点及观测记录，根据可能出现的位移情况及时采取相应措施；3.在方案及实际施工中严格明确基坑边线2米以内零荷载，2m以外每平米荷载不超过2t，在基坑周围用醒目的红色油漆标注2m线，严禁超载；4.在实际施工中须设专人负责观察基坑周边，避免基坑周边出现积水。2周边管线多，渗水、流砂风险较大场区地下可能存在废旧管道渗漏，开挖时要注意防止边坡积水及滞水从坡面流出形成流砂。基坑外围存在高压燃气管线。1.我单位已对本工程周边环境进行了详细的踏勘，对于边坡积水及滞水，将采取安放导水管、设置排水渠等有效的排水系统进行解决；2.对于基坑外围的

49、高压燃气管线将采取明挖等有效谨慎措施进行保护和处理，护坡桩施工过程中， 如遇特殊情况做到及时汇报，及时解决。3高支模地下三层消防水池平面尺寸为15.3m8.4m，层高为8.93m；首层消防通道平面尺寸为10.708m14.100m，层高为7.45 m。，施工难度大。详细计算脚手架方案，严格按要求设置剪刀撑等构造措施，现场严格验收，合理安排施工流程，确保高支模施工的安全。4大体积混凝土本工程基础反梁最大截面积12001500，属于大体积混凝土施工范畴。针对大体积、高性能混凝土的特点，我单位将从混凝土的原材选择和优化配合比、混凝土施工组织、混凝土的供应、浇注、振捣、测温、养护等方面采取先进的施工技

50、术和措施来确保混凝土的施工质量。5脚手架搭设本工程外立面造型比较复杂，首层至四层楼层板外悬挑尺寸变化不一，外脚手架搭设难度较大。制定切实可行的脚手架搭设方案。地下室及裙房采用双排落地扣件式脚手架，地上A、B栋楼从五层开始采用悬挑脚手架，首层至五层悬挑板部位采用落地脚手架。6管线综合排布地下一层管线密集，施工中为了充分利用楼层空间，保证美观，避免打架造成的不必要返工，须对管线进行综合排布。1）做好机电专业深化设计图，并做好与其它专业的配合，经各专业校核无误后方可施工。2）需加强施工管理， 提前必须作好合理交叉和有效的施工配合与衔接，必须根据现场实际绘制大样图。7配电箱柜的加工订货配电箱、柜的尺寸

51、及配置是否合理直接影响使用功能，特别是消防及空调自控功能的实现。确定配电箱厂家后应召集生产厂家、消防分包、弱电分包及电气专业工程师召开专题会，就配电箱欲实现的功能提出要求，并形成书面文字。机电联动调试本工程机电专业多、功能复杂，联动调试能否按期顺利进行事关工程的竣工验收。1）每周定期召开机电协调会，对存在的问题及时解决。2）工程后期为弱电专业施工创造有利条件，如提前解决弱电机房的电源、机房门窗全封闭等，保证施工顺利进行。3）由机电负责人编制联动调试方案，经监理批复后执行。4）各专业单机调试后，由总包牵头进行联动调试，出现问题及时解决。3.6 新技术应用要求序号新技术名称应用部位应用时间责任人1

52、滚轧直螺纹钢筋连接技术框架梁、柱2011年3月-2012年1月李慧军2覆膜竹胶模板体系应用技术混凝土结构20011年03月-2012年11月李慧军3HRB400级钢筋的应用技术基础与主体2011年03月-2012年1月李慧军4工程项目信息化管理技术项目管理2010年12月-2012年12月李慧军5粉煤灰的应用商品混凝土2011年03月-2011年1月李慧军6悬挑式脚手架5层至顶层2011年11月-2012年1月李慧军7新型墙体材料应用及施工技术墙体砌筑2011年10月-2012年4月李慧军8屋面隔热保温技术屋面、外墙2011年11月-2012年04月李慧军9新型防水材料应用技术地下室、屋面2011年6月-2012年3月李慧军第四章 施工总进度计划施工进度计划是施工组织设计的核心内容，在施工组织设计中起着主导作用。施工进度计划编制合理与否，直接影响到工程质量、安全和工期，同时对各种资源的投入、成本控制产生重要影响。我单位在施工进度计划的安排上研究了各方面的情况，根据工程特点、现场情况、社会环境及企业实力等综合因素，编制出本工程施工总进度计划。计划2010年12月25日开工，2012年12月31日全部竣工，计划总工期738日历日。详见网络进度计划。阶段工期目标