光伏发电屋顶租赁合同样本

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1、光伏发电屋顶租赁合同样本光伏发电屋顶租赁合同范文篇一咀方：乙方：依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为明确甲、 乙双方的权利、义务，经双方在同等、自愿的根底上，就YYY10MW 分布式太阳能光伏并网发电站工程合作事宜协商，签订本协议。20xx年，乙方租赁甲方屋顶12. 61万平方米建立10MW分布 式太阳能光伏并网发电站工程（以下简称工程）为使工程尽快完工 和顺当通过验收，甲、乙双方经友好协商，达成如下相同条款：一、工程建立所需资金：由乙方自筹解决。二、由乙方负责工程融资、设计、施工、验收、运营、维护、 收益、处置，工程产权归乙方全部。三、屋顶租赁：经协商，乙方租用甲方屋顶建立工程，采纳

2、分块发电，电站所产生的电能以用户侧并网，供甲方优先运用， 甲方遵照市场工业用电价格月结算费用、余电上网模式。租赁期 限为20xx年，自20xx年10月1日起，至2034年9月30日。租 赁满20xx年后，光伏电站归甲方全部，其节能效益全部由甲方受 益，详细操作如下：1、甲方固定租赁费用：自光伏电站验收投入运行之日起20xx年内，遵照1元/平方/月X实际租赁面积，每月一结算。2、乙方发电收益计算公式为：电价x光伏电站发电甲方用 量-固定租赁费+光伏余电上网电价x余电上网电量，甲方用电电 价遵照当地电网工业用电峰段价格确定。四、各方责任：1、甲方责任：(1) 、踊跃协作乙方完成工程验收所需工作；(

3、2) 、保证优先运用工程运行后所发电力，按月支付电费给乙 方；(3) 、在工程建立和电站运营过程中，为加快工程进度，提高 效率，全力协作乙方工作，供应便利；(4) 、在工程运行期内，确保电站不被人为破坏、受损或盗窃。 假如上述状况发生，将担当修理职责或费用；(5) 、全面协作乙方申请国家各级政府的政策支持。2、乙方责任：(1) 、负责工程建立所需资金的筹集；(2) 、负责工程设计、施工、验收和维护；(3) 、每月依据甲方所支付的电费，开具平凡发票给甲方；(4) 、屋面电站维护以及因屋面电站缘由导致的建筑物屋面防 水维护：在产权转移前(1-20xx年)由乙方负责并担当相关费用； 产权转移后(20

4、xx年后)由甲方负责并担当相关费用。第2页共15页五、电站产权转移乙方有权将电站转移给第三方，甲方有优先购置权。电站转 移给第三方后，本合同下乙方权力和义务由第三方担当。六、违约责任：1、甲方未按合同约定支付光伏电站月电费，逾期每天应支 付所欠款项10%作为违约金支付给乙方。（注：甲方支付电费时间 为乙方发票到达甲方2日内付清）2、假设电站运行未满20xx年须要撤除，如属乙方缘由，乙 方应担当屋面电站撤除和屋面复原的全部费用以及给甲方造成的 干脆损失;如属甲方缘由，甲方应按未满20xx年局部的电费收入 赔偿乙方损失，损失额的计算公式为：电站撤除上一年度乙方发 电收益分成x（20-已运行年数）3

5、、随意单方面违反上述协议条款，按有关法律追究违约责任, 并赔偿对方的一切经济损失。七、争议的解决方法：协商或诉讼。诉讼由甲方所在地的人 民法院裁决。八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份， 甲、乙双方各执一份。咀方（盖章）：乙方（盖章）：代表人签字：代表人签字：签约时间:签约时间:光伏发电屋顶租赁合同范文篇二合同编号： 签订地点： 咀方： 乙方：依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为明确甲、 乙双方的权利、义务，双方在同等、自愿的根底上，就山东泰恩 光伏科技有限公司凤城高新技术产业区3MW分布式太阳能光伏并 网电站工程合作事宜协商，签订本协议。甲方同意将位于莱芜市 莱城区凤城

6、街道办事处凤城高新技术产业区莱芜市清华高科企业 孵化有限公司所属厂房屋顶及其附属场地供应给乙方用于电站建 立及建成电站的运营，乙方有偿运用甲方厂房屋顶及其附属场地 （以最终建立为准），年限为自本工程正式建成投运之日起共计 年, 乙方运用甲方厂房屋顶所属厂房屋顶及其附属场地总面积约为 30000平方米。（以实际测量为准）。一、工程建立所需资金：由乙方自筹解决。二、由乙方负责工程的投融资、设计、施工、验收、运营、 维护、收益、处路，工程产权归乙方全部。三、屋顶租赁：1、经协商，乙方租用甲方屋顶及其附属场地建立工程，采纳 分块发电，电站所产生的电能并入公共侧电网，乙方以租赁方式取得甲方屋顶及附属场地

7、的合法运用权，租赁费用 标准为元/平方米/年。2、支付方式：自屋顶租赁协议签订当日，起先运用该屋顶之日起计算，总装机容量3000千瓦，前年支付租金人 民币，第3年起先每年支付年租金 元，每年年底一次性结算，甲 方于每年年底 前向乙方开具正规租金发票后三日内，乙方向甲方 支付租赁费用(以上年度租金计算遵照实际建立运用面积支付)。3、假如莱芜是国家电网介入、发改委备案登记、发改委核定 电价(不小于1元每KWH)不能完成，合同作废，乙方放弃该工程， 乙方需担当自本协议起至正式放弃该工程期间的房顶租赁费用。4、租期满后有选择权，可以自主选择是否续期5年。如乙方 确定续期，许在租期满前一年书面通知甲方。

8、四、各方责任：1、甲方责任：(1) 协作乙方完成工程验收所需工作；(2) 在工程建立和电站运营过程中，为加快工程进度，提高效 率，需协作乙方工作，供应便利；(3) 在工程运行期内，因由于甲方人为缘由造成电站破坏、损 坏、盗窃、停运等缘由，假如上述状况发烧，将担当修理职责或 费用并赔偿因此而造成损失；(4) 帮助乙方协调莱芜市点亮部门关于该工程的上网接入方 案审批，莱芜发改委审批备案。(5) 在乙方成立工程公司后，甲方免费供应租赁期内注册及后 期维护运用的办公场地不小于20平方的房屋两间；(6) 在租赁期内，如甲方厂房须要抵押、转让，本协议所涉建 筑或屋顶的有关产权或其他权利，需提前30天通知乙

9、方，并确保 受让方承受本协议有关条款的约束，否那么应赔偿乙方全部损失;(7) 供应不小于1010平方的场地供应工程建立运用，允许搭 建工棚、堆放材料。(8) 在合同有效期内，该电站实际建立场地不得再次出租，否 那么担当乙方电站的全部损失。(9) 协作乙方申请过国家各级政府的政策支持。(10) 甲方声明对该房屋具有不低于20xx年的承租权。2、乙方责任：(1) 乙方需在莱芜市莱城区凤城街道办事处高新技术产业区 内成立单独法人公司，莱芜市内全部通过该公司运营的光伏工程 税收需缴纳至凤城街道办事处高新技术产业区所在的税务部门。(2) 负责工程建立所需资金的筹集；(3) 负责工程设计、施工、验收和维护

10、；(4) 屋面电站维护以及屋面电站缘由导致的建筑物屋面防水 维护;在产权转移前由乙方负责并担当相关费用；产权转移后由甲 方负责并担当相关费用。五、电站产权转移：1、乙方有权将电站转移给第三方，甲方有优先购置权。电站 转移给第三方后，本合同下所属乙方权利和义务由第三方担当。2、乙方作为业主，享受国家、省、市政府相关部门关于电站 的电价各项 补贴。乙方同意甲方依托电站申请除电站电价补贴外 的国家、省、市县有关节能减排或者其他高科技工程资金等补贴， 收益归甲方全部。3、租赁期满后，电站资产及全部权可有条件转让给甲方。六、违约责任：1、假设电站运行未满20xx年须要撤除，如属乙方缘由，乙 方应担当屋面

11、电站撤除和屋面复原的全部费用，假设给甲方造成 的其他干脆损失，双方协商解决；如属甲方缘由，甲方应按未满 20xx年局部的电费收入赔偿乙方损失，损失额的计算公式为：电 站撤除上一年度乙方发电收益x（20-已运行年数）。2、随意单方面违反上述协议条款，按有关法律追究违约责任， 并赔偿对方一切经济损失。七、争议的解决方法：协商或诉讼。诉讼由乙方所在地的人 民法院裁决。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、 乙双方各执一份。咀方（盖章）：乙方（盖章）：代表人签字：代表人签字：光伏发电屋顶租赁合同范文篇三咀方：乙方：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规 定，甲、乙双方本着自愿

12、原那么，经过充分协商，在同等互利的 根底上，就乙方租赁甲方厂房屋顶安装太阳能光伏电站相关事宜 达成如下协议：一、厂房屋顶根本状况咀方将其拥有位于 的厂房屋顶租赁给乙方用于安装太阳能 电站，厂房屋总面积 平方米（厂房屋顶实际面积以丈量为准）。二、厂房屋顶租期限1、厂房屋顶租赁期限自20xx年4月12日起，至2043年 4月12日止，租赁期30年。2、租赁期间，屋顶运用权归乙方全部。租赁期满，甲方有权 收回全部屋顶，乙方应如期归还，乙方如须要接着承租，应于租 赁期满前三个月提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及相关费用支付方式1、乙方以电费实惠作为运用甲方屋顶租金。甲、乙双方约定，

13、 乙方租赁甲方厂房屋顶安装光伏电站，电站并网发电后，乙方承 诺，对甲方实施电价实惠，甲方购置乙方太阳能电站电力每千瓦 时电费比电力公司当时的电价实惠15%。详细电费支付方式，甲、 乙双方另行协议约定。2、租赁期间，乙方运用该厂房屋顶发生的全部水、电及维护 费用由乙方担当。四、厂房运用要求及维护责任1、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。 因乙方运用不当或不合理运用，导致厂房屋顶及其附属设施损坏 或发生故障的，由乙方负责修理。2、租赁期间，乙方需装修或增设附属设施和设备的，应事先 征得甲方的同意，按规定须向有关部门审批的，那么还应由甲方 报请有关部门批准后，方可执行。五、厂房转租和

14、归还1、乙方在租赁期间，如将厂房屋顶转租给第三方，须事先征 得甲方的书面同意，擅自中途转租、转让，甲方有权利终止本租 赁协议。2、租赁期满后，该厂房屋顶归还时，应当符合正常运用状态。六、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利 用厂房租赁进展非法活动。2、租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、平安、卫 生工作。3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同 无法履行，双方互不担当责任。4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原那 么上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙 方不再担当，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应

15、刚好支付房租及其他应支付的一切费用， 如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁 协议。6、租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权； 如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损失 和后果，都由乙方担当。七、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，甲方应一次性赔 偿乙方20万元。租赁期间，如乙方提前退租而违约，乙方应一次 性赔偿甲方20万元。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的 损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3、甲方帮助乙方办理工程的相关材料及手续，其费用由乙方 担当。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认,

16、原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。八、合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不 得随意变更和解除。2、在合同履行期间，甲、乙双方不能因机构变更、人事变动 或其他缘由而无故终止合同。如因不行抗拒力致使难以履行合同 时，本合同可以变更或删除。3、本合同期满，乙方在同等条件下享有优先承租权，假如乙 方由此须要，甲方应当优先与乙方续签合同。八、发生争议，甲乙双方本着互谅互让原那么协商解决，协 商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。九、本合同未尽事宜，可由甲乙双方约定后作为补充协议， 补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。咀方：乙方：

17、日期：日期：光伏发电屋顶租赁合同范文篇四咀方（出租方）身份证号： 地址：乙方（承租方）身份证号： 地址:经甲、乙双方在同等、自愿、互利的根底上，友好协商，达 成以下协议：一、租房地点： 甲方同意把 室的房屋租给乙方，并保 证该房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为运用；不得进展任何违法活动，否那么后果自负。三、租期：自20年月日起至20年月日止。租赁 期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、 租金：每 元人民币，租房保证金元人民币，相当于个月租金。五、付款方式：1、乙方每年支付一次，一次租金及保证金在签定本合同时支 付，以后租金按规定的付款期限提前天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一

18、次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、 钥匙等交给乙方。根本费用：乙方担当以下在租赁时所发生费用：水费电费 电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其 它费用（如有见补充各项）六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息， 主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的根本 费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计 利息退回乙方。七、甲方义务：1、甲方必需保证该房屋的构造和设施均能正常运用；2、室内外正常修理由甲方负责；3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否那么算作违约处 理。八、乙方义务：1、遵照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费 用；2、未经甲方同

19、意，乙方不得私自把该房的局部或全部转租他 人；3、本合同终止时，需对甲方供应的设施进展清点、检查移交， 如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因运用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。假设水、电、煤气等运用不当或人为造成的人身 伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必需 把卫生搞好，否那么扣除卫生清理费元）九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋， 没收剩余房款，如缺乏低过甲方损失，乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本合同第七条，应遵照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方

20、支付违 约金，并退回剩余房款及保证金；4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支 付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否那么，没收剩余房租 金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不 退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。十、补充条款：（明细清单）水表读数 度，煤气表读数 度，电表总读数 度，峰 度，谷 度。防盗门 钥匙 把，电子门钥匙 把，车库钥匙 把。十一、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法 的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有 同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策改 变等不行抗力缘由，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不 担当违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有 同等法律效力。咀方（盖章）: 乙方:身份证号码:代表人（签字）年月月日