智能可视对讲系统解决方案

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1、 上海慧居智能电子有限公司*公建项目智能楼寓可视对讲系统设计方案上海慧居智能电子有限公司Shanghai Huiju Intelligent Electronice Co.,Ltd2008年07月07日 市场部 华北区 梅亚Http:/ 010-88453731 021-64481037/38/39 上海慧居智能电子有限公司目 录目 录1前言3第一章 系统设计说明4一、系统概述4二、系统设计原则5(一)安全性原则：6(二)方便实用型原则：6(三)稳定性原则：6(四)可靠性原则：6(五)先进性原则：6(六)经济性原则：6(七)扩展性原则：6(八)集中性原则：7(九)兼容性原则：7三、系统设计依据

2、7第二章 项目概况及需求分析8一、项目概况8二、需求分析8(一)业主需求8(二)物业管理部门需求9(三)房地产开发商的需求9第三章 系统方案设计10一、系统方案设计10二、系统工作模式框图10三、系统配置及报机价见附件11第四章 产品及系统功能介绍12一、产品及系统功能12(一)系统功能特点12(二)系统功能描述12第五章 系统主要设备性能14一、彩色可视对讲室内分机HJ-80E09C14二、层间平台（HJ-CB4/HJ-CB8）14三、集中供电电源（HJ-P16-4）15四、多门选择器(HJ-CDX)15五、单元门口主机（HJ-80M02C-D）15六、门口主机供电源箱 (HJ-P12-2)

3、16七、联网汇总器(HJ-CL8)16八、管理中心主机（HJ-80G01B）17九、系统管理软件（HJ-RH）17第六章 智能可视对讲分机介绍21一、彩色可视对讲功能21二、家庭防盗报警功能22三、物业信息功能24第七章 系统结构图及布线要求27一、可视对讲系统结构图27二、可视对讲系统用线要求28三、室外布线要求28四、室内设备的布线29五、布线前的准备工作29六、布线施工30第八章 设备安装说明31一、门口主机和围墙机的安装31二、室内分机的安装31三、室内探头的安装32四、室内设备的接线32第九章 慧居楼寓可视对讲系统优势33一、系统三级隔离33二、系统采用开关电源33三、园区分片管理的

4、优势34四、系统采用分机解码34五、系统防雷措施34六、单元门口机的优势34七、系统线路结构简单35八、专门的园区数字化光纤传输方案35第十章 培训及售后服务36一、人员培训36二、保修期内服务36三、合作模式39前言一个完善的智能社区，能提供一个先进、方便、安全、 舒适的环境 ，并保障每一个住户的生命财产的安全，是本系统最大设想，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。小区楼宇对讲系统、是根据我国住宅小区的特点-封闭式管理专门设计的产品。它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯、双向呼叫对讲、住户求助、防盗防灾求助等等，把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高小

5、区安全管理、方便住户起到积极的作用，而住宅小区楼宇对讲系统则是营造这基础的一个重要组成部分。我公司自主研发生产的“慧居”智能对讲控制系统，正是根据这理念设计的高端产品。遵循“以人为本”的设计思想，基于稳定的小区总线系统平台，采用标准的485通信协议，将家庭安防、家庭监控等家居智能化需求有机地结合起来，是符合中国国情的家居智能终端的理想产品。希望通过本方案，使贵司对“慧居”家居智能终端有一个比较全面的了解，我们也一定会尽我公司所能，最大限度地给予本项目更多的优惠条件，而这些优惠条件丝毫不影响我们为贵司提供快速、专业、周到的服务。第一章 系统设计说明一、 系统概述小区的楼宇对讲系统是小区物业管理和

6、安防管理必不可少的有效设施。旨在提高小区的安全性，同时形成小区管理部门与住户的内部通话系统，为住户提供更为便捷的服务。对提高整个小区安全管理和及时掌握小区实况，提高运营水平十分重要。上海慧居智能电子有限公司的智能化楼宇对讲系统以可视对讲为基础，采用电话交换机电路交换原理，通过专用的网络联网，为住户提供安全舒适的智能家居环境。该系统具有以下特点：1. 图型界面化操作菜单1.1每台室内智能可视对讲分机均为触摸屏设计，含各种图形化操作菜单，用户可根据需要的操作轻轻点触相应的菜单即可实现想要的操作。2. 声音传输清晰，无杂音2.1专门音频电路，解决一般楼寓对讲系统声音小时双方通话困难，音大啸叫的问题。

7、2.2噪声抑制电路，解决声音在传输过程中，容易受到外界信号干扰，造成通话时杂音大，声音不清的问题3. 信号传输稳定，抗干扰能力强3.1各个设备都采用标准的阻抗匹配，解决不同设备因阻抗匹配不同而使信号传输时出现的严重衰减的问题3.2各个设备都有抗干扰电路，保障系统在现场环境中的稳定运行。4. 音视频户户隔离4.1层间平台实现将音视频户户隔离，保证音视频信号不会由于一户短路而影响整个系统的音视信号。4.2音视频隔离保障音视频信号在传输时不会出现在分支中串扰、反射等问题，保障声音和图像的清晰，避免图像由于分支反射出现的重影。5. 系统分片管理5.1通过联网汇总器将小区各片区分而管之，各片区独立运行，

8、相互通讯，既可减小故障的影响范围，也可保障系统信号传输的稳定性。5.2分片管理还减少了系统的总线数量，节省了系统的布线，方便日后的维护和管理。5.3围墙机可就近接入相临片区，既可节省布线，缩短信号传输距离，也可减少系统占线机率。6. 防雷防静电设计6.1系统设计时从电源、园区联网设备、主机到室内分机都有专门的防雷电路和防雷器件，最大限度的减少雷击对系统的影响。6.2设备有专门的防静电器件，防止在工程施工，产品调试和系统使用时静电对产品的损坏。7. 线路结构简单整个系统都采用5芯+1条视频线，线路结构简单，方便施工和日后维护。8. 在线升级功能可在管理中心通过服务器对主设备进行在线升级软件，方便

9、日后的维护和功能升级9. 系统兼容和升级9.1可以实现与网络智能家居系统兼容，共用系统，满足不同业主的个性需求和小区不同时期的不同需求。9.2不需要更换系统，可以实现楼寓对讲系统到智能家居系统的升级。10. 专门的园区数字化光纤传输方案10.1一举解决普通可视对讲系统的信号衰减、信号干扰、信号匹配、信号阻塞、系统易雷击、系统难维护、系统难扩展和系统难升级等储多问题，特别适合大社区和多期建设的社区。10.2系统性能价格比合理，功能完善、智能化集成度高、可扩展性好。二、 系统设计原则为科学合理地设计贵公司的小区智能化系统，综合项目的需求分析和现在智能化产品的现状，对该项目高层采用安保型智能楼寓彩色

10、可视对讲系统，该智能楼寓可视对讲系统带4路安防，因为园区楼栋少，所以从单元门口机至户内及单元门口机至管理中心，单元门口机至层间平台，层间平台至室内均采用总线传输，该系统结构方便合理，功能稳定可靠，是国内应用时间最早，应用范围最广的智能可视对讲系统，相对其它系统具有以下特点： 系统自动巡检，故障自动上报，方便故障检测和系统维护。 层间自动隔离，用户线路短路不影响其它设备，系统稳定可靠。 （5芯+1视频线）总线制布线、结构简单，安装维护方便。 单元门口主机液晶屏显示操作菜单，使用方便。 按键密码开锁和室内分机开锁两种开锁方式，方便住户进出。 系统三级隔离，一级是层间隔离、二级是单元隔离、三级是片区

11、隔离。 系统采用开关电源优势：工作效率高、发热量小、功率大、电源采用大功率开关电源、电压适应范围大。 园区分片管理的优势、系统采用分机解码、系统安装调试简单、房号可靠、功能强大，方便扩展。 系统防雷措施、单元门口机的优势、系统线路结构简单。 专门的园区数字化光纤传输方案，可供参考选择。为使该系统功能更趋完善，具备更高的智能化水平，更好地满足客户需求，在产品和系统设计及应用解决方案设计时，我们坚持以下原则：(一) 安全性原则：我们在设计该小区智能化智能楼宇可视对讲系统方案时，把加强安全性放在该方案的首位，在小区的进出大门、单元门和住户家中共设立了三道防线，多重保障，提高安全防范系数。(二) 方便

12、实用型原则：室内的功能均为简单化对话菜单设计，做到傻瓜式操作，简单易懂。(三) 稳定性原则：采用模拟信号传输的楼宇对讲产品，随着线路的加长，户数的增多，必然会产生信号衰减。为解决这一问题本系统采用数字信号传输，数字信号具有频谱效率高、抗干扰力强、失真少等模拟信号无法比拟的优点，增加了系统的传输距离，提高了信号质量。(四) 可靠性原则：公司在产品和系统设计时优先考虑产品及系统的可靠性，保障产品及系统的抗干扰能力，它包括芯片、器件选择、去耦滤波、印刷电路板布线、通道隔离以及系统结构设计等。(五) 先进性原则：在产品和系统设计时尽量采用当前的先进技术，公司产品集成了IT技术、通信技术、电子技术、信息

13、技术等多个领域的成果。(六) 经济性原则：在产品和系统设计时，硬件结构应结合应用软件方案一并考虑，在保证系统可靠性的前提下，软件能实现的功能尽可能由软件实现，以简化硬件结构，降低系统成本。(七) 扩展性原则：在产品和系统设计时，除了考虑满足用户当前的功能需要，还在器件、设备配置和接口上留有余地，保障系统功能扩展、升级和维护更换，系统结构采用积木式结构，在不增加其它设备的基础上可随时扩容，方便小区的分期开发。(八) 集中性原则：为了缩短信号传输距离，降低工程成本，减少施工和维护的难度，本系统采用专门的设备对小区进行分区管理，线路设计上采用串接与星形两种布线方式结合，尽可能缩短主干线的长度，保证住

14、户的集中性和信号传输的可靠性。(九) 兼容性原则：在产品和系统设计时，尽量采用通用器件，标准接口和标准协议，保障产品和系统的兼容性。三、 系统设计依据符合国家标准和相关行业标准及产品使用地区的相关规定： GB/T 50314-2006 智能建筑设计标准 GB 50343-2004 建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB 50394-2007 入侵报警系统工程设计规范 GB 50396-2007 出入口控制系统工程设计规范 GB 50311-2007 综合布线系统工程设计规范 GB 50312-2007 综合布线系统工程验收规范 GB 50348-2004 安全防范工程技术规范 GB12663-9

15、0 防盗报警控制器通用技术条件 GB/T 13993-200X通信光缆系列 GA/T-72-2005楼宇对讲电控防盗门通用技术条件 GA/T269-2001黑白可视对讲系统 GB12663-2001防盗报警控制器通用技术条件 GA/T367-2001 出入口控制系统技术要求 GA38-92中华人民共和国公共安全行业标准 GB4208-1993外壳防护等级(IP代码) GB 50339-2003 弱电系统工程质量验收标准 GB 50168-2006 电气装置安装工程 电缆线路施工及验收规范 GB/T 50312-2000 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/T12338-1990黑白通用

16、性应用电视摄像测量方法 GB/T12511-1994光电子器 光学开关 GB/T16796-1997噪声试验方法 GB/T17626电磁兼容试验和测量技术 全国住宅小区智能化技术示范建设要点与技术导则第二章 项目概况及需求分析一、 项目概况*G1公建小区共有2栋住宅公寓楼，A栋楼地面18层高，每层13户，小计234户；B 栋楼地面18层高，地面1层为10户，2-18层每层13户，小计231户，A栋楼和B 栋楼共计465户；A栋楼和B 栋楼均含有3个地下层，为停车库，每层停车库有专门通道通往楼上住户层，要求4个出入口的均可与室内进行通话，对讲，开锁，管理中心机房位于A号楼或B号楼一楼办公管理室，

17、可单独每栋设置一个管理中心，亦可两栋楼集中进行管理，只配备一个管理。小区内有完善的物业管理和配套设施，以可视对讲总线为主，设备及功能配备应兼具成熟性和先进性，既能满足当前的需求，又需具备发展潜力以应对日后不断提高的智能化需求，因此向贵公司推荐HJ-80F13C产品。小区对讲系统应满足以下几方面要求： 可视对讲功能； 家居安防功能； 物业消息发布。该小区配置楼宇对讲系统的目的旨在方便区内住户自由出入，同时有效防止区外闲杂人员出入小区，为小区住户创造安全、舒适的居住环境，保证住户的人身及财产安全。慧居楼宇对讲系统应能实现如下功能：双工对讲、主动监视、分机开锁、ID卡/密码开锁、管理中心开锁、小区联

18、网、三方通话、安防报警等。二、 需求分析(一) 业主需求作为一个具备较高智能化水平的精品楼盘，小区目标业主具备相匹配的消费水平和较高的文化层次，思维开放，易于尝试并接受崭新的生活方式。对家居生活，除了传统的安全性、舒适性的需求，更加注重生活的简单化、智能化、个性化。需要更多娱乐、服务及信息交互功能。该小区配置楼宇对讲系统的目的旨在方便区内住户自由出入，同时有效防止区外闲杂人员出入小区，为小区住户创造安全、舒适的居住环境，保证住户的人身及财产安全。慧居智能楼宇对讲系统为业主主要提供实现如下功能：双工对讲、主动监视、分机开锁、密码开锁、定时关机、小区联网、三方通话、ID卡门禁管理等。该系统在如下几

19、方面满足业主需求： 全面有效的安防智能管理； 与小区物管中心实现信息交互，沟通更及时，同时在更大程度上保护隐私； 运行稳定，故障率低； 操作简单、界面友好、设计美观时尚(二) 物业管理部门需求为业主提供高效、优质、人性化的物业管理，共同构筑和谐、舒适、安全的社区环境。家庭智能控制系统应成为物管部门和业主沟通交流的媒介和增值服务提供平台。在此之上，物管部门能实现更有效和人性化的管理，创导新型的物业管理模式，提升管理水平。智能楼宇对讲系统应达到以下标准： 实现家庭家防与物业管理的无缝集成，做到全面监控、报警及时、快速处理； 电子化信息发布、意见反馈及建议征询，高效全面、省时、省力、省钱； 业主服务

20、诉求及时响应； 易维护；(三) 房地产开发商的需求提升楼盘素质和竞争力，增加楼盘附加值，对智能化建设起到示范作用。对智能楼宇对讲系统的需求如下： 以实用为核心，以人为本。技术上兼具先进性和成熟性、开放性和标准性； 布线简单、易安装； 运行稳定、可扩展、易维护； 性价比高基于上述分析，推荐上海慧居智能电子有限公司自行研发生产的以HJ-80F13C为核心的家庭智能可视对讲系统的解决方案。第三章 系统方案设计一、 系统方案设计根据该小区的客观要求，我们设计的智能化楼宇可视对讲系统该系统由管理中心、单元门口主机、住户室内机、集中供电电源、联网汇总器、主机电源等组成。可实现访客呼叫、对讲、监视、开锁、I

21、D卡门禁管理等功能。具体配置如下：（1） 管理中心：保安室安装1台管理中心机，对整个小区进行管理。（2） 单元门口主机：每栋单元门口都安装一台黑白单元门口主机，每楼栋的地下层均设一台单元门口主机，均带门禁刷卡功能，对门栋进出进行管理控制。（3） 住户分机：每户一个彩色智能可视对讲分机。可实现可视、对讲、开锁、监视、呼叫管理中心和等功能。全界面化操作，通俗简单易懂，功能实用简单。（4） 集中供电电源箱：为层间平台和室内分机提供电源。（5） 多门选择器：单元内多个出入口设置的单元门口机实现多门选择区分隔离作用。（6） 层间平台：隔离保护室内分机，切换音视频。分为两种，含一分四户和一分八户。（7）

22、联网汇总器：可同时在四对设备之间进行的音视频切换和信息交换，对各路设备进行隔离，保障系统的稳定性。（8） 主机电源：为单元门口机、围墙主机和电控锁提供电源，作为设备的综合布线箱，管理设备布线。（9） 围墙机：对整个园区进行大门出入管理，可呼叫任意室内机和管理中心机。二、 系统工作模式框图住户室内分机门口机业主密码 呼叫对讲钥匙ID卡开门， 开锁访客监视 呼叫 呼叫对讲呼叫开锁 安防报警管理中心 呼叫对讲呼叫对讲三、 系统配置及报机价见附件见：“*可视对讲配置价格080622.xls”第四章 产品及系统功能介绍一、 产品及系统功能HJ-80E09C可呼叫小区管理中心；高清晰8寸液晶屏显示访客图像

23、；与室外可视对讲单元门口机及管理中心可实现双向对讲；可设置室内布防；可在紧急情况下向管理中心报警求助；可开启防盗门锁；具有功能强大、信号传输稳定可靠、通讯速度快、网络结构简单、易操作和易维护。(一) 系统功能特点 采用电话交换机的电路交换原理，小区内可以多路同时使用，避免一户与管理中心通讯，整个系统占线的问题。 层间自动隔离，用户线路短路不影响其它设备，系统稳定可靠。 （5芯+1视频线）总线制布线、结构简单，安装维护方便。 按键密码开锁、室内分机开锁和管理中心开锁三种开锁方式，方便住户进出。 四路安防报警输入，管理中心可查询和打印报警记录。 ID门禁管理功能(二) 系统功能描述 访客呼叫功能访

24、客在单元门口主机上输入住户房号，住户分机发出悦耳的和弦音，并打开显示屏幕，方便用户确定访客身份。 四方通话功能管理中心、单元门口主机、围墙机和用户室内分机之间可以呼叫通话。 住户分机开锁功能住户确认访客后，可按室内分机的开锁键，来开启单元电控门。这样可对小区的访客进行严格有效的出入控制，进一步保障小区的住户安全。 对讲功能当有访客呼叫住户分机后，住户可点击对讲按钮，与访客对讲。 主动监视功能住户可以按室内分机的监视键，主动监视单元门口的情况。 按键密码开锁功能住户可根据设定的密码自动开启单元门，操作简单方便。 管理中心开锁功能住户可在单元门口机呼叫管理中心，让管理中心开锁，既方便又安全。 安防

25、报警功能住户室内分机可以接安防探头如：红外、煤气、紧急求助等，当住户家中有人入侵、发生煤气泄露或紧急情况时，室内分机可以将报警信号传至管理中心，方便管理处对警情做出及时处理，以保障住户的安全。 ID门禁管理功能住户可用ID卡开启门锁。 备电应急功能系统提供备用电源接口，确保小区供电失常情况下，系统可保持一定时间的正常使用，使通讯畅通无阻。第五章 系统主要设备性能一、 彩色可视对讲室内分机HJ-80E09Cu 可接受单元门口主机和围墙主机访客呼叫、遥控开启单元门或围墙门电锁功能u 可呼叫管理中心机，并直接进行通话u 振铃不小于70dB,通话不小于45dB，振铃及通话音量可调u 可接受管理中心呼叫

26、，并于直接进行通话u 报警信号与可视对讲信号分线传输，报警的同时不能影响通话u 可监视单元门口主机图象u 带4-8防区安防护功能，一键布防，密码撤防u 紧急情况下，按紧急报警按钮可以报警到监控中心u 可接收物业信息，本机可存储7条已读或未读信息。u 可接二次确认小门口机、亦扩展户内分机u 壁挂式安装u 电源：DC16V由HJ-P16供给u 外形尺寸：25016040mmu 显示屏：8英寸彩色全触摸液晶显示屏u 频率效应：3003400 Hz3DBu 主机工作电流:待机70mA 工作650mAu 最大功耗：9W二、 层间平台（HJ-CB4/HJ-CB8）u 具有切换音频和视频功能u 具有分机地址

27、记忆功能u 音频和视频隔离保护功能u 短路/断路电气隔离及保护u 自动切换音视频，隔离分机和上层总线，u 可接4台或8台分机或智能终端u 插拔式设计，可模块化扩容和升级u 一户短路不会影响其它设备。u 工业标准外壳，阻燃、防磁，可抵御外界环境造成的伤害，防护等级IVP-4u 电源：DC18V 电流：40mAu 尺寸：140*105*50mm三、 集中供电电源（HJ-P14-14）u 给层间平台和室内分机提供电源。u 可提供备用蓄电池，当市电停电时，备用蓄电池自动进行供电。u 具在欠压保护功能，防止蓄电池过分放电而损坏。u 输入电压：AC200V、50HZu 输出电压：DC14Vu 输出电流：1

28、4Au 尺寸：350X230X80mm四、 多门选择器(HJ-CDX)u 可接4台或8台分机或智能终端u 自动切换音视频，隔离分机和上层总线，u 一户短路不会影响其它设备。u 电源：DC18Vu 电流：40mAu 尺寸：140*105*50mm五、 单元门口主机（HJ-80M02C-D）u 呼叫单元内任意一台户内分机和管理中心，实现双向对讲并将视频信号发送给分机、接收分机、管理中心机遥控开锁信号u 密码（可每户设置一个密码）、ID感应卡等多种开门方式，可配置电控或电磁两种不同电锁。u 夜间键盘辅助照明，按键具有确认声u 摄像机具有夜间红外补偿功能u 总线短路/断路隔离保护/数码管显示u 具有中

29、文菜单提示功能，对讲开锁功能u 分辨率：380TVL，照度：0.05Luxu 安装方式：嵌入式安装u 工作电压:DC16V（由HJ-P12-2供给）u 外形尺寸：33812645mmu 解析度：380TVLineu 安装方式：壁挂（可选防雨罩）u 摄像头：1/3CCDu 镜头：3.6mm/F2.0视角72度u 最低照度:0.05LUXu 工作温度：-25C+55Cu 视频输出：1Vp-p/75 u 频率声音:3003400 Hz3dB六、 门口主机供电源箱 (HJ-P12-2)u 给层间平台和室内分机提供电源。u 可提供备用蓄电池，u 当市电停电时，备用蓄电池自动进行供电。u 具在欠压保护功能

30、，防止蓄电池过分放电而损坏。u 输入电压：AC200V、50HZu 输出电压：DC16V u 输出电流：2Au 尺寸：350X230X80mm七、 联网汇总器(HJ-CL8)u 可同时在四对设备之间进行的音视频切换和信息交换。u 对各路设备进行隔离，保障系统的稳定性。u 有多台联网汇总器时，有自动路由功能。u 具有切换园区音频和视频功能u 短路/断路电气隔离及保护u 有专门的防雷器件，防止感应雷击损坏u 8路接口，可以实现多通道功能u 可以实现多台设备级联，方便系统分区施工和系统扩展。u 电源：AC220Vu 电流：200mAu 尺寸：443*180*50mm八、 管理中心主机（HJ-80G0

31、1B）u 控制门口机和副管理机，并接受用户分机报警u 可接门口主呼叫并实现双方对讲同时遥控开锁u 可呼叫小区每一个用户分机并实现双方对讲u 可与小区任意一台门口主机、围墙机、室内分机实现呼叫、对讲功能u 可监视单元门口机和围墙机图像u 可开启单元门口机和围墙机的电锁u 可接收小区每一个用户呼叫并转接小区内另一个用户分机实现小区内（跨楼栋）户户对讲u 可接收小区每一个用户分机各种报警并伴随：数码显示、警音、汉语语音提示u 可配接打印机或电脑并显示相应图文（中文）u 可通过键盘简单地设置实现呼叫转移u 免提通话，金属外壳u 电源：AC220V u 外形尺寸：43026053mm u 视频阻抗：75

32、欧姆 u 失真度：小于5% u 频率效应：3003400 Hz3DB u 主机工作电流:静态140mA 动态800mA u 显像管: 4寸黑白显示屏u 解析度：380TVLine九、 系统管理软件（HJ-RH）系统功能u 用户权限分级管理：多重用户操作，不同用户授予不同的操作权限u 数据备份：数据定时自动备份和方便的恢复功能u 自动巡检功能：定时自动检测设备的实时在线和故障，提高系统的安全性u 操作简便：简洁的操作菜单，方便的快捷方式，使操作简单容易住户管理u 可对住户资料进行增加、删除和修改u 建立完整的小区基础资料，能快捷、方便的联系各住户u 住户详细资料的操作和查看只有经授权才能进行u

33、能远程控制终端布、撤防u 对住户资料进行备份报警管理u 多种方式及时显示报警信息u 每一个报警信息的处理都有记录u 可以将报警信息发到用户设定的手机u 可按报警时间或报警房间号等多种方式进行报警查询u 所有的记录都可以打印、跟踪信息管理园区设备满足信息发布功能要求u 可发送编辑或贮存的信息到室内分机上u 发送方式可独发或群发u 可定时发送信息u 所有发送的信息都有详细记录u 可按发送类型及发送时间等多种方式进行信息查询u 所有的记录都可以打印、跟踪门禁管理u 可对门禁卡进行增加和删除u 可设置管理卡和用户卡，对不同的卡种设置不同的权限u 对门禁卡的资料备份u 对门禁卡更方便、快捷的定位查询u

34、门禁卡挂失功能，对丢失的门禁卡全面管理，提高门禁卡使用的安全性u 门禁刷卡监控、记录，并可按刷卡时间或单元号查询u 多重信息验证，避免一处信息丢失导致验证失败。第六章 智能可视对讲分机介绍该方面部分以实物产品图片做介绍。设备图片及操作界面。功能以HJ-80E09C款设备位例子，该系列包括5寸屏、5、6寸屏、7寸屏、8寸屏的不同外观均适用该功能。至2009年，该产品已经全面升级，大幅度提高了屏幕显示的精度，界面升级为黑色背景，彩色菜单，功能更加强大，实用！一、 彩色可视对讲功能 8寸TFT大屏幕触摸真彩可视对讲，图像逼真清晰； 接受小区围墙机呼叫，于之进行可视、通话、开锁； 接受单元门口机呼叫，

35、于之进行可视、通话、开锁； 可主动监视单元门口机，查看门口机图象信号； 可呼叫管理中心机，与中心管理员进行通话； 全触摸式操作，单点触摸寿命达500万次 高档的铝合金面板，细腻的拉纹处理，凸现高雅精致的时尚风格 嵌入式安装二、 家庭防盗报警功能含4-8个防区直接接入端口，实现防火、防盗、防煤气泄漏、紧急求助、防胁迫报警等全面安防功能，并具有防剪、防短路及防破坏功能，每个防区可单独进行布、撤防操作，以适应大户型多层别墅的特殊安防需求； 多种布防模式（含自定义），按照在家及不在家等生活状态进行配置成模式，一键布防及撤防，设置更加个性化； 无线遥控布防，一个小小的遥控，一键即可实现单独报警、消警和布

36、防、撤防操作，使用操作简便； 智能逻辑判断功能，降低误报； 查询布、撤防及报警记录，每步操作都有记录； 布防探测器检测及状态提示，防患于未然； 园区断电保护。安防本机记录查询功能：用户进行的安防操作及报警消警均在分机内提供查询，数据详细。安防模式配置自定义选择功能：用户可根据生活习惯更改某种模式的探头启用方案。功能快捷菜单，含对讲通话监视门口机、开锁，呼叫管理中心保安，布防、撤防、报警、消警、及视频输入监视。报警功能中可进行密码权限设置，1、设置密码，2、不设置密码1、 设置密码起用后，进行撤防，消警操作时需输入正确的安防密码，凭原密码可更改。2、 采用一户一密功能，用户可凭原始或上次使用的密

37、码在分机上更改单元门口机开锁密码。三、 物业信息功能 物业管理中心可指定用户单独或集体发送消息（接收后终端有声音提示及图标闪烁显示提示），智能可视对讲分本机可存储7条信息，信息中可包含数字、符号、英文大小写、及汉字等，每条最多可发送100个汉字数量。亦可通过小区的远程控制系统业主在互连网络中给家实时发送消息； 物业管理中心可指定用户单独或集体发送发布公告（实时显示一条，如天气预报，小区信息等，字数100汉字数量）； 消息到达后有声音及闪烁图标提示。屏幕调节功能，可调节分机音量大小，可调节分机屏幕亮度高低。分机设置房搞的功能，供系统调试和系统维护用，使工程安装调试更容易，更简单。分机信息及公司标

38、识：设备软件版本、设备硬件版本、设备生产日期，设备生产厂商等。第七章 系统结构图及布线要求一、 可视对讲系统结构图二、 室内智能分机内置菜单结构图三、 可视对讲系统用线要求类别分布线类线数所传信号用线规格园区干线管理中心机至联网汇总器围墙机至联网汇总器单元门口机至联网汇总器信号线5音频(RA) 音频(TA)音频地(GND) 数据A数据BRVV5*1.0mm2视频线2视频(V) 视频地(VGND)SYV-75-9单元干线单元门口机至单元门口机信号线5音频(RA) 音频(TA)音频地(GND) 数据A数据BRVV5*0.75mm2视频线2视频(V) 视频地(VGND)SYV-75-7楼层干线单元门

39、口机至多门选择器多门选择器至层间平台层间平台至层间平台信号线3音频(A)音频地(GND)数据(SIG)RVV5*0.5mm2电源线2电源+(+16V) 电源-(GND)视频线2视频(V) 视频地(VGND)SYV-75-5进户线层间平台至室内分机信号线3音频(A)音频地(GND)数据(SIG)RVV5*0.5mm2电源线2电源+(+18V) 电源-(GND)视频线2视频(V) 视频地（VGND）SYV-75-3电源线电源箱至被供电设备电源线2电源+ 电源-RVV2*1.0mm2探头线安防探头至分机信号线2-3根据具体探头性能选择RVV2*0.3mm2RVV3*0.3mm2四、 室外布线要求1、

40、 根据设计图纸要求选配电缆，尽量避免电缆的连接，必须连接时应采用焊接方式（接头套有热缩管或其它绝缘处理措施）或采用专用接插件。2、 敷设电缆时应尽量避开恶劣环境，如高温热源、化学腐蚀区和煤气管线等。3、 离强电（如220V交流电）和大电流电缆至少50CM，不易避开时应各自穿配金属管，且金属管要接地良好，以防干扰。4、 可视对讲的视频线和信号线尽量不要与有线电视、电缆、电话线走同一线管，如无法分开，信号线要用屏蔽线（RVVP）布线。5、 视频线和信号线也不能与其它系统的开关电源走同一线管。6、 园区如走电缆，为了防止雷击，必须埋地铺设，信号线并采用屏蔽线（RVVP），并将屏蔽层接地。最好园区采用

41、光纤。7、 电缆穿管前应将管内积水、杂物清除干净，穿线时涂抹黄油或滑石粉，进入管口的电缆应保持平直，管内电缆不能有接头和扭结。穿好后应做防潮、防腐处理。8、 管线两固定点之间的距离不得超过1.5米。下列部位应设置固定点：（1）管线接头处。（2）距接线盒0.2米处。（3）管线拐角处。9、 电缆在与设备连接处应留有一定的余量。10、 在地沟和天花板内敷设的电缆，必须穿管（视情况选用金属或塑料管）。11、 电缆端做好标志和编号12、 明装管线的颜色、走向和安装位置应与室内布局协调。五、 室内设备的布线室内设备布线一般是走暗线，布线后如果有问题处理起来难度较大，施工时要严格按照步骤一步一步落实。六、

42、布线前的准备工作按慧居可视对讲室内施工图确定室内设备的分布和走线路径。规划分配室内分机的12个输入输出端口，并在慧居室内分机端口分配表（见附表1）上做好记录。此表作为重要的原始资料，一份电脑存档，一份现场施工。均应妥善保存以备日后调试及维护根据安装电缆的色组，定义各条芯线的功能，并在慧居室内分机端口分配表上做好相应记录。同一工程芯线定义必须保持一致。按慧居室内分机端口分配表登记的编号（端口号），制作两份相应的线头不干胶标签，布线施工时粘贴在电缆两端，以标识线路。七、 布线施工开槽：按慧居可视对讲室内施工图指定走线路径开槽，走线路径应尽量沿墙阴角线，且水平走线一定不能低于门、窗的上框高度，绝对禁

43、止墙下角或地埋走线。埋管：根据走线路径，沿槽预埋PVC管。PVC管必须全封闭预埋，在管的两端（慧居智能终端底盒端和设备出线盒端）须使用缩结封闭固定。PVC管转弯角度不得小于90度。穿线：根据各外接设备的位置及走线路径，计算出各设备的线缆长度（两端线头预留余量需计算在内），截取相应长度的电缆，并根据慧居室内分机端口分配表的编号，在电缆两端贴上标签，在标签上再贴上透明胶布，以防标签破损，然后穿入PVC管。电缆两端还须用绝缘胶布封闭，以防污损线头。预留的电缆应按各外接设备分组包好后规则地盘卷在底盒内，不可暴露在外。慧居室内分机底盒内，信号电缆线头编码标签离其穿管PVC缩结，应统一在60mm的距离。慧

44、居室内分机底盒端线头预留至少500mm，设备端线头预留至少1000mm。第八章 设备安装说明一、 门口主机和围墙机的安装（1）在墙上挖墙孔（墙孔高385mm，宽148mm，深42mm），孔的下端距离地面 1200mm（2）将防雨罩固定在嵌入的墙内，用四颗M4*20自攻螺钉固定，将传输线接在主机或围墙机对应的端子上（3）将主机或围墙机嵌入防雨罩内，并将主机或围墙机的底板挂在防雨罩的挂钩上（4）将封底盒塞入主机顶与防雨罩之间，并用螺丝固定，盖上封顶盒盖板。二、 室内分机的安装（1）根据分机挂板四个固定孔的位置，在墙上钻四个孔，塞入6的膨胀胶粒。（2）用四粒自攻螺丝将分机挂板固定在墙上。（3）将接好

45、的单头线插到分机相应的插座里，然后将分机挂在挂板上。三、 室内探头的安装（1）所有接慧居智能终端输入探头的弱电布线时不得与220V以上的强电线路距离0.5米以内平行布线，若无法避免则必须采用铁管穿线，铁管要接地良好。（2）同一工程中，各种有源探头（如红外双鉴、烟感、煤气泄漏等）要采用固定的型号和专门生产厂家的产品，以保证系统的稳定性，方便日后的保修和维护。（3）各种探头是否正确安装，直接影响探头的探测功能，请严格按照探头生产厂家的安装说明安装各类探头，以免出现漏报和误报四、 室内设备的接线慧居产品以接插件的形式与其它设备相连，安装人员请参照说明书的端口图和端口接线说明表，了解每个端口应接的设备

46、和每个端口与设备的线路连接，将接线插头各种颜色的线接上对应的信号传输线，然后将插头插入智能终端相应的插座。第九章 慧居楼寓可视对讲系统优势一、 系统三级隔离(一) 一级是层间隔离：采用层间平台实现户级隔离，平时每户的线路与总线隔离，只有呼叫到某户时才将信号切换到该户，实现户级隔离有以下几点好处：1) 施工时特别是二次装修时，接错了室内分机的线路，不会影响其他住户的使用，也不会损坏层间适配器。2) 平时使用时不会因为一户出现短路或其它故障而引起一个单元瘫痪。3) 出现故障检修容易，没有层间隔离某一户出现短路，需要检测该单元所有用户，才能查到故障点，有层间隔离，只需要对出现故障的用户检测。(二)

47、二级是单元隔离垂直干线与园区联网线分开，不会因为一个单元的出现短路而使用整个系统瘫痪(三) 三级是片区隔离通过联网汇总器将园区分片，每个片区既可独立运行又可联网运行，各片区的故障不影响其它片区，这样既保障了系统运行的稳定，又使系统维护变得更方便。二、 系统采用开关电源(一) 开关电源优势：1) 工作效率高：开关电源工作效率可达到80%，而线性电源（变压器电源）一般只有40%，所以开关电源耗能大约只有线性电源的一半。2) 发热量小：由于线型电源的效率低，大部份电能都在转换的过程中变成了热能，发量量大，但开关电源的工作效率高，大部分能量都转化成有效能量，所以发热量小，发热量小更有利于器件的正常工作

48、，使用开关电源的使用更稳定，寿命更长。3) 功率大：开关电源可以将功率做得挺大，这样负载就大，相对来说更省成本，比如我们的可视对讲电源就做到4A，一般可视对讲的厂家做的线性电源只能做到1.5-2A，我们的智能终端最大还有14A，如果采用线性电源，其中变压器的体积就十分惊人了。附：集中供电电源可供多少户，给室内探头预留了多少电流？4) 我司集中供电电源采用大功率开关电源，可给16户分机供电，电源可提供4A电流，我司可视对讲分机工作电流为700mA，待机电流为25mA, 层间平台的工作电流为50mA,待机电源为20mA,由于可视对讲同一个单元内只有一台分机工作，其它设备处理于待机状态，所以16户所

49、需的最大电流为：700+25*15+50+3*20=1185（mA）,约等于1.2A，还给室内探头预留了2.8A电流。5) 电压适应范围大：线性电源一般要求输入电压的变化范围在10%左右，而开关电源输入电压可在AC110V至AC280V之间。三、 园区分片管理的优势1) 一般大型小区我们采用联网汇总器将小区分为多个片区，每个联网汇总器的各个单元门口机之间相互隔离起来，一个单元的故障不会影响其它单元的正常工作，将系统出现故障的影响范围降到最小；2) 多个联网汇总器相当于将一个小区分为多个小区进行管理，每个片区既可独立运行又可联网运行，各片区的故障不影响其它片区，这样既保障了系统运行的稳定，又使系

50、统维护变得更方便。3) 联网汇总器将小区分片区管理，缩小了联网范围，根据小区情况，采用星型和串型两种方式进行组网，尽可能的缩短了联网距离，既节省了园区线材成本和施工成本，又提高了信息传输质量。4) 联网汇总器与管理中心之间我们一般采用数字化传输，一是保障了信号传输的质量，二是实现了多个围墙机与不同片区之间的多通道通讯，减少了系统占线的机率。5) 由于采用分片管理，方便小区的分期建设和系统扩容。四、 系统采用分机解码室内分机采用单片机技术，可以直接在室内进行编码解码，与层间平台相比具有以下优势1) 系统安装调试简单：与层间解码的楼寓可视对讲相比，采用单片机的分机解码的系统只需要在分机上直接设置房

51、号即可，房号设置上十分简单方便。2) 房号可靠：层间编码一般采用硬编码的方式，在层间设备通过短路插拔的方式来实现对房号的编码，编码的器件时间长了常会出现损坏、接触不良等问题，使房号改变而无法呼通。而分机解码采用软件编码的方式，房号存贮于芯片中，只要芯片不损坏，房号就不会改变3) 功能强大，方便扩展：分机解码一般采用单片机控制，分机功能强大，可扩展安防，信息发布、图像存贮等功能。五、 系统防雷措施我司系统中的设备从电源、中间设备、单元门口主机、围墙机和室内设备都采取了防雷措施，防雷主要采用压敏电阻、气体放电管和TVS管（半导体放电管）等专门的防雷器件，在通讯、音频和安防端口上一般采用压敏电阻或T

52、VS管进行防雷，在电源上主要采用气体放电管或TVS管（半导体放电管）进行防雷。六、 单元门口机的优势1) 与其它可视对讲系统通过联网控制器与管理中心联网不同，我司的单元门口机可直接与管理中心联网，减少了系统设备，在施工方面也更为方便。2) 我司单元门口机采用单片机数码技术，与通过拔码开关进行地址码设置的楼寓对讲系统不同，可直接通过门口机按键编译地址码，设置简便。3) 单元门口机地址码采用3位数（2位楼栋号和1位单元号，可连接99栋楼，每栋楼9个单元），适合大型社区单元门口机的设置，对于特殊小区还可以将地址改为4位数。附：早期设计的一些楼寓对讲系统的单元地址码设置上采用硬编码方式，由于受到硬件的

53、限制，地址码的位数只有2位，如果小区有多栋楼，每栋楼有多个单元，在单元地址码就不能与实际情况一致，一般采用地址对应表来进行对照，如12栋3单元，地址码不能设置成123，只能设置成2位数（如15等），这样就需要在围墙机或管理中心处有一张地址对应表，告诉使用者呼叫12栋3单元对应的地址码是15，12栋4单元对应的地址码是16，这对使用者十分不便，有时发生报警时，管理处还需要通过地址对应表来判断报警来自何处，影响报警的及时处理，增加管理的难度。七、 系统线路结构简单整个系统都采用5芯+1条视频线，线路结构简单，节省线材成本，方便施工和日后维护。八、 专门的园区数字化光纤传输方案一举解决普通可视对讲系

54、统的信号衰减、信号干扰、信号匹配、信号阻塞、系统易雷击、系统难维护、系统难扩展和系统难升级等储多问题，特别适合大社区和多期建设的社区。第十章 培训及售后服务一、 人员培训我公司汇集了一批高素质的员工队伍，在许多大型项目实施中，总结出一整套层次丰富、切实有效的客户服务与支持规章制度，具有丰富的培训经验，从形式上分有基础知识培训，实际操作培训，从培训对象分有管理人员培训，应用人员培训，从地理位置分有用户现场培训，定点培训。能根据实际需要，为客户提供分阶段的技术培训。为使得甲方指定的有关人员能熟练操作和维护整个系统，保障系统在以后的良好运作，我公司免费为用户的操作和管理人员进行培训。培训地点可以在我

55、方公司内，也可以在用户现场进行指导。工程竣工验收合格后，我方免费提供人员技术培训。（1）对受训人员的要求接受培训的人员必须具备一定文化素质，具有一定专业技术知识和英语水平的工程技术人员。建议对一些关键系统或部位应有两人或两人以上负责。（2）培训目的 使甲方能对整个系统全面了解，熟悉日常维护工作，有能力处理一般性问题，并消除系统因使用或操作不当而引起的故障，减少突发故障的发生。（3）培训内容 培训分现场和定点培训两类：系统在安装过程中我们将向用户提供最基本的现场免费培训；培训课程由授课和上机实习两部分组成。（4）培训过程的组织管理 制定各子系统的培训内容和计划；对培训内容和计划进行审查、确认；根

56、据甲方的要求，在实施过程中进行必要的调整。二、 保修期内服务我们的技术人员除了负责设备的到货安装调试、测试验收之外，还负责用户的整个主机的操作系统、数据库管理系统及相关支撑平台的安装、移植、调试及优化等工作，同时完成相关系统的调试、优化。在系统安装调试完后，我们公司将为用户的计算机系统提供优先的售后技术支持服务。我公司将与原设备供应商合作，定期(一个月)对系统中的关键设备进行预防性检测，以防患于未然，而对一般性设备，也会在一定的周期内(三个月)进行全面的检测，并对有关设备向用户提出替换或改正意见。在整个系统运行期内，我们将接受用户的电话技术咨询和书函技术咨询，帮助用户解决在具体应用过程中遇到的

57、各种技术问题。我公司在保修期内提供的售后服务内容有：系统保修工程竣工验收合格后，我方产品负责一年内的免费更换或者维修服务，一年保修期结束后，实行终身维修服务。设备保修我公司承担系统由我司提供全部设备的保修。对于所有的设备按原厂商提供的保修期，在保修期内，所有设备的维修或替换（人为破坏除外）均是免费的。在提供保修期内，用户以有毛病的部件换取在保修范围内部件时，无须另外支付任何费用，一切由我公司负责，并由我公司提供现场服务。假如某部件在保修期内失灵并且必须更换，我们将会及时帮用户更换。对于非设备性故障或一般性故障，广州市区内项目我公司将在6小时内保证响应并提出解决办法。在8小时内派专业人员到达现场

58、，及时予以解决。对于设备性故障，一方面在系统设计时，我们尽量避免单点故障，另一方面我们将利用我们公司的备品备件库提供备件服务或提供一台备用设备已解决用户燃眉之急，确保故障在48小时内排除。电话支持电话支持是指用户在使用上海慧居智能电子有限公司产品时遇到疑难或者设备出现不正常状态，通过电话、传真、电子邮件或网上在线申报向上海慧居智能电子有限公司寻求技术支持和帮助，上海慧居智能电子有限公司在确认用户的服务请求后，将安排技术人员在规定的时间内（即响应时间）通过电话帮助用户进行故障定位，并提出解决方案，最终指导用户排除设备故障。用户在维护设备过程中，当出现技术故障的时候，应对故障现象进行仔细认真的调查和记录，然后通过服务热线向上海慧居智能电子有限公司提供故障的详细情况，服务请求时间，联系人的联系电话等。上海慧居智能电子有限公司服务热线提供每周7