砌体工程监理细则修改

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1、杭政储出60#地块杭州百大绿城庆春广场工程砌体工程监理实施细则 编制人： 批准人： 批准时间： 上海市建设工程监理有限公司 目 录1. 专业工程概况与特点2. 专业工程概况3. 监理工作依据和工程质量验收规定4. 监理工作流程5. 监理工作控制要点及目标值6. 监理工作方法和措施砌体工程监理实施细则1、工程概况与特点 本工程位于杭州市江干区，整个地块呈反“L”型，东侧紧邻景昙路和庆春广场、银泰百货，北侧为太平门直街和三新苑小区，南侧为庆春东路和邵逸夫医院，西侧为欧亚达家具广场和秋涛路。 该项目由3幢超高层建筑（26F、30F、40F主楼）、4F裙楼及1个3-4层地下室组成，总建筑面积约为，其中

2、地上面积约为，地下建筑面积约为7000。划分两个施工标段。I标段T3塔楼及其裙房，II标T1、T2及其裙房。结构类型：钢筋混凝土，抗震设防烈度：6度，设计耐火等级：一级，设计幕墙防雷等级：二级。 工程地点：杭州庆春东路与景坛路交叉口西北侧建设单位：杭州百大置业有限公司 监理单位：上海市建设工程监理有限公司 建筑设计单位：浙江绿城东方建筑设计有限公司 施工单位：杭州通达集团有限公司 上海建工第五建筑集团有限公司2、专业工程概况 根据设计要求，本次墙体工程的主要材料采用200厚砂加气砼砌块（耐火极限大于3小时）,强度等级A5.0 干密度级别B06；干体积密度650公斤立方米，加气砼砌块采用专用砂浆

3、砌筑，标号为DM5,DM7.5，DM10.所有墙体下部浇筑高度不小于200高的C20素砼导墙。抹灰砂浆为干粉砂浆,标号为DP10.墙体结构要求：1）墙体的抗震构造墙体与框架柱及构造柱用拉结筋，本次采用植筋法施工,并进行实体抽样检测。锚固钢筋拉拔试验的轴向受拉非破坏承载力检验值应为6.0KN，抽检钢筋在检验值作用下基材应无裂缝，钢筋无滑移宏观裂损现象，持荷2Min期间荷载值降低不大于5%。填充墙体顶部与楼层拉接，即填充墙砌至板梁附近后应待砌体沉实（约14天)后，采用实心砖斜砌顶紧，用DM10砂浆。当皮数不够时，也可用细石混凝土灌实。2）构造柱当墙体平面长度6米时，每46米左右设构造柱并配合建筑图

4、及幕墙设计图定位。当墙体门窗洞口宽度2.4米时，洞两侧设构造柱。构造柱截面除结构设计图注明外，其余按结构说明：即墙高6M时且上部与梁板连接时，构造柱截面为墙宽240；当墙高69米且为单片墙一字形中部时，构造柱截面为300300；当墙高3米且上部与梁板不连接时，构造柱截面为300300；当墙高9米且为单片墙一字形中部，构造柱截面为350350；当墙高4.5米且上部无梁板连接时，构造柱截面为350350.3）圈梁当墙高度大于4M，应配合建筑图和幕墙施工图（留洞图），在半层高或门窗洞口上皮设置与柱连接且沿墙全长贯通的圈梁。圈梁的截面为240高墙宽。当圈梁被洞口截断时，设置附加圈梁其搭接长度不小于10

5、00mm，且应大于高差的2倍。当圈梁遇过梁时，过梁及圈梁截面配筋不变拉通整浇。4）过梁过梁洞口在1M以内时采取现场预制，其做法详见结构说明5.4.1条。过梁洞口在1M以上，安装重量较大，按结构设计说明，采取现浇方式。5）内隔墙基础在地梁上时，按地梁向上砌筑。不在地梁上时按大于4M非承重内墙基础修改图施工。6）、普通干粉砂浆与传统砂浆分类对应表（摘自上海市干粉砂浆相关规定）种类干粉砂浆传统砂浆砌筑砂浆DM5.0M5.0混合砂浆，M5.0水泥砂浆DM7.5M7.5混合砂浆，M7.5水泥砂浆DM10M10混合砂浆，M10水泥砂浆抹灰砂浆DP5.01：1：6混合砂浆DP101：1：4混合砂浆DP151

6、：3水泥砂浆DP201：2、1：2.5水泥砂浆，1：1：2混合砂浆地面砂浆DS201：2水泥砂浆3、 监理工作依据和质量验收的一般规定3.1 执行标准、法规序号标准、法规名称编号1工程测量规范GB 50026-20072砌体工程施工质量验收规范GB50203-20113建筑工程施工质量验收规范GB50300-20014建设工程监理规范GB50319-20135蒸压加气混凝土砌块GB11968-20066蒸压加气混凝土砌块砌体结构技术规范CECS 289-20117蒸压加气混凝土砌块建筑构造03J1048建筑工程强制性条文9 本工程项目设计图纸10国家现行的其它规范、条文、规定3.2 质量验收的

7、一般规定 本细则适用于主体分部和地基基础分部中砌体子分部工程质量监理。根据统一验收标准，对本子分部的分项工程应按楼层或伸缩缝划分成若干个检验批。4、监理工作流程3.1 砌体工程质量控制监理工作流程：审查开工条件砂浆验收和复验 施工单位弹平面位置线 监理复核不合格合格构造柱混凝土浇筑旁站监理砂浆质量跟踪控制，砌体拉结筋数量，位置检查，砌筑规范性检查监理工程师过程检查进场砌体验收和复验施工单位基层清理、浇水、找平砌体砌筑施工对构造柱钢筋、拉结筋进行隐蔽验收砌体分项质量验收包括砌体预制构件、预埋件安装质量验收砌体子分部工程验收和评估5 监理工作的控制要点及目标值5.1 砌体工程所用材料 砌体工程所用

8、的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告，块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告，严禁使用国家和地方明令淘汰的材料。 5.2 砖砌体工程（1）砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。（2）砖砌体的位置及垂直度偏差应符合规范要求：（主控项目）轴线位移偏移允许偏差：10mm；层高垂直度允许偏差：5mm；（3）砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。（4）砖砌体的一般尺寸偏差应符合规范要求：基础顶面和楼面标高允许偏差：15mm；混水墙、柱表面平整度允许偏差：8mm；清水墙柱为5mm；门窗洞口高、宽允许偏差：5mm；外墙上

9、下窗口偏移允许偏差：20mm；混水墙水平灰缝平整度允许偏差：10mm；清水墙为7mm；清水墙游丁走缝允许偏差：20mm。5.3 轻质蒸压加气混凝土砌块填充墙砌体工程（1）墙面应平整、干净、灰缝处无溢出的粘结剂。（2）砌体灰缝应饱满，其厚度（宽度）为23mm。（3）上下皮砌块错缝搭接长度小于100 mm的面积不得大于该墙体总面积的20。砌块墙体的允许偏差应符合下列要求：轴线位移偏移允许偏差：10mm；基础顶面或楼板标高：15mm；墙体厚度：2mm；垂直度允许偏差：每层5mm；当H10m时，10mm；当H10m时，20mm ；表面平整度允许偏差：6mm；门窗洞口高、宽允许偏差：5mm；外墙上下窗口

10、偏移允许偏差：18mm。5.4 砌体工程中构造柱（1）设置在砌体水平灰缝中钢筋的锚固长度不宜小于50d，且其水平或垂直弯折段的长度不宜小于20d和150mm；钢筋的搭接长度不应小于55d。（2）设置在砌体水平灰缝内的钢筋，应居中置于灰缝中。水平灰缝厚度应大于钢筋的直径4mm以上。砌体外露面砂浆保护层的厚度不应小于15mm。（3）构造柱位置及垂直度的允许偏差应符合规范要求：（主控项目）柱中心线位置允许偏差：10mm；柱层间错位允许偏差：8mm；柱层高垂直度允许偏差：10mm；全高（10m）垂直度允许偏差：20mm。6、监理工作的方法和措施6.1 监理质量控制工作方法（1）旁站监督在关键部位或关键

11、工序施工过程中，如构造柱混凝土浇筑等，由监理人员在现场进行旁站监督。（2）见证由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。（3）平行检验项目监理部利用一定的检查或检验手段,在施工单位自检的基础上，对重要的分项工程或对质量有怀疑的材料、结构受业主委托，按照一定的比例独立进行检查或检验的活动。（4）巡视监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。（5）指令文件监理工程师适用监理合同赋于指令控制权对施工提出书面的指示和要求。（6）支付控制手段质量监理以计量支付控制权为保障手段。（7）监理通知监理工程师利用口头或书面通知，对任何事项发出指示，并督促施工单位严格遵守和执行监理工程

12、师的指示。 口头通知：对一般工程质量问题或工程事项，口头通知施工单位整改或执行,必要时用监理工程师通知单形式予以确认。 监理工作联系单：有经验的监理工程师提醒施工单位注意的事项，用监理工作联系单形式。 监理工程师通知单：监理工程师在巡视旁站等各种检查时发出的问题，用监理通知单书面通知施工单位，并要求施工单位整改后再报监理工程师复查。 工程暂停令：对施工单位违规施工，监理工程师预见到会发生重大隐患，应及时下达全部或局部工程暂停令（一般情况下宜事先与业主沟通）。6.2 监理质量控制措施施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节，工程质量优劣很大程度上取决于施工阶段的控制。工程质量控制管理，

13、实际上是监理组织参加施工的各施工单位按合同标准进行建设，并对形成质量的诸因素进行检测、核验，对差异提出调整，纠正措施的监督管理过程，这是监理的一项重要职责。根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分，施工阶段的质量控制可分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。6.2.1 事前控制（1）审查施工单位资质及施工人员素质审查承担砌体结构工程的施工单位及人员资质与条件是否符合要求，经监理工程师审查认可后进场施工。（2）审查施工组织设计或施工方案要求施工单位在砌体结构工程施工项目开工前报送详细的施工组织设计或施工技术方案。监理工程师应着重审查：主要技术组织措施是否具有针对性、是否安全有效；施工程序

14、是否合理；砌体施工质量控制等级、砌体材料、砌体排列要求、构造柱的设置部位和要求、管线插座布线等是否明确；施工组织设计或施工技术方案经监理审查批准后，应严格执行。（3）对工程所需原材料、半成品、构配件和永久性设备质量控制监理工程师应对施工单位在采购主要施工材料、设备、构配件前提供的样品和有关订货厂家等资料进行审核，在确认符合质量控制要求后书面通报业主，在征得业主同意后方可由总监理工程师签署工程材料构配件设备报审表。材料、设备到货后应及时复核出厂合格证、有关设备的技术参数资料，并对材料进行见证取样复试。 商品砂浆进场时应按产品合格证、出厂检验报告对其品种、级别、出厂编号包装、出厂日期等进行检查，并

15、应分批对其强度、安定性进行复验。复验检查数量按同一生产厂家、同一编号为一批。水泥的出厂编号按水泥厂年生产能力确定。复验报告合格后才能用于工程。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时（快硬硅酸盐水泥超过一个月），应进行复验，并按复验结果使用；不同品种的水泥不得混合使用。 砌筑砂浆应通过试配确定配合比。当砌筑砂浆的组成材料有变更时，其配合比应重新确定。凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。小型砌块进场时应对其产品合格证、产品性能检测报告进行检查，并按同一生产厂家、同一品种和规格的1万块小砌块至少抽检一

16、组进行复验。其强度等级应符合设计要求。蒸压加气砼砌块产品龄期应超过28d。砌块的运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m，应防止雨淋。蒸压加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量洒水。进入施工现场的砌块在厂内的养护龄期不得少于28天，并必须持有同一厂家的出厂合格证（合格证上标明生产厂家名称、型号、规格、产品等级、强度等级、密度等级、批量和生产日期）以及上海市建材办颁发的建筑材料和建设机械产品准用证。砌块标识、包装等应符合沪建材办（1999）037号文的有关要求。钢筋进场时，应检查产品合格证、出厂检验报告，并应按规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符

17、合有关标准的规定。钢筋安装时，钢筋的品种、规格和数量应符合设计要求。 构造柱、组合砌体构件的混凝土或砂浆的强度等级应符合设计要求。各类构件每一检验批砌体至少应做一组试块。（4）施工机械、设备的质量控制对工程质量有重大影响的施工机械、设备，应审查其设备的选型是否恰当；审查提供的技术性能的报告中所表明的机械性能是否满足质量要求和适合现场条件；凡不符合质量要求的不能使用。6.2.2 事中控制（1）一般规定 监理应要求施工单位严格按照批准的的砌体结构工程施工组织设计（方案）组织施工。在施工过程中,当施工单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应重新进行报审，经监理工程师审核同意后，再交施工单

18、位执行。 监理应按质量计划目标要求，督促施工单位加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，以提高项目质量稳定性；加强工序控制，对隐蔽工程实行验收签证制，对关键部位构造柱砼浇筑进行旁站监理，中间检查和技术复核，防止质量隐患。检查施工单位是否严格按照现行国家施工规范和设计图纸要求进行施工。监理工程师应经常深入现场检查施工质量，如发现有不按照规范和设计要求施工而影响工程质量时，应及时向施工单位负责人提出口头或书面整改通知，要求施工单位整改，并检查整改结果。 监理在接到隐蔽工程报验单后应及时派监理工程师做好验收工作（但应事先确保施工单位在提交隐蔽工程验收单前已认真做好自检工作）。在验收过程中如发现

19、施工质量不符合设计要求，应以整改通知书的形式通知施工单位，待其整改后重新进行验收隐蔽工程，并经监理工程师签认隐蔽工程申请表。未经验收合格，施工单位严禁进行下一道工序施工。 组织现场质量协调会。及时分析、通报工程质量状况，并协调解决有关单位间对施工质量有交叉影响界面问题，明确各自的职责，使项目建设的整体质量达到规范、设计和合同要求的质量要求。 做好有关监理资料的原始记录整理工作，并对监理工作音像资料加强收集和管理，保证音像资料的正确性、完整性和说明性。本工程音像资料以照片为主，所反映的具体部位有：（1）设置监理旁站点的部位；（2）隐蔽工程验收；（3）新工艺、新技术、新材料、新设备的试验、首件样板

20、以及重要施工过程；（4）施工过程中出现的严重质量问题及质量事故处理过程；（5）每周或每月的施工进度。音像资料的数量要求：对以上所规定的具体部位要求每出现一次，不少于1张，可根据实际需要增加。 砌体施工质量控制等级应控制在A级，控制内容为现场质量管理、砂浆和砼强度、砂浆拌合方式、砌筑工人等四个方面。 在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m。临时施工洞口应做好补砌。 设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时正确留出或预埋，不得随意打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁。 搁置预制梁的砌体顶面应找平，安装时应采用1:2.5的

21、商品水泥砂浆座浆。（2）砌筑砂浆控制 施工中当采用水泥砂浆代替水泥混合砂浆时，应请设计重新确定砂浆强度等级。 砂浆现场拌制时，各组成材料应采用重量计量。砌筑砂浆应采用机械拌制，自投料完算起，拌制时间不得小于2min。当掺用外加剂砂浆不得少于3min，掺用有机塑化剂的砂浆应为35min。 砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30时，应在2h和3h内使用完毕。 砌筑砂浆试块强度必须符合合格标准要求。抽检数量为每一检验批且不超过250m3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次。砂浆试块应在砂浆搅拌机出料口随机取样制作。冬期施

22、工砂浆试块的留置，除应按常规规定要求外，尚应增留1组与砌体同条件养护的试块，测试检验28d强度。（3）砖砌体工程事中控制 砌砖工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm；施工期间气温超过30时，铺浆长度不得超过500mm。 竖向灰缝不得出现透明逢、瞎缝和假缝。 砖砌体施工临时间断处补砌时，必须将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。 砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。临时间断处当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉

23、结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置16拉结钢筋（120mm厚墙放置26拉结钢筋），间距沿墙高不应超过600mm；埋入长度从留槎处算起每边均不应小于700mm及1/5墙长；末端应有900弯钩。 砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌，上下皮砖搭砌长度不得小于25mm。混水墙中长度小于或等于300mm的通缝每间不超过3处，且不得位于同一面墙体上（4）加气混凝土砌块砌体工程事中控制 用蒸压加气砼砌块砌筑墙体时，墙体施工前必须按设计图房屋的轴线编绘砌块平、立面排列图。蒸压加气混凝土砌块应堆置于室内或不受雨雪影响的干燥场所。施工时含水率宜小于15。墙底部在采用C20现浇砼坎台，高度为不小于

24、200mm。 蒸压加气砼砌块不应与其他块材混砌。但由于构造需要，在顶、底部及细部采用其他块材，不属混砌。蒸压加气混凝土砌块应用手提式机具或相应机械设备切割。粘结剂应用电动工具搅拌均匀。拌和量宜在4H内用完为限。砌筑时严禁在墙体中留设脚手洞。 填充墙砌体留置的拉结钢筋的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏移不应超过一皮高度。蒸汽加气混凝土砌块墙体与混凝土柱（墙）相连接处应设置伊通砌块专用连接件或采用拉结钢筋进行拉结，设置间距应为两皮砌块的高度。 填充墙砌筑时应错缝搭砌，蒸压加气砼砌块搭砌长度，不应小于砌块长度的1/3；竖向通缝不应大于2皮。蒸压加气混凝

25、土砌块搭砌长度，不应小于砌块长度的1/3，且不得小于100 mm。 填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧，补砌角度宜为600。填充墙高度大于4m时，应在墙高的中部设置通长现浇钢筋混凝土圈梁。圈梁高度宜为砌块高度的模数，配筋不应小于410，箍筋不应小于6200，并和钢筋混凝土墙柱同直径预留钢筋连接，连接方式可采用受拉搭接或焊接等。蒸汽加气混凝土砌块墙体水平配筋带应预先在砌块水平灰缝面开设通长凹槽，置入钢筋后，应用M7.5水泥砂浆填实至槽的上口平。构造柱的布置应符合下列规定：（a）填充墙墙长大于等于4m时应设置构造柱，当窗间墙长度小于1.0m或悬

26、墙时，均应采取整体性加强措施。（b）构造柱的截面不应小于190mml90mm，纵筋不应小于412，箍筋不应小于6200，混凝土强度不应小于C25。（c）构造柱上下端应与各楼层梁板或基础整体连接。（d）带构造柱的填充墙应采取先砌墙后浇注的施工顺序，并设置马牙槎，沿墙高每400mm设26拉结筋，每边伸入墙内不宜小于1m。在施工安装、使用过程中，未经设计单位同意，不得在墙土随意凿槽打洞。如经许可，凿槽打洞部位应及时用C20细石混凝土或Mbl0砂浆全部填实。水、电、煤气管道、箱盒、门窗均应在墙体砌筑时预留或预埋。填充墙的外墙面装饰当采用石材、金属或附设其它重质装饰面料和玻璃幕墙时，须另行设计。（5）构

27、造柱工程事中控制 构造柱浇筑砼前，必须将砌体留槎部位和模板浇水湿润，将模板内的落地灰、砖渣和其他杂物清理干净，并在结合面处注入适量与构造柱砼相同的水泥砂浆。振捣时，应避免触碰墙体，严禁通过墙体传震。 构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，预留的拉结筋应位置正确，施工中不得任意弯折。钢筋竖向移位不应超过100mm，每一马牙槎沿高度方向尺寸不应超过300mm。钢筋竖向位移和马牙槎尺寸偏差每一构造柱不应超过2处。 组合砖砌体构件，竖向受力钢筋保护层应符合设计要求，距砖砌体表面距离不应小于5mm；拉结筋两端应设弯钩，拉结筋及箍筋的位置应正确。6.2.3 事后控制（1）按规定的质量验收标准

28、和方法，对完成的砌体结构子分部工程进行验收。（2）验收时施工单位应提交下列文件和记录：施工执行的技术标准；原材料的合格证书、产品性能检测报告；砼及砂浆配合比通知单；砼及砂浆试件抗压强度试验报告；砌体施工记录；各检验批的主控项目、一般项目验收记录；施工质量控制资料；重大技术问题的处理或修改设计的技术文件；其他必要的文件和记录。（3）验收合格应符合下列规定： 有关分项工程施工质量验收合格； 完整的质量控制资料； 观感质量验收合格。（4）当砌体结构施工质量不符合要求时，应按下列规定进行处理： 经返工、返修或更换构件、部件的检验批，应重新进行验收； 经有资质的检测单位检测鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收； 经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算并确认仍可满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收； 经返修或加固处理能够满足结构安全使用要求的分项工程，可根据技术处理方案和协商文件进行验收。（5）对有裂缝的砌体应按下列情况进行验收： 对有可能影响结构安全性的砌体裂缝，应由有资质的检测单位检测鉴定，需返修或加固处理的，待返修或加固满足使用要求后进行二次验收； 对不影响结构安全性的砌体裂缝，应予以验收，对明显影响使用功能和观感质量的裂缝，应进行处理。