林业总场管护站实施方案

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1、目录第一部分 项目实施方案第一章总 论 11.1 项目提要 11.2 项目建设背景 11.3 项目必要性分析 21.4 主要建设内容 21.5 编制单位 31.6 编制依据 31.7 项目建设工期 31.8 项目资金情况 41.9 项目效益 4第二章项目建设基本条件 42.1 建设条件分析 42.2 基础设施现状 5第三章项目建设总体要求 53.1 项目建设指导思想与建设原则 53.2 目标任务 6第四章项目建设方案 64.1 总平面布置 64.2 建设规模 74.3 建筑设计 84.4 结构设计114.5 排水设计134.6 电气设计16第五章项目招标采购方案185.1 招标范围 185.2

2、 招标形式185.3 招标方式18第六章项目实施计划与施工组织 196.1 实施计划196.2 施工方式196.3 施工组织19第七章投资概算与资金筹措207.1 概算说明207.2 概算总投资及资金来源22第八章 效益分析 238.1 社会效益238.2 生态效益238.3 经济效益23第九章 保障措施 249.1 组织保障249.2 政策保障249.3 措施保障249.4 资金保障24第二部分 附图1、某林场职工文化广场建设项目效果图第三部分 附件1、某林场职工文化广场建设项目预算书2、某林场职工文化广场建设项目施工图某某林场职工文化广场建设项目实施方案第一章 总 论1.1 项目提要项目名

3、称：某国营某林业总场某林场职工文化广场建设项目主管单位：某国营某林业总场建设单位某国营某林业总场某林场法人代表某（某林场场长、林业高级工程师）建设地点某国营某林业总场某林场院内项目性质：新建1.2 项目建设背景某林场公共租赁住房工程于 2014年立项批复 ,2015年3月开工建设，项目总造价629.83万元，占地面积496458m2,总建筑面积 24236叭 项目建成后解决林场60户职工的住房问题，从而改善 林区基层一线职工的住宿条件。由于公共租赁住房项目的实施， 职工居住相对集中，基层单位的文化活动较为贫乏，随着职工群 众生活水平的不断提高，对丰富多彩的文化文艺生活有了更高的 渴求。公共租赁

4、住房项目建成后，楼前有3332平方米的空置土地， 经职工建议、林场会议研究决定，在此空置土地上为职工修建一 处文化广场，为职工群众提供休闲、娱乐和锻炼的理想去处，更 好的为林场职工服务。1.3 项目必要性分析随着国有林场改革步伐的推进，近年来市委市政府不断通过 考录安排大学生到基层林场工作，文化广场的建设不但可以活跃 职工的业余生活，也有助于职工自行组织各类活动，增加职工的 凝聚力、感召力和向心力，有利于促进林区的和谐稳定和全面发 展。1.4 主要建设内容某林场职工文化广场建设项目主要建设内容为：(1) 新建混凝土道路及院坪硬化面积为2513.22平方米；铺设 透水砖908.70平方米；在广场

5、东西两侧新建砖围墙241.00米。(2) 土方工程：因广场南边面临309国道，且低于国道路面， 计划在广场入口处设置六步大理石台阶，故需整体对广场平面进 行土方回填，经测算共需回填土方1632.64立方米。(3) 附属工程：在院内东北角新建一层砖木结构旱厕，建筑面积为27.99平方米；在广场北侧新建旗台1座；在公租房西侧新建铁艺大门1座；新建雨水管道343.00米，雨水检查井8座，雨水箅子13座；新建污水管道102.00米，污水检查井13座；新建30立方米玻璃钢化粪池1座；安装路灯9盏。(4) 设备购置：购置成品石桌凳2套，乒乓球桌3张，休闲坐凳12套，健身器材21套，大理石球13个。1.5

6、编制单位某某勘察规划设计有限公司1.6 编制依据1城市道路绿化规划设计标准CJJ75-95 ；2、建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001 ;3、混凝土结构设计规范GB50010-2010 ；4建筑地基基础设计规范GB50007-2011 ；5、国营林场基础设施建设标准(林规发【2013】70号)。1.7 项目建设工期本项目建设工期3个月，自2015年9月开始前期工作，至2015年11月底竣工。1.8 项目资金情况某林场职工文化广场建设项目概算总投资为140.00万元，资 金来源为建设单位自筹解决。1.9 项目效益某林场职工文化广场建设项目的实施，可大大改善林区职工 群众的文化生活条

7、件，满足林区职工群众精神文化生活的需求， 职工和家属可通过各类健身器材锻炼身体；为举办节庆、宣传、 科普、比赛等重大活动提供场所。总之，某林场职工文化广场建 设项目的实施，对林区职工群众的文化活动具有很强的影响力， 促进职工不断提高道德文化修养，成为建设新林区的一道靓丽风 景线，也终将成为林区职工生活中不可缺少的休闲乐园。第二章 项目建设基本条件2.1 建设条件分析2.1.1 自然地理概况2.1.2 社会经济状况某。2.1.3 森林资源概况某。2.2 基础设施现状某。第三章 项目建设总体要求3.1 项目建设指导思想与建设原则3.1.1 指导思想认真贯彻落实科学发展观，围绕“以保护和改善生态环境

8、为 重点”的林业发展基本思路，坚持“以人为本、预防为主、持续 发展”的原则，统筹全局，突出重点，全面提高基层职工群众的物质文化生活为目标，实现林区经济社会全面协调发展。3.1.2 建设原则坚持统筹安排，突出重点，实事求是，量力而行的原则；坚持以人为本，科学诚实，综合治理，因地设防的原则；坚持上下结合，整体实施，筹集资金，集中投入的原则。3.2 目标任务某林场职工文化广场建设项目主要包括广场硬化、绿化、给 排水、照明、健身器材及休闲座椅等设计。其中：混凝土道路及 院坪硬化面积为2513.22平方米；铺设透水砖908.70平方米；在 广场东西两侧新建砖围墙241.00米；因广场南边面临309国道，

9、 且低于国道路面，故需整体对广场平面进行土方回填，经测算供 需回填土方1632.64立方米；在广场中央新建篮球场地，东处安 置成品乒乓球桌3张，其余空地安置成品座椅12张和健身器材21 套，广场入口处设置大理石球13个,公租房西侧新建铁艺大门1座, 广场北侧新建旗台1座, 新建雨水管道343.00米，雨水检查井8座， 雨水箅子13座；新建污水管道102.00米，污水检查井13座；新建 30立方米玻璃钢化粪池1座；广场四周照明路灯9套。第四章 项目建设方案4.1 总平面布某林业总场某林场总用地面积为 5368.10平方米，总建筑面 积为2461.96平方米。本次新建职工文化广场位于场地南侧，东

10、邻某小学，南接309国道，西邻某林场办公区，北靠某林场公共 租赁租房。整个布局与林场原有建筑相互协调，与周围环境相符 合，既适合周围环境，又不显得落后。4.2 建设规模(1) 新建混凝土道路及院坪硬化面积为2513.22平方米；铺设 透水砖908.70平方米；在广场东西两侧新建砖围墙241.00米。(2) 土方工程：因广场南边面临309国道，且低于国道路面， 计划在广场入口处设置六步大理石台阶，故需整体对广场平面进 行土方回填，经测算共需回填土方1632.64立方米。(3) 附属工程：在院内东北角新建一层砖木结构旱厕，建筑面 积为27.99平方米；在广场北侧新建旗台1座；在公租房西侧新建 铁艺

11、大门1座；新建雨水管道343.00米，雨水检查井8座，雨水箅 子13座；新建污水管道102.00米，污水检查井13座；新建30立方 米玻璃钢化粪池1座；安装路灯9盏。(4) 设备购置：购置成品石桌凳2套，乒乓球桌3张，休闲坐凳12套，健身器材21套，大理石球13个。4.3 建筑设计4.3.1设计依据民用建筑设计通则 GB50352-2005湿陷性黄土地区建筑规范 GB50025-2004建筑工程设计文件编制深度规定 住建部2008年版混凝土结构设计规范GB50010-2010建筑地基基础设计规范GB50007-2011安全防范工程技术规范GB50348-2010建筑地基处理技术规范JGJ 79

12、-20124.3.2 建设内容1、混凝土硬化新建混凝土总硬化面积为2513.22平方米，具体为：（1 ）对林场院内道路采用250厚C25混凝土进行硬化，硬化面积为969.47平方米。具体结构层做法为： 250厚C25混凝土面层（分块捣制，振捣密实，随打随抹平，每块路面长度不大于5米，沥青砂子或沥青处理松木嵌缝） ；200厚50:35:15砾石:土：白灰; 300厚三七灰土（分两步打）； 素土夯实500厚。（2 ）对新建广场内运动场地及部分院坪采用180厚C25混凝土进行硬化，硬化面积为1543.75平方米。具体结构层做法为： 180厚C25混凝土面层（分块捣制，辰捣密实，随打随抹平，每块路面长

13、度不大于5米，沥青砂子或沥青处理松木嵌缝） ； 20厚粗砂垫层； 300厚三七灰土（分两步打）； 素土夯实500厚。2、透水砖铺装对新建广场内运动场地四周采用透水砖进行铺装，铺装面积为908.70平方米。具体结构层做法为： 透水砖1:25水泥磨石填缝； 20mm厚1:2水泥砂浆； 20厚防冻胀层；200厚3 : 7灰土垫层; 素土夯实。3、新建砖围墙在职工文化广场东西两侧新建砖围墙241米：围墙用MU7.5 砖M5混合砂浆砌筑，1 : 1水泥砂浆勾缝，每隔3.5米设墙墩一个，围墙长度超过50m时设伸缩缝；流水洞(BXH = 120X120 )，洞 内壁抹20厚1：2水泥砂浆加5%防水剂。围墙外

14、为涂料颜色甲方自定，做法见05J909外9A。4、土方工程因广场南边面临 309国道，且低于国道路面，需整体对广场平面进行土方回填，经测算共需回填土方1632.64立方米。附属工程1)新建厕所新建厕所为一层砖木结构，建筑面积为27.99平方米，东西长8.64米，南北宽4.74米，建筑高度为3.30米，室内外高差0.15米。墙体采用240实心粘土多孔砖，墙面为清水墙，1:1水泥砂浆勾缝， 厕所内水泥砂浆墙面，后墙做砖花墙。屋顶采用钢屋架、木檩条，屋面瓦为琉璃瓦，具体规格、颜 色甲方确定。具体详见厕所设计图。（2）新建旗台在新建光侧北侧新建旗台1座，台面采用混凝土进行硬化，四 周墙面贴文化石，具体

15、尺寸为：1100m某7.00m。台阶采用大理 石进行铺装，高度为150mm，旗台高度为600mm，旗杆采用不 锈钢管（内衬普通钢管），旗杆高12m，共计3根。具体详见旗台设计图纸（3）新建铁艺大门在公租房西侧新建铁艺大门1座，大门总宽度为4.80米。具体做法为:大门墩子采用M5水泥砂浆砌筑M7.5实心粘土砖夕卜挂大理石，高度为2.88 米；铁艺大门具体型号由甲方自定。6、设备购置 购置成品石桌凳2套，乒乓球桌3张，休闲坐凳12套，健身器 材21套，大理石球13个。4.4 结构设计（1）新建厕所为一层砖木结构，新建厕所为一层砖木结构， 建筑面积为27.99平方米，东西长8.64米，南北宽4.74

16、米，建筑高 度为3.30米，室内外高差0.15米。抗震设防烈度为6度，屋面防水等级为口级，防水层耐用年限为10年，设计使用年限为25年。（2）本工程建筑抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度 为0.05g，设计地震分组为第三组。按湿陷性黄土地区建筑规范 分类标准为丙类建筑，按建筑抗震设防分类标准为乙类，框 架抗震等级为三级。地基基础设计等级为丙级。（3）主要材料0000以下砌体采用MU15普通粘土砖，采用M10水泥砂 浆砌筑。0.000以上砌体采用MU10KP1型多孑L砖，采用M7.5混合 砂浆砌筑。0.000以下为C30, 0.000以上梁、板为C30,其余砼标号均 为 C25。（4）地基基

17、础 厕所地基处理采用大开挖，开挖宽度为沿外墙轴线向外 1.5 米（基槽底），地基开挖深度为0.000以下2.50米，基坑挖深至 设计标高后，基坑用 60洛阳铲在坑底纵横间隔10m布探孔，孔深 4.0米，若无异常，用 3:7灰土分层回填捣实，素土分层碾压至-1.300m ,压实系数不得小于097,3:7灰土分层夯实至 -1.000m，灰土要求过筛,拌均匀，无杂质压实系数不应小于0.97， 室内回填土压实系数不应小于0.94。4.5排水设计对林场院内室外排水进行设计。具体建设内容包括：新建雨水管道343.00米，雨水检查井8座，雨水箅子13座； 新建污水管道102.00米，污水检查井13座；新建3

18、0立方米玻璃钢 化粪池1座。4.5.2排水系统1、污水系统(1)本工程室内污水经室外化粪池处理后排入室外排水管 道。(2 )化粪池采用GSH-30型整体玻璃钢化粪池，污水停留时 间为24小时，污泥清掏周期为360天。化粪池安装参见甘08JS1, 地基处理按无地下水、湿陷性黄土区进行地基处理。从基础底面开始往下做500mm厚的3 : 7灰土垫层，压实系数大于0.95 ; 3 : 7灰土垫层下做500mm厚素土垫层，压实系数大于0.95。处理范 围为从基础边向外扩展1000mm。做法见详图。2、雨水系统 场地内设雨水口，收集雨水，排入雨水管道。雨水口选用边沟式单算雨水口，见甘12S3-62。雨水算

19、选用750 x450mm铸铁雨水箅。路面向雨水口以0.005的坡度找坡。4.5.3材及接口排水出户管道采用PVC-U塑料排水管，粘接连接；室外排水管采用钢筋混凝土排水管，采用滚入式橡胶圈接口的承插口连接，做法参见04S531-1/21。4.5.4道敷设1.各种管道在施工前，应对城市接管点的排水检查井的标高和管径进行实测复测。如与施工图标高不一致，应通知设计院进 行管道高程调整后，方可施工。2.排水管:排水管道的铺设不得出现无坡、倒坡现象。两检查井之间的管段的坡度应一致。如有困难时，后段坡度不应小于 前段管道坡度。污水管道起端埋深为1.1m，雨水管道起端埋深为 1Om，并结合室内排水出口标高进行

20、调整。3排水出户采用800 X1000的B3型素混凝土槽型底砖壁检漏 管沟，做法见甘12G4-17盖板选用GB-12，做法参见甘12G4-31 ； 检漏井采用1100X1100矩形混凝土排水检漏井，做法参见甘 12G4-60。4.管道基础：排水：原土夯实后上做150mm厚土垫层，其上再设300mm 厚3 : 7灰土垫层，后再铺设100mm厚C20混凝土垫层，管道接口 处设120 C20混凝土基础。详见单管管沟断面图。5排水检查井采用1000收口式,0 700刚纤维混凝土井盖 及盖座，原土夯实后上做300mm厚土垫层，其上再设300mm厚 3 : 7灰土垫层；后再铺设200mm厚混凝土垫层。检查

21、井做法参 见图集甘12S3-31。污水检查井底部应设流槽，流槽采用C15混 凝土，污水检查井流槽顶可与大管管内顶相平，做法参见甘 12S3-28。检查井外壁面用1 : 2.5水泥砂浆勾缝，内壁面采用1 : 2.5水泥砂浆加5%防水剂抹面厚20mm。4.5.5 管道闭水试验室外排水管的试水要求，应按给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97 ）第1031条及第10.3.6条之规定进行。管道闭水试验应符合下列规定：（1）当试验段上游设计水头不超过管顶内壁时，试验水头应以试验段上游管顶内壁加2m计；（2）当试验段上游设计水头超过管顶内壁时，试验水头应以 试验段上游设计水头加2m计；（3）当

22、计算出的试验水头小于10m，旦已超过上游检查井井 口时，试验水头应以上游检查井井口高度为准。4.6电气设计1、设计范围对新建职工文化广场的供电及照明系统进行设计。本次拟在场地内安装路灯9盏，灯杆高度为6米，路灯具体型 号由甲方自定。2、供电电源本工程拟由林场现有160KVA变压器引来一路220/380V三相五线电源引至广场总配电箱，再分别引至各用电点。3、照明系统（1）低压出线电缆选用YJV22-1KV电力电缆，电缆穿钢管 直埋敷设。（2）灯具选用适用道路的具有较好配光曲线和高效率的灯 具，灯具应带有无功功率补偿，补偿后功率因数不小于0.9；灯具 的防护等级为IP65。灯具技术要求：灯具应采用

23、半截光型，钢化 玻璃灯罩。4、安全措施 本工程采用TN-S接地系统侮隔一个灯杆PE现做重复接地 一次，接地电阻不大于10欧姆。 电源进线要求做防雷电波入侵接地的措施。 利用五芯电缆中的一芯作为独立的保护接零（PE线）与所用 的灯杆可靠连接。 所有电缆金属外皮，及金属构配件要求与接地系统可靠连 接。 每根路灯在基座处采用断路器作为单独的短路保护装置。第五章 项目招标采购方案5.1 招标范本项目招标的范围包括基础设施建设的施工监理招标、施工 企业选择招标和设备与材料采购招标，面向社会全部进行公开招标。在招标文件开始发出之日起30日内，具有承担招标项目能力的法人或者其它组织都可以投标。投标人少于3个

24、时，应当重新进 行招标。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出 响应。招标项目属于建筑施工的，招标文件的内容还包括拟派出 的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用以完成招标项 目的机械设备。5.2 招标形式该工程项目的招标组织形式可由建设单位自行进行招标（建 设单位必须具备组织招标、编制招标文件和评标的技术力量）或 委托招标代理机构招标，在委托代理机构招标时，必须委托具有 招标代理资质，且有良好的信誉招标代理机构进行代理招标。5.3 招标方式按照国家基建工程管理要求，本工程采用公开招标的方式进 行招标，具有相应资质等级的单位不少于三家，择优选择施工队 伍。坚持“公开、公正、公平、择优”原则。第六章 项目实施计划与施工组织6.1 实施计划项目建设工期为3个月，自2015年9月开始前期工作，2015 年11月底竣工。6.2 施工方式由某林场组织实施，某林业总场进行监督检查，聘请信誉好、 负责任的专业工程监理公司，对施工过程进行全程监理，确保建 设质量和工期。6.3 施工组织 林场成立项目建设工作小组，专人负责施工。作业前由施工 方准备好所需的物资、劳力和机械等，安排在无雨季进行施工。施工过程中单位必须严格按施工图纸、国家现行有关标准和 规范。工程质量检验评定统一标准等文件及双方确认的施工组织 设计，精心施工、记录、检验，通过健全质量保证体系和检查制