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1、仁恒海河广场二期公共部位保温施工方案一、工程简介1、工程名称：仁恒海河广场二期工程2、工程地点：天津市南开区东马路3、建设单位：仁恒发展（天津）有限公司4、设计单位：上海华东房产设计院有限公司5、监理单位：天津建工建筑工程监理有限公司6、总包单位：龙信建设集团有限公司二、工程概况仁恒海河广场项目位于天津市南开区东马路东侧，通南路北侧，张自忠路西侧，水阁大街以南；基地规划总用地95280m2，总建筑面积近 m2左右。二期场地规划分布7、8、9、10、11、12六栋高层民用住宅建筑和二期地下车库，其中7、8号楼为24层、9、12号楼为28层、10、11号楼为32层、除了10号楼为地下4层外其余均为
2、地下3层，车库整体为地下2层，局部为地下3层；住宅结构均为剪力墙结构。二期住宅公共部位保温采用FTC自调温相变节能材料进行施工，本工程根据工作联系单1501共有2cm与4.5cm厚度两种施工工艺。三、编制依据1） 建筑工程质量验收统一标准GB50300-20012） 天津市建设工程施工现场安全技术规程（DB29-113-2004）3） 天津市民用建筑节能工程质量验收规范（DB29-126-2007）4） 外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）5） 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准（JGJ752003）6） 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）7） 混凝土界面处理剂标
3、准（JC/9072002）8） 镀锌钢丝网性能指标9） 耐碱玻纤网格布性能指标四、施工准备4.1材料：1) FTC自调温相变节能材料利用植物临界萃取、真空冷冻析层、蒸馏、皂化等新工艺符合而成，利用相变原理达到节能的纯天然原创科技新材料。本材料突破传统保温材料仅具有的单一热阻性能，具有热熔性和热阻性两大绝热性。通过二元相变原理，相变潜热值大，节能效果明显，为建筑高效节能提供新的可靠途径。其综合性能如下：1.潜热性能：利用相变原理，通过蓄能介质的相态变化实现对热能储存，改善室内热阻循环质量。当环境温度低于一定值时，相变材料由液态凝结为固态，释放热量，当循环温度高于一定值时，相变材料由固态熔化为液态
4、，吸收热量，使室温相对平衡。2.安全可靠：与基底整体粘接，随意性好，无空腔，避免负风压撕裂和脱落；材料中有机物与主墙体基底存在游离酸反应形成化合物，渗入主墙微孔隙中，形成共同体，确保干态粘结性，并改善湿态粘结保值率，具有极好粘结性；材料的硅氧四面体组织结构，干燥成型后在水浸泡不松散、不回性、不粉化、不变形，可确保其耐久的使用寿命。3.抗裂防潮：料体呈纤维网状结构，拉力强，整体性牢固，具有湿呼吸性，可有效防止裂缝产生。4.绿色环保：相变蓄能节能材料经严格检测，系无腐蚀、无污染、无放射、无异味、无任何毒害的环保型产品。5.防火不燃：为A类不燃级材料，使用范围不受限制，完全满足各类公建和民建需要。6
5、.施工简捷：按相关施工程序手工抹置，方便快捷，具有防析碱效果，是基底抹灰理想的替代品。适用范围：FTC相变蓄能节能材料适用于工业与民用建筑、公共建筑等外墙外保温；外墙内保温；分户隔墙、吊顶、楼梯间、屋面、顶棚等需要隔声、保温隔热的部位。2)镀锌点焊钢丝网、膨胀螺栓（6套/）、玻纤网布等。4.2施工准备：1. 外墙结构施工完毕并通过验收。2. 做平整度、垂直度处理。如果平整度、垂直度误差20mm，可不做找平，直接涂抹FTC材料，留毛面。3. 按保温厚度要求弹厚度控制线。4. 贴饼、冲筋。（可直接用FTC材料做）5.外墙基层表面处理：结构表面抹3-5mm厚的界面砂浆处理，严禁遗漏，确保与保温第一遍
6、湿粘结。五、施工工艺5.1 4.2cm厚FTC自调温相变节能材料保温施工工艺：一、施工流程：平整度、垂直度处理 贴饼、冲筋基层处理分层涂抹FTC材料（至设计保温厚度10mm-13mm）固定钢丝网涂抹FTC材料（达到设计要求保温厚度）涂抹抗裂砂浆压玻纤网格布、收光。二、 施工工艺：（一）、拌料。按FTC材料：水=1:2（重量比）人工或机械搅拌均匀成膏状。随拌随用，搅拌后的材料要在两小时内使用完。（二）、分层涂抹FTC材料：1、第一层必须压实，且厚度不超过15mm，表面留毛面。2、第一层形成初凝后，涂抹第二遍，厚度20mm,表面留毛面。（三）、固定钢丝网1、钢丝网选择：丝径为0.93mm，网孔25
7、.4*25.4mm的热镀锌电焊网。2、固定钉及固定点确定：固定钉选用8mm的膨胀螺栓，长度比FTC层厚度长30-40mm（与主墙体连接）。固定点的水平、垂直距离为450*500mm，呈“梅花状”分布。3、作业顺序FTC层初凝后，先用电锤按布点打孔（钻头8mm）,进入主墙体30-40mm。 将钢丝网打开伸平，自上至下竖向铺放平整，将膨胀螺栓插入孔内，用螺丝刀拧紧，网与网之间顺序搭接，宽度以50mm为宜。门窗口部位，按从门窗口外沿进入窗框内150mm的尺寸，用剪刀将钢丝网裁好，再将钢丝网沿窗外口折成90后与墙体固定。整体固定完毕，要求钢丝网平整、紧贴保温材料。(四)、涂抹第三遍10mm，表面留毛面
8、。(五)、涂抹FTC材料的技术要领:分层涂抹时应适度按压，以确保层与层能形成有效粘接，但不可在同一部位来回按压。在涂抹中，若发现有鼓包产生，应及时剔除补抹。分层涂抹时，FTC材料表面不可收光，一定要保证表面毛躁，同时下一层涂抹要在上一层未干燥前进行（达到初凝状态或用手指按压无水印即可），确保粘接。(六)、涂抹抗裂砂浆。(七)、压玻纤网布:把网格布用抹子直接压在抗裂砂浆层表面，同时收光，严禁漏铺。（搭接30mm）三、构造示意图如下：5.2 2cm厚FTC自调温相变节能材料保温施工工艺： 一、施工流程：基层处理贴饼、冲筋分层涂抹FTC材料涂抹抗裂砂浆压玻纤网格布、收光。二、 施工工艺：（一）、拌料
9、。按FTC材料：水=1:2（重量比）人工或机械搅拌均匀成膏状。随拌随用，搅拌后的材料要在两小时内使用完。（二）、分层涂抹FTC材料：1、第一层必须压实，且厚度10mm，表面留毛面。2、第一层形成初凝后，涂抹第二遍，厚度10mm ,表面留毛面。（三）、涂抹抗裂砂浆 (四)、涂抹FTC材料的技术要领:分层涂抹时应适度按压，以确保层与层能形成有效粘接，但不可在同一部位来回按压。在涂抹中，若发现有鼓包产生，应及时剔除补抹。分层涂抹时，FTC材料表面不可收光，一定要保证表面毛躁，同时下一层涂抹要在上一层未干燥前进行（达到初凝状态或用手指按压无水印即可），确保粘接。(六)、涂抹抗裂砂浆。(七)、压玻纤网布
10、:1、把网格布用抹子直接压在抗裂砂浆层表面，同时收光，严禁漏铺。（搭接30mm）2、网格布压贴完毕刮腻子（建议用柔性腻子），腻子厚度不超过3mm。六、质量控制按施工工序逐一履行报验，验收合格后保留资料。验收质量标准是：1、 保证项目：所使用材料必须符合标准要求。FTC材料附有出厂合格证，并且不得雨淋、受潮、结块，并在保质期内使用。FTC层厚度及构造做法应符合设计要求。FTC层与主墙及个构造层之间必须粘结牢固、无空鼓、无裂缝。2、 基本项目：FTC层表面平整、洁净、接茬合理，无抹纹。线角顺直、清晰。外墙面所有窗口、孔洞、槽、盒位置尺寸准确，口角方正整齐，表面洁净、光滑，管道后抹灰平整无缺陷。七、注意事项1、 严禁保温材料中掺加其它建筑辅料。2、 禁止在下雨、大风天气和5以下施工。3、 施工前应技术交底，施工人员相对固定，确保施工质量。八、成品保护、严禁各构造层硬化前禁止水冲、撞击和挤压；、施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒施工。、分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。、其它工种作业时应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口。、施工完毕的墙体不得随意开凿，如确属需要，应在FTC材料达到设计强度后方可施工，施工完毕后周围应恢复原状，并注意对接缝做防水处理。龙信建设集团仁恒海河广场项目部 2012年3月
公共部位保温施工方案
