建筑地面分项工程监理实施细则

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1、. -同原江北鸿恩寺工程五期建筑地面分项工程监理实施细那么编制:审核:联盛建立工程管理 XX同原江北鸿恩寺五期工程工程监理部2014 年 11 月 20 日. . word.zl-. -目录一、编制依据 2二、工程概况2三、楼地面施工部位及具体法2四、工艺流程4五、检验批划分及试块留置要求5六、监理控制要点5七、细部控制及样板带路8八、质量控制及实测实量要求8九、质量通病原因分析及预防措施9十、平安文明施工11. . word.zl-. -一、编制依据1、施工图、施工合同、已审批的监理规划2、?建筑工程施工质量验收统一标准?GB 50300-20133、?建筑节能工程施工质量验收规?GB504

2、11-20074、?全轻混凝土保温建筑地面工程技术规程?DBJ50/T-20125、?建筑地面工程质量验收规?GB50209-20106、?建筑装饰装修工程质量验收规?GB50210-20117、?居住建筑节能工程施工质量验收规程? DBJ50-069-2007二、工程概况：同原江北鸿恩寺工程五期工程位于市江北区大石坝南侧，总用地面积为 14845.57 平 方米，总建筑面积约 134591.03 平方米。1#楼32F/-4F、2#32F/-4F楼、3#楼32F/-2F、 商业裙房 5F/-4F 及相应地库组成。其中商业建筑面积共 17632.35 平米；地下车库面 积约 3.8 万；1#楼、

3、2#楼及 3#楼居住面积约 7.8 万。1#楼、3#楼住宅采用现浇钢筋 混凝土剪力墙构造体系； 2# 楼采用框支剪力墙构造体系。地下室及裙楼均采用钢筋混凝 土框架构造。三、楼地面施工部位及具体做法：1、住宅户楼面不含厨、卫地面：1、钢筋砼楼板凿毛，砼渣子及泥浆清理干净；2、涂刷 2mm 素水泥浆一遍；水灰比为 0.40.53、全轻砼保温面层找平并拉毛。保温面层在门洞口处和房间按房间平面 2 或 4 等 分切割缝，缝深 10 ，关水养护 3 天以上，厚度按保温节能设计。强度等级为 LC15， 密度为 11601250kg/m3。2、商业户楼面、商业储藏室楼面不含卫生间地面：1、构造砼原浆找平收面

4、并拉毛；2、局部找补，砼渣子及泥浆清理干净；3、墙角及地坪阴角清理顺直。注：商业首层户楼面及储藏室楼面按住宅户楼面做法施工，全轻砼厚度详节能设计 专篇。3、住宅厨房楼面：1、厨房烟道口四周做混凝土反坎与构造板一同现浇；1#、3#楼烟道返坎尺寸 300. . word.zl-. -高*100 宽，2#楼烟道返坎尺寸 100 高*100 宽。2、钢筋砼构造楼面板面标高按设计降板，厨房墙体根部浇注 200 高同墙宽 C20 素砼反坎；3、构造板面局部找补，砼渣子及泥浆清理干净，地面阴角做 40mm 宽“R角，工 作面移交防水单位。4、管道、烟道穿楼板处做 300 宽 1.5 厚 JS型防水涂膜，厨房

5、四周墙面上翻 300 高 1.2 厚 JS型防水上翻高度以室完成地面标高起算，门洞口防水翻边同墙宽。5、20 厚 C20 细石混凝土找平层；穿楼板的管根处后浇同原构造砼等级的微膨胀细石砼进展撑补，UEA 掺量为水泥用 量的 10%，二次成活。撑补砼要求比原构造砼面低 10mm，洞口用双组份聚氨酯涂膜防水 加强。管口原构造凿毛，撑补完成后须进展闭水试验。4、住宅卫生间楼面：1、构造楼板原浆收光，厕所排气道口四周做混凝土反坎与构造板一同现浇；1#、 3#楼排气道返坎尺寸 100 高*100 宽，2#楼排气道返坎尺寸 300 高*100 宽。2、钢筋砼构造楼面板面标高按设计降板，厕所墙体根部浇注 2

6、00 高同墙宽 C20 素砼反坎；3、20 厚 C20 细石砼找平层，地面阴角做 40mm 宽“R角，工作面移交防水单位。 4、楼面 1.5 厚 JS型+墙面 1.2 厚 JS型聚合物水泥防水涂料涂膜防水，具体做法详防水固化图；5、商业卫生间及公共卫生间楼面：1、构造楼板原浆收光；2、钢筋砼构造楼面板面标高按设计降板，厕所墙体根部浇注 200 高同墙宽 C20 素砼反坎；3、20 厚 C20 细石混凝土找平层；4、满做 1.5 厚聚合物水泥防水涂料型，上翻至墙面 300，门口外翻同墙宽上翻 高度以室完成地面标高起算；5、面层二次装修。6、住宅消防楼梯间楼面不含消防楼梯间前室：1、钢筋砼楼板清理

7、干净；2、素水泥浆一道；3、梯步踏面及平台：20 厚 1：2.5 瓜米石面层找平压光；梯步提高面，20 厚 1:3 水泥砂浆抹面；有楼梯井的，梯井边设置瓜米石挡水线，宽高50mm25mm。 7、地下车库地面构造做法含人防围功能房间、电梯前室/侯梯厅、楼梯 间地面及其他功能房间：1、素土分层夯实或基岩清理平整；2、60mm 厚碎石层；. . word.zl-. word.zl. -3、120 厚 C25 混凝土垫层；4、C30混凝土面层兼找坡坡度按设计，最薄处不低于 60mm，配单层双向 HRB400 8 钢筋 200；3#楼参考图纸会审七.2 条做法施工。5、硬化耐磨层，由专业厂家施工，金刚砂

8、用量及分色按设计。人防围功能房间、 电梯前室/侯梯厅、楼梯间地面及其他功能房间地面不做金刚砂面层。注：伸缝：在构造变形缝处，混凝土垫层和面层均设伸缝，缝宽 20，用油膏嵌缝， 钢筋断开。混凝土面层缩缝：凡轴线6000mm 的，在轴线位置设缩缝；轴线尺寸6000mm 的在两轴线间增加一道缩缝。缩缝宽 5mm，缩缝处钢筋断开。混凝土垫层不需做缩缝。 混凝土面层必须跳仓浇筑。8、地下车库楼面构造做法含人防围功能房间1、钢筋砼楼板凿毛，砼渣子及泥浆清理干净；2、C30 砼面层兼找坡坡度按设计，最薄处不低于 40mm；无设计坡度部位，砼厚 度为 50mm，配单层双向 CRB550 冷轧带肋钢筋网R520

9、0；砼面层缩缝：凡轴线6m 的，在轴线位置设置缩缝；轴线尺寸6m 的在两轴线间增加一道缩缝。缩缝宽 5mm。砼 面层必须跳仓浇筑。3、硬化耐磨层，由专业厂家施工，金刚砂用量及分色按设计。人防功能房间、楼 梯间地面不做金刚砂面层。注：人防功能房间楼面砼不配筋。四、工艺流程1全轻砼：基层清理按设计要求，确定配合比标高控制 打巴子将轻粗骨料、粉料、拌和用水等物料参加设备进展搅拌构造闭水 基层作界面处理将全轻混凝土输送到楼地面外表按要求刮平，收光保湿养护2细石砼： 基层清理设置分隔缝质量验收做灰饼、冲筋刷结合层.养护搓平压光浇筑混凝土细石砼工艺流程图. -（3）车库耐磨地坪加金刚砂：基层清理设置分隔缝

10、做灰饼、冲筋敷设钢筋养护及成品保护收面整平拌合金刚砂浇筑混凝土车库耐磨地坪工艺流程图五、检验批划分及试块留置要求1#、2#、3#楼标准层按每三层缺乏三层按三层计划分一个检验批。高层原材料 送检，每栋楼送三组。检验同一批次、同一配合比全轻混凝土强度的试块，应按检验批建 筑地面工程不少于 1 组。当检验批建筑地面工程面积大于 1000 时，每增加 1000 应 增做一组试块；小于 1000 按 1000 计算，取样 1 组，建筑地面保温使用的全轻混凝 土，应对其导热系数、密度、抗压强度进展复验，复验应为见证取样送检。同一厂家同一 品种的产品，当单位工程建筑面积在 20000 以下时各抽查不少于 3

11、 组；当单位工程建 筑面积在 20000 以上时各抽查不少于 6 组，严格按照全轻混凝土建筑地面保温工程技 术规程执行。六、监理控制要点一原材料及砼配合比地坪施工所用材料的品种和性能应符合设计要求；砼配合比应符合设计要求；全轻混凝土 燃烧性能等级应符合设计要求。1、全轻砼配合比：LC1100 级全轻混凝土的配合比材料比例水184kg轻骨料650KG粉料460kg2、原材料严格控制实际使用的粉料，符合 ?全轻混凝土建筑屋面、楼地面保温隔热施工技. . word.zl-. -术规程?Q/CQ-01-2011 里的规定。严格控制实际使用的轻粗骨料，符合 ? 轻集料及其试验方法第一局部：轻集料?(GB

12、/T 17431.1-2010)里的规定。严格控制实际使用的水，符合?混凝土拌合用水标准?JGJ 63 的规定。（二）施工工艺1、全轻砼楼面施工工艺1 、根据设计要求，试配全轻混凝土，确定其轻粗骨料、轻细骨料、粉料、水及外加 剂等的掺量。2 、清理基层，使基层无油渍、浮尘、污垢、脱模剂、风化物、泥土等影响粘结性能 的材料，并剔除外表凸出物，使基层平整，不得有积水。3、按照全轻混凝土层的设计厚度，用水泥砂浆贴点标高。4、施工前，基层作界面处理。5 、在强立式搅拌机按比例参加轻粗骨料、轻细骨料、粉料、水进展搅拌，搅拌一定 时间后由出料口出小料，称其容重，满足要求后以推车等方式，将全轻混凝土输送到

13、基坪上。6、采用分段流水作业摊铺全轻混凝土，虚铺厚度为实际厚度的 1.11.2 倍，然后用刮 杠刮平。7、现场搅拌应符合以下规定：a 搅拌前应根据当时的气温、基层温度、水温计算所需水的用量以及全轻混凝土 干混砂浆与轻骨料的配比；b单次搅拌量不宜超过 0.5m3;c施工现场搅拌顺序和时间应符合如下要求：d粗轻骨料与 1/2 水混合后搅拌 60S；再参加 SZ 全轻混凝土干混砂浆与余下 1/2 水搅拌 120S 后形成拌和物；8、入模应符合以下规定：拌和物料入模应在 45min 完成后，先采用轻型滚筒碾压提浆，根据设定的厚度再用刮 尺按定位点高度推刮平整。2、细石砼楼面施工工艺序号1工作容基层清理

14、具体操作容去除基层外表的灰尘，铲掉基层上的浆皮，清刷油污等杂物；基层外表应保. . word.zl-. -序号23456工作容设置分格缝做灰饼、冲筋刷结合层浇筑混凝土搓平压光具体操作容持干净、粗糙、湿润并不得有积水；水泥类基层其抗压强度不得小于 1.2MPa， 且铺设前宜涂刷界面剂处理。一般设置在不同房间的交接处、不同材料面层的交界处、构造变化处等，也 可在轴线位置设置。根据房间四周墙上弹的水平标高线，确定面层厚度(符合设计要求)，然后拉 水平线用 1：2 干硬性水泥砂浆做灰饼，大小约 50mm 见方，纵横间距约 1.5m 左右。如果房间较大，为保证整体面层平整度，应冲筋。宽度与灰饼宽度一样，

15、 用木抹子拍成与灰饼上外表相平。铺设面层之前，先涂刷水灰比为 0.40.5 的水泥浆一道，随刷随铺混凝土。铺混凝土时预先用木板隔成宽度小于 3m 的条形区段，以控制面层厚度。涂 刷水泥浆结合层之后，紧跟着铺混凝土，用刮尺找平，用外表振动器振捣密实。 水泥混凝土面层不宜留置施工缝，当施工间歇超过规定的允许时间后，再继续 浇筑时应对已凝结的混凝土接茬进展处理。面层压光宜用铁抹子分三遍完成，压光前撒适量 1：1 干水泥沙。第一遍应 在面层铺设后随即进展，先用木抹子均匀搓打一遍，使面层材料均匀、严密， 抹压平整，以外表不出现水层为宜。第二遍压光应在水泥初凝后、终凝前完成(一 般以上人时有轻微脚印但又不

16、明显下陷为宜)，用钢抹子边抹边压，把死坑、砂 眼填实压平，将外表压实、压平整，要求不漏压，平面出光。在砂浆终凝前即 人踩上去稍有脚印进展第三遍压光，用铁抹子把前遍留下的抹纹全部压平、压 实、压光，到达交活的程度为止。大面积施工采用地面抹光机压光，由于机械压光压力较大，较人工而言，需 稍硬一点。混凝土面层抹平工作应在水泥初凝前完成，水泥终凝前完成压光工作。3、车库耐磨地坪施工工艺1、基层处理混凝土基面必须干净巩固，无油脂或任何松散材料。如果混凝土外表有缺陷或者存在 浮浆层，那么必须用适当的机械方法将其去除，直至露出巩固的外表，再除尘和用水 清洗。如果基面上有油渍，可使用化学清洗剂处理，然后用干净

17、的水冲洗。2、设置分隔缝及浇筑砼一般设置在不同房间的交接处、不同材料面层的交界处、构造变化处等，也可在轴线 位置设置。按地坪设计标高设置模板，分仓面积以 66 米为宜。敷设钢筋按设计要求设置钢筋，钢筋下面放置垫块。. . word.zl-. -混凝土浇筑应分区段分仓按序作业方式进展，尽可能一次性浇筑至设计标高。 在混凝土浇筑的地方，地基应予湿润，外表不得留有积水。振捣使用插入式振捣棒和平板式振捣器振捣作业。混凝土振捣后使用水平仪检测 模板水平情况，对偏差部位进展调整。滚压使用较重的钢制长辊钢辊应宽于模板间距 0.5m 以上屡次反复滚压，滚 压时应保持钢模干净，使地坪平整。无法使用钢辊作业部位，

18、应用铝合金刮尺长度 2m 以上整平，然后用木抹子搓毛，等待撒料。去除泌水对泌水严重部位，应用真空吸水装置或橡胶管去除泌水。在地面施工完毕 24 小时后，可以用切割机在基层混凝土构造的伸缩缝处切出 3mm 的 伸缩缝，将切割好的伸缩缝清理干净，用弹性密封胶密封填充。3、拌合金刚砂在砼面层铺撒金刚砂，具体用量参考设计要求并压实整平处理。七、细部控制及样板带路1、全轻混凝土养护应符合以下规定：a 全轻混凝土浇注成型后应及时覆盖和喷水养护，也可采取关水养护。b 采用自然养护时，全轻混凝土湿养护时间不应少于 14d。c保温和构造保温类 SZ 全轻混凝土构筑物的外表缺陷，宜采用 SZ 全轻混凝土干 混料：

19、陶砂粒径4mm：水=1：1.5：1 配合比的砂浆修补。2、细石砼养护应符合以下规定：混凝土面层浇捣完毕后，在 12h 加以覆盖和洒水。养护初期最好为喷水养护，浇水养 护日期不少于 7d。通常浇水次数以混凝土保持湿润状态为准。也可采用覆盖塑料布或 盖细砂等方法保水养护。当混凝土抗压强度达 5MPa 前方准上人行走，抗压强度到达 设计要求前方可正常使用。3、车库耐磨地坪养护及成品保护应符合以下规定：地坪施工完成后，应及时做好成品保护，必须封闭现场，24h 严禁行走和冲击。通常 不需要养护，但如果环境温度很高、低温、空气枯燥等情况那么需进展养护，将塑料 膜罩在刚硬化的地坪外表上养护两天。硬化后可浇水

20、或用湿麻袋、草帘等覆盖，一般 养护 13 天。4 、地坪施工实施样板带路制度，每道工序施工前先做可视化样板，经各方点评合格 后才允许进展大面积施工，后续施工必须按样板点评要施，落实好跟样工作。. . word.zl-. -八、质量控制及实测实量要求质量控制、用于地面节能工程的保温材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。 检验方法：观察、尺量或称重检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取 3 个试样进展检查；质量证明文件应按照出厂 检验批进展核查。、地面节能工程的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能 应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件和复验

21、报告。检查数量：全数检查。、地面节能工程采用的保温材料，进场时应对导热系数、密度、抗压强度或压缩强 度、燃烧性能进展复验，复验应为见证取样送检：检验方法：随机抽样送检；核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种的产品抽查不少于 3 组。、地面节能工程施工前，应对基层进展处理，使其到达设计和施工方案要求。 检验方法：对照设计和施工方案观察检查。检查数量：全数检查。、建筑地面保温层、隔热层、保护层等各层的设置和构造做法以及保温层的厚度应 符合设计要求。并应施工方案进展施工。检验方法：对照设计和施工方案观察检查；尺量检查。检查数量：全数检查。实测实量要求地坪施工完成后，应及时进展实测实量，主要检查平整

22、度、楼地面标高、空鼓、裂纹、脱 皮、起砂等。楼地面施工允许偏差及检验方法项次123工程裂纹、脱皮、起砂空鼓楼地面平整允许偏差全面检查全面检查，零空鼓3mm检查方法采用观感的方法用小锤轻敲击检查用水准仪、塞尺、2m 靠尺和契形塞尺检查. . word.zl-. -4楼地面标高 -20mm，+20mm用水准仪检查九、质量通病原因分析及预防措施序号12质量通病地面起砂地面空鼓通病原因分析及预防措施(1)现象：外表粗糙，光洁度差，颜色发白，不坚实。随时间的增加出现面层水泥硬 壳剥落，露出松散的水泥和砂子。(2)原因分析:1)水灰比过大。2)压光工序安排不当，地面压光时间过早或过迟。3)养护不当。4)水

23、泥地面尚未到达足够强度就上人走动或进展下道工序施工。5)水泥强度等级低，或用过期结块水泥、受潮结块水泥。6)砂子粒径过细。(3)预防措施:1)严格控制水灰比，混凝土坍落度不宜大于 30mm。2)掌握好面层的压光时间。地面的压光一般不应少于三遍，第一遍应在面层铺设后 随即进展；第二遍压光应在水泥初凝后、终凝前完成(一般以上人时有轻微脚印但 又不明显下陷为宜)；第三遍压光时间应掌握在上人不出现脚印或有不明显的脚印 为宜，切忌在水泥终凝后压光。3)地面压光后，应视气温情况，一般在一昼夜后进展洒水养护，或用草帘、锯末覆 盖后洒水养护。使用普通硅酸盐水泥的地面，连续养护的时间不应少于 7d。用矿渣 硅酸

24、盐水泥的地面，连续养护的时间不应少于 10d。4)合理安排施工流程，防止上人过早。地面应尽量安排在墙面、顶棚的粉刷等装饰 工程完成后进展，防止对面层产生污染和损坏。如必须安排在其他装饰工程之前施 工，应采取有效的保护措施，如铺设芦席、草帘、油毡等，并应确保 710d 的养 护期。5)水泥宜采用早期强度较高的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，安定性要好，过期、 结块的水泥不得使用。6)砂子宜采用粗、中砂，含泥量不应大于 3%。用于面层的碎石粒径不应大于 15mm， 也不应大于面层厚度的 2/3，含泥量不应大于 2%。(1)现象：地面空鼓多发生于面层和基层之间，用小锤敲击有空鼓声。使用一段时间 后，容易

25、开裂，严重时大片剥落，破坏地面使用功能。(2)原因分析:1)基层外表清理不干净，有浮灰、浆膜或其他污物。特别是室粉刷的白灰砂浆玷污 在楼板上，不容易清理干净，影响基层与面层的结合。2)施工时，基层外表不浇水湿润或浇水缺乏，过于枯燥，使面层砂浆失水过快；另 外枯燥的基层未经冲洗，外表的粉尘难以扫除，对面层砂浆起到一定的隔离作用。 3)基层外表有积水，在铺设面层后，积水局部水灰比突然增大，影响面层与基层之 间的粘结，易使面层空鼓。4)面层与基层之间涂刷的水泥浆结合层过早已风干。(3)预防措施:. . word.zl-. -序号3质量通病面层不规那么裂缝通病原因分析及预防措施1)认真清理外表的浮灰、

26、浆膜以及其他污物，并冲洗干净。如基层外表过于光滑， 应凿毛。2)面层施工前 12d，对基层进展浇水湿润，使其清洁、湿润、粗糙。3)面层铺设前清扫基层上的积水，到达湿润无积水。4)注意结合层施工质量。素水泥浆结合层在调浆后应均匀涂刷，不得采用先撒干水 泥面后浇水的扫浆方法。素水泥浆的水灰比以 0.40.5 为宜。刷素水泥浆应与铺设 面层严密配合，严格做到随刷随铺。铺设面层时，如果素水泥浆已风干硬结，应铲 去重新涂刷。(1)现象:裂缝部位不固定，形状不一，有外表裂缝，也有连底裂缝。(2)原因分析:1)水泥安定性差，凝结硬化时收缩量大。或不同品种、或不同强度等级水泥混用， 凝结硬化的时间以及凝结硬化

27、时的收缩量不同而造成面层裂缝。2)砂子过细，或含泥量过大。3)面层养护不及时或不养护，产生收缩裂缝。4)面积较大的楼地面未留分格缝。(3)预防措施:1)水泥在使用前应做安定性试验，不同品种、不同强度的水泥不得混用。不得使用 过期、结块的水泥。2)砂子宜采用粗、中砂，含泥量不应大于 3%。用于面层的碎石粒径不应大于 15mm， 也不应大于面层厚度的 2/3，含泥量不应大于 2%。3)水泥终凝后，应及时用湿砂或湿草袋覆盖养护，防止产生早期收缩。刮风天施工 水泥地面时，应遮挡门窗，防止直接承受风吹，防止因外表水分迅速蒸发而产生收 缩裂缝。4)面积较大的楼地面，从垫层开场设置变形缝，面层伸缩缝与其在同

28、一位置。室伸 缩缝，其间距和形式应符合设计要求，设计无要求处应为不大于 6m6m。十、平安文明施工1、平安施工1、地坪施工前对班组进展平安技术交底。2、严格检查电路、电器，确保用电平安，施工队伍配备兼职电工一名，班前进展用电平安检查。使用电气设备、电开工具应用可靠保护接地，随身携带和使用的工具应搁置顺手 稳妥的地方，防发生事故伤人。3、地下室采用低压照明，平安电压不得超过 36V。2、文明施工1、施工产生的建筑垃圾要及时清扫，做一层清一层，做到工完场清，保持现场整齐、清. . word.zl-. -洁、道路畅通。每天施工完毕后，应及时将生产设备、输送设备进展清洗，防止设备堵塞。 2、在添加材料时，施工人员必须带口罩等防护用品。控制施工现场扬尘。3、定期维护设备以减少搅拌机的噪声及震动或采取相应的隔离措施。施工时应避开居民 的休息时间。4全轻混凝土为现场制作，所有材料应统一保管，剩余材料不能随意丢弃，在工序完成 后要及时收起，妥善保管。联盛建立工程管理 XX 同原江北鸿恩寺五期工程监理部2014 年 11 月 20 日. word.zl-