合同复习MicrosoftWord文档

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1、合同复习Microsoft Word 文档 - ? 合同文件的几个组成局部 1. 合同协议书及各种合同文件 2. 中标通知书 3. 投标函及投标函附录 4. 工程专用合同条款 5. 公路专用合同条款 6. 通用合同条款 7. 技术标准 8. 图纸 9. 已标价工程量清单 10. 承包人有关人员、设备投入的承诺及投标文件中施工组织设计 11. 其他文件 二、工程分包 1专业分包-相应资质的施工企业 2.劳动分包-具有劳动资质的劳务企业 三、工程变更 1、根本要求 1、对合同内容的变更 2、工程范围变更 3、技术标准、设计图纸、施工方案、施工顺序 4、使合同更加完善、更加合理 5、不应使原合同作废

2、或无效 6、承包人不得擅自变更 2工程变更范围合内容中出现一下内容不得变更更 1、取消合同中的任何一项工作 2、改变合同中任何一项工作质量合其他特征 3、改变合同工程的基线、高程、位置或尺寸 4、改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序 5、为完成工程额外追加的工程 3引起工程变更的因素 1、工程中出现不可遇见的情况 2、外部环境发生变化 3、发包人或第三方提出变更 4、承包人提出变更 5、监理人提出变更 6、设计缺陷 7、承包人违约 4公路变更 1、重大变更-有交通部审批 2、较大变更-省级交通主管部门 3、一般变更-发包人工程法人审查确认15日 二工程变更的程序 1、变

3、更的提出 1发生合同条款约定的变更 A、监理人向承包人发出变更意向书 B、承包人向监理人提交变更施行方案 C监理人审查承包人提交的变更施行方案，并报发包人同意 六工期索赔天数计算方法 1、工期分析p 法 2、实测发 3、类推法 4、公时分析p 法 5、造价比拟发 6、折合法 五、费用索赔 一费用索赔概念及主要类型 1、费用索赔概念 指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因非自身的原因或责任而受到经济损失时，通过一定的合法程序向对方提出经济补偿的要求 2、费用索赔的特征 1)双向性 2是合同当事人的合法正当权利 3是一种经济补偿 4是一种未经对方确认的单方行为 5只有实际发生了经济损失或损害时，

4、一方才能向对方索赔 6索赔是一方向另一方提出的所款恳求，索取的是签约合同价以外的费用 3.费用索赔的分类 1按索赔涉及合同当事人分类 A承包人与发包人之间的索赔 B承包人于分包人之间的索赔 C承包人合发包人与保险公司之间的索赔 D承包人与供给商之间的索赔 2按索赔根据分类 A、合同内索赔 B、合同外索赔 C、道义索赔 3按索赔指向分类 A索赔 B反索赔 4按索赔事件性质分类 A、违约索赔 B、工程变更索赔 C、工程延期索赔 D、合同终止索赔 E、工程加速索赔 5按索赔处理方式和时间分类 A单项索赔 B、总索赔 二费用索赔受理条件 1索赔事件确实存在，且已造成了承包人实际的经济损失 2承包人已提

5、交了详细、真实的记录和证明材料 3承包人索赔的提出符合合同规定 4承包人索赔要求符合实际情况，索赔值的计算的计算准确合理 三断定承包人费用索赔成立的条件 1)、索赔事件已造成承包人的实际损失和损害 2、该损失或损害不是因承包人的过错造成的 3、该损失或损害也不是由承包人的风险造成的 4、承包人在合同规定的时限内提交了索赔意向通知书和索赔通知书及详细记录和证明材料 四费用索赔申请与审批程序 1.承包人提出费用索赔的程序 1承包人向监理人递交索赔意向书 2承包人向监理递交索赔通知书 2、费用索赔的程序 1搜集资料，进展调查取证 2查证索赔原因，审核索赔成立条件，确定索赔是否成立 3分清责任，认可合

6、理索赔 4分析p 与核实索赔的计算是否正确 5发包人和承包人协商，确定最终索赔金额 6签发索赔批复报告，报揭发包人核备 五费用索赔的评估 1、索赔的事实与原因的分析p 与查证 A、索赔事件是否发生，导致该事件发生的原因是什么，责任任由谁来承当 B、索赔事件的发生是否有充分的证据资料来说明 C、索赔事件发生时，承包人与监理人是否采取了措施，采取了那些措施 D、承包人的损失或损害是否与其管理不善或工作率底下有关 E、断定索赔是否成立 2、索赔根据查证 1索赔的提出是否有合同根据，引用的合同条款是否正确 2承包人提出的索赔是否合合同规定的程序 3根据合同条款，技术标准、图纸等查证索赔的权利和内容 3

7、、索赔证据查证 承包人提交的有关索赔证据资料是否真实、齐全，能否满足对索赔的审核。 4、索赔费用核实 1提出索赔费用是否合理 2索赔费用金额计算是否正确 3费率取舍是否有效合理 六监理人的费用索赔管理 1.监理人处理费用的权利 1在承包人提出索赔意向通知书以后，监理人有权检查承包人现场同期记录 2对承包人索赔通知进展审查分析p ，反驳承包人不合理的索赔要求，或索赔要求中不合理的局部。 3监理人应与发包人和承包人协商确定索赔款额，假设无法达成一致时，监理人有权单方面做出决定。 4对合理的索赔款额，监理人有权要求列入进度付款证书或最终结清付款证书中予以支付。 2.承包人提出索赔期限 1承包人承受了交工验收证书后，已被认为在无权提出在合同工程交工验收证书颁发之前所发生的任何索赔。 2承包人提交的最终结清申请单中，只限于提出交工验收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自承受最终结清证书时终止。 3.监理人的索赔管理任务. 1预测和分析p 导致索赔的原因和可能性 2通过有效的合同管理减少索赔时间的发生 3公平合理的处理和解决和解决索赔。 第 6 页 共 6 页