苏宁电器安装技术标

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1、目录第1章 工程概况2第2章 设计依据3第3章 施工方案4第1节 广告灯杆安装工程4第2节 三角立牌工程5第3节 楼顶抗噪工程51、主机控制平台制作安装52、合金百叶抗噪幕墙安装工程6第4章 主要工程量和机具情况7第1节 本工程主要的工作量7第2节 本工程主要的设备机具7第5章 施工进度计划及工期保证措施9第6章 工程施工管理11第1节 施工组织11第2节 生产管理121、人力管理132、材料管理133、机械设备和工具管理13第3节 对外沟通协调14第4节 工程质量保证措施15第5节 建立质量控制小组15第6节 严格执行国家标准规范15第7节 现场具体保证措施16第7章 成本的控制措施17第8

2、章 安全消防、文明施工措施19第1节 电气安全措施20第2节 高空作业安全措施21第3节 机械使用安全措施23第4节 安全消防措施24第5节 文明施工24第9章 成品保护措施26第10章 工程资料管理措施28第1节 技术文件的管理28第2节 产品信息及证明资料28第3节 竣工资料29第11章 工程调试及竣工验收30第1节 工程的调试30第2节 工程的竣工验收30第12章 交工后的服务32第十三章 交工后的服务32第1节 现场应急服务32第2节 工程长期服务32第1章 工程概况1. 工程所在地：2. 建筑结构：现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构3. 建筑面积：4. 层数：5. 施工范围：广场主、次入口

3、处制作安装2件7米高三角钢结构立牌工程、广场灯杆安装工程、楼顶中央空调主机控制平台工程、靠居民区一侧制作钢结构大百叶抗噪幕墙工程安装6. 工期：20天7. 计划开工：中标后第二天开工8竣工日期：中标日后20天施工完成第2章 设计依据1. GB 50205-2001钢结构工程施工质量验收规范2. GB 50205-2001钢结构工程施工质量验收规范 条文说明3. DGTJ 08-32-2008上海市工程建设规范 高层建筑钢结构设计规范4. DBJ 08-216-1995钢结构制作工艺规范5. GB 50017-2003钢结构设计规范6. YB 9257-1996钢结构检测评定及加固技术规程7.

4、YB 9254-54 钢结构制作安装施工规定8. YGJ 81-2002建筑钢结构焊接技术规程9. JG/T 224-2007建筑用钢结构防腐涂料10. JGJ/T163-2008城市夜景照明设计规范11. GB/T14623-93国家噪音标准规范第3章 施工方案第1节 广告灯杆安装工程商场建筑外一层广场安装三排路灯，路灯标高约为4米高，金属材料，内装光源。用水平仪按照图纸设计，把每个路灯位置确定，把地面花岗岩凿出，敲除混凝土层，挖出一个600*600mm*800mm（深）的方坑，用12 螺纹钢扎成笼装，预留好管道和地极，再采用模板固定，浇灌C30#混凝土。原地面已铺设花岗岩地面，为了能够敷设

5、管线缆，把原有地面花岗岩大理石全部拆出，基层混凝土开槽宽度约600mm，把混凝土下面土层挖除，深度达到500mm，下垫砂层，铺设管线，待管线铺设完毕后，上面覆盖图层，夯实后，浇灌C30#混凝土，过了养护期后再把花岗岩大理石铺设。路灯电源引自广场一侧配电房内，在墙面壁装一个配电箱，便于控制整个路灯照明，配电箱在设计时安装一套钟控系统，可以定时开启或关闭电源。所有回路敷设到位后接好电缆挂牌并标识清楚。地面预埋钢管采用SC32镀锌钢管，所有接头采用丝接，锯口处去除毛刺，并做好防腐处理，所有管道进入配电房做好防火密封处理。每个路灯位置在地面打入一根DN25钢管或L40*4角铁做地极，使用25*4镀锌扁

6、铁预留到路灯基础下部，待混凝土浇灌完成后，使用摇表把所有地极测试电阻，电阻值应小于1，否则要加打地极。第2节 三角立牌工程立牌安装于广场主、入口处，高度为6.1米，外形为三角形，采用40*40*2镀锌钢骨架，外饰面上下两端为1.5mm拉丝不锈钢板，内置5mm亚克力板，LOGO采用透光亚克力，三角处安装竖向亚克力压条，内嵌灯带。本基础挖至老土以下100mm，再换以素土加砂夹石(其中碎石,卵各占30%),碎石最大粒径不大于50mm分层回填夯实,至设计标高,压实系数达0.97, 砂石垫层厚度不大于3000mm，构造柱与墙连接处应砌成马牙槎，并沿墙高每隔500mm设26拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于1

7、m。在任何情况下，纵向受拉钢筋锚固长度不应小于250mm,搭接长度不应小于300mm. 当纵向钢筋搭接接头面积百分率25%时,其搭接长度L 应按表中数据x0.86采用，当纵向受压钢筋采用搭接连接时,其受压搭接长度不应小于纵向受拉钢筋搭接长度的0.7倍,且不应小于200mm。在场地灯箱安装位置用彩条布分隔施工区域，灯箱在内部施工，待灯箱钢架在地面按照图纸焊接完成后，在周边隔开吊装区域，挂好警示标记，让行人绕行。由于钢架总质量达到1吨左右，由此使用10吨吊车吊起，移植灯箱基础预埋位置缓缓就位，固定预留地脚螺栓，使用测量仪器把灯箱调整至水平位置。灯箱电源由下部引出，进线电源从一层外配电室引出，和路灯

8、线管统一敷设在地面，在配电室设以配电箱，采用钟控开关控制电源，时间按照业主要求制定调整。第3节 楼顶抗噪工程屋顶安装2台机组，由于设备处于室外，没有任何物体遮挡，噪音达到60分贝以上，为了能够起到抗噪效果，又便于设备操作。 1、主机控制平台制作安装在机组靠近居民区一侧（控制配电箱一侧），焊接一平台，依照图纸尺寸施工。使用12#槽钢焊接这个平台框架，下部支撑为100*100方管，方管与地面之间连接处焊接一块160*160方形钢板，用膨胀螺丝固定。平台表面使用6mm花纹钢板焊接，为了便于使用和操作，在平台两端焊接两个楼梯，楼梯踏步板采用6mm花纹钢板折边成直角。在两端踏步两侧焊接扶手高度为1050

9、mm，采用钢管和扁铁焊接。整个框架完成后，敲除药渣，检查是否有漏焊、虚焊、气孔等焊接不良处，检查无误后，使用角磨机对钢结构进行除锈，清扫干净。对金属结构刷防锈漆两边，等油漆晾干后，再使用中灰面漆滚涂两边。2、合金百叶抗噪幕墙安装工程噪音主要传播的介质是空气，减少空气的对流，以达到降低噪音的效果。措施如下。使用L60*6焊接框架，焊接三面结构，焊接完成后，在结构的两侧增加斜拉杆，起到抗风稳定的作用。焊接完成后，除锈刷漆，然后使用合金大百叶固定在钢架结构上，在控制配电箱位置预留洞口，方便使用和操作设备。第4章 主要工程量和机具情况第1节 本工程主要的工作量序号名称规格单位数量备注1三角结构立牌定做

10、项12路灯定制个133电缆4mm26 mm2米6504钢平台12#槽钢/铺花纹钢板项15合金大白页定制平方206配电箱定做台27镀锌钢管DN25-DN32米6508扁铁25*4米259荧光灯36W根3010花岗岩平方18011接地极DN25根1312亚克力板平方43.513拉丝不锈钢1.5mm平方96.5第2节 本工程主要的设备机具为了不断地提高机械化施工水平，目前国内已将一批通风管道加工使用先进机具，用到实际工程中，不仅减轻了劳动强度，而且还提高了工程质量。通风空调工程施工机具应根据工程的规模及技术要求等实际情况进行选择。安装施工机具序号设备名称数量单位1电焊机2台2手电钻2把3电锤2台4台

11、钻1台5空压机1台6手枪钻2台7板手1套8砂轮机2台9水平仪1台10接地摇表1台11万能表1台12套丝机1台13液压开孔器1台14切割机1台15手提切割机2台16重磅榔头2把第5章 施工进度计划及工期保证措施根据招标条件，我公司认为，此工程重点是在保证质量的前提下，如何合理安排，保证按期完工。依据现场具体情况，我公司将本工程分为两个流水段：空调水风为一个流水段，空调供电为第二个流水段。统筹安排，交叉施工。为此，我方总体施工计划安排如下：项目名称1-2天3-4天5-6天7-8天9-10天11-12天13-14天15-16天17-18天19-20天现场临时分隔路灯及灯箱基础开挖管路开挖灯位基础浇筑

12、管线缆安装地坪恢复灯箱安装路灯安装钢平台焊接除锈刷漆降噪百叶安装打扫现场自行全部调试检查验收除严格执行计划外，我公司还将采取如下措施，以便保证工期的万无一失：1、工程安排先紧后松，对于人力和工机具组织方面均按20天工期考虑，然后再根据工程进展调整，避免出现通常的工期拖延后的组织人员赶工的情况，影响质量和工期。2、为保证不因材料到货影响工期，设备并密切关注材料市场情况。3、我公司将为该项目专门安排一部人货车，用于零星及临时材料的采购。5、我方将与建设方、设计方保持密切联系，争取提前发现问题、并跟踪解决。6、预先联系后备队伍，一旦因停电或其它因素影响工期，可立即增加工人抢工期。7、注重文明施工和安

13、全施工，尽量把安全隐患提前发现并及时处理。8、对于易损的铆钉枪、手电钻等工具，提前准备零配件，或备用工具，保证不因工机具原因导致窝工。第6章 工程施工管理要想保证施工活动的正常进行，除了制定完善的管理方案、技术措施，严谨的计划外，加强现场的工程施工管理也十分重要。施工组织管理好，可以使计划得以顺利实施，人员和材料合理分配，避免窝工和材料浪费现象。施工管理混乱，则计划无法完成，人员无法正常使用，材料供货拖延。因此，我公司采取以下方法和手段对施工情况进行有效地控制和管理。第1节 施工组织施工安排和调整是组织施工中各环节、各专业、各工种协调动作的中心。其中项目经理负责总体的协调安排，机电主管主要负责

14、现场施工的具体组织调整，项目副经理和安全主管在材料、安全消防、文明施工方面提供支持和配合。专业工程师负责现场各专业具体施工的组织、监督。主要有如下内容1、检查作业计划执行中存在的问题，找出原因，予以解决。2、合理安排施工任务，保证总体计划的落实，完成；3、督促检查施工现场道路、水、电及动力的使用情况，保证正常的施工秩序。 4、 迅速准确地传达上级领导对施工方面的各项 决定,发布调度命令,并督促、检查执行情况。5、做好恶劣天气施工准备工作，对于防风（台风）、防暴雨要有具体措施。6、定期召开施工现场调度会议,并检查会议决定的执行情况。7、每天下班后在施工现场召开班组长碰头会,及时反映问题，使问题能

15、够及时得到解决。第2节 生产管理1、人力管理对使用的劳力进行合理的计划、组织、指挥、监督和调度，充分调动工人积极性，维持较高的劳动效率是施工管理的最重要环节。我公司将由机电主管负责工程总体安排和人数的总体控制，专业工程师和班长具体安排工人工作，每周召开人力分析和动员会议，具体分析人力消耗和劳动生产率情况，即使发现人力分配不合理现象，动态进行人力控制。另外，我公司还将注意为工人提供较好的生活环境，保证足够的休息时间，不打疲劳战。2、材料管理工程中使用的材料规格、品种较多，其中钢材、管材材料都是消耗量较大且有消耗系数的材料，管理好与坏对于材料的消耗量有直接的影响。协调好供需的关系，加强材料管理，特

16、别是有消耗系数材料用量的核算就十分重要。我公司将着重加强材料消耗量的控制，具体管理措施有：钢材、管材、型材、线缆材料等有消耗系数的材料由专业工程师负责每周计算制作的成品量和实际使用材料数量，核算材料消耗系数，对于超消耗情况及时分析原因，采取针对性措施控制消耗；对于其他有具体数量的材料，则采取限额领料，定期跟踪的方式，及时发现材料短缺和丢失现象。3、机械设备和工具管理“磨刀不误砍柴工”，良好的工机具和设备是保证工程进度的基础。所以，加强机械设备的管理，对于现场施工具有重要意义。主要有如下方面： 正确选择机具、设备，合理组合使用，实行单机和机组核算。 调整工作安排，提高机具使用率，充分利用台班。

17、对于不常用的零配件，提前准备。第3节 对外沟通协调工程施工管理中，管理人员应经常与业主、政府部门、其他承包商、监理和大楼物业管理部门保持联系，及时了解信息和反馈意见，对工作安排，减少返工和窝工有指导作用。如：1、定期请甲方查看工地，了解施工情况，提出意见；2、按时参加甲方召开的工程会议，了解各承包商之间的交叉安排等情况；3、加强与监理的沟通，了解其对工程下一步的重点安排；4、配合其他承包商工作，尽量为他们提供工作便利。5、服从他们的管理检查，尤其是工程质量及安全文明施工的管理。6、加强自检工作及资料收集。7、加强与建筑内物业管理部门的沟通的管理，重视其意见并及时整改。8、指导工人尽量不与他人或

18、外界发生矛盾。第4节 工程质量保证措施确保工程的质量是我公司承担此工程的最基本目标，也是不可动摇的目标。为保证工程的质量，我公司除建立传统的质量保证体系外，还将把过程控制作为重点，全面贯彻ISO9001的质量要求，实现质量的全面控制。结合本工程实际情况，制定措施如下：第5节 建立质量控制小组我公司将成立以项目经理为组长的质量控制小组，由合约及物料工程师和专业工程师组成、本着负责工程即负责质量的原则，严格执行谁负责哪项工作谁就负责哪部分质量，作到责任明确，清晰。同时，每星期五召开一次现场工程质量专题会议，听取作业班长、专业工程师的的汇报，及时发现、解决工程中的质量问题，分析质量趋势，并指导安排下

19、周质量工作。6节 严格执行国家标准规范在施工中，我公司将主动执行国家最新的施工验收规范，主要如下：GB 50205-2001钢结构工程施工质量验收规范GB 50205-2001钢结构工程施工质量验收规范 条文说明DGTJ 08-32-2008上海市工程建设规范 高层建筑钢结构设计规范DBJ 08-216-1995钢结构制作工艺规范GB 50017-2003钢结构设计规范YB 9257-1996钢结构检测评定及加固技术规程YB 9254-54 钢结构制作安装施工规定YGJ 81-2002建筑钢结构焊接技术规程JG/T 224-2007建筑用钢结构防腐涂料JGJ/T163-2008城市夜景照明设计

20、规范GB/T14623-93国家噪音标准规范确保施工质量符合最新国家验收规范要求，争取全部达到一次施工合格，坚持分项、分部工程安装质量评定工作，及时填写各项工程验收报表、记录，在施工中加强资料的收集和管理工作，不仅硬件达到要求，软件也必须符合规定，为业主的运行管理、日后维护和办理手续提供方便。 第7节 现场具体保证措施焊接工艺、灯具安装等主要工作必须作到专业工程师现场监督或首个样板合格后才能持续施工。材料进场要严格检查验收，并要有出厂合格证，无产品合格证一律不得进入施工现场。实行质量与收益挂钩原则，凡经质量小组检查不合格的安装工作的主要施工人员，首次罚款500元，二次，清理出施工现场；各种类型

21、设备首次施工前，由专业工程师组织技术交底和施工培训；实行三级检查制，即班组工长、专业工程师、质控小组逐级进行验收的制度所有设备在安装完后，均要做好成品保护措施（详见成品保护章节）第7章 成本的控制措施在施工过程中，我公司除严格依照图纸施工，降低工程成本外，还将结合我公司多年的空调施工和维修经验，及时提出优化设计和降低成本的措施。具体主要有以下措施：1、认真研究图纸，尽早提出合理化建议和设计与现场实际情况冲突的现象，交业主和总包研究，减少浪费和二次修改；2、针对现场专业冲突情况，根据费用情况提出多种解决方案，而不是只站在自己角度只提供对自己最有利的方案，为业主提供全面参考；3、充分为业主以后的运

22、行维护方便考虑，对于易损零配件和保温等材料，指定合理备品备件清单，保证日后能及时维修，减少停运的损失和风险；4、合理安排施工进度，科学进行人力、物力投入及优化配置，避免窝工及材料浪费现象；5、按业主要求选用质量合格、价格优惠的材料和设备，为业主未来项目的工程成本降低提供经验；6、提高一次合格率，避免返工现象发生。7、认真做好现场管理及成品保护工作，特别是易被破坏的保温材料。第8章 安全消防、文明施工措施第九章 安全消防、文明施工措施“质量第一、安全第一”，在作好质量控制的同时，我公司还将把安全消防和文明施工作为重中之重来抓，努力实现本工程的安全和文明施工目标。我们的安全目标是：人员死亡事故 零

23、设备损坏事故 零人员轻伤事故 千分之十消防事件 零我们的文明施工目标:周围居民投诉量 两次夜间噪声扰民 无现场吸烟人数 零为保证实现上述目标，我公司在作好正常的安全施工管理工作外，还将在如下几方面重点关注：第1节 电气安全措施1、电气焊机在作业时要有可靠接地，焊工要带好防护设施，并在周围作好围护工作，禁止焊花飞溅；2、禁止整个现场只有焊工一个人作业；3、所有临时用电设施应有可靠接地；4、禁止使用碘钨灯等大功率电源。5、潮湿和易触及带电体场所的照明采用低压安全灯。第2节 高空作业安全措施虽然施工作业面高于4.2m，灯箱吊装全部处于高空作业，所以，高空作业安全则显得尤为重要。1、人字梯上进行施工作

24、业，特别是钻孔，装灯具、饰面板等危险作业；2、所有高空施工人员必须佩带安全带，并且在施工时，要将安全带固定在管道、支架、已安装的设施或移动工作平台上；3、为保证安全，必须制作如下图的移动高空作业平台，方可进行高空作业。4、移动作业平台的轮子必须带刹车，在有人员在高空作业时，车轮必须刹住并有人员在地面监护。第3节 机械使用安全措施1、禁止在工作前或工作时间饮酒，禁止服药后操作各种工机具；2、使用切割机和砂轮机时，必须检查砂轮片有无裂缝，受潮、外观是否完整；人应站在砂轮机侧面，操作用力均匀，不准在台式砂轮上磨笨重物体，使用砂轮切割机时，要将切件夹牢，切割时用力均匀，不得加压求快和冲击切割；3、未经

25、施工负责人批准，不得任意开动各种设备，拆除临时的设施和安全装置；第4节 安全消防措施为实现我公司的安全生产目标，结合工程情况，对于安全消防特指定如下措施：1、成立以工地项目经理为组长的安全领导小组，设立专职安全员1员，同时专业工程师和班组长为兼职安全员，所有人员都有权监督安全生产活动。2、严格执行三级安全教育和安全技术交底制度，安排施工任务的同时必须进行安全交底，未经教育和交底的人员不准上岗作业。3、现场内禁止任何人吸烟，实行无烟工作区；4、虽然现场有消防系统，但我公司仍将在关键部位设置灭火器，保证万无一失；5、非工作时间，切断现场所有电源，油漆等易燃易爆物品禁止储存在建筑物内，作到工完料清；

26、6、施工场地内材料堆放整齐，过道口畅通无阻、场地无垃圾、无积水，保持环境清洁。第5节 文明施工由于本工程是在闹市区施工，且建筑内已有人员进出，所以，文明施工，形象建设就显得十分重要。我公司将主要在以下方面注意：1、施工现场封闭管理进场后，我公司将进行封闭施工，在施工现场设专职保安员，所有进出现场人员必须持有我公司发放的出入证。禁止任何无关人员进出现场，确保周边居民的安全。2、施工环境文明措施工地严禁吸烟；工地保持清洁，每天有专人清扫现场，及时清运垃圾。保持建筑周遍各交通道路畅通无阻，不允许在居民生活小区堆放材料；禁止在现场乱张贴，乱悬挂和私拉乱接线路，使现场有一个整洁、秩序井然的形象。货物的运

27、输尽量避开上下班高峰期，尽量避免占用居民生活道路3、施工人员文明措施施工时尽量减少噪音，在夜间不进行产生噪音的施工活动进入工地现场的管理干部及施工人员，一律要戴安全帽。工地安全员、保安员可随时对现场内没有佩带安全帽的人员进行处理，禁止工人穿拖鞋上班，每天班组长开工前要对工人进行安全文明施工教育。第9章 成品保护措施第十章 成品保护措施对于如何保证空调安装的质量，除了前面说明的材料和施工质量外，已安装产品的保护也是十分重要。为了使前两个环节都符合要求的产品能够保证在最终移交时也符合质量要求，我公司将重点注意以下几方面：1、开工前对所有人员进行事先的成品保护培训，制定切实可行的成品保护制度，加强施

28、工人员成品保护意识；2、现场所有人员均有义务保护已安装产品，一旦发现成品、半成品损坏现象，应追究肇事者责任，同时对其他施工人员进行教育，起到警示作用；3、各班组负责对自己的成品或半成品应采取相应的保护措施，如设置护栏、警告牌、标志或在其上覆盖保护物，必要时派专人看护；4、在搬运材料或机械时，特别是经过狭窄之处时，应对物品及其旁边设施进行保护，以免造成磕撞及损坏；5、严禁站、靠在半成品上施工，如确实需要，应经专业工程师认可，并做好相应的保护措施；6、各工种交叉施工时，严禁为贪图施工快捷方便，而肆意造成对其它工种成品的损坏。7、某些成品或半成品做好后，应在适当地方合理堆放，不能随意摆放，以免造成损

29、坏。8、风雨天气，要关好门窗及通向室外的洞口，防止雨水或台风对施工现场和已完工产品造成破坏。第10章 工程资料管理措施第十一章 工程资料管理措施作为工程施工单位，我公司除了做好硬件工作外，还将十分重视软件的收集和整理工作，为业主以后的运行、维修提供方便。对于工程文件资料的收集，我们将重点做好以下几方面工作：第1节 技术文件的管理做好所有与工程相关的文件（包括各种指示、通知、报告、请示、申请、邀请等）、资料的整理、存档工作，以便业主、总包等进行查阅。对于一般技术往来文件（会议纪要、设计变更、书面通知和文件，图纸资料、报表监理记录），我公司也将由专人统一分类、管理，既为有关人员查阅提供方便，也便于

30、竣工时移交业主，方便以后的核查和运行管理。第2节 产品信息及证明资料对于产品的相关资料，我公司将避免一般工程单位敷衍了事，疏于管理的情况，为业主的长远运行考虑，认真做好收集、保管工作。一方面，我公司将对于产品合格证和说明资料妥善保管，做到任何一种设备均有合格证明文件，任何厂家提供的说明资料均完整保留。并制作清晰的目录清单。另一方面，我公司除提供前面所述的备品备件清单外，还将对于主要设备在竣工时提交一份清单，说明产品的名称、规格型号以及生产厂家或主要经销点的名称、地址、电话、联系人等情况，以便日后业主在运行期间一旦发生设备损坏或需要维修事宜能够及时处理，全面为业主服务。第3节 竣工资料对于竣工资

31、料的准备，我公司将特别重视，这将是业主日后检修、维护的重要依据之一。主要有如下内容：竣工工程项目一览表：包括竣工工程名称、位置、结构、层次、面积和附有设备、装置等。图纸会审记录、材料代用核定单、设计变更、洽商记录施工组织方案和技术交底资料材料、购配件、成品出厂证明和检验报告施工记录、隐检记录调试记录、验收合格证书竣工图凡是移交的工程档案和技术资料，我公司将确保其真实、完整，有代表性，能如实地反映工程和施工中的情况。并依照有关规定，有严格的审查、批准环节。第11章 工程调试及竣工验收第1节 工程的调试调试是安装施工中十分重要的一环，也是检验结构工程和设备质量的最后一环，所以我公司将对调试工作特别

32、重视。我公司将通知业主和建立人员到场，进行见证和监督，则必须在全面检查合格，得到监理和业主同意后才可进行。所有这些验收工作，均需要形成详细、准确的记录，经三方签字后，永久保存，作为以后业主运行和维修的参考资料。第2节 工程的竣工验收系统调试合格，并且取得业主的认可后，我公司将立即组织有关资料的完善、整理工作，为竣工移交做好准备。主要有：完成业主的修改要求和收尾工作收集整理竣工验收资料交工工程的预验收编制运行维护手册、设备供应商清单及备品备件清单等为保证竣工验收的一次成功，首先我们将组织竣工自检，按照竣工移交要求检查硬件和软件的每个项目，保证均已完成整改，资料手续齐全。然后将发出竣工验收通知书，

33、递交验收交工资料，邀请业主进行正式进行验收移交。验收时主要检查：工程完成情况是否符合施工图纸和业主的使用要求；工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求；工程是否达到合同规定的要求和标准等。合格后，施工单位正式向业主移交竣工资料，双方签订竣工移交证明书，双方完成工程移交手续。然后根据情况决定是否进行工程质量评优等工作。如在竣工移交过程中发现其他问题，可在交工验收证明书或其附件上注明修竣期限。完工合格后再按上面所述顺序办理。在上述工作结束后，双方根据承包合同的规定办理结算手续，除合同注明的由承包方承担的保修工作外，双方的经济、法律责任即可解除。第12章 交工后的服务工程交工后，并不意味着我公

34、司的工作已经完成，反而是工程质量检验和工程服务的开始。因为工程的最终目的是保证业主系统的正常运行，竣工验收只是其中一个环节而已。所以，我公司将把保运及维护服务作为工程的重点来处理。第1节 现场应急服务工程移交后，在业主开始运行系统的第一个月内，我公司将在现场安排结构、电各一名工人，进行质量跟踪和应急维修工作。确保能在最短时间内，满足业主要求，另外，他们还将随时检查系统情况，及时发现隐患和运行问题，抓紧整改。在超过一个月后，我方将建立应急响应机制，第2节 工程长期服务工程结束后，即使没有问题，也并非表示我公司工作的结束。我公司会在承担以后工程中，将发现的有关新情况、新问题，及时总结，并及时反馈给业主。以便业主在工作中加以注意。另外，我们将建立定期回访制度：1）每个运行周期开始和结束时，由专业工程师进行技术性回访。2）每半年，特别是在使用期内，由我公司高级管理人员对该工程项目进行制度性的回访，目的是了解工程施工及运行质量，征求业主对工程质量的意见和其运行中总结的改进建议，为以后的商场施工提供参考，以便业主综合降低成本。同时加强甲、乙双方的交流和沟通，建立长久互信的合作关系。