合同基础知识及法律风险提示

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1、1合同基础知识及法律风险提示法律事务部法律事务部本幻灯片仅供内部学习交流学习之用涉及他人知识产权注意保护请勿外传2 合同涉诉案件 据不完全统计，全国每年签订合同约60亿份；全国法院受理合同纠纷案件达89.4万件；合同纠纷涉案金额高达1497.3亿元。日常生活案例引言3目 录 认识合同一 合同风险要点提示二 关于合同管理的思考三4 合同法第二条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。一、认识合同1、平等主体间实施2、以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的3、协商一致的协议5验收当事人合同履行要求标的及要求违约责任争议处理价格报酬签约资质批次方式期限地

2、点质量数量规格型号身份事项品名商标争议管辖适用法律违约处置违约行为合同条款 人形树完整的合同6结尾正文开头谁和谁出了意外怎么办做什么事合同形式结构怎么样去做7二、合同风险要点提示合同风险防范要点 资质审查 合同签订主体 合同条款 合同履行 争议解决8 风险提示一：资质审查 （1）目的交易安全 （2）调查内容资格调查：营业执照、税务登记证,审查签约资格和经营范围合法性 信用调查：商业信誉和履约能力，审查财产状况、生产和经营能力，合同标的有无争议 9101112131415资质审查关注要点列示营业执照副本、税务登记证副本、法定代表人身份证复印件营业执照是否完成年检一般纳税人资格证有效期、客户开票信

3、息是否完整客户信息及时更新，并在财务部门备案税务登记证、企业营业执照法定代表人姓名是否与企业法定代表人身份复印件一致在行业内的地位、信用度、声誉等http:/ 姓名：（身份证号码：）在我单位任 职务，系我单位法定代表人，特此证明。单位（盖章）：法定代表人（签字）：年 月 日附：法定代表人身份证复印件一份20授权委托书 兹委托我公司员工，姓名：（身份证号码：）为我司代理人，与贵司洽谈 业务，并签订有关合同。该员工在委托权限内行使的行为，我司均予认可。委托期限至 年 月 日止。委托单位（盖章）：受托人（签字）：年 月 日附：受托人身份证复印件一份21 风险提示二：合同签订主体 22合同签订主体案例

4、合同签订主体案例英德市多乐士英德市多乐士专卖店专卖店英德市英城华英德市英城华银建材经营部银建材经营部23合同盖章：下几个章用在合同盖章可以吗？骑年压月骑年压月行政章、部门行政章、合同章、财务章24合同签订主体案例合同签订主体案例25盗盖、私刻印章：26 客户印鉴存档客户印鉴存档收货人签名及公司印鉴存档收货人签名及公司印鉴存档27以以“质量不合格质量不合格”为由拒付货款，理由成立吗？为由拒付货款，理由成立吗？宁远钢厂向鞍钢集团半连续轧板厂订购各种型号卷板6000吨，价格2000万元，拖欠1500万元，宁远钢厂以“质量不合格”为由拒付余款，但均将收到的钢材用于生产，经河北省高级人民法院一审和最高人

5、民法院二审此案得以终审判决问：宁远钢厂“质量不合格”拒付理由成立吗？案例再现案例再现 风险提示三：条款审查28质量条款案例质量条款案例最高院认定：宁远钢厂虽曾以“质量不合格”为同拒付货款，但其将钢材用于生产，应视为接受了该质量的钢材，应向鞍钢偿付该笔货款和利息。合同法第一百五十条规定：出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物出卖人提供有关标的物说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求质量约定方法：（）按国家标准执行 （）按地方标准执行 （）按企业标准执行 （）按双方商定的技术条件，样品或补充的技术要求执行 合同法第一百五十八条规定：凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可以对样品质量予以说明 合

6、同法第一百六十九条规定：凭样品买卖的买卖人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物质量仍然应当符合同种物品的通常标准法律知识29 对账单对账单八戒设备制造公司：截止2011年10月24日，贵单位尚有100000元货款未支付。请贵司核对。若正确，请填核对无误若错误，请填帐上数据齐天大圣贸易公司齐天大圣贸易公司若正确，请填核对无误若错误，请填帐上数据由于上次货物有质量问题应扣除30000元，故经核对尚欠70000元齐天大圣贸易公司齐天大圣贸易公司八戒设备制造公司八戒设备制造公司 对账单对账单八戒设备制造公司：截止2011年10月24日，贵单位尚有100000元货款未支

7、付。请贵司核对。风险提示四：合同履行案例：案例：30审理结果审理结果 法院经审理认为，根据原告齐天大圣公司提供的对帐单格式，被告八戒设备制造公司在客户单位核对栏内填写的内容的右下方盖有齐天大圣公司单位的公章，该部分内容对齐天大圣公司有约束力。因原、被告签名、盖章均是同一天完成，故原告主张被告有关质量问题的内容系事后添加的理由难以成立。据此，判决由被告一次性支付原告货款70000元。31合同法第158条规定：“当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或质量符合符合约定。”“当事人没有约定检验期间的，买受人在合理

8、期限内未通知或自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物合格合格。”32VS定金定金 违约金违约金合同前收收方违约：双倍返还支付方违约：不予返还不超过合同总金额的20%违约后收按合同违约上限不得超过本金、过高可要求减少百分比日万分之几固定金额33VS违约金违约金 赔偿金赔偿金可主张赔偿金约定违约金实际损失1234解决争议和解调解诉讼仲裁PK中国国际经济贸易仲裁委员会中国国际经济贸易仲裁委员会（China international ecnomic and trade arbitration）总部：北京总部：北京 风险提示五：争议解决在深圳仲裁深圳国际仲裁院35 仲裁仲裁VS诉讼诉讼解决

9、的速度解决的速度和费用不同和费用不同当事人的选择权当事人的选择权不同不同（仲裁员、法仲选一）（仲裁员、法仲选一）审理方式不同审理方式不同管辖和程序管辖和程序不同不同36Q1Q2Q3凡与本合同有关的争凡与本合同有关的争议，双方应友好协商议，双方应友好协商解决。若协商不成的，解决。若协商不成的，交由惠州市仲裁委员交由惠州市仲裁委员会仲裁会仲裁。若协商不成的，若协商不成的，交由北京市人民法院交由北京市人民法院管辖。管辖。甲方：深圳某公司乙方：惠州某公司合同签订及履行地：广州标的物所在地：天津若协商不成的，若协商不成的，交由法院或仲裁解决。交由法院或仲裁解决。被告住所地被告住所地合同签订地合同签订地原

10、告住所地原告住所地标的物所在地标的物所在地不违反级别、专不违反级别、专属管辖属管辖合同履行地合同履行地Q&A：37实战演练38 建立和完善合同管理体系和合同管理制度建立和完善合同管理体系和合同管理制度 前期防范前期防范三、三、关于合同管理的思考关于合同管理的思考39 规范合同评审和审签规范合同评审和审签前期防范前期防范40 监督合同履行，并实施检查通报监督合同履行，并实施检查通报 中期履行督察中期履行督察是否违约对方自身合同管理机制持续改善41 保证合同纠纷处理及时有效保证合同纠纷处理及时有效 对方违约处理对方违约处理自身违约处理自身违约处理及时沟通、取得谅解，签署备忘录或相关文件，避免诉讼。42 档案管理和合同管理评估档案管理和合同管理评估 分类保管，目录清晰分类保管，目录清晰NoImageNoImage有序存放，查阅方便有序存放，查阅方便43 谢谢 谢！谢！