滨河社区中秋活动方案

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1、滨河社区中秋活动策划建议方案一、 活动主题 滨河商贸城-千份月饼免费大派送二、 活动目的 提高知名度 增添人气 增强去化率 回笼资金 挖掘潜在客户 为春节去化做铺垫备注：项目工程形象展示不足，客户现场来访无法感受产品品质，周边环境相对较差。三、活动时间2013年9月21日（农历8月17日郭村集会）四、活动地点滨河商贸城入口处五、 宣传方式和主要内容1）DM单页：u 特价房：电梯洋房最低85000起（1#-2-702） 增值商铺最低165000起（9#-09商铺）u 最高九折优惠另有银条大奖等你来拿，（特价房除外）u 团购、教师另送新房5000元装修基金（3套以上）（特价房除外）u 教师凭教师资

2、格证额外优惠5000元（特价房除外）u 滨河商贸城千份月饼免费大放送（凭有效联系方式和宣传页免费领取）2）电话回访：u 通知活动日期及内容3）关系户：u 15号之前通知4）条幅：u 郭村镇第一社区滨河商贸城中秋千份月饼免费大放送 地址：郭村东街 电话：3907666u 郭村镇第一社区滨河商贸城电梯洋房85000起增值商铺最低165000起 抢房热线：3907666u 郭村镇第一社区滨河商贸城最高九折优惠另有幸运大奖等你来拿 抢房热线：3907666u 团购另送新房5000元装修基金 教师凭教师资格证额外优惠5000元 抢房热线：3907666u 好房子舒服 好商铺增值 就在郭村镇第一社区滨河商

3、贸城 抢房热线：3907666u 郭村镇第一社区滨河商贸城新农村发展的引领者 抢房热线：3907666u 选好房子 好商铺 就来郭村镇第一社区滨河商贸城 抢房热线：39076665）道旗：内容不变6）海报（喷绘）： 致广大购房客户的一封信 各位乡亲父老： 值中秋佳节之际首先祝广大父老乡亲中秋快乐，阖家团圆！为全面贯彻党的18大精神，推动城乡发展一体化，提升农村居住环境改善居住条件，缩小城乡比例差巨化，在郭村镇党委当政府以及各单位的共同努力下，招商引资邀请深圳华菲集团，华菲集团本着质量第一，信誉第一，建老百姓买得起房子的原则，投资2.5亿打造郭村镇第一社区滨河商贸城。滨河商贸城位于郭村镇中心小菜

4、园村，占地3.5万平方米，总建筑面积6万平方米，南临郭村镇南街和良浩小学，东依清水河，西临郭村商业中心，北靠024县道（郭村东街）距离商丘市区仅20分钟路程。滨河商贸城在不改变老百姓的传统居住下首引进城市生活理念，除了独院外还精心设计了只有城市里才有的电梯洋房，配备5万平方米的商业区，40%的超高绿化率、超低密度、大型购物商场、3000平方米的大型休闲广场等；一改农村建房方式，建成后是集娱乐、服饰、餐饮、休闲、购物等为一体的郭村镇第一大商业区。让您满足日常的生活需要，享受生活从滨河商贸城开始。u 特价房（10套）：电梯洋房最低85000起 增值商铺最低165000起u 最高九折优惠另有金月饼等

5、幸运大奖等你来拿（特价房除外）（特价房除外）u 在以上优惠下团购另送新房5000元装修基金（3套以上）（特价房除外）u 教师凭教师资格证额外优惠5000元 短信中秋团圆节好礼送不停，住宅85000元起商铺165000起；最高九折优惠，幸运大奖转不停，千份月饼免费大派送，买房更有金月饼等您来拿买房就来郭村滨河社区赶快行动吧 抢房热线： 3907666六、 宣传方式与时间安排宣传方式：1） DM 单页： DM单页进行扫村（建议新做DM单页10000份）2） 电话回访：用电话回访客户方式进行对老客户的回访告知本次的活动 （保持售楼部电话畅通状态）3） 关系客户：动用发展商关系案告知活动时间及定房优惠

6、幅度4） 条幅：对各村主要路口街道进行宣传 5） 道旗：突出节日和活动主题 6） 海报（喷绘）：粘贴在个村庄十字路口及学校（单位）门口 7） 短信： 短信群发、/宣传时间安排：首次时间DM单页：9月13日15日电话回访：9月14日16日关系客户：9月14日16日条幅：9月14日海报（喷绘）：9月14日二次时间DM单页： 9月20日电话回访：9月20日关系客户：9月20日七、 优惠方式1） 一次性付款： 9折+金月饼（价值1500元左右）2） 分期付款：9.5折+金月饼3） 团购、教师：9.5/9.0折+金月饼+5000元新房装修基金（可在房款中减去）4） 已购房客户可以免费领取银条5） 购房客

7、户还可以享受参加幸运转大奖活动八、 活动安排9月14日16日首次宣传9月17日19日月饼派送 登记意向客户（凭有效联系方式和宣传页免费领取）9月20日 二次宣传 售楼部布置9月21日 银条发放 幸运大转奖九、费用预算媒 介数量单价总价备 注月 饼100101000凭单页和有效联系方式条 幅30702100竖幅4条其余横幅小喷绘2013*410004平方左右氢气球1天4*200800氢气球配竖幅单 页100000.440008开（月饼贴纸200份）银砖202004000摆在现场跨街31500户外广告大牌 转盘1500500抽奖品若干5006000一等奖100元以内 二等奖50元以内 三等奖30元

8、以内 幸运奖10元左右 都可以抽奖短信若干15000其他1000水、饮料、糖果 每天宣传油费 宣传喇叭等合计26900十、活动分析优势：通过活动增加市场对项目的关注度，提高市场的传播速度增加人气积累客源，为日后产品去化做铺垫回馈老客户让其成为公司对外的一种口碑宣传方式活动优惠幅度大劣势：工地现场较乱，整体形象没有出来，不足以支撑客户下定购买的决心十一、前期准备工作：（1）项目包装：售楼处范围内的一切广告宣传及销售设施和工具（硬件）广告牌、板、旗、牌、售楼处，过道地毯。售楼处内部布置： 各区域指示牌（可用X展架或墙贴标识等）认购优惠政策表销售资料：单张、户型图、纸袋、名片花卉装点项目专用纸杯音响

9、系统：播放具有浪漫的音乐及宣传语音。礼品（纸袋、定制水杯、户型图、宣传单页）售楼部外部设施准备：高飘球（条幅）条幅 售楼处外部景观环境完善 节目场地包装： 墙体喷绘 会场用桌椅 饮用水、饮料、糖果 现场工作人员： 现场指挥 （2）销售包装：既为“软件”包装，是对所有工作人员进行统一的要求，包括：谈吐语言、着装、工作气氛的营造等。三、活动具体安排（1）整体气氛布置整个活动结合 “中秋团圆节月饼大派送”“幸运大奖转不停”两大主题，以项目形象为主基调，售楼部处外悬挂4个空飘彩球，并衬以彩色条幅。既能烘托气氛又有引导作用，迎合此次活动主题。销售部内部注意气氛营造，即要做到气氛热烈又要保持庄重。室内布置

10、以温馨为主，所有工作人员除迎宾、保安外都必须佩带工作证。（2）活动流程 2013年9月21日 7：00 工作人员到场布置现场 8：00 音箱响起，吸引人气9：30 10：00 宣布正式选房参加幸运大转盘活动 （以人来量而定）12：00 结束 （3）参加人员（400人左右）老客户20人意向客户30人新客户 100人待定客户：200人 （4）活动工作时间节点第一部分准备1、 广告完成及投放时间 分类数量尺寸完成时间投放时间备注月饼10016号17-19号 7号之前价位和包装定下来银砖2020号之前21号 盛总短信13号20号 跨街313号完成14号 尺寸 4号之前定下来海报50 1.8*2.29.

11、12之前9.13号 喷绘形式转盘1 9.20号之前21号 卢彦龙空飘4 9.20之前21号张总联系单页100008开 13-16号 针对本次活动一等奖30100元内15号 5号 价位 集体奖品定下来二等奖5050元左右15号 5号 价位 集体奖品定下来三等奖10020元左右15号 5号 价位 集体奖品定下来幸运奖若干水杯/雨伞15号 利用公司现有资源客户12.16.20号 不间断通知其他若干20号之前 饮料、糖果横幅3012.109.12之前14号之前 地点：郭村镇 4条竖幅用于空飘 第二部分准备1、 邀请新老客户，认筹客户人数统计 9月19日2、 销售现场包装 9月20日3、 售楼员、工作人员统一形象，统一说辞 9 月15日前4、 现场活动流程 9月14日第三部分准备1、 活动流程设计 9月14日前2、 礼品配备 9月15日3、 奖品 9月15 滨河社区项目部 2013-9