监理实施细则----给排水

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1、目 录一、 专业工程特点-2二、 监理工作的流程-9三、 监理工作的控制要点及目标值-14四、 监理工作的方法及措施-18五、监理实施细则的编制依据-21一、 专业工程特点1、 管材系统类别管材名称敷设方式适用范围连接方法生活给水系统无规共聚聚丙烯给水管（PP-R）明装/暗设冷、热水热熔连接硬聚氯乙烯给水管（PVC-U）明装/暗设冷水承插粘接氯化聚乙烯给水管（PVC-U）明装/暗设/埋地冷水承插粘接聚丁烯给水管（PB）明装/暗设/埋地冷、热水承插粘接交联聚乙烯给水管（PE-X）明装/暗设/埋地冷、热水卡套/卡箍工程塑料管（ABS）明装/暗设/埋地冷、热水粘接/螺纹铝塑复合管（XPAP）暗设/埋

2、地冷、热水卡套式衬（涂）塑钢塑复合管明装/暗设/埋地冷、热水卡箍/螺纹内外壁热镀锌钢管明装/暗设冷、热水螺纹/沟槽薄壁不锈钢管明装/暗设冷水/热水/直饮水卡套/卡压生活污废水系统硬聚氯乙烯排水管（PVC-U）明装/暗设/埋地污废水承插粘接柔性接口机制排水铸铁管明装/暗设/埋地H100M卡箍/法兰焊接钢管明装/暗设/埋地压力排水焊接/法兰消火栓系统焊接钢管/无缝钢管明装/暗设/埋地DN80焊接/法兰DN65螺纹连接内外壁热镀锌钢管明装/暗设DN100卡箍/法兰DN100螺纹连接离心给水铸铁管埋地DN75胶圈/石棉水泥自动喷水灭火系统内外壁热镀锌钢管报警 明装阀后 暗设DN100卡箍/法兰DN50

3、mm时，选用蝶阀（D71X10/16）或闸阀（Z41T10;Z44T10).所选用阀门必须符合设计压力的要求。消防泵吸水管上必须使用闸阀，特殊阀门见施工图注明。（3） 、燃气热水器、电热器必须带有保证使用安全的措施。（4） 、带水封的地漏、存水弯水封高度必须50mm。（5） 、消防器材均选用工程所在的省、市、自治区公安消防主管部门批准的产品，或消防器材定点生产厂家的产品。（6） 、压力容器均选用具有劳动主管部门颁发的“压力容器制造生产许可证”的生产厂家的产品。4、管道支吊架给水管道支吊架：（1） 、管道支、吊架做法见05S9管道支架、吊架。管道活动支架的具体形式和安装位置，可根据现场情况确定，

4、多管共架时以小管或以热水管为准。（2） 、塑料管及复合管垂直和水平管道支架的最大间距见下表： 管径（外径）（mm）121416182025324050637590110最大间距（m）立管0.50.60.70.80.91.01.11.31.61.82.02.22.4水平管冷水管0.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.351.55热水管0.20.20.250.30.30.350.40.50.60.70.8注：当不能利用自然补偿或补偿器时，塑料管道支、吊架均为固定支架，采用金属制作的管道支架，应在管道与支架间加衬非金属垫或套管。在金属管配件与塑料管道连接部位，管卡应设在

5、金属配件一侧。（3） 、管道（钢复合管）水平安装支、吊架的最大间距见下表：公称直径（mm）1520253240507080100125150200250300保温管（m）2.02.52.52.53.03.04.04.04.56.07.07.08.08.5不保温管（m）2.53.03.54.04.55.06.06.06.57.08.08.011.012.0（4） 、钢管立管管卡安装：楼层高度5m时，每层必须安装一个，楼层高度5m时，每层不得少于两个；管卡安装高度应为距地面1.51.8m，装2个以上管卡应匀称安装，同一房间管卡应安装在同一高度上。 排水管道支吊架： 塑料排水管道支， 吊架间距应符合

6、下表的规定： 管径（mm）40507590110125160立管（m）-1.21.52.02.02.02.0横管（m）0.40.50.750.91.11.31.6 金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。固定件间距：横管不大于2m，立管不大于3m。楼层高度小于等于4m，立管底部的弯管处应支墩或采取固定措施。5、 管道安装： 管道穿过地下室或地下构筑物时，应做刚性防水套管，做法详见05S2-给水工程-p195，196。 生活热水，蒸汽，凝结水管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部

7、与楼板底面相平。穿越楼板的套管与管道之间的缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，穿墙套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料填实，端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。其他管道穿越楼板或墙壁时可设置套管亦可留洞。留洞大小应比管径大50100mm，安装完毕用阻燃密实材料填实。管道穿越结构伸缩缝，抗震缝及沉降缝时，应设置补偿管道伸缩和剪切变形的装置。排水立管穿越楼板的孔洞，应采用C20细石混凝土分两次严密捣实，立管周围设置厚度20mm，宽度30mm的阻水圈。塑料排水管道立管及明敷横管应设置伸缩节。当层高4m时，立管上每层设置一个，层高4m时，应根据计算确定；排水横支管横干管上无汇合管件的直管段2m时，应设

8、伸缩节，但伸缩节之间的间距不得大于4m，伸缩节应设置于水流汇合管件处。高层建筑内明敷塑料排水管道，立管管径100mm时，穿越楼板时应设置阻火圈或长度500mm的防火套管；管径110mm的横支管与暗设立管相连时，在墙体外侧应设置阻火圈或长度300mm的防火套管；横干管穿越防火分区隔墙时，在墙的两侧应设置防火圈或长度500mm的防火套管。生活应用水池（箱）溢流管，通气管末端应装设防虫网罩。网罩采用200mm短管，管壁开设孔径为10mm，孔距为20mm且一端管口封堵，外用18目铜或不锈钢丝网包扎牢固。通气管防虫网罩宜可采用 国标02S403做法施工。在非饮用水管道上接出嘴或取水短管时，应有明显的防止

9、误饮误用的措施。中水管道外壁应有明显的识别标志。6、 防腐保温：管道防腐做法见下表，设备防腐做法另见施工图：管道种类室内明装管道暗设，埋设或保温管道备注镀锌钢管，内涂塑钢管银粉两道或面漆一道红丹底漆一道，石油沥青两道务必刷涂均匀焊接钢管，无缝钢管防锈漆，银粉各两道同上必先除锈，涂刷均匀给水铸铁管同上只限未做过防腐的管道排水铸铁管防锈漆，银粉各两道同上只限未做过防腐的管道注：未做防腐处理的给水铸铁管内防腐采取内衬水泥砂浆。敷设在有可能冻结的房间，地下室及管井，管沟等地方的给水，消防管道及设备应做保温，保温材料及做法见各单位施工图。敷设在可能因结露造成不良影响的房间，地下室及等地方的给水，排水管道

10、应做防结露处理，保温材料及做法见各单体施工图。7、 试压与验收：各种管道安装完毕，承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。合格后方能进行下一步工作。室内给水管道：系统安装完毕，当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。检验方法见建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB 50242-2002）第4.2.1条的规定。(2) .室内热水管道:热水供应系统安装完毕,管道保温之前应进行水压试验。当设计未注明时，试验压力应为系统顶点的工作压力加0.1MPa,同时系统顶点的试验压力不小于0.3MPa。检验方法见建筑给水排水及采

11、暖工程施工质量验收规范（GB 50242-2002）第6.2.1条的规定。(3) .室内排水系统：隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，检验方法见建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB 50242-2002）第5.2.1,5.2.5条的规定。压力排水管道水压试验同室内给水系统。(4) 安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗。灌水试验持续1h，不渗不漏为合格。(5) 消防给水系统：施工安装完毕后，消防给水系统应做水压试验。当系统设计工作压力1.0MPa时；试验为工作压力的1.5倍，并不小于1.4MPa；当设计

12、工作压力1.0MPa时，试验压力为工作压力加0.4MPa；试验压力保持两小时无明显渗漏为合格。严密性试验压力为设计工作压力稳压24h无渗漏。8、 管道冲洗：给水管道在验收前，应进行通水冲洗。冲洗水流速不宜小于2m/s，冲洗时不应留死角，每个配水龙头应打开，系统最地点应设放水口，清洗时间控制在冲洗出口处排水的水质与进水相当为止。生活饮用水系统经冲洗后，可用含量不低于20mg/L的氯离子浓度的清洁水浸泡24h消毒。管道消毒后，再用饮用水冲洗，并经卫生监督部门取样检验，水质符合现行的国家标准生活饮用水卫生标准后，方可交付使用。室内消火栓系统，自动喷水灭火系统在与室外地下给水管道连接前，必须将室外地下

13、给水管道冲洗干净，其冲洗水量应达到消防时的最大设计流量。室内消火栓系统在交付使用前和自动喷水灭火系统安装喷头前，应将室内管道冲洗干净，其冲洗水量应达到消防时的最大设计流量。9、 其它：本说明为通用说明，当设计要求与本说明不一致时，均按设计施工图要求施工。其它形式的管材选取，连接方式等安装要求详见设计施工图。本说明未涉及的其它形式安装要求，应遵守建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB 50242-2002）的有关规定。施工中，设备专业与土建专业应密切配合，做好预留，预埋，严禁管道安装时在结构层上剔槽，凿洞。二 管道坡度：1. 室内工程的设计图纸中，只标明坡向而未注明坡度者，按下列规定安装：

14、 冷水，消防，自喷，循环水管i0.002，坡向水表或泄水口；热水供，回水管i0.003，坡向热源或泄水口； 蒸汽管（顺流）i0.003，坡向泄水装置，（逆流）i0.005，坡向热源；凝结水管i0.003，坡向凝结水池或泄水口。2. 设计图中排水管未注明管道坡度者均按标准坡度安装。排水塑料管横支管标准坡度为0.026，横干管敷设坡度如下表，在条件不允许时，管道坡度可适当减小，但不得小于最小坡度。二、监理工作的流程： 施工阶段监理工作主程序投资控制签署开工报告督促承包人技术管理和质量保证体系措施的落实实施四控两管一协调，督促承包人严格按规范、图纸及工艺标准施工，按规定及要求报验质量控制进度控制检查

15、施工现场安全防护措施，提出意见安全控制合同管理信息管理组织协调分析查明原因实施返修返工核定质量等级市质检站组织竣工验收签署监理意见协助业主组织竣工验收编写监理总结+整理及移交监理档案施工阶段进度控制程序业主与承包人签定施工承包合同内容应附有：1.主要劳动力计划2.主要机械设备进退场计划3.施工准备工作工作计划4临时设施、临时占地计划5.现场人工、材料、机械设备数量汇总承包人编制施工总进度计划上报监理工程师审查、业主审批否审查、审批是否通过是监理工程师编制整个项目的控制性总进度计划承包人实施1. 当月（年）计划完成工程量2. 当月（年）实际完成工程量3. 累计计划完成数、实际完成数的统计比较4.

16、 计划提前或迟后的原因分析5. 拟采取的对策的措施6. 现场人工、材料、机械设备数量汇总承包人编制具体工程项目的年（月）施工进度计划，并按月上报实际工程进展情况监理工程师审查，进度计量支付实际进度与整个项目的控制性总进度计划比较否指示承包人修改施工进度计划是否相符承包人修改施工进度计划是监理工程师审查业主审批、批准继续执行计划直到工程完工施工阶段质量控制程序开工准备承包商提交开工申请单监理工程师审查开工申请否批准是施 工进行下道工序工序完工承包商自检承包商填报质量验收单质量合格否是监理工程师签署质量验收单单位工程或分部、分项工程完成承包商提交竣工证书处理监理工程师检查否合格是验收、确认竣工证书

17、工程质量事故处理程序施工过程中质量事故发生承包人向监理办报告承包人暂停施工（执行停工令）监理办现场查办是否为重大、特大事 故是向业主报告否业主负责组织联合调查和查勘承包人提出补救或修复纺案否否监理办审查是否批准原因是否查明是暂停施工（继续执行停工令）提交总结报告并研究拟定出处理方案是监理办下达复工令监理办指示承包人复工（执行复工令）承包人复工工程停复工程序监理签发工程暂 停 令执行对工程质量处理程序对工程质量问题进行处理施工单位填写复工申请监理工程师检查事故处理情况认可签认复工程序不认可签发工地批示三、监理工作的控制要点及目标值：1、 给水系统：1.1、给水管道必须才用于管材相应的管件。生活给

18、水系统谁涉及的材料必须达到饮水卫生的标准。1.2、管径小于或等于10mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面积螺纹外漏部分应做防腐处理；管径大于100mm的镀锌钢管应采用法兰连接或卡套式专用管连接，镀锌管合法兰的连接处应二次镀锌。1.3、 水塑料管和复合管可以采用橡胶圈接口、粘接接口、热融连接、专用管件连接和法兰连接等形式。塑料管和复合管与金属管件、阀门等连接应采用专用管连接，不得在塑料管上套丝。钢管连接可采用专用接头连接或焊接，当管径小于22mm时宜采用承插或套管焊接，成口应迎介质安装；当管径大于或等于22mm时已采用对口焊接。给水立管和装有3个或3个以配水点的直管始端，匀应安

19、装可卸的连接件。冷热水管同时安装时：上下平行安装时热水管应在冷水管上方，垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧。1.4、 给水管道及配件安装1.5、 室内给排水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给谁管道系统试验压力匀为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。1.6、 给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。生活给水系统交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮水标准方可使用。1.7、 给水管引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m。1.8、 室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5m；交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15

20、m。给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管下面时，给水管应加套管，起长度不得小于排水管直径的3倍。1.9、 管件的焊接；焊缝高度不低于，母材料表面，焊接与母材应圆滑过渡。焊缝及热影响区表面应无裂纹、为溶合、为焊透、夹渣、弧坑和气孔等缺陷。1.10、 给水水平管道应有2%5%的坡度坡向泄水装置。1.11、 消防栓给水试验压力为0.6Mpa，其压力保持两个小时无明显渗漏为合格。1.12、 室内给水管道水压试验各种材质的给水管道水压试验运为工作压力的1.5倍。1.13、 管道和阀门安装允许差和检验方法：项次项 目允许偏差（mm）1水平管闹纵横方向弯曲钢管每米全长25m以上125塑料管每米全长

21、25m以上1. 525铸铁管每米全长25m以上2252立管垂直度钢管每米5m以上38塑料管每米5m以上28铸铁管每米5m以上3103成排管道合成排阀门在同一平面上的间距31.11消火栓系统的安装： 项 目允许偏差静止设备坐标15标高5垂直度(每米)51.12、管道及设备保温层的厚度和平整度的允许偏差项次项目允许偏差（mm）1厚度+0.1 -0.052表面平整度卷材5涂抹101.13、生活给水系统由室外供水管网直接提供水，要求引入管压力不小于0.3MPA1.14、生活给水系统采用PPR塑料管材，热融连接；给水管若有埋地敷设做法时，埋地管采用PEX。2、 排水系统：2.1、排水管道及配件安装2.1

22、.1、隐蔽活埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或地层底面高度。2.1.4、排水立管在底层或顶层转弯处，在立管底部（受力弯头）应设于建筑物墙，柱或板相连的可靠支座。通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45通气帽三通和45弯头相连，并应在垂直管段顶部设置清扫口。2.1.5、由室内通向室外的排水检查井的排水管，井内引入管应高出排水管或两管顶相平，并有不小于90的流水转角，如跌落高差大于300mm可不受转角限制。2.1.6金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。固定件间距：横管不大于2m；立管不大于3m。楼层小于或等于4m，立管可安装一个固

23、定件。立管部的弯管处应设置支墩或采取加固措施2.1.7、排水塑料管必需按设计要求及位置装设伸缩缝节。设计无要求时，伸缩节不得大于4m。2.1.8、排水立管及水平干管管道均应做球试验，同球球经不小于排水管道直径的2/3，同球率必须达到100%。2.1.9、用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管管道的连接，应采用45三通或45四通和90斜三通或90斜四通。立管与排水管道的连接，应采用两个45弯头或曲率半径不小于四倍管经的90弯头。3、 管道的安装：2. 1法兰连接的管道由施工单位根据需要配置法兰，法兰的公称直径应与阀门相符。3. 2管道安装时如果遇到其他管道梁柱相碰得，可根据现场情况作适

24、当调整。一般是有压让无压，小管让大管，管道施工应严格遵守有关给排水的规定。3.3排水管伸缩节的安装，主管4M设一个伸缩节，横管24M设一个伸缩节。3.4、塑料排水，雨水管立管固定支架及横支管支撑间距：管经（mm）40507590110125160立管（m）1.01.21.51.82.02.02.0横管（m）0.40.50.750.91.101.251.603.5、钢管水平安装支吊架的最大间距：公称管经（mm）1520253240507080100125150200支架最大间距保温2.02.52.52.53.03.04.04.04.56.07.07.0不保温2.53.03.54.04.55.06

25、.06.06.57.08.09.53.6、塑料硬聚氯乙烯排水管表最高度及最小高度：管经De50De75De110De125De160De200标准坡度0.0260.0260.0260.0260.0260.026最小坡度010120.0070.0040.00350.0030.0033.7、铸铁排水管标准坡度及最小坡度：管经De50De75De110De125De160De200标准坡度0.0350.0250.0200.0150.0100.008最小坡度0.0250.0150.0120.0100.0070.0053.8、管道的防腐：管道种类室内明装管道暗设、埋地管或保温管道镀锌钢管银粉两道樟丹、沥

26、青漆或环氧树脂两道焊接钢管樟丹银粉各两道给水铸铁管排水铸铁管樟丹银粉各两道4、 管道的敷设：四、监理工作的方法及措施1、监理工作方法：监理工程师按照监理规范要求采取旁站、巡视、平行检验等方法对建设工程实行监理。2、监理工作措施：2.1 质量控制措施2.1.1一条原则：工程质量控制是整个监理工作的重点，与进度控制和投资控制相互制约，监理工程师监督承包单位按合同、技术规范设计图纸要求施工，是监理工作的原则。2.1.2两个重点：重要的分部分项工程：重要的分部分项工程是：地基工程，主体结构，屋面工程，装饰工程，给排水工程，暖通工程、电梯工程。重要的分项工程是：钢筋、混凝土、防水。自动喷淋安装，成套配电

27、柜（盘）及动力开头柜安装，避雷针（网）及接地装置安装，火灾自动报警、电梯安全保护装置，试运转等分项工程。关键部位：预制桩桩顶标高，后浇带，梁柱节点，箍筋加密区，钢筋焊接，搭接要求，大体积混凝土浇筑。2.1.3三个阶段：施工准备阶段：审查施工单位配备人力、材料、机械设备是否合理，审查拟定施工方案、技术、质量保证措施，原材料检验的审批的配合比是否合乎要求。施工阶段：检查施工单位工艺是否按规范和经审批的方案进行，并对施工过程的原材料、半成品和成品进行抽查。成品验收阶段：通过检测和验评该分项或分部已完工程是否达到规范要求的质量标准和误差允许范围。2.1.4四个手段：检查：施工过程中对重点的项目和部位实

28、施必要的跟踪检查，检查施工过程中材料及混合料与批准的是否符合；检查施工单位是否按批准的方案、技术规范施工。测量：监理工程师对完成的工程的几何尺寸进行实测实量验收 ，不符合要求的要进行整修，无法进行的要求返工。试验：对各种材料、混合料配比、混凝土、砂浆等级等，监理人员可随机抽样试验，施工单位要提供条件。监理工程师通过书面指令和文字对施工单位进行质量控制。用以指出施工中发生或可能发生的质量问题，提请承包单位加以重视或修改。2.2 进度控制措施: 2.2.1审查承包单位施工管理组织机构，人员配备，资质，业务水平是否适应工程的需要，并提出意见。2.2.2审核施工单位提出的工程项目总进度计划，并督促其执

29、行。2.2.3审查施工单位年，季度的进度计划并督促其执行。2.2.4要求施工单位每月25日报下月进度计划和本月的完成工程量报表，监理工程师审核月报进度计划和月工程量报表作为结算和付款依据。2.2.5监理工程师对进度计划和实际完成计划定期进行比较，找出影响进度的原因，并报总监理工程师，对客观原因造成进度拖期的应及时调整进度并备案。2.2.6对承包单位提前完成计划，并没有发生质量、安全事故的应建议建设单位予以适当奖励；因承包单位主观原因造成工期拖后，应适当予以罚款。2.3投资控制措施: 2.3.1根据工程施工总形象进度，依时间分割把投资总额切块；2.3.2严格执行工程量计量及工程变更程序；2.3.

30、3积极推广新技术、新经验、新工艺及最佳的施工方案，合理化建议，节约开支，提高综合经济效益；2.3.4加强投资信息管理，定期进行投资对比分析；2.3.5搞好与建设、设计、承包、材料供应等单位、上级主管部门及其它有关单位的协作关系，做好投资控制。2.4信息管理：2.4.1信息管理员负责本工程实施阶段全过程的信息收集、整理，按规定编目，输入计算机工作；2.4.2监理工程师组织定期工地会议或监理工作会议，信息管理员负责整理会议记录，并经总监理工程师签认打印分发2.4.3理工程师定期或不定期检查承建单位的原材料、构配件、设备的质量状况以及工程质量的验收签认；2.4.4专业监理工程师督促检查承建单位及时整

31、理施工单位技术资料；5）随时向总监理工程师报告工作，并准确及时提供有关资料。2.5合同管理措施：2.5.1弄清合同中每一项内容，明确各方面的责、权、利，正确处理三方关系；2.5.2书面指示或文件代替口头指示；2.5.3考虑问题要灵活，管理工作要做在其他工作前面，如需某项资料应提前发出索取信函；2.5.4程进行中细节的文件资料包括：信件，会议记录，建设单位的规定，指示，总监的决定，承包单位的请示，报告，监理的指令，记录，信函以及各种报表资料等，有关方一旦发生争执，监理工程师以此资料和记录作为调解问题的依据；2.5.5合同中的词意表达“含混”字句及时提出正确解释。五、 监理实施细则的编制依据1、本工程监理规划2、施工组织设计3、本工程设计文件以及有关变更、国家建筑工程验收规范的有关给排水工程的验收标准衡水建信工程监理有限公司 第十三项目监理部 2010年5月