长沙市规划管理局规划审批表

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1、长沙市规划管理局规划审批申报表（XA1XA3）总编号：_建 设 单 位（全 称）联 系 人办公电话手 机项 目 名 称用地所在区及具体地址建设工程规划管理 接 件1、建设项目选址审批（XA1） （ ）2、规划设计条件及定点蓝线审批(XA2) （ ）3、总平面图、规划设计方案和建设用地规划许可证审批(XA3) （ ）情况一：同时申报规划设计方案（含总平面图）及建设用地规划许可证情况二：申报规划设计方案情况三：申报总平面图及建设用地规划许可证情况四：申报建设用地规划许可证情况五：建设用地许可证更名注意事项：1、请详阅本表背面的申报要求，并按要求备齐文件及图纸，随本表向我局申报。2、申办人对其申办材

2、料的真实性、有效性和申办材料实质内容的真实性负责。3、我局在对报送的文件及图纸审核受理后，将立案回执交建设单位，建设单位凭立案回执到窗口领取审理结果。申报要求(申报建设项目时需向我局报送的文件和图纸)： 1、建设项目选址(10个工作日) （1）建设单位申请选址函件及授权委托书；（2）长沙市规划管理局规划审批申报表；（3）建设用地申请表(建设单位加盖公章)；（4）发改委的立项批复；（5）有意向位置的地形图；（6）重要市政基础设施或其他大、中型项目的可行性研究报告；（7）经审核的规划依据图及附件、电子文件；（8）城市道路办理须提供道路方案设计审查通知书。2、规划设计条件及定点蓝线审批（9个工作日）

3、 （1）建没单位申请报告及授权委托书； （2）长沙市规划管理局规划审批申报表； （3）建没用地规划申请表(建设单位加盖公章)； （4）带地下管网的1/500现状地形图1份及其电子文件；（5）经审核的规划依据图及附件、电子文件；（6）发改委立项批复（专指政府投资、划拨用地及经济适用房、廉租房项目）；（7）转让地需原土地建设用地规划许可证、建设用地规划审批单、用地红线资料复印件及转让协议；（8）重要建设或大、中型项目的可行性研究报告的批复及选址意见书（专指办理了“选址意见书”的项目)； （9）安置用地附市国土局核实的安置指标。（复印件，需提供原件核对） （10）城市道路办理须提供道路方案设计审查通

4、知书。3、总平面图（修建性详细规划）、规划设计方案审查和建设用地规划许可证的核发(12个工作日) 情况一：同时申报规划设计方案（含总平面图）及建设用地规划许可证 （1）规划选址、定点阶段所有资料； （2）规划设计条件书； （3）国土部门调查红线及测绘成果； （4）与用地单位的协议或合同及国土部门的有关报表（用地呈报表、审批表、地籍处签字认可的会审表等)；（复印件，需提供原件核对） （5）招拍挂用地须有长沙市国土局拍卖成交确认书、国有土地使用权出让合同；（复印件，需提供原件核对） （6）符合规划设计条件书要求且经过核实指标的总平面图（修建性详细规划），图纸比例为1/5001/1000，份数4份，

5、须签有相关职能部门意见。用地面积45亩以上（不含45亩）的建设项目及市政情况较复杂的其他项目还应提供管线综合规划文本、图纸2套及相应电子文件；（7）符合规划设计条件书要求的规划设计方案文本、图纸2套。根据长规发2004138号文规定须进行交通影响评价的大中型建设项目，须附交通影响评价报告；（8）Autocad格式电子介质(光盘、软盘)的总平面图；（9）高层建筑须附有日照分析报告书（须经我局信息中心复核）；（10）消防设计专项说明（设计院签章） 情况二：，申报规划设计方案（已审定总图并已取得建设用地规划许可证分期报建的项目） （1）申请报告及授权委托书；（2）规划审批申报表； （3）规划设计条件

6、书； （4）已审定的总平面图；（复印件，需提供原件核对） （5）建设用地规划许可证及建设用地规划审批单；（复印件，需提供原件核对）； （6）经审核的规划依据图1份；（7）土地权属红线及电子文件（复印件，需提供原件核对）；（8）符合规划设计条件书要求的规划设计方案文本、图纸2套。根据长规发2005138号文规定须进行交通影响评价的大中型建设项目，须附交通影响评价报告；（9）经局信息中心复核的经济技术指标复核表及日照分析报告书；（10）指标消防设计专项说明（设计院签章）。情况三：申报总平面图及建设用地规划许可证（大型建设项目须先审定总图再另报方案，小型和简单建设项目，按规定可不进行规划方案设计审查

7、的） （1）规划选址、定点阶段所有资料； （2）规划设计条件书； （3）国土部门调查红线及测绘成果； （4）与用地单位的协议或合同及国土部门的有关报表（用地呈报表、审批表、地籍处签字认可的会审表等)； （5）拍卖地须有长沙市国土局拍卖成交确认书、国有土地使用权出让合同；（复印件，需提供原件核对） （6）符合规划设计条件书要求且经过核实指标的总平面图（修建性详细规划），图纸比例为1/5001/1000，份数4份，须签有相关职能部门意见。用地面积45亩以上（不含45亩）的建设项目及市政情况较复杂的其他项目还应提供管线综合规划文本、图纸2套及相应电子文件；（7）Autocad格式电子介质(光盘、软盘

8、)的总平面图；（8）高层建筑须附有日照分析报告书。（9）消防设计专项说明（设计院签章）。 情况四：申报建设用地规划许可证（1）规划选址、定点阶段所有资料；（2）规划设计条件书；（3）国土部门调查红线及测绘成果；（4）拍卖地须有长沙市国土局拍卖成交确认书、国有土地使用权出让合同、正式红线（须附电子文件）；（复印件，需提供原件核对）（5）其他相关资料。情况五：建设用地规划许可证更名 （1）建设单位要求更名的申请(仅限于工商登记变更的情况)； （2）授权委托书； （3）工商部门批准的变更登记批复；（4） 原建设用地规划许可证原件及建设用地审批单原件(重新颁发)。（5）土地红线（复印件，需提供原件核对

9、）长沙市规划管理局规 划 审 批 申 报 表（XA4-XA6）总编号：_建 设 单 位（全 称）联 系 人办公电话手 机工 程 名 称工程所在区及具体地址建设工程规划管理 接 件 1、报建图审查（XA4） （ ）2、核发建设工程规划许可证(XA5) （ ）3、核发建设工程规划许可证（市政类）(XA6) （ ）注意事项：1、请详阅本表背面的申报要求，并按要求备齐文件及图纸，随本表向我局申报。2、申办人对其申办材料的真实性、有效性和申办材料实质内容的真实性负责。3、我局在对报送的文件及图纸审核受理后，将立案回执交建设单位，建设单位凭立案回执到窗口领取审理结果。申报要求（申报建设项目时需向我局报送的

10、文件和图纸）：1、报建图审查阶段（11个工作日）（1）长沙市规划管理局规划审批申报表；（2）建设单位报建申请报告及授权委托书；（3）建设用地规划许可证、建设用地规划审批单、用地红线资料及电子文件；（复印件，需提供原件核对）（4）规划依据图1份，并用铅笔标明拟建位置；（5）规划设计条件书；（6）发改委立项批复（专指政府投资及经济适用房项目）；（复印件，需提供原件核对）（7）房改部门的批复（经济适用房）；（复印件，需提供原件核对）（8）总平面图、建筑各层平、立、剖面图等1份（附设计技术经济指标和说明等）；（9）已审定的规划总平面图和竖向及管网综合图；（复印件，需提供原件核对）（10）规划设计方案审

11、查会议纪要或规划设计方案审查意见书（大、中型项目）；（11）省（市）建委的初步设计批复，经建委签章的初步设计文本1套（限额以上）；（12）出让土地须附有出让合同；（复印件，需提供原件核对）（13）高层居住建筑须有日照分析报告；（14）消防设计专项说明（设计院签章）。2、核发建设工程规划许可证阶段（8个工作日）（1）报建图审查阶段所有必备资料；（2）报建图审查通知单（原则上“修改报建图通知单”应在报建图审查阶段阶段复审）；（3）建筑平、立、剖面等建筑施工图1式3份； （4）建筑环境景观设计文本3套；（含市园林局签章的文本1套）（5）放线报告单及回执（须经批后管理责任人签字）；（6）1/500定位

12、红线图3份及其电子文件； （7）长沙市规划信息服务中心建筑面积复核表（须经办人员签字）； （8）规划并联审查批复；（9）依法建设保证书（新建项目须法人代表签字盖章）； （10）违规及补办项目须征得市执法支队书面处理意见并退回原审批资料； （11）合法性审查意见书；（12）其他（前阶段要求取得的有关批复、协议、承诺等）。（13）消防设计专项说明（设计院签章）。3、核发建设工程规划许可证阶段（市政类）（12个工作日）情况一：道路（12米以下）报建（1）规划设计条件阶段所有必备资料；（2）申请报告及授权委托书；（3）规划设计条件书；（4）已审定的总平面图；（复印件，需提供原件核对）（5）土地红线和建

13、设用地规划许可证及建设用地规划审批单；（复印件，需提供原件核对）（6）方案审查会议纪要和方案审查意见书；（6）省（市）建委的初步设计审查批复原件和经建委审定并签章的初步设计文本各一套；（7）施工图2套、电子文件1份（其中一套由道路建设业主及道路建设指挥部盖章）；（8）建设工程规划许可证申请审批表（市政工程类），要求征求意见单位同步盖章；（9）设计条件书要求的其他资料。情况二：与道路（12米以下）同步实施的市政管线报建（1）申请报告及授权委托书； （2）已审定的总平面图；（复印件，需提供原件核对）（3）土地红线和建设用地规划许可证及建设用地规划审批单；（复印件，需提供原件核对）（4）建设工程规划

14、许可证申请审批表（市政工程类）； （4）道路管线综合图2套及其电子文件，其中1套由道路建设业主盖章。 情况三：12米宽以下道路的道口、小区内管网及其梯口报建（1）规划设计条件阶段所有必备资料；（2）申请报告及授权委托书；（3）规划设计条件书；（4）已审定的总平面图及管网综合；（复印件，需提供原件核对）（5）土地红线和建设用地规划许可证及建设用地规划审批单；（复印件，需提供原件核对）（6）调查红线图（要求征求意见的单位已盖章）；（4）建设工程规划许可证申请审批表（市政工程类），要求征求意见单位同步盖章；（6）规划依据图；（7）设计条件书要求的其他资料。 长沙市规划管理局规划审批申报表（XB1XB

15、2）总编号：_建 设 单 位（全 称）联 系 人办公电话手 机项 目 名 称用地所在区及具体地址申报建设工程规划许可证（市政I） 接 件1、规划设计要点阶段 （ ）2、核发建设工程规划许可证 （ ）注意事项：1、请详阅本表背面的申报要求，并按要求备齐文件及图纸，随本表向我局申报。2、申办人对其申办材料的真实性、有效性和申办材料实质内容的真实性负责。3、我局在对报送的文件及图纸审核受理后，将立案回执交建设单位，建设单位凭立案回执到窗口领取审理结果。申报要求(申报建设项目时需向我局报送的文件和图纸）：1、规划设计条件阶段(11个工作日)情况一：道路、桥梁及其附属管线、轨道、铁路报建（1）申请报告及

16、授权委托书；（2）立项批复； （3）长沙市规划管理局规划审批申报表；（4）1/5001/2000地形图(标明拟建道路或桥梁位置)，或带地形的方案图；（5）规划依据图及附件、电子文件注：与道路同步实施的市政管线报建直接进入核发许可证阶段。情况二：其他公共市政管线报建（1）申请报告及授权委托书；（2）长沙市规划管理局规划审批申报表；（3）已上路网的1/5001/2000带地下管网的现状地形图2份及其电子文件（城市规划建设区以外的长途管线可用1/10000地形图），其中1份由管线管理部门或设计单位标明拟建管线位置；（4）规划依据图及附件 2、核发建设工程规划许可证阶段(9个工作日)情况一：道路、桥梁

17、报建 （1）规划设计条件阶段所有必备资料（2）申请报告及授权委托书；（2）规划设计要点； （3）土地红线和建设用地规划许可证(正本）；（复印件，需提供原件核对）（4）方案审查会议纪要和方案审查意见书；（5）省（市）建委的初步设计审查批复原件和经建委审定并签章的初步设计文本各一套；（6）施工图2套、电子文件1份（其中一套由道路建设业主及道路建设指挥部盖章）；（7）建设规划许可证申请审批表（市政工程类）要求征求意见单位同步盖章；（8）设计要点要求的其他资料及规划设计条件阶段提供的其他资料。 情况二：与道路同步实施的市政管线报建 （1）申请报告及授权委托书； （2）建设工程规划许可证申请审批表（市政

18、工程类）：（3）道路管线综合图2套及其电子文件，其中1套由道路建设业主及道路建设指挥部盖章。情况三：其他公共市政管线报建（1）申请报告及授权委托书；（2）规划设计要点；（3）调查红线图（要求征求意见的单位已盖章）；（4）建设工程规划许可证申请审批表（市政工程类）；（5）1/5001/2000地形图1份（有关要求同规划要点阶段）；（6）设计要点要求的其他资料。长沙市规划管理局规 划 审 批 申 报 表（T1-T2）总编号：_建 设 单 位（全 称）联 系 人办公电话手 机工 程 名 称工程所在区及具体地址控制性详细规划修改审批 接 件 1、控规修改设计要点论证审查（T1） （ ） 2、控规修改成

19、果审批 (T2) （ ）注意事项：1、请详阅本表背面的申报要求，并按要求备齐文件及图纸，随本表向我局申报。2、申办人对其申办材料的真实性、有效性和申办材料实质内容的真实性负责。3、我局在对报送的文件及图纸审核受理后，将立案回执交建设单位，建设单位凭立案回执到窗口领取审理结果。申报要求（申报建设项目时需向我局报送的文件和图纸）：1、控规修改设计要点论证审查（14个工作日）（1）长沙市规划管理局规划审批申报表；（2）建设单位申请报告 （3）论证报告（含概念规划、日照、交评等）（4）用地红线图（92年以后办理的土地须附建设用地规划许可证及建设用地规划审批单）及权属证明、土地出让合同（复印件，需提供原件核对）（5）规划依据图（6）论证通知单（7）征求职能部门意见表（8）修改咨询专家论证会议纪要2、控规修改成果审批阶段（14个工作日）（1）长沙市规划管理局规划审批申报表（2）建设单位申请报告（3）论证报告（含概念规划、日照、交评等）（4）用地红线图（92年以后办理的土地须附建设用地规划许可证及建设用地规划审批单）及权属证明、土地出让合同（复印件，需提供原件核对）（5）规划依据图（6）规划论证通知单（7）规划局部修改要点通知单（8）修改完善符合修改设计要点通知单的报审控规图则（4套）、电子光盘（2份）等（9）征求职能部门意见表（10）修改咨询专家论证会议纪要