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1、1,相对估值模型的估值步骤 P/E模型 P/B模型 P/S模型 比较分析法,相对估值模型,2,1 相对估值模型的估值,相对估值模型又称倍数估值模型，主要通过拟估值公司的某一变量乘以估值倍数来进行估值。 估值步骤： 1、确定拟估值公司的比较变量，并进行计算或预测，比如公司的每股收益； 2、选择合适的估值倍数，这一步是估值的关键。估值倍数的选择受公司的市场地位、经营情况以及财务状况等因素影响，比如P/E（股价/每股收益）； 3、估算股票价值，用第一步得出的比较变量乘以对应的基准估值倍数，比如“每股收益基准 P/E”，得出估算的股票价值。,3,2 P/E模型,P/E模型中，通常选用当前市盈率和预期市
2、盈率。 当前市盈率 (Trailing P/E)，又称静态市盈率 预期市盈率 (Forward P/E)，又称动态市盈率,4,例1：P/E模型,在深圳证券交易所上市的某房地产上市公司WK公司200年底财务数据如下：年度净利润为22亿元，总股本44亿股。预测WK公司将来12个月的每股收益为0.60元，目前股价为25元。 问题：计算WK公司的当前市盈率和预期市盈率 解答：,5,例2：P/E模型,仍以WK公司为例，200年底财务数据如下： 1）年度净利润为22亿元，总股本44亿股；经过相关测算，WK公司将来12个月的每股收益为0.80元，目前股价为25元； 2）根据某机构研究报告显示，像WK这样规模
3、和盈利能力企业，其当前市盈率和预期市盈率的合理值分别为：40和35； 根据以上信息，请判断WK股票是否被充分定价。 解答：,6,例2：P/E模型（续）,7,3 P/B模型,P/B（市净率） P/B模型估值 1、计算被估值公司股票账面净值，得出每股账面价值； 2、选择合适的P/B估值倍数作为基准，通常行业均值或可比公司值； 3、估算股票价值，用第一步得出每股账面价值乘以基准 P/B，得出估算的股票价值。,8,在中国上市的某两家同行业上市公司2007年年报和2008年7月1日的市场数据如下表，计算两家公司的P/B值。,例3：P/B模型,9,例3：P/B模型（续）,10,例4：P/B模型（续）,延续
4、上题：如果以某研究机构给出的8.5倍作为基准市净率进行比较，判断两家公司股票的投资价值。,11,4 P/S模型,P/S（市售率） P/S模型估值 1、计算被估值公司营业收入，得出每股营业收入； 2、选择合适的P/S估值倍数作为基准，通常为行业均值或者可比公司值； 3、估算股票价值，用第一步得出每股营业收入乘以基准 P/S，得出估算的股票价值。,12,例5：P/S模型,延续使用P/B估值中的例题3，计算ZX公司和HY公司的P/S值。,13,例6：P/S模型,延续上题：如果以某研究机构给出的35倍作为基准市售率，判断两家公司股票的投资价值。,14,相对估值模型常用估值倍数比较,15,比较估值分析中
5、比较的内容包括市场估值、经营业绩、信用情况和业务增长。 比较估值分析将得到各种估值倍数和财务报表分析中提到的各种比率，最终估值倍数的确定需运用主观判断力。 比较估值的优点和缺点： 1、比较估值的优点： 可以基于公开信息并且选择的公众公司的透明度较高，易于信息的取得 2、比较估值的缺点： 难于找到大量真正可比的公司，市场估值易受到公司行为的影响，会计政策的差异也可能扭曲比较基础,5 比较估值法,16,例7：比较估值法,有一新成立的ABC生物科技公司，目前处于“烧钱”阶段，大量资金投入产品研发而没有利润。在此时，以研发费用，雇员数量，总收入作为比较指标较为合理，下图1是基准公司和ABC公司的数据，
6、图2是ABC的价值的比较估计。根据图1的数据，我们可以计算比率并用以估计ABC的价值。 图1 基准公司和ABC公司的基本数据 数据基准公司ABC公司 - 过去12个月的收入（亿元） 3 4 雇员人数 （人） 15 17 过去12个月的研发费用（亿元） 5 8 公司价值（亿元） 10 ?,17,例7：比较估值法（续）,图2 ABC价值的估算 比率 ABC 价值 （亿元） （亿元） - 价值/收入 10/3= 3.3 4 = 13.2 价值/雇员数量10/15= 0.66 17 = 11.3 价值/研发费用10/5= 2 8= 16 平均值 13.5 - a. 0.66 表示每人0.66亿元。 b. 假设各比率的权重一样。 ABC公司的（平均）价值是13.5亿元，介于11.3亿元和16亿元之间。,
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