旧房大修工程拆除

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1、XXX旧房大修工程 旧房拆除施工方案Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.目 录 一、编制依据 2二、工程概概况 22三、拆除工工程施工工准备3四、拆除工工程施工工方法及及要求4五、拆除工工程安全全技术管管理66六、拆除工工程文明明施工管管理8一、编制依依据参考规范及及文件如如下：1、现行国国家规范范及行业业标准房屋拆迁迁工程施施工安全全管理条条例建筑拆除除工程安安全技术术规范房屋拆迁迁施工现现场防治治扬尘污污染管理理规定城市房屋屋拆迁及及建设工工程施工工现场市市容环境境卫生管管理规定定2、由甲

2、方方提供的的原建筑竣工工图。3、其它相相关专业业规范及及行业标标准。二、工程概概况1. 改造造楼拆除除工程概概况旧房大修工工程位于于XX市市XX区区XXXX路2998号，结结构形式式为：一一层为框框架结构构、二六为砖砖混结构构；建筑筑物总高高21.30mm，结构构楼层共共计6层层，其中中1层层层高为44.200m，226层层，层高高为3.0m，总总建筑面面积为339311.000m。拆除范围：内部分分内隔墙墙、地面面、天花花；所有有外幕墙墙、砌体体外墙、外外墙面砖砖；给排排水管道道、强弱弱电线缆缆、暖通通专业的的管道及及线缆；门窗等等附属设设施等。2.本工程程质量、安安全目标标A、工程质质量要

3、求求：符合合拆除工工程有关关的施工工验收规规范B、安全目目标：杜杜绝火灾灾及重大大伤亡事事故。3.项目管管理总体体安排：项目管理机机构项目经理理施工管理部门安全管理部门质量管理部门材料管理部门资料管理部门装饰拆除班组水电拆除班组暖通拆除班组消防拆除班组清运班组三、拆除工工程施工工准备11技术术准备工工作(1)施工工技术人人员要认认真审阅阅建设单单位提供供的以下资资料：拆拆除工程程的有关关资料；拆除工工程涉及及区域的的建筑及及设施分分布情况况资料。全全面了解解拆除工工程，进进行实地地勘察。弄弄清建筑筑物的结结构情况况、建筑筑情况、水水电及设设备管道道情况。（2）学习习有关规规范和安安全技术术文件

4、。（3）明确确周围环环境、场场地、道道路、水水电设备备管道、房房屋情况况等。（4）向进进场施工工人员进进行安全全技术教教育。22现场场准备（1）施工工前，要要认真检检查影响响拆除工工程安全全施工的的各种管管线（水水、点、煤煤气）的的切断工工作是否否完毕，确认安全后方可施工。（2）疏通通运输道道路，接接通施工工中临时时电源。及时转运拆除的砌块、管道、线缆等材料。3机械设设备材料料的准备备改造楼共66层，我方方采用人人工拆除除为主、设备拆除为辅，人工转运拆除垃圾的方式进行运输。（1）机械械材料设设备的准准备：拆拆除的机机器工具具、运输输机械。（2）组织织和劳动动力准备备：成立立组织领领导机构构、组

5、织织劳动力力。四、 拆除除工程施施工方法法及要求求1、施工顺顺序（1）根据据现场实实际情况况，总的的拆除顺顺序为：装饰墙墙面、地地板等墙墙面附属属设施、天花拆拆除内墙拆拆除消防管管道、箱箱拆除地面拆拆除给排水水管道拆拆除强弱电电缆线线拆除门窗拆拆除外幕墙墙、外墙墙拆除设备拆拆除。（2）本工工程采用用手动工工具、人工拆拆除结合合的方法法进行施施工，拆除部部位顺序序：楼梯梯间、33、4层层、5、66层屋面层层、铝窗窗2层1层及及外墙，施工顺序为从上至下，分层拆除，先内后外。2、脚手架架搭设在拆除外墙墙前脚手手架必须须形成，保保护设施施必须到到位方可可拆除外外墙。具具体的脚脚手架搭搭设方案案详见脚脚

6、手架搭搭设方案案。3、墙、地地面附属属物及天天花拆除除方法 （1）采用用人工拆拆除的方方法，用用架梯将将天花石石膏板、灯灯具等拆拆卸下来来，并集集中归堆堆存放。用用锯子将将天花龙龙骨切割割成小块块人工拆拆除，并并归堆。（2）使用用撬棍、小小锤等将将墙面装装饰板、地地板等拆拆除掉，并并集中堆堆放。4、内墙拆拆除施工工方法（11）详细细阅读图图纸，将将图纸中中所示需需拆除内内墙在现现场进行行标记。用用红油漆漆在墙体体上标出出拆除区区域。位位于窗边边的内外外墙接头头处墙体体暂不拆拆除，防防止拆除除碎片打打碎玻璃璃发生安安全事故故。（22）拆除除施工过过程中应应先将内内墙上的的面砖、强强弱电箱箱体、卫

7、卫生洁具具等拆除除掉。拆拆除工具具采用大大锤、小小锤、凿凿子等。在在拆除时时先用小小锤将墙墙体上部部与梁连连接处的的砌体敲敲掉，然然后用大大锤分段段将墙体体逐部拆拆除。拆拆除的砌砌块、废废渣等平平铺堆放放，并及及时转运运。严禁禁将墙体体根部敲敲断后将将正面墙墙体推倒倒等野蛮蛮施工行行为。5、消防管管道、箱箱拆除方方法（1）拆除除顺序：喷淋支支管吊杆、卡卡具消防干干管。（2）先将将消防系系统末端端、喷淋淋支管拆拆除，拆拆除方法法为氧割割切割拆拆除，并并将拆除除的管道道集中堆堆放，严严禁直接接抛扔。（3）将吊吊杆及卡卡具用氧氧割切割割拆除。严严禁用锤锤子、凿凿子将楼楼板混凝凝土打碎碎取出吊吊杆。（

8、4）用氧氧割将消消防干管管上部沿沿楼板面面切割，切切断后人人工将干干管扶好好，或者者将其用用绳索临临时固定定在墙面面，然后后将底部部沿楼板板面切割割。切断断后缓慢慢放于楼楼板上并并及时清清运。严严禁将管管道直接接抛扔到到楼面或或直接从从楼上抛抛扔到楼楼下。6、地面拆拆除 地地面拆除除顺序为为自上而而下，先先房间后后楼梯间间。采用用电镐破破除地面面面砖及及找平层层。电镐镐凿入深深度不宜宜过大，凿凿入过程程中施工工人员应应根据电电镐开凿凿的声音音及阻力力大小判判断是否否穿透找找平层。严严禁大面面积凿入入楼板结结构中。拆除过程中严禁施工人员站在电镐开凿方向，避免飞溅碎片伤人。距离窗户较近处应采用木板

9、进行遮挡，防止碎片打碎玻璃。拆除的废渣及时清理，严禁集中大量堆放。8、给排水水管道拆拆除给排水管道道拆除顺顺序为自自上而下下。将管道道井墙体体拆除，管管道上下下两端用用氧割切切断，将将关卡拆拆除。最最后将管管道取出出堆放在在地面并并及时转转运。9、强弱电电电缆线线拆除（1）确定定所有电电缆线已已切断电电源。（2）切断断每层电电缆井中中的电缆缆。（3）拆除除电缆上上的卡具具及支架架。（4）将所所有末端端的开关关盒面板板拆除掉掉。将线线管中的的线缆抽抽出，捆捆扎好，并并妥善保保管。10、门窗窗拆除（1）将窗窗户四周周连墙铁铁件处水水泥凿除除并拆除除。将窗窗户四周周与墙体体连接处处的砖凿凿除，将将窗

10、户向向下拆除除下来。在在开凿过过程中应应对玻璃璃进行遮遮挡保护护，防止止开凿碎碎片打碎碎玻璃。（2）将门门边四周周墙体的的砖凿除除，并取取下门及及门扇。注意事项：（1）拆除除下来的的材料严严禁直接接抛扔，应应从窗户户转运至至楼内归归堆，并并及时清清理外运运。（2）氧割割施工人人员必须须持证上上岗。氧氧气、乙乙炔瓶必必须保证证5m以上上距离，乙乙炔瓶距距离明火火不等小小于100m。（3）氧割割施工前前必须对对施工区区域及火火花可能能飞溅到到的区域域进行清清理。严严禁存在在可燃、易易燃材料料、垃圾圾等，以以免发生生火灾。（4）高空空作业时时施工人人员必须须佩带安安全带，并并固定在在稳固结结构上。1

11、1、设备备拆除各种设备拆拆除前必必须确认认电源、水水源、气气等能源源介质已已切断。分分系统进进行拆除除，拆除除过程必必须放掉掉系统或或设备中中存的能能源介质质。拆除除设备、材材料、零零件分类类堆放并并及时转转运。拆拆除过程程中严禁禁乱切乱乱割，应应使用专专业工具具将设备备零件逐逐级拆除除。五、拆除工工程安全全技术管管理（1）工人人进场必必须配带带出入证证，严禁禁到非施施工面乱乱窜，必必须服从从现场管管理人员员的指挥挥，不野野蛮施工工、不违违章指挥挥、不大大声喧哗哗、不赌赌博、不不酗酒、不不打架、不不有意影影响业主主的工作作环境不不随地大大小便。（2）防坠坠落：施施工前靠靠外墙窗窗户必须须进行防

12、防护，施施工至窗窗户部位位时应用用夹板临临时防止止窗户玻玻璃击碎碎和其他他杂物坠坠落。（3）防粉粉尘：在在拆除墙墙体或吊吊顶面层层时难免免出现较较多粉尘尘，施工工时应及及时用洒洒水的方方式以尽尽量减少少灰尘扩扩散。（4）噪音音：拆除除工程噪噪音是在在所难免免，而该该工程在在拆除的的同时，附附近居民民也在照照常生活活，因此此在拆除除的过程程必须做做到，拆拆除物轻轻拿、轻轻放。（5）安全全、拆除除前必须须关闭施施工面的的水总闸闸，包括括消防喷喷淋总闸闸，断开开所有电电的总开开，临时时用电必必须由专专人专线线临时用用电规范范进行配配备，进进场施工工的工人人必须戴戴安全帽帽，穿安安全鞋及及配备完完整的

13、劳劳何设施施，施工工的工人人严禁在在现场吸吸烟，使使用明火火作业时时应运离离易燃、易易曝物品品等防火火规范进进行施工工，必须须配备足足够的灭灭火器。（6）墙体体拆除施施工中严严禁正面面墙体直直接推到到。必须须分块、自自上而下下逐步拆拆除。（7）砍切切墙根的的深度不不能超过过墙厚度度的三分分之一，墙墙的厚度度小于两两块半砖砖的时候候，不许许进行掏掏掘； （8）拆除高度过大或外墙面设施时，施工人员必须在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。对存在倾覆、倒塌等安全隐患的部位必须进行临时加固或支撑。 （9）施工中必须由专人负责监测被拆除部位的结构状态，当发现有不稳定状态的趋势时，必

14、须停止作业，采取有效措施，消除隐患。 （10）拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆卸的材料应放置垂直升降设备卸下。屋面、楼面面、平（阳阳）台上上，不得得集中堆堆放材料料和建筑筑垃圾，堆堆放的重重量或高高度应经经过计算算，控制制在结构构承载允允许范围围内。（11）施施工现场场应做到到材料堆堆放整齐齐，周围围通道、沟沟管保持持畅通，场场内无积积水，及及时清运运建筑垃垃圾。人人工拆除除主要扬扬尘环节节应有控控制措施施，安排排专人定定时洒水水保持潮潮湿。 （12）拆除施工应分段进行。拆除外立面墙体时如需垂直交叉作业，必须保证本层施工作业面及下层作业面脚手

15、板满铺到位，严禁留设孔洞。作业面的孔洞应封闭。 （13）楼板上严禁多人聚集或堆放材料。 （14）动火施工部位必须设置动火监护人，监护人不到位不得进行动火施工。 （15）氧割施工过程中施工区域及下方不得存在可燃、易燃物，施工前必须进行清理。（16）氧氧割施工工的氧气气、乙炔炔瓶必须须保证55米的安安全距离离，乙炔炔瓶距离离明火的的距离不不得小于于10米米。（17）氧氧气、乙乙炔瓶严严禁混放放运输。 （18）拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。（19）遇遇有风力力在六级级以上、大大雾天、雷雷暴雨、冰冰雪天等等恶劣气气候影响响施工安安全时，禁禁止进行

16、行露天外外墙面拆拆除作业业。临设及及外架必必须有避避雷措施施。防雷雷接地可可与工程程的避雷雷预埋件件临时焊焊接连通通，接地地电阻达达到规定定要求，每每月检测测一次，发发现问题题及时改改正。设设专人掌掌握气象象信息，及及时作出出大风，大大雨预报报，采取取相应技技术措施施，防止止发生事事故。禁禁止在大大风、暴暴雨等恶恶劣的气气候条件件下施工工。（20）当当日拆除除施工结结束后，所所有机械械设备应应断电并并集中停停放在规规定区域域。六、拆除工工程文明明施工管管理 为加加强文明明施工管管理，在在认真学学习贯彻彻国家及及地方文文明施工工管理条条例基础础上，组组织成立立文明施施工管理理小组，由由项目经经理

17、任组组长，从从现场施施工、垃垃圾运输输到日常常生活文文明均设设专人管管理，切切实加强强施工现现场文明明施工，并并制作文文明施工工标志牌牌，放在在醒目的的地方提提醒工人人注意，共共同维护护一个文文明的施施工条件件。文明施工注注意事项项：1、清运渣渣土的车车辆应在在在施工工封闭范范围内停停放；清清运渣土土的车辆辆应封闭闭或采用用苫布覆覆盖，出出入现场场时应有有专人指指挥。清清运渣土土的作业业时间应应遵守有有关规定定，做到到夜间不不施工，减减少对周周围环境境的噪音音影响。 2、对地下的各类管线，施工前在地面上设置明显标志，并标明管线用途，行进方向。对检查井、污水井也采取相应的保护措施。 3、拆除工程

18、施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被拆除的部位洒水降尘。 4、拆除工程完工后，我方将及时将施工渣土清运出场，做到不积压。 5、落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火安全管理工作。根据拆除工程施工现场作业环境，在保证充足的消防水源的基础上，在施工临设休息室、现场办公室均配备足够的灭火器材,做到每幢工棚挂设4kg干粉灭火器24只,并对工人进行安全消防教育，学习正确使用安全器材的方法，加强安全防火意识。 6、施工现场建立健全用火管理制度，对工人进行用火安全施工教育培训，提高工人用火安全意识。施工作业用火时，须履行用火审批手续，经施工安全负责人审查批准

19、，领取用火证后，方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。 7、拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。 8、对工人进行岗前教育，施工作业应当在批准的施工场地内进行，不得在施工场地范围外堆放物料、机具等。9、施工现现场的工工棚和临临时厕所所等临时时设施远远离临街街一侧，不不得改变变使用性性质。施施工现场场设置临临时环卫卫设施，有有专人负负责保洁洁和管理理，做到到场区内内无暴露露性生活活垃圾；临时厕厕所有专专人洗涮涮保洁，做做好清掏掏、消杀杀工作，做做到无蝇蝇蛆孳生生。10、不得得在施工工现场焚焚烧油毡毡、橡胶胶、油漆漆、垃圾圾以及其其他产生生有毒、有有害烟尘尘和恶臭臭气体的的物质。13