水电安装劳务分包合同模板[完成版]

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1、完美WORD格式合同编号：水电安装工程劳务分包合同工程名称：承包方：分包方：第一部分 协议书承包方： （以下简称甲方）分包方： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，为了明确双方的权利义务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就 项目工程的水电安装劳务分包等事宜，经双方协商一致，特订立本合同，以 资共同遵守。双方约定本工程按承包方质量管理体系、职业安全健康管理体系和环境管理体系文件要求组织施工，分包方各项工作必须满足管理体系文件要求。第一条、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：m2第二条、承包范围、施工内容及承包

2、方式1.1承包范围： 甲方向乙方提供的施工图纸红线范围内的室内外、地下室及地上给排水 系统、空调冷凝水、雨水和强电安装及调试，消防、弱电预留预埋，室外配套等工作，具体以 承包方现场划定为准。1.2 施工内容：包括上述承包范围内的预留预埋、 制作安装、配合调试、验收、缺陷修复、 正常保修期内的保养维修等工作。1.3 承包方式：明施工的方式承包，工程量按实结算。第三条、质量标准质量等级：验收合格率达到100%符合设计要求和现行国家及行业规范的质量标准，工程质量达到同类型工程的优良水平。第四条、合同工期开工日期：20_年_月_日，具体以甲方向乙方提供开工报告的日期为准，竣工日期： 20_年_月_日，

3、合同工期总日历天数为 _日。第五条、合同价款经双方一致确认，工程承包单价为人民币 元/川，工程总造价暂定为人民币 元(RMB) o第六条、承包方向分包方承诺，按照合同约定的期限和方式，支付合同价款以及其他应 当支付的款项。第七条、分包方向承包方承诺，按照合同的约定，承担履行分包工程合同以及确保分包工 程质量的所有责任。专业知识分享此页无正文承包方：（公章）联系地址：法定代表人：委托代理人：联系电话：签约日期：年月日分包方： （公章）联系地址:法定代表人：委托代理人：联系电话：签约日期：年月日签约地点：第二部分通用条款一、词语定义及合同文件I、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所

4、赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工 程施工的条款。1.2专用条款：是承包方与分包方根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协 商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3发包人：指在总包合同协议书中约定的，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力 的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4承包方：指在总包合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程施工总承包主体 资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5分包方：指在本分包合同协议书中约定的，被承包方接受的具有分包该工程资格的 当事人，以及取得该当事人

5、资格的合法继承人。1.6总包工程：指由发包人和承包方在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。1.7分包工程：指由承包方和分包方在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。1.8工程师：指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行 总包合同的代表，其具体身份和职权由发包人和承包方在总包合同专用条款中约定。1.9项目经理：指承包方在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、 履行总包合同及本合同的代表。1.10分包项目经理：指由分包方在分包合同专用条款中指定的负责施工管理和履行分包 合同的代表。1.11总包合同：指发包人与承包方之间签订的施工总承包合同。1.12分包合

6、同：指承包方和分包方之间签订的分包合同。1.13工程建设标准：指与分包工程相关的工程建设标准，以及经承包方确认的，对工程 建设标准进行的任何修改或增补。1.14图纸：指由承包方提供的符合总包合同要求及分包合同需要的所有图纸、计算书、 配套说明以及相关的技术资料。1.15报价书：指由分包方根据分包合同的规定，为完成分包工程，向承包方提出的分包合同报价。在承包方采用招标方式确定分包方时，该报价书应与中标通知书中的中标价格一致。1.16中标通知书：指由承包方发出的确定分包方中标的通知。1.17开工日期：指承包方和分包方在本合同协议书中约定的，分包方开始施工的绝对或 相对的日期。1.18竣工日期：指承

7、包方和分包方在本合同协议书中约定的，分包方完成分包工程的绝 对或相对的日期。1.19价款/合同价款：指承包方与分包方在本合同协议书中约定，承包方用以支付分包 方按照分包合同约定完成分包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.20追加合同价款：指在分包合同履行过程中发生需要增加合同价款的情况，经承包方 确认后，按双方约定的计算合同价款的方法增加的合同价款。1.21施工场地：指由承包方提供的用于分包工程施工的场所，以及承包方在现场总平面 图中具体指定的供分包方施工使用的任何其他场所。1.22书面形式：指分包合同、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换 和电子邮件）等可以有形地表现所

8、载内容的形式。1.23违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容，所应承担 的责任。1.24索赔：指在合同履行过程中，对于非己方过错，而是因对方原因造成实际损失，向 对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。1.25不可抗力：指合同履行过程中发生的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。1.26小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间)；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日 或者其他法定节假日的，以休息日或节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的 最后一天的截止时间为当日24时。2、合同文件及

9、解释顺序2.1合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的 文件及优先解释顺序如下：(1 )本合同协议书；(2) 本合同专用条款；(3) 本合同通用条款；(4) 建设工程总分包安全管理协议(5) 中标通知书；(6) 承包方的招标文件；(7) 分包方的投标文件；(8) 工程建设标准、规范及有关技术文件；(9) 图纸；(10) 工程量清单；(11) 工程报价单或预算书合同履行中双方有关工程施工的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。2.2当合同文件内容出现含糊不清或不一致时，双方应在不影响工程正常进行的情况下协 商解决。3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建

10、设标准3.1语言文字本合同文件使用的语言文字应与总包合同文件使用的语言文字相同。3.2适用法律和行政法规本合同适用的法律、法规应与总包合同中规定适用的法律、法规相同。3.3适用工程建设标准双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、 规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用地方标准、 规范的名称。承包方应按专用条款约定的时间向分包方提供一式两份约定的标准、规范，属强制性标准的，承包方、分包方必须遵守。国内没有相应标准、规范的，由承包方按专用条款约定的时间向分包方提出施工技术要 求，分包方按约定的时间和要求提出施工工艺，经承包方

11、认可后执行。承包方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由承包方承担。4、图纸4.1承包方应按照本合同专用条款约定的日期和套数， 向分包方提供图纸。分包方需要 增加约定以外图纸套数的，承包方应代为复制，复制费用由分包方承担；承包方对工程有保密 要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由承包方承担，分包方在约定保密期限 内履行保密义务。4.2如分包工程的图纸不能完全满足施工需要，并且承包方委托分包方进行深化施工图 设计的，分包方可在其业务能力允许的范围内并结合现场施工情况，在原分包工程图纸的基础上,根据国家有关工程建设标准进行

12、深化设计， 分包方的深化设计须经过承包方确认后方可进 行施工。4.3关于承包方委托分包方进行深化施工图设计的范围及发生的费用，双方应在专用条款中约定。二、双方一般权利和义务5、总包合同5.1分包方对总包合同的了解承包方应提供总包合同（有关承包工程的价格内容除外）供分包方查阅。分包方应全面了解总包合同的各项规定（有关承包工程的价格内容除外）。5.2分包方对有关分包工程的责任除本合同条款另有约定，分包方应积极配合承包方履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包方的所有义务与责任，同时应避免因分包方自身行为或疏漏造成承包方违反总包合同中与分包工程有关的承包方义务的情况发生。5.3分包方与发包人的关系分

13、包方须服从承包方转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包方允许，分包方不得擅自与发包人、工程师发生直接工作联系，分包方不得直接致函发包人或工程师， 也不得直接接受发包人或工程师的指令。6、指令和决定6.1承包方指令就分包工程范围内的有关工作，承包方可在合理的范围内向分包方发出指令，分包方应执行承包方根据分包合同所发出的指令。 分包方如对承包方发出的指令有异议， 应当在收到指 令后24小时内以书面形式向承包书提出修改指令的书面报告， 承包方在收到分包方报告后24 小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知分包方。6.2发包人或工程师指令就分包工程范围内的有关工作，分包方应

14、执行经承包方确认和转发的发包人或工程师发出的所有指令，分包方执行该指令的行为，视为执行承包方所发出的指令。7、项目经理7.1项目经理的姓名在本合同专用条款内写明。7.2项目经理可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授 权，授权和撤回均应提前7天以书面形式通知分包方，委派书及撤回通知作为分包合同的附件； 涉及经济责任和工期的事务必须经本人确认方为有效。7.3承包方所发出的指令、通知，由项目经理（或其授权人）签字后，以书面形式交给分包方，分包项目经理在回执上签署自己的姓名及收到时间后生效。确有必要时，项目经理可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认。项目经理在48小时后未

15、予书面确认的，分包方应 于承包方发出口头指令后7天内提出书面确认要求，项目经理在分包方提出确认要求后 7天内 不予答复，应视为分包方要求已被确认。分包方认为承包方指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，承包方在收到分包方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知分包方。紧急情况下，项目经理可发出要求分包方立即执行的指令， 分包方如有异议也应执行。因指令错误发生的追加合同价款和给分包方造成的损失由承包方承 担，延误的工期相应顺延。7.4项目经理应按分包合同的约定，及时向分包方提供所需的指令、批准、图纸并履行 其它约定的义务，否则分包方应在约定时间48小时内将具

16、体要求、需要的理由及延误的后果通知承包方，承包方在收到通知后 48小时内应当发出所需的指令、批准、图纸等，否则由此 而引起的一切损失均由承包方承担，延误的工期相应顺延。7.5承包方如需更换项目经理，应至少提前 7天以书面形式通知分包方，后任继续行使 前任的职权，履行前任的义务。&分包项目经理8.1分包项目经理的姓名在本合同专用条款内写明。8.2分包项目经理可授权具体的管理人员行使自己的部分权利， 并在认为有必要时可撤回 授权，授权和撤回均应提前7天以书面形式通知承包方，委派书及撤回通知作为分包合同的附 件。8.3分包方依据合同发出的请求和通知，以书面形式由分包项目经理签字后送交项目经理，项目经

17、理在回执上签署姓名和收到的时间后生效。8.4分包项目经理按项目经理批准的施工组织设计 (或施工方案)和依据分包合同发出的 指令组织施工。在情况紧急且无法与项目经理取得联系时，分包项目经理应采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向项目经理送交报告。责任在承包方或第三人，由承包方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在分包方，由分包 方承担费用，不顺延工期。8.5分包方如需更换分包项目经理，应至少提前7天以书面形式通知承包方，并征得承包方同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。8.6承包方可与分包方协商，建议更换其认为不称职的分包项目经理。9、承包方的工

18、作9.1承包方应完成下列工作：(1) 向分包方提供根据总包合同由发包人办理的与分包工程相关的各种证件、批件、各 种相关资料，办理施工许可证、开工报告、排污、临建规划、用火限制区域的动火许可、夜间 施工、临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续，向分包方提供具 备施工条件的施工场地。(2) 负责向分包方进行设计图纸、施工组织设计、项目管理策划等方面的交底，审核分 包方编制的工程预(结)算、计划、施工技术方案及各种报表，确定水准点与座标控制点，以 书面形式交给承包人，进行现场交验；(3) 提供本合同专用条款中约定的设备和设施，将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款

19、约定地点，保证施工期间的需要。(4) 为分包方提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要。(5) 负责与发包人、工程师、设计单位等有关部门和人员的工作联系，以及整个施工场 地的管理工作，协调处理施工场地周围地下管线和临近建(构)筑物、古树名木、文物的保护 工作，承担相关费用，协调分包方与同一施工场地的其它分包方之间的交叉配合。(6) 随时检查分包方施工设备、材料保管、使用等情况，以及分包方现场管理人员、特 殊工种和其他技术工人的有效证件及持证上岗情况。分包方违反规定或工作达不到规定的标准 时，承包方有权要求分包方进行整改。分包方现场人员有违法、违纪、不能胜任工作或不服从

20、 管理的，承包方有权要求分包方清退。(7) 承包方应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。9.2承包方如将前款部分工作委托分包方办理， 双方应在专用条款内约定，相关费用由承 包方承担9.3承包方未履行前款各项义务，导致工期延误或给分包方造成损失的， 承包方赔偿分包 方的相应损失，顺延延误的工期。10、分包方的工作10.1分包方应完成下列工作：(1) 分包方应按照分包合同的约定，对分包工程进行施工、竣工和保修。对本分包合同 承包范围内的工程向承包方负责。全部施工任务必须组织自有力量完成，不得转包或再分包。分包方在审阅分包合同和总包合同时，或在分包合同的施工中，如发现分包工程的设计、工程建设标

21、准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷，应立即通知承包方。(2) 负责按政府规定办理承包方现场人员(包括从事危险作业人员特项险)和财产保险， 并将保单提交给承包方办理施工有关手续。承包方统一办理保险的，按分包方承包范围工程造价的比例分摊给分包方。(3) 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等 的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知承包方。(4) 分包方应自觉遵守法律、法规及承包方与发包人的规章制度，服从承包方及有关部 门的管理，自觉接受其监督、检查，与现场其他单位搞好协调配合。分包方现场人员如有违法、 违纪、不能胜任工作或不服从管理的，承包方要求

22、清退时，应立即清退，及时调换满足要求素 质的人员进场施工。(5) 配备完全胜任本分包工程各项要求的项目管理人员，项目管理人员必须按投标文件或其他承诺及时到位，满足施工需要和承包方的要求，施工期间不得随意调整，确需调整时应 提前书面通知承包方，征得同意后方可调整。调离人员必须在接任人员到位并办理交接后方可 离任。(6) 对承包方的指令应及时执行，如因分包方行动迟缓给承包方造成影响或损失的，分 包方承担相应的责任；在承包方指令要求的时间内分包方未予执行，承包方可安排他人完成， 所发生的费用从分包方合同价款中相应的扣除。(7) 按照本合同的约定，完成规定的深化设计内容，经承包方确认后在分包工程中使用

23、。(8) 根据承包方提供的标高、定位的基准点、线，具体负责承包范围内的测量、放线工 作。(9) 按合同约定做好施工场地周围原有建筑物、构筑物及地下管线与其他设施的保护工作，如有损坏承担由自身原因造成的经济损失(包括相关政府部门的罚款处罚)。(10) 按照合同的约定，向承包方提交一份详细施工方案，经承包方批准后实施。(11) 分包方应允许承包方、发包人、工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内，在提出合理请求的情形下，进入分包工程施工场地或材料存放的地点，以及施工场地以外与分包合同有关的分包方的任何工作或准备的地点，分包方应为此提供方便。(12) 已竣工工程未交付发包人之前，分包方应负责已

24、完分包工程的成品保护工作，保 护期间发生损坏，分包方应自费予以修复，如因承包方或其他分包方的原因导致损坏的， 修复 费用由承担方承担。(13) 在下述时间内或按照承包方的要求，向承包方提供图纸会审意见、工程进度计划及相应进度统计报表。分包方不能按承包方批准的进度计划施工时， 应根据承包方的要求提交 修订的进度计划，以保证分包工程如期竣工。 接到图纸后应认真核对、审查，在 7天内向承包方提交图纸会审意见。 接到图纸后28天内编出预算书(附材料总用量计划)，提交承包方审核后作为控制 付款的依据。 根据施工组织设计总进度计划的要求，每年末30天前，季末20天前，月末10天前，提交下期(年、季、月)施

25、工进度计划(应附材料需用量计划，季、月计划应供应材料计划)；有阶段工期要求的提交阶段施工计划，报承包方批准后实施。 跨年度工程每年12月20日前提交年度结算书，经承包方审核后，作为年终盘点和 支付工程款的依据。(14) 分包方应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。10.2分包方未履行前款各项义务，造成承包方损失的，分包方赔偿承包方有关损失。三、安全与环境11、安全管理11.1分包方应建立安全保证体系，成立安全领导小组，由现场负责人担任组长，配备专 职安全员，班组设立兼职安全员，形成安全管理网络；完善安全施工责任制度，明确安全岗位 职责；加强安全教育，提高全员的安全意识和安全知识； 遵守工

26、程建设安全生产有关管理规定 和安全技术规范，落实安全措施，严格按照安全标准组织施工。分包方承担由于自身安全措施 不力造成事故的责任和因此发生的费用，并赔偿因此给承包方造成的损失，因承包方自身原因造成的损失除外11.2在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时，分包方应提出安全防护措 施，经承包方批准后实施。11.3分包方应按有关规定采取有效的安全措施，正确使用和爱护安全设施，充分发挥其 安全保证作用。 在本工程中如发生安全事故，应立即向承包方报告，重大安全事故按规定上 报有关部门，并组织紧急抢救，做好现场保护工作。事故责任及经济损失由责任方承担。11.4分包方应严格执行建设主管部门及环保、

27、环卫、消防等有关管理部门对施工现场管 理的有关规定和承包方的有关管理制度。对不服从承包方管理的严重违章现象，承包方有权采 取经济制裁措施。加强现场和生活区的管理，做到工完场清，建筑垃圾堆放到指定地点，经常 保持现场整洁，做好自身责任区的治安保卫工作，搞好现场绿化、美化、亮化，保护环境，施 工噪音控制在规定允许的范围内，不扰民，做到文明施工。11.5双方签订的建设工程总分包安全管理协议作为本合同的一部分，与本合同具有 同等效力。12、环境管理12.1分包方应严格按照承包方CI规划和环境管理的要求施工，确保实现专用条款约定的 管理目标。分包方原因导致管理目标未能实现，分包方应承担赔偿因此给承包方造

28、成的损失。12.2分包方按承包方的统一规划使用场地，搭设临时设施，进行场地硬化、铺垫，设置 围挡，挂设标牌，分类整齐堆放材料并挂牌标识和安置机具。现场管理必须达到有关规定要求的标准，如达不到要求，分包方应根据承包方或有关部门的要求进行整改，受到政府管理部门经济处罚的，罚款由分包方承担。12.3分包方应按承包方要求设置消防设施，消防器材由承包方统一购置具有特许证书的 产品，分包方负责保管和维护，如因保管不善造成损坏的，分包方照价赔偿。四、工期13、开工与延期开工13.1分包方应当按照本合同协议书约定的开工日期开工。分包方不能按时开工，应当不迟于本合同协议书约定的开工日期前 7天，以书面形式向承包

29、方提出延期开工的理由和要求。承包方应当在接到延期开工申请后的 48小时内以书面形式答复分包方。承包方在接到延期开 工申请后48小时内不答复，视为同意分包方要求，工期相应顺延。承包方不同意延期要求或 分包方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。13.2因承包方原因不能按照本合同协议书约定的开工日期开工，项目经理应以书面形式通知分包方，推迟开工日期，承包方赔偿分包方因延期开工所造成的损失，并相应顺延工期。14、工期延误14.1因下列原因之一造成分包工程工期延误，经项目经理确认，工期相应顺延：(1) 承包方未按本合同专用条款的约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地；(2) 承包方未按约定

30、日期支付工程预付款、进度款，致使分包工程施工不能正常进行；(3) 项目经理未按分包合同约定提供所需的指令、批准或所发出的指令错误，致使分包 工程施工不能正常进行；(4) 承包方派出的项目经理或在施工现场雇用的其他人员所造成或引起的施工不能正常 进行或停工；(5) 周内非分包方原因停水、停电、停气造成停工，累计超过8小时的；(6) 非分包方原因的分包工程范围内的设计变更及工程量增加；(7) 不可抗力；(8) 本合同专用条款中约定的或项目经理同意工期顺延的其他情况。14.2分包方应在14.1款约定情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向承包方提出报告。承包方在收到报告后14天内予以确认，逾期不

31、予确认也不提出修改意见，视为同意 顺延工期。14.3如因发包人原因造成工期延误的，工期顺延只有承包方能够且已经得到发包人的工 期顺延确认后方才有效。15、暂停施工15.1承包方认为确有必要暂停施工时，应以书面形式向分包方发出暂停施工指令，并在 提出要求后48小时内提出书面处理意见。分包方实施承包方做出的处理意见后，可以书面提 出复工要求，承包方应当在48小时内给予答复。承包方未能在规定时间内提出处理意见或收 到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因承包方原因造成停工的，由 承包方承担所发生的追加合同价款，赔偿因此而给分包方造成的损失，且影响的工期相应顺延。 因分包方原因造成停

32、工的，由分包方承担发生的费用，赔偿因此给承包方造成的损失，工期不 予顺延。16、工程竣工16.1分包方应按照本合同协议书约定的竣工日期或承包方同意顺延的工期内竣工。16.2因分包方原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包方同意顺延的工期竣工的，分包方承担违约责任，并赔偿因此给承包方造成的损失。16.3施工中分包方如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件 的组成部分。提前竣工协议应包括分包方为保证工程质量和安全采取的措施、承包方为提前竣工提供的条件以及提前竣工所带的追加合同价款等内容。五、质量与检验17、质量与检验17.1分包工程质量应达到本合同协议书约定的工程质量标准，

33、 质量评定标准以国家或行 业的质量检验评定标准为依据。因分包方原因工程质量达不到约定的质量标准，分包方应承担 违约责任，并赔偿因此给承包方造成的损失。17.2分包方必须严格按照现行的工程质量验收规范、 设计图纸及有关要求精心组织施工， 确保实现质量目标。达不到质量标准的部分，分包方应按承包方要求及时返修， 直到满足质量 要求。因承包方原因达不到质量标准，由承包方承担返修的经济支出，工期相应顺延。因分包 方原因达不到质量标准，分包方承担返修费用，工期不予顺延。17.3分包方应在施工过程中，加强内部检查工作，坚持自检、互检、交接检制度，随时 接受承包方、发包人、工程师和各级质检部门的检查、检验，为

34、检查、检验提供便利条件，并 按检查要求返修、整改，承担由自身原因导致的返修、整改的全部费用及其他责任。17.4工程具备隐蔽验收条件或达到专用条款约定的中间验收部位，分包方应自检合格后，在验收48小时前通知承包方组织验收，经验收合格，承包方项目经理在验收记录签字后方可 进行隐蔽或继续施工。如验收不符合质量要求，分包方应按验收提出的整改意见返修， 合格后 重新通知承包方组织验收。因分包方原因所导致返修，返修费用由分包方承担，工期不予顺延， 如因承包方原因导致返修，费用由承包方承担，工期相应顺延。未经验收不得自行隐蔽，如有 自行隐蔽，分包方必须按照承包方或有关单位的要求进行剥露或开口，并负责恢复和承

35、担全部责任。17.5双方对工程质量的争议，按照总包合同相应的条款履行。17.6分包工程的检查、验收及工程试车等方面的未尽事宜，按照总包合同相应的条款履 行。六、合同价款与支付18、合同价款及调整18.1双方可从下列三种确定合同价款的方式中选择，并在本合同专用条款内约定：(1) 固定价格。固定价格一般可分为： 固定总价 实物量综合单价 定额工日综合单价 建筑面积综合单价双方在本合同专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定 的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。（2）可调价格。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在本合同专用条款

36、内约定合同 价款调整因素和调整方法。分包方应当在约定的可调整的情况发生后 7天内，将调整原因、金额以书面形式通知承 包方，承包方确认调整金额后作为追加合同价款，与工程价款同期支付；分包方未在7天内提出书面通知，视为该因素未对合同价款产生影响或分包方自愿放弃追加合同价款的要求，合同价款将不会因此而调增。承包方收到通知后7天内不予确认也不提出修改意见， 视为已经同意 该项调整。（3）成本加酬金。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在本合同专用条款内约定成本 构成和酬金的计算方法。18.2工作内容包括从施工准备到完成满足设计要求工程项目成品的全部工序和试块、试件制作、取样、成品保护、剩余物料退库、现场

37、清理、工程交付及责任期内的质量缺陷保修等 全过程，还包括承包方供应材料的现场卸车（周转材料含进、退场装、卸）、整理、保管、搬运等全部工作。18.3费用内容包括为完成承包范围以内工程项目可能发生的一切费用。包括承包方供应材料（如果有）现场卸车（周转材料含进、退场装、卸）、整理、保管费用，施工费用，试块、 试件制作、取样费用，安全、文明及各种措施费用，工具用具费用，管理费，调迁费，材料费， 机械费，利润和向有关部门交纳的建管费、暂住户口费、治安费、卫生费、计划生育管理费以 及不可预见因素和施工期内市场变化、有关调整与风险等全部费用，但不包含由承包方统一交 纳的营业税及附加与定额编制管理费。18.4

38、与分包方施工有关的零星用工费用已包括在合同价款内，但承包方另行给予签证的 除外，分包方为完成承包范围内工程项目需进行的所有工作， 必须在合同约定的期限内及时安 排，否则承包方有权在事先书面通知分包方后安排其他人员完成， 所发生的费用从分包方价款 中扣除。18.5合同价款调整的范围在专用条款内约定。合同价款调整的方式：(1) 合同中有适用变更价格的，按其价格变更合同价款。(2) 合同中有类似变更价格的，参照类似价格变更合同价款。(3) 合同中没有适用或类似变更价格的，按合同价款确定的办法和同等水平，由分包方 提出变更价款，承包方审核确定。19、工程量的确认19.1分包方应按约定的时间向承包方提交

39、已完工程量报告，承包方接到报告后7天内计量。承包方在计量前24小时应通知分包方，分包方为计量提供便利条件并派人参加。分包方 收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据；承包方不按约定时间通知 分包方，致使分包方未能参加计量，计量结果无效。19.2承包方在收到分包方报告后7天内未进行计量，从第8天起，分包方报告中开列的 工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。19.3分包方未按本合同专用条款约定的时间向承包方提交已完工程量报告，或其所提交的报告不符合承包方要求且未做整改的，承包方不予计量。19.4对分包方自行超出设计图纸范围和因分包方原因造成返工的工程量，承包方不予计量。20

40、、合同价款的支付20.1实行工程预付款的，双方应在本合同专用条款内约定承包方向分包方预付工程款的 时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。20.2承包方应按专用条款约定的时间和方式，向分包方支付工程款(进度款)。按约定时 间承包方应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算。20.3工程竣工结算价款的支付时间和方式，在专用条款中约定。20.4承包方超过约定的支付时间不支付工程款 （进度款），分包方可向承包方发出要求付 款的通知。承包方收到分包方通知后仍不能按要求付款，可与分包方协商签订延期付款协议， 经分包方同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间，并从计量结果确认后的第15天起计算应付

41、款的贷款利息。20.5承包方不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工 无法进行，分包方可停止施工，承包方应承担违约责任。七、材料设备供应21、承包方供应材料设备21.1承包方供应的材料设备在专用条款中约定。（1）承包方供应的材料设备，应当制定承包方供应材料设备一览表，写明所供材料设备 的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。承包方按一览表所定的内容提供材料设备，并出具产品合格证明，对其质量负责。承包方在所供材料设备到货前 24小时, 以书面形式通知分包方，由分包方派人与承包方共同清点。（2）为了方便使用，货到后分包方（其经办人须经分包方书面授权）即

42、办理领用手续，工地出库后由分包方自行保管使用。为避免不合理存量占用资金影响工程用款或不能及时供应 影响施工，分包方要严格用料计划管理，向承包方事先提供计划用量和使用时间，并征得承包方的确认方可使用，如计划提供不及时而影响施工或超出计划范围使用材料造成的其他损失由 分包方承担。（3）承包方供应的材料由分包方领取后，分包方要妥善保管，按计划合理使用，不得丢 失、损坏和浪费，努力节约原材料，降低工程成本。，如有丢失、损坏，由分包方负责赔偿。 承包方提出合理利用边角余料的要求如不影响正常施工质量，分包方应按照承包的要求实施，否则视作故意浪费，分包方应赔偿承包方的损失。（4）承包方供应的材料属承包方所有

43、，只供本合同承包范围以内的工程使用，分包方不得挪作它用和擅自处理（包括边角余料），如发生挪用和擅自处理，由分包方负责赔偿承包方 的损失。施工剩余材料（含边角余料）全部交还承包方并办理退库手续。承包方供应的主要周 转材料数量按本合同附件“承包供主要周转材料需用量计划表” 数量以内供应。分包方要加强 对周转材料的管理，爱护使用，保证完好，提高周转率，不得随意切割改制；未经同意的切割、 改制视为蓄意破坏，由分包方负责购买同等数量的周转材料或按照相同产品的市场价予以赔 偿，使用结束后要立即清理送还并办理退库手续。主要周转材料退还要求在专用条款中约定。（5）承包方供应的材料设备使用前，由分包方负责检验或

44、试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包方承担。如因产品不合格导致工期延误或造成其他损失的，由承包方负责赔偿，延误的工期相应顺延。21.2承包方供应的材料设备的费用需转账给分包方时，相关事宜在专用条款中约定。22、分包方供应材料设备22.1工程施工所需的除承包方供应外的其他材料全部由分包方供应，费用已包含在合同价款中。分包方供应材料的质量必须满足设计要求和符合有关标准。根据有关规定和技术要求，需要产品合格证、质量保证书、信用卡、准用证、使用说明书及有关技术资料的和需要进行原 材料试验的试验报告，货到后应及时提交给承包方，以便资料归档和质量验收。经验收质量符 合要求的方能用于工程，否则由分包

45、方负责处理，重新采购符合要求的产品。分包方供应材料 应按规定及时前往承包方指定的检测站检测， 检测费用由分包方承担。如发现分包方将不符合 要求的产品用于工程，必须立即拆换，自行承担全部损失，延误的工期不予顺延。22.2分包方供应的材料因其无力采购或质量达不到要求时，分包方同意可由承包方负责 供应，费用由分包方承担。22.3承包方提供的施工机械在专用条款中约定。22.4除承包方提供的机械设备外，工程需用的其余机械设备由分包方负责提供，费用已 包含在合同价款中。22.5手推车、灰斗、水桶、移动水管、刮杠、靠尺、灰板条、镐、锤、锹、钎、安全帽、 安全带等工具用具及工人手头工具由分包方自行负责，费用包

46、括在合同价款中。22.6吊斗由分包方负责加工，材料由承包方提供，加工费用包含在投标单价内。八、工程变更23、工程变更23.1分包方应根据以下指令，以更改、增补或省略的方式对分包工程进行变更：(1) 工程师根据总包合同作出的变更指令。该变更指令由工程师作出并经承包方确认后 通知分包方；(2) 除上述项以外的承包方作出的变更指令。因变更导致合同价款的增减及造成的分包方损失，由承包方承担，延误的工期相应顺延。23.2分包方不执行从发包人或工程师处直接收到的未经承包方确认的有关分包工程变 更的指令。如分包方直接收到此类变更指令，应立即通知承包方项目经理并向项目经理提供一 份该直接指令的复印件。项目经理

47、应在24小时内提出关于对该指令的处理意见。23.3分包方应在工程变更经承包方确定后11天内向承包方提出变更分包工程价款的报告，经承包方确认后调整合同价款。23.4分包方在双方确定变更后11天内不向承包方提出变更分包工程价款的报告，视为 该项变更不涉及合同价款的变更或分包方自愿放弃追加合同价款的要求，合同价款将不会因此而调增。23.5承包方不同意分包方提出的变更价款，按本通用条款第29条关于争议的约定处理。23.6承包方确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。23.7施工中分包方不得对原工程设计进行变更，因分包方擅自变更设计发生的费用和由此导致承包方直接损失的，由分包方承担，延

48、误的工期不予顺延。九、竣工验收及结算24、竣工验收与移交24.1分包工程具备竣工验收条件的，分包方应向承包方提供完整的竣工资料及竣工验收 报告。双方约定由分包方提供竣工图的，应在专用条款内约定提交日期和份数。24.2承包方应在收到分包方提供的竣工验收报告之日起 3日内通知发包人组织验收，分 包方应配合承包方进行验收。根据总包合同无需由发包人验收的部分， 承包方应按照总包合同 约定的验收程序自行验收。承包方需在验收后14天内给予认可或提出修改意见，分包方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。24.3承包方收到分包方送交的竣工验收报告后 3日内不通知发包人组织验收，或验收后 14天内不提出修

49、改意见，视为竣工验收报告已被认可。24.4分包工程竣工验收未能通过且属于分包方原因的，分包方负责修复相应缺陷并承担 相应的质量责任。24.5工程竣工验收通过，承包方应签发该分包工程的完工证明。分包方送交竣工验收报 告的日期为实际竣工日期。工程按承包方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为分包方修改后提请发包人验收的日期。24.6承包方收到分包方竣工验收报告后 31天内不组织验收，从第32天起承担工程保管 及一切意外责任。工程未经竣工验收或竣工验收未通过的， 任何人不得擅自使用，否则由此而 引起的质量问题和其他问题，由使用人自行承担，与分包方无关。24.7分包方承担任务全部完成，经初验达到约定

50、的质量标准后，填写完工验收报告，提 交给承包方（必要时报发包人）组织验收，经验收合格，评定质量等级。如质量达不到要求， 分包方应对所施工部分存在的问题按验收提出的意见返修，并在限定的期限内完成，再通知重新验收，直到符合质量要求为止，且承担自身原因造成的全部经济损失和工期延误责任。25、竣工结算及移交25.1分包工程竣工验收报告经承包方认可后 14天内，分包方按承包方要求的份数向承 包方递交分包工程竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照合同约定的工程价款结算方式进 行工程竣工结算。25.2分包方应及时向承包方提交结算报告和结算资料，承包方收到分包方递交的竣工结 算报告及结算资料后28天内进行核实

51、，给予确认或者提出修改意见。承包方确认竣工结算报 告后，按照合同的约定向分包方支付工程竣工结算价款。分包方收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付承包方。25.3竣工结算报告确认后28天内，承包方无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第 29天起按同期银行贷款利率向分包方支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。25.4承包方、分包方对工程竣工结算价款发生争议时，按本合同通用条款第29条关于争 议的约定方式处理。26、质量保修26.1在包括分包工程的总包工程竣工交付使用后，分包方应按国家有关规定对分包工程出现的缺陷进行保修，保修期在专用条款中约定。26.2保修金的额度或比例在专用条款中约定。26.

52、3保修期内分包方必须在接到维修通知后 5日内派人维修，否则承包方可安排其他人 员进行维修，费用由分包方承担，承包方可从分包方的预留保修金内直接支付， 不足部分由分 包方支付。保修期满后 日内，承包方须将剩余保修金一并支付给分包方。十、违约、索赔及争议27、违约27.1当发生下列情况之一时，视为承包方违约：(1) 本合同通用条款第20.1款提到的承包方不按分包合同的约定支付工程预付款、工程进度款，导致施工无法进行;(2) 本合同通用条款第20.2款提到的承包方不按分包合同的约定支付工程竣工结算价 款；(3) 承包方不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。承包方承担违约责任，赔偿因

53、其违约给分包方造成的经济损失，延误的工期相应顺延。27.2当发生下列情况之一时，视为分包方违约：(1) 本合同通用条款第5.3款提到的如分包方擅自与发包人或工程师发生直接工作联 系；(2) 本合同通用条款第10.1款提到的分包方将其承包的分包工程转包或再分包；(3) 本合同通用条款第16. 2款提到的因分包方原因不能按照本合同协议书约定的竣工 日期或承包方同意顺延的工期竣工的；(4) 本合同通用条款第17. 1款提到的因分包方原因工程质量达不到约定的质量标准；(5) 分包方不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。分包方承担违约责任，赔偿因其违约给承包方造成的经济损失。双方在本合

54、同专用条款 内约定分包方赔偿承包方损失的计算方法或分包方应当支付违约金的数额。27.3分包方违反本合同可能产生的后果：如分包方有违反分包合同的行为，分包方应保障承包方免于承担因此违约造成的工期延 误、经济损失，在此情况下，承包方可从本应支付分包方的相应价款中扣除此笔经济损失。28、索赔28.1本合同履行中，合同双方的一方对并非因己方过失，而是应由对方承担责任的情况 造成的实际损失，可向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求，且有索赔事件发生时的有 效证据。28.2承包方未能按分包合同的约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由承包方承担 责任的其他情况，造成工期延误和（或）分包方不能及时得到合同

55、价款或分包方的其他经济损 失，分包方可按下列程序以书面形式向承包方提出索赔：（1）索赔事件发生后21天内，向承包方发出索赔意向通知；（2）发出索赔意向通知后21天内，向承包方送交延长工期和（或）补偿经济损失的索赔 报告及相关资料；（3） 承包方在收到分包方送交的索赔报告和相关资料后，于21天内给予答复，或要求分 包方进一步补充索赔理由和证据；（4） 承包方在收到分包方送交的赔索报告和相关资料后21天内未予答复或未对承包人作 进一步要求，视为该项索赔已经认可；（5）当该索赔事件持续进行时，分包方应当阶段性向承包方发出索赔意向，在索赔事件终了后21天内，向承包方送交索赔的相关资料和最终索赔报告。索

56、赔答复程序与（3）、（4）项相同。28.3承包方向发包人索赔成功后，应将相应部分转给分包方。分包方应及时向承包方提 交分包工程的索赔报告，以保证承包方可以及时向发包人进行索赔。28.4承包方根据总包合同的约定向工程师递交任何索赔意向通知或其它资料，要求分包方协助时，分包方应就分包工程方面的情况，以书面形式向承包方发出相关通知或其它资料以 及保持并出示同期施工记录，以便承包方能遵守总包合同有关索赔的约定。29、争议29.1承包方、分包方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。当事人 不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在本合同专用条款内约定以下一种方式解决 争议：（1）双方达

57、成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院起诉。29.2发生争议后，除非出现下列情况，双方应继续履行合同，保持分包工程施工连续， 保护好已完工程：(1) 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；(2) 调解要求停止施工，且为双方接受；(3) 仲裁机构要求停止施工；(4) 法院要求停止施工。十一、保障、保险及担保30、保障30.1分包方应保障承包方免于承受因分包方原因造成的在施工、竣工、以及修补任何缺 陷过程中所产生的下列损失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿：(1) 人员的伤亡；(2) 分包工程以外的任何财产损失或损害。30.2分包方应保障承包方免予承担因分

58、包方及其现场人员的疏忽、故意行为或违反合同造成的损失或损害。31、保险31.1承包方应为运至施工场地内用于分包工程的材料和待安装设备办理保险，并支付保险费用。发包人已经办理的保险视为承包方办理的保险。31.2分包方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内分包方人员 生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。承包方已经统一办理的保险，分包方按承包方代办保险项目占全部保险项目的比例分担该部分保险费用。31.3保险事故发生时，承包方分包方均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。32、担保32.1如分包合同要求承包方向分包方提供支付担保时，承包方应与分包方协商担保方式 和担保

59、额度，在本合同专用条款内约定。32.2分包方提供的履约担保，不应超过总包合同中承包方向发包人提供的履约担保的额 度。十二、其他33、文物分包方在工程施工过程中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等 价值的物品时，应立即保护好现场，采取相应的保护措施，并于24小时内以书面形式通知承包方，承包方应在收到书面通知后 24小时内，通知发包人及时报告当地文物管理部门。发包 人、承包方、分包方均应按文物管理部门的要求，对现场采取妥善保护措施。由此发生的费用 由承包方负担（如承包方与发包人有关费用负担另有约定的，从其约定），并顺延延误的工期。上述情况出现后隐瞒不报，责任方依法承担相应责任。

60、34、不可抗力34.1不可抗力包括的范围以及事件处理同总包合同相应条款。34.2不可抗力事件发生涉及分包方施工场地的，分包方应立即通知承包方，在力所能及 的条件下，迅速采取措施，尽力减少损失。34.3不可抗力的发生，分包方应承担自身的人员和财产的损失。34.4因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任。35、分包合同解除35.1承包方和分包方协商一致，可以解除分包合同。35.2如分包方将其承包的分包工程转包给他人或肢解以后以再分包的名义分别转包给他 人，承包方有权解除合同。35.3发生本通用条款第20. 5款情况，停止施工超过56天，承包方仍不支付工程款（进 度款），

61、分包方有权解除合同。35.4有下列情形之一的，承包方、分包方可以解除合同：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）导致合同无法履行。35.5如在分包方没有全面履行分包合同义务之前，总包合同解除，则承包方应及时通知 分包方解除分包合同。35.5合同解除后，分包方应妥善做好已完分包工程和已购材料、 设备的保护和移交工作， 按承包方要求将己方机械设备和人员撤出施工场地。承包方应为分包方撤出提供必要条件，支 付以上所发生的费用（但因分包方原因导致合同解除的除外），并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能迟还的

62、货款和因退货、解 除订货合同发生的费用，由承包方承担（但因分包方原因导致合同解除的除外），因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。35.6合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。36、合同生效与终止36.1承包方、分包方在本合同协议书中约定合同生效方式。36.2承包方、分包方履行合同全部义务，分包方向承包方交付竣工的分包工程，竣工结 算价款支付完毕后，除有关保修和争议条款外，其他条款即告终止；保修期满，完结保修事项， 结清保修金后，本合同即告终止。36.3分包合同的权利义务终止后，承包方、分包方应遵循诚实信用原则，履行通知

63、、协 助、保密等义务。37、合同份数37.1本合同正本两份，具有同等效力，由承包方、分包方分别保存一份。37.2本合同副本份数，由双方根据需要在本合同专用条款内约定。38、补充条款双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同通用条 款内容具体化、补充或修改，在本合同专用条款内约定。第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件2合同文件及解释顺序合同文件及解释顺序：(11)3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准3.1合同语言：中文；3.2适用法律法规：国家、行业主管部门、工程所在地的有关法律和法规；3.3适用标准规范：现行建筑、安装工程的质量检验标准和验收规范、评定办法；与本 工程相适应