蓝堡开工奠基仪式方案.ppt

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1、,上海圣博华康商业地产顾问机构 商业地产规划运营事业部华中区公司,2014年10月,怡通蓝堡佳苑开工奠基仪式策划方案,项目背景，活动目的,项目概况,活动流程,环节说明及场地布置,结束语,整体方案,亮点创意说明,2.项目前期停工对于项目在市场中有着较强的影响，需要本案强有力的释放动工信息对前期停工的市场抗性进行修复,1.目前房地产市场的去化并不乐观，客户普遍处于观望犹豫的状态，需要本案通过活动的举办（开工庆典），活动的促销来释放本案的动工信息，促进项目的销售进程,3.项目前期停工对于项目在市场中有着较强的影响，需要本案强有力的释 放动工信息对前期停工的市场抗性进行修复 4.目前项目的现状：销售任

2、务重、有效客群资源较少，销售队伍信息不足， 目标客户购买信心指数不够，需要通过活动进行有效客户的蓄积、进行销售 任务的促销，进行目标客户购买信心指数的修复,对于一个大型房地产项目，奠基仪式是本项目推向市场的一个切入点， 通过奠基仪式将楼盘信息广而告之。因此本次活动应做到“准备充分、协 调有序、规模宏大、深入人心”，通过各方面的通力配合达到以下目的： 以隆重热烈的开工奠基庆典活动以及媒体发布活动提升本项目在以及行业内的公共形象和媒体印象，并且增加企业内部凝聚力与向心力，达到更良好的发展空间。 释放开工信息，刺激市场和潜在客户的购买信心，留住老客户，发展新客户 1.通过开发商、施工商以及新闻媒体的

3、共同出席以此来提高本案的宣传力度，进一步加强目标客群对项目的了解 2.通过政府部门参与项目的开工庆典来提升项目的公信力度，拔高项目的整体形象，消除前期项目的市场抗性 3.通过项目的开工庆典向外界释放项目动工的信息，提高项目目标客群对本案的购买信心指数 4.通过开工庆典活动有效的促进销售任务的完成（30套住宅），诚意金的收取（400万） 5.通过本次活动的推广、举办积累200组的有效目标客群 6.通过开工庆典活动有效的提高团队之间的配合,活动名称：蓝堡佳苑开工奠基仪式 活动时间：2014年10月 活动地点：项目所在工地 活动形式：奠基仪式 参会人数：200人 参会人员：市委领导、怡通集团公司领导

4、、怡通置业领导、 客户、媒体及相关工作人员,亮点说明-剪彩仪式： 方案一 随着商业庆典活动品质要求的不断提升，越来越多的新、奇、亮的启动仪式代替了传统的剪彩仪式。恰如其分的创意是锦上添花。 于是开始思维随意飞翔，于是一个由简单元素构织的想法跃然而出： 原始的剪彩方式最具庄重与严肃性，也最能显示从容自然的气质，加入花柱，加入绿色的花瓣，加入四季春的颜色，仿佛注入希望，当剪刀剪开绸带，花瓣打开喷射漫天飞舞的彩花，寓意着我们的希望与梦想得到释放与升华。 视觉上效果给主礼嘉宾一份惊喜，更显主办方的独具匠心。 建议：舞台背景同时释放彩烟，营造大气磅礴的气势！,剪彩仪式效果展示一,剪彩仪式效果展示二,剪彩

5、仪式效果展示三,亮点说明-直升机360空中看楼盘,引爆全城 方案二-交看房款2万元可乘坐直升机看房 虽然如今房地产市场上的豪车看房、马车看房、游艇看房等看房方式已屡见不鲜，但直升机360空中全景看房在咱许昌乃是前所未有。这种新鲜而奢华的看房方式，无疑给大家带来了全新的尊贵体验。 活动当天，伴随着巨大螺旋桨的阵阵轰鸣，豪华私人直升机在客户的期许中缓缓起飞，开始了震撼的空中品鉴之旅。随着人群的身影越来越小，蓝堡楼盘的全景渐渐进入视野，与城市一起成为美丽的画卷。 在天空上面看，感觉真的很不一样，不仅能看到整个楼盘全景，还能俯瞰到整个许昌风光，非常壮观！有置业顾问全程为客户解说楼盘详情，增加购买信心和

6、对楼盘的好感度！,亮点说明-奠基仪式： 奠基仪式是各类开业仪式的形式之一，通常是一些重要的建筑物，比如大厦、场馆、亭台、楼阁、园林、纪念碑等等，在动工修建之初，所正式举行的庆贺性活动。 奠基石的选择 仿木奠基石正式进入新奠基时代, 回归自然, 外型和真木非常相似,但经过天长日久不会像真木一样腐蚀生虫,自然环保,经久耐用,永不腿色。,亮点说明-抓金币抵房款环节：,活动规则及实施细则 1、关注微信得礼品、赢大奖 到场参加活动的朋友，可先到微信扫取处扫取项目二维码，并关注，即可领取礼品一份，凡扫取项目微信得朋友，活动当天定房即可享受额外1万元的优惠金。 2、抓金币活动规则及实施细则 “抓金活动”采取

7、一手抓的方式，参与者在规定时间内把手伸进抽奖箱(只允许一只手伸进奖箱抓取)，能抓多少就送多少。每个抓奖箱将投放100枚纯金币，现场抓到纯金币的客户可当场领取金币与现金，登记报名后获取抓金机会。每人限定抓一次，抓到即可结束，完成抓金的客户可进入兑换区，把金币兑换成相应面值的优惠券，抓到金币的客户可领取更多金币， 并领取购房“现金抵免券”。 抓金币活动实施细则： 1、根据报名签到人数，每3-4人为一组，分开三个奖箱分别抓取，抓取完毕，由工作人员分别统计客户抓取的数量，根据抓取的数量到现金发放处兑现相应面值的优惠券；如有抓到最多金币的客户，由主持人现场直接兑取。 2、兑取现金后，每位客户可以获得一张

8、“现金抵免券”， “现金抵免券”可以按照客户所抓金币数量的100倍给予计算，由工作人员现场计算填写“现金抵免券”所抵免的金额。 3、拿到“现金抵免券”的客户可根据票根的序号，参加现场抽奖，奖品分为一、二、三等奖，被抽中的客户到领奖处现场领奖；现金抵免券，有效期为半年，半年之内持券购房，无论是亲人、还是朋友，均可享受额外现金减免。,设置签到台，分别为嘉宾签到和媒体签到； 礼仪人员协助分发会议资料，并引领嘉宾入场； 播放轻柔背景音乐。 备注：领导、嘉宾、每一位与会者身份都非比寻常。礼仪接待体现着主办方的待客之道，更于细微处昭示从属于广汇的精神气质，细节决定成败，我们就把细节做到完美。,主持人开场白

9、，宣布会议正式开始，并逐一介 绍到场领导及嘉宾； 领导和嘉宾起立挥手或点头示意。 请领导为狮头点睛，寓意广汇美好明天！ 主持人：（许昌电视台知名主持人）,具有千年传统的舞龙仪式有两种寓意： 一种是祈求上苍降甘露给农田； 另一种则有祈求五谷丰登、万象吉祥之意。 活动流程： 嘉宾由礼仪小姐引导下，为狮子点睛，点睛之后由点睛狮子舞动，从狮子的嘴里吐出条幅。,主持人开场后，领导在礼仪人员的引导下上台致辞； 代表蓝堡佳苑欢迎嘉宾的到来，简要介绍此次会议的目的； 阐述蓝宝佳苑的战略计划，描绘美好蓝图。 并介绍出席的市领导，有请市领导讲话,舞台特效设备,皇家礼炮,空飘,拱门,活动场地平面图,彩烟效果,活动施工执行流程,勘察活动现场，获取真实详细资料 根据现场实际情况及活动要求进行现场氛围环境设计和工程设计 确认施工所需时间，规划施工操作流程 确认现场动力电源 确认现场消防环境和消防设施 预警系统规划简历（如恶劣气候，电力意外等） 施工执行（舞美总监）,25,26,以上内容，仅作为双方对开工奠基仪式策划推广活动相互探讨的基础思路方案。是否可以实际执行，还待双方进一步沟通后再作论断。 此案为框架性建议方案，案中物料的选择与具体数量，需根据实际情况以及客户需求再做调整 此报价为预算报价，具体费用待方案确定后最终落实 方案配置为高规格，实际需求可根据客户具体需要做调整,THANK YOU,