合同协议范本农村房屋转让协议书范本

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1、农村房屋转让协议书范本农村房屋转让协议书范本一甲方（卖方），男，县镇村庄村民，身份证号：，女，县镇村庄 村民，身份证号：乙方（买方），男，县镇村 庄村民，身份证号：根据国家合同法等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信 守执行。第一条：合同标的即房屋状况1、该交易房屋坐落县镇村庄（或路旁）2、该房屋为（如两层砖混结构楼房），南北长 米，东西长 米，共 层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为 平方米。左紧邻的 房屋，右紧邻房屋。3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编 号：）第二条：合同房屋交易价款：人民币万元整大写：第三条：付款时间及方式1、在年

2、 月 日付人民币万元。2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币 万元。3、 在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每次付款，甲方收到后因出具收据。第四条：甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上 单 位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开 具收据交付给乙方。3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利 情况。4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新 规划而拆除或征用的范围。5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。6、甲方应将该房屋的宅

3、基地审批文件等相关手续交付给乙方。7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的 行为致使该合同无效。第五条：乙方的权利和义务1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方 有义务给予协助。第六条：特别约定1. 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交 易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当 积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处 理。2. 若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地 赔偿 及住房面积赔偿均归

4、乙方所有，甲方负责积极配合。第七条：违约责任1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使 所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相 对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。第七条：本 合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有 关法律途径解决。甲方：乙方：地址：地址：现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约时间：签约时间：农村房屋转让协议书范本二甲方xx县xx农村信用合作社。住所地：xx县xx镇xx村。法定代表人张xx，主任。乙方为加大抵债

5、资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过 充分 协商，达成如下协议：一、根据 人民法院执字（）第号民事裁定书，甲方依法取得原属 所有的 位于xx县的房屋一处，共层每层间，共计间。二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。三、转让财产的范围，以人民法院 执字（）第号民事裁定书所列财产为 准。四、转让价格为人民币 元（大写 元整）五、转让价款，乙方在 年 月 日前，以现金形式支付给甲方；甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内，将转让房屋交付乙方使用。七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付人民法院执字（）第号民事 裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和 服务性收费，均由乙方承担。九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提供便利。十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责 处理并承担相应法律责任。十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金额的20%向 甲方支付违约金。十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价款金额的20% 向甲方支付违约金。十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更 或者 解除本协议。