大红门项目质量计划书

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1、 大红门西路16号工程 质量计划目 录1编制依据32工程概况及工程特点32.1 总体简介32.2 建筑设计简介42.3 结构设计62.4 专业设计简介82.5工程特点93 质量目标104项目部组织机构及职责104.1项目组织机构104.2岗位职责115资源配置计划145.1劳动力配置计划145.2临时设施和机具配置计划145.2.2 计量、测量、检测、试验等器具配置计划：155.2.3施工方案编制计划：156质量控制措施166.1总则166.2各分部分项工程质量控制手段176.3工序关键质量控制点256.4质量通病防治措施296.5检验及试验程序346.6创优措施357 检验、试验计划377.

2、1原材料、半成品和预制品检验、复验制度378资料信息及传递流程39第1页 1编制依据1.1工程承包合同、设计文件1.2公司的质量手册及相应的程序文件1.3施工操作规程及作业指导书1.4各专业工程施工质量验收规范1.5建筑法、建设工程质量管理条例、环境保护条例及法规；1.6安全施工管理条例。2工程概况及工程特点2.1 总体简介 序号项目内容1工程名称大红门西路16号项目2工程地址北京市丰台区大红门西路与马家堡东路交叉口3建设单位北京金胜嘉谊房地产开发有限公司4设计单位北京东方华太建筑设计工程有限责任公司5监理单位北京百城建筑工程监理有限责任公司6质量监督单位北京市丰台区建设工程质量监督站7施工总

3、承包单位北京建谊建筑工程有限公司8施工主要分包单位四川广安都发建筑工程劳务有限公司河南鸿瑞建筑工程劳务有限公司9资金来源企业自筹10合同承包范围土方、建筑、装饰、给排水、采暖、电气、通风空调、电梯工程等11结算方式竣工结算（按月支付进度款）12合同工期2012.3.12013.10.31（因设计图纸变更工期顺延至2014.9.30）13合同质量目标结构、建筑“长城杯”金杯，争创“鲁班奖”2.2 建筑设计简介序号项目内容1建筑功能地下三层为车库、地上为住宅及部分商业2建筑特点造型时尚、简约，装饰体现出现代化城市的形象3建筑面积总建筑面积（）122870占地面积（）26666.7地下建筑面积（）4

4、8204地上建筑面积74666标准层建筑面积（）1#楼1072 、 2#楼973 、3#楼1361 、 4#楼6404建筑层数地上18地下35建筑层高地下部分层高（m）地下夹层3.65地下1层4.25地下2、3层3.6地上部分层高（m）首层2.9标准层2.9机房层4.856建筑高度0.000绝对标高（m）40.150室内外高差（m）0.65基底标高（m）-16.35最大基坑深度（m）15.2檐口标高（m）52.2建筑总高（m）57.057建筑平面横轴编号地下车库118轴纵轴编号地下车库AYB轴1#楼1-11-28轴1#楼1-A1-Q轴2#楼2-12-26轴2#楼2-A2-H轴3#楼3-13-3

5、8轴3#楼3-A3-V轴4#楼4-14-17轴4#楼4-A4-H轴8建筑防火本工程每个单元均设一部消防电梯，1部疏散楼梯，通往楼梯间的门均为钢质乙级防火门，通往电梯前室的门为钢质甲级防火门。同时设自动喷淋系统。9墙面保温酚酫泡沫板10外装修檐口涂料外墙装修1、2层为赭红色石材、3层及以上为涂料门窗工程外窗为断桥铝合金框，中空玻璃屋面工程不上人屋面砂浆面层主入口电控铝合金防盗门11内装修顶棚涂料地面水泥、玻化砖内墙面砖、涂料门窗工程普通门断桥铝合金中空推拉门特种门钢质防火门楼梯1、2层玻化砖、3层及以上水泥地面公用部分墙面为涂料、地面为破化砖12防水工程地下SBS改性沥青防水卷材P8抗渗混凝土屋

6、面SBS改性沥青防水卷材卫生间、洗衣间聚合物水泥基防水涂料屋面防水等级二级 2.3 结构设计序号项目内容1结构形式基础结构形式平板式筏板基础，板厚1000mm、800mm；梁板式筏板基础，板厚400mm主体结构形式现浇钢筋混凝框架-剪力墙结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土平面屋盖2土质、水位基础以上土质分层情况从地表往下划分8层，第层粉细砂层为持力层地下水位潜水埋深25.0025.20m水位标高13.7714.33m抗浮设防水位标高25.0m地下水质地下水埋置较深，不考虑地下水腐蚀性3地基持力层及以下土质类别持力层为粉细砂，持力层以下为砂卵层地基承载力240KPa土壤渗透系数16m/d4地下防水混

7、凝土自防水基础筏板及地下室外墙均为抗渗混凝土，抗渗等级P8。材料防水在地下室底板及外墙外包3+4mm厚SBS防水卷材5混凝土强度等 级基础底板C35 柱、剪力墙梁、顶板1#2#、3#及车库-3层2层C45C353层10层C40C3011层屋顶C35C304#楼-3层5层C40C306层12层C35C3013层屋顶C30C306抗震等级工程设防烈度8度框架抗震等级1#楼、2#楼、3#楼一级5#商业二级6#车库三级剪力墙抗震等级1#、2#、3#楼加强区一级1#、2#、3#楼非加强区、4#楼二级7钢筋类别非预应力筋及等级HPB235：6、8 ；HRB400：8、10、12、14、16、18、20、2

8、2、25、28、32预应力筋无8钢筋接头形式直螺纹连接直径16mm搭接绑扎直径16mm焊接直螺纹连接现场取样后，采取邦条焊9结构断面尺寸基础底板厚度（mm）1000mm，800mm，600mm，400mm外墙厚度（mm）地下400mm、地上200mm内墙厚度（mm）200mm、250mm、300mm、600mm柱断面尺寸（mm）800800mm、700700mm、800900mm、8001200mm、8001600mm梁断面尺寸（mm）400700mm，400800mm、300500mm、200700mm、200400mm、200500mm、（劲钢混凝土梁：6501000mm、6501200m

9、m、6501300mm）楼板厚度（mm）110mm、120mm、130mm、150mm、200mm10楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式全现浇板式楼梯坡道结构形式全现浇钢筋混凝土坡道11结构转换层设置位置地下一层结构形式型钢混凝土结构12结构混凝土工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求0.000以下及卫生间、挑檐、雨蓬为二b类；0.000以上为一类；2.4 专业设计简介序号项目设计要求系统作法管线类别1给水排水系统上水市政管网供水源设备加压供水供水立管走管井、水平管明装，户内管暗敷衬塑管，PP-R管等中水市政管网供水源设备加压供水供水立管走管井、水平管明装，户内管暗敷镀锌管，PP-R管下

10、水室内主管与外网连接到化粪池承插粘结、柔性胶圈接头、柔性连接、焊接铸铁管， PVC-U管热水太阳能热水系统热熔、螺纹连接镀锌管，PP-R管饮用水市政管网供水源设备加压供水供水立管走管井、水平管明装，户内管暗敷衬塑管，PP-R管消防水消防水池及消防泵房供水明管敷设、丝扣连接镀锌管2消防系统消防喷洒、消火拴明管敷设、丝扣连接镀锌管排烟排烟、防排烟分系统、分区通风镀锌管报警手动和自动二总线桥架、焊管监控烟感、温感二总线桥架、焊管3空调通风系统空调分体式空调冷凝水排至室外散水镀锌管通风正压送风、机械排风和机械补风分系统、分区通风镀锌管采暖小区锅炉供应管井、户内埋地敷设铝塑管复合3电力系统照明预留配电箱

11、到户放射式与树干式结合桥架、线管动力放射式与树干式结合桥架、线管弱电预留弱电箱到户综合布线线槽、线管避雷配电系统的接地型式采用TN-S系统。建筑物按三类防雷建筑物设计防雷。屋顶敷设避雷带，利用建筑物柱内结构钢筋做下引线，利用筏板基础内主钢筋做接地体。在电源进入总配电柜和弱电线路进入建筑物处、电梯电源箱内及屋顶室外配电箱内装设过电压保护器。4设备安装电梯每单元一部电梯，一部消防电梯配电柜各层配电箱竖井外为暗装，住户照明配电箱为暗装。动力箱及控制箱机房内明装。水箱屋顶落地明装污水泵布置在地下室集水坑内安装5通讯按市话外线布置干线采用HYA型电话电缆，电话分支线采用RVB-20.5mm2线槽、焊管电

12、视电缆接收、播放、录制采用550MHZ邻频传输桥架、焊管6绿化室外绿化拖后设计2.5工程特点本工程地处马家堡东路和大红门西路东南侧，地处繁华市区，紧邻周围居民区及城市主干道，这对施工单位的现场管理及文明施工要求相对很高。我项目将和其它单位加强联系和沟通，协调关系，互相照应，和平共处，同时，我公司将加大投入，加强文明施工力度，突出管理的优势，争创“北京市安全文明示范工地”。本工程建筑面积为122870m2，整个工程占地面积大，平面展铺得比较开,本工程为功能和系统较为齐全的住宅小区，配套设施完善。工程平面大、质量要求高。在施工过程中，我们以进度控制为主线，以关键线路为控制点，以“长城杯“鲁班奖”为

13、目标，“高标准，严要求”进行组织施工，确保质量目标的实现。3 质量目标3.1总体质量目标：确保获“长城杯”，争创“鲁班奖”。3.2具体质量目标：确保各分部工程合格率100%，优良率90%；观感质量评定得分率90%。3.3质量目标分解:项目质量目标分解控制如下表。总体目标分部工程总 目 标分部工程名称质量目标分项工程合格率优良率确保“长城杯”争创“鲁班奖”合格率：100%优良率：90%地基与基础确保优良100%95%主体结构确保优良100%95%建筑装饰装修工确保优良100%90%建筑屋面确保优良100%90%建筑给水、排水及采暖确保优良100%85%建筑电气确保优良100%85%智能建筑确保优

14、良100%85%通风与空调确保优良100%85%电梯确保优良100%85%4项目部组织机构及职责4.1项目组织机构项目经理部组织机构图如图：项 目 经 理 项目总工执行经理物资组应部生 产组行政资料室质量部技术部安全组经营部各专业施工班组4.2岗位职责4.2.1项目经理的职责 （1）根据公司的质量方针，依据本工程的质量目标，组织制定该工程的质量保证体系，并认真组织实施。 （2）按照质量体系的要求，做好标识、检验与试验过程的管理控制工作，确保施工的全过程受控。 （3）督促、检查管理和操作人员做好生产过程中的各种质量记录，保证资料的完整性、准确性和可追溯性，做到管理到位，忠于职守，认真负责。 （4

15、）保证本工程的质量保证体系有效运转，编制好切实可行的冬雨期施工方案，确保工程质量符合规范要求。 （5）对分包工程，按合同规定认真履行自己的职责。 （6）组织项目经理部职工进行质量管理教育，做好岗位培训工作。4.2.2执行经理的职责 （1）认真执行公司质量方针及目标。 （2）负责制定项目管理目标，分解落实到位，安排实施。 （3）负责内部的均衡生产和工序管理。 （4）负责依据质量体系文件规定处理好质量与进度的关系。 4.2.3项目总工程师的职责（1）认真执行公司质量方针和质量目标。 （2）负责编制项目质量保证计划，对关键、特殊工序编制作业指导书并组织实施。 （3）负责工程项目全过程的质量控制。 （

16、4）负责组织分部工程的检验评定。 （5）负责工程各部门质量记录的完善工作。 （6）特别要结合本工程的特点做好对新材料、新工艺、新技术的推广工作，突出知识经济的作用，组织好科学施工。 4.2.4工长的职责 （1）认真执行质量方针及目标，按规范要求依据施工方案和施工指导书做好文字性的安全与技术交底，并将检查实施情况及时向有关人员反馈工作信息。 （2）负责按施工组织设计在保证工程质量的前提下抓好生产进度，填好施工日志。 （3）负责组织操作人员对产品进行自检、互检，对专检人员认定的不合格品照整改方案进行返修或返工，并做好成品的保护工作。 （4）负责分项工程的检验评定，签认工作。 （5）负责完成领导交办

17、的与质量体系运行有关的工作，并做好记录。 4.2.5质检员的职责 （1）认真执行公司质量方针及目标。 （2）参与制订工程项目质量保证计划，并监督实施。 （3）负责对工程施工全过程随行检验，并对检验项目依据有关标准，规范作出评定进行标识。 （4）参与有关部门对自行采购物资及顾客提供产品的质量评定检查。 （5）参与对工程劳务分承包方选择、评定并进行监控。 （6）负责完成项目部安排的与质量体系运行有关的工作，并做好质量记录。 （7）对特殊工序、关键工序如：屋面防水、厕浴间防水要设置管理点重点控制做好记录。 （8）认真做好工程的隐预检工作，保证每道工序的受控状态，对违反操作规程，不符合规范要求的产品有

18、权开据停工、返工、整改通知单。4.2.6材料员的职责 （1）认真执行公司的质量方针及目标。 （2）负责依据公司发布的物资采购合格分供方对进场物资的厂家、产品质量、数量进行验证。 （3）负责采用抽测检验方法对进场物资质量进行统计分析，并做好相应记录。（4）负责对现场、库存物资进行标识，对不合格物资负责追溯处理。 （5）负责填写质量体系文件规定的记录表格，及时传递，妥善保存。 （6）负责建立物资管理台帐。 （7）负责完成项目工程师安排的与质量体系运行有关的工作，做好质量记录。4.2.7技术员的质量职责 （1）遵照项目质量保证计划对工程质量负责管理。 （2）依据技术系统发布的质量体系的支持性文件对工

19、程项目施工进行指导、检验、判定、管理。（3）负责工程图纸变更中的技术问题，做好文字签认记录。 （4）参加工程技术事故处置，负责工程施工过程中不合格品的纠正，原因的分析，措施的制订、责任的落实。 （5）负责项目部测量，计量器具的检测，所使用的计量器具必须经过复检合格并做好标识管理工作。 （6）负责项目部技术质量工作记录，做好工程资料的收集、管理、传递、上报、归档工作。 （7）协助项目工程师对新材料、新工艺、新技术的实施工作。 4.2.8安全员的质量职责: （1）认真执行公司制定的质量方针目标。 （2）配合项目经理或工长编制工程的安全施工方案，并督促方案的贯彻实施。 （3）负责对进入现场的施工队伍

20、和操作人员进行入场安全教育。 （4）负责对施工人员的安全操作进行监督、检查和技术指导，对违章指挥，违章作业，冒险蛮干现象进行制止，纠正和处罚。（5）配合项目负责人对现场的安全防护措施进行检查和验收，对不安全隐患监督有关人员进行整改。（6）负责对安全技术交底进行审核、签字。 （7）协助项目经理对现场的各类安全事故进行调查、分析、记录、报告、处理及制定防范措施。5资源配置计划5.1劳动力配置计划人数工种 基础结构装修钢筋工200160木工18015030混凝土工6060瓦工202080防水工3040吊装1212电气焊121212水暖工202060电工202060临电666状工303030放线工88

21、8架子工404040试验工666抹灰工1020120油工100保温工80合计6545646725.2临时设施和机具配置计划5.2.1测量器具配备一览表 序号名 称型 号 规 格数 量备 注1全站仪器BTS-22D1工程开工即组织进场2自动安平水准仪DZS3-123经纬仪DJ624钢卷尺100m65m205水准标尺5m26工程检测尺JZC-2/2m27激光锤准仪DZJ32 5.2.2 计量、测量、检测、试验等器具配置计划：序号试验器具名称规格型号数量备注1混凝土试模10010010080组工程开工即组织进场抗 渗试模17518515010组砂浆试模70.770.770.715组2混凝土振动台1m

22、21台3坍落度筒100200300mm1个4标养箱2台5回弹仪ZC3-A1个6游标卡尺0150mm1把7环刀200cm3套5.2.3施工方案编制计划：序号计划名称责任部门完成日期1土方开挖方案项目技术部2012.2.202基坑支护方案专业分包2012.2.203冬期施工方案项目技术部2012.11.14大体积混凝土方案项目技术部2012.11.15防水工程施工方案项目技术部2012.5.16钢筋工程施工方案项目技术部2012.11.207实验方案项目技术部2012.11.208测量方案项目技术部2012.2.159模板工程方案项目技术部2012.11.2010混凝土施工方案项目技术部2012.

23、11.2011雨季施工方案项目技术部2012.5.1012土方回填施工方案项目技术部2012.12.2013安装施工方案项目安装部2012.11.2014屋面工程施工方案项目技术部2013.6.2015外墙外保温施工方案项目技术部2013.5.2016二次结构施工方案项目技术部2013.5.2017室内初装施工方案项目技术部2013.6.2018门窗工程方案项目技术部2013.6.206质量控制措施6.1总则6.1.1建立以工地项目经理为主，由施工员、质量员、技术员等参加的现场质量管理小组，树立质量第一的观念，实行奖优罚劣，狠抓工程质量；各班组配备兼职工程质量员，由责任心强、技术精良的工人担任

24、，定期进行质量检查评比工作，树立每个职工的质量意识。6.1.2认真审阅和熟悉图纸，对各分部分项工程进行技术交底，严格按国家现行技术规范、质量标准及北京质监部门的有关规定进行施工，并定期召开技术管理和质量考评会议，总结经验、力争多出优良产品。6.1.3加强对职工的教育和学习，经常组织职工学习各种规范规定的质量标准，对各分部分项工程做到精心施工，并加强三检，消灭质量事故和质量隐患。6.1.4加强技术复核工作，完善复核制度，对测量定位、放线、轴线、标高、柱梁板的模板截面尺寸、门窗洞口尺寸、预留孔、预埋件、排水管道、坡度标高及其它尺寸，均必须进行细部的技术复核，以免发生任何差错。6.1.5加强商品混凝

25、土及砂浆的监控管理，任何材料不得随意增减（尤其私自调整配比及擅自加水等），按规定做好试块并及时试压。 6.1.6加强隐蔽工程验收工作，对隐蔽工程验收必须在自检符合要求的基础上，必须经现场施工员、质量员会同监理共同验收合格并签证以后，方可进行下道工序施工。基础工程全部完成后回填土前及主体结构封顶后，均须由质监站及有关单位进行中间验收，并做好质量核定签证工作。6.1.7加强对原材料、成品、半成品质量控制和管理工作，所有建筑材料均须有质量保证单或出厂合格证，按本市有关规定必须进行复试的材料，逐一进行复试，合格以后才能使用于本工程上，杜绝劣质材料进入基地。6.1.8各班组和工种之间要建立自检互检制度，

26、挂牌管理，互相督促，并分清责任和奖罚挂钩。6.1.9水电等设备安装工程必须和土建密切配合，凡是土建图上标明的预埋件、预留孔，应先在土建施工中由安装工配合预埋好、预留好。如在砖墙或楼板上打洞，首先应征得技术部门同意方可进行。6.1.10在整个施工过程中，加强技术资料管理工作，实事求是、与工程同步编制各项技术资料，工程竣工验收时归档备案。6.1.11项目负责人、技术经理、施工员、技术员、质量员、安全员、材料员必须明确分工，建立并健全生产岗位责任制，做到上下层层把关，抓好施工前、施工中、施工后的三个环节，达到工程质量优、施工进度快、施工无事故的最终目标。6.2各分部分项工程质量控制手段6.2.1 土

27、方与基础工程：为了确保工程质量，对土方工程要进行跟踪质量监控和及时验收。对发生的工程质量问题要及时与有关部门人员沟通，制订解决方案，妥善解决。基坑底部及时设置水平标记桩，间距不大于2m，并有专人负责测量水平标记和指挥挖土机械，确保基坑底面的平整误差在2cm以内。基坑四周设好排水沟和集水井，排水明沟和集水井抽水要有专人负责，保证排水畅通，基坑内不得有积水。基坑挖至设计标高后，应及时进行垫层施工，尽量减少对基坑底面原土的扰动。基础混凝土施工前项目部应对钢筋、模板进行全面质量检查和技术复核。基础回填土前要办妥基础的隐蔽工程验收及相关手续。6.2.2钢筋工程施工前钢筋翻样必须对施工顺序、操作方法、质量

28、要求向操作人员详细交底，加工及施工过程中对钢筋规格、数量、位置随时进行复核检查。特别注意一些较复杂部位的钢筋位置、数量及规格，严禁漏放、错放，尤其、集水坑、梁柱节点、悬挑梁板、边角等部位。钢筋绑扎完成后必须特别检查悬臂结构撑脚是否牢固可靠。钢筋的保护层厚度依图纸及规范规定控制，同一截面钢筋接头数量应符合设计及11G101规范的要求。严格控制柱插筋位置，避免发生钢筋位移及规格与设计图纸不符，柱钢筋绑扎前必须清理根部的水泥浆及杂物，清理干净后方可进行绑扎，并注意竖筋的垂直度，不得在倾斜的情况下绑扎水平筋及箍筋。严格控制板面负筋的高度，特别是悬挑部位的钢筋，设置钢筋马凳及跳板，避免人为踩踏后高度偏差

29、，悬挑结构必须单独开具隐蔽工程验收单。工程上的钢筋不得任意代换，根据现场实际情况确需调整时，必须由技术部门与设计部门商量同意后方可实行，并办妥技术核定单。弯曲变形的钢筋须矫正后才能使用，钢筋上的油污、泥浆、铁锈要清除干净。钢筋搭接处应中心和两端用铁丝扎牢；梁主筋与箍筋的接触点全部用铁丝扎牢，楼板双向受力钢筋的相交点必须全部扎牢；上述非双向配置的钢筋相交点，除靠近外围两行钢筋交点全部扎牢处，中间可按梅花交叉绑扎牢固。钢筋的绑扎搭接及锚固除按规范要求外还须满足相关抗震设计规范要求。钢筋绑扎时如遇预留洞、预埋件、管道位置须割断妨碍的钢筋，按图纸要求留设加强筋，必要时会同技术部门研究协商解决，严禁任意

30、拆、割。钢筋机械连接必须符合JGJ107-2010规程要求，接头等级为一级。钢筋焊接必须符合JGJ18-2003规程要求。浇捣混凝土时要派专人看管，随时随地对钢筋进行纠偏，确保骨架截面尺寸。质量员必须签署隐蔽工程验收单，对每阶段的施工情况要开质量分析会，找出存在的问题，提出书面整改措施，协助监理单位对工程进行验收，对提出的问题进行认真整改，认真配合监理工作，保证工程质量达标。必须在监理部门对隐蔽工程进行复验签证后方可进行下一步施工。钢筋工程质量控制程序如图5-4-1。6.2.3模板工程进行模板及支撑系统的配制设计，绘出模板排列图。翻样员与技术员必须对模板支承、排列、施工顺序、拆装方法向班组人员

31、详细交底，对运到现场的模板及配件应按规定、数量逐次清点及检查，不符合质量要求的严禁使用，及时退换。模板制作必须正确控制轴线位置及截面尺寸，不得扭曲、拱凸，模板拼缝要密实。模板支撑系统必须横平竖直，支撑点必须牢固，扣件及螺栓必须拧紧，模板严格按设计的排列图安装。浇捣混凝土前对模板的支撑、螺栓、轧箍、扣件等紧固件派专人进行检查，发现问题及时整改。正确留置孔洞、埋件等，在翻样图上自行编号，防止错放漏放。安装要牢固，经复核无误后方能封闭模板。每层模板施工完毕后必须组织有关人员进行技术复核及验收工作，达到要求后方可浇混凝土。模板拆除应根据“施工验收规范”规定的强度要求（详专项方案及交底）统一进行，未经技

32、术部门同意，不得随意拆模。现场增加混凝土拆模试块，必要时进行试块试压，以保证质量和安全。模板周转使用应经常整修、刷油，必须保持表面的平整和清洁。拆模后如有墙面不平整、水泡、蜂窝、麻面等各种缺陷时，技术员、质量员及时会同监理验收，协商提出处理意见，现场整修合格。模板工程质量控制程序如图5-4-2。6.2.4混凝土工程严格执行混凝土浇捣令制度，浇捣令签发前施工现场应办妥相关技术复核、隐蔽验收手续。施工前一周，将商品混凝土厂提供的配合比提请监理方审查，合格后方能组织生产。及时了解天气动向，浇捣混凝土需连续施工时应尽量避免大雨、大雪，同时预备好遮盖物品，以便及时遮盖。混凝土浇捣前施工现场先做好各项准备

33、工作，机械设备、照明、各种设施等事先检查，保证完好，符合要求。模板内的垃圾和杂物要清理干净，木模部位要隔夜浇水湿润。冬季施工做好保温及测温工作。混凝土在浇捣前各部位的钢筋、埋件插筋和预留洞必须由有关人员验收合格后方可进行浇捣，柱混凝土不能一次下料到底，应分批分层进行振捣。遇门窗洞口时，应在洞口两侧同时对称进行浇捣施工，以防模板单向位移和扭曲。浇捣混凝土前应由施工员进行交底，并做好书面记录，落实专人负责振捣，有专人负责看筋看模，操作人员的交接班以及吃饭时必须移交施工情况，严格做好交接班工作，并做好交接记录，由负责人签名归档，以免混凝土超振漏振。混凝土浇捣完毕后，钢筋上所受污染的水泥应予清除（可采

34、取避免污染措施），以保证工程质量。振动器的操作要做到“快插慢拔”，快插是为了防止先将表面振实而与下面混凝土发生分层、离析现象，慢拔是为了使混凝土以填满振动棒抽出时所造成的空洞，并消除混凝土内气泡。混凝土分层浇筑时，在振捣上层时应插入下层中5cm左右，消除两层之间的接缝，同时在振捣上层混凝土时，要在下层初凝之前，并加强对泵送流态混凝土的振捣。每一插点要掌握好振捣时间，过短不易振实，过长可能引起混凝土发生离析现象，一般以混凝土表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。振动器插点要均匀排列，采用交错式的次序移动，以免造成混乱而发生漏振，每次移动位置的距离应不大于50cm。并不准将振动棒

35、随意振动钢筋、模板及预埋件，以防止钢筋、模板弯曲变形、预埋件脱落。按规定做好混凝土试块制作、养护、试压工作，试块应在浇捣地点制作，混凝土试块成型24小时后拆模，放入标养室养护，做好养护记录至设计龄期进行强度检测。混凝土工程质量过程控制如图5-4-3。6.2.5砌体工程墙体砌筑时砖应隔夜浇水湿润，并按规定砌筑，保证砌体砂浆粘结力，防止砂浆早期脱水而降低工程质量。砌墙时应把预留拉结钢筋按规定放入墙内使其起拉结作用，要控制水平灰缝厚度，消灭通缝现象。砌体砂浆必须密实饱满，且柱边梁底应用1:2水泥砂浆嵌密，防止墙面渗水。砌筑时应先弹出水平线和墙身线，立好皮数杆，扫清墙身部位的浮灰，并浇水冲洗。砌筑用砂

36、浆使用中砂，并应过筛，含泥量大于5%的不能使用。砂浆拌制选用砂浆搅拌机，保证其拌制时间，砂浆必须搅拌均匀，冬季搅拌的砂浆应比夏季搅拌时间增加一倍。墙体转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎。设计要求的洞口、管道、门窗安装的预留孔及预埋件等，应在砌筑前按要求预留或预埋，不得事后剔凿。砌体中的预埋件应做防腐处理。砌筑砂浆运到砌筑现场后应倒入灰斗（或底部铺设的固定圈处）内，不能随地倒放在楼层地面上。6.2.6装饰工程墙面粉刷必须按操作规程的要求做到、做好墙面粉刷过程中的各道工序，确保墙面粉刷质量。各种装饰材料规格、质量必须符合设计要求、严把材料质量关。严格遵循设

37、计规定的各种粉刷配比要求，不得随意增减。认真做好施工各方的协调工作，正确安排各工种的工序搭接，避免返工浪费。同时针对各个不同分项工种施工进度情况，认真做好相关产品的质量保护措施。各装饰层必须粘结牢固，防止开裂、起壳、空鼓现象发生。实测检验项目必须严格符合分项工程质量检验评定标准，同时提高观感质量。施工前组织操作人员对操作要点质量要求进行详细的交底，执行样板制度，必须在样板间各方验收合格后方可进行大面积施工。6.2.7安装工程结构阶段，水电安装工程主要以预埋、预留工作为主，应密切配合土建施工进度安排施工。施工技术人员做好安装工程的预埋、预留、标高、尺寸、坐标位置的检查复核工作，并及时填写分部分项

38、技术复核记录单。装饰阶段，水电安装工程主要以安装、镶接为主，采用立体穿插的施工方法组织安排施工。依据本工程质量要求高的特点，在大面积铺开施工之前先采用样板间、样板层的做法，随后全面铺开施工。加强对分项工程的测试，做好试压、通水、通电等的检测，对各分项工程进行有效的质量控制，严格检查、严格验收、严格签证，把好质量关。竣工阶段建立一个有各有关专业施工、管理人员组成的竣工验收管理小组，分别按照屋面、楼层、室外的顺序进行竣工标准检查。6.3工序关键质量控制点6.3.1土方回填：从回填土土质及含水率，石灰质量，分层回填厚度，回填土密实度，环刀试验等控制点实施控制。具体分工如如图5-4-4。6.3.2钢筋

39、工程：主要从钢材质量及堆放，钢筋制作，钢筋绑扎三方面入手。钢材质量及钢材堆放：从钢材（原材、套筒等）质量保证书及合格证，质量证明文件与材料是否对应，材料现场取样、钢筋的堆放是否区分型号、规格、原材料标识等控制点实施控制。具体分工如如图5-4-5。钢筋制作：从钢筋放样表是否正确，钢筋的机械性能，钢筋的型号、尺寸及数量是否与放样表符，成型钢筋的标识，钢筋弯钩角度，钢筋焊接、机械连接、套丝质量等控制点实施控制。具体分工如如图5-4-6。钢筋绑扎：从绑扎后的间距、排距、位置是否满足设计及规范要求，钢筋支撑是否可靠，钢筋数量是否符合设计要求，接头位置是否正确，钢筋锚固长度是否满足11G101规范要求，保

40、护层垫块是否按要求安放等控制点实施控制。具体分工如如图5-4-7。6.3.3模板工程：从模板加工，模板支设，模板拆除三方面入手。模板加工：主要从模板选型及质量，木方选型及质量，模板放样图，配模质量等控制点入手。模板支设：从模板支撑体系稳定性验算，模板中心线、标高，模板接缝处理，模板支撑是否按设计施工，模板平整度及垂直度，预留预埋孔洞位置等控制点实施控制。如图5-4-9模板拆除：从同条件养护试块制作及养护、同条件养护试块试压报告，拆模令，模板拆除顺序，模板清理堆放，模板再用前的修理等控制点实施控制。具体分工如图5-4-10。6.3.4混凝土工程：本工程采用的是商品混凝土，混凝土计量，原材料质量等

41、由厂商进行控制，施工现场主要进行现场试块制作及坍落度测定等。施工现场混凝土浇灌质量从施工准备及混凝土浇灌阶段进行控制。准备阶段：主要从预检，清理杂物，浇水湿润，混凝土浇灌申请（令），水泥质量保证书，级配复试等控制点实施控制。如图5-4-11。浇筑阶段：从商品混凝土坍落度测试，混凝土浇捣顺序及要领，混凝土试块制作，二次抹平检查，混凝土养护等质量控制点实施控制。如图5-4-12。6.3.5砌体工程：施工准备及砌筑段进行控制。准备阶段：主要从砌块及水泥质量保证书，砂浆搅拌计量设备检查，测量放线检查，预留洞口检查，皮数杆复核与设置等控制点实施控制。如图5-4-13。砌筑阶段：从砌筑时轴线位置检查，砂浆

42、试块制作，砌筑用砖浇水湿润，灰缝质量、垂直度、平整度，墙体拉结筋及预埋件留设是否正确等质量控制点实施控制。如图5-4-14。6.3.6抹灰工程：从水泥质量保证书，计量设备性能，基层处理，规方放线，平整度、垂直度及阴阳角方正、顺直等控制点实施控制。如图5-4-15。6.3.7防水工程：防水工程是本工程的关键工序之一，从防水工程施工准备及施工操作两方面进行控制。如图5-4-16。施工准备：从防水材料质量保证书，抽样检查材料质量，复试单，技术交底，基层平整度、坡度，转角、分格、水落口检查等控制点实施控制。施工阶段：从基层表面清洁程度，局部加强，搭接、收头处理、节点密封，清理、修整及检查，保护层施工质

43、量控制等控制点实施控制。如图5-4-17。6.4质量通病防治措施6.4.1钢筋工程实行钢筋下料单复核制度，由班组编制的钢筋下料单，必须经工地技术员复核，防止下料单错误。从根本上防止钢筋的数量、规格、形状、搭（连）接、锚固长度不符合设计及规范要求。成型钢筋有变形，需将之矫正，若变形过大，须检查弯折处是否有碰伤或局部出现裂纹，并报告质量员视具体情况处理。钢筋绑扎时铁丝应绑成“八”字形，若发现箍筋遗漏，间距不对要及时调整。凡是双层筋、挑檐、雨蓬等必须设置钢筋马凳，且每米最少设一个；钢筋交叉点须全部绑扎，浇筑混凝土时，钢筋工必须在场值班，严防钢筋移位变形。浇筑混凝土的施工人员不准直接站在钢筋上，必须支

44、马凳，搭跳板。对钢筋位置的控制：在绑扎过程时，必须绑扎牢固，绑扎松扣率不得大于10%，不允许梅花形绑扎。对容易偏位的柱墙插筋及水平筋，除绑扎牢固之外,在楼面或梁面位置焊牢固定,并采取加设梯铁等固定措施。在基础钢筋绑扎时，为避免基础梁主筋与柱子主筋冲突造成柱筋偏位，在钢筋放样时应事先预留出一定的位置，以使梁柱主筋不发生冲突。钢筋偏位的校核：应尽量避免钢筋偏位，如万一出现钢筋偏位，应该及时通知监理、 业主及设计方，并且及时整改。对已浇好砼才发现偏位的柱墙主筋，必须严格按照以下要求进行校正。方法之一可采用在偏位钢筋的正确位置钻孔用大一号的钢筋穿进去，灌高标号浆再与偏位钢筋焊牢。方法之二是凿除根部砼、

45、扳正（斜度1/6）再用高一级细石砼填实。6.4.2模板工程：模板安装前，先检查模板的质量，不符质量标准的不准使用。梁侧模必须拉线通直后支撑加固。认真处理好梁、柱、板节点处的支模使之接槎平顺。梁板支撑系统要按规定设置剪力撑和横杆，立杆间距不得超过1m，跨度大于4m的梁，须按0.2%0.3%起拱，防止出现下跷。模板接缝要拼接严密，最大缝隙不能超过2，并用胶带纸将缝粘牢，以防漏浆。梁板钢筋绑扎前，须将模板内杂物清理干净，构造柱支模前，须将柱内杂物清理干净，防止混凝土夹渣。6.4.3混凝土工程：监督商品混凝土厂家必须按试验室的配合比通知单投料，按石子、水泥、砂先后顺序投料，严格控制用水量和搅拌时间。严

46、格控制砂、石子质量，主要是含泥量、粒径、针片状颗粒含量等，更换水泥厂家及标号时重新确定配合比。施工缝新旧混凝土接槎处，继续浇灌前将其表面凿毛，清除浮浆和杂物，使之露出石子，用水冲净后铺设与混凝土配合比相同的水泥砂浆再浇混凝土，防止出现混凝土夹渣。混凝土的振捣由专业混凝土工操作，振动棒快插慢拔，逐点振捣，梁接头处加强振捣，防止出现蜂窝麻面。柱、墙混凝土浇筑前，先浇一层510厚同混凝土等级减石砂浆，根部缝隙用木条或砂浆事先堵严，防止出现柱、墙烂根。钢筋绑扎完毕后，要随即用符合设计要求厚度的砂浆垫块或成品垫块将钢筋垫好，混凝土浇筑前认真检查钢筋保护层以防露筋。浇筑前，进行抄平，在模板的侧面弹线，或在

47、伸出混凝土面的竖筋上用胶布、油漆等作出标记，以控制梁板标高；混凝土振捣后用木抹子随即拍实搓平。混凝土浇筑完成后，常温下派专人浇水养护，以使混凝土处在湿润状态下硬化，防止因高温使混凝土脱水太快而产生干裂。冬季施工时应采取保温措施。6.4.4砌体工程：砌筑前，砖必须浇水湿润，严禁干砖上墙。砌筑砂浆必须按配比通知配制，控制砂浆稠度。砖墙斜槎、直槎、拉墙筋、脚手眼的留置必须符合设计和规范要求及国家强制性条文的规定。灰缝厚度控制在812，每板墙拉通线砌筑，保持水平灰缝平直，厚薄一致。采用铺浆砌法，使砂浆饱满度达到80%以上。6.4.5抹灰工程抹灰打底前，先将基层表面清扫干净，脚手眼等孔洞填堵严实，混凝土

48、墙表面凸出较大的地方事先剔平刷净；蜂窝、凹洼、缺棱掉角处，用高标号水泥砂浆分层填补。基层墙面于施工前一天浇水，浇水要浇透浇匀。表面较光滑的混凝土面、抹底灰前先涂刷界面剂减少空鼓裂缝的产生。抹面层时注意接槎部位操作，避免发生高低不平，色泽不一致等现象；接槎位置应留在分格条处或阴阳角、水落管等处。结构施工中，现浇混凝土或构件安装都应在水平和垂直两个方向拉通线，找平直，以减少结构尺寸偏差。安窗（辅）框前应根据窗口间距找出各窗口的中心线和窗台的水平通线，认真按中心线和水平线安装窗框。抹灰前应在雨蓬、柱垛、窗台等处，在水平和垂直方向拉通线找平找正，每步架贴灰饼，再进行抹灰。不同基层材料交汇处铺钉钢板网（

49、视设计要求及砌体材质），且每边搭接须大于100mm。门窗框塞缝宜采用混和砂浆，塞缝前先浇水湿润，缝隙过大时，须分层多次嵌填。防止抹灰面不平，阴阳角不直，不方正。油漆、涂料要防止脱皮、流坠、皱纹、掉粉、透底等质量问题。6.4.6屋面工程屋面找坡应以出水口的位置拉射线找坡，分水线应清晰，排水坡度应符合设计要求和规范规定。屋面突出部分如女儿墙、变形缝等的连接处及转角处找平层应随保温层做成平缓的半圆弧。屋面防水施工时须先做节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理，然后由屋面最低处向上施工。6.4.7防水工程 开工前编制防水工程专项施工方案，对容易出现质量问题的环节如卫生间、屋面、地下室渗漏等制定相应技

50、术对策。 地下室防水混凝土的主要质量问题及对策： 地下室外墙根部与底板交接处渗水：在转角处采取钢筋补强措施，增加一“L”型与墙体钢筋同规格的钢筋，在混凝土浇筑时，此处特别注意加强振捣。混凝土浇筑时，墙体施工缝留置在距底板顶面300mm处（3mm钢板止水带位置）。 穿墙螺杆处渗水：原因：使用了末带止水片的穿墙螺杆；加止水片时，止水片孔四周未与螺杆外围焊密实，即漏焊而出现止水片与螺杆存在缝隙。技术措施：在螺杆处先将墙面凿一凹洞直径D=100mm，洞深约50mm，然后再将钢筋吹断，清洗洞内渣子，用喷灯烘干，再用快速堵漏剂迅速封堵，在外墙再做道防水层。 施工缝渗漏水：施工缝是防水混凝土工程中的薄弱部位

51、，应尽量不留或少留。抗水板混凝土应连续浇筑，不得留施工缝。认真做好施工缝的处理，使上、下两层混凝土间粘结密实，以阻隔地下水的渗漏。加强施工缝处混凝土的振捣，保证捣固密实。加强止水带施工监控，确保符合设计要求。6.4.8管道工程UPVC管材在粘接前须进行试组装，立管每层装伸缩节一只，用以补偿塑料管的冷缩热胀。三通安装时要注意顺水方向，便于安装横管时自然形成坡度。立管每层设管卡一只，横管每0.6米装吊卡一只。UPVC管安装完毕后，楼板孔洞管子四周用C20细石混凝土分层填充密实。管道支墩要牢靠，位置要合适，填土时要夯实并防止直接撞压管道。严格按施工验收规范要求进行闭水试验。6.4.9卫生器具安装工程

52、卫生间严格设计做好防水施工，并经两次蓄水试验合格后，方可进行卫生器具的安装。大便器接排水管时要仔细检查接口。安装大便器排水管时，甩口高度必须合适，并高出地面10，同时排水管甩口要选择内径较大的，以保证大便器出口有足够的插入深度。要严格控制好地漏安装标高，使之不超过允许偏差，地漏周围要有合理的坡度，严禁倒坡，其周围缝隙要用混凝土填实。6.4.10电气工程穿线前先清除箱盒内的灰渣，箱盒高度要一致，穿线前应严格戴好护口，管口无螺纹的可戴塑料护口；采用不同色的塑料线保证相线、零线不混淆。装饰灯具的金属构件须做好保护接地或保护接零，器具及支架须牢固端正，位置正确，有木台的安装在木台中心；暗插座暗开关的盖

53、板紧贴墙面，四周无缝隙。铁箱铁盘面都要严格安装良好的保护接地（零线，箱体的保护接地线可以做在盘后，但盘面的保护接地线必须做在盘面的明显处）。6.5检验及试验程序6.5.1检验程序检验批及分项工程由施工单位项目专业质量（技术）负责人会同监理工程师进行验收。施工过程的每道工序，各个环节，每个检验批的验收首先应由施工单位的项目质量负责人组织自检评定，符合设计要求和规范规定的合格质量，项目专业质量检查员和项目专业技术负责人，分别在检验批和分项工程质量检验记录中相关栏目签字，然后提交监理工程师进行验收。施工公司的质量检查人员，将公司检查评定合格的分部（子分部）工程、单位（子单位）工程，填好表格后及时交监

54、理单位，监理单位组织有关人员到工地现场，对该项工程的质量进行验收。所有分项工程施工，施工单位在自检合格后填写分项工程检验批报检表。属隐蔽工程，还应将隐检单报监理单位，监理工程师组织施工单位的工程项目负责人和有关人员严格按每道工序进行检查验收。合格者，签发分项工程验收单。分部工程由总监组织施工方进行验收。地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位和施工方也应参加相关分部工程验收。单位工程完工后，施工方自行组织有关人员进行检查评定并向业主提交工程验收报告。单位工程竣工后应由业主组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位进行竣工验收。单位工程有指定分包商施工时，指定分包商对所承包的工程项目应按标准规

55、定的程序检验评定，总包单位应参加检验评定，合格后将工程有关资料交总包单位。（2）试验程序材料试验程序如图5-4-18。6.6创优措施本工程质量目标是确保“长城杯”，争创“鲁班奖”，施工中将按“鲁班奖”的标准实施，其工程质量的全过程策划由工程公司全面负责，重点抓好以下环节:6.6.1创优组织创“鲁班奖”是一项系统工程的创优全过程，包含了各单项工程整体创优目标的实现，工程公司指挥和协调创建过程中各单位的创优工作，创优组长由项目经理兼任，副主任由项目总工与执行经理担任。创“鲁班奖”工作领导小组制定的创“鲁班奖”质量策划书和实施细则经业主、监理单位认可后由业主、监理单位向所有承包商予以明确。各承包单位

56、的项目负责人是各单位实现质量目标的责任人，对所承建的工程创优负有直接责任。各参建单位的相关职能部门把创“鲁班奖”工程工作作为本部门的首要工作，履行好管理和服务职能，以自己的实际行动去感染、教化各级操作工人。选择技术水平高、操作技能过硬、质量意识强的施工作业队伍，严格按设计、规范、技术交底、工法的要求进行施工操作，并通过多种型式和措施灌输优质工程的质量意识，使之自觉地在施工中严格要求自己。6.6.2施工过程控制工程项目质量的优劣是由施工过程水平决定的，过程控制是创鲁班工程的关键。本工程要时时处处以过程精品为施工目标，确保整个工程优良，为创“鲁班奖”打下坚实的基础。严格施工过程的质量控制，加强施工

57、现场的质量管理，主要应作好以下几个方面的工作：首先要把目标明确，要将整个工程创“鲁班奖”的总目标分解成各分项工程质量创优。本工程分包单位多，明确各施工单位施工的分项工程质量目标和各自的质量责任是十分必要的，所有分包单位要统一认识，协同作战，不拖整个工程创优的后腿。实施现场标准化管理，是我们提供质量保证的重要手段。建立项目质量保证计划，落实质量责任制，实行国际通行的标准化管理，是保证工程质量的可靠途径。抓好分承包商的质量控制。如何对分承包商实施总包管理，对其产品质量实施有效的监控，使其达到国优质量目标。对于分承包单位，除对他们实施“合同制约”外，最重要的还需把工程质量目标变成为共同追求的目标，自觉地把好质量关，同时，要充分发挥总包协调、配合、服务的综合职能，将总包管理渗入分承包管理中，防止以包代管、放任自流的倾向。创“鲁班奖”没有过细的质量特色是不行的，要在一些细节处理上精心策划，统一做法，以指导各工种、各专业队伍施工，避免各自为阵，使整个工程目标格调一致，同时对一些关键分项工程质量通病的防治，对其施工构造节点、操作工艺应精心设计，严格施工程序，确保业主使用功能方面的要求。在设计图纸的基础上建立本项目BIM模型，绘制给排水、暖通、电气等专业综合作业图。将相互间的影响和制约提前消化在图纸上。要大力宣传，努力提高所有管理人员以及一线操作工人的质量意识，以更高的