施工合同模板汇编六篇

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1、施工合同模板汇编六篇 随着人们对法律的了解日益加深，合同的地位越来越不容忽视，合同是企业发展中一个特别重要的因素。信任大家又在为写合同犯愁了吧，以下是我收集整理的施工合同6篇，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。 施工合同 篇1发包方：xx市xx公司世纪外滩3#楼项目部（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）xx公司中标承建的世纪外滩3#楼工程给排水、电器安装、避雷分部分项工程，经甲、乙双方共同协商，该公项工程由甲方发给乙方施工，为了明确双方的权利和义务关系，特对承包方中的一些事项订立如下合同条款：第一条承包范围：世纪外滩3#楼设计图纸所设计的全部给排水、消防、强电、弱电、避雷的安装施工，办公楼土建施

2、工中的临时用水用电。其次条承包形式：包工不包料。第三条承包价款：按世纪外滩3#楼建筑面积每平方米元。第三条付款方法：第五条：工程质量：必需严格根据设计图纸及施工验收规范施工，听从建设单位及甲方人员的管理，细心施工，严格各工序的施工程序和施工质量，每道工序完成后，该试验的要进行试验，该检测的要进行检测；建筑电器工程竣工后，按建筑电气工程施工质量验收规范gb5030320xx标准验收，质量必需达到合格。建筑给排水工程按建筑给排水施工质量验收规范gb5024220xx验收，质量必需达到合格。避雷扣消防工程必需经质量检测部门验收合格。若有质量不合格的生，乙方必需刚好返工，其人工费、材料费由乙方担当自理

3、。若在竣工交付运用后，在保修期限内发生质量问题，乙方必需刚好自费修理，或因乙方违规施工造成运用中短路、烧坏电器等问题，由乙方担当责任和损失。第六条施工平安：乙方搞好平安生产教化，必需严格执行国家平安生产法律法规和企业平安生产制度，重视平安生产，若乙方违章指挥违章作业发生平安事故及质量引起的事故一切后果由乙方担当。第七条施工工期：土建施工阶段，水电预埋、安装进度必需满意总体施工进度，若耽搁工期，引响施工进度，按项目部制订的工期奖惩进行奖惩。第八条材料供应有关事项乙方依据设计图纸，提前安排出各种材料的用量交甲方负责人，并协作甲方材料员选购，以避开材料供应不刚好影响工期。后购材料的材质必需符合质量要

4、求，保留好产品出厂合格证，不合格的材料不得选购进场，更不得运用于工程中。第九条文明施工：1、乙方必需搞好施工现场文明施工，全部材料必需堆放整齐，存放在指定的位置，随用随收，工完料净，若因乙方管理不当造成材料奢侈、材料丢失，由乙方赔偿。2、要搞好食堂卫生和职工生活；若有乱倒饭菜、乱解大小便等不卫生行为，一次赐予20元及其以上罚款。3、若乙方人员在现场打架，一次赐予100元及其以上罚款。4、搞好各工种之间的协作，搞好洞口预留、埋件预埋。第十条：特约事项1、甲方在土建、安装施工过程中运用临时用水用电，由乙方派人跟随服务，若不跟随服务，甲方可从乙方承包费中扣除服务费。2、乙方必需搞好流淌人口安排生育管

5、理，人人持安排生育有关证明进场，杜绝违反国家安排生育现象的发生，若在各级领导检查中查出违规行为，一切责任由乙方担当。3、乙方承包期间发生的一切债权，债务均由乙方自行处理，甲方不负责任，乙方不得拖欠民工工资。4、由乙方引起的甲方被指责，造成荣誉损失，依据轻重程度乙方赔甲方名誉损失费。在乙方支工程款中扣除。6、本合同自双方签字之日起生效，合同条款执行完毕失效。7、本合同一式四份，双方各持两份。甲方：代表：乙方：代表：20xx年月日施工合同 篇2甲方：乙方：甲、乙双方本着同等互利的原则，经友好协商，甲方将*景观工程托付给乙方进行深化及施工，为了进一步明确双方的责任，依据中华人民共和国合同法之规定，结

6、合本工程的详细状况，达成如下合同条款，双方共同遵照执行。第一条工程名称：其次条工程范围和内容工程范围：按甲方批准的施工图为准。工程内容包括：硬景(硬质铺地、园林小品等)、软景(乔木、灌木及草坪等)、水体、景观照明等。第三条设计周期本合同签订以后于200*年*月*日前完成对扩初图的深化设计，其中包括总平方案调整、硬景部分施工图深化、材料替换、植物配置及水电安装设计、，以求达到施工图纸要求。设计内容需另行补签设计合同。第四条设计价款及支付方式该项目乙方按*万元(大写：*万元正)人民币包干进行设计取费。合同签订后三日内甲方支付乙方*万元(大写：*万元正)人民币的设计定金，乙方完成全部施工图设计并经甲

7、方认可后，甲方支付乙方剩余设计尾款即*元(大写：*元正)人民币。第五条施工工期开工日期：以甲方批准的施工报告为准(开工时间最迟不超过200*年*月*日)。竣工日期：在有施工场地的条件下，工期为*天。因甲方缘由、重大设计变更及特别天气缘由(如下大雨等)所耽搁的时间应不计工期，并作相应顺延。第六条取费原则1、本工程执行*，收费级别按*。2、苗木部分由甲、乙双方对苗木品质共同进行认定，乙方按苗木送到工地价的*%收取栽植、养护及包成活费用。乙方报送甲方的苗木报价表必需注明品种、规格、高度、冠幅、胸径及数量等，大型乔木及价格高的植物在起挖栽植前须经甲方工程人员确认效果，并经价格确认。甲方比照验收，数量按

8、实收方结算。乙方应严格根据施工图进行施工，如甲方要求须增加预算范围以外的工程量应另行办理签证。3、施工期间发生国家认可不行抗拒的自然灾难所造成的损失，经双方核实后协商解决。第七条工程施工价款及支付方式1、本工程总造价暂定为万元(大写：)人民币，实际造价以甲、乙双方共同审定的决算为准。2、本合同备料款为合同总价的*%，其中*%为乙方施工人员、相关机械、设备等进场三日后，甲方在三天时间内将该款项支付到乙方帐户上。剩余*%作为在成都选购材料及苗木的材料款。由甲方汇同乙方干脆支付给材料及苗木供应商，不足部分亦由甲方增补。3、乙方每月*号上报已完成的工程产值，甲方5日内审核并拨付乙方完成量的*%的工程进

9、度款。4、工程竣工经甲方验收合格后，双方于30日内办理完成决算，甲方扣除工程总价的*%的质保金，将剩余工程款支付给乙方。5、本工程质保金为工程总造价的*%，在相应项目质保期满后，如未出现质量问题，甲方于2日内付清全部尾款，质保金不计利息。第八条材料供应该工程全部材料原则上由乙方选购，甲方认质认价。乙方选购的材料必需先报甲方，按设计要求双方进行封样，作为乙方选购和甲方验收标准。如甲方核定价格后，认为个别材料、设备或植物高于市场价，可提出要求，如乙方认为所认定的价格不能将材料、设备、植物购回，可书面通知甲方组织供应。第九条工程质量及质保期1、由于景观工程的特别性，为确保美观、经济和适用，经甲方认可

10、后，乙方在施工中可依据实际状况进行局部调整，所发生的费用按本合同第六条第一、二款执行。2、乙方在施工中应加强质量管理，建立有效的质量限制和检查制度，主动协作甲方、监理人员进行工程质量监督，若由于乙方施工缘由造成部分工程质量不合格，乙方应在期限内进行修补或返工，其损失由乙方自行负担。3、质保期：质保范围为乙方施工的全部工程，土建、装饰、水电安装一年、草坪养护三个月、灌木养护半年、乔木保活一年。4、苗木在质保期内由乙方保活，若出现死亡，乙方无条件更换。乙方在接到甲方书面通知一星期内到现场向甲方以书面形式提出整改或更换时间，逾期甲方有权另行支配，费用在质保金中扣除。第十条双方协作事项1、乙方应严格根

11、据施工图进行施工，适用国家现行的该行业各项施工验收规范，若施工中发觉问题应刚好与甲方协商，双方刚好处理。2、甲方现场负责人，乙方现场负责人，负责处理施工中可能出现的问题及协调相关单位关系。第十一条甲方职责及义务1、在施工期间甲方刚好将设计变更、变更通知等以书面形式通知乙方，并做好现场签证工作。2、对乙方报送的材料样品，48小时之内进行认质认价。3、对隐藏工程24小时之内进行验收。4、甲方负责供应与环境工程设计、施工相关的技术资料，指定临设位置及负责现场三通一平工作。供应施工用的水源和电源，乙方按规定担当相应费用。5、接到乙方交工验收通知后，甲方应于两日内组织有关部门进行交工验收工作，验收合格后

12、，办好验收手续。乙方职责及义务：1、乙方应仔细保质、保量、准时完成工程。2、乙方应对工程进度实行措施，发觉影响工程进度因素在24小时内报甲方。3、对已完工程在甲方验收前，应做好爱护工作。4、乙方不得将工程转包其他施工单位，一经发觉甲方有权要求乙方整改，乙方经整改仍达不到要求，甲方有权解除合同，并由乙方担当责任。5、在施工过程中乙方应文明施工，做好平安防范，因乙方缘由造成平安事故由乙方负责，若因乙方质量、进度、平安文明等乙方自身因素达不到合同和规范要求，甲方有权要求乙方进行整改，若整改后仍达不到要求，甲方有权解除合同。6、交工前乙方产生的垃圾清运工作由乙方负责。竣工验收：工程具备竣工条件后，乙方

13、向甲方提交竣工报告;竣工验收合格后20日内乙方应向甲方提交工程技术资料、竣工图纸一式两套。结算方法：1、本合同价款为暂定价。2、结算范围包含施工图及设计变更所列的硬景、软景、小品、水电等全部内容以及甲、乙双方认可的图纸会审纪要、设计变更、现场签证、隐藏纪录等。第十二条违约责任1、假如甲方未按期拨付工程进度款超过3日，乙方有权暂缓施工，施工工期顺延。甲方每逾期一天付款按合同总造价支付乙方同期银行利率的违约金。2、因乙方自身缘由未能根据合同工期完成施工，每逾期一天，按合同总造价支付甲方同期银行利率的违约金。第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方协商订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十四条本合同

14、经双方签字盖章后生效，工程竣工并结清工程款后，本合同自行失效。第十五条本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。发包人：(章)承包人：(章)法定代表人：托付代理人：电话：传真：地址：开户银行：账号：邮政编码：签订合同地点：签订合同日期：年月施工合同 篇3发包方（简称甲方）：_;承包方（简称乙方）：_ ;依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、上海市合同格式条款监督条例，上海市建筑市场管理条例，建设部家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议，共同遵守。第一条

15、工程概况1甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有布建委颁发的建筑业企业资质证书的企业。2装饰施工地点：_区（县）_路_弄（村）_室。3住房结构：_房型_套，施工面积_平方米。4装饰施工内容：（见附件一装饰施工内容表）。5承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）。6总价款：￥_元，大写（人民币）：_;其中：材料费：_，人工费：_;管理费：_，设计费：_;税金（341%）：_，垃圾清运费：_;其他费用_;双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款按实另计。7工期：自_年_月_日开工，至 _年_月_日竣工。工期_天其次条材料供应的约定：1甲方供应的材料：（见附

16、件二甲方供应材料、设备表。）甲方负责选购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，应刚好向甲方提出，甲方仍示运用的，由此造成工程损失，责任由甲方担当。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2甲方选购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3乙方供应的材料（见附件三主材料报价单入）乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差

17、异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。第三条关于工程质量及验收的约定：1本工程执行dbj08一62一97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30一1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2本工程由_方设计，供应施工图纸一式_份。3甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。5在施工过程中，甲方提出设计修改看法及培减工程项目，须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单（见附件四工程项目变更单）后，方能进行该项目的施工、因此影响竣工日期的，由甲、

18、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6工程验收。甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不能按预约日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应于承认。事后，若甲方要求复验，乙方“应按要求办理复验。若复验合格。其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。7工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（见附件五工程质量验收单）。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他

19、相关费用。8工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署，工程保修单（见附件七工程保修单），凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算。第四条有关平安生产和防火的约定：1甲方供应的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。2施工中凡涉及变更房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部

20、门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后方能施工。第五条 关于工程价款及结算的约定：1工程款付款方式：（将不选定方式划去）：(1)工程款付款可以双方协商约定：(2)工程款付款可以按下表：工程款付款时辰表付款时间付款比例金 额对预算、设计方案认可签订合同之日定金若干不超过1000 元其次次付款时扣除合同签订后开工前三天内30%元施工过程中水、电、管线隐藏工程通过验收35%元工期过半油漆工进场前30%元竣工验收验收合格当天5%元增加工程项目签订工程项目变更单时100%元2双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交甲方。3工程结算：（见附件六工程结算单。）第六条其它事项1甲方工作：（1

21、）甲方应在开工前三天，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明 份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施，向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。（2）做好施工中因临时运用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。2乙方工作：（1）参与甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。（2）指派为乙方驻工地代表，全权负责合问履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应刚好书面通知甲方。第七条 违约责任：1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造

22、成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付元违约金。2由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付元违约金。3甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担当责任。4乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当责任。5工程未办理验收、结算手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。第八条 纠纷处理方式：1因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市家庭装饰行业协会申

23、请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。2当事人不愿通过协商、调解解决、或协商、调解不成时，可以根据本合同约定向：-上海仲裁委员会申请仲裁；-人民法院提起公诉（将不选定的解决方式划去）第九条 合同的变更和解除：1合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款%支付违约金，办理终止合同手续。2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第十条 附则1工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工

24、队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责供应新锁把，由乙方当场负责安装交付运用。2本合同签订后，工程不得转包。3本合同一式份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同，本合同应一式三份，甲乙双方及市场有关管理部门各执一份。4，本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证。第十一条其它约定12345第十二条合同附件附件一：装饰施工内容表：附件二：甲方供应材料、设备表；附件三：主材料报价单（工程报价单可用电脑打印件）；附件四：工程项目变更单；附件五：工程质量验收单附件六：工程结算单；附件七：工程保修单位。如企

25、业另有合同附件，其内容应包括上列示范附件内容：甲方（签章）： 乙方（签章）：托付代理人： 法定代表人：住 址： 托付代理人：电 话： 地 址：邮 编： 电 话：邮 编：签订日期： 年 月 日签订地点：施工合同 篇4为保证工程顺当实施，保障项目业主的合法权益，依据国家有关法律、法规规定，结合装饰有限公司(以下简称甲方)企业管理制度的规定，甲方所承接的工程项目均由甲方工程部审核落实项目工程管理内部承包责任人(以下简称乙方)，乙方自愿签订本施工管理内部承包责任合同，保证严格遵守并执行全部内容，担当各项责任。一、进场前，乙方应对施工图纸及预算书进行审核，弄清全部施工环节点，做好现场技术交底记录，编制施

26、工组织安排和工程进度表。若发觉图纸与现场状况不符或图纸标识有误而无法施工时，应事先报告给项目部，重新确定设计方案后再进行施工。如乙方不根据图纸施工或私自与业主商定变更施工内容和方法，所造成的一切损失由乙方担当。二、乙方进场前必需保证和项目部及其它质监人员到现场检验工序施工状况，检验合格后，由项目部为乙方办理上道工序和下道工序移手续后由乙方按规定时间组织施工人员进场施工。若发觉上道工序存在质量问题，必需等待上道工序整改完毕或确定整改方案以后再办理移交手续，并重新调整乙方某阶段的进场时间和完工时间后乙方再组织施工人员进场施工。否则影响施工质量的一切损失由乙方担当。三、乙方用材管理责任：乙方在施工中

27、，应提前天以上支配好各项材料用料安排并细致审核材料数量和规格尺寸等，并以具体清单形式上报给项目部，如不刚好上报或尺寸差错影响工期和造成材料损失的责任由乙方负责。若乙方刚好上报但甲方未刚好供应材料导致乙方停工待料的，甲方补偿给乙方停工期间误工补贴，标准为每人每天元。甲方保证材料按预定的时间刚好送到工地，乙方当即进行材料验收并核对数量，无误后签字认可，如发觉材料质量问题或规格、尺寸有误时，应当即要求调换，否则导致质量问题由乙方负责。小五金、配件、辅材等小宗材料乙方必需听从甲方材料员要求有义务将材料搬运上楼到工地上。如发生材料质量问题影响到工程质量或造成甲方公司经济损失的，乙方除担当全部损失以外，甲

28、方有权要求乙方支付违约金 元。在工程项目竣工验收前，全部设备材料由乙方负责保管，因乙方保管不善造成丢失或损毁的，由乙方赔偿。材料限制单由甲、乙双方共同制作或由甲方制作后由乙方签字认可。四、乙方施工质量责任：本项目施工质量要求达到优良等级，在保修期内必需保证保修，施工保修期为，如需修理而乙方不能在规定时间内保修时，甲方有权在保修金内扣除实际发生的工资款支付给保修者。为确保工程质量达标，施工过程中乙方应严格按国家有关施工规范和公司施工管理标准手册等规定进行规范施工操作。若因违反其中任何条款导致甲方被有关部门惩罚，在内部核算上由乙方担当，且甲方有权要求乙方支付 元以上 元以下的违约金(详细金额甲方视

29、状况而定)。乙方担当工程保修责任并负责保修工作。乙方若离开甲方公司，甲方仍有权对乙方追偿。乙方施工过程中若未按质量标准施工甲方有权要求乙方返工，返工期间的产生的材料费、人工费等各项损失由乙方担当，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有关规定执行。五、乙方现场管理责任：乙方必需根据甲方公司各项文明施工标准严格现场管理，让业主满足。乙方保证每天到现场时间不少于小时，每日填写施工日记，负责办理各项验收及变更等手续，否则由此造成的一切责任和损失均由乙方自己担当。施工过程中全部书面材料刚好交甲方工程部审核和存档。六、乙方施工平安管理责任：乙方必需按国家有关平安生产规范的规定，落实有效措施，杜绝

30、事故发生。如有人身平安、伤亡、消防、偷盗等事故发生，在内部核算上，乙方担当全部责任。施工中一切好用工具(含钻头、铅笔、漆刷、刀片、批刀、毛巾等)由乙方自理。七、乙方资金目标管理责任：乙方应在此指标内合理限制运用，工程经费以此指标为最高额度，无特别状况超标由乙方自行担当。指标内资金结余部分按公司安排政策进行安排。资金由公司财务依据资金发放有关规定和工程进度刚好予以发放支付(详见附合费用支付单)。因乙方管理、施工质量或进度等缘由造成业主不支付工程款等状况发生，乙方担当全部责任，自行支付全部费用。八、装饰工程竣工后，乙方必需将规范填写的施工日记及各种现场填写的表格等资料上交甲方公司，并协作做好与业主

31、的结算工作。凡不交者或不真实填写者，甲方有权不予结算。九、获得业主、监理方及甲方优良工程评定的项目或因丙方优良表现获得客户好评并使甲方承接到客户介绍新的工程业务等状况，甲方依据丙方表现赐予不同程度嘉奖。十、乙方在按图施工正确的状况下，如甲方或业主要求整改，必需由甲方出具工程联系单给乙方，注明整改方案，因工程整改而导致工程量增加的部分，甲方赐予乙方相应的补偿，补偿标准为每个工时元，但增加的工作量应由甲方负责人签字审核予以认可。十一、不论因何种缘由导致甲、乙双方终止内部承包，乙方应协作作好项目的人、财、物、料、图纸等的交接工作。乙方不协作交接或拒绝交接，甲方有权对乙方不予结算给赔偿给甲方造成的损失

32、。十二、违约条款：乙方有下列行为之一的，乙方除要补偿给甲方造成的损失外，甲方有权依据乙方情节轻重予以相应惩罚：1.以甲方名义在外私自承接装修工程者支付违约金 元。2.没有签署工程变更联系单，私自给业主增加工程分项或工程量或变更施工内容的，支付违约金 元。3.乙方无故克扣施工人员工资，支付违约金 元4.不经甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付违约金 元;5.工程施工过程中施工质量不符合要求，并拒绝执行质检人员整改看法或整改通知单内容的，支付违约金 元;6.拒绝执行工程部质检人员对施工过程中提出的各项及总体验收质检看法的，支付违约金 元;7.乙方收取业主好处或擅自接受业主宴请吃饭等状况的，支付

33、违约金 元。十三、乙方已细致阅读本承包责任合同及合同附件(开工通知书、综合人工费用计算方法、费用支付方法、施工管理标准等)，无任何异议并签字认可。施工合同 篇51.对合同价款进行价税分别，分别列示不含税价款和增值税税额。工程总承包总价（含增值税）为XX元。其中，不含税价款为XX 元，增值税为XX元。2.明确供应发票的类型。依据业主类型及业主的抵扣需求明确供应增值税专用发票或增值税一般发票。在每月/季度执行甲方的验工计价程序，依据甲方批准的计价金额，由乙方向甲方供应增值税专用发票（依据甲方是否为增值税一般纳税人或甲方要求确认）。3.明确发票开具时间。修改工程款支付相关条款，目的保证进项税票取得时

34、点与销售产生的销项税时点匹配。起先预售前期预料销项税额，确保不提前交纳增值税，有足够的建筑服务增值税专用发票抵扣进项税。双方签订合同后，甲方向乙方一次性支付合同总款的XX%作为工程预付款。在甲方支付乙方预付款后，若乙方不履行合同的，除担当违约责任外，需如数返还预付款。（如有预付工程款约定时）在每月/季度完成验工计价程序后，乙方向甲方申请支付款项，甲方X日内按双方确认的验工计价金额，支付工程款到乙方指定账户，乙方需在XX日内开具增值税专用发票。4.发票附件约定。汇总的专用发票，需供应销售货物或者供应应税劳务清单并盖章。材料选购、办公用品选购中居多。汇总专用发票开具符合增值税专用发票运用规定，开具

35、销售货物或者供应应税劳务清单。5.调整保证金相关条款。明确保证金相关计算基数为不含税的.工程价款。实行以保函形式供应保证金。乙方于合同签订前，XX日内，向甲方提交合同暂定总价（不含税款XX%的履约保函或保证金（金额均不低于人民币XX万元）。否则，甲方有权从乙方的应付第一笔工程进度款中扣留同等金额款项作为保证金、并扣除相应违约金。该履约保证金在工程验收合格后XX天一次性无息退还。6.调整质保金相关条款，明确工程完工时，开具全额工程结算增值税票据，含质保金。乙方XX工程竣工验收合格，办理完竣工验收手续并取得验收备案证，乙方提出申请后XX日工作日内付至该工程结算价款的95%，乙方需开具该工程结算价款

36、100%的增值税专用发票。预留5%的质保金在XX年XX条件下支付。7.明确甲供材的价款、结算及开票事宜。对于计入合同总额的甲供材，应明确约定由材料供应商向甲方开具增值税专用发票，甲方干脆向材料供应商付款或明确在甲方选购甲供材时，由业主、施工企业与供应商签订三方协议，要求供应商向施工企业开具增值税专用发票。合同中须要约定运输费结算及票据开具，一般纳税人运输费税率11%，材料17%，则选择销售并负责运输，开具含运输费的全额17%专票。甲方供应材料设备，由材料设备价款计入合同总额的，甲方应按供应材料的金额向乙方供应增值税专用发票；或由甲方、乙方及第三方供应商另行签订三方协议，由材料供应商干脆向乙方供

37、应增值税专用发票。运输费由销费方担当，送至甲方指定地点，或者托付施工方。8.明确水电费结算流程，避开水电费的转售业务，重复纳税。销售自来水一般纳税人的增值税税率是13%。假如自来水公司为小规模纳税人的，则依据税法规定，其只能根据简易方法、适用3%征收率计算交纳增值税。主体施工合同约定施工自行担当水电结算，对于短期施工合同，要降低合同价，甲方担当水电转售11%或3%的增值税税率。施工期间水电费应计入工程总价结算，甲方不担当水电费代收代付，由施工单位向水电部门申请临时水表电表，自行向水电部门结算。否则乙方担当甲方代收代付水电费而增加的税款。9.明确代收转付业务的价款、结算及开票事宜。对于红线内拆迀

38、补偿价款，应明确不计入合同总额，由施工企业与业主另行签订托付协议约定相关托付拆迀事宜。双方约定红线内拆迁补偿价款不计入本合同总价，另行签订托付协议约定相关托付拆迁事宜。10.增加适用于工期跨营改增时点的工程项目的过渡期条款。明确因国家税制改革导致承包人增加的实际税负由发包人担当。因国家税制改革及相关法律改变，导致甲方在合同履行过程中所须要负担的税费发生增加时，此部分增加的税费由乙方担当。11.合同、票据、付款三流相符的要求。对于工程总承包合同，应分别针对设计、材料与设备选购、工程施工等不同税率业务分别与不同的供应商签订合同，约定合同价款、根据不同的适用税率开具发票等。可以签订三方合同。合同价款

39、为人民币XX万元，除依据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。其中：工程设计涉及的合同价款为人民币 XX万元；材料与设备选购涉及的合同价款为人民币XX万元；工程施工涉及的合同价款为人民币XX万元。甲方托付乙方代为选购XX，甲方与第三方单独签订合同，款项甲方干脆支付给第三方，第三方向甲方开具增值税专票。12.甲方有重大信息变更，如税务登记变更等，刚好告知乙方。如甲方在执行合同过程中，涉及重大信息变更，如税务登记变更、公司名称等，应在XX日内刚好告知乙方的变更状况，并供应相关纸质或电子信息资料。13、与营改增不干脆相关的其他合同事项。独栋的不同业态产品施工合同，单独签订，

40、不能单独签订的在总包合同中约定不同业态产品的工程造价，竣工结算资料的报备。比如：地下室、独立的营销中心、别墅、商业和写字楼。本工程合同包含X某设计图纸X楼、地下室、幼儿园、学校等土建、安装工程，不含XX工程。合同价款及支付：本合同总价XX元，其中暂定价地下室、幼儿园、学校等等XX元，以最终结算为准。竣工结算：工程结算价XX，其中地下室部分单独结算。乙方将完整的竣工结算资料送甲方签收，其中地下室同时单独报送资料。中汇（武汉）税务师事务全部限公司20xx年3月28施工合同 篇6甲方:乙方:身份证号码：联系电话：家庭住址：根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条理的规定，结合本工程状况，经双

41、方协商，订立本合同：第一条 工程概况1、 工程名称：2、 工程地点：3、 楼 号：4、 承包范围：外墙乳胶漆施工5、 承包方式：包青工6、 工程单价： 元；7、 总工程量：外墙约 平方米；8、 工程价款：约 万元。9、 工程期限：本工程自 年 月 日开工至 年 月 日竣工。其次条 甲方义务1、开工前1天，向乙方供应经确认的施工要求或做法说明 1份，并向乙方进行交底；2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同的履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收等事宜；3、协调施工现场的有关事宜。第三条 乙方的义务1、 参与甲方组织的施工要求或做法说明的现场交底，拟订施工方案和进度安排，交甲方审定；2、 施工

42、队长为乙方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行平安监督检查；按要求组织施工，保质、保量按工期完成任务，解决有乙方负责的各项事宜；3、 乙方在工程施工期间，应遵守甲方的有关规定，有义务及责任维护甲方的信誉及利益，不做有损甲方的事情；第四条 工程质量及验收1、 工程质量：优良；2、 在施工过程中，甲方对乙方的施工质量进行监督，乙方要听从甲方的管理，如乙方不听从管理，视状况严峻程度赐予100200的罚款；3、 在施工中，由于施工质量造成的返工，其工料款由乙方全部担当；4、 每一道工序完成后，报请现场管理人员验收合格签字和监理验收合格签字后才能进入下道工序的施工，假如未阅历收签字进入下道工序

43、的，要重新返工，返工所造成的材料和人工费损失由施工方全部担当；5、 工程完工后，乙方应通知甲方刚好验收，验收标准按国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准；6、 本工程保修期为二年。第五条 付款方式施工期间，甲方只供应生活费，工程完工初验合格后拨付施工费的50；竣工验收决算完毕付到施工费的95，余款作为保修费二年，无施工质量问题到期一次无息付清。第六条 违约责任1、在合同规定的工期内，乙方不能保质保量按期完工每拖一天甲方罚款多少由造成方全部担当；2、缘由造成合同无法接着履行时，应刚好通知对方协商解决，并有责任方赔偿由此造成的一切经济损失；3、空桶回收，缺少一个罚二桶漆款；奢侈一桶罚十桶漆款；

44、偷倒一桶罚一百桶漆款；第七条 施工平安乙方在施工中严格执行施工平安措施，发生任何平安事故全部责任由乙方担当；甲方概不负责（详细参见施工要求及施工平安协议）。第八条 争议地解决本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，由仲裁委员会仲裁，或人民法院裁决。第九条 其他约定事项1、甲方供应腻子、底漆、面漆，乙方负责全部工具；2、乙方负担在施工中的用电费用；第十条 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同同附件与合同具有同等法律效力。第十一条 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。甲方： （盖章） 乙方：（盖章）代表人： 代表人： 年 月 日年 月 日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第38页 共38页第 38 页 共 38 页第 38 页 共 38 页第 38 页 共 38 页第 38 页 共 38 页第 38 页 共 38 页第 38 页 共 38 页第 38 页 共 38 页第 38 页 共 38 页第 38 页 共 38 页第 38 页 共 38 页