好用的房地产合同模板汇编5篇

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1、好用的房地产合同模板汇编5篇 在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是我收集整理的房地产合同5篇，仅供参考，大家一起来看看吧。 房地产合同 篇1卖方（甲方）：买方（乙方）：依据中华人民共和国有关法律、标准和本市有关法则，甲、乙两边遵循自愿、刚正和诚笃名誉的原则，订立本公约，以资互助听从。第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范畴内的地皮利用权（以下简称房地产）让渡给乙方。房地产具体状况以下：（一）房地产坐落在上海市_区县_（部位：_）房屋类别_布局：_；（二）房屋构筑面积_平方米，该房屋占

2、用范畴内的地皮利用权面积分摊面积_平方米。（三）房地产四至范畴（四）该房地产地皮扫数权性质为国有集体扫数地皮；地皮利用权以出让划拨方法获得；（五）房屋平面布局及从属方法状况、套内装潢标准 （六）甲方依法获得房地产权证号：_； 乙方对甲方上述让渡的房地产具体状况已富有明白，自愿买受上述房地产。其次条 甲、乙两边经会商同等，赞成上述房地产让渡代价为（_币）计_元。（大写）：_千_百_拾_万_千_ 百_拾_远整。 甲、乙两边赞成，在本公约自签订之日起的_ 天内，乙方将上述房地产让渡价款分_付与甲方，具体付款方法、期限另立付款和谈。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭据。第三条 甲方装让的房地产为出让方

3、法划拨方法获得国有地皮利用权的，供以下第一二款办理。1、甲方获得国有地皮利用权的利用年限为_年（从_年_月起至_年_月_日止），此中乙方按本公约商定受让上述房地产，具有国有地皮利用权的年限为_年（从_年_月_日至_年_月_日止），为乙方依法利用国有地皮利用权的有效期限。甲方将上述房地产让渡给乙方后，出让公约载明的权力、任务一并转移给乙方。2、依据中华人民共和国法律、标准、规章及有关法则，应办理可以不办理地皮利用权出让手续的，应由甲方乙方按法则办理地皮利用权出让手续并缴纳地皮利用权出让金将让渡房地产所获收益中的地皮收益上缴国度.第四条 甲、乙两边赞成，本公约见效后，除人力不行抗拒的身格外，甲方定

4、于_年_月_日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。交付标记：_.第五条 除房地产交易办理机构依法作出不予过户决议外，上述房地产权力转移日期以_市区县房地产交易办理机构受理该房地产让渡过户申请之日为准。第六条 上述房地产风险责任自该房地产权力转移转移占有之日起转移给乙方。第七条 本公约见效后，甲、乙两边应按国度及本市有关法则缴纳税、费。在上述房地产权力转移转移占有前未付出的利用该房屋所产生的物业办理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本公约附件四商定付出。自权力转移转移占有后该房地产所产生的费用，按本公约附件四商定付出。第八条 甲方让渡给乙方的房地产依据原房地产权证记录的属栖身非栖身房屋，其相干

5、干系（包括典质、相邻、租赁等其他干系）见附件五，业主公约见附件六。乙方在利用期间不得擅自改变房屋结会商利用性质，乙方对该房地产有关联干系的大家部位、通道和方法利用享有响应的权柄负担响应的任务，并应爱护大家方法和大家特长。 乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有响应的权力和负担响应的任务。上述房地产在办理让渡过户变动挂号后，甲、乙两边互助到物业办理单位办理该房地产让渡后变动利用、补缀办理户名及有关手续。第九条 甲方包管在上述让渡的房地产交代时异国产权胶葛和财务胶葛。如上述房地产让渡交代后产生交代前即存在的产权或财务胶葛，由甲方负担扫数责任。第十条 乙方未按本公约商定期限付款的，应按过期未付款向甲

6、方付出利钱，利钱自应付款之日起其次天至实际付款之日止，利钱按_谋划。过期_天后，甲、乙两边赞成按以下一二三款内容处理。1、乙方除应付出利钱外，还应按过期未付款的_%向甲方付出违约金，公约连续践诺。2、甲方有权关照乙地契方清除公约，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方付出过期未付款_%的违约金，余款返还给乙方，已付款不敷违约金部分，乙方应在接到书面关照之日起_日向甲方付出。若乙方违约给甲方造成经济吃亏的，甲方实际经济吃亏超出乙方应付出的违约金时，实际经济吃亏与违约金的差额应由乙方据实补偿。3、_.第十一条 除人力不行抗拒身格外，甲方未按公约商定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方付出利

7、钱，利钱自商定交付之日起其次天至实际交付之日止，利钱按_谋划。过期_天后，甲、乙两边赞成按以下第一二三款内容处理。1、甲方除应付出利钱外，还应按已收款的_ %向乙方付出违约金，公约连续践诺。2、乙方有权关照甲地契方清除公约，甲方除应在接到书面关照之日起_日内向乙方返还已付出的房款和利钱（自乙方付出房款之日起至清除公约之日止）外，还应按已付出房款的_%向乙方付出违约金。若甲方违约给乙方造成经济吃亏的，乙方实际经济吃亏超出甲方应付出的违约金时，实际经济吃亏与违约金的差额应由甲方据实补偿。3、_.第十二条 惊甲、乙两边会商同等，本公约未尽事务，在不违反本公约原则的前提下，可订立补充条目或补充和谈，甲

8、、乙两边订立的补充条目和补充和谈及附件为本公约不行裂开的一部分。本公约及其附件空模样部填写的笔墨与铅印笔墨具有划一出力。第十三条 本公约由甲、乙两边签订_公证处公证之日起见效。甲、乙两边在签订本公约时，具有完全民事行动本事，对各自的权力，任务明白明白，并按本公约法则践诺。第十四条 本公约利用于中华人民共和国法律、标准。甲、乙两边在观光本公约进程中若产生争议，应会商办理，会商不能办理的，选定以下一种方法办理：（不选定的划除）（一） 提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院告状。第十五条 本公约一式_份，甲、乙两边各执_份，_市区县房地产交易办理机构一份，_市区县房地产挂号机构一份（本公约经公证

9、的公证部分保存一份）。甲：乙：日期：房地产合同 篇2卖方（以下简称甲方）：产权人身份证号：地址：共有权人身份证号：地址：甲方托付代理人：身份证号：地址：买方（以下简称乙方）：买受人身份证号：地址：乙方托付代理人：身份证号：地址：依据国家有关法律，法规和本市有关规定，买方、卖方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，就本合同所涉房地产买卖和居间服务事宜，达成一样看法，订立本合同：一、房屋信息描述1、甲方自愿出售位于（以下简称该物业）物业。结构为，建筑面积为平方米（以该物业产权证标注面积为准）全部权号。2、用途：住宅商铺车库商住楼写字楼别墅房屋3、抵押状况：没有抵押有抵押4、租赁状况：没有租约有租约

10、5、附属设施、设备、装修状况明：6、该物业以签约时的现状售予乙方，乙方对该物业已做充分了解，并作了实地勘察，且情愿购买。二、成交价格及定金约定1、经甲、乙双方协商一样，并约定该物业按套计算，成交价为人民币元）。甲乙丙三方签订本合同时，乙方交付购买定金人民币元（￥：元），该款项由甲方托付丙方代为保管甲方保管，待过户完成后，该款项转为房款。2、签订本合同时，甲方自愿将该物业相关证件交付于丙方代为保管。三、与该物业交易相关的费用：1、该物业产权交易中所产生的全部相关税费均由方担当，详细税费款额以相关部门出具的缴费单据为准。税费担当的其它约定：。2、甲方在将房屋交付给乙方运用之前，必需结清已发生的物业

11、费用（其中包含水、电、煤气、有线电视、物管费等费用）。3、甲方同意在过户当天留元（￥：元）尾款作为交房保证金，待甲方结清完已发生的物业费用将房屋交付给乙方后由乙方一次性支付给甲方。四、付款方式甲、乙双方商定以下列第种方式付款：（一）现金支付：该物业产权过户手续完毕，收到产权管理部门开具的收件收据时，乙方一次性支付给甲方全额房款人民币元（￥：元）。（二）银行按揭：1、在公证机关签署统一房屋买卖合同时，乙方支付给甲方房屋首付款人民币（大写）元（￥：元）；2、其余房款在银行发放贷款时一次性支付给甲方（详细贷款数目以银行审批数目为准，不足部分乙方应在接到通知后两个工作日内以一次性予以补足）。五、还贷赎

12、证1、甲方自筹资金还贷赎证；2、乙方同意在交易过户前将其全部或部分购房款用于帮助甲方还贷赎证，乙方所垫还款项用于冲抵房款。六、过户时间，甲乙双方约定于年月日前办理交易过户手续。七、合约方义务：（一）甲方义务1、甲方承诺对该物业权属证件的合法性、真实性和有效性负责。甲方保证对该物业的详情告知属实，确保产权清楚，全部权明确，无权益纠纷等问题，并保证对该物业依法可以出售，相关共有人对相关合同内容知情并认可，无权益瑕疵，可按约定协作乙方交付该物业；2、甲方保证该物业如带有租约，则该物业承租人已放弃优先购买权，如有不符，给乙方和丙方造成损失，由甲方负责赔偿；3、甲方应备齐该物业办理产权转移手续过程中所须

13、要的相关证件及材料，并对真实性、有效性负责，依照本合同约定时间到相关房屋产权部门办理过户手续，届时甲方（夫妻）和其他共有权人必需按时到场。4、依据相关法规甲方应在办理过户手续前供应该房所在辖区派出所出具的房屋户籍关系核查状况；若落有户籍的，经甲乙双方约定在年月日之前迁出。（二）乙方义务1、乙方对该物业详情已充分了解，并保证对该物业有买入之权利，签订本合同的同时交付定金。2、乙方应备齐该物业办理产权转移手续过程中所须要的相关证件及材料，并对真实性、有效性负责，依照本合同约定时间到相关房屋产权部门办理过户手续，届时乙方（夫妻）和其他共有权人必需按时到场。3、若乙方托付丙方为其供应代办的银行贷款服务

14、，乙方应刚好向丙方供应贷款所需资料。八、房屋交付甲方应在乙方将购房全款交付完毕后当天年_月_日将房屋交付乙方，每逾期一日，违约方赔偿守约方每日元（￥：元）违约金、超出上述交房时间天仍未交房的，则违约方须担当第九条的违约责任九、违约责任：甲、乙双方有下列情形之一的，应担当违约责任：1、无正值理由解除合同的；2、未能根据过户要求供应必要的资料和协作，造成合同无法正常履行的；3、其他过失影响合同无法正常履行的；4、未按第八条约定交房的；如发生上述违约行为的，违约方根据合同约定房屋成交价总额的_%作为违约金支付给守约方，同时支付丙方元（￥：元）。十、其他约定十一、本合同解除的条件本合同履行期间，因不行

15、抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本合同自行终止，甲、乙双方互不担当责任，甲方在本合同终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的全部证件及相关资料退还。已发生的费用由甲、乙双方协商解决。十二、本合同未尽事项，甲乙丙三方协商解决，协商不成的，依法向该物业所在辖区人民法院提起诉讼。十三、就该物业丙方与甲方、乙方签订过的任何协议、确认书、托付书或者其它文件均为本合同的从合同，如有冲突之处，以本合同为准。因须要再签订补充协议的，该补充协议与原合同具有同等法律效力。十四、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份。经三方签字（盖章）后生效（合同另有约定的除

16、外），至房产交易完成后，自动终止。甲方：电话：共有权人：电话：甲方托付代理人：电话：签署日期：年月日乙方：电话：乙方托付代理人：电话：签署日期：年月日房地产合同 篇3托付 方： (以下称甲方) 公司地址：电 话：营业执照：受托付人： (以下称乙方) 联系电话：身份证号：甲方因公司在黔业务发展须要，托付乙方在贵州省境内以公司名义开展银行贷款中介业务，并支付相应酬劳。依据国家有关法律、法规规定，根据同等自愿和诚恳信用的原则，经双方友好协商，达成如下协议：第一条 甲方的权利和义务1、甲方必需向乙方供应真实有效的证件和证明，证明甲方是具有开展本业务的合法资质。2、甲方必需向乙方供应必要的工作文件，以便

17、利乙方开展相关工作。3、甲方必需为乙方创建各种有利于业务开展的其他条件，以便利业务的促成。4、在贷款意向达成，甲方必需帮助乙方完成贷款企业贷款意向协议文件的签订，并且其后各项手续将由甲方全权负责办理。5、未经乙方允许，甲方不得同乙方介绍的企业单独接触。一经发觉，无论业务是否最终达成，甲方都必需支付给乙方企业意向贷款总额 (不低于万元)的一次性经济补偿。6、在贷款审批通过，资金下发后，甲方必需在一周内根据贷款总金额的1%一次性支付乙方的中介酬劳。7、甲方有权监督乙方的行为的合法性。如有确凿证据证明乙方在开展业务的过程中存在违法犯罪行为，在告知乙方后可马上终止本协议，并追究相应的责任。其次条 乙方

18、的权利和义务1、乙方必需向甲方出示真实有效的证件或证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。2、乙方必需向甲方供应有贷款意向的企业基本状况，帮助收集完善该企业贷款所需的各种证件证明材料。并且不得有意和贷款企业串通骗取贷款。一经发觉将肃穆追究法律责任。3、乙方独立开展工作，和贷款企业达成初步贷款意向后，在甲方的协作下签订贷款意向协议文件。4、在贷款审批通过，资金下发后，乙方有权刚好取得贷款总金额的1%的中介酬劳。5、乙方有权监督甲方行为的合法性，一旦发觉甲方存在违法行为，在告知甲方后可马上终止本协议，并有权追究其法律责任。6、在未经乙方允许的状况下，甲方与乙方介绍企业单独接触，乙方有权责令

19、甲方马上停止其行为,并支付相应经济补偿。第三条本合同期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。第四条 本合同履行期间，任何一方须要变更本合同的，必需征得对方同意后签订书面变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。第五条 乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业隐私，负有保密义务。甲方对乙方的履约应供应必要的帮助。第六条 甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。第七条 本合同经甲、乙双方签章后生效。第八条 甲乙双方在履约过程中若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成可根据有关规定向人民法院起诉。第九条 本合同正本一式_份，双方

20、各执_份，具有同等法律效力。甲方(盖章)： 乙方(签章)：_法人(签字)：_ 证件号： 托付人： 联系电话 ： 公司地址： 住址：_年_月_日 _年_月房地产合同 篇41、本合同所称房地产经纪(居间)，是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人居间介绍，促使当事人进行存量房地产各类交易的经营活动2、本合同所列条款未尽事宜，当事人须要另作约定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。3、本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成，填写时不能缺项。4、本合同正文中凡括弧内有多项供选择内容的，按其交易行为只在该括弧前

21、的空格处先填其中一项。5、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。6、在签订本合同前，乙方、丙方有权要求甲方出示从事房地产经纪业务的相关证件。7、本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责说明。房地产合同 篇5房地产开发合同立合同单位：（以下简称甲方）（以下简称乙方）为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。项目内容及规模：总投资及资金筹措：总投资万元（其中：征地费万元，开发费万元，建筑安装费万元）。投入资金规模万元，甲方出资万元，分次出资，每次出资万元，预收款万元；乙方出资万元，分次出资，每次出资万元。合作方式：各方负责：甲方：乙方：经营方式：资金占用费按月利率计付，并于每季末的前天

22、内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行，最终一次还款时，资金占用费随本金一起还清。财务管理：1。成本核算范围：2。决算编制：3。财产清偿：利润安排：违约责任：其他：1。该项目资金在行开户管理。2。方经济责任由担保。保证方有权检查督促方履行合同，保证方同意当方不履行合同时，由保证方连带担当经济责任。3。方愿以作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。方不履行合同时，方对抵押品享有处分权和优先受偿权。本合同正本一式份。甲方执份，乙方执份。合同副本份，报送等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。本合同附件有，与本合同有同等效力。本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。甲方：（公章） 乙方：（公章）地址： 地址：法人代表：（签章） 法人代表（章）开户银行及帐号：保证方：（公章）地址：法人代表：（签章）开户银行及帐号：签约日期： 年 月 日签约地点：*本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第23页 共23页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页