n2018最新最新二手商铺买卖合同范本

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1、最新二手商铺买卖合同范本最新二手商铺买卖合同范本 本合同一经双方当事人签字、按手印等即发生法律效力；欠款还清后双方当场销毁此欠据。根据国家 和 省（市月法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：甲方房屋（以下简称该房屋/坐落于，位于第 层，共（套/间人房屋结构为，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米），房屋用途为，该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二“房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为。/、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定

2、）面积。如 暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异 的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。Z、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的士%（不包括 士%）时，房价款保持不变。M、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的士%（包括士%）时，甲乙双方同意按下 述第 种方式处理：（1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给利息。Z、土地使用权年限自年 月 日，至 年 月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为，该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必

3、须/无须）补办土地使用权出让手续。按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为 （币）每平方米元，总金额为（币）元整。1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）元整，并应于本合同生效之日 起日内将该房屋全部价款付给甲方。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方。1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同 规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按 计算。Z、逾期超过 天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第 种约定，追究乙方的违约责任。【勿1%二手房买

4、卖合同范本（正规版）】201X二手房买卖合同范本（正规版）。（1）终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付 的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实 际交付之日止，月利息在 个月内按 利率计算,自第 个月起，月利息则按利率计算。2、 逾期超过 个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第 种约定，追究甲方的违约责任。（1）终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付

5、违约金。乙方实际经济损失超过甲方 支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。在乙方实际接收该房屋之日起， 甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲 方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退 房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租 金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。因本房屋所有权转移 所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳，

6、其他房屋交易所发生的税费除另有约 定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为年 月 日。【勿1%二手房买卖合同范本（正规版）】文章201X二手房买卖 合同范本（正规版）2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合 同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合 同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协 议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料饱括商

7、业秘密、公司计划、运营活 动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意， 另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定 的除外。保密期限为 年。1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求 等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送 达的，方可采取公告送达的方式。M、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方，否则，由未通 知方承担由此而引起的相关责任。本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更

8、本合同 的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何 一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。除合同中另有规定外或经双 方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不 得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成 的，按下列第 种方式解决：1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的

9、全部或部分义务，该义务 的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。第三篇/最新二手房买卖合同范本卖方（以下简 称甲方）：身份证号：买方（以下简称乙方）：身份证号：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，位于第 层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米，（房地产权证号）为。总金额为（币）亿 千 百 拾万 千 百 拾 元整。乙方付给甲方定金，剩余房款过户后一次性付清给甲方，如有违约定金双倍赔偿给乙方。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签 订补充协议。本合同经甲、乙双方签字之日起生效甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。摘要：出卖人:以下简称甲方买受人：以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙

10、双方经协商一致，签订本合同，以资 共同信守执行。第一条乙方购买甲方坐落在 市 街 巷号的房屋二手房买卖合同范本二手房买卖合同范本 栋 间方：（简称甲方/身份证号码：【最新二手商铺买卖合同范本】买方：（简称乙方/身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房 产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面，建筑面积为 平方米。（详见土地房屋权证第 号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，

11、总价：人民币 元整（大写：佰拾 万仟佰拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心 缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾 万 仟佰拾元整给甲方，剩余 房款人Z、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定 金）人民币拾万仟佰拾 元整给甲方，剩余房款第四条甲方应于收到乙方 全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所 需缴纳的税费。经双方协商，交易税费

12、由 方承担，中介费及代办产权过户手续费由 方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知 乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第十条本合同发生 争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双 方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方（甲方人购买方（乙方人身份证号码：身份证号码：地址：鉴证日期：年 月 日地址：由K编：电话：代理人（乙方J：身份证号码：第五篇二手房

13、买卖合同范本（全面卖方：（简称甲方/身份证号码：买方：（简称乙方/身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房 产签订本合同，以资共同信守执行。乙方同意购买甲方拥有的座落在 省 市拥有的房产住宅，建筑面积为 平方米。（详见房屋产权证第号和土地使用证第 号）。甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，并保证该人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：拾_万仟佰拾_元整）。第四条定金【最新二手商铺买卖合同范本】本合同单价:房屋不受他人合法追索。上述房产的交易价格为：签定之日

14、，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。上述定金口在乙方最后一次付款时充抵房款。口甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首 付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币拾 万仟佰拾元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴 交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。口甲乙双方同意以一次性付款方式 付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟 佰拾元整给甲方，剩余房款人民币拾万仟佰拾元整于产权交割完 毕当日付给甲方。口乙方逾期支付房价款超过 天，且所欠应付到期房价款超过 元的，甲方

15、有权解除本合同。甲方在解除合同后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权 要求乙方支付占总房价款百分之_的违约金。甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的 房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、天然气、物业、通讯、有线电视及等费用结清。双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。【最新二手商铺买卖合同范本】甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。口甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。口 甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的口约定价值口评估价值口市场价格 承担赔偿责任。口甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有

16、权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后 天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支付违约金。甲乙双方应遵 守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税 费由 方承担，中介费及代办产权过户手续费由 方承担。甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。1、甲、乙双方同意，在本合同生效 日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转 移登记；并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权 变更手续。口该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利

17、和相关出让合同的权利、义务 一并转让给乙方。口该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地 收益金；双方约定，该费用由口甲方承担口乙方承担。3、办理以上手续应当缴纳的相关税费，由 口甲、乙双方按国家规定各自承担口甲方承担口乙方承担。4、甲、乙双方向房屋权属登记机关申请 所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。该房屋毁损、 灭失的风险自口房屋正式交付之日口权利转移之日起转移给乙方。第十二条违约责任若乙方中途违 约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方 所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方

18、，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付 款返还给乙方。第十四条本合同如需办理公证，经国家公证机关 公证处公证。第十五条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同 的附件均为本合同不可分割的部分。第十六条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。 协商不成的口提交 仲裁委员会仲裁；第十七条本合同一式份。甲方产权人份，乙方份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关份，公证处及 各一份。出卖方（甲方人购买方（乙方J：身份证号码：身份证号码：地址：地址：由K编：由K编：电话：电话：代理人（甲方人代理人（乙方/:身份证号码:身份证号码：日期：年月 日鉴证日期：年_月_日第六篇：二手房屋买卖合同范本卖方以下简称甲方/买方以下简称乙 方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商订合同如下:甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有：/、房屋产权证号：公房屋座落号楼单元号，建筑面积平方米,所卖房屋层数层东户，储藏室号间。二、甲乙双方商定价格为人民币元（大写刀元整，乙方在年月 日一次付清。三、甲方在年月 日将上述房屋交付给乙方，同时将该房屋占用范围内土地使用权（土地使用证/和房 屋的相关。乙方：（签名或盖章/代理人：代理人: