购房合同模板集合8篇

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1、购房合同模板集合8篇随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是我帮大家整理的购房合同8篇，欢迎大家共享。购房合同 篇1出卖人(以下简称甲方)：_身份证号码：_ _ 甲方为_ _省_ _市_ _区/镇_ _居民 甲方配偶:_身份证号码：_ _ 房屋地址：_ _ 农村集体土地运用证号码：_ _ 买受人(以下简称乙方)：_身份证号码：_ 乙方为_省_市_区/镇_居民 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循同等、自愿、公允、诚恳信用、遵守法律的原则

2、，经协商一样，达成如下条款：第一条 房屋状况该房屋农村集体土地运用证号：_ 房屋座落：_市_区_村。设计用途 居民自住用房 ，建筑结构 ，建筑层数为_层。建筑面积_平方米。该房房土地来源为： 农村集体土地划拨 ，房屋建于_年运用至今为_年。其次条 该房屋价款规定该房屋根据协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元(大写)第三条 房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不行抗力（如自然灾难及其他不行抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第_2_种方式处理：1、 变更合同2、 解除合同3、 _ _。第四条 乙方付款形式及付款时间如甲方无异议，乙

3、方将在合同签订_5_日内按一次性付款形式付款。第五条 甲方逾期交付商品房的处理：如超过上述约定期限的，乙方有权根据下述约定，追究甲方违约责任，约定为：合同接着履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。第六条 乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权根据下述约定，追究乙方违约责任，约定为：合同接着履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。

4、第七条 房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特殊是房屋主体结构的质量须要达到国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。乙方在房屋主体结构完好状况下，担当修理责任。第八条 房屋及其土地运用权力延长的规定该房屋及其土地运用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于_年_月_日根据合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地运用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙

5、方及其后代进第2/3页行追偿）。该合同由双方所在村委会赐予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地运用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体运用证。第九条 公证人的规定本合同在_省_市_区_村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与确定和赞成。公证人（签章）：甲方： 乙方：_年_月_日 _年_月_日购房合同 篇2甲方：xxx有限责任公司 （以下简称甲方）乙方：xxx有限公司 （以下简称乙方）依据实际状况，在同等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议：第一条 甲乙双方同意解除20xx年xx月xx日签

6、订的合同及其它相关协议。自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行歼灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。其次条 甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负担责任。第三条 鉴于合同未能履行是由于客观经济形势造成，在甲乙双方互不追求对方违约责任的同时，乙方前期工作中所涉及到的已到位甲方现场的全部物料全部无偿归甲方运用。第四条 在签订此协议时，乙方已结清5月前全部相关人员工资。甲方如需接着聘用相关人员，乙方无异议并无权干涉。相关人员工资自5月起由甲方负责，与乙方无关。第五条 甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利，在本协议生效后，假如任何一方不履行本

7、协议约定的义务，另一方有权寻求通过诉讼解决争议。在诉讼过程中，本协议将不利于违约方的说明。第六条 未尽事宜双方协商解决。第七条 本协议自双方签章之日起生效，协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第八条 双方确认：本协议是双方共同协商的结果，其内容是双方真实意思表示，合法有效，双方共同遵守。甲方（签章）：乙方（签章）：日期：20xx年xx月xx日 日期：20xx年xx月xx日购房合同 篇31.建筑容积率建筑容积率是指小区规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。房地产商不是依据小区的土地面积而是依据建筑容积率缴纳土地出

8、让金，人防工程属国家全部，不计算建筑容积率。房地产商为了少交土地出让金，往往也不把地下车库算入建筑容积率。建筑密度不同于建筑容积率，它是指小区全部建筑基底面积之和与规划建设用地之比。规划建设用地面积是指小区用地红线范围内的全部土地面积，包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。2.绿化率房地产商通常在广告中运用绿化率一词，依据园林专家介绍，这也是一个不精确、不规范的用词。在国家关于园林绿化的用语中，精确的应为“绿地率”和“绿化覆盖率”两种叫法。绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率。距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深

9、度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。购房人要留意房地产商在销售楼盘时宣扬的绿化率实际不少是绿化覆盖率。购房合同相关问题留意：签订商品房买卖合同时，最好运用建设部和国家工商行政管理总局制订的商品房买卖合同示范文本。由于示范文本是政府机关制订的，较好地平衡了开发商和购房人的权利和义务关系，因此，采纳示范文本签订合同有利于爱护购房人的合法权益。但切不行认为采纳示范文本就万事大吉，即使采纳示范文本签订商品房买卖合同，购房时也应留意以下几个问题

10、。1、认购书问题。在目前商品房交易过程中，很多开发商在与购房人签订正式商品房买卖合同前，要求购房人签订认购书，交纳认购款。开发商要求购房人签订认购书一般两种状况：一种状况是开发商所销售房屋倘未取得预售许可证，以向内部职工认购的名义进行销售，俗称内部认购;另一种状况是开发商已取得预售许可证或者销售的是现房，开发商为购房人保留预订的房屋，作为交换，要求购房人签订认购书，并交纳肯定数额的认购款，假如在规定的时间里，购房人不想购买该房屋，就可能无权要回所交纳的认购款。第一种状况的认购书由于我国城市房地产管理法和商品房销售管理方法都明确规定，在未取得预售许可证前，是不能预售商品房的，而依据我国合同法第5

11、2条的规定，违反法律和行政法规的强制性规定的合同无效，因此第一种状况的认购书在法律上是无效的。但最高人民法院于20xx年4月28日公布，于20xx年6月1日起施行的关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的说明(以下简称最高法院说明)第2条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售证明的，可以认定有效。依据该条规定，在取得预售许可证之前所签订的认购书，假如开发商在购房人起诉前仍未取得预售许可证，该认购书确定是无效的;假如开发商在购房人起诉前取得预售许可证，那么该认购书的地位将和开发商已取得预售许可证或者销售的是现房的状况一

12、样，即和下面要探讨的其次种状况的认购书的性质相同。其次种状况的认购书，须要看认购书是否满意了合同成立的要件，主要是看合同条款是否完备。最高法院说明第5条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房销售管理方法第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经根据约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同，确定具有法律效力。但是实践中大多数认购书都不具备商品房销售管理方法第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，这些认购书的法律效力如何?最高法院说明并未作明确规定，笔者认为不能从最高法院说明第5条的规定，反推出不具备商品房销售管理方法第十六条规定的商品房买卖合同主要内容的认购书，就必定

13、没有法律效力。但是假如认购书仅规定了房号、面积和价格等条款，那么该认购书未满意合同应具备的基本条款，不具有法律效力。2、补充协议问题。在商品房买卖过程中，开发商除和购房人依据示范文本所订立的商品房买卖合同外，还要求购房人签订一份补充协议，该补充协议的内容许多，由开发商的专业律师事先拟订好。这种补充协议常包含很多对购房人不利的条款，如交房时间的确定、不行抗力条款的说明、共有面积的确定分摊、关于基础设施和公共配套建筑的开发利用等方面，甚至包含很多针对开发商的免责条款。比如有些开发商在补充协议中规定：“政府部门有关文件批准的延迟、市政配套批准及安装的延误，导致开发商不能按期交付房屋，开发商有权按实际

14、影响的时间而相应延迟交付房屋，而不用担当延迟交付房屋的责任。”由于补充协议大多含有建筑、房地产、法律等专业术语，一般购房人很难完全搞懂。因此，购房人不要急于和开发商签订补充协议，先将补充协议拿回来，找专家进行询问，将补充协议中不合理的地方找出来，并对其进行修改。同时由于补充协议是由开发商拟定的，爱护购房人的条款很少，因此，应在专家的指导下，在补充协议中增加爱护购房人的条款。假如开发商不能满意购房人以上的合理要求，那么，购房人最好不要和开发商签订补充协议。3、售楼广告问题。开发商为宣扬、推销其商品房，一般都散发售楼书，发布商品房销售广告，作出不少许诺。从法律角度来说，售楼书，广告等都是开发商向不

15、特定的对象发放的用以介绍其商品房的文字、图片材料，主要是为了美化商品房形象、优势，远不具备商品房买卖合同的基本条款。此类广告法律上一般视其为要约邀请，不能干脆成为合同的内容。对于开发商的虚假广告行为，购房人虽不能依据合同追究开发商的违约责任，但可以追究开发商发布虚假广告的责任。依据广告法第37、38条规定，发布虚假广告，欺瞒和误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，不仅要担当行政违法责任，而且要依法担当民事责任。因此，购房人发觉受了虚假售楼书或广告的欺瞒和误导，就要刚好向政府有关管理机关举报，申请予以查处，或诉请人民法院要求责任方赔偿损失。同时，国家工商行政管理总局发布

16、的商品房广告发布暂行规定也对房地产广告所应遵循的原则、事项以及禁止出现的内容作了规定，购房人也可依据该暂行规定检查销售广告问题。不过为了避开不必要的麻烦，购房人最好在签订合同时，要求开发商将广告承诺的内容写入双方协议中，使其成为合同内容的一部分，以便在广告名不副实时告开发商违约。4、样板房问题。目前在商品房销售过程中，开发商都要设置样板房或样板间。购房人入住后，发觉房屋和样板房有差距，当购房人要求退房时，开发商却认为样板房不是“样本房”或“样品房”，设置的目的是为了推销商品房。在购房合同中并没有约定商品房与样板房不一样时，购房人有权退房，因此购房人无权要求退房。事实并不如此。商品房销售管理方法

17、第31条明确规定，开发商设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一样，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一样。开发商未作说明，致使购房人因重大误会而订立商品房买卖合同的，购房人可以依据合同法关于重大误会的规定，恳求人民法院或者仲裁机构变更或撤销购房合同(变更还是撤销购房合同由购房人进行选择)。5、质量问题。有些购房人认为，商品房竣工后已经过政府主管部门组织的竣工验收，验收合格后才允许交付运用，因此商品房不应当出现质量问题。而且依据有关法律规定，开发商在交付商品房时，应同时向购房人交付住宅质量保证书和住宅运用说明书，这两书已对商品房质量的细微环节作了规定，是购房合

18、同的重要组成部分，因此也就没有必要在合同中约定商品房的质量问题。但事实并非如此。商品房竣工验收，是以抽查的方式进行验收，因而不能保证每一套商品房的质量都合格。而且竣工验收的质量标准和购房人所希望的质量要求也可能有差距。至于住宅质量保证书和住宅运用说明书关于房屋质量的规定，都是由开发商拟订，侧重爱护开发商的利益，因此有必要在购房合同中约定房屋的质量问题。依据最高法院说明第12条和第13条第1款的规定，在下列状况下，购房人因为房屋质量问题，有权要求解除合同并要求赔偿损失：房屋主体结构质量不合格，不能交付运用;房屋交付运用后，房屋主体结构质量经检验确属不合格;因房屋质量问题严峻影响正常居住运用。最高

19、法院说明第13条第1款规定：交付运用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当担当修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者托付他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人担当。总之，你在签订商品房买卖合同时，不要焦急，尽可能多询问一些专业人士，这样才能签订一份权利、义务对等的商品房买卖合同。购房合同 篇4托付人：_受托人：_双方经协商一样，就托付事宜达成如下协议：一、托付事项二、托付人授权_办理有关购买商品房_套的各项事宜。1、购买的商品房共_套，总面积在_平方米之内；2、商品房的购入价应驾驭在_元/每平方米至_元/每平方米之间；3、商品房所在位置，可在_市

20、_区_路以东，_路以西，_路以南，_路以北范围之内选购；4。其他_。三、托付酬劳受托人如完成托付事宜，托付人给付酬劳_元；假如在托付期限内未能完成托付事宜，给付劳务费_元。四、完成托付事项所需费用依据实际须要，按支出凭据向托付人报销。五、各项费用的支付方式和期限托付酬金在合同签订后_日之内，先付_%；其余在受托人完成托付事宜后一次支付。其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。全部经费往来均通过银行结算。六、托付授权期限自_年_月_日起，至_年_月_日止。七、双方当事人的权利与义务1、托付人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能随意干涉，双方遇有问题可随时探讨协商；2、受托人应仔细

21、负责行使托付人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺瞒托付人；3、_。八、争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。九、双方议定的其他事宜_托付人：(签章)_地址：_邮政编码：_法定代表人：(签字)_托付代理人：(签字)_开户银行：_银行帐号：_受托人：(签章)_地址：_邮政编码：_法定代表人：(签字)_托付代理人：(签字)_开户银行：_银行帐号：_合同签订地点：_合同签订时间：_购房合同 篇5甲方(出卖人)：地址：身份证件号码：联系电话：风险提示

22、：核实卖方身份购房交易中的卖方必需是房屋的全部人或预期全部人。请务必核实卖方身份!否则可能导致房屋购买行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭受诈骗，损失大笔购房款!如需了解核实卖方身份的详细方式，建议您询问专业律师。乙方(购房人)：身份证件号码：联系电话：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在同等、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议：第一条 甲方愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：风险提示：核实房屋状况除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核实房屋权利状况，如：土地运用权类型、运用期限、土地及房屋用途、房屋

23、全部权性质、房屋共有人状况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等状况。1、座落于_，建筑面积为_平方米(其中套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为 _;2、出售房屋的全部权证证号为_;3、房屋平面图及房产证见本合同附件一;4、出卖人还应当将附属于该房屋的附属设施设备转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。房屋及附属设施设备见清单(附件二)。其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设

24、定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条 计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币_每平方米元，总金额为人民币_元整;房价款的支付方式为_、支付时间为_;乙方在_年_月_日前付给甲方定金(人民币)：(大写)_元，(小写)_元。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。风险提示：付款方式双方应当在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或削减阶段支付金额的状况时有据可依，较好地维护自身权益。尽量通过银行转账或存款到卖方指定的卖方本人银行账号的方式来付款。现金支付方式存在较大风险，请谨慎选择。如需选择现金支付，请务必保留有效的付款凭证。

25、第四条 房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：_，付人民币_万元;其次期：在乙方取得交易过户受理单后的当日支付人民币_万元;第三期：乙方采纳以下第种付款方式：1、在房屋产权证、土地运用权证过户手续办理完毕之日付款_万元。2、乙方向银行申请商业/公积金贷款人民币_元整，该贷款由银行干脆转至甲方账户，若贷款银行实际放贷金额小于贷款申请金额，乙方应于收到银行同意放贷金额之日起_日内将差额部分干脆支付给甲方。办理按揭贷款所应缴纳的费用由乙方自行担当。以上款项，由乙方干脆通过转帐或者干脆存入等方式支付到甲方供应的本人银行帐号(银行帐号见附件三)。每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。如甲方三日内未开

26、详细要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。第五条 交房风险提示：交房约定建议双方约定在买方付清首付款时即交房。 对买方而言，实际交房不仅可以尽快运用房屋，更重要的是可以削减一房两卖的风险。对卖方而言，虽然暂未收到全部房款，但因还未办理房屋过户手续，所以交房并不会带来实质风险。1、甲、乙双方定于_将房屋交付给乙方运用，甲方应在交付房屋前腾空该房屋。2、甲方应在_前将原落户于该房屋的全部户籍关系迁出。第六条 过户手续办理1、甲、乙双方同意，双方应于_内到房地产主管部门办理过户手续。2、如因甲方的缘由造成合同房产无法过户至乙方名下，乙方有权解除合同，甲方须在乙

27、方要求解除合同之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按合同房款的30%赔偿乙方损失。3、该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。若该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金，双方约定，该费用由_担当。4、办理以上手续应当缴纳的税费，按以下第_种方式担当(1)、由_方担当(2)、由甲、乙双方按国家规定各自担当。第七条 违约责任风险提示：违约责任因为房产交易困难且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避开以后出现扯皮现象，须要在签署合同时就明确写清双方的

28、责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。(一)甲方违约责任：1、除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方运用、办理房屋过户手续或者将户籍关系迁出，乙方有权向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按合同总金额的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，要求甲方退还全部已支付款项，并有权要求甲方向乙方支付合同总金额30%的违约金。2、如甲方在合同生效后，有其他违约行为，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方，同时，乙方有权要求接着履行合同;假如确定无法接着履行的，甲方

29、还应当赔偿乙方实际损失。(二)乙方违约责任：1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过3个月时，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并有权要求乙方向甲方支付合同总金额30%的违约金。2、假如乙方有其他严峻违约行为的，则乙方已经支付的定金归甲方全部，甲方有权解除合同，乙方其他已经支付的款项退还给乙方。第八条 甲方承诺并保证：1、其为本合同项下房屋的合法全部权人，其有完全的权利处分该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件。2、本合同项

30、下房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形，包括但不限于查封、冻结、抵押、共有人反对(如有)等状况。3、甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的合同，并保证在本合同签署后，刚好办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。第九条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：1、甲方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。2、甲方向乙方提交房屋全套钥匙，双方共同清查确认电、水、煤气等度数。3、甲方应帮助乙方办理物业管理的相关入户手续。4、甲方应帮助乙方办理水、电、煤气、有线电视

31、、通讯等相关的更名手续。5、甲方应向乙方供应房屋的修理基金发票、物业管理费押金等相关收据。6、甲方应向乙方供应附属设施的设备发票及保修卡。附属设施见清单(附件二)风险提示：明确交易程序二手房交易可分为签约、付款、交房、过户四大步骤，每一个步骤都必需约定清晰，否则，一旦发生纠纷，对买方或卖方都有可能带来巨大损失，如买方已付款但无法实际取得房屋，或卖方已交房、过户却收不回全部款项，等。房屋涉及抵押或买方须要按揭付款的，则还须要办理解押或按揭贷款等手续。详细的约定较为细致、困难，建议请专业律师审查。第十条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为

32、本契约不行分割的部分。第十一条 甲乙双方应房产管理部门要求签订的购房协议仅供登记之用，双方的权利义务以本合同为准。第十二条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十三条 本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。第十四条本合同自甲乙双方签订之日起生效。附件一：房屋平面图及房产证附件二：房屋及附属设施设备见清单(以下无正文)甲方(签章)：签约日期：乙方(签章)：签约日期：购房合同 篇6出售方： （以下简称甲方）联系地址：联系电话：买受方： （以下简称乙方）身份证号：

33、联系地址：联系电话：甲乙双方经充分协商，在同等、真实、自愿的前提下签署本购房协议书，对购房协议书或购房行为可能导致的后果责任，任何一方均完全明白并情愿全部担当。一、房屋的基本状况乙方自愿购买甲方开发的位于 ，购买住宅为 号楼 单元 层 户，所购住宅的建筑面积为： 平方米，住宅单价为： 元/平方米，总金额（人民币） 整（￥ 元）。二、付款方式乙方选择的付款方式为： 一次性付款付款时间：乙方应于 年 月 日一次性付清购房款。双方的权利义务及违约责任1、甲方应当于 年 月 日收到乙方的房款时将房屋交付给乙方确保其居住权和运用权，甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期 天按房价总额千分之一计算违约金

34、支付给乙方。逾期超过 个月时，乙方有权解除本协议。2、乙方须根据自己所选定的付款方式按期如数交纳全部房款，履行约定义务。乙方不履行本协议规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过 个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、乙方所购的房屋仅作 运用，乙方运用期间不得擅自变更该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议另有规定外，乙方在运用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公

35、用房屋分摊面积担当义务。5、甲方不得擅自变更与该房屋有关联的公共部位和设施的运用性质。6、本合同在履行期间，甲乙双方任何一方要求变更合同条款的，应刚好通知对方，并征得对方的同意后，在约定的期限内，签订补充协议，注明变更事项。未征得对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。五、其他约定：1、本认购协议书应由乙方本人亲自签署；如本人的确不能亲自签署，则须依法托付代理人全权代为办理，乙方托付代理人办理的，须向甲方供应有效的、经公证的授权托付书、个人有效身份证等相关资料；未成年人购买房产的须由法定监护人代为签订；因托付代理人或监护人签订合同所产生的责任、损失以及不利后果等的，概由乙方自行担当并负

36、责，甲方不担当任何责任。2、甲乙双方的联系方式以本认购协议书所载明为准，乙方保证其供应的上述资料的真实性。甲方可通过电话、短信、传真、挂号信、特快专递、洛阳地区范围内任一报纸公告等任一方式通知。若乙方联系方式错误或变更后未刚好通知，甲方按原联系方式通知后即视为送达，由此引起的法律后果由乙方全部担当。3、因本协议引起的争议应首先友好协商解决；协商不成，双方同意提交 仲裁委员会仲裁解决或者依法向 人民法院起诉。4、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5、本认购协议书共 页，一式 份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签章）

37、： xx乙方（签章）：xx年 月 日 年 月 日购房合同 篇7甲方：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_地址：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为_平方米。其次条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币_元平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)第三条付款时间与方法：(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲

38、方支付人民币_元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起_日内支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。(二)甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方担当。第四条交房：第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二

39、手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条本合同主体1.甲方是_共_人。2.乙方是_共_人。第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。第九条、双方约定的其他事项：_出卖方(甲方)_(手印)身份证号码：_地址：_邮编：_电话：_;购买方(乙方)_(手印)身份证号码：_地址：

40、_邮编：_电话：_鉴证日期：_年_月_日购房合同篇10出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称)：身份证件号：买受人(以下简称乙方)姓名(或名称)：身份证件号：房产合同人甲方邓春树与乙方滕忠权依据_市私有房屋管理条例、中华人民共和国房地产管理法的有关规定，根据相互同等、自愿的原则，经双方协商共同遵守。一、出卖房屋的概况：1、房屋座落位置：_县岑阳镇;2、建筑面积：;3、层次、总层次;4、户型;5、结构;6、建筑年头_年;7、房屋朝向;8原产权证号;9、四至：东至南至西至北至;10、土地宗(地)号;11、房屋设计用途住宿;12、土地运用取得方式及年限。二、房屋评估价：三、房屋成交价格及支付方式：房屋成

41、交甲乙双方协协商定价格为元整，大写元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于_年10_月20_日以现金一次付清。四、房屋交付运用时间：乙方房款付清后，甲方必需_日内将房屋按成交时的模样全部空出交付乙方运用(包括水电设施等)。五、违约责任：甲方应保证上述房屋权属清晰，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并担当相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。六、双方约定的其它事项：1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应刚好通知甲方，购房定金归甲方全部;甲方中途悔约的，应刚好通知乙方，并应在悔约之日起3天内双倍返还购房定

42、金给乙方。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误会并造成损失的，由甲方担当相应的法律责任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期_日，由违约方给付对方该房屋总房款百分之一的违约金。逾期15_日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应担当违约责任并对由此造成的损失担当赔偿责任。因甲乙两方其中一方的缘由逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期_日，由违约方给付对方总房款百分之一的违约金。七、上述出卖的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交换或者其它产权纠纷概帖卖方负责。八、本合同一式六份，甲、乙双方各执一份，其余四份用做过户手续的办理.自

43、买卖双方签字(盖章)之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：身份证件号码：身份证件号码：电话号码：电话号码：立契日期：XXX_月17_日购房合同 篇8甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着同等、自愿、协商一样的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：1、乙方购买甲方合法拥有的座落在_镇_小区_号楼_单元_室，建筑面积为_平方米的房产一套。2、双方议定上述房产出售价格为人民币（大写）_万元整（小写￥_元整）。3、甲方于20xx年x月xx日收到乙方定金人民币（大写）_万元整（小写￥_元整）。（另附收据）4、甲方负责为乙方办理房屋过户手续，（契税完税凭证、房产过户证明

44、、房屋全部权证书等），办理手续时间不得超过半年，否则按甲方违约处理。5、甲方将过户手续办理完成后，交于乙方认定手续齐全后，乙方一次性将房屋余款（大写）_万元整（小写￥_元整）交付甲方（另附收据），甲方将房屋按时交付乙方。6、本合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，则付给对方违约金人民币_万元整（小写￥_元整）。7、甲方保证出售房产符合国家房产的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方担当。8、本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。9、本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。10、本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：_乙方：_身份证号：_身份证号：_身份证号：_身份证号：_签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第39页 共39页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页第 39 页 共 39 页