已改版的福泰花园工程装修方案3.20第一版

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1、江苏苏南建设集团有限公司 福泰花园1.1期专项施工方案二次结构及装修施工方案 目 录一、编制依据.11.1、施工组织设计.11.2、施工图.11.3国家、地方及行业颁布的规范、规程.1 二、工程概况.32.1、工程总体概况.32.2、建筑设计概况.42.3、二次结构施工项目.52.4、装饰工程各部位主要做法.6三、施工安排 .73.1、管理目标.73.2、劳动力计划.83.3、二次结构及装饰工程施工流程.83.4施工进度安排.9四、 施工准备.104.1技术准备.104.2资源准备.104.3现场准备.12五、 主要项目施工方法.125.1砌筑工程.125.2内墙抹灰工程.165.3内墙面装饰

2、.185.4内墙挤塑保温板施工.215.5楼地面施工.225.6断桥铝合金门窗工程.275.7外墙真石漆.295.8成品保护措施.30六、 主要施工管理措施.326.1质量保证措施.326.2工期保证措施.34七、 环境、职业健康安全管理措施.347.1环境管理措施.347.2职业健康安全管理措施.35八、 应急预案.358.1危险性较大工程及潜在事故因素识别.358.2应急预案.35- 36 - 福泰花园1.1期工程二次结构及装修施工方案一、编制依据1.1施工组织设计1.2施工图图纸名称图纸编号（建施-1 ）批准日期建筑防火设计专篇建筑防火专篇防火说-12013.7建筑节能设计专篇建筑节能2

3、011.7总平面位置图建施-总2011.7建筑图A-13-a，A-14-a，A-15-a。 A-13-b, A-14-b, A-15-b。2011.71.3国家、地方及行业颁布的规范、规程1、国家、地方主要法律法规名 称标 准 号中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法民用建筑节能条例国务院令第530号建设工程质量管理条例国务院令第279号建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2009建设工程施工现场管理规定建设部15号令河北省房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的管理规定冀建质2003121号2、现行有关施工规范、规程及检验评定标准类别名 称标 准 号国家建筑节能工程施工

4、质量验收规范GB50411-2007建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2001室内装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001屋面工程技术规范GB50345-2004 地方及其行业混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ29-

5、2003建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ29-2003建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑施工安全检查标准JGJ59-99施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-2011廊坊市建设工程施工现场管理规定冀建施字第423号廊坊市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定冀建法1997172号及 199850号关于预防混凝土碱集料反应技术管理规定(试行)的通知冀建科1999230号3、主要标准图集图集号图集名称05J1工程做法05J2地下工程防水05J3-1外墙外保温05J5-1平屋面05J

6、7-2内装修-配件05J8楼梯05J9-1室外工程05J11-1住宅厨房05J11-2住宅卫生间05J13无障碍设施08BJ1-1工程做法国标06J505-1外装修国标03J930-1住宅建筑构造国标99J201（一）平屋面构造国标06J204屋面节能建筑构造国标06J123墙体节能建筑构造二、工程概况2.1工程总体概况序号项 目内 容1工程名称福泰花园普通商品住宅小区一期1.12工程地址大厂县祁各庄镇小东关村北侧3建设单位河北福泰房地产开发有限公司4设计单位天津建工集团建筑设计有限公司5监理单位河北省大厂回族自治县建达工程咨询有限公司6质量监督单位河北省大厂回族自治县建筑安全质量监督站7合同

7、范围建筑、装饰、给排水、电气8合同质量目标合格9工程开、竣工工时间2013年3月6日开工2015年5月7日竣工2.2建筑设计概况序号项 目内 容1建筑功能A-13-a，A-14-a，A-14-a。 A-13-b, A-14-b, A-15-b。均为普通商品住宅楼。一层地下室，地上26层2建筑特点地下一层，首层3-26层为住宅建筑3建筑面积其中A-13-aA-14-a楼A-14-a楼18562.2518282.8822613.544建筑层数地上:二十六层地下二层地上:二十六层地下二层地上:二十六层地上:二十六层5建筑层高地下一层3.0m地下一层3.10m地上一层4.20m地上二层3.6m标准层2

8、.8m6建筑高度0.00标高室内外高差0.45m10#檐口高度75m建筑总高82.80m12#檐口高度76.35m建筑总高82.80m13#檐口高度74.9m建筑总高 82.80m14#檐口高度75m建筑总高82.80m7建筑防火一级8墙体外墙地上：200厚陶粒混凝土空心砌块、1-4层为大理石面层、4-26层外墙喷涂天然真石漆涂料地下：现浇钢筋混凝土墙内墙房间内隔墙：100、200厚陶粒混凝土砌块小型管井：100厚加气混凝土砌块分户墙采用200厚加气混凝土砌块（B06）砌筑。外墙外墙粘贴60厚挤塑聚苯板，山墙粘贴80厚挤塑聚苯板，1-4层为石材，4-26层外墙喷涂天然真石漆涂料门窗 门：断桥隔

9、热铝合金 窗：断热铝合金,low-E中空玻璃6+12A+6屋面屋面铺设3+3SBS防水层主入口花岗岩干挂石材11室内装修顶棚耐水腻子、乳胶漆、喷涂;内墙耐水腻子；乳胶漆;地面水泥砂浆、石材、砼楼面;室内装修门窗门：隔热铝合金窗：断热铝合金防火门：特级防火卷帘门、防火隔音门；人防门楼梯间地面：石材、墙面：乳胶漆公用部分地面：石材、地砖；墙面：乳胶漆屋面防水等级级：2厚自粘型防水卷材；80厚挤塑聚苯板，玻纤胎沥青瓦卫生间1.5厚SJ防水涂膜2.3、二次结构施工项目墙体除剪力墙外，外墙采用200厚陶粒混凝土空心砌块砌筑，内墙采用100、200厚陶粒混凝土砌块，采用M5混合砂浆砌筑、抹面，楼梯间隔墙、

10、单元间防火墙、卫生间的四周墙脚均做200高同墙厚的混凝土翻边，遇门口断开。2.4、装饰工程各部位主要做法: 室内装修做法表层次房间名称楼地面墙面踢脚顶棚地下室储藏室水 泥 砂 浆 地 面地1 涂 料 墙 面内1水 泥 砂 浆 踢 脚踢1涂 料 顶 棚 棚1一层首层电梯花石材 地 面地2地 砖 地 面楼9涂 料 墙 面内1水 泥 砂 浆 踢 脚踢1乳 胶 漆顶 棚 棚3门楼门厅花 岗 岩 楼 面楼6面 砖 墙 面内2花岗岩踢脚踢2乳 胶 漆顶 棚 棚3楼层室内卧、客、餐阁楼地 砖 楼 面楼1刮 腻 子 墙面内3水泥砂浆踢 脚踢1刮 腻 子顶 棚棚2厨房地 砖 楼 面楼1面 砖 墙 面内4卫生间地

11、 砖 楼 面楼2面 砖 墙 面内4封闭式阳台地 砖 楼 面楼8涂 料 墙 面内3水泥砂浆踢 脚踢1刮 腻 子顶 棚棚2商业网点地 砖 楼 面楼9涂 料 墙 面内1水泥砂浆踢 脚踢1乳 胶 漆顶 棚 棚3楼层公共电梯门口休息平台花岗岩楼面楼6面 砖 墙 面内2花岗岩踢脚踢2乳胶漆顶棚棚3楼梯间地下楼梯间水 泥 砂 浆 地面地1涂 料 墙 面内1水泥砂浆踢脚踢1涂 料 顶棚棚11至3层楼梯踏步水 泥 砂 浆楼 面楼3涂 料 墙 面内5花岗岩踢脚踢2乳 胶 漆顶 棚 棚31至3层（含3层楼面）水 泥 砂 浆楼 面楼3涂 料 墙 面内5花岗岩踢脚踢2乳胶漆顶棚棚33层及以上水 泥 砂 浆 楼面楼4涂

12、料 墙 面内5水泥砂浆踢脚踢1乳胶漆顶棚棚3机房细 石 混 凝 土楼 面楼6涂 料 墙 面内1水泥砂浆踢 脚踢1乳胶漆顶棚棚3屋面防水屋面联通III+III型 聚 酯 胎SBS卷 材 防 水 层6mm厚（3+3），40厚细石混凝土保护层机房III+III型 聚 酯 胎SBS卷 材 防 水 层6mm厚（3+3），20厚水泥砂浆保护层露台屋面2厚 双 面 自 粘 橡 胶 沥 青 防 水 卷 材，油毡瓦面层三、 施工安排3.1管理目标 3.1.1、工期目标；保证2014年11月25日竣工。 3.1.2、安全目标：无重大安全责任事故，杜绝死亡事故。 3.1.3、现场管理目标：确保文明安全样板工地。3.

13、2劳动力计划 二次结构及装饰施工阶段高峰期计划每天投入劳动力约600人。所需主要工种及劳动力计划见表。序号工种二次结构施工阶段装修施工阶段1钢筋工402木工503砼工604瓦工80605抹灰工80806防水工307架子工40408油工1009电焊工101010电工10010011水、通风工505012机械工8813气焊工4414壮工8080合计6025623.3二次结构及装饰工程施工流程 3.3.1、施工流程 加气混凝土砌块、陶粒空心砌块砌筑墙面抹灰施工屋面施工、门窗安装楼地面工程外墙保温喷涂真石漆、干挂花岗岩室内顶棚及墙面腻子室内涂料及油漆面板及灯具安装调试清理竣工验收。 3.3.2、二次结

14、构及装修施工安排二次结构及装修施工前，首先在建筑物四层抓紧进行样板层施工，尽早确定装修标准和装修施工工艺，确保全楼装修工程的顺利展开。15层以上二次结构及装修施工自上而下进行，15层以下及地下室施工自下而上进行，内装修施工要根据“先湿作业后干作业”、“先顶及墙面后地面”、“先楼层装修后楼梯、电梯间”的原则，合理安排工序，减少交叉干扰，同时做好土建与专业以及与分包的协调工作和成品保护工作。 3.4施工进度安排依据本工程的施工组织设计对工期要求的，工程于2014年3月15日开始施工，于2014年11月25日结束，日历工期为240天。 二次结构及装修工程的开始时间是2014年3月15日，计划完成时间

15、是2014年11月25日。计划工期240天。 工程的施工总体部署原则是：以全面实现2013年确定的工期目标为前提，以先进适用、高效安全，经济环保为原则，充分发挥我项目部施工的管理经验和优势，在甲方和监理单位的指导配合下，合理的调度和优化人力、物力等资源，科学的选择施工方案和技术措施。在施工中，主动催促甲方及时供应材料设备，协调各分包单位团结协作，密切配合，确保按计划完成各项施工任务。施工安排原则：结构施工到20层时，十五层以下进行结构验收，开始进行二次结构砌筑。在26层设置悬挑脚手架进行屋面装修，25层以下设置吊篮进行外墙保温及装饰工程。进行交叉施工。屋面施工完成后，及时拆除脚手架，进行26层

16、的外墙施工。施工坚持以样板引路制度，以样板间为标准，大面积展开施工。二次结构砌筑与装修立体交叉作业，水电安装工程在土建装修中穿插进行，不占用主导工期。 3.4.1、施工总体进度计划本工程竣工日期为2014年11月25日，安排各主要阶段控制进度如下：施工时间施工主要项目2014.2.12014.3.1完成15层以下二次结构、抹灰施工及专业预留预埋施工2014.3.22014.5.15完成25层以下二次结构及专业预留预埋施工、外墙外保温施工、屋面施工2014.5.162014.7.22完成初装饰、装修工程及专业设备、管道安装；外保温完成2014.7.232014.9.27完成精装饰、装修施工（建设

17、单位分包）外墙真石漆、干挂石材施工2014.9.282014.10.15专业设备安装及系统调试，室外工程2014.10.16201.11.25资料整理、竣工清理、验收 3.4.2、施工进度计划：见后附表四、 施工准备4.1技术准备 4.1.1、组织各部门有关人员认真学习二次结构及装修施工图纸，掌握各部位施工做法。必要时进行二次结构及装修施工图纸的图纸会审。 4.1.2、提前编制各分项技术交底，指导施工。 4.1.3、制定好供料计划，进行成本控制。 4.1.4、积极作好各项技术保障，在保证各项工程质量的前提下，二次结构及装修交叉施工立体作业，做好实时控制。 4.1.5、对于所选用的水泥、砌筑材料

18、、装修材料等作好复试和试验工作，同时做好各项见证试验工作。4.2资源准备 4.2.1、施工机械准备制定施工机具需用量计划（见下表），按施工平面图要求，组织施工机械设备和工具进场。并做好机械设备的安装、调试、试运转和验收工作。主要施工机械设备用量计划表序号设备或设备名称型号数量进场时间1钢筋切断机GQ50A2台2014.032钢筋弯曲机GW50A2台2014.033钢筋调直机GT4/142台2014.034砼振捣器ZH5014台2014.035平板振捣器ZB-114台2014.036电焊机BXI-30010台2014.037无齿锯JD/310台2014.038电锯MJ-1042台2014.039

19、电刨MB-5032台2014.0310砂浆搅拌机JS5004台2014.0311室外电梯SCD200/200G双笼4座2014.0312电闸箱30台2014.0313小推车60辆2014.034.2.2、材料准备（1）认真核实施工图纸及设计变更洽商文件，及时准确地编制材料需用量计划，保证施工材料及时进场。（2）提前做好各种构配件的加工订货工作，保证能够及时进场安装。（3）做好材料招标工作。根据材料计划，请建设、设计、监理单位共同考察供货厂家，实行采购招标，做到货比三家，确保质量好、服务好、价格合理。对建设单位供应的原材料及设备要做好进货检验和试验工作。（4）主要材料准备计划主要材料用量及进场计

20、划表序号材料名称材料用量首批进场时间1C15细石混凝土800m32014.32水泥2000T2014.33加气混凝土砌块1200m32014.34陶粒空心砌块4442m32014.35页岩砖160000块2014.36断桥铝合金门窗9667m22014.57砂12000T2014.38耐擦洗涂料4000Kg2014.79耐水腻子34118Kg2014.710防火门3600m22014.911墙地砖16000m22014.1012花岗岩8000m22014.104.3现场准备4.3.1、结构施工完毕后，各种机具设备按施工平面图进行重新布置，安装到位，确保良好运行。 4.3.2、分配好各施工队、各

21、分包单位施工现场材料码放区域，并划分责任区。五、主要项目施工方法5.1砌筑工程. 工程地上及地下部分的防火墙及外墙，分户墙采用190mm加气混凝土砌块砌筑，立管竖井处墙体采用100mm陶粒空心砌块，卫生间隔墙采用190mm及100mm厚陶粒空心砌块，楼梯间采用200厚加气混凝土砌块砌筑。砌筑砂浆采用M5的混合砂浆。5.1.1施工工艺流程： 楼面清理墙体放线 打眼、植筋立皮数杆制备砌筑砂浆砌块排列铺砂浆砌块就位校正砌筑竖缝灌砂浆勾缝验收。5.1.2施工要点 5.1.2.1、加气混凝土砌块的砌筑面上应适量洒水，砌块施工时含水率应控制在15%下。 5.1.2.2、放线：陶粒空心砌块、加气混凝土砌块砌

22、筑前，应在楼面上定出轴线位置，在柱、墙上标出标高线。 5.1.2.3、立皮数杆：在各转角处设立皮数杆，皮数杆间距不得超过15m。皮数杆上应注明门窗洞口、木砖、拉结筋、圈梁、过梁的尺寸标高。皮数杆应垂直、牢固、标高一致。 5.1.2.4、拌制砂浆；砂浆标号为M5混合砂浆，砂浆随拌随用，一般在3-4h内用完，严禁使用隔夜砂浆；砂浆具有一定的粘结性，良好的和易性和保水性，砂浆的稠度控制在70-80mm。 5.1.2.5、陶粒空心砌块、加气混凝土砌块砌筑墙体时，有防水要求的房间，房间四周除门洞外，墙底部做C20混凝土翻边，其高度不小于200mm，厚度同墙厚。混凝土翻边处的楼板应在模板安装前，进行凿毛处

23、理。 5.1.2.6、根据各段墙身的细部尺寸，进行排砖撂底（根据砌块模数进行排砖，对构造柱尺寸可作适当调整），使组砌方法合理，以便于操作。砌块排列尽量采用主规格砌块，减少品种，减少切割开缝，以保证墙体良好的整体性。砌体转角处、交接处砌筑 5.1.2.7、陶粒空心砌块、加气混凝土砌块的砌筑方法可采用“铺灰灌浆法”。先在墙顶上摊铺砂浆，然后将砌块按砌筑位置摆放到砂浆层上，并与前一块砌块靠拢，留出不大于20mm的空隙。待砌完一皮砌块后，在空隙两旁装上夹板，在砌块的灌浆槽内灌砂浆，直至灌满。等到砂浆开始硬化不流淌时，即可卸掉夹板。 5.1.2.8、加气混凝土砌块上下皮砌块的竖向灰缝应相互错开，相互错开

24、长度宜为300mm，并不小于150mm。如不能满足要求，应在水平灰缝设置26的拉结钢筋，拉结钢筋的长度应不小于700mm。 5.1.2.9、设备井（其余墙体设置构造柱）处加气混凝土砌块施工：加气混凝土砌块墙的转角处，应使纵横墙的砌块相互搭接，隔皮砌块露端面。陶粒混凝土砌块墙的T字交接处，应使横墙砌块隔皮露端面，并坐中于纵墙砌块（见本页图）。 5.1.2.10、每段内的砌块墙体应连续砌完，不留接槎。如必须留槎时，应留成斜槎，或在门窗洞口 侧边间断。 5.1.2.11、砌筑时，水平及垂直灰缝均应15mm，如砌块精确，灰缝应尽可能减小。砂浆饱满度竖缝应85%，水平缝应90%。 5.1.2.12、 穿

25、越墙体的水管应严防渗水，穿墙附墙或埋入墙体内的铁件应做防锈处理。 5.1.2.13、 砌体墙体沉实后（砌体砌筑并应至少间隔7天后），再用防腐木楔把下部砌体与上部板、梁间挤紧，缝隙用砂浆或C20细石混凝土填实。 5.1.2.14、 加气混凝土砌块墙体上不得留设脚手眼。 5.1.2.15、 砌块在砌筑时要随吊、随靠，以保证墙体垂直、平整。 5.1.2.16、 水电安装线槽施工，砌体施工完后，在预埋位置弹线，用切割机沿线切槽（切割前与土建办理手续后方可切割），预埋后用C15细石混凝土填实抹平，并应在槽面上加贴耐碱玻纤网格布，防止开裂。 5.1.2.17、 在砌体施工前，水电安装需将预留洞口的尺寸提前

26、交给技术质量部，由技术质量部将之下发给工程部及砌体施工队伍，施工时按图施工。 5.1.2.18、 墙体与框架柱、梁、板及剪力墙界面处应双面沿缝两侧各通长设置100mm宽度耐碱玻纤网格布。 5.1.2.19、 砌块墙体与构造柱、抱框立柱的连接处应砌成马牙槎，砌马牙槎应先退后进，以保证构造柱、抱框立柱脚为大断面。每一个马牙槎的高度不宜超过300mm，马牙槎凸槎长度不小于60mm。5.1.3 构造柱、混凝土板带、过梁、拉结筋设置 5.1.3.1、拉结筋布置：后砌填充墙与柱或剪力墙连接时，每二皮砌块高度设26通长钢筋与填充墙拉结，拉结钢筋锚入剪力墙体长度为200。墙长大于5米，在墙体中间设置构造柱，并

27、设拉筋与墙体拉结。 钢筋采用HPB235、HRB335级钢筋，钢筋绑扎前必须做除锈、调直处理。HPB235级钢筋末端应作180弯钩。钢筋植筋完成后，要进行拉拔试验。合格后方可进行砌筑。 5.1.3.2、构造柱配筋：墙长大于5米，在墙体中间设置构造柱，填充墙转角处自由端及大于2100mm洞口两侧设置构造柱。 截面尺寸200mm墙厚配筋为纵筋410、箍筋6200。截面尺寸100墙厚，配筋为纵筋210，箍筋6200。 填充墙在半层高处设置与墙连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平板带(见下图)63002660 5.1.3.3、过梁截面尺寸及配筋见下表：过梁每侧伸过洞边250mm。填充墙门窗洞口过梁表部位

28、梁高上铁下铁箍筋L15001202根二级螺纹钢102根二级螺纹钢1262001500L24002002根二级螺纹钢102根二级螺纹钢1262002400L36003002根二级螺纹钢102根二级螺纹钢1462005.1.3.4、钢筋采用HPB235、HRB335级钢筋，钢筋绑扎前必须做除锈、调直处理。HPB235级钢筋末端应作180弯钩。钢筋植筋完成后，要进行拉拔试验。合格后方可进行砌筑。5.1.4、质量要求项序检查项目允许偏差或允许值检验方法主控项目1小砌块强度等级设计要求检查出场证明和复试报告2砂浆强度等级设计要求检查砂浆试块试验报告3砌筑留搓应留斜槎观察检查4水平灰缝饱满度90%用百格网

29、检查5竖向灰缝饱满度80%用百格网检查6轴线位移10mm用经纬仪和钢尺检查7垂直度（每层）5mm用2米靠尺和钢尺检查一般项目1水平灰缝厚度竖向宽度812mm尺量检查2基础顶面和楼面标高15mm用水准仪和钢尺检查3表面平整度8mm用2米靠尺和楔形塞尺检查4门窗洞口5mm尺量检查5窗口位移20mm以底层窗口为准，用经纬仪检查6水平灰缝平直度 10mm 拉10米线和尺量检查5.2内墙抹灰工程5.2.1施工顺序：基层处理 规方 浇水润湿 标准灰饼 充筋 底层抹灰 中层抹灰 面层抹灰 养护5.2.1.1抹灰前进行全面检查墙面垂直度、平整度，遇有混凝土墙面处用1:1水泥砂浆掺水重的20的界面剂进行甩毛，然

30、后对墙面进行浇水湿润。5.2.1.2在墙面上下边附近吊垂直，抹标准灰饼，灰饼约5cm见方，然后根据灰饼用托线板或线锤挂垂直做墙面灰饼，然后挂上通线，并根据小线位置1.2-1.5m上下加若干标准灰饼，待灰稍干后在上下灰饼之间抹上宽约10cm的砂浆冲筋用木杠刮平，厚度与灰饼相平，待稍干后可进行抹灰。5.2.1.3抹底层砂浆：抹灰施工顺序为由下向上抹灰，基层表面抹1：1：6水泥混合砂浆，1门窗抱角处用1：3水泥砂浆，每层厚度控制在3-6mm，待底灰7-8成干后再抹第二遍灰。各分层与充筋抹平，并用大杠刮平、找直。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施，不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止

31、开裂的加固措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm.5.2.1.4抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，面层砂浆配合比为1：2.5水泥砂浆。首先将墙面洇湿，然后抹面层砂浆，面层砂浆厚度为5-8mm。5.2.1.5最后用木抹子搓毛，用铁抹子溜光压实。待表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面的方向，轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。 5.2.1.6混凝土加气块砌体抹灰前1天应将墙体湿润。陶粒混凝土砌块的砌体用1:1水泥砂浆掺水重的20的界面剂进行甩毛，然后对墙面进行浇水湿润。 5.2.2普通抹灰标准的质量要求 5.2.2.1抹灰前基层表面的尘土

32、、污垢、油质等应清理干净，并应洒水润湿。 5.2.2.2一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复试合格，砂浆的配合比应符合设计要求。 5.2.2.3抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。 5.2.2.4一般抹灰工程的表面应光滑、洁净、接茬平整。 5.2.2.5护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整。 5.2.2.6一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法见下表项次项目允许偏差(mm)检验方法1立面垂直度普通抹灰4用2m垂直检测尺检查2表面平整度普通抹灰4用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角正方普通抹灰4

33、用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度普通抹灰4拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度普通抹灰4拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5.3内墙面装饰 5.3.1面砖墙面 5.3.1.1 施工顺序： 选砖 基层处理 抹底灰 排砖、弹线 贴标准点 垫底尺 镶贴面砖 擦缝 5.3.1.2、选砖：制作不同模具，按面砖的尺寸差距选出不同规格的面砖。选定的面砖应方正，平整，无裂纹，颜色均匀，棱角完好，选好后根据房间大小计划用料。 5.3.1.3、基层处理：将凸出墙面的结构剔平，对原结构面上松动、废余砂浆进行处理，贴砖前提前浇水阴湿，拉线，找规矩（抹灰前在地面沿墙四周弹20线，对房间进

34、行找方），贴灰饼，冲筋。 5.3.1.4、抹底层灰：用1：1水泥砂浆内掺界面剂在基层拉毛，拉毛达到强度后，刷一道水泥素浆界面剂结合层，紧跟着分层分遍抹1：3水泥砂浆底灰。 5.3.1.5、排砖、弹线：底灰强度达到60%-70%后即可按图纸要求进行排砖，排砖前应在底层弹出水平、垂直控制线。排砖原则应以阴角开始自上而下进行，尽量使用整砖，并按对称原则排列，使排出的砖尽量达到美观的效果。一个房间内要粘贴尺寸、颜色一致的面砖。非整砖尽量排在阴角部位，门窗洞口两侧应排整砖；门窗洞口上方的非整砖应设在中间。遇有水池、镜框时必须以水池、镜框为中心往两边排砖。排砖、弹线后，要由技术负责人验收，以确保排砖美观。

35、 5.3.1.6、贴标准点：用废面砖粘贴在底层砂浆上做标准点，控制面砖表面平整和高度。做标准点时上下灰饼用靠尺板找好垂直，横向灰饼拉线找平。 5.3.1.7、垫底尺：根据计算好的下一皮砖的下口标高，垫放好尺板作为第一皮砖下口的标准。底尺下皮至少比贴好地面低1cm，保证垫板牢固。 5.3.1.8、粘贴面砖：将选好的面砖清理干净，放入清水中浸泡，表面晾干后，用水泥素浆掺少量界面剂镶贴面砖，镶贴时灰浆饱满。贴好一皮砖后用靠尺横向靠平后，再镶贴一层面砖，阴阳角处面砖应磨边对缝。保证顺直，合缝，无缺楞、掉角，遇有水管、线盒预留洞口处，应套面砖后镶贴。 5.3.1.9、擦缝：镶贴完毕后，自检瓷砖有无空鼓，

36、错缝，不平等质量通病。修理后用灰浆勾填砖缝，最后清擦赶紧，保证表面干净、亮洁。5.3.1.10质量标准主控项目：（1）饰面砖的品种、图案、颜色和性能应符合设计要求。 （2）饰面砖粘贴工程的防水粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行的产品标准和工程技术标准的规定。 （3）饰面砖粘贴必须牢固。 （4）满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。一般项目：（1）饰面砖表面应平整、洁净，色泽一致，无空鼓和缺损。 （2）阴阳角处搭接方式，非整砖使用部位应符合设计要求。 （3）墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。 （4）饰面砖接缝平直，光滑，填嵌应连续密实，宽度和深度应符合设计要求。 （

37、5）饰面砖粘贴的的允许偏差和检验方法序号检查项目允许偏差(mm)检验方法1立面垂直度2用2米垂直检测尺检查2表面平整度3用2米靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查4接缝直线度2拉5米线，不足5米拉通线用钢直尺检查5接缝高低差0.5用钢尺和塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺检查5.3.2墙面、顶棚乳胶漆5.3.2.1施工顺序：基层清理 基层修补 披腻子 喷涂 质量验收 5.3.2.2、清理：将基体表面起皮、松动处清理干净，然后将表面扫净。 5.3.2.3、修理：用108胶将石膏拌成腻子，将磕碰及坑凹、缝隙找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，把浮尘扫净。 5.3.2.4、披刮：披刮遍数可由基体表面平

38、整度决定，一般情况为三遍，对于水泥、抹灰及石膏板基层，应采用大白油腻子；对于木基层的第1遍应采用石膏腻子，第23遍采用大白油腻子。披刮时一抹紧挨一抹，接头不显搓，最后收头要干净，第二遍与披刮方向与第一遍垂直，第三遍披刮应将表面披平披光，干燥后用细砂纸磨平磨光。 5.3.2.5 、喷涂：喷涂外观质量好、工效高，适用于大面积施工，通过调整涂料的稠度、喷嘴口径的大小及压力，获得不同装饰质感。如稠度低、喷嘴小、喷涂压力大，可获得细颗粒状甚至于平状涂层，相反则可获得粗颗粒状凹凸花纹装饰质感。施工时根据设计要求选择。 5.3.2.6、喷涂乳胶漆的质量要求掉粉、起皮不允许漏刷、透底不允许反碱、咬色不允许流坠

39、、疙瘩不允许颜色、刷纹颜色一致、无砂眼、无刷纹门窗、灯具洁净5.4内墙挤塑保温板施工 5.4.1、施工方法 5.4.1.1基层清理：先清理墙体上的砂浆等杂物，墙面刷界面剂一道。 5.4.1.2墙面不平时用1:3水泥砂浆找平（加气块墙体抹15-20mm厚）。 5.4.1.3.保温板粘贴：采用条粘满粘法，将板内外表面用专用界面剂处理，待界面剂干后，在板面上用铁抹子抹聚合物粘结砂浆梳成条形，间距50mm峰高25-30mm，将板材置于预粘部位，用手或靠尺在板上均匀施力，使板牢固地粘在墙上。粘接层厚度控制在10mm左右（图1）电气盒处加强处理见（图2)图1内墙保温构造5.4.1.4锚固件安装：锚固件安装

40、至少应在板材粘贴24小时后进行，锚固件端头入墙深度不小于50mm，每平米不少于6个固定点 5.4.1.5抹底层聚合物砂浆挂网格布：先抹2-3厚聚合物砂浆,将网格布紧绷后贴于其上，用抹子由中间向四周压平，再抹第二遍，面层用粉刷石膏找平整。网格布搭接不小于80mm。 5.4.1.6最后整个墙面刮耐水腻子。5.4.2质量要求5.4.2.1主控项目a保温板的规格和各项技术指标以及粘结剂的质量均须符合有关标准。b保温板与结构墙面必须粘接牢固，无松动现象，保温墙表面平整，无起皮、起皱及裂缝现象。c空气层厚度不得小于10mm或设计要求。5.4.2.2一般项目a板间拼缝宽为5lmm，板缝必须用粘结剂挤实刮平，

41、粘结牢固。b玻纤网布条要贴平，粘实，阴阳角处应拐过100mm。1、 墙面腻子应刮平整，表面无裂缝、起皮及透底现象。c保温板安装的允许偏差：项次项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整度3用2m靠尺和楔形塞尺检查 2立面垂直度3用2m托线板检查3阴阳角垂直3用2m托线板检查4阴阳角方正3用200m方尺和楔形塞尺检查5接缝高差1.5用支尺和楔形塞尺检查5.5楼地面施工5.5.1：水泥砂浆楼面（20mm厚1：2.5水泥砂浆） 5.5.1.1、基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷刷净，用錾子剔掉灰浆皮的灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。 5.5.1.2、找标高弹线

42、：根据墙上的+100cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。 5.5.1.3、洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。 5.5.1.4、抹灰饼和标筋（或称冲筋）：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20mm），然后拉水平线开始抹灰饼（5cm5cm），横竖间距为1.52.00m，灰饼上平面即为地面面层标高。 5.5.1.5、搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为12（水泥砂），其稠度不应大于35mm。控制加水量，使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。 5.5.1.6、刷水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆以前；应涂刷水泥浆一层，其水灰比为0.40.5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净，再

43、洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。 5.5.1.7、铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间（或标筋之间）将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼（或标筋）高度刮平。铺砂浆时如果灰饼（或标筋）已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并用砂浆填平。 5.5.1.8、木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。 5.5.1.9、铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（11）的拌合料（砂子要过3mm筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料与

44、砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。 5.5.1.10、第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。 5.5.1.11、第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。 5.5.1.12、养护：地面压光完工后24h，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d当抗压强度达5MPa才能上人。 5.5.1.13、抹踢

45、脚板：根据设计图规定墙基体有抹灰时，踢脚板的底层砂浆和面层砂浆分两次抹成。墙基体不抹灰时，踢脚板只抹面层砂浆。 踢脚板抹底层水泥砂浆：清洗基层，洒水湿润后，按+100cm标高线向下量测踢脚板上口标高，吊垂直线确定踢脚板抹灰厚度，然后拉通线、套方、贴灰饼、抹13水泥砂浆，用刮尺刮平、搓平整，扫毛浇水养护。 抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，上口拉线贴粘靠尺，抹12水泥砂浆，用灰板托灰，木抹子往上抹灰，再用刮尺板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口用角抹子溜直压光。可参照墙面抹水泥砂浆的操作工艺。5.5.2细石混凝土楼面 5.5.2.1、清理基层 基层表面的积灰、浮浆、浮土、砂浆

46、块等杂物应清理干净；如楼表面有油污，应用5%10%的火碱溶液清洗干净。 5.5.2.2、 铺设20厚挤塑聚苯板 5.5.2.3、 地膜反射层（铝箔） 5.5.2.4、 3150钢丝网片 5.5.2.5、 50厚细石混凝土（地热层） 5.5.2.6、 冲筋贴灰饼: 铺设细石混凝土前，用多层板将管道保护好。在房间四周根据标高线做出灰饼，大房间还应冲筋（间距1.5m）；有地漏的房间要在地漏四周做出0.5%的泛水坡度；有泛水坡度的房间按坡度要求在墙上弹线、地面上打点冲筋。冲筋和灰饼均应采用细石混凝土制作（软筋），随后铺细石混凝土。 5.5.2.7、铺细石混凝土: 细石混凝土标号C15，采用现场搅拌，塌

47、落度为7-9；每1000m2制作一组试块。 5.5.2.8、细石混凝土滚压：细石混凝土地面宜采用滚筒来回滚压35 遍，至表面泛浆为止，接着再用木杠刮平、木抹搓平。 5.5.2.9、撒水泥砂子干面灰：砂子先过3 筛子后，用铁锹拌干面（水泥：砂子=1：1），均匀地撒在细石混凝土面层上，待灰面吸水后用长刮杠刮平，随即用木抹子搓平。 5.5.2.10、第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压面层，把脚印压平。 5.5.2.11、第二遍抹压：当面层开始凝结，地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压（压出水光），注意不得漏压，并将面层的凹坑、砂眼和脚印压平，用笤帚扫毛。 5.5.2.12、养护：地面交活24

48、h后，及时满铺湿润锯末养护，以后每天浇水两次，接连养护7d以上，方可上人。 5.5.2.13、质量标准主控项目 ：1）水泥混凝土采用的粗骨料，其最大粒径不应大于面层厚度的2/3， 细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于15mm。 2）面层的强度等级应符合设计要求。 3）面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。一般项目：1）面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。 2）表面面层的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水的现象. 3）水泥砂浆踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。 4）楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。相邻踏步高低差不应大于10mm,每踏步两端宽度差不应大于10mm. 5

49、)水泥混凝土面层的允许偏差项次项目允许偏差检验方法水泥混凝土面层水泥砂浆面层1表面平整度54用2米靠尺和楔形塞尺检查2踢脚线上口平直44拉5米线和用钢尺检查3缝格平直335.5.3、面砖地面5.5.3.1工艺流程基层处理找标高、弹线铺找平层弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝养护踢脚板安装5.5.3.2操作方法1）将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水冲洗干净。 2）根据+0.5m水平控制线和设计图纸找出板面标高。 3）根据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横控制线。注意该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的十字线是否对应平行，同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平

50、行，不平行时应调整至平行。以避免在门口位置的分色砖出现大小头。 4）为了找好位置和标离，应从门口开始，纵向先铺23行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：（1）铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水润湿，晾干后表面无明水时，方可使用。（2）找平层上洒水润湿，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.40.5）涂刷面积不要过大，铺多少刷多少；（3）结合层的厚度：一般采用水泥砂浆结合层，厚度为1025mm；铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线34mm为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平（铺设面积不得过大）。（4）结合层拌和：干硬性砂浆，配合

51、比为1:3（体积比），应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜。5）铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆：找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实，与地漏相接处，用云石机将砖加工与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺贴。6）拨缝、修整：铺完23行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。 7）面层铺贴应在24h后进行勾缝、擦缝的工作，并应采用同一品种、同强度等级、同颜色的水泥，或用专门的嵌缝材料。 8）铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。5.5.3.3镶贴踢脚板: 踢脚板用砖，一般采用与地面块材同品种、同规格、不同颜色的材料，踢脚板的缝与地面缝形成骑马缝，铺设时应在房间的两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高