裕源国际山庄高层住宅楼(一期)屋面及地下室防水

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1、裕源国际山庄高层住宅楼（一期） 地下车库防水工程施工方案裕源国际山庄高层住宅楼（一期）地下室车库顶板及高层屋面防水工程施工方案编 制 人： 审 批 人： 编制日期： 编制单位：湖南长大建设股份有限公司目 录 1编制依据31.1施工图纸31.2主要规范、标准32工程设计概况32.1结构设计概况32.2防水设计做法33施工准备53.1材料准备53.2 主要施工用具64施工部署74.1总体部署74.2进度计划75施工工艺85.1工艺流程85.2作业条件85.3施工要点86质量标准126.1主控项目126.2一般项目127自粘法施工注意事项138、成品保护139、安全、文明施工149.1安全注意事项1

2、49.2文明施工141编制依据1蓝月谷.裕源国际山庄总承包工程合同。2由“湖南大学设计研究院”设计的本工程施工图纸。3国家及湖南省、长沙市相关工程建设政策、法规。4我公司类似工程的施工管理经验和技术装备状况。5我司对本工程建设地区水文地质、地理、气候条件及地下构筑物的调查了解及湖南省对施工单位有关的规定和要求。6地下工程防水技术规范、地下防水工程施工质量验收规范、屋面工程施工质量验收规范及建筑防水工程技术规程等施工规范。2工程概况2.1本工程参建单位工程名称：宁乡 蓝月谷.裕源国际山庄一期工程建设单位：湖南德裕房地产开发有限公司设计单位：湖南大学设计研究院监理单位：湖南方正项目管理有限公司施工

3、单位：湖南长大建设集团股份有限公司2.2结构设计概况本地下室工程位于湖南省宁乡县船形山路与金州大道交汇处的东北地块。建筑面积12442.84m2,项目设计规模等级为中型汽车库，设计使用年限50年。建筑层数地下一层，建筑高度3m。屋面防水等级为二级。设置有沉降后浇带，沉降后浇带两侧结构单元基本稳定后再进行浇筑，浇筑前需征得设计人员同意方可浇筑。2.3.1地下室防水设计做法地下车库防水等级级，两道设防，第一道为3厚自粘的单面锡纸的改性沥青防水卷材一道，第二道采用350号石油沥青油毡，点粘。40厚C30UEA补偿收缩混凝土保护层（表面压光，混凝土内配6钢筋双向中距150或采用商业屋面用钢丝网（梁侧面

4、、梁顶均不做），油膏嵌缝，增分隔缝防水附加层每边大于等于100mm ，50厚陶粒排水层、聚酯土工布过滤层。1）车库顶板防水采用3厚自粘性改性沥青防水卷材，外墙做防水，防水卷材从车库顶板下返500mm。2）车库顶板遇楼座、风井、采光井处，防水做至阳台底面，无阳台做至园建完成面标高以上300mm。3）地下室外墙沉降后浇带和加强后浇带处需做防水，两边各伸过后浇带500mm。4）车库顶板膨胀加强带、后浇加强带、沉降后浇带均设置附加层（附加层采用3mm厚聚氨酯，且两侧各伸过后浇带500mm）。设计做法见下图：1-结构顶板 2-20mm厚1:3水泥砂浆找平层（当基层平整时可不做）3-基层处理剂 4-3mm

5、厚自粘改性沥青防水卷材5-无纺布 图一：顶板防水大样图二：车库顶板防水上返楼座做法大样图三：排水沟处外墙防水做法大样2. 3.2屋面工程防水施工（1）基层处理钢筋混凝土屋面板在混凝土浇筑完成后28天，并且试验报告结果中屋面混凝土的抗压强度、抗渗等级符合设计要求，结构工程经过中间验收，穿越屋面的管道已经安装完成，并且四周已经按照设计要求进行封堵。（2）找坡、找平层施工在混凝土面层表面做20厚（最薄处）1：8的水泥珍珠岩找坡层。在施工保护层的时候，要保证坡度，坡度2。水泥珍珠岩找平层终凝后，找坡层面层做20厚1:2.5水泥砂浆找平层，施工找平层时应注意压实、抹平。在阴角处，用水泥砂浆分层抹成半径5

6、0mm的圆角。终凝后浇水养护。（3）柔性防水层施工工艺流程：涂刷基层处理剂一遍，铺3厚SBS或APP改性沥青防水卷材40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板点粘一层350号石油沥青油毡满铺一层0.5厚聚乙烯薄膜清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。涂刷基层处理剂：改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂建议使用配套于卷材的沥青漆用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。附加层施工：用热熔法使用3mm厚改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。铺贴卷材：卷材的层数、厚度应符合设计

7、要求。多层铺设时接缝应错开。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为80mm。铺贴顺序还是采用平行于屋脊的顺序，从排水天沟开始逐渐向上铺贴。直到屋脊。在屋脊处两侧卷材交接处附加一层卷材，将接头部位压住，每边的搭接长度为100mm。热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。点粘350号石油沥青油毡，点粘法铺贴卷材时，卷材基层采用点状粘结。要求每平方米粘结不少

8、于五个点。粘贴部位设在卷材与卷材接缝下面。满铺一层0.5厚聚乙烯薄膜，铺设薄膜时搭接部位应大于100mm。在施工过程中做好成品保护工作，主要采取以下措施：严格按照设计路线进行有序铺设；铺设过程中，严格按照规范进行施工，严禁返工现象的发生；铺设完成后的部位进行临时封闭，保护层施工完成前，严禁上人。（4）刚性防水层施工铺地砖上人屋面屋和种植绿化屋面刚性防水层采用40厚C30UEA补偿收缩混凝土表面压光，内配4钢筋双向中距150随浇随抹平，设6m6m的间距设分隔缝，缝宽10mm，缝内灌填防水密封膏。钢筋绑扎：按图纸要求双向中距150排列钢筋，工人绑扎钢筋必须一次成活，减少人员在聚苯板上来回行走的次数

9、。补偿收缩混凝土浇筑：使用C30UEA补偿收缩混凝土时，要进行试配，以此选定配合比。浇筑时采用塔吊调运至屋面，一次浇筑量为一斗。严禁集中堆料，以免压坏聚苯板。混凝土浇筑时宜采用铁辊压实，配合人工拍实整平。浇筑方向：浇筑补偿收缩混凝土方向是由远离楼梯出口处向楼梯出口。分隔缝设置：尺寸为6m6m，局部位置不足6m时，按小于6m设置。缝宽为10mm。一个分格缝范围内混凝土必须一次性浇捣完成，不得留置施工缝。油膏嵌缝：在每条分隔缝位置必须塞填防水油膏，防水油膏塞填至溢出板面2mm为之完成塞填。成品保护：混凝土收水初凝后，及时取出分格缝隔板，用铁抹子第二次压实抹光，做到分格缝平直整齐，待终凝前第三次压实

10、时不得洒干水泥。混凝土终凝后，必须立即进行养护，养护不少于14d，优先采用蓄水养护，现场条件不允许可以用草席覆盖，保湿。（5）屋面面层施工SBS改性沥青卷材防水屋面（不上人，有保温层，二级防水）40厚C30UEA补偿收缩混凝土保护，表面压光，双向4钢筋中距150聚酯纤维无纺布隔离层保温层（详节能设计说明）3厚SBS改性沥青防水卷材2道刷基层处理剂一遍20厚（最薄处）1:8水泥珍珠岩找2%的坡钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净3施工准备3.1材料准备3.1.1主要材料规格及要求：防水卷材3厚单层自粘改性沥青防水卷材（防水层合理使用年限不应少于15年、必须采用耐根穿刺防水材料）基层处理剂氯丁橡胶沥青胶

11、粘剂无纺布300g/cm2单组份聚氨酯防水涂料用于后浇带和加强带防水附加层橡胶沥青嵌缝膏用于卷材接头部位钩缝和立面收口密封采用改性沥青密封材料，质量应符合下表要求：项 目指 标粘结度 251拉伸不小于（mm）15耐热度 80，5h下垂直不大于（mm）4柔 性 不高于（）-10无裂纹施工度 251 5s沉入量不小于（mm）223.1.2卷材外观要求1）成卷卷材应卷紧、卷齐，端面里进外出之差不得超过20mm。2）卷材表面应平整，不允许有孔洞、裂纹、疙瘩等缺陷存在。3）成卷卷材在4-45下展开不应有粘结，距卷芯1000 mm外不应有10mm以上裂纹。4）每卷卷材接头不应超过1个，较短一段长度不应超过

12、1000mm，接头应剪切整齐，并应加长150mm。3.1.3卷材物理要求序号型号厚度，mm1.523231可溶物含量，g/ 8001 3002 1001 3002 1002不透水 性压力，MPa 0.20.3保持时间，min 303耐热度PE、S70 无滑动 、流淌、滴落AL80 无滑动 、流淌、滴落4拉力，N/50 mm 2003504505最大拉力时延伸率，% 306低温柔度，-20-307剪切性能N/ mm 卷材与卷材2.0或粘合面外断裂4.0或粘合面外断裂卷材与铝板8剥离性能，N/ mm 1.5或粘合面外断裂9抗穿孔性不渗水10撕裂强度，N 12520025011水蒸汽透湿率，g/(.

13、s.Pa) 5.7*10-93.1.4卷材进场检验同一品种、牌号和规格的卷材，抽样数量为： 10000作为一批，不足10000也作为1批。每批产品抽取5卷做外观检测，选取外观质量合格的卷材中任选一卷取样后做物理性能试验。材料进场后根据进场数量按照规范要求进行取样复试，复试合格后方可使用。3.2 主要施工用具3.2.1清理用具：高压吹风机、小平铲、笤帚；3.2.2操作用具：电动搅拌机器、油毛刷、铁捅、汽油喷灯、手持压滚、铁辊、剪刀、量尺、划放线用品等。主要施工机具机具名称规格数量用途电动搅拌器200w搅拌胶粘剂等流动刷/涂布胶粘剂等剪刀/剪裁卷材钢卷尺7米度量尺寸空压机V-0.6/T基层清理刮板

14、橡胶/塑料刮涂聚氨酯附加层4施工部署4.1总体部署顶板大面防水卷材南北向铺贴，至沉降后浇带及施工缝处甩出接茬。先施工平面，再施工立面。卷材铺贴施工完成后及时进行闭水试验，合格后立即施工防水保护层，为园林施工及早插入创造条件。4.2进度计划序号施工项目开始时间结束时间1后浇加强带浇筑2011年11月4日2011年11月15日2作业面清理2012年3月10日2012年4月20日31段防水及保护层施工2012年4月22日2012年5月26日42段防水及保护层施工2012年4月24日2012年5月28日53段防水及保护层施工2012年5月26日2012年5月30日64段防水及保护层施工2012年5月2

15、8日2012年6月1日75段防水及保护层施工2012年5月30日2012年6月3日86段防水及保护层施工2012年6月3日2012年6月24日97段防水及保护层施工2012年6月25日2012年6月29日说明：流水段轴线划分，详见附图。6、7、8段施工时间将视业主方要求另行调整。5施工工艺5.1工艺流程施工准备基层清理找平层涂刷基层处理剂细部附加层大面自粘卷材铺贴排气压实（钢辊滚压）搭接缝压实和边缘密封闭水试验无纺布隔离层5.2作业条件1、后浇带封闭完成，穴模部位封堵完成。2基层应洁净、平整、坚实、牢固，阴阳角呈圆弧形。3防水层严禁在雨天以及五级风以上的条件下施工。4防水层正常施工温度范围为+

16、5+35；冷粘法施工温度不宜低于+5；热熔法施工温度不宜低于-10。5卷材防水层所用基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料，均应与铺贴的卷材材性相容。6卷材防水层所用原材料必须有出厂合格证，复验其主要物理性能必须符合规范规定。7施工人员必须持有防水专业上岗证书。5.3施工要点5.3.1基层处理（1）防水层施工前，先将基层表面的尘土、砂浆等杂物清扫干净。反柱帽、管根、平面与立面交界处（阴阳角）等部位用1：3水泥砂浆抹成半径不小于60mm圆弧。（2）基层含水率不大于9%时即可开展防水卷材施工（取1平方米卷材，覆盖基层3-4小时，掀起若无明显水迹，证明基面含水率小于9%，符合要求，可以进行防水施工）

17、。基层处理剂按产品说明书配套使用，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h 后，开始铺贴卷材。5.3.2细部附加层处理基层处理剂干燥后对后浇加强带、膨胀后浇带、后浇加强带、平面与立面交界处（阴阳角）等部位先做附加层处理。后浇加强带、膨胀后浇带、后浇加强带处附加层采用3mm厚聚氨酯防水涂料，每边伸过后浇带500mm。聚氨酯涂膜防水层分三次成活，第一次刮涂方向为沿长向刮涂，第二次、第三次刮涂方向均为相互垂直。用塑料或橡胶刮板将单组分聚氨酯涂料在基层表面均匀刮涂，厚度一致，不得有漏刮、堆积或鼓泡等缺陷，刮涂量以0.8-1kg/ m2, 24h实干后可进行第二次刮涂。各栋单体周边挡土墙与车库顶板的

18、阴角处设60的1:2.5水泥砂浆倒角，同时设置500mm宽附加层（每边各250mm）。附加层先按细部形状将卷材剪好，尺寸、形状合适后，再将卷材粘贴在已涂刷1道密封材料的基层上，并压实铺牢。挡土墙阴阳角部位附加层防水卷材裁剪形式见图四、图五。图四：防水卷材阴角部位折裁图图五：防水卷材阳角部位折裁图5.3.3铺贴卷材（1）弹粉线：根据待铺部位的基层形状进行丈量，按量测尺寸裁剪卷材(注意留出搭接长度)。按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基线弹好，以便按照基准线进行卷材铺贴施工。（2）用一根直径30mm、1.5m长的钢管穿过整卷卷材中心的纸芯筒，由两个人各持钢管一端将整卷卷材抬到待铺处起始

19、端，并对准在基层上弹好的粉线。（3）将卷材沿铺贴前进方向滚展50cm左右，将展开卷材掀起并剥开隔离纸折成条状从整卷卷材下面拉出来卷到用过的纸芯筒上，同时对准粉线将起始端50cm卷材粘铺牢固。（4）起始端卷材铺牢后，两个人分别站在卷材两侧手持穿过卷材筒芯的钢管对准弹好的粉线向前滚铺卷材，由一人在卷材后面用压辊将滚铺的卷材予以排气、压实、贴牢。图六： 自粘型卷材滚铺法施工示意图（5）立面粘贴：自粘型防水卷材立面粘贴时易产生下坠滑落现象，可用手持汽油喷灯将卷材底面胶粘剂适当加热再进行粘贴施工。在立墙卷材铺设的最高处剔20（深）*60（宽）mm凹槽，作为卷材压入收口用。按间距300mm以垫铁压紧卷材，

20、用射钉将卷材固定，随即用橡胶沥青密封膏将收口凹槽封闭。（6）卷材搭接和密封a）大面卷材排气压实后开始搭接缝粘贴，长边和短边搭接均不小于100mm。b）搭接缝粘贴前，先用手持汽油喷灯沿搭接粉线将下层卷材上表面的防粘层融掉，准备与上层卷材底面的自粘胶粘合。c）粘贴搭接缝：掀开搭接部位卷材，由一人手持扁头热风枪加热上层卷材底面的胶粘剂，边加热融化粘接剂边向前移动，后随一人用手持压辊滚压搭接卷材，使其平实牢固，此时搭接边段部有熔融的胶粘剂被挤外溢，用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严。d）搭接缝粘牢后，卷材胶条两侧必须以橡胶沥青嵌缝膏予以封闭，宽度不应小于10mm。(7)应力集中部位处理下沉园林顶板返

21、边及车库顶板排水沟等部位的阳角处，附加层满粘法施工，上层防水卷材在转角处空铺200mm，可用刷一道石灰水或用裁剪下来隔离纸铺垫等隔离措施。（8）沉降后浇带处甩茬处理：混凝土保护层距后浇带边缘1250mm，卷材伸出保护层150mm，无纺布和钢筋伸出保护层250mm。（详见下图）图三、沉降后浇带部位甩茬大样图（8）蓄水试验顶板防水效果检查采用闭水试验。卷材施工完毕后，根据质量要求检查其表观质量，验收合格后按在每个分区内划分方格网，进行闭水试验：要求四周砌筑2皮砖，蓄水深度50mm，24小时后观察底部是否有渗漏。若发现渗漏，立即研究措施处理，无渗漏方可进行下一步工序。5.3.4保护层施工1）防水卷材

22、验收合格后，顶板满铺无纺布，每边搭接宽度不小于100mm。2）立面防水在卷材施工完成后，应及时按设计要求做保护层。6质量标准6.1主控项目1）防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，应有合格的出厂证明。2）卷材防水层特殊部位的细部作法，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。3）防水层严禁有破损和渗漏现象。6.2一般项目1）基层应平整，无空鼓、起砂，阴阳角应呈圆弧形或钝角。2）沥青胶粘剂涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点等现象。3）侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。4）卷材黏结应牢固，无损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷，满粘法施工时应无空鼓

23、。5）卷材搭接宽度的允许偏差为-10 mm。7自粘法施工注意事项a.卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处黏结不密实，接搓损坏、空鼓；施工操作中应弹标准线，与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材搭接长度不小于100mm。b.空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材空鼓，因此施工时基层应干燥，卷材铺设应均匀压实。满粘法施工时，直径不大于300mm的鼓泡（空鼓），处理方法是：割破鼓泡；排除气体使用卷材复平，在鼓泡范围面层上部增铺一层卷材，热熔封严其周边。直径大于300mm的鼓泡处理方法是：按斜字形将鼓泡切开

24、，翻开部分的防水卷材重新分片按流水方向粘贴，并在上面增贴一层卷材，其周边长应比开口范围大100mm，之后贴牢封边。c.渗漏：转角、变形缝等处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作，严格按照详图施工。d.自粘型卷材易产生流坠滑落现象，特别是低温下施工更有可能出现这种情况，可以手持汽油喷灯将卷材底面胶粘剂适当加热再进行粘贴施工。e.铺贴时卷材不要拉的太紧，否则使卷材中有应力，再加卷材使用过程中的后期收缩，易使卷材产生拉裂、转角处脱开，或加速卷材老化。f.自粘型卷材的运输及存放均应注意防潮、防热。堆放场地应干燥、通风，环境温度不超过+35。卷材堆放不得超过5层，否则会应重压而变形，这些措施对保护隔离

25、纸，以及保护卷材的质量都是有益处的。g.卷材及配套辅助材料多属易燃物，进场后应放在通风干燥的仓库；仓库及施工现场均应严禁烟火，且必须备有消防器材。h.防水工、电工等特殊工必须持证上岗，并佩带防护用品。8、成品保护6.1、卷材防水层铺贴完成后，应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；外贴防水层施工完成后，应按设计做好防护层；全面检查防水保护层有无破损，发现破损立即修补。6.2卷材平面防水层施工时，不得在其上放置材料及作为施工运输车道。6.3侧墙采用30mm厚聚苯板保护层。9、安全、文明施工9.1安全注意事项a. 施工前，必须到项目安全部门办理动火许可证，并配备足够的消防器材，按规定布置在距明火

26、施工地点的10m范围内。b.卷材及配套辅助材料多属易燃物，进场后应放在通风干燥的仓库；仓库及施工现场均应严禁烟火，且必须备有消防器材。c.防水工、电工等特殊工必须持证上岗，并佩带防护用品。d. 卷材焊接施工时，汽油喷灯喷嘴严禁对向人、材料、设备等；汽油等辅料应密封放置在安全的区域。e. 防水施工做到工完场清，现场防水材料堆放整齐，有明显标识。f. 当喷灯停止使用时，必须等喷嘴冷却后，施工人员方可离开。g. 5级以上大风天气，禁止施工。h. 所有作业人员必须持证上岗，每日上班前检查作业环境，排除安全隐患后，方可进行施工。9.2文明施工9.2.1、管理目标依据环境管理标准和总包环保要求（环境方针、

27、环境目标和环境指针），建立环境管理体系，配备相应的资源，遵守法规、预防污染、节能减废，实现施工与环境的和谐，达到环境管理标准的要求,确保施工对环境的影响最小，并最大限度地达到施工环境的美化；认真贯彻执行建设部、太原市关于施工现场文明施工管理的各项规定。使施工现场成为干净、整洁、安全和合理的文明工地，使之成为太原市“文明安全工地”。9.2.2、工作制度9.2.3、每周召开一次“施工现场文明施工和环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理工作。9.2.4、建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每周组织一次由各专业施工单位的文

28、明施工和环境保护管理负责人参加的联合检查，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各专业工种在收到“隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决,项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。9.2.5、具体措施7.2.6、合理进行施工现场的平面布置，材料按平面图布置堆放并挂牌标明标示，尽量作到合理调配，随进场随使用；重要设备材料利用专门的围栏和库房储存，并设专人管理。9.2.7、现场堆放的各种材料，按照要求分类码放整齐，并按要求进行标识。9.2.8、加强环保意识的宣传，合理安排作业时间，尽量减少人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。9.2.9、对施工中产生的施工垃圾，如包装纸，塑料桶、基层清理的垃圾等，应立即进行回收，送到垃圾站。9.2.10、对废料、旧料做到每日清理回收，现场施工垃圾设专车及时清运。 第17页共17页