监理公司办公室工作流程

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1、工作总结首先，说一下办公室工作。办公室工作的内容有：各种信息的收集、整理、归档、保存，如工程信息收集、工程资料保管、人事资料信息等；做好公司各个部门与监理项目的后勤工作，如项目备案，提供项目备案所需资料，公章的管理与使用登记，监理项目章的刻制、使用登记，办公设备的保管与维护，办公用品的购买等；公司资质管理，负责公司资质的申请，负责公司资质证书的年度动态考核资料整理、申报与有效期前的延续，负责督促公司营业执照、组织机构代码证的年检与有效期前的延续；人员证件管理，负责公司人员证件的收集、整理、保存、使用、统计，负责公司注册人员的注册、延续、培训；组织公司人员培训；等。重点是：公司的资质管理与人员的

2、注册管理。要想做好这两项工作主要是要熟悉政府相关政策与文件，熟悉办理程序。公司的资质主要应注意公司营业执照、公司组织机构代码证、公司各种资质证书的有效期及年检或资质年度动态考核的时间，熟悉相关业务的办理程序与所需材料。公司注册人员的注册管理，要统计好每个注册人员的注册有效期，要按相关文件或规定做好每个注册人员的继续教育。及时办理注册人员的延续注册事宜。现对各类注册所需准备材料和注意事项分别罗列如下：一、注册监理工程师的初始注册所需材料及装订顺序：1、初始注册申请表（一式两份，一份与后面材料装订一起并贴一寸照片一张，另一份独立装订），2、执业资格证书复印件，3、学历证书复印件，4、职称证书复印件

3、，5、身份证复印件，6、与聘用单位签订的有效劳动合同复印件，7、社会保险清单。二、注册监理工程师的变更注册所需材料及材料装订顺序：（一）单位变更：1、变更注册申请表，2、注册监理工程师注册执业证书原件，3、与聘用单位签订的有效劳动合同复印件，4、社会保险清单，5、跨省变更继续教育证明，6、与原单位解除劳动关系的证明；（二）单位更名：1、变更注册申请表，2、注册监理工程师注册执业证书原件，3、营业执照复印件；4、工商部门出具的变更通知书（三）专业变更：1、变更注册申请表，2、注册监理工程师注册执业证书原件，3、相关专业继续教育证明；4学历证、职称证（四）其它变更：1、变更注册申请表，2、注册监理

4、工程师注册执业证书原件，3、相关证明材料；监理工程师延续注册与监理工程师变更注册应分开申请，分开受理。可先申请监理工程师延续注册再办理变更注册。若需要先申请注册监理工程师变更注册再申请延续注册的，变更注册申请必须在注册证书有效期满3个月前提出，如已在原单位取得延续注册继续教育证明的，在新单位申请延续注册时继续有效；对于监理工程师变更注册不能在注册证书有效期满3个月前提出的，不再受理变更注册申请，可以在注册有效期满后，由新企业提出重新初始注册申请，延续注册继续教育可以替代重新注册继续教育证明使用。三、注册监理工程师的延续注册所需材料及材料装订顺序1、延续注册申请表，2、注册监理工程师注册执业证书

5、原件，3、与聘用单位签订的有效劳动合同复印件，4、社会保险清单复印件，5、延续注册继续教育证明；注册监理工程师在注册有效期届满30日前申请延续注册。在注册有效期届满30日前未提出延续注册申请的，不再受理监理工程师延续注册申请，在注册有效期满后，其注册执业证书和执业印章自动失效。需继续执业的，应由其所在单位重新申请注册监理工程师初始注册，并提供相关继续教育证明，延续注册继续教育可以替代重新注册继续教育证明。四、注册监理工程师的遗失补办所需材料及材料装订顺序：1、遗失补办申请表，2、遗失声明所刊登报纸原件。五、注册监理工程师的注销注册所需材料及材料装订顺序：1、注销申请表，2、注册监理工程师注册执

6、业证书原件，3、解聘证明。社会保险缴纳证明材料应包含聘用单位的名称、聘用单位编码、申请人姓名、申请人编号、参加社会保险的类别、缴纳金额和社会保险缴纳机构的印章等相关内容。对申请人个人参加社会保险的，若申请人与聘用单位在聘用合同中已明确约定由个人缴纳社会保险费用，申请人应提交本人参加社会保险的证明材料。社会保险缴纳证明的形式可有以下几种：1、聘用单位的年度社会保险缴纳对账单；2、个人的年度社会保险缴纳对账单；3、个人的社会保险手册；4、社会保险机构出具的社会保险缴纳证明。六、造价工程师初始注册1、造价工程师初始注册申请表（一式两份），另提交近期正面免冠二寸和一寸照片各一张。2、造价工程师执业资格

7、证书原件和复印件（原件由省级注册机构审核后退回本人）。3、学历证明和身份证原件及复印件。4、与聘用单位签订的劳动合同原件及复印件。5、工程造价岗位工作证明。6、凡申请注册在工程造价咨询企业等中介机构的人员，必须提交其所在单位工程造价咨询资质证书复印件和本人所在地的县级以上（含县级）人才交流中心的人事代理合同、单位聘用合同及交纳养老保险的凭证原件及复印件。离、退休人员应提交离、退休证明和单位聘用合同。7、全国建设工程造价员资格证书原件及复印件。8、取得造价工程师执业资格证书超过一年，申请初始注册的，除提交上述材料外，还应当提交省以上建设主管部门认可的造价工程师继续教育证明。9、外国人、台港澳人应

8、当提供外国人就业许可证书、台港澳人员就业证书复印件。10、工作业绩和成果文件主要包括下列内容之一：（1）近两年已完成编制或审核过的建设项目可行性研究报告，单项或单位工程造价在100万元以上的估算、概算、标底、结算成果文件及相应的委托书或合同书（取代表性工程造价成果二项）。（2）近两年参加编制或审核的全国统一定额或地区统一定额等计价依据的工作报告两份（每份不少于2000字）。（3）近两年在省级以上期刊发表的两篇工程造价专业论文。11、申报文件的要求：（1）所有资料必须用A4规格纸张。（2）申请人应将本人身份证、毕业证（如果两个学历的要附两个毕业证）、执业资格证书及工程造价咨询单位资质证书（具有造

9、价咨询资质的企业）等复印伯缩印在造价工程师初始注册申请表背面。（3）除两份申请表外，其余资料应装订成册，装订顺序为：封面（申请人签名、盖单位公章）；目录；造价工程师执业资格证书、学历证明、身份证及工程造价咨询单位的资质复印件；全国建设工程造价员资格证书复印件及用人单位的聘用合同复印件；本人所在地的县级以上（含县级）人才交流中心的人事代理合同及交纳养老保险的凭证复印件；工程造价成果文件及相应的合同或委托协议书复印件等。七、注册造价师延续注册1、延续注册申请表； 2、注册证书与身份证； 3、与聘用单位签订的劳动合同复印件； 4、前一个注册期内的工作业绩证明（工作业绩情况表）；5、继续教育合格证明（

10、教育手册）。八、注册造价师变更注册1、变更注册申请表；2、注册证书；3、与新聘用单位签订的劳动合同复印件；4、与原聘用单位解除劳动合同的证明文件；5、受聘于具有工程造价咨询资质的中介机构的，应当提供聘用单位为其交纳的社会基本养老保险凭证、人事代理合同复印件，或者劳动、人事部门颁发的离退休证复印件；6、外国人、台港澳人员应当提供外国人就业许可证书、台港澳人员就业证书复印件。注意事项：1、执业单位变更：上一次变更注册批准之日满一年。2、在注册有效期届满前3个月内需办理变更注册手续的，应直接由新聘用单位申报延续注册。先在造价工程师系统内做变更注册（不能上报），然后做延续注册并打印延续注册申请表一式两

11、份。然后在延续注册内上报。变更申请表不用打印。延续材料与变更材料装订一起。延续申请表打印正反面盖现单位章，不用装订。3、变更加延续需原单位出解聘证明，工作业绩若属于原单位的，工作业绩情况表要加盖原单位公章。九：一级建造师初始注册（一）一级建造师初始注册申请表；（二）资格证书、学历证书和身份证明复印件；（三）申请人与聘用企业签订的聘用劳动合同复印件或申请人所在企业出具的劳动、人事、工资关系证明；（四）逾期申请初始注册的，应当提供达到继续教育要求证明材料复印件。申报材料由申请表和（二）、（三）、（四）部分合订后的材料附件组成。聘用企业将企业一级建造师初始注册申请汇总表和申请人的申请表、材料附件报省

12、级建设主管部门。其中，申请建筑、市政、矿业、机电专业注册的，应当提交申请表一式二份和材料附件一式一份；申请铁路、公路、港口与航道、水利水电、通信与广电、民航专业注册的，应当提交申请表一式三份和材料附件一式二份；申请铁路、公路、港口与航道、水利水电、通信与广电、民航专业增项注册的，每增加一个专业应当增加申请表一式一份和材料附件一式一份。先下载安装一级建造师系统软件，个人登陆一级建造师系统，进行个人信息的填写导出，然后企业登陆一级建造师系统导入个人信息，上报并打印申请表。十、一级建造师延续注册注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，按照注册建造师管理规定第七条、第八条的规定申请延续

13、注册。延续注册的有效期为3年。申请延续注册的，申请人应当提交下列材料：（一）一级注册建造师延续注册申请表；（二）原注册证书；（三）申请人与聘用企业签订的聘用劳动合同或申请人聘用企业出具的劳动、人事、工资关系证明；（四）申请人注册有效期内达到继续教育要求证明材料复印件。申报程序和材料份数按初始注册要求办理。十一、一级建造师延续注册在注册有效期内，发生下列情形的，应当及时申请变更注册。变更注册后，有效期执行原注册证书的有效期。1、执业企业变更的；2、所在聘用企业名称变更的；3、注册建造师姓名变更的。申请变更注册的，申请人应当提交下列材料：（一）一级注册建造师变更注册申请表（附表3-1）；（二）注册

14、证书原件和执业印章；（三）执业企业变更的，应当提供申请人与新聘用企业签订的聘用劳动合同，或申请人聘用企业出具的劳动、人事、工资关系证明，以及工作调动证明复印件（与原聘用企业解除聘用合同或聘用合同到期的证明文件、退休人员的退休证明）；（四）申请人所在聘用企业名称发生变更的，应当提供变更后的企业法人营业执照复印件和企业所在地工商行政主管部门出具的企业名称变更函复印件。（五）注册建造师姓名变更的，应当提供变更后的身份证明原件或公安机关户籍管理部门出具的有效证明。十二、一级建造师重新注册（一）一级建造师重新注册申请表（附表6-1）；（二）资格证书、学历证书和身份证明复印件；（三）申请人与聘用企业签订的

15、聘用劳动合同复印件或聘用企业出具的劳动、人事、工资关系证明；（四）达到继续教育要求证明材料复印件。申报程序和材料份数按初始注册要求办理。如果原单位已注销，可以直接在新单位进行重新注册。注册人员的继续教育：监理工程师每三年一个注册有效期，期间进行一次继续教育，其中必修课48学时，选修课48学时；造价工程师每年进行一次30学时的继续教育，教育完成后要及时到省定额站给继续教育手册加盖教育章；教育方式与组织开式要经常查看相关网站的通知。从事招标代理工作必须熟悉工程招标代理工作的基本程序和涉及的一些常识性的法律。如招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的5日前，向工程所在地县

16、级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于五个工作日。依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。投标保证金有效期应当超出投标有效期三十天。工程招标中标结果的公示一般不少于3个工作日。评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在十五日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日三十个工作日前确定。依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人

17、之日起十五日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。中标通知书由招标人发出。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标人与中标人签订合同后五个工作日内,应当向未中标的投标人退还投标保证金。履约保证金金额一般为中标合同价的10以内，招标人不得擅自提高履约保证金。等。招标代理工作的重点是编制招标文件与组织开标评标活动。招标文件的条款与要求必须符合相关法律规定。招标文件内容必须前后一致。招标文件章节编号必须统一。组织开标评标活动前，必须做好以下准备工作：开标议程（一定要结合项目特

18、点）开标记录表、投标单位标书密封确认表；投标单位、监督单位报名表、评委签到表、评委记录表；开标会议纪律、评标会议纪律、专家评委承诺书(要签字)；认真阅读招标文件，做好各种评分表格；评标报告；注意市建委与其他系统要求的区别性；信封及评审费；电脑打印机、插座的准备；现场布置（如：模幅）；计算器、稿纸、打印纸、笔；招标文件（招标控制价或工程量清单）、答疑文件；关于评标的相关文件；招标答疑文件、不良行为记录查找准备。开标的U盘表格；摇奖盒；席位牌、胸卡、透明袋子（收手机用）；茶叶、杯子、烟。开标结束后，要尽快发布中标结果公示。及时整理招标投标汇编资料。打印招标工作评价表，做好善后工作。为了增强公司信誉

19、必须积累公司招标代理业绩资料有：1、招标代理工作评价表；2、招标代理合同或协议书；3、中标通知书。从事监理岗位工作，必须熟悉监理工作程序及监理规范。应充分了解监理工作的内容和责任。要知道哪些工作监理必须做，应该什么时候做，怎么做？哪些工作应该由谁负责？熟悉监理工作程序，使监理工作做得更规范。要理清各相关方的关系，划清责任是监理进行规范协调的前提。首先监理人员必须熟悉监理各个工作岗位的职责，熟悉各个监理岗位的责任范围与签字权限，使签署的工程资料要规范合理。如总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表：1.主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；2.签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工

20、程款支付证书、工程竣工报验单；3.审核签认竣工结算；4.调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；5.根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。在进行这些工作时，所形成的监理文件必须由总监签署。监理规划应在签订委托监理合同，收到施工合同、施工组织设计（技术方案）、设计图纸文件后一个月内，由总监理工程师组织完成，经监理公司技术负责人审核批准后，在监理交底会前报送建设单位。监理规划的内容应包括工程项目概况；监理工作范围；监理工作内容；监理工作目标；监理工作依据；项目监理机构的组织形式；项目监理机构的人员配备计划；项目监理机构的人员职责；监理工作程序；监理工作方

21、法及措施；监理工作制度；监理设施。监理工作目标应包括工期控制目标、工程质量控制目标、工程造价控制目标。工程进度控制，包括工期控制目标的分解、进度控制程序、进度控制要点和控制进度的风险措施等；工程质量控制，包括质量控制目标的分解、质量控制程序、质量控制要点和控制风险的措施等；工程造价控制，包括造价控制目标的分解、造价控制程序、控制造价风险措施等；工程合同其他事项的管理，包括工程变更管理、索赔管理要点、程序以及合同争议的协调方法等。项目监理部的组织机构：主要写明组织形式、人员构成、监理人员的职责分工、人员进场计划安排。项目监理部监理工作制度，包括信息和资料管理制度、监理会议制度、监理工作报告制度、

22、其它监理工作制度。对于技术复杂、专业性强的工程项目就编制“监理实施细则”，监理实施细则应符合监理规划的要求，并结合专业特点，做到详细、具体、具有可操作性，监理实施细则也要根据实际情况的变化进行修改、补充和完善，内容主要有：专业工作特点，监理工作流程，监理控制要点及目标值，监理工作方法及措施。设计交底与图纸会审在多数情况下都是由建设单位组织作为一项工作进行的，其实设计交底与图纸会审是两项工作，通常的做法是：设计文件完成后，设计单位将设计图纸移交建设单位，报经有关部门批准后建设单位发给承担施工监理的监理单位和施工单位。由施工阶段监理单位组织施工单位、建设单位、设计单位等相关参建单位进行图纸会审，并

23、由施工单位整理出与会各方会签的会议纪要和会审问题清单。会审问题清单，在设计交底前一周交设计单位。承担设计阶段监理的监理单位组织设计单位做交底准备，并对会审问题清单拟定解答。设计交底由建设单位负责组织，设计交底一般以会议形式进行，先进行设计交底，后转入图纸会审问题解释，通过设计、监理、施工三方或参建多方研究协商，确定存在的图纸和各种技术问题的解决方案。设计交底由设计单位整理会议纪要，与会各方会签。设计交底应在施工前完成。如果施工合同中约定有工程预付款，预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不预付，承包人可

24、在通知后7天停止施工，发包人应从约定应应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。承包人若要延期开工，应在有迟于协议约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师接到延期开工申请后48小时内予答复，视为同意，工期相应顺延。如果工程师不同意延期要求，工期不予顺延。如果承包人未在规定的时间内提出延期开工要求，工期也不予顺延。发包人供应材料设备，发包人应当向承包人提供其供应材料设备的产品合格证明并对质量负责，发包人在其所供应的材料设备到货前24小时，应以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点，承包人负责检查试验，费用由发包人负责。承包人负责采购材料设备

25、，应在材料设备到货前24小时通知工程师共同进行到货清点，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，检验或试验费用承包人承担。在隐蔽或中间验收承包人进行自检，并在验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录。如果工程师不能按时进行验收，应在承包人通知的验收时间前24小时，以书面形式向承包人提出延期验收要求，但延期不能超过48小时。若工程师未能按以上时间提出延期要求，又未按时参加验收，承包人可自行组织验收。工程师应承认验收记录的正确性。经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已

26、经认可验收记录。工程师应在发出暂停施工通知后48小时内提出书面处理意见。承包人实施工程师做出的处理意见后，可提出书面复工要求。工程师应在收到复工通知后的48小时内给予答复。如果未予答复，承包人可自行复工。如果因工程师未及时作出答复，导致承包人无法复工，由发包人承担违约责任。承包人在工期可以顺延的情况发生后或承包人工程变更确定后14天内，提出延误工期或变更涉及的追加合同价款要求的书面报告，如果承包人未在规定的时间内提出，视为该情况或该项目变更不涉及工期与合同价款的调整。工程师应在收到承包人的报告后14天内，对承包人的要求予以确认或作出其他答复。工程师无正当理由不确认或答复时，自承包人报告送达之日

27、起14天后，视为报告要求已被确认。工程师接到承包人报告后7天内，按设计图纸核实已完工程量，并在现场实际计量前24小时通知承包人共同参加。承包人为计量提供使得条件并派人参加。如果承包人收到通知后不参加计量，工程师自行计量的结果有效，若工程师不这按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，工程师单方计量的结果无效。工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为已被确认，作为工程价款的支付依据。发包人应在双方计量确认后14天内向承包人支付工程进度款。发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包人可向发包人发出要求付款的通知。发包人收到承包人通知后仍不能按要求支

28、付，可与承包人协商签订付款协议，经承包人同意后可以延期支付。延期协议中须明确延期支付时间，以及从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息。竣工验收程序：工程具备竣工验收条件，承包人向发包人申请工程竣工验收，递交竣工验收报告并提供完整的竣工资料，实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见。对符合竣工验收要求的工程，发包人收到工程竣工报告后28天内，组织勘察、设计施工、监理、质量监督机构和其他有关方面的专家组成验收组，验收过程包括：1.发包人、承包人、勘察、设计、监理单位分别向验收组汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；2.验收组审阅建设

29、、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料；3.查验工程实体质量；4.验收组通过查验后，对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见（包括基本合格对不符合规定部分的整改意见）。发包人在验收后14天内给予认可或提出修改意见。竣工验收合格的工程移交给发包人运行使用，承包人不再承担工程保管责任。发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。同时，从第29天起，发包人承担工程保管及一切意外责任。工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。保修期从竣工验收合格之日起计算，当事人双方应

30、针对不同的工程部位，在保修书内约定具体的保修年限。当事人协商约定的保修期限，不得低于法规规定的标准。建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用的条件下的最低保修期限为：1.基础设施、房屋建筑的地基基础和主体工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。建设工程质量管理条例颁布后，由于保修期限较长，为了维护承包人的合法利益，竣工结算时不再扣留质量保修金。保修费用，由造成质量缺陷的责任方承担。工程竣工验收报告经发包人认可后28天，承包人向发

31、包人递交竣工结算报告及完整的结算资料。发包人自收到竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或提出修改意见。承包人收到竣工价款后14天内将竣工工程交付发包人，合同即告终止。若发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或拍卖的

32、价款优先受偿。工程竣工验收报告经发包人认可后28，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付时，如果发包人要求交付工程，承包人应当交付；发包人不要求交付工程，承包人仍应承担保管责任。监理工作总结有工程竣工总结、专题总结、月报总结三类，按照建设工程文件归档整理规范的要求，三类总结在建设单位都属于要长期保存的归档文件，专题总结和月报总结在监理单位短期保存的归档文件，而工程竣工总结属于要报送城建档案部门的监理归档文件。工程竣工的监理总结内容有六点：工程概况；监理组织机构、监理人员和投入的监理设施；监理合同发行情况；监理工作成效；施工

33、过程中出现的问题及其处理情况和建议（该内容为总结的要点，主要内容有质量问题、质量事故、合同争议、违约、索赔等处理情况）；工程照片（有必要时）。施工阶段的监理资料应包括下列内容： 1、施工合同文件及委托监理合同； 2、勘察设计文件； 3、监理规划； 4、监理实施细则； 5、分包单位资格报审表； 6、设计交底与图纸会审会议纪要； 7、施工组织设计（方案）报审表； 8、工程开工/复工报审表及工程暂停令； 9、测量核验资料； 10、工程进度计划； 11、工程材料、构配件、设备的质量证明文件； 12、检查试验资料； 13、工程变更资料； 14、隐蔽工程验收资料； 15、工程计量单和工程款支付证书； 16

34、、监理工程师通知单； 17、监理工作联系单；18、报验申请表； 19、会议纪要； 20、来往函件； 21、监理日记； 22、监理月报； 23、质量缺陷与事故的处理文件；24、分部工程、单位工程等验收资料； 25、索赔文件资料；26、竣工结算审核意见书；27、工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告；28、监理工作总结。监理业绩证明材料包括的内容监理公司必须交公司的资料：1、监理合同；2、监理规划；3、竣工验收报告；4、监理工程总结；5、监理业务手册。以上这些都是从事监理工作的基本常识。但要把监理工作做好仅仅做好这些是远远不够的。还必须拥有高水平的工程技术知识和丰富的工程实践经验是必不可少的。这就

35、要求我们要在工作中不断地学习以提高充实自己。王会武2011年12月19日监理月报由项目总监理工程师组织编写，由总监理工程师签认，报送建设单位和本监理单位，报送时间由监理单位和建设单位协商确定，一般在收到承包单位项目经理部报送来的工程进度，汇总了本月已完成工程量和本月计划完成工程量的工程量表、工程款支付申请表等相关资料后，在最短的时间内提交，大约57d。监理月报的内容有：工程概况：本月工程概况，本月施工基本情况。本月工程形象进度。工程进度：本月实际完成情况与计划进度比较；对进度完成情况及采取措施效果的分析。工程质量：本月工程质量分析；本月采取的工程质量措施及效果。工程计量与工程款支付：工程量审核

36、情况；工程款审批情况及支付情况；工程款支付情况分析；本月采取的措施及效果。合同其他事项的处理情况：工程变更；工程延期；费用索赔。本月监理工作小结：对本月进度、质量、工程款支付等方面情况的综合评价；本月监理工作情况；有关本工程的建议；有关本工程的建议和意见；下月监理工作的重点。有些单位加入了承包单位、分包单位机构、人员、设备材料配件变化；分部、分项工程验收情况；主要施工试验情况；天气、温度、其他原因对施工的影响情况；工程项目监理部机构、人员变动情况等的动态数据，使月报更能反映不同工程当月施工实际情况。监理合同的有效期即监理的责任期，不是用约定的日历天数为准，而是以监理人是否完成了包括附加和额外工

37、作的义务来判定。因此通用条款规定，监理合同的有效期为双方签订合同后，工程准备工作开始，到监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理收到监理报酬尾款，监理合同才终止。如果保修期间仍需监理人执行相应的监理工作，双方应在专用条款中另行约定。附加工作是指与完成正常工作相关，在委托正常监理工作范围以外监理人应完成的工作。可能包括：由于委托人、第三方原因，使监理工作受到阻碍或延误，以致增加了工作量或延续时间；增加监理工作的范围和内容等。如由于委托人或承包人的原因，承包合同不能按期竣工而必须延长的监理工作时间。又如委托人要求监理人就施工中采用新工艺施工部分编制质量检

38、测合格标准等都属于附加监理工作。额外工作是指正常工作和附加工作以外的工作，即非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务前不超过42天的准备工作时间。如合同履行过程中发生不可抗力，承包人的施工被迫中断，监理工程师应完成的确认灾害发生前承包人已完成工程的合格和不合格部分、指示承包人采取应急措施等，以及灾害消失后恢复施工前必要的监理准备工作。2建议对照监理规范、安全监理条例及各种规范要求，从以下方面选题：1、如何做好施工方案的审批2、质量控制点的设置与监理控制3、安全监理的认识与体会4、讲话的艺术与策略5、沟通的艺术与策略6、职业道德与个人能力的关系7、如何做好招标代理工作临沂网站优化 Gz5ScWl3488n