阳光一号小区施工组织设计1

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1、 中天建设 大公置业阳光一号小区4#、5#、7#楼工程“阳光一号”住宅小区4#、5#、7#楼 施 工 组 织 设 计 中天五建“阳光一号”住宅小区编制单位： 4#、5#、7#楼工程项目部编 制 人：审 核 人：批 准 人：日 期： 2010年7月20日施工组织设计目录第一章 工程概况及总平面图布置5第一节 工程基本情况5第二节总平面图布置7第二章 工程施工管理目标与主要管理措施8第一节 施工技术质量管理目标及主要管理措施8第二节 安全管理目标及主要管理措施9第三节 施工进度目标及主要管理措施9第三章 土建施工方案11第一节 工程施工测量11第二节 土方工程17第三节地基基础施工方案及技术措施1

2、8第四节结构工程施工方法及技术措施24第五节 砌体工程30第六节 屋面工程施工方案31第七节 脚手架工程37第八节 建筑装饰工程方案45第九节 门窗安装工程施工方案51第四章施工组织及进度计划54第一节 施工进度安排54第二节 劳动力安排55第三节 项目经理部的组成56第五章 质量保证措施67第一节 工程质量保证一般措施67第二节 工程质量控制的原则70第三节 各阶段的质量控制内容71第四节 工作质量及工序质量的控制73第五节 成品保护技术措施77第六节 质量通病的防治78第六章 工期保证措施81第七章 施工部署83第一节 部署原则83第二节 施工准备83第三节 技术准备工作84第四节 施工流

3、程部署85第五节 土建与安装工程的配合85第六节 主要周转材料供应计划87第八章 施工技术措施89第一节 冬雨季施工措施89第二节 技术档案管理91第九章 机械设备配备情况94第十章 安全施工措施96第一节 安全管理目标96第二节 安全管理网络图96第三节 安全管理制度96第四节 确定安全管理难点98第五节 工地机电、安全措施99第六节 临边作业安全防护101第七节 消防管理102第八节 塔式起重机安全技术措施103第十一章 节约成本措施104第十二章 文明施工措施105第一节 创建文明工地的目的与意义105第二节 创建文明工地的基本内容106第三节 文明工地实施措施107第十三章 工程回访保

4、修115 附件一：施工总平面布置图 附件二：施工总进度计划 第一章 工程概况及总平面图布置第一节 工程基本情况工程名称：陕西大公置业阳光一号小区4#、5#、7#住宅楼地理位置：西安市阎良区农兴路建设单位：陕西大公置业有限公司勘察单位：西北有色勘察工程公司设计单位：西安华宇建筑设计公司工程概况：本工程4#、5#、7#楼均为地下一层，地上10层剪力墙结构。总建筑高度48.15米，抗震设防烈度为8度，耐火等级一级，地下室耐火等级一级，屋面防水等级二级。4#楼总建筑面积11035.82平方米，5#楼总建筑面积8792.88平方米， 7#楼总建筑面积7291.27平方米，室内标高0.000相对绝对标高3

5、95.45。一、结构作法：1、 本工程按建筑抗震设防分类为丙类建筑，按上部结构重要性分类安全等级为二级,地基基础设计等级为丙级。2、 砼标号：4#、5#、7#楼基础垫层为C15，基础为C35，其余混凝土构件强度等级均为C30。3、 砌体与砂浆：4#、5#、7#楼0.000以下采用烧结普通砖MU5，水泥砂浆M5，0.000以上加气混凝土块，混合砂浆M5。二. 建筑作法：1、 门窗的种类有防火门、木门、塑钢门，窗户采用塑钢窗，中空平板玻璃。窗立樘立于墙中，门立樘立于墙内皮平，门大头角除注明者外均为130。2、 外墙面做法为面砖和刷涂料两种墙面。3、 内墙：所有厕所、卫生间的釉面砖由用户自理；所有公

6、共场所墙面及内墙面做乳胶漆墙面。4、 楼地面：所有楼地面均做成水泥砂浆。5、 所有顶板做乳胶漆顶棚。6、 屋面为水泥砂浆屋面，保温层采用60厚挤塑板，防水采用两道1.5厚SWN-SKT防水卷材。面层为2.5厚1：2.5防水水泥砂浆保护层找坡、压光。三. 安装工程设计概况4#、5#、7#住宅楼安装工程的内容主要包括通风采暖、防排烟、配电系统、电力、照明系统、接地系统、生活给水系统、排水系统、灭火器配置等。1、 采暖工程本工程建筑物供暖热媒采用80/60热水，由小区换热站集中供给。采暖系统为共用立管分户独立系统，户内系统采用分户计量，住宅敷设在室内垫层内管道为聚丁烯管，户内镀锌钢管管径均为DN20

7、，其余未注明的管径为DN25。凡设在不采暖房间及管道井内的供热管道均要求保温，保温材料采用50mm厚铝箔玻璃棉管壳。2、 给排水工程 给水系统：要求由市政管网保证供水，设计供水压力0.3MPa。每单元给水入户给水管装设止回阀。给水立管采用塑钢管，丝扣或专用管件连接。户内埋地给水管道均采用符合国家标准的 PP-R管，热熔连接。 排水系统：采用污废合流单立管排水系统，一层单独排出，在室外汇合经化粪池处理后接入市政水管网。排水立管采用UPVC空壁隔音螺排水横支管采用普通UPVC排水塑料管，粘接。3、 电气工程(1) 本工程照明电源由地下室电表箱供给，住户配电箱为墙上暗装，距地1.8米，电度表箱为墙上

8、暗装，距地0.8米。插座为暗装，距地0.3米，所有插座均选用安全型插座，空调插座为16A，卧室空调插座安装高度为2米，灯具开关选用10A，250V翘板开关，距地1.3米，墙上暗装，油烟机插座安装高度为2米。照明回路选用BV-2.5mm2铜芯导线，插座回路选用BV-4mm2铜芯导线，导线均穿PVC阻燃管，照明回路为2根，插座回路为3根。(2) 防雷接地： 本工程防雷按三类防雷建筑物设计，在屋顶及女儿墙上采用10镀锌圆钢装设成环状避雷带作为防雷接闪器，屋顶避雷带网格不大于20mX20m,并利用建筑物构造柱的主筋作为引下线。防雷接地、重复接地、弱电接地共用接地装置，综合接地电阻不大于1欧。预留两个测

9、试点，实测不够时，应增加人工接地体。以上详细作法详见第四章土建施工方案、第五章安装施工方案。第二节 总平面布置图一、 生产、生活临时设施布置：合理布置施工现场，不仅可以充分利用施工场地，利于材料运输，而且可以加快工程施工进度。我公司拟在场地的4#楼西侧搭建一处二层办公用房，库房建在7#楼基坑北侧。拟将搅拌台、塔吊、施工爬升架、砂料堆场、水泥库等布置在4#基坑与5#基坑中间，主出口设在场地的西边。另在场内按有关要求搭建砼标准养护室及配电房、钢筋制作棚、水泥库、模板堆场、木工加工制作场等，所有设施满足文明工地的要求。二、 垂直运输机械的布置：本工程在整个施工阶段布置两台TC80型塔吊，三台人货两用

10、电梯为垂直运输机械。经测算，可以满足施工高峰期的垂直运输需要。三、 现场临时供电供水在整个工程施工阶段，现场用水、用电主要是施工生产用电、用水。施工现场设置一标准配电房，用电采用三相五线制，电缆敷设，遇到施工道路采取地下埋管穿过去；线路与用电设备之间设开关箱，箱内设漏电保护器，严格实行一机一闸一器，进入楼内电路采用架空电缆，楼内设置配电箱。施工用水在混凝土搅拌台、浴厕、门卫等处设置水龙头。具体详见后附总平面布置图。第二章 工程施工管理目标与主要管理措施第一节 施工技术质量管理目标及主要管理措施对照招标文件的要求及本公司目标，确定本工程的质量管理目标为：确保合格。为了实现以上管理目标，我们将主要

11、通过以下几方面的管理措施来确保质量目标的实现：1、严把材料关，保证所有的材料全部达到或高于施工图纸、工程说明、现行国家规范之要求及政府部门对建筑工程的最新要求，材料进场全部有质保书并经复试合格后方可使用。所有材料在大批量采购前，均提供样品给建设方和监理并获得建设方的批准。所有经批准的材料样品均全天候保留在现场，以备建设方随时查验。2、 认真编制施工组织设计和专项施工组织设计（或方案），加强技术交底工作。3、 健全质量检查制度，建立完善的质量奖罚制度。每周举行一次质量检查，检查结果公开，奖罚分明，对质量问题将追查原因，找出对策，并处理改进。4、 建立各种具体的实物质量标准，做到施工现场事事有标准

12、，管理讲标准、作业按标准、检查对标准，避免干活凭感觉，好坏靠印象，减少随意性。5、 推行“质量五多管理办法”，即质量管理要求多跑腿、多检查、多记笔记、多次督促、多次验收。第二节 安全管理目标及主要管理措施安全管理目标：确保无重大人身、设备安全事故，工伤事故控制在0.15以内，轻伤事故不大于3。实行管理目标的主要管理措施：1. 在施工中严格执行新的建筑施工安全检查标准（JGJ-59-99）（1999年5月1日开始实施），杜绝违章操作。2. 健全各种安全制度，制定各种安全技术操作规程，制定安全管理目标并分解和落实到部门与负责人。3. 加强对各种安全设施、设备的硬件投资及派专人对现有安全设施、设备的

13、维护管理。4. 通过“走出去，请进来”的办法，加强对管理人员和操作人员的安全知识的教育和培训。5. 认真做好“四证”工作（劳务证、上岗证、健康证、暂住证），所有工人均做到持证上岗。6. 积极开展“警民共建”“军民共建”“社区共建”活动，做好综合治理工作。7. 加强对操作工人的三级安全教育工作和做好各项安全技术交底工作。8. 做好劳动保障或保险办理和消防等其他工作。第三节 施工进度目标及主要管理措施一、对照招标文件建设方对工期的要求，确定本工程分阶段工期管理目标为：1地下室施工 60日历天2主体施工 180日历天3内外装饰工程 240日历天4清理收尾 20日历天二、保证措施：1. 编制好有针对性

14、的、切实可行的施工组织设计。采用先进合理的施工方法、施工工艺和操作顺序，特别在综合装饰阶段安排好各工种的交叉作业，以免发生工种间的矛盾。2. 根据施工实际情况合理安排劳动力和施工机械，避免发生因劳动力不足或机械不到位等原因而影响施工进度。3. 提前联系材料，联系材料时，充分考虑材料的复试时间，保证材料能及时到场。4. 提前联系各种质监或安监部门的检查验收，如在地下室施工中，及早督促土方开挖单位联系地基的检验工作；在主体结构施工中，砖砌工程及时跟上等。5. 科学地安排施工进度计划，对施工进度实行跟踪监测，每周举行一次内部工程例会，分析计划进度跟实际进度的差距，及时解决不利于施工进度的问题。6.

15、进度的优化调整施工总进度计划在取得业主及有关专业分包单位认可后，进行优化，计算最迟开始、最迟结束、总时差、早开始单时差、迟开始单时差、段间间隔，根据资源条件用网络技术进行优化。7. 编制周作业计划a) 施工开始后，根据工程进度计划系统，编制详细的周作业进度计划。b) 按总进度计划的进度控制每周计划，周计划的主要工序作业时间必须符合总进度计划的规定，如有变动，必须有详细说明和补救措施。c) 将总进度计划的工序划分成工种的小工序，规定每工种的作业位置、作业起止时间。d) 周作业计划交各施工队、分包单位讨论和协调，最后经周生产会议发布，交由各施工队、分包单位，向班组交底，严格履行。e) 定期的协调会

16、，应汇编和检查计划的执行情况，分析原因，进行协调调整，保持计划的持续性。 第三章 土建施工方案第一节 工程施工测量一、 施工测量平面控制网的测设考虑该工程的实际情况，拟对本工程的0.000以下采用外控法，对0.000以上部分采用内控法，根据当地城市导线点，一次性建立统一的平面施工控制网。1、 布网原则1）先整体，后局部，高精度控制低精度2）控制点要选在拘束度不大、安全、易保护的位置，通视条件良好，分布均匀。2、 施工控制网的测设1）控制点引测根据当地城市高级点在场区内引测3个控制点，要求埋深1.5米，用混凝土浇注并以钢柱坐标记，并测定高程作为工程定位放线依据，精度限差要求如下表：等级导线长度

17、平均边长测角误差方位角闭合差导线相对闭合差二等1.0(km)200(m)10()20 n ()1/100002)控制网布设依据场内导线控制点，沿距建筑物开挖线约1 米远位置测设各轴线方向控制基准点,并埋设外控基准点，要求埋深0.5m，并浇注混凝土稳固。3)内控制基准点布设根据工程实际情况，对主体部分采用内控法，用激光垂直仪竖向投测，基准点选在距轴线内偏1 米的交叉位置，布设时要注意尽量避开砼墙柱。4)轴线控制网的精度等级及测量方法根据工程测量规范要求控制网的技术指标必须符合下表的规定。轴线控制网的指标等 级测角中误差( )边长相对中误差二 级121/150005)建筑坐标系的建立为便于施工中测

18、量数据计算，需要建立建筑坐标系，以控制轴线的交点为坐标原点，以对应轴线建立建筑坐标系。施工中的数据计算，放样工作均应以此坐标系为依据。3、内控基点竖向投测（1）将激光垂直仪架设在首层平面钢板控制桩上，接收靶放在投测楼层面的相应预留洞口，架设好激光垂直仪后，打开发光电源，将光线投测到须投测层楼面，调整激光束得到最小光斑，适当挪动接收靶，把激光斑移至接收靶的“十”字交点上；转动J2-JD激光垂直仪照准部，调整接收靶激光斑转动的圆的圆心在接收靶的“十”字交点上，该轴线的一个控制点投测完毕，要求确保接收靶的最终位置不变，依次投测下一点。（2）将检定合格的经纬仪架设在接收靶上，后视较长边，依次投测出主轴

19、线，然后在该投测面检查，校核后的主轴线跨距及夹角须符合施工精度规范要求方可测定其它各轴线，以此测放出该投测面的所有轴线。（3）每一区域所有轴线，细部线测放完毕后，需进行自检，自检人员须另定其它测量人员。（4）激光光斑圆的直径允许偏差(指接收靶上的允许偏差)见下表楼 层 高允许偏差 50 米5mm50100米10mm100米15mm 投测面内轴线允许偏差：轴线间距(m)允许偏差(mm)L30 米5mm3060米10mm60L90米15mm二、 根据土方开挖工作分段进行的特点，高程控制网布设1、高程控制网起始依据高程控制网依据业主提供场区内高程控制基点测设。2、高程控制网的布设程控制网分段测设，但

20、为了保证基坑底标高精度一致，要及时进行联测。为了便于施测及校核，沿基坑的每边布设12个控制点。在控制点的设置位置，标明水准控制点的编号，并在旁侧用油漆注明相对标高。3、高程控制网的精度等级及测量方法。根据工程施工测量规范标高控制网拟采用四等水准测量方法测定。水准测量的主要技术要求应符合下表的规定。 四等水准测量主要技术要求 等 级每公里高差中数偶然中误差往返较差附合差四 等5mm20 L 注：L为附合路线或闭合环线长度（以mm计）测量仪器选用DS2型水准仪，往返观测。水准观测的技术要求符合表4-6的规定。 水准观测的主要技术要求 等级视线长度视线高度前后视距差前后视距累积差四等 100m 0.

21、2m 3m 10m4、 基坑标高的控制土方施工清底在预留的10cm20cm层面,每隔45M设水平桩控制基底标高。5、 标高竖向传递标高竖向传递采用50米钢尺，加尺长、温度、拉力三项改正，每层均需交圈闭合检查，误差不得超过3mm。三、结构施工中的楼层标高控制1、对水准点的检测及要求（1）对场内设的水准点，每间隔一定的时间须联测一次，以作相互检校。仪器采用DJ2精密水准仪，精度按二等水准技术指标执行。（2）对检测后的数据须采用PC1500电算，电算成果须作一分析，以保证水准点使用的准确性。2、结构施工中楼层标高控制方法及测设要求（1）在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用水准仪往返

22、测，测设合格后，用红色油漆标记“”，并在旁边注建筑标高，以红“”上顶线为标高基准，同一层平面内红“”不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红“”需设在同一水平高度，其误差控制在5mm以内则认为合格，在施测各层标高时，应后视其中的两个红“”上顶线以作校核。2）0.000以上各层的标高传递均利用首层红“”上顶线为标高基准，用检定合格的钢尺向上引测，并在投测层标记红“”，检核合格后，方可在该层施测。3）在结构施工到一定高度后，应重新引测相应的结构标高，以保证高层建筑的测量质量要求。四、质量保证措施1、总则（1）所有质量活动均应按照公司工程测量专业质量手册以及实施细则文件规定的程序进行。

23、（2）测量作业的各项技术按工程测量规范进行。（3）测量人员全部取证上岗。（4）进场的测量仪器设备，必须检定合格且在有效期内，标识保存完好。（5）由业主提供的施工图，测量桩点，必须经过校算校测合格，并办理了交接手续后，才能作为测量依据。（6）加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均明确标识、防止用错。2、质量管理职责 测量工作质量由专业责任工程师负责，由其贯彻执行工程测量专业质量手册和细则文件。测量作业人员做到100%自检要求。3、管理要求（1）要在规定时间内完成现场的测量放线工作，保证质量。（2）提供所完成测量工作的最终成果及检查成果资料。（3）对存在问题、困难、及测量不合格品及时以书面形式反映

24、到项目经理部。4、设备配置仪器名称数量用 途电子经纬仪1轴线投测DS2水准仪1标高传递标尺1标高传递铅垂仪1垂直引点50m 钢尺2轴线量测计算机1技术管理第二节 土方工程土方回填1、施工部署：（1）回填时间：进场后对土方开挖修整即原土夯实后即进行灰土垫层回填。（2）回填方法：采用两台装载机，一台15T压路机加上人工配合、蛙式打夯机打夯的方法进行回填土。2、回填施工要点：（1）填土由下而上分层铺填，每层虚铺厚度不大于30cm。（2）针对用压路机的特点，每层铺好后，配以人工及蛙式打夯机及时打夯。（3）填土前用仪器测定土的含水率。确保土的含水率在最优的含水量范围内，土料含水量一般以手握成团，落地开花

25、为宜。（4）填方一般从最低处开始，由下而上进行。（5）蛙式打夯机在打夯之前，由工人对填土初步平整，打夯机依次夯打，一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，两遍纵横交叉，打夯不留间隙。3、回填垫层质量保证措施：（1）回填灰土采取机械拌和灰土，机械碾压方式进行。（2）回填时其坑内设有的集水井，应定岗安排人员进行抽水，以免填土区有地下水或滞水。确保回填土的含水量在要求范围内。（3）已填好的土如遭水浸，应把稀泥铲除，方可进入下一道工序。（4）当天填土，必须在当天压实，以免漏压。（5）回填土在夯实或压实后，由专职质量员对每层回填的质量用环刀取样抽检测定土的密实度以控制土的压实系数不小于0.95。（6）回填土后，

26、每层土按200M2取样一组，取样部位为每层压实后的下半部。（7）回填土的测定后的干密度，保证有90%以上的土样符合设计要求。第三节 地基基础施工方案及技术措施一、 基础施工工艺流程基础放线定位浇捣砼垫层防水施工绑扎筏板、基础梁钢筋、剪力墙插筋支梁、筏板侧模浇筑砼砼养护地下剪力墙、柱弹线地下室剪力墙、柱钢筋绑扎地下室剪力墙、柱支模地下室剪力墙、柱砼浇筑绑扎楼板、梁钢筋浇捣楼板、梁砼砼养护拆墙模板墙防水层施工回填土。二、 地下基础施工准备工作1. 复核坑底坐标、标高、基底标高，办理交接手续；2. 做好基坑排水降水和监测工作，施工期正值雨季，要加强对基坑的位移监测工作，根据监测结果采取措施，例如对边

27、坡进行加固，避免塌方，如发现现场有塌方，用砂包堆放处理，或采取其它措施处理；三、 垫层施工垫层采用C15素砼，在砂石级配完成后应及时浇筑。垫层顶做防水层和保护层，C15垫层随捣随抹，平整压光。四、 防水施工1. 应先进行基层表面处理，剔除基层表面积灰和浮灰，洗刷泥浆等，根据基层表面情况，再抹15-20MM厚1：2.5水泥砂浆找平层，找平层不得有掉皮起砂和大于5MM的裂缝空鼓现象。2. 防水施工，要在湿表面上施工，但不得在积明水的基面上涂刷，凡是碰上雨天及五级以上的大风、烈日曝晒情况下不准施工。3. 在进行大面积涂刷前，必须先做好排水口、阴阳转角，避雷引下线、伸缩缝等薄弱部位的补强处理。为确保防

28、水层的质量并使涂层均匀，在进行每遍涂刷时，要交替改变涂刷方向，先后搭搓应7.5CM。4. 防水施工完成验收后，上再浇捣C15细石砼刚性保护层，施工时必须防止施工机具损坏防水层，如有损坏现象，必须立即修复，再继续浇捣，以免留下渗漏隐患。5. 待防水保护层达到一定强度后，清理干净，弹线复核后绑扎钢筋（地下部分砼结构钢筋绑扎铁丝头应向内，不允许与模板接触）成型后自检。填写自检记录，单项验收报告，交业主和监理公司复核验收。五、钢筋工程1、严格控制进场钢筋的验收制度，按规定进行各种钢筋的力学试验并附有出厂合格证，合格后方可使用。2、钢筋制作严格按钢筋放样图进行，放样图制作完毕必须送项目技术负责人严格审核

29、签字后方可下到班组进行施工。3、各接头的搭接方法、数量严格执行设计要求，钢筋成型后填写自检记录、单项验收报告交监理公司验收。4、钢筋绑扎完成后，由班组及放样员进行自检，再由质量员及施工员进行复核，全部符合要求后进行下一道工序施工。5、筏板钢筋排距用25钢筋撑脚固定，每米设置一个。6、筏板钢筋先扎下排钢筋，再扎筏板上排钢筋。7、剪力墙中的“S”拉筋有设计要求的按设计要求绑扎，图纸中无明确指出的，其间距为纵筋的2倍。8、剪力墙水平筋，纵向钢筋采用绑扎搭接，两端和中间用20#铁丝扎牢。先纵筋后水平筋，水平筋分布按设计扎在内侧。9、墙、板钢筋绑扎时，四周两行钢筋交点应每点扎牢，中间部分可相隔交错绑扎，

30、绑扎点的扎丝扣要成八字扣。10、遇到板、墙预留洞时，洞口四周加筋按设计或规范要求设置。11、柱子钢筋插入底板内轴线位置必须正确，固定牢固、柱面钢筋对偏出外围方盘控制线的钢筋进行纠偏。12、柱纵向钢筋接头，柱筋不多于四根在同一平面上搭接，大于四根时应按设计要求错开。13、柱净高与截面长边之比4时全部加密箍筋。柱上下端与节点区箍筋全加密，箍筋弯折135平直部分10d。14、按抗震要求其封闭处弯钩按135平直部分10d。15、柱箍筋的封闭接头应交错布置在四角，随纵向错开。柱子钢筋绑扎完毕后按1000高度设置砼保护层垫块。16、下层柱子钢筋露出楼面部分，用箍筋进行固定限位。17、剪力墙中的暗柱、支柱其

31、施工方法同上述。六、模板工程剪力墙模板、定位措施：在钢筋通过隐蔽验收后，在剪力墙及暗柱的底部加焊10的定位钢筋，间距为1000 mm,如尺寸小于1米的，每边加设二道定位钢筋，以控制模板的水平位移。、支内外墙模用木模，支撑用48钢管及方木固定，坚固整齐，外墙内模及剪力墙两侧模，采用14螺杆固定墙厚度，每隔600MM设置一道，竖向设置槽钢懔条，间距250300，横向采用48的双钢管和“山”行卡固定。地下室外墙螺杆中间和两头各加焊3MM厚钢板止水片一道。筏板采用砖胎模。、外墙内模及剪力墙二侧模、柱四周侧模、支撑及斜支撑在浇承台时预埋2025钢筋高出承台面70MM插入筏板内350MM做地锚。、剪力墙与

32、筏板的水平施工缝留置在筏板顶面，以上300mm处的外墙上。 梁、板模板 、梁模采用木模板，底板模用竹胶板。、当梁跨度大于4M时，按跨度1/10003/1000起拱。梁高度为700时，用14对拉螺杆进行加固。、模板的拼缝及平整度严格按优良标准执行，要求所有平板模表面光滑平整，无毛糙现象。、顶模支撑采用钢管支撑，钢管间距7080CM。搁栅采用6080方木，间距2530CM，并互相错开接头，保证平台架上有足够的强度。、模板支柱纵横方向的水平拉杆、剪刀撑等均应按要求设置，支柱间距不大于1.5M，纵横方向的垂直剪力撑的间距不大于6M。、采用扣件钢管脚手架作支撑时，扣件要拧紧，横杆的步距要按设计要求设置。

33、在搭设过程中，应设防覆临时固定设施，上层支架在搭设过程时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载力或加设支架支撑。、竹胶板面边缘及孔眼均刷防水材料，模板使用前，认真涂刷隔离剂 七、砼的浇捣方法和技术措施1、 前期准备工作：（1）、本工程混凝土采用商混。（2）、做好安全、质量等布置的方案及技术交底。（3）砼浇捣前应清除钢筋，模板上的油污杂质清除积水，模板事先洒水湿润。仔细处理好施工缝如凿除浮动的石子，浇水湿润。（4）、严格按照施工方案布置好测温控制点。2、砼的浇捣（1）、本次筏板的浇捣正处于高温季节，因此砼的配合比要求缓凝10h，搅拌时加入缓凝泵送剂。（2）、筏板用插入式振捣器由底部向上振捣，振捣时间

34、不小于2030秒，以砼开始泛浆和不冒气为准。并避免漏振，欠振和超振，振动棒移动间距为3040CM。分层振动厚度不得超过300400，振捣应插入下层10CM以下，以保证两层的紧密集部分可用撬棒分开钢筋使振动器插入。（3）、剪力墙浇灌时应防止砼的离析，自由落料超过2米用串桶法港灌注。（4）、要安排专人负责振动机的振捣，专人负责看模，发现模板、钢筋、螺栓、埋件、留洞有变形移位及破坏情况应立即进行整修。（5）、筏板浇筑剪力墙水平施工缝不应留在剪力墙弯矩最大处，墙体上有孔洞时，施工缝距洞缘不少于300MM。3、砼的抹平（1）、严格控制标高，在钢筋或模板上标明红漆以控制标高，布置的间距为3米，主要部位线起

35、标高，认真处理筏板表面砼，筏板砼用插入式振捣后，后用木蟹磨平，要求二磨二平，然后拉毛，标高允许偏差10MM。（2）、基础的翻梁挂板应抹平时用铁板割开，使其脱离砼的表面，便于以后的拆模。4、砼的养护：（1）、砼浇筑前与气象部门联系，做好于天气变化的准备，砼浇筑完成后，做好砼的养护工作，养护时间不少于规范规定。（2）、及时做好测温工作，并作好记录。测温布置见图。八、大体积砼技术措施、降低水泥的水化热，加入适量的粉煤灰，充分利用砼的后期强度，减少水泥用量，使混凝土的温度相应降低。、采用石子浇水，降低混凝土的入模温度，选择晚上开盘进行浇筑。、加强施工中的温度控制，浇好后及时做好混凝土的保湿和养护工作，

36、使其缓缓降温，发挥徐变特性，减少温度应力。混凝土浇好后采用毛毯覆盖保温，并进行浇水养护。、采取长时间养护，合理规定拆模时间，延缓降温时间和速度。、加强测温和温度的监测和管理，随时控制混凝土的温度温度变化，内外温差控制在以内，基面温差和基底温差控制在以内，及时调整养护措施。、合理安排工序，在结构完成后及时进行回填土，避免长期暴露。九、防水工程施工方法及技术措施1、卷材施工采用冷粘法施工，阴阳角处做成圆弧行便于卷材的搭接。2、先进行基层表面处理，剔除基层表面积灰和浮灰，洗刷泥浆等，根据基层表面情况，再抹1520mm厚1：2.5水泥砂浆找平，找平层不得掉皮起砂和大于5mm的裂缝空鼓现象。3 、防水施

37、工不得在积明水的基面上除刷，凡是碰上雨天及五级以上的大风、烈日曝晒情况下不准施工。4、 卷材在施工前应在卷角、阴阳角处铺设附加层，宽度为500mm材质同原卷材。5、 在进行大面积涂刷前，必须先做好排水口、阴阳转角，避雷引下线，伸缩缝等薄弱部位的补强处理。施工次序先从剪力墙垂直面开始，然后再做平面部位，为保证垂直面的涂层厚度，可适当增加多层数，减少每遍用量以防流淌，并满足厚度要求，为确保防水层的质量并使涂层均匀，在进行每遍涂刷时，要交替改变涂刷方向，先后搭搓应10cm。6、卷材施工在推板时不得遗漏，卷材内不留空气，并用辗压粘结牢固，不得空鼓。7、胶粘剂应涂刷均匀，不露底，不堆积。8、铺贴卷材时应

38、平整、顺直、搭结尺寸正确，不得扭曲、皱折。9、防水施工完成验收后，铺贴油毡护隔离层，粘贴固定然后进行防水保护层施工，施工时必须防止施工机具损坏油毡保护层和防水层，如有损坏现象必须立即修复，再继续浇捣，以免留下隐患。十、土方回填方法和技术措施外墙防水卷材完成后，进行土方的回填，采用分层夯实法进行施工。1、回填时，基坑内设有的集水井，定岗安排人员进行抽水，以免填土区有地下水，确保回填土的含水量符合要求。2、已填好的土如遭水浸，应把稀泥铲除，方可进入下道工序施工。3、当天填土必须在当天压实，以免漏压。4、回填土在夯实后，有专职质量员对每层回填的质量用环刀取样抽查测定的密实度以控制土的压实系数不小于0

39、.955、每层回填土按200M2取样一组，取样部位为每层压实后的下半部。6、回填土的测定后的干密度，保证有90%以上的土样符合要求。第四节 结构工程施工方法及技术措施四、 主体施工工艺流程放线柱钢筋电渣压力焊或直螺纹连接绑扎柱、剪力墙钢筋支柱、剪力墙、板模板绑扎梁板钢筋浇捣砼砼养护拆模砌体。五、 结构层施工程序弹暗柱及剪力墙中心线及外边线、测水平标高、并做好标志焊接柱模板限位钢筋柱钢筋电渣压力焊搭设绑扎柱及剪力墙钢筋的脚手架绑扎柱及剪力墙钢筋钢筋、预埋件等隐蔽工程验收，安装管线及隐蔽工程验收封柱及剪力墙模板搭设楼梯支撑平台支撑排架铺设楼梯楼层底模（包括框架梁小钢模、侧模及次梁底模）弹线（轴线、

40、标高尺寸验收）次梁侧模绑扎框架梁、次梁、楼板、楼梯、钢筋、管线安装隐蔽工程验收（包括钢筋、管线、埋件、孔洞）清理垃圾浇捣剪力墙、梁、板砼、楼梯养护拆模每个楼层均按此顺序循环，施工工序不得颠倒。六、 钢筋的施工方法和质量措施1、 本工程梁、柱钢筋钢筋采用电渣压力焊或直螺纹连接。2、 钢筋绑扎程序：柱筋剪力墙钢筋-梁筋板筋。3、 为确保钢筋工程顺序，要求钢筋翻样及时准确地做出钢筋下料表，各种规格的进料计划，按上述绑扎顺序按时进场，适时做好半成品加工，力争做到半成品钢筋随出、随吊、随绑扎。4、 钢筋绑扎、安装质量要求1） 钢筋的交叉点应用20#铁丝（或22#）扎牢，不得有变形、松脱、位移。2） 所有

41、钢筋的规格、间距、根数，位置均应符合设计要求。3） 所有箍筋均应与受力筋垂直。4） 绑扎钢筋和钢筋骨架外形尺寸允许偏差：（单位：mm）网眼尺寸 20 骨架的宽及高 5受力钢筋间距 10 排距 5 箍筋间距 20暗柱和剪力墙采用定位箍和定位钢筋，门洞处采用定位措施，以保证门洞的尺寸大小符合设计要求。5） 受力钢筋的绑扎应互相错开，接头数在同截面上，受拉区不超过25%，受压区不得超过50%，二级钢筋均不得超过50%。6） 钢筋的保护层厚度应符合下列规定：楼板和墙： 15mm 梁和柱受力筋 25mm 箍筋和构造筋 15mm保护层均采用塑料保护层垫块，间距为1米。7）所有插入筋的规格、尺寸、间距、锚固

42、长度均应符合设计要求。8）板的钢筋网：除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分交叉间隔交错扎牢。七、 电渣压力焊焊接质量要求1、 设计同意采用焊接，故柱、主筋采用电渣压力焊（立焊）。2、 钢筋电渣压力焊时，应采取措施扶直钢筋上端，以防止上、下钢筋错位和夹具变形。3、 钢筋电渣压力焊时，渣池电压，焊接电流，焊接通电时间应根据不同的直径确定。4、 在焊接生产中，如发现裂纹、未熔化、烧伤等焊接缺陷，要查找原因，采取措施，及时消除。5、 焊接接头还应符合：1）焊包均匀 2）上下错位2mm及0.1倍钢筋直径 3）钢筋平直偏差4度相边接头之间或与楼面间距500，且还应满足35D。6、 质量保证措施1

43、） 楼板上所有电气管线必须在楼板底层筋铺设后安装，使楼板底面砼保护层达到设计和规范要求。2） 柱、梁、板的钢筋保护层垫块必须按间距0.7-1米用铁丝与主筋扎牢。3） 钢筋在施工过程中，派专人对钢筋规格、品种、间距、尺寸、根数、搭接位置与长度进行复核验收。不符合之处应及时派人整改直至合格。4） 在砼浇捣过程中，应派专人“护筋”，如发现松动，移位保护层不符合均应及时修整。八、 模板施工方法和质量保证措施1、 根据气温和同条件养护试块强度和施工进度计划，配足二个楼层以上模板，以利加快施工进度。2、 模板及支撑的设计依据：模板及支撑设计时应计算以下荷载：1） 模板及支撑自重2） 新浇砼重量3） 钢筋重

44、量4） 施工人员及施工设备重量5） 振捣砼时产生的荷载6） 新浇砼对模板的侧压力3、 模板及支撑设计，安装必须符合下列规定1） 保证工程结构和构件的形状，尺寸和相应位置的正确。2） 具有足够的强度，刚度和稳定性3） 构造简单，拆装方便4） 模板严密不得漏浆4、 模板安装的允许偏差（如下表）：项 目允许偏差项 目允许偏差轴 线5底模上表面标高5截面尺寸+4，-5层高垂直6相邻两板高低差2表面平整55、 支模方法和保证质量措施1） 支模排架采用直径48钢管（扣件连接）立管间距根据梁断面大小及施工荷载而定，楼板排架立杆原则上为800mm800mm，梁高H600mm的支撑间距为500，H1000mm支

45、撑立杆除在两侧边分设立杆外，中间（即底模下），再增设一根。2） 梁板底搁栅57的方木，排距取250-300厘米，每根梁底设2根搁栅以上。3） 为了能加强楼梯模板的准确性，特采取先施工完剪力墙、框架柱，预埋楼梯钢筋，保证钢筋搭接长度。然后再支楼梯模板、绑扎钢筋、浇筑楼梯砼。4）保证措施A、所有梁、柱均有翻样给出模板排列图和排架支撑图，经项目工程师审核后交班组施工，特殊部位应增加细部构造大样图。B、柱根部不得使用砼“方盘”，而采用“井”字型，“T”型钢筋限位。C、当梁跨度4米时，底模应起拱梁跨度1/1000-3/1000。D、钢模板使用前，对变形，翘曲超出规范的应即刻退出现场，不予使用，模板拆除下

46、来，应将砼残渣、垃圾清理干净，重新刷隔离剂。E、在板、柱模板底部均考虑垃圾清理孔，以便垃圾冲洗排出，浇灌前再封闭。F、模板安装完毕后，应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统、扣件螺丝栓，拉结螺栓进行全面检查，浇砼过程中应有技术好、责任心强的木工、关砌“看模”，发现问题及时报告施工组、技术组。G、所有楼板的孔洞模必须安装正确，并作加固处理，防止砼浇捣时冲动，振跑或砼的浮力而浮动。6、 模板的拆除1）不承重模板应在砼强度能保证其表面及棱角不受损失时，方可拆除，R1.2MPa（夏季在终凝后一天，冬季在终凝后二天）。2） 梁：跨度L8M时,R70% 跨度L8M时，R=100%。 楼板R70%,阳台=

47、100%。3） 在拆模过程中，如发现砼有影响结构安全质量问题时，应停止 拆除，并报技术负责制人研究处理后再行拆除。4） 已拆除模板及支架的结构应在砼达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载，当施工荷载大于设计荷载时，应经研究加设临时支撑九、 砼施工方法及质量保证措施1、 严格按规范规定以及施工组织设计要求制作砼试块。砼试块养护采用温湿自动控制仪标养室进行养护。同时现场做二组自然养护试块，送往实验室试压求出3天、7天强度，准确得出强度进展情况以及各部位的拆模时间。2、 以上由项目部制定相应的管理措施，按排人员轮流进行监督管理，保证砼工程质量达到规范要求同时项目经理部对砼浇捣人员关于每个楼层砼质量进

48、行奖罚，以加强施工人员的责任心和积极性。3、 柱、梁砼振捣采用插入式振动器，振动器移动间距不宜大于400CM，振动时间15秒，一般至振实和表面露浆为止，尤其在钢筋埋件较密部位（节点）要多振，以防产生空洞，使用振动器要快插慢拔，振动棒应避免碰钢筋、模板、预埋管线等。砼浇捣应重视分层浇捣，每层厚度控制在50cm以内，上下两层间歇时间不得超过初凝时间，振动棒插入下层砼应5cm以上，确保两层的紧密结合。板采用平板振动器，平板振动器的移动间距应保证振动器平板，覆盖已捣实砼的边缘，即互相重合。4、 砼浇捣过程中，要保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确性，不得踩踏钢筋，移动预埋件和预留孔洞的原来位置，如发现偏差

49、和位移，应及时校正，特别要重视竖向结构、板，挑梁结构负弯矩部分钢筋的位置。5、 在砼施工阶段应掌握天气的变化情况，特别在寒流突然袭击之际更应注意，以保证砼连续浇筑的顺利进行。砼浇捣完成终凝后，应视气温情况，夏季应浇水养护,时间按规范要求，一般不少于7天。大体积砼不少于14天。6、 接受业主、监理公司与质监部门现场监督。第五节 砌体工程一、 材料要求砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，砌筑砂浆采用机械拌合，拌合时间从投料完成算起，不得少于1.5分钟，严格控制砂浆的配合比，确保砂浆的配合比，确保砂浆强度，并按规范做好砼强度试块。二、砖砌体的施工工艺1、砖砌体施工过程：抄平放线摆砖样立

50、皮数杆砌砖清理。2、抄平：砌筑前应有各楼面上定出各层标高，并用水泥砂浆或细石砼找平，使各段砖墙底部标高符合设计要求。3、放线：冲洗后结构施工的轴线，根据图纸标注打出砖墙轴线及宽度，并分出门窗位置线。4、 摆砖样：开始砌筑时先要进行摆砖排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置，砖垛等对灰缝的影响。同时要考虑窗间墙的组砌方法，以及七分砖、半砖等在何处为好，使各皮砖的竖缝相互错开。在同一墙面上各部位的组砌方法应统一，并使上、下一致。5、 立皮数杆：在砌墙前要立皮数杆，皮数杆上划有砖的厚度、灰缝厚度、门窗过梁等构件位置。立皮数杆时要用水准仪来进行抄平，使皮数杆上的楼地面标高位置上。6、 砌砖：砌筑中宜采用“

51、三一”砌法，砌筑中严格控制砖墙灰缝厚度和砂浆饱满度，砌筑过程中应三皮一吊，五皮一靠，把砌筑误差消灭在操作过程中。7、 清理：在该层砖砌墙体砌筑完毕后，应进行墙面和落地灰的清理。三、砖砌体的质量要求横平竖直，砂浆饱满，上下错缝。砌体尺寸和位置的允许偏差项次项 目允许偏差（MM）基础墙1轴线位移10102基础顶面和楼面标高15153墙面垂直度每层-54墙面垂直度全高10M-105表面平整度（混水墙）-86水平灰缝平直度（混水墙）-107水平灰缝厚度（10皮砖累计）-88外墙上下窗口偏移 -209门窗洞口宽度（后塞口）-5第六节 屋面工程施工方案一、 工艺流程：基层处理1：6水泥焦渣找坡20厚1：3

52、水泥砂浆找平SBS改性沥青防水卷材20厚粗砂垫层水泥砖二、施工方法1、基层处理：楼层结构完，找坡层施工前，应事先清理屋面上的钢筋模板、外露的钢筋头子，及浮砼、垃圾。预埋落水头子，完成伸出屋面的所有管道，各种出气管道预留孔洞用细石砼分两次灌密实。竖向立管及落水头子四周应于基层接触处留宽20MM的凹槽，用防水石膏填实，以保证不发生渗漏水。2、保温层的铺设：在结构层上拉线用专用胶水铺贴。保温层施工时，应作好防雨准备，施工完毕，经验收合格后即进行上部找平层施工。3、找坡层：材料应按配合比搅拌均匀，最薄处30厚。排水坡度要求屋面坡度为2%，天沟的纵向坡度不宜小于5，天沟宽度为500MM，内部排水的落水口

53、周围做成半径0.5M杯形洼坑，其排水坡度不小于5%，找坡层必须根据上述排水坡度先测饼冲筋，以保证坡度准确，找坡层的铺设应拍振密实，表面出现浆水为止，并用木蟹槎平。4、20厚1：3水泥砂浆找平层：找平层施工前应先测饼冲筋，以保证排水坡度和表面平整度，不得有积水现象，水泥砂浆应按配合比计量下料，严格控制水灰比，搅拌均匀，并应拍实，至表面出现浆水为止。防水找平基层应分二次压光，压光时间应控制在终凝前完成，并充分养护及成品保护。屋面塔楼、厨房、屋面排气帽及设备基础四周、女儿墙、天沟、水落口、屋脊等各阴阳角均应用特制圆弧形模具做成半径R不小于20MM的圆角，突出屋面的管道、屋面排气管四周应做成圆形馒头背

54、。管道与找平层间应留20MM凹槽，并嵌填密封材料。5、屋面找坡、保温、找平层应设排气道分格缝，缝宽20-30MM，排气道应纵横上下连通，纵横缝的最大间距不大于6M，并按屋面面积每36平方米设置一个排气孔。6、SBS改性沥青卷材的铺贴（1）防水工程施工前，应对基层进行检查，发现薄弱环节先行补强，经隐蔽验收符合规范要求后方可进行防水层施工。（2）在大面积铺贴前，排气槽、屋面拐角、天沟、落水口、屋脊等易渗漏的薄弱环节处应加铺一道附加层。（3）防水卷材铺贴方向：卷材应平行于屋脊方向铺贴。（4）卷材在屋面拐角、天沟、落水口、屋脊卷材搭接、收头等节点部位，必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠。铺贴卷材应采用

55、搭接法，相邻两幅卷材的搭接缝均应错开，各层卷材的搭接长度，长边不小于100MM，短边不小于150MM，搭接缝应顺流水方向搭接。（5）卷材顶部收头距屋面找平层最低高度不应小于250MM，卷材收头采用金属压条钉压，最大钉距不应大于900MM，然后用密封材料将接缝和压条顶缝嵌填密封。（6）伸出屋面的管道四周，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严，水落口应设球形网罩或铁栅罩。三.防水涂料施工1、 涂刷前基层必须干燥，检查找平层的施工质量是否符号要求。找平层平整度不得超过5MM，不得有酥松、起砂、起皮等现象。2、 防水涂料配料时计量要准确，搅拌要充分、均匀。施工环境温度宜为-535（溶剂型）。3

56、、 基层处理剂涂刷时，用刷子用力薄涂，使涂料尽量刷进基层表面的毛细孔中。4、 涂刷防水涂料时要均匀一致，倒料时注意涂料的均匀倒洒。涂刷遍数根据试验确定的遍数进行，不可涂刷太厚。各道涂层之间的涂刷方向相互垂直。涂层间的接搓在每遍涂刷时退搓50100MM，接搓时超过50100MM，避免在接搓处发生渗漏。一. SBS改性沥青卷材防水层的细部构造1、 天沟檐沟应增铺附加层。2、 天沟、檐沟聚酯脂胎SBS改性沥青卷材收头，应固定密封3、 高低跨内排水天沟与立墙交接处，应采取能适应变形的密封处理。4、 墙体为砖墙时，聚酯脂胎SBS改性沥青卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理，也可在砖墙上留凹

57、槽。聚酯脂胎SBS改性沥青卷材收头应压入凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层最低高度不应小于250mm，凹槽上部的墙体亦应做防水处理。5、 墙体为砼时，聚酯脂胎SBS改性沥青卷材的收头可采用金属压条钉压，最大钉距不应大于900mm，然后用密封材料将接缝嵌填密封。6、 变形缝内宜填充泡沫塑料或沥青麻丝。上部填放衬垫材料，并用聚酯脂胎SBS改性沥青卷材封盖，顶部应加扣砼盖板或金属盖板。 7、 水落口杯宜采用铸铁或塑料制品，水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水乳胶漆或密封材料涂封。其厚度不应小于2mm，水落口杯与基层接触处应留宽20mm的凹槽，嵌填密封材料，水落口应设球形罩或铁栅罩

58、。8、 伸出屋面管道周围的找平层应做成园锥台，管道与找平层间应留凹槽，并嵌填密封材料，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严。9、 屋面垂直出入口防水层收头应压在砼压顶圈下，水平出入口防水层收头应压在砼踏步下，防水层的泛水应设护墙。10、 排汽出口应埋设排汽管，排汽管应设置在结构层上，穿过保温层和找平层的管壁应打排汽孔。二. 工程验收屋面工程验收时，应提交下列技术资料并归档：1、 屋面工程竣工图，设计变更以及有关工程洽商的书面记录。2、 屋面工程施工方案和技术交底记录。3、 材料出厂资料证明及复试报告。4、 施工检验记录和淋水或蓄水检验记录，隐蔽工程验收记录。5、 技术资料要做到真实、标

59、准。三. 屋面工程管理和维护1、 屋面施工完毕竣工验收前，施工单位应加强管理及保护，严禁在已完成的屋面上进行其他分项工程施工，否则应采取保护措施。2、 使用单位指派专人负责屋面管理，严禁在防水层上凿孔打洞，重物冲击，不得任意在屋面上堆放杂物及增设构筑物，并应经常检查屋面节点的进行情况，每年雨季、冬季前应检查、清扫，发现问题及时维修，并做好维修保养记录，在保修期范围内，因施工方原因造成的及时通知施工方。四. 屋面渗漏的防治措施1、 防治屋面渗漏必须遵守下列二项基本原则(1) 严格选用屋面防水材料，在选择防水材料时必须满足以下几个条件：A、严格按设计文件注明的防水材料品种、规格、性能的要求选用防水

60、材料； B、使用前必须严格进行复试，合格后方可使用，严禁使用未经有关主管部门技术鉴定的材料； C、选用的防水产品除产品合格证外，其使用说明必须具有耐久性10年的使用期。(2) 屋面防水工程必须由取得主管部门指定单位颁发的岗位证书的专业防水操作人员施工。在精心设计的同时实施精心施工，堵塞屋面中可能产生渗漏之处，特别是屋面容易产生渗漏的部位，以达到“无缝无孔”，消除渗漏的最终目的。2、 女儿墙部位渗漏的预防措施(1) 女儿墙转角处应做R150mm的圆档，附加层不得漏贴，并逐层做好隐蔽验收。(2) 墙体为混凝土时，卷材收头可在混凝土墙上留倒梯形凹槽，泛水高度应不小于250mm，下口深度为15mm，用钉子钉牢，并用C20细混凝土加微膨胀剂填密实。然后在其上钉两块防腐木压条，粘贴铝合金形压条作装饰条，并在铝合金形压条上、下口与砼墙面交接处，满打密封胶，以起防水作用。同时，铝合金形压条下部做成鹰嘴以利排水。3、 天沟积水及落水口