安装劳务工程协议书

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1、水电安装工程协议书甲方：陕西秦地建设工程有限公司乙方：陕西青河建筑工程有限公司根据中华人民共和国合同法和建筑劳务工程承包合同法的有关规定；经甲乙双方协商，甲方同意将本项目的安装工程全部劳务内容及材料采购承包给乙方。为了明确双方权利与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。一、工程名称与地点：1、工程名称：陕西地质矿产勘查开发局职工医院综合楼。2、地点：西安市自强西路与路与振华南路交叉处东北角北角。二、承包方式与要求：该工程甲方将安装全部内容采取总包（除甲方供应的强电配电箱体及电器元件、电线电缆，弱电所有电线电箱及电箱内的电器元件）的形式承包给乙方（含工程资料编制整理，材料采购、运输、装卸、加

2、工安装，机械、用具，安全事故责任均由乙方承担）。三、工程承包单价与内容：经双方协商，该工程在原预算总价1759567元（大写：壹佰柒拾伍万玖仟伍佰陆拾柒元整）的基础上减去以上甲方供应材料的材料费用，最终协商以1270000元（大写：壹佰贰拾柒万元整）的总价承包除甲方供应的材料外给排水、强电的所以材料及安装调试、弱电线管的预埋预留，（含规费、税金其中规费在审计时由总包单位购买，费用在施工单位工程款中扣除），消防由乙方带预埋预留协商费用为60000元（大写：陆万元整）计，（含预埋材料、人工）不含税金由乙方提供收据。按实际建筑面积以250.35/元（大写：贰佰伍拾元零叁角伍分）的方式由乙方进行承包，

3、其承包单价包括以下安装内容：1、完成甲方提供的全套施工图纸两套、交底纪要、变更的有关施工内容，包括以下：室内给排水工程的安装和吊洞、雨水管及落水斗的安装（不包含洁具安装）；室内强电电气安装工程（不含二次装修）；弱电只负责线管预埋预留（线管内穿铁丝、保证线路畅通）；所有安装工程的预留； 避雷接地安装；2、现场按省级文明工地施工的要求进行管理；3、施工现场所需机具，均由乙方自行解决；4、施工现场零工及其它工种的配合费用按每工日120元结算。四、结算方式：1、以蓝图建筑面积为准：按实际建筑面积250.35元/m2 承包总价：壹佰贰拾柒万(最终结算按实际完成面积计算).2、所有缺项漏项及变更费用另计，

4、计算依据按当季度材料信息价全国统一安装工程预算定额配套的陕西省2009安装工程价目表人工费。五、工程质量与安全：1、该工程质量要求达到合格，如承包单项评定为不合格，由乙方进行返工修理直至合格，其返工的一切经济损失由乙方承担。费用从乙方劳务结算中扣除。2、乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排，必须严格遵守安全操作规程。为使工人增强安全意识，各班组负责人应每日作到“班前”教育，进行安全交底，强调安全操作，做好各项安全防护工作，杜绝安全事故的发生。3、安全劳保用品乙方自购，甲方不承担任何费用。4、非专业人员不得用工地任何机械设备，由此造成安全事故及损失由自己负责。5、对违反操作规程和不注意安全所造

5、成的事故，由乙方承担一切费用。所有机械设备配有专置人员。6、乙方人员必须遵守工地各项规章制度，严格执行国家安全生产操作规程及建筑工程强制性条文。班组长必须协调好个工种的施工环节，不人为制造安全隐患和安全事故，切实搞好安全生产。所有本班组因自己野蛮作业或违规作业造成安全事故的费用，全部由乙方自己承担。无论任何大小事故必须通知现场施工员、安全员到位。7、严格把好材料质量关，每次材料进场前必须样品先行，经建设方、监理方、总承包方确认后方可进场，进场后必须进行报验，验收合格后方可用于工程。如不服从管理乱堆乱放总包方按程度进行罚款。8、乙方负责人必须管好自己的队伍，外来人员进入现场前统一着装及安全帽。9

6、、将所属现场工作人员的身份证复印件、未满法定年龄的，不得来工地做工。如有违反规定者，参照项目部相关规定处罚。六、文明施工与奖罚：1、乙方必须对本班组人员经常进行安全生产、文明施工教育、实行甲方制订的安全规章制度，做好安全防护，有权拒绝违章指令，有权拒绝使用不符合安全规范的材料，设备。2、严格遵守甲方制定的各项规章制度，遵纪守法，维护工地利益和秩序，搞好宿舍卫生。配合好责任人，不准在宿舍生火、做饭，不得在宿舍使用热得快，碘钨灯，如有发现，没收并罚款100元/次。3、施工人员必须全部带好身份证、外出就业证件，不准收留在逃刑事犯，不准雇用童工和不能从事建筑工作及带病的人员，违者处以罚款外，立即辞退工

7、作。不准留宿外来人员。4、乙方进入施工现场人员必须遵守文明施工手册，确保“省级文明工地”。在自己承包的范围内做到工完料尽场地清，材料按甲方指定的位置码放整齐。七、付款方式：1、乙方队伍进场后，前期费用由乙方负责；2、主体预埋期间每平方米按15元付进度款；3、主体封顶后甲方付乙方主体预埋合同总价的30%；4、电气二次配管、箱体安装依据合同总价的20%;按月进度支付。5、给排水安装依据合同总价的20%按月进度支付。6、穿线、面板安装依据合同总价的20%按月进度支付。7、工程交工验收后甲方付至合同总价的97%；留3%待保修期满后三个月内付清；10、每月报量如果每二道工序同时施工，同时报量并付款。八、

8、合同工期： 开工时间：二零一四年二月十五日 竣工时间：二零一四年九月三十日1、由于该工程工期紧，为确保工程工期竣工，乙方在施工现场必须按照甲方确定的工期控制点，认真组织，精心施工，保证工期目标的实现。2、如因乙方原因造成工期拖延，未按合同约定工期竣工，每推迟一个月，按合同总价的10%进行处罚。3、如因总包单位原因造成工期拖延，未按合同约定工期竣工，每推迟一个月，按合同总价的10%进行窝工补偿。4、如因人力不可抗拒的天灾人祸，各自承担自己相应的损失。5、因甲方造成拖延工期或停工，由甲方承担乙方所有损失。九、保修1、工程价款确定后，预留工程总价款的3%作为保修金，保修金由交工之日起按照国家标准计算

9、为给排水与电气为2年，保修期满后20天内，如乙方无违约时，甲方将该保修金一并退还乙方。2、保修期间，乙方应在接到修理通知后3一7天内派人修理，否则，甲方可委托其他单位或人员修理。如乙方原因造成返修的经济支出，由乙方承担。十、双方权利与义务： （一）甲方：1、组建与工程相适应的项目部管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量负责；2、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、实验化验的控制、监督、检查和验收；3、负责工程技术交底，组织图纸公审，统一安排技术档案资料的收集整理及

10、交工验收；4、统筹安排。协调解决非劳务分包人独立使用的生产、工作用水、用电及施工场地；5、按时提供图纸，及时交付甲方应供的材料、设备，以保证施工需要；6、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系；7、甲方根据工程要求，安排乙方实施工程承包内容，乙方应无条件遵照执行。8、甲方对乙方提供来的施工作业人员实行实名制，建立健康状况档案，对有残疾及智力障碍的作业人员一律清退，不得入场施工。9、监督乙方及时发放工人工资，并建立工资表制度。（二）乙方1、该工程乙方不得随意转包，如发现终止合同；2、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经甲方授权

11、或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；3、乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前，提前5天提交下月施工计划；有阶段工期要求，提交阶段施工计划；必要时按甲方要求提交月、周施工计划，已将与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳务力安排计划，经甲方批准后严格实施；4、严格按照设计图纸、施工验收规范，有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部

12、门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延。5、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，顾全大局；6、材料方面、本工程必须做好安全文明施工工作，创省安全文明示范工地按甲方要求的现场平面图规划统一布置现场，统一堆放材料、机具；按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保洁工作；、根据施工图编制可行性施工方案，施工过程中严格按照方案施工；施工前必须对作业人员进行专业培训，熟练掌握施工方法，避免对材料造成极大的损耗。、分部分项工

13、程施工前，为达到施工工艺统一，都要实行样板引路，由项目部技术人员提出书面方案后，向各分包单位交底后实施。分包单位对分部分项工程提出的合理化建议优于技术人员提出的方案，在保证施工质量和使用功能的前提下均可以采纳。如果合理化建议能为工程节约可观的投资成本，项目部将给予分包单位一定的奖励。施工中途发生变更，需要重新优化方案，经批准后实施，拆除后的材料尽量二次重复利用。施工中加强与各专业的密切配合与沟通，避免各专业间不要发生返工现象。加强成品保护，已完的成品工程要安排人员定期巡查，关键部位要采取保护措施（包括临水、临电设备等、临水、临电上楼由甲方认乙方购买材料费、人工由乙方承担）。工程竣工后保护性拆除

14、措施，以利于材料的重复使用。7、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部位的成品保护工作，若发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；8、乙方管理好自己的队伍，不得在工地及之外场所进行违法犯罪活动，一旦造成犯罪的后果，由司法机关处理，甲方概不负责；9、为确保工期，乙方必须按甲方要求，保证工程足够的劳务力，不得消极怠工；10、如乙方在施工过程中不能保证充足人员，进度及质量上不去，又不服从调配，经开会说服无效，甲方有权清退乙方，另择施工队伍，其工程款只支付80；十一、违约责任与其他1、以上条款双方必须严格遵守，任何乙方违反或造成工程停工，必须追究违约方责任。2、如因乙方原

15、因损害公司信誉、现场设备及对工程造成一定经济损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并从承包劳务费中扣除。3、属于乙方自备设备、自带工具用具等，进、出场时必须办理相关手续，且乙方必须自己保管，不得因此对甲方提出其他要求，更不得找借口而影响工程质量进度，由此造成的损失由乙方承担。4、合同双方任何一方无正常理由后没有全面履行合同条款，使对方合同目的无法实现的均归为毁约。毁约方应据实赔偿，并向对方支付合同总价的5%作为违约金。5、乙方应按时发放民工工资，不得以任何借口拖欠民工工资，如出现因拖欠民工工资造成闹事及其他事件，给甲方造成的所有损失由乙方全部承担；乙方每次发放的工资表上报甲方备案。若乙方出现拖欠民工工资，并加倍处罚。6、本合同壹式肆份，甲方叁份，乙方壹份，经双方签字后生效。其他未尽事宜由甲方双方共同协商解决，如协商解决不了，由甲方所在地的仲裁机构进行仲裁处理（或法院解决）。甲 方： 乙 方： 乙方开户行:法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日陕西省地矿医院综合楼项目水电安装工程协议书发包单位：陕西秦地建设工程有限公司承包单位：陕西青河建筑工程有限公司时间：2014年7月3日